Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
ÚMČ Žabovřesky | 2021
SMLOUVA
Smlouva o dílo č.
Evidenční číslo Zhotovitele
Evidenční číslo Objednatele
SMLOUVA O DÍLO
„REKONSTRUKCE PLOCHÝCH STŘECH U BYTOVÝCH DOMŮ MOZOLKY 49, 51, 53,
55, 57, 59, 61,
BRNO-ŽABOVŘESKY“
Sídlem: Horova 28, 616 00 Brno
Zastoupený: Mgr. Lucie Pokorná, starostka městské části
44992785
IČ: CZ44992785
DIČ:
Bankovní spojení: a
(dále jen Objednatel)
Sídlem: Kroving s.r.o., Květinová 1281, PSČ 69123
Zastoupený: Roman Seďa
IČ: 29353777
DIČ: CZ 29353777
Bankovní spojení:
Zapsaný v VR Spisová značka č.: 74661 vedená u KOS Brno v oddíl C.
(dále jen Zhotovitel)
uzavřeli dle ust. 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, smlouvu o dílo
tohoto znění:
1 | stránka z 18
Smlouva o dílo č. 2021
Článek I. Předmět smlouvy
1.1. DOHODNUTÝ PŘEDMĚT PLNĚNÍ ZHOTOVITELE (DÍLO)
1.1.1. Zhotovitel se zavazuje provést na svůj náklad a nebezpečí pro objednatele
stavební práce „Rekonstrukce plochých střech u bytových domů Mozolky 49,
51, 53, 55, 57, 59, 61, Brno-Žabovřesky“ podle:
• rozpočtu vyplněného zhotovitelem dle výkazu výměr tvořícím přílohu výzvy
zadavatele (zadávací dokumentace výběrového řízení na předmět plnění této
smlouvy) (dále pro účely této smlouvy rovněž jen ROZPOČET), obsahujícího bližší
specifikaci prací a dodávek tvořících dílo dle této smlouvy, tvořícího jako nedílná
součást této smlouvy její Přílohu č. I.
Dílo je specifikováno ROZPOČTEM a zahrnuje:
1.1.1.1. Provedení stavby podle rozpočtu Objednatele
1.1.1.2. Provedení souvisejících činností, prací a dodávek specifikovaných
v odst. 1.1.2. této smlouvy.
1.1.2. Předmět díla dále tvoří provedení následujících souvisejících činností, prací a
dodávek:
- Před zahájením prací na staveništi zhotovitel zpracuje a předá objednateli plán
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi dle požadavků stanovených v § 15
odstavec (2) zákona č. 309/2006 Sb., v platném znění, pokud je podle tohoto zákona
pro danou stavbu vyžadován a to v termínu zahájení provádění díla viz článek II.
odstavec 2.2.1. této smlouvy.
• Pořizování průběžné fotodokumentaci postupu provádění stavby, kterou předá
Objednateli v jednom elektronickém vyhotovení ve formátu jpg. nebo pdf. na vhodném
datovém nosiči při zahájení předávání díla.
- Provedení veškerých předepsaných a sjednaných zkoušek a vystavení dokladů
o jejich provedení; dále Zhotovitel doloží atesty, certifikáty, prohlášení o shodě apod.
Všechny tyto doklady předá Zhotovitel Objednateli v 1 tištěném vyhotovení a v jednom
elektronickém vyhotovení ve formátu pdf. na vhodném datovém nosiči.
• Doklady o provedení předepsaných zkoušek, atesty, certifikáty, prohlášení o
shodě zhotovitel doloží na konci realizace díla. Doklady zkontroluje technický dozor
stavebníka jako osoba oprávněná zastupovat Objednatele v úkonech specifikovaných
touto smlouvou (TDS), který provede jejich kompletaci před předáním a převzetím díla.
Určení této osoby je provedeno v ustanovení 9.9. této smlouvy.
• Provedení individuálního vyzkoušení všech prvků a zařízení tvořících předmět
předávaného díla včetně vyhotovení protokolu v českém jazyce v 1 vyhotovení.
• Každý prvek předmětu předávaného díla bude Zhotovitelem individuálně
vyzkoušen po zabudování. O provedení individuálního vyzkoušení všech prvků bude
zhotovitelem sepsán protokol o individuálním vyzkoušení. Protokol o provedení
individuálního vyzkoušení všech prvků, jež jsou předmětem fakturace, bude dodavatel
předávat při každé fakturaci provedených prací TDS.
• Před zahájením předávání díla (nebo jeho části) vypracuje Zhotovitel
manipulační a provozní řády pro bezvadné provozování díla (nebo jeho části), návody
k obsluze, návody na provoz a údržbu díla (nebo jeho části) a dokumentaci údržby,
vše v českém jazyce, které předá TDS ve 2 tištěných vyhotoveních a v jednom
elektronickém vyhotovení ve formátu pdf. na vhodném datovém nosiči.
- Návod na provoz a údržbu díla (nebo jeho části) bude zahrnovat manipulační
a provozní řády, návody k obsluze a dokumentaci údržby díla. V návodu na provoz a
údržbu díla budou uvedeny podmínky Zhotovitele, při jejichž dodržení bude dílo
2 | stránka z 18
Smlouva o dílo č. 2021
Objednatelem správně užíváno.
• Koordinace veškerých prací a dodávek, které jsou součástí díla.
- Před zahájením předávání díla (nebo jeho části) provede Zhotovitel celkový
úklid stavby (nebo její předávané části).
• Celkový úklid zahrnuje kompletní a úplné vyčistění stavby (nebo její předávané
části), staveniště (nebo jeho příslušné části) a okolí a to v takovém rozsahu, který
umožní okamžité užívání bez provádění jakéhokoliv dalšího úklidu ze strany
Objednatele. Součástí úklidu je i úklid okolních ploch a komunikací, uvedení okolí
stavby (nebo její předávané části) do stavu před zahájením realizace stavby (nebo její
předávané části) u okolí stavby.
1.1.3. Všechny výkony Zhotovitele uvedené v odstavcích 1.1.1. - 1.1.2. této smlouvy budou
provedeny v rozsahu a podle:
ROZPOČTU;
Uvedený ROZPOČET je nedílnou součástí této smlouvy, přičemž předmětem
plnění Zhotovitele (dílem) se pro účely této smlouvy rozumí souhrn všech prací,
dodávek a souvisejících služeb, jak je vymezuje ROZPOČET a tato smlouva o
dílo včetně veškerých prací a dodávek nezbytných pro kvalitní zhotovení díla.
Smluvní strany výslovně stanovují, že vše, co je uvedeno v odstavcích 1.1.1. -1.1.3. této
smlouvy tvoří předmět díla podle této smlouvy. Dále bude pro účely této smlouvy takto
specifikovaný předmět díla označován rovněž jen jako dílo.
1.1.4. ROZPOČET je nedílnou součástí této smlouvy jako její příloha č. I. Ostatní dokumenty
podle odst. 1.1.3., jimiž je vymezen předmět díla, se ke smlouvě fyzicky nepřikládají.
1.1.6. Objednatel se zavazuje k převzetí díla a k zaplacení ceny za dílo za podmínek dále
v této smlouvě uvedených.
1.1.7. Vůle smluvních stran je vyjádřena v dále uvedených dokumentech a podkladech, které
tvoří nedílnou součást smlouvy o dílo, a to:
■ vlastní text této smlouvy o dílo;
■ ROZPOČET;
Jestliže si výše uvedené dokumenty, resp. podklady vzájemně odporují, platí vždy ten,
který je v pořadí uveden na místě předcházejícím.
1.2. ZMĚNY DÍLA
1.2.1. Objednatel je oprávněn nařizovat prostřednictvím oprávněné osoby uvedené v záhlaví
této smlouvy, aniž by učinil tuto smlouvu neplatnou, změny díla s tím, že cena, termín,
případně ostatní ustanovení této smlouvy budou odpovídajícím způsobem upraveny
dodatkem ke smlouvě. Změny díla může Objednatel vyžadovat za dodržení těchto
podmínek:
■ pokud změnou dojde k zúžení předmětu díla a ke snížení ceny díla;
■ pokud změna nebude mít vliv na cenu díla;
■ pokud jde o změnu povahy nepředvídané práce, která není obsažena
v NABÍDCE či ROZPOČTU a jejíž provedení je nezbytné pro provedení díla;
■ pokud jde o změnu, výslovně vyžádanou Objednatelem, která zahrnuje práce
a dodávky, které nejsou obsaženy v předmětu díla.
