Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
(dále jen „smlouva“)
dle § 2586 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“)
1. Smluvní strany
1.1. Objednatel: město Bučovice
Sídlo: Jiráskova 502, 685 01 Bučovice
zastoupený: starostou obce PhDr. Jiřím Horákem, PhD.
IČ: 00291676
DIČ: CZ00291676
Tel, fax, e-mail: 517 381 441
Osoba oprávněná jednat za objednatele: PhDr. Jiří Horák, PhD.
Zástupce objednatele na stavbě: xxx. xxxxxxxx xxxxxxxxx
TDI, osoba oprávněná k převzetí díla: xxx xxxx. xxxx xxxxxxxxx, referentka OÚP
(dále jen „objednatel“)
1.2. Zhotovitel: VYSTAV spol. s r.o.
Sídlo: Nemojany 227, 68303 Luleč
Statutární orgán: Ivana Vaněčková, Pavel Svoboda
Společnost zapsána v obchodním rejstříku vedeném KOS Brno oddíl C vl. 4758
IČ: 45475229
DIČ: CZ 45475229
Bankovní spojení: xx xxxxxx x.x. č.ú.: xx-xxxxxxxxxx/xxxx
Tel./fax: xxxxxxxxx
Osoba oprávněná jednat ve věcech:
a) smluvních Ivana Vaněčková, Pavel Svoboda
b) technických Jaroslav Vaněček
Zástupce zhotovitele na stavbě pověřený vedením realizace díla: Jaroslav Vaněček
(dále jen „zhotovitel“)
2. Úvodní ustanovení
2. 1. Podkladem pro uzavření této smlouvy je nabídka zhotovitele ze dne 28.3.2021 (dále jen
„nabídka“) podaná ve veřejné zakázce nazvané Rekonstrukce bytu č. 7, U Škol 950, Bučovice (dále jen
„veřejná zakázka“).
2. 2. Výchozí údaje:
a) Název: Rekonstrukce bytu č. 7, U Škol 950, Bučovice
b) Místo plnění: Byt č. 7, U Škol 950, Bučovice
c) Investor: město Bučovice
d) Předmět plnění: Předmětem veřejné zakázky malého rozsahu se rozumí celková rekonstrukce
bytu č. 7 v ulici U Škol 950 v Bučovicích. Bytový dům je ve vlastnictví města Bučovice. Jedná se
o stavební práce, kde součástí zakázky budou zejména:
• Drobné demoliční práce vč. odstranění keramického obkladu za kuchyňskou linkou
• Demontáž vestavné skříně, spižní skříně, garnýží a drobných prvků původního vybavení
• Celková výměna rozvodů elektřiny, instalace vypínačů, zásuvek, svítidel
• Nátěry zárubní, demontáž 1 ks dveří, dodávka a montáž 1 ks posuvných dveří
• Výměna kování u všech původních dveří
• Výmalba bytu (bílá barva) vč. zednického zapravení
1
• Demontáž podlahové krytiny v chodbě, kuchyni a na wc + dodávka a montáž nové krytiny
• Výměna záchodové mísy a předstěny instalační šachty
• Přebroušení původních dřevěných vlysových podlah ve dvou pokojích
• Přemístění umývadla a úprava rozvodů ZTI v koupelně
• Instalace pro kuchyňskou linku – příprava rozvodů elektro, úprava rozvodů ZTI
• Demontáž 2 ks radiátorů, dodávka a montáž nových otopných těles (2 ks)
Veškeré stavební práce, bourací práce a demontáž vybraných prvků budou zahrnovat i likvidaci
materiálu a uložení odpadu. Veškeré nově instalované prvky budou naceněny vč. dodávky a
montáže. Součástí zakázky je závěrečný úklid celého bytu.
Dodávka a montáž kuchyně není součástí zakázky. Před realizací zakázky bude vybranému
uchazeči předán detailní výkres kuchyně s upřesněním polohy prvků elektro a ZTI.
e) Stávající půdorys bytu je přílohou č. 4 zadávací dokumentace. Rozsah rekonstrukce je
přehledně zobrazen v příloze č. 5, podrobný popis rekonstrukce je přílohou č. 6 zadávací
dokumentace. Příloha č. 6 slouží ke specifikaci řešeného celku, práce v ní neuvedené, které
jsou ale nutné ke splnění díla, musí zahrnout uchazeč do pevné ceny. Případné nedostatky ve
specifikaci jsou uchazečem uvedeny a vyčísleny v nabídce.
3. Předmět smlouvy
3. 1. Zhotovitel se tímto zavazuje, že na svůj náklad a na své nebezpečí zhotoví pro objednatele
předmět realizace uvedený v čl. 2 odst. 2. 2. (dále jen „dílo“).
3. 2. Dílo bude zpracováno v souladu se zadávací dokumentací, s popisem a technickými podmínkami,
které jsou součástí veřejné zakázky. Zhotovitel se zavazuje, že dílo odpovídá veškerým zadávacím
podmínkám veřejné zakázky a bude zpracováno v souladu s nabídkou zhotovitele.
3. 3. Předmětem díla jsou rovněž činnosti, práce a dodávky, které jsou nutné k realizaci díla, včetně:
• likvidace stavebního odpadu – jeho uložení, ekologická likvidace nebo jiná likvidace v souladu
se zákonem č. 541/2020 Sb. o odpadech, v platném znění a doložení dokladů o této likvidaci
vč. úhrady poplatků za toto uložení, likvidaci a dopravu
• zajištění ochrany proti šíření prašnosti a nadměrného hluku
• úplné vyčištění a vyklizení staveniště (bytu), případně stavbou dotčených společných prostor
bytového domu, pozemků a komunikací, vč. jejich uvedení do původního nebo s objednatelem
dohodnutého stavu
3. 4. Zhotovitel prohlašuje, že činnosti podle této smlouvy provede za dohodnutou cenu a v dohodnuté
lhůtě dle podané cenové nabídky.
