Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Číslo
dodatku:
331-2015-12134/1
Dodatek č. 1
ke „
Smlouvě o nájmu
prostor sloužících k podnikání“, kterým se mění v níže uvedeném rozsahu smlouva o nájmu prostor sloužících k podnikání ze dne 5. 6. 2015
Česká republika - Ministerstvo zemědělství
se sídlem
Těšnov
17, 110 00 Praha 1
za kterou právně jedná Mgr. Pavel Brokeš, ředitel odboru vnitřní správy,
IČ: 00020478
DIČ: CZ00020478
Plátce DPH.
bankovní spojení:
xxxxxxxxxxxx
číslo účtu pro služby:
xxxxxxxxxxxxxx
číslo účtu pro
nájemné :
xxxxxxxxxxxxxxx
(dále jen „
pronajímatel“
– na straně jedné)
Kontaktní
osoba : Jaroslava
Bernovská, referent ORSB
se sídlem: Tvardkova 1191,
562 01 Ústí
nad Orlicí
tel :
xxxxxxxxxxxxxx
e-mail :
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Fakturační
adresa : sídlo
zaměstnance ORSB
a
Místní akční skupina
Svitava z. s.
se sídlem Olomoucká 1097/26,
568 02 Svitavy
zastoupená Vladimírem Buchtou, předsedou výboru
IČ: 27023621
bankovní spojení:
xxxxxxxxxxxxxxxxxx
číslo účtu:
xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
(dále jen „
nájemce“
– na straně druhé)
Tímto dodatkem se mezi pronajímatelem a nájemcem doplňuje smlouva o nájmu prostor sloužících k podnikání situovaných ve Svitavách, ulice Olomoucká 1097/26, uzavřená dne
5. 6. 2015 / dále jen smlouva/ takto:
Dodatkem se
upravuje:
Čl. II.,
V.a
IX.odst
.
5
:
Článek II.
1.
Pronajímatel touto smlouvou přenechává nájemci k dočasnému užívání nebytové prostory v nemovitosti - budově nacházející se na adrese: Olomoucká 1097/26, Svitavy,
která je ve prospěch pronajímatele zapsána v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrálním pracovištěm Svitavy, na LV č. 447, stojící na parcele č. 858/1,
k.ú
.
Svitavy -předměstí
(dále jen
„
Budova
“)
.
Nájemní právo vzniklé touto smlouvou je možné zapsat do veřejného seznamu pouze na návrh pronajímatele nebo s jeho souhlasem.
1.
Předmětem nájmu upraveného touto smlouvou jsou následující nebytové prostory v budově:
Nebytové
prostory: místnost
č. 207 o celkové výměře 14,38 m
2
Nebytové
prostory: místnost
č. 208 o celkové výměře 14,64 m
2
Nebytové
prostory: místnost
č. 212 o celkové výměře 16,06 m
2
Předané nebytové prostory, které jsou předmětem nájmu, mají
celkovou
výměru 45,08
m
2
kanceláří
(dále jen
„nebytové prostory“ nebo „věc“
).
Přesný popis předmětu užívání, umístění a výměry podlahové plochy jsou uvedeny
v
Příloze
č. 1,
která
tvoří nedílnou součást této smlouvy.
Smluvní strany konstatují, že výše uvedené prostory jsou způsobilé k řádnému užívání. Nájemce se detailně seznámil se stavem pronajímaných prostor a v tomto stavu je přejímá do svého užívání.
Článek V.
Nájemné
1)
Nájemné za pronajímané prostory činí
423, - Kč/1m
2
/rok bez DPH
, tj.
19.069,-
Kč
ročně. Nájemné je stanoveno po dohodě stran ve výši obvyklé v době uzavření nájemní smlouvy s přihlédnutím k nájemnému za nájem obdobných věcí za obdobných podmínek.
2)
Nájemné za užívání nebytových prostor bude
nájemci fakturováno čtvrtletně
ve výši
4.767,25 Kč bez DPH
a bude nájemcem hrazeno
na účet pronajímatele vedený u ČNB
č.ú
.
xxxxxxxxxxxxxxxx
vždy na základě faktury vystavené pronajímatelem do doby splatnosti uvedené na faktuře.
3)
Pronajímatel je oprávněn každoročně zvýšit nájemné o míru inflace za předchozí kalendářní rok, přičemž podkladem pro tuto úpravu budou oficiální údaje zveřejněné Českým statistickým úřadem. Zvýšení lze oznámit jednostranným písemným oznámením pronajímatele nájemci.
4)
Pro případ nových nebo zvýšených daňových, odvodových nebo poplatkových povinností stanovených nebo vyměřených pronajímateli v souvislosti se správou budovy (např. daň z nemovitosti) je pronajímatel oprávněn zvýšit sjednané nájemné od 1. dne následujícího kalendářního čtvrtletí o částku odpovídající poměru roční výše těchto povinností a rozsahu nájemcem užívaných ploch.
5)
V případě prodlení nájemce s jakýmkoli peněžitým plněním, ke kterému je nájemce zavázán na základě této Smlouvy, je nájemce vedle úhrady dlužné částky povinen zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 0,05% z dlužné částky za každý i započatý den prodlení. Jakákoliv dlužná částka bude pokládána za uhrazenou tehdy, když bude připsána na účet pronajímatele
.
Článek IX.
5) Nájemce
svým podpisem níže potvrzuje, že souhlasí s tím, aby obraz smlouvy včetně
jejích příloh a příp. dodatků a
metadata
k této smlouvě byly uveřejněny v registru smluv
v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých
smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů.
Smluvní strany se dohodly, že podklady dle předchozí věty odešle za účelem jejich
zveřejnění správci registru smluv pronajímatel. Tím není dotčeno právo nájemce na jejich
odeslání.
Ostatní ustanovení „Smlouvy o nájmu prostor sloužících k podnikání“ zůstávají beze změny.
Tento dodatek č. 1 nabývá účinnosti od 1. 4. 2017
Tento dodatek je sepsán ve 4 výtiscích. Po oboustranném podpisu přebírá pronajímatel i nájemce 2 výtisky.
Přílohy:
Příloha č. 1:
Popis předmětu užívání s výměrami.
V Praze dne:
27.3.2017
Ve Svitavách dne:
27.3.2017
……………………………………
……………………………
ČR – Ministerstvo zemědělství
Vladimír Buchta
Mgr. Pavel Brokeš
předseda výboru
ředitel odboru vnitřní správy
18264/2017-MZE-12131
3