Smluvní strany se zavazují ve výše uvedených případech postupovat v souladu s touto
smlouvou a s právními předpisy upravujícími zadávání veřejných zakázek (především
zákon č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, v platném znění).
3 | stránka z 18
Smlouva o dílo č. 2021
1.2.2. Žádné změny díla podle odstavce 1.2.1. této smlouvy nebudou započaty ani
prováděny bez předchozího písemného pokynu Objednatele, oprávněného jednat ve
věcech smluvních a žádný nárok ani požadavek na změnu ceny nebo termínu nebude
platný, nebude-li k němu takovýto písemný pokyn předem vydán a nebude-li současně
tato změna smlouvy sjednána v souladu s touto smlouvou.
1.3. NÁVOD NA PROVOZ A ÚDRŽBU DÍLA
1.3.1. Pokud bude vyžadován Zhotovitel vypracuje a předá Objednateli k termínu předání a
převzetí díla Návod na provoz a údržbu díla. V tomto dokumentu budou Zhotovitelem
podrobně popsány pro jednotlivé součásti díla (stavební i technologické) podmínky,
které musí Objednatel dodržet a činnosti a servisní úkony, které musí Objednatel
pravidelně v průběhu provozování díla provádět tak, aby platila záruka za dílo
poskytovaná Zhotovitelem podle této smlouvy.
1.3.2. Součástí Návodu na provoz a údržbu díla budou zejména:
1.3.2.1. Dokumentace údržby, která bude obsahovat:
■ seznam nutných a povinných servisních úkonů pro jednotlivé součásti
díla vč. Ihůt jejich provádění;
■ předepsané revize pro jednotlivé součásti díla vč. Ihůt jejich opravy;
■ plán preventivních prohlídek jednotlivých součástí díla.
1.3.2.2. Manipulační a provozní řády.
1.3.2.3. Návody k obsluze všech zařízení dodaných v rámci díla.
1.4. ZVLÁŠTNÍ PODMÍNKY ZHOTOVITELE
1.4.1. Zhotovitel si je vědom skutečnosti, že podle § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o
finanční kontrole ve veřejné správě, v platném znění, je osobou povinnou spolupůsobit
při výkonu finanční kontroly. Zhotovitel se zavazuje, že poskytne potřebné
spolupůsobení při výkonu finanční kontroly a umožní přístup k potřebným dokladům
vč. smluv a souvisejících dokumentů, které podléhají ochraně podle zvláštních
právních předpisů (např. obchodní tajemství, utajované skutečnosti) za předpokladu,
že budou splněny požadavky kladené právními předpisy (např. zákon č. 255/2012 Sb.,
o kontrole), a to po celou dobu realizace díla a dále minimálně do uplynutí lhůty 3 let
od ukončení díla. Stejné podmínky spolupůsobení při výkonu finanční kontroly se
Zhotovitel zavazuje zajistit u svých subdodavatelů.
1.4.2. Zhotovitel souhlasí se zveřejněním obsahu smlouvy nebo jejích částí podle zákona č.
106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů.
Zhotovitel si je vědom skutečnosti, že Objednatel je povinen podle zákona č. 340/2015
Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a
o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, zveřejnit úplné
znění této smlouvy vč. všech dodatků a příloh. Zhotovitel je seznámen se skutečností,
že poskytnutí informací uvedených v této smlouvě se nepovažuje za porušení
obchodního tajemství a s jejich zveřejněním tímto vyslovuje svůj souhlas.
1.4.3. Zhotovitel není oprávněn postoupit pohledávku plynoucí z této smlouvy třetí osobě bez
písemného souhlasu Objednatele. Zhotovitel není oprávněn započíst jakékoliv své
pohledávky za Objednatelem z titulu této smlouvy vůči jakýmkoliv pohledávkám
Zhotovitele za Objednatelem.
1.4.4. Zhotovitel je povinen uchovat veškerou dokumentaci související s realizací díla dle této
smlouvy minimálně do uplynutí záruční lhůty podle této smlouvy. Objednatel, jím
pověřené subjekty a kontrolní orgány budou mít k těmto dokumentům na vyžádání
4 | stránka z 18
Smlouva o dílo č. 2021
přístup. Zhotovitel se zavazuje zajistit stejné podmínky i u svých případných
subdodavatelů.
Článek II. Doba plnění
2.1. DOBA TRVÁNÍ SMLOUVY, ÚČINNOST SMLOUVY
2.1.1. Smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to na dobu od zahájení provádění díla do doby
ukončení záruční doby za dílo.
2.1.2. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smlouvy poslední ze smluvních stran a
účinnosti dnem zahájení díla podle čl. II. odst. 2.2.1. této smlouvy nebo zveřejněním
v registru smluv v souladu se zákonem o registru smluv, podle toho, která z těchto
skutečností nastane později.
2.1.3. Objednatel je oprávněn z důvodů ležících na straně Objednatele posunout termín
zahájení provádění díla podle čl. II. odst. 2.2.1. této smlouvy písemným dokumentem
doručeným Zhotoviteli, pokud nastanou nepředvídané skutečnosti, pro které není
schopen včas uvolnit staveniště díla k realizaci díla. V takových případech je
objednatel povinen písemně oznámit Zhotoviteli, v jakém termínu bude provádění díla
zahájeno (nový termín zahájení provádění díla).
2.1.4. Pokud nastanou skutečnosti podle čl. II. odst. 2.1.3. této smlouvy, změní se termín
zahájení díla podle čl. II. odst. 2.2.1. této smlouvy na nový termín zahájení provádění
díla a účinnost smlouvy nastane od nového termínu zahájení díla. Lhůty plnění podle
čl. II. odst. 2.2. této smlouvy se v takovém případě budou počítat od nového termínu
zahájení díla.
2.2. DOHODNUTÁ DOBA PLNĚNÍ (TERMÍNY)
Zhotovitel se zavazuje zhotovit dílo ve lhůtách a termínech dále v tomto článku smlouvy
sjednaných, které jsou současně uzlovými body pro zpracování harmonogramu:
2.2.1. předání staveniště zhotoviteli a zahájení provádění díla
nejpozději do 5 kalendářních dnů od výzvy objednatele;
2.2.2. řádné ukončení a předání díla (Zhotovitelem Objednateli bez vad a nedodělků
bránících v užívání)
nejpozději do 7 měsíců od předání staveniště dle odst. 2.2.1. této smlouvy
2.2.3. odstranění veškerých vad a nedodělků
nejpozději do 15ti kalendářních dnů od termínu podle odst. 2.2.2. této
smlouvy
2.2.4. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným zhotovením a předáním
Objednateli bez vad a nedodělků.
2.2.5. Smluvní strany dohodnou přiměřené prodloužení lhůty plnění sjednané touto
smlouvou, nebude-li možné práce zahájit nebo v nich pokračovat z důvodů ležících na
straně Objednatele.
Článek III. Místo plnění
5 | stránka z 18
Smiouva o dílo č. 2021
Místem plnění předmětu díla jsou určené střechy BD na území MČ Brno-Žabovřesky, tj. bytových
domů Mozolky č. or. 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61, v Brně-Žabovřesky, budovy č.p. 2428, č.p. 2429, č.p.
2430, č.p. 2431, č.p. 2432, č.p. 2433, č.p. 2434, vše v k.ú. Žabovřesky.
Článek IV. Cena
4.1. Cena díla, jehož předmět a rozsah jsou vymezeny v článku I. odstavec 1.1 této smlouvy, se
sjednává dohodou smluvních stran ve smyslu ustanovení § 2 a následujících zákona č.