3. 5. V případě, že zhotovitel pověří provedením části díla jinou osobu, má zhotovitel odpovědnost,
jako by dílo provedl sám.
3. 6. Zhotovitel prohlašuje, že se seznámil důkladně se stavem místa plnění a zadávacími podmínkami,
a je si vědom skutečnosti, že v průběhu realizace díla nemůže uplatňovat nároky na změnu a úpravu
smluvních podmínek z důvodů, které mohl nebo měl zjistit již při seznámení se s takovými podklady a
se stavem místa a předmětu plnění.
4. Technické a kvalitativní parametry garantované zhotovitelem
4. 1. Dílo bude zhotoveno v souladu se zadávacími podmínkami. Zhotovitel je dále povinen dodržovat
obecně závazné předpisy a příslušné normy vztahující se k předmětnému dílu, zejména příslušná
ustanovení občanského zákoníku, související předpisy a příslušné technické normy.
4. 2. Nedodržení podmínek a postupů dle technických norem a ostatních předpisů, jakož i postupů i
závazků zhotovitele ze smlouvy, opravňuje objednatele odstoupit od smlouvy o dílo. Podrobnosti jsou
stanoveny v čl. 15 smlouvy. Případné odchylky od předpisů výrobce speciálních materiálů je oprávněn
odsouhlasit pouze technik výrobce se souhlasem projektanta a technického dozoru objednatele
2
zápisem ve stavebním deníku, avšak pouze před zahájením příslušných prací. Technickými normami
(ČSN) jsou dle této smlouvy všechny technické předpisy a normy platné v České republice, mezinárodní
normy podle zákona č. 22/1997 Sb., které se týkají předmětného díla této smlouvy, a to jak jejich části
závazné i nezávazné, které jsou platné v den podpisu této smlouvy nebo které budou platit v průběhu
zhotovování díla, technickými normami ve smyslu této smlouvy jsou dále i standardy nebo obdobná
určení jakosti a bezpečnosti, která budou zavedena v průběhu zhotovování díla.
4. 3. Zhotovitel prohlašuje, že se dostatečně seznámil s faktickým stavem předmětného bytu a nezjistil
žádné překážky ani další nesrovnalosti.
4. 4. Zhotovitel je povinen dodržovat bezpečnostní předpisy a veškeré zákony a jejich prováděcí
vyhlášky, které se týkají jeho činnosti.
4. 5. Zhotovitel se zavazuje k součinnosti (koordinaci) se zodpovědným zástupcem objednatele.
4. 6. Zhotovitel se zavazuje realizovat práce vyžadující zvláštní způsobilost nebo povolení podle
příslušných předpisů osobami, které tuto podmínku splňují.
5. Doba plnění díla
5. 1. Zhotovitel je povinen zahájit zhotovení díla do 10 kalendářních dnů od doručení písemné výzvy
objednatele. V případě, že zhotovitel nezahájí dílo do 10 kalendářních dnů od písemné výzvy
objednatele, je objednatel oprávněn bez dalšího odstoupit od smlouvy.
5. 2. Zhotovitel se zavazuje řádně a včas provést realizaci díla (včetně zajištění všech vyjádření a
dokumentů souvisejících s prováděním a dokončením díla předepsaných rozhodnutím o demolici), a
to ve lhůtách:
Lhůta plnění zakázky: 30 dní
Předpokládaný termín realizace: nejpozději do 15.06.2021.
5. 3. Do této doby se nezapočítávají překážky z důvodu okolností vyšší moci, pokud byly takovéto
okolnosti zhotovitelem řádně oznámeny.
5. 4. Pokud zhotovitel splní řádně dílo a připraví jej k předání objednateli před sjednaným termínem
ukončení prací, je objednatel oprávněn převzít dílo i v tomto navrženém zkráceném termínu.
5. 5. Dokončením díla se rozumí úplné dokončení díla dle článku 13 smlouvy.
5. 6. Každé prodlení při provádění smlouvy kteroukoliv stranou nebude neplněním závazku ani nebude
důvodem k vyrovnání škod kteroukoliv stranou, jestliže takovéto zdržení nebo neplnění je způsobeno
okolnostmi vylučujícími odpovědnost. Odpovědnost však nevylučuje překážka, která vznikla v době,
kdy povinná strana byla již v prodlení s plněním své povinnosti, nebo vznikla v důsledku z jejích
hospodářských poměrů. Za okolnosti vyšší moci se považují takové neodvratitelné události, které ta
smluvní strana, která se jich dovolává, při uzavírání smlouvy nemohla předvídat, a které jí brání, aby
splnila své smluvní povinnosti, jako např. válka, živelné katastrofy, generální stávky, důvody
vyplývajících z právních předpisů (např. technologické přestávky, nečinnost orgánů veřejné moci,
rozhodnutí nadřízených orgánů) apod. Za okolnosti vyšší moci se naproti tomu nepovažují zpoždění
dodávek subdodavatelů, výpadky médií apod.
5. 7. Strana, která se dovolává vyšší moci je povinna neprodleně, nejpozději však do tří kalendářních
dnů druhou stranu vyrozumět o vzniku okolností vyšší moci a takovou zprávu ihned písemně potvrdit.
Stejným způsobem vyrozumí druhou smluvní stranu o ukončení okolností vyšší moci. Na požádání
předloží smluvní strana, která se dovolává vyšší moci, věrohodný důkaz o této skutečnosti.
5. 8. Pokud trvání zásahu či okolnosti vyšší moci nepřesáhne, byť přerušováno, v souhrnu dva měsíce,
plnění této smlouvy bude prodlouženo o dobu trvání takového zásahu. Pokud toto trvání přesáhne,
byť přerušováno, v souhrnu dva měsíce, situace se bude řešit vzájemnou dohodou mezi smluvními
stranami.
