Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
MP B - část 2_4_1_a - Příloha č. 07 - Dodatek zúžení předmětu pachtu_nájmu (1.1.2020)
SPU 140346/2021/33/Sv
DODATEK č. 9
k Pachtovní smlouvě č. 98N15/33
Smluvní strany:
Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 – Žižkov
IČO: 01312774
DIČ: CZ 01312774
za kterou právně jedná Ing. Josef Jakeš, vedoucí pobočky Český Krumlov
adresa: 5. května 287, Plešivec, 381 01 Český Krumlov,
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového úřadu účinného ke dni právního jednání
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 50016-3723001/0710
(dále jen „propachtovatel“)
– na straně jedné –
a
název:
Farma Cetviny s.r.o.
sídlo:
Kostelní 123, 382 41 Kaplice
IČO:
036 74 380
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Č. Budějovicích, odd. C, vložka 23333
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu: Ing. Petr Mráček, Ing. Jana Mráčková
(dále jen „pachtýř“)
– na straně druhé –
uzavírají tento dodatek č. 9 k pachtovní smlouvě č. 98N15/33, ze dne 30. 6. 2015 ve znění dodatku č. 1 ze dne 29. 4. 2016, dodatku č. 2 ze dne 26. 9. 2016, dodatku č. 3 ze dne 24. 10. 2016, dodatku č. 4 ze dne 26. 5. 2017, dodatku č. 5 ze dne 29. 3. 2018, dodfatku č. 6 ze dne 17. 4. 2018, dodatku č. 7 ze dne 4. 3. 2019 a dodatku č. 8 ze dne 15. 7. 2020 (dále jen „smlouva“), kterým se mění předmět pachtu a výše ročního pachtovného.
1. Dne 25. 11. 2020 nabyla vlastnické právo k pozemkům KN 351, KN 1935/2 a KN 2001/1, obec Dolní Dvořiště, k.ú. Cetviny, třetí osoba xxxxxxxxxxxxxxxxx na základě kupní smlouvy č. 1009922033.
Ode dne podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí nenáleží propachtovateli pachtovné.
2. Smluvní strany se dohodly na tom, že s ohledem na skutečnosti uvedené v bodě 1. tohoto dodatku se nově stanovuje výše ročního pachtovného na částku 8 157,00 Kč (slovy: osm tisíc jedno sto padesát sedm korun českých).
K 1. 10. 2021 je pachtýř povinen zaplatit částku 8 209,00 Kč (slovy: osm tisíc dvě stě devět korun českých).
Tato částka se skládá z ročního pachtovného u pozemků, které nebyly předmětem převodu, a z alikvotních částí ročního pachtovného u pozemků, které byly předmětem převodu. Alikvotní části jsou vypočítány za období od předchozího data splatnosti do rozhodného data.
Roční pachtovné u pozemků, které nebyly předmětem převodu: 8 157,00 Kč (slovy: osm tisíc jedno sto padesát sedm korun českých).
Alikvotní části ročního pachtovného u pozemků, které byly předmětem převodu: 52,00 Kč (slovy: padesát dva korun českých).
3. Vznikne-li k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti propachtovatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo z důvodu jinak určeného veřejného zájmu, potřeba uvolnit předmět pachtu nebo jeho část, tj. např. jednotlivý pozemek nebo jeho část, má propachtovatel právo jednostranně zúžit předmět této smlouvy a ukončit pacht pozemku či jeho části před dobou sjednanou ve smlouvě tak, že skončí uplynutím tří měsíců ode dne doručení oznámení pachtýři o zúžení předmětu této smlouvy. Ostatní propachtované pozemky či části pozemků nedotčené touto potřebou zůstávají nadále předmětem této smlouvy.
Pachtýř s jednostranným ukončením pachtu pozemku či jeho části z důvodu potřeby uvolnění k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti propachtovatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo z důvodu jinak určeného veřejného zájmu výslovně souhlasí a stvrzuje, že nebude z titulu tohoto ukončení smlouvy uplatňovat žádné jiné náhrady ani majetkové nároky a sankce. Bude-li se na pozemku nacházet rozpracovaná výroba a požádá-li pachtýř o kompenzaci, náleží mu náhrada ve výši prokázaných nákladových položek na ni vynaložených, v daném místě a čase obvyklých za obvyklé ceny.
4. Dále se smluvní strany dohodly na tom, že
a) Čl. V smlouvy se doplňuje o nové odstavce tohoto znění:
Smluvní strany se dohodly, že propachtovatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku jednostranně zvýšit pachtovné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný rok.
Zvýšené pachtovné bude uplatněno písemným oznámením ze strany propachtovatele nejpozději do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a pachtýř bude povinen novou výši pachtovného platit s účinností od nejbližší platby pachtovného.
Základem pro výpočet zvýšeného pachtovného bude pachtovné sjednané před tímto zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována, nahradí jej jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným orgánem, který propachtovatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
5. Čl. IX smlouvy se doplňuje a zní takto:
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li touto smlouvou stanoveno jinak.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoliv změně údajů týkajících se jejich specifikace jako smluvních stran této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů ode dne změny.
6. Ostatní ujednání smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 9 dotčena.
7. Tento dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu smluvními stranami, nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv zajistí propachtovatel.
8. Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá pachtýř a jeden je určen pro propachtovatele.
9. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Českém Krumlově dne 3. 5. 2021
…………………………………..
…………………………………….
Ing. Josef Jakeš
Farma Cetviny s.r.o.
vedoucí pobočky Český Krumlov
zast. Ing. Petr Mráček
propachtovatel
pachtýř
Za správnost: Zdeňka Svobodová
……………………………………..
podpis
Tento dodatek byl uveřejněn v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Datum registrace ………………………….
ID dodatku…………………………..……..
ID verze ……………………………………
Registraci provedla: Zdeňka Svobodová
V Českém Krumlově dne …………………
…………………………………..
Zdeňka Svobodová
3/4