526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů jako cena nejvýše přípustná takto:
4.1.1. Cena díla uvedeného v odstavci 4.1. této smlouvy činí bez daně z přidané
hodnoty
3 365 320,- Kč
4.1.2. Daň z přidané hodnoty v základní sazbě 21 % ze základu 0 Kč činí částku
0,- Kč
4.1.3. Daň z přidané hodnoty ve snížené sazbě 15 % ze základu 3 365 320,- Kč činí částku
504 798,- Kč
4.1.4. Celková cena díla včetně daně z přidané hodnoty činí celkem
3 870 118,- Kč
(slovy: třimilionyosmsetsedmdesáttisícstoosmnáctkorun)
4.2. Cena díla uvedená v článku IV. odstavec 4.1. této smlouvy se sjednává jako cena pevná a
nepřekročitelná (s výjimkou, uvedenou v článku IV. odstavec 4.3.), platná po celou dobu
provádění díla až do jeho dokončení a předání, zahrnující veškeré náklady Zhotovitele na
realizaci díla a splnění veškerých povinností zhotovitele podle této smlouvy včetně dopadů
změn cenové úrovně a kurzových rozdílů, až do skutečného data předání tohoto díla a která
nepřevyšuje cenu dle ROZPOČTU Zhotovitele. Zhotovitel potvrzuje, že cena díla zahrnuje
veškeré práce a dodávky nezbytné pro kvalitní zhotovení díla, veškeré náklady spojené s
úplným a kvalitním provedením a dokončením díla a zahrnuje též veškeré související náklady,
které nejsou přímo uvedeny v předmětu díla, jako jsou: náklady na dopravu, montáž, předání,
zprovoznění, provozní náklady, náklady na likvidaci sutí a odpadních materiálů, náklady na
autorská práva, pojištění, daně, cla, bankovní záruky a jakékoliv další výdaje spojené
s realizací předmětu plnění.
4.3. Smluvní strany se dohodly, že cena díla může být změněna pouze v těchto případech:
4.3.1. pokud v průběhu provádění díla dojde ke změnám sazeb daně z přidané hodnoty,
přitom sazba DPH bude účtována vždy v zákonné výši ke dni uskutečněného
zdanitelného plnění;
4.3.2. za podmínek touto smlouvou sjednaných.
4.4. SCHVÁLENÍ A OCENĚNÍ ZMĚN DÍLA
4.4.1. Nastane-li změna předmětu díla podle ustanovení odstavce 1.2.1. této smlouvy
vyžádaná zástupcem Objednatele ve věcech smluvních, popřípadě vyvolaná změnou
technického řešení díla oproti nabídce, aniž je tato změna způsobena Zhotovitelem,
6 | stránka z 18
Smlouva o dílo č. 2021
budou práce spojené s takovými změnami sjednány podle přílohy č. II. této smlouvy
za podmínek touto smlouvou stanovených; kalkulace ceny takových změn bude
provedena podle položek, které jsou obsaženy v ROZPOČTU přílohy č. I. této
smlouvy. V případě, že v ROZPOČTU takové položky obsaženy nejsou, budou pro
ocenění použity položky z ceníků stavebních prací RTS v aktuální cenové úrovni ke
dni předání nabídky Zhotovitele, pokud ceníky RTS takové položky neobsahují, bude
provedeno ocenění individuální kalkulací a předložením několika cenových nabídek
podle situace na trhu.
4.4.2. Obě smluvní strany se zavazují, že ve všech případech shora uvedených budou jednat
bez zbytečného odkladu.
4.5. Práce, které nebudou po dohodě smluvních stran provedeny, ačkoliv jsou součástí
sjednaného předmětu plnění, budou z celkové ceny díla odečteny, přičemž se při jejich
ocenění bude postupovat v souladu s odstavcem 4.4.
Článek V. Platební podmínky
5.1. PLATEBNÍ PODMÍNKY PRO ÚHRADU CENY DÍLA
Objednatel nebude poskytovat zálohy na provádění díla. Zhotovitel bude vystavovat a
Objednatel bude hradit faktury, které budou vystavovány odděleně za práce a dodávky
provedené v uplynulém kalendářním měsíci.
5.1.1. Podkladem k vystavení faktury - daňového dokladu - jsou soupisy skutečně
provedených prací a dodávek v uplynulém kalendářním měsíci vystavované
Zhotovitelem a potvrzené TDS. Zhotovitel je povinen předat soupis TDS
k odsouhlasení nejpozději do 3. dne následujícího kalendářního měsíce. TDS připojí
své stanovisko k soupisům provedených prací a dodávek a vrátí jej zpět Zhotoviteli
nejpozději do 3 pracovních dnů od jejich obdržení.
5.1.2. SOUPIS SKUTEČNĚ PROVEDENÝCH PRACÍ A DODÁVEK
Soupis skutečně provedených prací a dodávek vychází z ROZPOČTU. Soupis
skutečně provedených prací bude obsahovat:
■ počet měrných jednotek celkem (podle ROZPOČTU);
■ počet měrných jednotek provedených od zahájení prací do konce předchozího
fakturačního období (dosud fakturované položky);
■ počet měrných jednotek provedených v průběhu daného fakturačního období,
na které je vystavena faktura Zhotovitele (v daném fakturačním období
fakturované položky);
■ počet měrných jednotek, které zbývají k provedení do konce realizace díla
(dosud nefakturované položky.
Soupis skutečně provedených prací, který bude Zhotovitel předkládat TDS ke kontrole
před vystavením faktury, bude předložen TDS v tištěné podobě a současně v datové
podobě. Částky v soupisu provedených prací budou uvedeny na 2 desetinná místa a
číselně musí s přesností na 2 desetinná místa korespondovat s ROZPOČTEM, který
je součástí přílohy č. I této smlouvy.
5.1.3. SOUHRNNÝ ZJIŠŤOVACÍ PROTOKOL
Součástí každé z faktur (v její příloze) bude souhrnný zjišťovací protokol, ve kterém
budou uvedeny tyto údaje:
■ celková cena díla v členění základ DPH, sazba a výše DPH, cena celkem vč.
DPH;
■ do daného fakturačního období fakturovaná cena díla v členění základ DPH,
sazba a výše DPH, cena celkem vč. DPH;
■ v daném fakturačním období fakturovaná cena díla v členění základ DPH,
7 | stránka z 18
Smlouva o dílo č. 2021
sazba a výše DPH, cena celkem vč. DPH;
■ zbývající (dosud nefakturovaná) cena díla v členění základ DPH, sazba a výše
DPH, cena celkem vč. DPH.
5.1.4. Veškeré doklady prokazující oprávněnost fakturace Zhotovitele v daném měsíci předá
Zhotovitel TDS vždy ve 2 vyhotoveních, která budou sloužit výhradně pro potřeby
Objednatele.
5.2. Každá faktura Zhotovitele musí splňovat náležitosti daňového dokladu podle v rozhodné době
účinných právních předpisů a dále musí obsahovat:
■ číslo smlouvy;
■ číslo faktury;
■ den uskutečnění zdanitelného plnění;
■ den splatnosti faktury;
■ označení díla.
Každá faktura Zhotovitele musí v příloze obsahovat:
■ souhrnný zjišťovací protokol;
■ soupis provedených prací a dodávek potvrzený Objednatelem nebo jeho
pověřeným zástupcem (TDS).
5.3. Bude-li faktura obsahovat nesprávné nebo neúplné údaje a náležitosti uvedené v odstavcích
5.1. a 5.2. této smlouvy, je Objednatel oprávněn ji do data splatnosti vrátit Zhotoviteli. Po
opravě faktury předloží Zhotovitel Objednateli novou fakturu se splatností uvedenou v článku
5.5. této smlouvy. Rovněž tak, zjistí-li Objednatel před úhradou faktury u provedených prací
vady, je oprávněn Zhotoviteli fakturu vrátit. Po odstranění vady nebo po jiném zániku
odpovědnosti Zhotovitele za vadu předloží Zhotovitel Objednateli novou fakturu se splatností
uvedenou v článku 5.5. této smlouvy.
5.4. Objednatel je oprávněn odmítnout úhradu faktury v případě, že Zhotovitel přeruší v rozporu
s touto smlouvou práce, práce provádí v rozporu s ROZPOČTEM nebo touto smlouvou, pokud
je v prodlení s realizací, a to až do doby, než překážka k úhradě odpadne.