3
5. 9. V případě, že stav vyšší moci bude trvat déle než dva měsíce, má druhá strana právo odstoupit od
smlouvy. V případě zrušení veřejné zakázky na základě rozhodnutí nadřízeného orgánu má objednatel
právo odstoupit od smlouvy kdykoli bez udání důvodů.
6. Cena díla a fakturace
6. 1. Celková cena za zhotovení díla se dohodou smluvních stran stanovuje jako cena smluvní a nejvýše
přípustná po celou dobu zhotovení díla a je dána cenovou nabídkou zhotovitele. Zahrnuje veškeré
náklady spojené s plněním předmětu zakázky. Celková cena je maximální a nejvýše přípustná, obsahuje
veškeré práce, dodávky, služby, výkony a média, kterých je třeba trvale či dočasně k zahájení,
provedení a dokončení díla (zakázky) včetně zařízení staveniště a jeho likvidace, poplatků za uložení
odpadu. Výše nabídkové ceny je garantována po celou dobu realizace díla. Nabídková cena díla je
stanovena pro danou dobu plnění jako cena nejvýše přípustná do doby uskutečnění dodávky v souladu
s podmínkami uvedenými v zadávací dokumentaci objednatele. Cenu je možné překročit pouze
v souvislosti se změnou daňových předpisů týkajících se DPH.
6. 2.
Celková cena díla bez DPH .............................................................259.358,- Kč
Sazba a výše DPH (21%) ................................................................. 38.903,- Kč
Celková cena díla s DPH ................................................................. 298.262,- Kč
(slovy:) ………………………………………………………….…………………………………
Zhotoviteli nebude objednatelem poskytována žádná záloha. Celková cena za dílo je stanovena jako
nejvýše přípustná a je ze strany zhotovitele nepřekročitelná.
6. 3. Objednatel uhradí zhotoviteli cenu díla na základě účetního a daňového dokladu (dále jen
„faktura“) vystaveného zhotovitelem, a to převodním příkazem na účet zhotovitele uvedený na
faktuře.
6. 4. Dílo bude hrazeno na základě faktur vystavených zhotovitelem. Faktury budou vystavovány
zhotovitelem v souladu s odst. 6.2. této smlouvy na základě soupisu skutečně provedených a
odsouhlasených prací.
Zhotovitel je oprávněn vyúčtovat cenu za dílo takto:
a) 90 % z celkové ceny díla dle odst. 6. 4. této smlouvy
b) zbývajících 10 % z celkové ceny díla po odstranění případných vad a nedodělků z přejímky díla
Soupis prací bude obsahovat rozsah stavebních prací, dodávek a služeb v rámci Předmětu realizace za
příslušné období fakturace, a zhotovitel je povinen jej předložit objednateli jako přílohu faktury.
6. 5. Splatnost faktur vystavených zhotovitelem v souladu s odst. 6. 2. a 6. 3. této smlouvy je 30 dnů
od data doručení faktury objednateli. Povinnost zaplatit je splněna dnem odepsání příslušné částky
z účtu objednatele.
6. 6. Faktury musí být správné, úplné, průkazné, srozumitelné a průběžně chronologicky vedené
způsobem zaručujícím jejich trvalost. Každá faktura musí obsahovat veškeré náležitosti dle předpisů o
účetnictví a daňových předpisů. Daň z přidané hodnoty (DPH) bude účtována a hrazena na základě
platných právních předpisů ČR.
V případě, že faktura nebude obsahovat potřebné náležitosti nebo bude obsahovat chybné či neúplné
údaje (vč. chybně účtované ceny), je objednatel oprávněn ji vrátit bez úhrady zhotoviteli k opravě či
doplnění s uvedením důvodu vrácení. Vrácení faktury musí být provedeno do 7 dnů od její převzetí
objednatelem. Po vrácení faktury nové či opravené počíná běžet nová lhůta splatnosti.
Fakturovány budou pouze práce, které jsou předmětem smlouvy a jsou kvalitně a odborně provedeny.
Práce, které nebyly provedeny, nebudou fakturovány.
Jednotlivé práce nebo dodávky mohou být fakturovány jen v případě jejich kvalitního a odborného
provedení v rozsahu, který je stanoven jednotlivými položkami položkového rozpočtu.
4
6. 7. Zhotovitel je povinen uhradit objednateli veškeré poplatky, sankce, škody a vzniklé vícenáklady
z důvodu nedodržení podmínek pravomocného rozhodnutí nebo závazných vyjádření orgánů státní
správy, popřípadě provede z toho vyplývající dodatečné práce na své náklady a svou odpovědnost.
7. Záruky
7. 1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo v kvalitě odpovídající účelu smlouvy, právním předpisům a
závazným technickým normám a odpovídá za to, že dílo bude mít po dobu záruční doby vlastnosti
v této smlouvě dohodnuté
7. 2. Zhotovitel poskytuje objednateli záruku na dílo a záruční doba činí 60 měsíců.
7. 3. Záruční doba uvedená v odst. 7.2. této smlouvy začíná běžet dnem předání a převzetí kompletního
a řádně dokončeného díla, které je zbaveno všech vad a nedodělků a vztahuje se na jakoukoliv vadu,
která na díle vznikne od jejího předání do skončení záruční doby, s výjimkou vad způsobených událostí
živelného charakteru nebo jednáním objednatele a třetích osob. Záruční doba neběží po dobu, po
kterou nemůže objednatel dílo pro vady řádně užívat.
7. 4. Oznámení vady bude objednatelem uplatněno písemně emailem, prostřednictvím datové
schránky nebo poštou bez zbytečného odkladu. Oznámení o vadě musí mj. obsahovat stručný popis
vzniklé vady, místo a způsob, jakým k závadě došlo a jak se projevuje. Kontaktní údaje pro uplatnění
vady jsou: VYSTAV spol. s.r.o. Nemojany 227, 68303 Luleč.
7. 5. Vyskytne-li se v průběhu záruční doby na provedeném díle vada, je objednatel povinen
bezodkladně oznámit zhotoviteli její výskyt. Jakmile objednatel odeslal toto písemné oznámení, má se
za to, že požaduje bezplatné odstranění vady. Zhotovitel započne s odstraněním oprávněně
reklamované vady nebránící užívání díla do 5 pracovních dnů ode dne doručení oznámení o vadě,
pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
7. 6. Pokud bude objednatelem převzato dílo provedené, avšak s vadami a nedodělky, dohodly se
strany této smlouvy, že se budou řídit následujícím postupem:
- v zápise o převzetí díla budou uvedeny zjištěné vady a nedodělky v době předání a převzetí, dále
že za tyto vady a nedodělky odpovídá zhotovitel, a že je odstraní na vlastní náklad a v jaké lhůtě, a
to vždy ve lhůtě přiměřené povaze a rozsahu vad a nedodělků, nejpozději však do 15 dnů, pokud
tato lhůta odpovídá nutným technologickým postupům při odstraňování vad.
8. Stavební deník
8. 1. Zhotovitel je povinen vést ode dne převzetí staveniště stavební deník (dále jen „SD“) v rozsahu
vyhlášky č. 499/2006 Sb. Ve stavebním deníku je uveden název a číslo projektu a zapisují se do něj
všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy.
8. 2. Při předání staveniště určí zhotovitel zápisem do stavebního deníku trvalého stavbyvedoucího,
který bude za provedení stavby plně odpovědný. Denní záznamy čitelně zapisuje a podepisuje
stavbyvedoucí. V průběhu pracovní doby bude SD neustále přístupný na stavbě (místě provádění díla)
pro zápisy objednatele a orgány státní a stavební správy.
8. 3. Zhotovitel je povinen umožnit kontrolu stavebního deníku kontrolním orgánům. Tyto orgány jsou
dále oprávněny provádět do stavebního deníku zápisy. Zhotovitel je povinen těmto orgánům takovýto
zápis ve stavebním deníku umožnit.
8. 4. Kopie SD bude uchována zhotovitelem po dobu 10 let od převzetí hotového díla objednatelem,
originál zhotovitel předá objednateli.
8. 5. Za účelem zajištění plynulosti výstavby budou podle potřeby svolávány zhotovitelem kontrolní
dny, a to minimálně 1x týdně v době realizace díla, na které je zhotovitel povinen přizvat zástupce
objednatele a o čemž bude vyhotoven písemný záznam ve SD.
5
9. Staveniště
9. 1. Staveništěm se, ve smyslu ust. § 3 odst. 3 stavebního zákona, rozumí část stavby, a to prostory
bytu č. 7 na adrese U Škol 950, Bučovice, které zhotovitel použije pro realizaci stavby. Zhotovitel zajistí
vhodné zabezpečení staveniště, a to na vlastní náklady. Pokud bude zhotovitel potřebovat pro realizaci
díla prostor větší, zajistí si jej na vlastní náklady.
9. 2. Objednatel předá zhotoviteli staveniště do bezplatného užívání na dobu trvání realizace díla dle
čl. 5. 3. v den zaslání sdělení o možnosti zahájit provedení díla. Zhotovitel je povinen upozornit
objednatele na vznik povinnosti podle ust. § 15 zákona č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci (dále jen „BoZP“) tak, aby objednatel mohl učinit příslušné úkony
ve lhůtě zákonem stanovené. V případě nedodržení této povinnosti je zhotovitel povinen uhradit
objednateli smluvní pokutu ve výši 50 000,- Kč. Ustanovení čl. 13 této smlouvy se použijí obdobně.
9. 3. Staveniště pro provedení díla bude předáno zápisem ve stavebním deníku a zvláštním předávacím
protokolem podepsaným odpovědnými zástupci obou smluvních stran pro věci technické.
V předávacím protokolu bude uvedeno prohlášení zhotovitele, že staveniště za uvedených podmínek
a k uvedenému dni přejímá a objednatel předává.
9. 4. Zhotovitel je povinen na převzatém staveništi udržovat pořádek a čistotu a je povinen odstraňovat
odpady a nečistoty vzniklé jeho činností, a to v souladu s příslušnými předpisy, zejména ekologickými
a o likvidaci odpadů. Je povinen staveniště zabezpečit, aby po dobu výstavby nedocházelo k jeho
porušování, řádně udržovat přístupové komunikace a společné prostory bytového domu a neprodleně
odstranit veškeré znečištění.
9. 5. Zhotovitel je povinen si na staveništi na své náklady zjistit vedení všech vnitřních instalací. Za
poškození centrálních domovních rozvodů (elektrická energie NN, teplá a studená voda, kanalizace,
sdělovací vedení) odpovídá zhotovitel.
9. 6. Objednatel má právo nezahájit přejímací řízení díla, není-li na staveništi pořádek, zejména
uspořádaný zbylý materiál nebo není-li odstraněn ze staveniště odpad vzniklý při vlastní činnosti apod.
9. 7. V den předání a převzetí díla je zhotovitel povinen vyklidit staveniště. V případě nedodržení
stanoveného termínu je povinen uhradit objednateli veškeré náklady a škody, které mu tím vznikly.
Ustanovení čl. 13 této smlouvy se použijí obdobně.