5.5. Splatnost faktur, které budou současně daňovým dokladem, je do 30 kalendářních dnů ode
dne jejich doručení Objednateli do sídla Objednatele uvedeného v záhlaví smlouvy. Datem
uskutečněného zdanitelného plnění je poslední kalendářní den v měsíci, za který je faktura -
daňový doklad vystavena.
5.6. V případě stavebních a montážních prací zatříděných dle kódu klasifikace CZ-CPA 41-43,
bude v souladu s ust. §92 a z.č. 235/2004 Sb. a ve smyslu informace GFŘ a MFČR ze dne
9.11.2011 aplikován režim přenesené daňové povinnosti. Dodavatel je v tomto případě
povinen vystavit běžný daňový doklad za podmínek a s náležitostmi uvedenými v § 92a
odst.2 z.č. 235/2004 Sb.
SCHVALOVÁNÍ PLATEB
5.6.1. Zhotovitel předloží TDS soupis prací a dodávek, které hodlá fakturovat vdaném
fakturačním období. TDS provede kontrolu soupisu provedených prací a sdělí
Zhotoviteli své stanovisko k účtovaným položkám. Pokud TDS zjistí, že účtované
položky nejsou v souladu se skutečností na stavbě a s touto smlouvou, vrátí soupis
prací a dodávek Zhotoviteli k opravě. Opravený soupis prací a dodávek předloží
Zhotovitel opět TDS. Svůj souhlas se soupisem prací a dodávek vyjádří TDS svým
podpisem.
5.6.2. Zhotovitel vystaví fakturu - daňový doklad za dané fakturační období, jehož přílohou
bude soupis prací a dodávek potvrzený TDS a doručí ho do sídla Objednatele. Platební
8 | stránka z 18
Smlouva o dílo č. 2021
doklad, který nebude obsahovat soupis prací a dodávek potvrzený TDS není úplný a
Objednatel ho nemůže proplatit.
Článek VI. Staveniště
6.1. PŘEVZETÍ, PROVOZ A VYKLIZENÍ STAVENIŠTĚ
6.1.1. Staveništěm se rozumí prostor určený místem plnění v čl. III. Nedohodnou-li se strany
jinak, předá Objednatel Zhotoviteli staveniště nejpozději v termínu podle článku II.
odstavce 2.2.1. této smlouvy. O předání staveniště bude pořízen protokol o předání a
převzetí staveniště podepsaný oprávněnými zástupci obou stran, přičemž za rozhodný
termín předání a převzetí staveniště se považuje den zahájení předání a převzetí
staveniště.
6.1.2. Ode dne převzetí staveniště nese Zhotovitel nebezpečí všech škod na prováděném
díle až do doby jeho předání Objednateli. Zhotovitel platí vodné, stočné a náklady na
další odebraná média. Zhotovitel zabezpečí na své náklady měření jejich odběru.
Zhotovitel je povinen zajistit ostrahu staveniště.
6.2. VYTÝČENÍ STAVENIŠTĚ
Zhotovitel je v rámci sjednané ceny díla plně zodpovědný za:
6.2.1. správnost umístění úrovní, rozměrů a zaměření všech částí díla;
6.2.2. zabezpečení všech přístrojů, nástrojů, prací a dodávek nezbytných k zajištění činností
v této smlouvě uvedených.
Bude-li během provádění díla zjištěna jakákoliv chyba v umístění, úrovni, rozměrech nebo
zaměření jakékoliv části díla, je Zhotovitel povinen bezodkladně na výzvu Objednatele nebo
TDS odstranit takové nedostatky na vlastní náklad, a to způsobem stanoveným TDS.
6.3. ÚKLID STAVENIŠTĚ
Zhotovitel je povinen udržovat staveniště i dílo v čistotě a pořádku, bez hromadění odpadů a
zbytků materiálu. Po celou dobu provádění díla je Zhotovitel povinen provádět řádný úklid
staveniště, odstraňovat všechny přebytečné překážky, manipulovat se svými prostředky a
uskladněným materiálem a skladovat je tak, aby nepřekážely, při provádění prací a dodávek
a odstraňovat pravidelně ze staveniště veškerý staveništní rum, odpadky a dočasné
konstrukce, kterých při provádění díla není nezbytně třeba. Při nakládání s odpady je
Zhotovitel povinen se řídit ustanoveními zákona č. 185/2001 Sb. ve znění pozdějších předpisů
a jeho prováděcími předpisy. Zhotovitel je povinen předávat TDS doklady o zajištění likvidace
odpadů vzniklých stavebními pracemi na díle v souladu s posledně citovaným zákonem.
6.4. VYKLIZENÍ STAVENIŠTĚ
Zhotovitel je povinen nejpozději ke dni předání díla staveniště zcela vyklidit, jinak je Objednatel
oprávněn převzetí díla odmítnout. Při vyklizení staveniště je Zhotovitel povinen dotčené plochy
prováděním díla do stavu, v jakém byly před zahájením realizace díla.
6.5. DOPRAVNÍ OPATŘENÍ
6.5.1. Všechny úkony nutné k provádění a dokončení prací a dodávek na zhotovení díla a
odstranění vad a nedodělků musí být prováděny v souladu s touto smlouvou tak, aby
nenarušily:
6.5.1.1. provoz v okolí stavby, životní podmínky osob užívajících budovy a
prostory areálu a jejich bezpečnost, to vše na staveništi a v okolí místa
předmětu plnění zakázky v rozsahu určeném příslušnými hygienickými
normami a ostatními doporučenými i závaznými předpisy o ochraně životního
prostředí;
9 | stránka z18
Smlouva o dílo č. 2021
6.5.1.2. přístup a užívání veřejných a soukromých pozemních komunikací.
Zhotovitel je povinen plně odškodnit Objednatele za jakékoliv nároky a náklady, které
mu vznikly v souvislosti s narušením práv třetích osob, vyplývajících z odstavců
6.5.1.1. a 6.5.1.2., a to v rozsahu, ve kterém je za toto narušení sám odpovědný.
6.5.2. Zhotovitel je povinen užít veškeré dostupné prostředky, aby předešel znečištěním a
poškozením pozemních komunikací vedoucích ke staveništi v důsledku dopravy
prováděné Zhotovitelem, jeho subdodavateli či osob, které k dopravě použil. Zhotovitel
je zároveň povinen věnovat zvýšenou péči výběru tras pozemních komunikací, výběru
používaných dopravních prostředků a omezení a rozložení dopravovaných nákladů
tak, aby případné poškození pozemních komunikací v důsledku přepravy materiálů a
osob bylo omezeno na nejmenší možnou míru.
6.5.3. Nestanoví-li tato smlouva výslovně jinak, je Zhotovitel odpovědný za provedení
veškerých úprav na pozemních komunikacích, které musí být v souvislosti s
prováděním díla provedeny. Zhotovitel je povinen provést tyto úpravy na vlastní náklad
a je povinen odškodnit Objednatele za všechny nároky z titulu škod na pozemních
komunikacích způsobených touto dopravou i v případě, že budou vzneseny přímo proti
Objednateli, a zavazuje se nahradit a vyřešit veškeré takové nároky vzniklé z
uvedeného titulu.
6.5.4. Dojde-li přes splnění veškerých povinností uložených touto smlouvou Zhotoviteli k
poškození jakékoliv pozemní komunikace na přístupu ke staveništi v souvislosti s
přepravou osob, podílejících se na provádění díla, materiálu anebo zařízení určených
k zabudování do díla, strojů a pomocných stavebních prostředků, zařízení staveniště
atd., je Zhotovitel povinen to neprodleně oznámit TDS a Objednateli, jakmile se o
takové škodě dozví nebo jakmile vůči němu někdo vznese jakýkoliv nárok z titulu
poškození pozemní komunikace. Je-li podle právních předpisů správce komunikace
povinen odškodnit dopravce za škodu způsobenou na komunikaci, je Zhotovitel
odpovědný za jakékoliv náklady vynaložené v této souvislosti.
Článek VII. Stavební deník
7.1. Zhotovitel je povinen vést ode dne, kdy byly zahájeny práce na staveništi, stavební deník, a
to až do dne odstranění veškerých vad a nedodělků. Poté je Zhotovitel povinen předat
stavební deník Objednateli.