10. Zařízení staveniště
10. 1. Zařízení staveniště, tj. dočasné objekty a zařízení, které po dobu provádění stavby slouží
provozním a sociálním účelům účastníků smluvních vztahů. Pro tyto účely mohou být využívány též
předem určené prostory bytového domu, pokud se tak strany dohodnou, vyhrazené pro potřeby
realizace stavby. Veškeré případné poplatky související se zařízením staveniště hradí zhotovitel.
10. 2. Přístup na staveniště bude prováděn ze stávajících silnic, místních komunikací a přes společné
prostory bytového domu (chodby, schodiště). Veškeré znečištění nebo poškození těchto komunikací,
užívaných ploch či společných prostor bytového domu odstraní zhotovitel na své náklady neprodleně
nebo v termínu dohodnutém s objednatelem.
11. Provádění díla
11. 1. Zhotovitel je povinen provést dílo za podmínek sjednaných v této smlouvě, na svou odpovědnost
a ve sjednané době řádně a včas.
11. 2. Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele ke kontrole a prověření prací, které v dalším postupu
budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými, a to minimálně 3 pracovní dny před zakrytím. Neučiní-li
tak, je povinen na žádost objednatele tyto práce, které byly zakryty nebo se staly nepřístupnými, na
své náklady odkrýt a zase zakrýt.
6
11. 3. Zhotovitel odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště, za
dodržování bezpečnostních, hygienických a požárních předpisů, včetně prostorů zařízení staveniště.
Zhotovitel je povinen při provádění stavby dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce, zejména
zákona č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, v platném
znění a nařízení vlády ČR č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu
zdraví při práci na staveništích, ve znění nařízení vlády č. 136/2016 Sb., dále pak BoZP.
11. 4. Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci zhotovitele mající příslušnou kvalifikaci.
Doklad o příslušné kvalifikaci pracovníků je zhotovitel na požádání objednatele povinen doložit.
11. 5. Zhotovitel je povinen při realizaci díla dodržovat veškeré platné normy (ČSN) a bezpečnostní
předpisy, veškeré zákony a jejich prováděcí vyhlášky, které se týkají jeho činnosti. Pokud porušením
těchto předpisů vznikne jakákoliv škoda, nese veškeré vzniklé náklady zhotovitel. Zhotovitel je povinen
zajistit dílo proti krádeži a proti vzniku požáru, který by mohl vzniknout jeho činností.
11. 6. Nerespektování písemných požadavků technického dozoru objednatele týkajících se kvality a
bezpečnosti díla, bezdůvodné přerušení prací zhotovitelem nebo provádění prací zhotovitelem v
rozporu s touto smlouvou může být pro objednatele důvodem k přerušení prací včetně pozastavení
financování, či důvodem k odstoupení od smlouvy. V případě nerespektování pokynů k zastavení nese
zhotovitel odpovědnost za veškeré vzniklé škody.
11. 7. V případech stanovených BoZP je zhotovitel povinen s předstihem 7 pracovních dnů vyrozumět
objednatele o skutečnostech, zakládajících povinnost určit koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví
při práci na staveništi k výkonu zákonem stanovených činností.
12. Předání díla
12. 1. Zhotovitel je povinen písemně vyzvat po dokončení díla objednatele k předání díla. Objednatel
je pak povinen nejpozději do 5 dnů po obdržení písemné výzvy zhotovitele svolat předávací a přejímací
řízení.
12. 2. Zhotovitel je povinen předat předmět díla a doložit u přejímajícího řízení doklady o likvidaci,
uložení a dopravě odpadů a prohlášením, že veškeré práce provedl dle příloh č. 5 a 6 zadávací
dokumentace, dle smlouvy a v souladu se svou nabídkou veřejné zakázky. Dále je zhotovitel povinen
předložit po dokončení díla veškeré doklady nutné k oznámení o dokončení demolice stavebnímu
úřadu, v souladu s platnými právními předpisy.
O průběhu přejímajícího řízení pořídí objednatel zápis, ve kterém se mimo jiné uvede:
a) označení díla
b) označení objednatele a zhotovitele díla
c) číslo a datum uzavření smlouvy o dílo
d) evidenční údaje akce
e) zahájení a dokončení prací na zhotovovaném díle
f) prohlášení objednatele, že dílo přejímá
g) datum a místo sepsání zápisu
h) jména a podpisy zástupců objednatele a zhotovitele
i) seznam převzaté dokumentace
j) termín vyklizení staveniště
k) datum ukončení záruky na dílo
l) soupis vad a nedodělků, pokud je dílo obsahuje, s termínem jejich odstranění
Pokud objednatel dílo odmítá převzít, je povinen uvést do protokolu svoje důvody.
12. 3. Dílo je považováno za dokončené po ukončení všech prací v rozsahu článků 2 a 3 této smlouvy,
pokud jsou ukončeny řádně a včas a pokud zhotovitel předal objednateli doklady uvedené v čl. 12. 2.
12. 4. Objednatel je povinen převzít pouze dílo, které bylo v rozsahu této smlouvy řádně splněno (bez
vad a nedodělků), vč. dokladů o zkouškách a měření.
7
13. Smluvní pokuty
13. 1. Nebude-li jakákoli faktura vystavená v souladu s čl. 7 smlouvy uhrazena ve lhůtě splatnosti (mimo
pozastávku), je objednatel povinen zaplatit zhotoviteli úrok z prodlení ve výši 0,1 % z dlužné částky.
13. 2. Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu (dále jen „Smluvní pokuta za
překročení termínu předání díla“) ve výši 0,1 % z ceny díla bez DPH za každý den prodlení, jež přesáhne
lhůtu určenou na samotnou realizaci stavby dle odstavce 5. 3. této smlouvy. Smluvní pokuta za
překročení termínu díla může být zhotoviteli odečtena objednatelem z faktury.
13. 3. V případě prodlení z vyklizení a vyčištění staveniště dle této smlouvy se zhotovitel zavazuje
uhradit smluvní pokutu ve výši 5 000,- Kč za každý i započatý den prodlení.