7.2. Zhotovitel zajistí vedení stavebního deníku v souladu s ustanovením § 157 zák. č. 183/2006
Sb. (stavební zákon). Stavební deník bude přístupný na stavbě Objednateli v pracovní době.
Zhotovitel zapisuje do stavebního deníku všechny důležité okolnosti týkající se stavby a
skutečnosti rozhodné pro plnění této smlouvy, zejména časový postup prací, odchylky od
podmínek stanovených rozhodnutím nebo opatřením, popřípadě další údaje nutné pro
posouzení prací stavebním úřadem a ostatními orgány státní správy, jako je například teplota
ve vztahu ke stavebním pracím, zejména s mokrým výrobním procesem, počasí (například
déšť) u zemních prací a terénních úprav, apod., denně do něj provádět zápisy všech
rozhodných a významných skutečností o průběhu stavby. Pokud bude Zhotovitel účtovat HZS
(hodinovou zúčtovací sazbu), budou počty hodin účtovaných v HZS zapsány ve stavebním
deníku v den, kdy budou takové práce prováděny. Zápisy ve stavebním deníku budou
datovány a podepsány Zhotovitelem.
7.3. Zápisy do stavebního deníku provádí stavbyvedoucí vždy v ten den, kdy byly práce provedeny
nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem zápisu. Mimo stavbyvedoucího může do
stavebního deníku provádět potřebné záznamy pouze Objednatel a TDS případně jimi
písemně pověřený zástupce nebo oprávněné orgány státní správy.
7.4. Zhotovitel je povinen předkládat stavební deník TDS denně (případně kdykoliv na vyzvání) ke
10 | stránka z 18
Smlouva o dílo č. 2021
kontrole a k provádění zápisů a současně mu bez zbytečného odkladu vydat průpisy
uzavřených stran stavebního deníku.
7.5. Objednatel a TDS je oprávněn kontrolovat obsah stavebního deníku Zhotovitele a nejméně
jednou za týden potvrdí kontrolu svým podpisem a k zápisům připojit své stanovisko.
Nesouhlasí-li Zhotovitel se zápisem ve stavebním deníku, musí k tomuto zápisu připojit svoje
stanovisko nejpozději do tří pracovních dnů. Zápisem do stavebního deníku nelze měnit obsah
této smlouvy.
7.6. Zhotovitel je povinen organizovat a zúčastňovat se jednou za kalendářní týden pravidelných
kontrolních dnů za účelem kontroly provádění díla za účasti TDS a Objednatele. Kontrolní dny
budou zaměřeny zejména na dodržování časového harmonogramu výstavby a na kvalitu
prováděných prací. Kontrolní dny budou probíhat jednou za kalendářní týden v předem
stanovený den v týdnu, pravidelně, po celou dobu plnění díla, nebude-li smluvními stranami
předem dohodnuto jinak.
7.7. Zápis z kontrolního dne bude obsahovat:
■ předmět kontrolního dne;
■ vyjádření TDS, Objednatele a Zhotovitele k výsledku kontroly;
■ soupis jednotlivých řešených bodů s uvedením podrobných termínů jejich plnění
v souladu s harmonogramem a odpovědnosti konkrétních účastníků výstavby za jejich
plnění;
■ sjednaný termín odstranění zjištěných vad a drobných nedodělků;
■ soupis změn;
■ podpisy zúčastněných osob.
7.8. Kontrolní den povede TDS, který z něj rovněž pořídí zápis.
7.9. Výše uvedenými kontrolními dny nejsou dotčeny pravidelné průběžné kontroly provádění díla
TDS, Objednatelem nebo jimi oprávněnými osobami na staveništi, jež budou zaznamenány
ve stavebním deníku.
7.10. Zápisy ve stavebním deníku ani zápisy z kontrolních dnů se nepovažují za změnu smlouvy
ani nezakládají nárok na změnu smlouvy.
Článek Vlil. Provádění díla
8.1. Zhotovitel bude mít úplnou kontrolu nad prováděním díla, bude je účinně řídit a dohlížet na ně
tak, aby zajistil, že dílo bude odpovídat této smlouvě. Výlučně bude Zhotovitel zodpovědný za
stavební a konstrukční prostředky, metody, techniky, užité technologie a za koordinaci
různých částí díla, a to zejména za bezpečnost a stabilitu konstrukcí na staveništi a za
přiměřenost a bezpečnost veškerých užitých technologických postupů.
8.2. Veškeré práce budou prováděny za provozu s minimální délkou odstávek sanitárního zařízení
bytů.
8.3. Součástí prováděcích prací musí být úklidové práce v takovém rozsahu, aby následující den
po dokončení prací, a to i dílčích, mohly být dotčené prostory nájemci bytů užívány.
8.4. Odvoz vybouraných hmot a navážení materiálu bude prováděno průběžně. Na staveništi
nelze vybouraný stavební materiál hromadit. Zhotovitel se zavazuje, že odpady, suť a
znečištění bude neodkladně a průběžně odstraňovat ze staveniště.
8.5. Celé staveniště musí být v době provádění stavebních prací řádně vyznačeno, udržováno
v pořádku a musí být zachována maximální bezpečnostní opatření, vzhledem k tomu, že se
jedná o budovy se značným pohybem osob.
11 | stránka z 18
Smlouva o dílo č. 2021
8.6. Při manipulaci a dopravě azbestu musí zhotovitel zajistit, aby nebyla do ovzduší uvolňována
azbestová vlákna nebo azbestový prach, a aby nedošlo k rozlití kapalin obsahujících
azbestová vlákna. Odpad obsahující azbest lze předávat pouze osobám oprávněným k jejich
převzetí, dodržovat platnou legislativu - zákon č. 185/2001 Sb. o odpadech, v platném znění,
vyhl. MŽP č. 381/2001 Sb., v platném znění, zákon č. 258/2000 Sb., ve znění pozdějších
předpisů o ochraně veřejného zdraví, vyhl.MZ č.394/2006 Sb.Při demontáži nebudou
azbestocementové materiály řezány ani nijak děleny.
8.7. Zhotovitel bude výlučně zodpovědný za bezpečnost práce při provádění díla podle zákona č.
309/2006 Sb. a Nařízení vlády č. 591/2006 Sb. Dále je Zhotovitel zodpovědný za to, že
pravidla, regulace a pracovní metody či postupy požadované příslušnými předpisy budou
dodržovány. Zhotovitel je pro tento účel povinen dodržovat podmínky citovaných právních
předpisů a dále zejména (nikoliv však pouze):
• učinit veškerá nezbytná opatření k ochraně osob užívajících budovy a prostory areálu a
všech osob oprávněných k pohybu na staveništi, k ochraně staveniště samého a k ochraně
prováděného díla. Zhotovitel je rovněž povinen udržovat staveniště i nedokončené dílo v
takovém stavu, aby bylo nebezpečí hrozící všem občanům a osobám pohybujícím se na
staveništi nebo v jeho blízkosti odstraněno;
• zabezpečit a udržovat na vlastní náklad veškerá světla, ostrahu, oplocení, varovné tabulky
a dozor v době a na místech, kde je to nezbytně nutné nebo kde je to požadováno TDS,
příslušnými předpisy nebo příslušným oprávněným orgánem veřejné správy pro
bezpečnost osob, díla nebo zachování veřejného pořádku;
• učinit veškerá nezbytná opatření k ochraně životního prostředí, a to jak přímo na staveništi,
tak i mimo ně v rozsahu, který účinně zamezí poškození nebo ohrožení zdraví nebo života
občanů a majetku imisemi, hlukem nebo jiným způsobem v příčinné souvislosti
s prováděním díla;
• vlivem činnosti Zhotovitele nesmí dojit ke škodám na objektech a inženýrských sítích.
Případné vzniklé škody hradí Zhotovitel, a to i třetím osobám, pokud škoda vznikne
působením Zhotovitele;
• v případě, že Zhotovitel bude používat stroje, které vyvolávají vibrace a otřesy, zajistí
taková opatření, aby na blízkých stávajících objektech nedošlo vlivem stavební činnosti ke
škodám. Případné vzniklé škody hradí Zhotovitel.