13. 4. V případě nedodržení termínu k nástupu na odstranění oprávněné záruční vady nebránící užívání
díla dle odst. 8. 6. smlouvy je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 1 000,- Kč
za každý i započatý den prodlení.
13. 5. Všechny výše uvedené smluvní pokuty jsou splatné do 10 dnů od porušení smluvní povinnosti.
Smluvní pokuty lze uložit opakovaně za každý jednotlivý případ porušení povinnosti. Ujednáním
o smluvní pokutě není dotčeno právo stran na náhradu škody v plné výši a věřitel je oprávněn domáhat
se náhrady škody v plné výši, i když přesahuje výši smluvní pokuty.
13. 6. Bude-li ze strany zhotovitele porušena právní povinnost, která je stanovena právními předpisy
nebo touto smlouvou a objednatel učiní nebo opomene učinit v důsledku porušení takové povinnosti
následné činnosti, v jejichž důsledku bude sankcionován ze strany orgánů veřejné správy je příslušný
zhotovitel povinen tuto částku jako vzniklou škodu objednateli nahradit, pokud nebyla způsobena zcela
či zčásti v důsledku jednání či opomenutí objednatele nebo pokud na možné porušení předpisů
zhotovitel objednatele předem neupozornil.
14. Ukončení smlouvy
14. 1. Objednatel je oprávněn odstoupit od této smlouvy:
14. 1. 1. v případě, že probíhá insolvenční řízení proti majetku zhotovitele, v němž bylo vydáno
rozhodnutí o úpadku nebo insolvenční návrh byl zamítnut proto, že majetek zhotovitele
nepostačuje k úhradě nákladů insolvenčního řízení, nebo byl konkurs zrušen proto, že majetek
zhotovitele byl zcela nepostačující;
14. 1. 2. v případě podstatného porušení této smlouvy zhotovitelem, zejména v případě:
• prodlení s řádným zhotovením díla po dobu delší než 30 dnů
• prodlení s řádným protokolárním předáním díla delším než 30 dnů
• neoprávněného zastavení či přerušení prací na díle na dobu delší než 15 dnů v rozporu s touto
smlouvou
• porušení smluvní povinnosti dle této smlouvy, které nebude odstraněno ani v dodatečné
přiměřené lhůtě 14 dnů
• kdy zhotovitel využil k plnění předmětu této smlouvy subdodavatele v rozporu s nabídkou
zhotovitele v rámci zadávacího řízení na veřejnou zakázku nebo bez předchozího souhlasu
objednatele
14 2. Objednatel je oprávněn odstoupit od této smlouvy v případě, kdy vyjde najevo, že zhotovitel
uvedl v rámci zadávacího řízení Veřejné zakázky nepravdivé či zkreslené informace, které by měly
zřejmý vliv na výběr zhotovitele pro uzavření této smlouvy.
14. 3. Smluvní strany jsou oprávněny od této smlouvy dále odstoupit za podmínek stanovených
občanským zákoníkem.
14. 4. Odstoupení od smlouvy musí být učiněno písemným oznámením o odstoupení od této smlouvy
druhé straně, účinky odstoupení nastávají dnem doručení oznámení druhé straně. V pochybnostech
8
se má za to, že odstoupení bylo doručeno do 10 dnů od jeho odeslání v poštovní zásilce s dodejkou,
resp. do 10 dnů od jeho odeslání prostřednictvím informačního systému datových schránek.
14. 5. Smluvní strany mohou ukončit smluvní vztah písemnou dohodou obou smluvních stran.
14. 6. Objednatel je oprávněn smlouvu vypovědět písemnou výpovědí s jednoměsíční výpovědní
lhůtou. Výpovědní lhůta začíná běžet dnem doručení výpovědi zhotoviteli. V tomto případě je
zhotovitel povinen ihned předat objednateli nedokončené dílo včetně věcí, které opatřil a které jsou
součástí díla.
14. 7. V případě ukončení smlouvy je zhotovitel povinen okamžitě opustit staveniště a vyklidit zařízení
staveniště nejpozději do 5 dnů ode dne skončení platnosti a účinnosti smlouvy, nedohodnou-li se
strany jinak. Zhotovitel je v takovém případě povinen učinit veškerá potřebná opatření k tomu, aby
zabránil vzniku škody hrozící objednateli v důsledku ukončení činností zhotovitele a o těchto
opatřeních objednatele bezprostředně informovat. V opačném případě odpovídá zhotovitel za škodu
způsobenou v důsledku porušení této povinnosti.
14. 8. Strany se dohodly, že po ukončení smlouvy trvají a zůstávají v platnosti ujednání stran týkající se
odpovědnosti za vady díla, záruky za jakost a záruční lhůty, smluvních pokut, bankovních záruk,
vlastnictví díla, náhrady škody a cenová ujednání obsažená v této smlouvě.
14. 9. Dojde-li k ukončení smlouvy výše způsoby uvedenými v tomto článku smlouvy, povinnosti
smluvních stran jsou následující:
• zhotovitel provede soupis všech provedených prací oceněných způsobem, jakým je stanovena
cena díla, tento soupis s objednatelem odsouhlasí
• zhotovitel provede finanční vyčíslení provedených prací a zpracuje fakturu
• zhotovitel odveze veškerý svůj nezabudovaný materiál, pokud se smluvní strany nedohodnou
jinak
• zhotovitel vyzve písemně objednatele k převzetí části zakázky a objednatel je povinen do
deseti pracovních dnů po obdržení zahájit „dílčí přejímací řízení“
• objednatel převezme dosud provedené práce i nedokončené dodávky do 5 dnů ode dne
ukončení platnosti a účinnosti smlouvy, a uhradí zhotoviteli cenu věcí, které opatřil do dne
doručení výpovědi, a to do 14 dnů ode dne předložení vyúčtování
• smluvní strany uzavřou dohodu, ve které upraví vzájemná práva a povinnosti včetně stavu
rozpracovanosti díla, jeho ohodnocení, vymezení vad a nedodělků a sjednání způsobu jejich
odstranění. Objednatel má v případě ukončení smlouvy i u odstranitelných vad právo
požadovat slevu z ceny, namísto odstranění takových vad.