8.8. Zhotovitel se zavazuje provést pro objednatele dílo s využitím vlastních kapacit a třetích osob.
Tyto třetí osoby (dále jen „subdodavatelé") se budou podílet na provedení díla výhradně v
rozsahu určeném smlouvou uzavřenou mezi zhotovitelem a subdodavatelem.
8.9. Zhotovitel odpovídá v plném rozsahu za veškeré části díla provedené subdodavateli.
Zhotovitel vytvoří stabilní tým osob odpovědných za provádění a řízení prací vlastních i
subdodavatelů (viz odst. 8.12. této smlouvy) a je oprávněn změnit tyto odpovědné osoby
pouze ze závažných důvodů a s předchozím písemným souhlasem Objednatele.
8.10. Zhotovitel se zavazuje veškeré práce subdodavatelů řádně koordinovat.
8.11. Zhotovitel je povinen průběžně v návaznosti na postup realizace díla předkládat Objednateli
subdodavatelský systém.
8.12. Zhotovitel je povinen si v návaznosti na postup realizace díla vyžádat od subdodavatelů jejich
podrobné požadavky na stavební připravenosti a tyto předložit na vědomí Objednateli.
8.13. Zhotovitel bude výlučně zodpovědný za návrh, dílo, provoz, údržbu a odstranění dočasného
konstrukčního či jiného dočasného vybavení a za návrh a provádění pracovních či stavebních
metod požadovaných při jejich použití. Zhotovitel zajistí pro výkon těchto činností spolupráci
osoby autorizované v příslušných oborech, ve kterých je činnost autorizované osoby
požadována zákonem, určena smlouvou, nebo je-li přítomnosti autorizované osoby zapotřebí
12 | stránka z 18
Smlouva o dílo č. 2021
k tomu, aby byly zaručeny bezpečné a i jinak náležité výsledky.
8.14. Zhotovitel zpracuje a bude podle potřeby či požadavků Objednatele průběžně aktualizovat
harmonogram provádění díla a srovnávat postup prací s údaji o základních etapách postupu
prací na díle tak, aby zaručoval dodržení veškerých termínů díla. Zhotovitel bude sledovat
průběh a postup provádění díla ve vztahu k tomuto harmonogramu a je povinen informovat
Objednatele a TDS v souladu s příslušnými ustanoveními této smlouvy o zpoždění a jakýchkoli
požadovaných úpravách, které z takového zpoždění vyplynou.
8.15. Bez ohledu na předcházející ustanovení nebudou považovány nedostatky v údajích
výkresové dokumentace či v textových vyjádřeních, které se týkají prací nebo výrobků, jejichž
výkresová dokumentace nebo textové vyjádření jsou odborným pracovníkům běžně známy,
obvykle se užívají a jsou pro řádné provedení díla běžně uznávány za nezbytné, za
nesrovnalosti nebo vady.
8.16. DOZOR ZHOTOVITELE NAD PROVÁDĚNÍM DÍLA
Zhotovitel je výkonem dozoru nad provedením díla (dále jen dozor Zhotovitele) povinen pověřit
autorizovanou osobu, oprávněnou k výkonu této činnosti podle zákona a tuto skutečnost
zanést do stavebního deníku před započetím samotného provádění díla. Vyžaduje-li to rozsah
činnosti, je Zhotovitel povinen zajistit i dostatečný počet způsobilých spolupracovníků. Tyto
osoby jsou povinny být přítomny na místě díla, a to v pracovní době, po celou dobu provádění
díla.
8.17. Dozor Zhotovitele nebude po dobu realizace předmětu díla vyměněn, pokud se tak nestane
ze závažných důvodů, avšak vždy po předchozí vzájemné dohodě Zhotovitele s
Objednatelem. Případnou výměnu osob dozoru Zhotovitele je povinen Zhotovitel Objednateli
předem písemně oznámit. Pokud Zhotovitel neobdrží od Objednatele odpověď na oznámení
změny osoby dozoru Zhotovitele do 7 kalendářních dnů, má se za to, že Objednatel
s výměnou osoby dozoru Zhotovitele souhlasí. Osoba pověřená dozorem Zhotovitele je:
Osoba vykonávající dozor Zhotovitele ve funkci stavbyvedoucí bude zastupovat Zhotovitele
na místě provádění díla a pokyny, které jí předá TDS, budou platit stejně, jako by byly předány
Objednatelem přímo Zhotoviteli. Veškeré pokyny TDS budou Zhotoviteli potvrzeny písemně
ve stavebním deníku.
8.18. Zhotovitel oznámí TDS a Objednateli 3 pracovní dny předem termín provádění zkoušek a
seznámí TDS a Objednatele písemně s jejich výsledky. Provedení zkoušek je v ceně díla.
Objednatel si vyhrazuje právo se k výsledkům zkoušek vyjádřit a v případě pochybností o
jejich průkaznosti nařídit jejich opakování případně nařídit jejich opakované provedení jiným
subjektem. Náklady na tyto dodatečné zkoušky jdou k tíži Zhotovitele v případě, že jejich
výsledky prokáží oprávněnost pochybností Objednatele, v opačném případě hradí náklady na
opakované zkoušky Objednatel.
8.19. Zhotovitel je povinen v průběhu stavby zaznamenávat do jednoho vyhotovení projektové
dokumentace postup provádění díla. Tato dokumentace, která slouží jako závazný podklad
pro zpracování dokumentace skutečného provedení díla, bude trvale uložena na stavbě a
bude v průběhu realizace díla na vyžádání předložena ke kontrole TDS.
Článek IX. Práva a povinnosti Objednatele
9.1. Objednatel je povinen zajistit při předání staveniště jedno odběrné místo elektrické energie
230/450 V 50 Hz a vody z přístupných míst. Náklady na spotřebovanou vodu a elektrickou
energii bude objednatel zhotoviteli fakturovat dle podružných měřičů, které budou na stavbě
instalovány. Účtované jednotkové ceny budou odpovídat cenám, které účtují objednateli
jednotliví dodavatelé médií.
13 | stránka z 18
Smlouva o dílo č. 2021
9.2. Objednatel a TDS nebo jimi řádně zmocněné osoby budou mít kdykoli právo kontrolovat dílo.
Budou-li části díla připravovány na místě jiném, než je místo díla, budou mít Objednatel a TDS
nebo jimi řádně zmocněné osoby kdykoliv přístup k těmto částem díla v kterékoliv fázi jejich
výroby.
9.3. Bude-li muset dílo projít podle projektové dokumentace nebo této smlouvy zvláštními
zkouškami, kontrolami nebo schvalováním, bude-li to požadovat TDS nebo vyplývá-li takový
požadavek ze zákonů, vyhlášek či nařízení platných v místě provádění díla, předá Zhotovitel
TDS včas informaci o jejich vykonání. Zhotovitel je povinen zajistit zkoušky, kontrolu nebo
schválení příslušnými orgány či úřady a včas písemně TDS vyrozumět o místě a čase jejich
konání. TDS průběžně kontroluje provádění prací a uplatňování postupů, stanovených plánem
jakosti Zhotovitele, a to včetně záznamů o nich - zejména záznamy Zhotovitele o provádění
vstupních, mezioperačních a výstupních kontrol, aniž by byl zodpovědný za plnění jakýchkoli
povinností Zhotovitele.
9.4. Skryje-li nebo zatají-li Zhotovitel sám nebo prostřednictvím někoho část díla, která byla určena
ke zvláštním zkouškám, kontrolám nebo schválení, před jejich provedením, zadáním nebo
dokončením, je Zhotovitel na pokyn TDS povinen tuto část díla odkrýt nebo jinak zpřístupnit a
umožnit ji podrobit určeným zkouškám, kontrolám nebo schvalovacím procedurám, nechat je
uspokojivě provést a ukončit a na vlastní náklady navrátit a uvést část díla do řádného stavu.
9.5. Objednatel je oprávněn vydat pokyn k vykonání zvláštních zkoušek jakékoli části díla, dojde-
li k závěru, že tato část díla neodpovídá smlouvě. Potvrdí-li se zkouškami jeho závěry, bude
Zhotovitel povinen na vlastní náklady tuto část díla opravit a uhradit zároveň náklady spojené
s vykonáním zkoušky. V opačném případě uhradí náklady spojené s vykonáním takovéto
zkoušky Objednatel
9.6. Objednatel má povinnost zpřístupnit Zhotoviteli všechny části díla k řádnému zaměření všech
částí díla, které takovéto zaměření vyžadují.