15. Povinnost mlčenlivosti a ochrana informací
15. 1. Zhotovitel se zavazuje během plnění této smlouvy i po uplynutí doby, na kterou je tato smlouva
uzavřena, zachovávat mlčenlivost o všech skutečnostech, které se dozví od objednatele v souvislosti s
jejím plněním. Tím není dotčena možnost zhotovitele uvádět činnost podle této smlouvy jako svou
referenci ve svých nabídkách v zákonem stanoveném rozsahu, popřípadě rozsahu stanoveném
objednatelem či organizátorem konkrétního výběrového nebo zadávacího řízení.
15. 2. Zhotovitel se zavazuje uchovávat v přísné důvěrnosti veškeré informace, dokumentaci a
materiály (dále jen „důvěrné informace“) dodané nebo přijaté v jakékoli formě nebo poskytnuté a dané
k dispozici objednatelem.
15. 3. Zhotovitel se zavazuje věnovat důvěrným informacím stejnou ochranu, péči a pozornost, jakou
věnuje svým vlastním důvěrným informacím a zavazuje se, že bez výslovného písemného souhlasu
objednatele zejména Důvěrné informace nesdělí, neposkytne nebo neumožní získat důvěrné
informace žádné třetí osobě ani subjektu.
15. 4. Zhotovitel se zavazuje, že pokud v souvislosti s realizací této smlouvy při plnění svých povinností
přijdou jeho pověření zaměstnanci do styku s osobními nebo citlivými údaji ve smyslu zákona
č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, učiní veškerá opatření, aby nedošlo k neoprávněnému
9
nebo nahodilému přístupu k těmto údajům, k jejich změně, zničení či ztrátě, neoprávněným přenosům,
k jejich jinému neoprávněnému zpracování, jakož aby i jinak neporušil tento zákon. Zhotovitel nese
plnou odpovědnost a právní důsledky za případné porušení zákona z jeho strany.
15. 5. Zhotovitel se zavazuje uhradit objednateli či třetí straně, kterou porušením povinnosti
mlčenlivosti nebo jiné své povinnosti v tomto článku uvedené poškodí, veškeré škody tímto porušením
způsobené. Povinnosti zhotovitele vyplývající z ustanovení příslušných právních předpisů o ochraně
utajovaných informací nejsou ustanoveními tohoto článku dotčeny.
15. 6. Zhotovitel se zavazuje bezodkladně oznámit objednateli, pokud se dozví o skutečnostech nebo
okolnostech, které by mohly zpochybnit jeho objektivnost nebo nezávislost v souvislosti s administrací
předmětné Veřejné zakázky.
16. Rozhodné právo a soudní příslušnost
16. 1. Právní vztahy vyplývající z této smlouvy o dílo se řídí zákony České republiky, zejména zákonem
č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem. Spory vzniklé z této smlouvy o dílo se smluvní strany zavazují
řešit nejprve dohodou a není-li to možné, pak podle příslušných ustanovení právních předpisů České
republiky.
16. 2. Soudem příslušným pro všechny spory vzniklé z této smlouvy mezi zhotoviteli a objednatelem je
obecný soud objednatele, v případě právního nástupce objednatele nebo osoby, na níž byla převedena
práva a povinností objednatele ze smlouvy obecný soud této osoby.
17. Práva a povinnosti smluvních stran
17. 1. Zhotovitel je povinen umožnit vstup a kontrolu díla objednateli a jím pověřeným osobám a osobě
vykonávající stavební dozor a umožnit jejich účast na kontrolních dnech.
17. 2. Zhotovitel se zavazuje uchovávat příslušné smlouvy a ostatní doklady týkající se předmětu
realizace ve smyslu zákona č. 563/1991 Sb. o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, po dobu
stanovenou v tomto zákoně.
17. 3. Zhotovitel je povinen při kontrole poskytnout na vyžádání kontrolnímu orgánu daňovou evidenci
v plném rozsahu. Zhotovitel je podle ustanovení § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole
ve veřejné správě a o změně některých zákonů (zákon o finanční kontrole), ve znění pozdějších
předpisů, osobou povinou spolupůsobit při výkonu finanční kontroly prováděné v souvislosti s úhradou
zboží nebo služeb z veřejných výdajů.
17. 4. Odpovědnost za škodu na zhotovovaném díle nebo jeho části nese zhotovitel v plném rozsahu
až do dne předání a převzetí celého díla bez vad a nedodělků. Zhotovitel nese odpovědnost původce
odpadů, zavazuje se nezpůsobovat únik ropných, toxických či jiných škodlivých látek na stavbě.
Zhotovitel je povinen nahradit objednateli škodu, která vznikla při realizaci díla, v plné výši bez ohledu
na zavinění. Zhotovitel nenese odpovědnost v případě vzniku zvláštních rizik např. války, vojenské
operace, invaze, povstání, revoluce, nepokojů, občanské války, vojenského převratu, tlakové vlny
letadlem a ostatních vzdušných prostředků, šarvátek, porušení veřejného pořádku, atd. Zhotovitel
prohlašuje, že ke dni podpisu této Smlouvy má uzavřenou pojistnou smlouvu, jejímž předmětem je
pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou Zhotovitelem třetí osobě v souvislosti s výkonem jeho
činnosti, ve výši nejméně 3 mil. Kč, a jejíž prostá kopie nebo prostá kopie pojistného certifikátu je
předložena objednateli nejpozději při této podpisu smlouvy o dílo. Zhotovitel se zavazuje, že po celou
dobu trvání této smlouvy a po dobu záruční doby bude pojištěn ve smyslu tohoto ustanovení a že
nedojde ke snížení pojistného plnění pod částku uvedenou v předchozí větě.
17. 5. Úředně ověřené kopie pojistné smlouvy (pojistných smluv) zhotovitele, resp. akceptované
návrhy na uzavření pojistné smlouvy ze strany pojišťovny dle tohoto článku musí být doručeny
objednateli nejpozději při převzetí staveniště, pokud je již objednatel neobdržel od zhotovitele v rámci
zadávacího řízení. Na žádost objednatele je zhotovitel povinen kdykoliv později předložit uspokojivé
10
doklady o tom, že pojistná smlouva (pojistné smlouvy) uzavřené zhotovitelem jsou a zůstávají v
platnosti.
17. 6. Zhotovitel je povinen řádně platit pojistné tak, aby pojistná smlouva či smlouvy sjednané dle této
smlouvy či v souvislosti s ní byly platné po celou dobu provádění díla a v přiměřeném rozsahu i po dobu
záruky. V případě, že dojde k zániku pojištění, je zhotovitel povinen o této skutečnosti neprodleně
informovat objednatele a ve lhůtě 3 pracovních dnů uzavřít pojistnou smlouvu ve výše uvedeném
rozsahu. Porušení této povinnosti ze strany zhotovitele považují strany této smlouvy za podstatné
porušení smlouvy zakládající právo objednatele od smlouvy odstoupit.
17. 7. Zavinil-li vznik škody zhotovitel, zavazuje se zhotovitel v rozsahu, ve kterém není objednatel plně
chráněn proti ztrátám, výdajům, nákladům, újmě, škodě či odpovědnosti za škodu na majetku nebo
škodu plynoucí z újmy na zdraví nebo smrti osob na základě pojištění uzavřených ve smyslu ustanovení
odst. 17. 4. smlouvy, odškodnit, ochránit a zbavit objednatele veškeré odpovědnosti v souvislosti se
ztrátami, výdaji, náklady, újmou, škodou či odpovědností za škodu na majetku nebo škodu plynoucí z
újmy na zdraví nebo smrti osob.
18. Změny smlouvy, oznámení, přílohy
18. 1. Tuto smlouvu lze měnit na základě dohody stran pouze písemnými a vzestupně číslovanými
dodatky podepsanými smluvními stranami. Jiné zápisy, protokoly apod. se za změnu smlouvy
nepovažují.
18. 2. Nastanou-li u některé ze smluvních stran skutečnosti bránící řádnému plnění této smlouvy o dílo,
je povinna to ihned bez zbytečných odkladů oznámit druhé straně a vyvolat jednání oprávněných
zástupců.
18. 3. Jakékoli oznámení, žádosti a další kontakty, jejichž provedení se předpokládá dle této smlouvy,
budou uskutečněny písemně a budou doručeny druhé straně buď osobně, nebo doporučeným
dopisem, oproti potvrzení přijetí, a to:
• objednateli na adresu jeho sídla
• zhotoviteli na adresu: jeho sídla
Zhotovitel je oprávněn měnit adresu pro doručování písemností pouze v rámci České republiky,
přičemž tato změna musí být písemně oznámena objednateli nejméně 10 dnů před její změnou.
Písemnosti se považují za doručené i v případě, že kterákoliv ze stran její doručení odmítne či jinak
znemožní.
Vzhledem k tomu, že to povaha těchto dokumentů, s ohledem na povinnost archivace, neumožňuje,
smluvní strany vylučují doručování dokumentů prostřednictvím informačního systému datových
schránek, s výjimkou uplatnění odstoupení od smlouvy dle odst. 14. 4. této smlouvy.
19. Závěrečná ustanovení, podpisy
19. 1. Zhotovitel souhlasí s úplným zveřejněním údajů uvedených ve smlouvě v souladu se zákonem
č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů a zákonem
č. 340/2015 Sb. o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů.
19. 2. Zhotovitel nemůže bez souhlasu objednatele postoupit práva a povinnosti plynoucí ze smlouvy
třetí osobě.
19. 3. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu poslední ze smluvních stran.
19. 4. Obě strany prohlašují, že došlo k dohodě o celém rozsahu této smlouvy. Tato smlouva je
vyhotovena ve čtyřech vyhotoveních o stejné platnosti, z nichž dvě obdrží zhotovitel a dvě objednatel.
19. 5. Pokud některá lhůta, ujednání, podmínka nebo ustanovení této smlouvy budou prohlášeny
soudem za neplatné, nulové či nevymahatelné, zůstane zbytek ustanovení této smlouvy v plné
platnosti a účinnosti a nebude v žádném ohledu ovlivněn, narušen nebo zneplatněn; a strany se
11
zavazují, že takové neplatné či nevymáhatelné ustanovení nahradí jiným smluvním ujednáním ve
smyslu této smlouvy, které bude platné, účinné a vymahatelné.
20. 6. Tato smlouva je projevem svobodné a vážné vůle smluvních stran, což stvrzují svými podpisy.
20. 7. Zhotovitel prohlašuje, že prověřil skutečnosti rozhodné pro určení výše ceny plnění.
20. 8. Tato smlouva byla schválena na 65. zasedání Rady města Bučovice dne 12.04.2021 usnesením
1226/65/RM/2021.
V Bučovicích 23.4.2021 V Nemojanech 28.3.2021
........................................................... ...........................................................
objednatel zhotovitel
PhDr. Jiří Horák, Ph.D. Ivana Vaněčková
starosta města Pavel Svoboda-jednatelé společnosti
12