9.7. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla sám nebo prostřednictvím TDS. Zjistí-li
Objednatel, že Zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi stanovenými touto
smlouvou, je Objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby Zhotovitel odstranil vady vzniklé
vadným prováděním a dílo prováděl řádným způsobem. Jestliže Zhotovitel tak neučiní ani
v přiměřené lhůtě k tomu poskytnuté, je Objednatel oprávněn od této smlouvy odstoupit.
9.8. Objednatel má právo provádět průběžné kontroly díla v průběhu jeho provádění a rozhodnout
o zúžení předmětu díla na základě zjišťovacích protokolů.
9.9. Osoba pověřená Objednatelem výkonem technického dozoru stavby je
Článek X. Povinnosti Zhotovitele
10.1. Zhotovitel je povinen umožnit výkon TDS a součinnost osob pověřených výkonem funkce TDS
při operativních kontrolách stavby. Stejné povinnosti Zhotovitele platí i pro výkon autorského
dozoru projektanta.
10.2. Zhotovitel je povinen zajišťovat koordinaci a součinnost subdodavatelů stavby a dalších
účastníků tak, aby nedošlo k narušení plynulého provádění díla.
10.3. Zhotovitel je povinen provádět důslednou kontrolu nakupovaných materiálů, hmot, surovin a
dalších věcí potřebných pro plnění předmětu této smlouvy a vyžadovat od výrobců a
dodavatelů atesty, prohlášení o shodě, certifikáty, záruční dokumentaci a návody k obsluze
podle této smlouvy.
10.4. Zhotovitel se zavazuje, že bude při provádění díla postupovat s odbornou péčí. Zavazuje se
14 | stránka z 18
Smlouva o dílo č. 2021
dodržovat obecně závazné předpisy, technické normy a ustanovení této smlouvy. Zhotovitel
se zavazuje, že se bude řídit výchozími podklady Objednatele, pokyny Objednatele,
rozhodnutími příslušných správních orgánů.
10.5. Zhotovitel je povinen zajišťovat po celou dobu plnění předmětu této smlouvy okamžité
odstraňování odpadů a nečistot vzniklých v souvislosti s prováděním díla.
10.6. Zhotovitel je povinen zajistit dozor nad prováděním díla odborně způsobilým stavbyvedoucím.
10.7. SUBDODAVATELSKÝ SYSTÉM
10.7.1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo vlastním jménem a na vlastní nebezpečí. Zhotovitel
je oprávněn zajistit provádění částí předmětu díla dle této smlouvy třetími, k tomu
odborně způsobilými osobami, není však oprávněn zadat provedení díla takovýmto
třetím osobám jako celek
10.7.2. Zhotovitel má povinnost průběžně po dobu realizace díla předkládat Objednateli před
uzavřením subdodavatelských smluv ke schválení poddodavatelský systém, a to
v takovém předstihu, aby nebyla brzděna realizace díla podle harmonogramu.
10.7.3. Další povinnosti Zhotovitele ve vztahu kjeho poddodavatelům jsou vymezeny v čl. I.
odst. 1.5. této smlouvy.
10.9. U těch částí díla, které vyžadují zpracování výrobní dokumentace, má Zhotovitel povinnost
předložit dokumentaci před zahájením prací na těchto částech díla k odsouhlasení Objednateli
a TDS a odsouhlasenou dokumentaci předat ve 3 vyhotoveních Objednateli.
10.10. Zhotovitel je povinen dodržet veškeré termíny sjednané s Objednatelem v průběhu provádění
díla ve stavebním deníku, v zápisech z kontrolních dnů nebo v jiných písemných
dokumentech vyhotovených mezi Zhotovitelem a Objednatelem; takto nelze změnit termíny
uvedené v této smlouvě a harmonogramu. Jedná se zejména o poskytování podkladů ze
strany Zhotovitele Objednateli, provádění zkoušek, zajištění dílčích činností v průběhu
realizace stavby apod. Nesplnění takto dohodnutých termínů mezi Objednatelem a
Zhotovitelem podléhá sankci ze strany Objednatele podle odst. 14.6. této smlouvy.
10.11. Zhotovitel je povinen poskytnout všem subjektům provádějícím kontrolu nezbytné doklady a
informace týkající se dodavatelských činností souvisejících s provedením díla.
10.12. Zhotovitel je povinen zajistit na stavbě bezpečnost a ochranu zdraví, respektovat zákon č.
309/2006 Sb. a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., umožnit činnost inspektora bezpečnosti práce
Objednatele. Neplnění povinností Zhotovitele s tímto ustanovením spojených podléhá sankci
ze strany Objednatele podle odst. 14.5. této smlouvy.
10.13. Zhotovitel je povinen plně odškodnit Objednatele za jakékoliv nároky a náklady, které mu
vznikly narušením práv třetích osob (obtěžování, ohrožení výkonu, zásah) činností Zhotovitele
nebo v souvislosti s ním.
10.14. Zhotovitel je povinen u přejímacího řízení předat Objednateli seznam poddodavatelů, kteří se
podíleli na realizaci veřejné zakázky z více jak 10% z celkové ceny díla.
Článek XI. Vlastnické právo ke zhotovovanému dílu, pojištění díla
Vlastníkem díla, jehož zhotovení je předmětem této smlouvy, je od počátku Objednatel. Po předání
staveniště Zhotoviteli k provedení díla podle této smlouvy přechází odpovědnost za škodu
způsobenou na díle, a za škodu způsobenou jeho provozem na Zhotovitele, a to až do doby jeho
zpětného převzetí Objednatelem.
11.1. POJIŠTĚNÍ
11.1.1. Zhotovitel prohlašuje, že má sjednáno v souvislosti s realizací díla dle této smlouvy
příslušné druhy pojištění a zavazuje se udržovat je po celou dobu provádění díla a
15 | stránka z 18
Smlouva o dílo č. 2021
v jednotlivých případech po dobu stanovenou v této smlouvě, jak následuje.
11.1.1.1. pojištění odpovědnosti za škody způsobené činností Zhotovitele na
prováděném a ukončeném díle nebo vzniklé Objednateli z porušení
povinnosti Zhotovitele podle této smlouvy ve výši 1.000.000,- Kč, přičemž
sjednané pojistné plnění musí být dostatečné k tomu, aby mohlo být dílo v
případě poškození opraveno nebo znovu zhotoveno, přičemž pojistné plnění
musí krýt i případný kalkulovaný zisk Zhotovitele; odpovídající pojistka bude
udržována v platnosti od data zahájení provádění díla až do uplynutí záruční
doby;
11.1.1.2. pojištění odpovědnosti za škody z provozu organizace s ohledem na
pojišťovací podmínky pojišťovny, včetně úrazového pojištění zaměstnanců;
odpovídající pojistka bude udržována v platnosti od data zahájení provádění
díla až do uplynutí jednoho roku od data předání díla, které bude uvedeno v
předávacím protokolu;
11.1.1.3. pojištění odpovědnosti z provozu motorových vozidel a havarijní pojištění
všech vozidel, která budou užívána v souvislosti s dílem.
Pokud se týče subdodavatelů Zhotovitele, je jejich povinnost splněna, pokud uzavřou
podobnou smlouvu v rozsahu přiměřeném jejich plnění.
11.2. ŠKODY ZPŮSOBENÉ TŘETÍM OSOBÁM (VČETNĚ MAJETKU OBJEDNATELE)
11.3. Zhotovitel je povinen uzavřít pojistnou smlouvu, která bude pokrývat odpovědnost za škodu
způsobenou na životě, zdraví a majetku třetích osob, včetně majetku Objednatele, činností
prováděnou v souvislosti s prováděním díla a bude zahrnovat též pojištění způsobené krádeží,
povodní, vichřicí a jinými nepředvídanými vlivy.
Zhotovitel předloží Objednateli doklady o pojištění před zahájením díla a na vyžádání
Objednatele nebo TDS i kdykoliv v průběhu provádění díla.
11.4. NÁHRADA ŠKODY
Uplatňování nároků na náhradu škody se řídí občanským zákoníkem.
Článek XII. Předání díla
12.1. Předání díla probíhá jako řízení, jehož předmětem je šetření o skutečném stavu dokončeného
12.2. díla, případně jeho části, na staveništi za účasti TDS, Objednatele a Zhotovitele či jimi
12.3. písemně zmocněných osob.
Zhotovitel dílo (nebo jeho část) odevzdá a Objednatel převezme formou zápisu o předání a
převzetí zhotoveného díla (nebo jeho části). Zhotovitel nejpozději 7 kalendářních dnů předem
oznámí písemně TDS, že dílo (nebo jeho část) je připraveno k převzetí. Zhotovitel s TDS
dohodnou harmonogram přejímky. Na tomto základě TDS svolá předávací a přejímací řízení.
Zhotovitel je povinen u přejímacího řízení předat Objednateli minimálně ve třech vyhotoveních
(originál + 2 kopie) veškeré nezbytné doklady, zejména:
> Záruka na splnění povinností zhotovitele z jeho odpovědnosti za vady podle čl. XIII.
odst. 13.2. této smlouvy;
> doklady o zajištění likvidace odpadů vzniklých stavebními pracemi na díle v souladu
s platným zněním zákona o nakládání s odpady a jeho prováděcími předpisy;
> zápisy a protokoly o provedení předepsaných zkoušek;
> zápisy a osvědčení o zkouškách použitých zařízení a materiálů;
> zápisy o prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací;
> záruční listy a návody k obsluze od dodaných zařízení;
> doklady o provedení dalších předepsaných zkoušek, atesty, certifikáty, prohlášení o
shodě použitých materiálů a výrobků;
16 | stránka z 18
Smlouva o dílo č. 2021
> předpisy k jednotlivým technickým zařízením a doklady o provedení zaškolení obsluhy;
> dokumentace skutečného provedení díla ve čtyřech vyhotoveních z toho jedno
v datové formě (na CD);
> doklady o individuálním vyzkoušení;
> manipulační, provozní řády, návod na provoz a údržbu díla a dokumentaci údržby;
pokud tyto doklady nepředal dříve, předává-li se pouze část díla, předá Zhotovitel Objednateli
doklady týkající se takové části díla.
Dále zhotovitel sepíše protokol o předání a převzetí díla, který bude obsahovat
> označení díla;
> označení Objednatele a Zhotovitele, číslo a datum uzavření smlouvy o dílo;
> zahájení a ukončení prací na zhotovovaném díle;
> prohlášení Objednatele o převzetí díla;
> datum a místo sepsání protokolu;
> jména a podpisy zástupců Zhotovitele a Objednatele oprávněných dílo předat a
převzít;
> seznam předané dokumentace;
> soupis nákladů od zahájení po dokončení díla;
> termín vyklizení staveniště;
> datum počátku záruky za dílo a předpokládané datum ukončení záruky za dílo (v
případě, že nedojde k reklamaci a přerušení běhu záruční doby);
> soupis vad a nedodělků s termínem jejich odstranění.
12.4. Objednatel nemá právo odmítnout převzetí díla pro ojedinělé drobné vady, které samy o sobě
ani ve spojení s jinými nebrání užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání
podstatným způsobem neomezují. V takovém případě smluvní strany sjednají v protokolu o
předání a převzetí díla termín odstranění vad a nedodělků, jehož délka nepřekročí 14
kalendářních dní. Nedodržení takto sjednaného termínu ze strany Zhotovitele podléhá sankci
ze strany Objednatele podle odstavce 14.2. této smlouvy.
Článek XIII. Odpovědnost za vady
13.1. Zhotovitel poskytuje Objednateli na celé dílo bezvýhradnou záruční dobu v délce trvání 60
měsíců tak, že všechny jeho části dle této smlouvy budou po celou dobu trvání záruční doby
bez vad, budou mít vlastnosti předpokládané touto smlouvou a dílo bude způsobilé k řádnému
užívání k účelu vyplývajícímu z charakteru díla, jehož zhotovení je předmětem této smlouvy.
13.2. Po dobu záruční doby zodpovídá Zhotovitel za jakost a provozuschopnost díla, a zajišťuje, že
dílo bude mít vlastnosti stanovené touto smlouvou.
13.3. Při porušení povinností Zhotovitele, které mu vyplývají z odpovědnosti za vady v záruční době
a z povinnosti provádění komplexního záručního servisu je Objednatel oprávněn uplatnit
sankce sjednané touto smlouvou nebo zajistit plnění těchto povinností třetím subjektem a
náklady takto Objednateli vzniklé uhradit ze zajišťovacího finančního instrumentu podle
odstavce 13.2. této smlouvy. Obdobně bude Objednatel postupovat při ostatních porušeních
povinností Zhotovitele, které jsou zajištěny finančním zajišťovacím instrumentem a smluvními
sankcemi.
13.4. Náklady na řešení reklamací a odstraňování reklamovaných vad díla nese Zhotovitel.
13.5. Zhotovitel odpovídá za vady díla zjištěné v záruční době.
13.6. Zhotovitel neodpovídá za vady díla, jestliže tyto vady byly způsobeny použitím věcí předaných
17 | stránka z 18
Smlouva o dílo č. 2021
mu k zpracování Objednatelem v případě, že Zhotovitel ani při vynaložení odborné péče
nevhodnost těchto věcí nemohl zjistit nebo na jejich nevhodnost upozornil a Objednatel na
jejich použití trval. Zhotovitel rovněž neodpovídá za vady způsobené dodržením nevhodných
pokynů daných mu Objednatelem, jestliže Zhotovitel na nevhodnost těchto pokynů písemně
upozornil a Objednatel na jejich dodržení trval nebo jestli Zhotovitel tuto nevhodnost ani při
vynaložení odborné péče nemohl zjistit. Zhotovitel nezodpovídá za vady díla, které byly
způsobeny vyšší mocí.
13.7. Zhotovitel však odpovídá za vady díla, které byly způsobeny Objednatelem v důsledku
nevhodného užívání díla, v případě, že na nevhodné užívání díla Objednatelem Objednatele
písemně neupozornil nebo mu nepředešel návrhem vhodných opatření.
13.8. Zhotovitel však odpovídá za vady díla, které byly způsobeny Objednatelem v důsledku
nevhodného užívání díla, v případě, že v Návodu na provoz a údržbu díla neuvedl vhodná
opatření, která má Objednatel dodržovat, za předpokladu, že Zhotovitel při vynaložení
odborné péče mohl taková opatření předvídat.
13.9. Záruční doba počíná běžet po dokončení, předání a převzetí kompletního díla a odstranění
veškerých vad a nedodělků zjištěných při předání a převzetí díla.
13.10. Záruční doba neběží po dobu, po kterou Objednatel nemohl dílo nebo jeho část dle této
smlouvy užívat pro vady díla, za které odpovídá Zhotovitel.
13.11. Pro ty součásti díla, které byly v důsledku oprávněné reklamace Objednatele Zhotovitelem
opraveny, a to tak, že byly nahrazeny novými součástmi, běží záruční lhůta opětovně
od počátku ode dne dokončení a předání příslušného předmětu reklamační opravy
Objednateli.
13.12. ZPŮSOB UPLATNĚNÍ REKLAMACE
13.12.1. Objednatel je povinen vady písemně reklamovat u Zhotovitele bez zbytečného
odkladu po jejich zjištění. Oznámení (reklamaci) odešle na adresu Zhotovitele
uvedenou v záhlaví této smlouvy. Za písemnou reklamaci se považuje též odeslání
oznámení elektronickou poštou na e-mailovou adresu Zhotovitele určenou
Zhotovitelem pro oficiální (zprávy se zaručeným elektronickým podpisem) příjem
elektronické pošty nebo datovou schránkou. V případě havarijních vad postačuje
pouze ústní oznámení Objednatele o výskytu takovéto vady na tel. číslo Zhotovitele.
Zhotovitel je povinen pro tyto účely Objednateli po celou dobu záruční lhůty
aktualizovat příslušnou e-mailovou adresu a nepřetržitě funkční telefonní číslo. V
reklamaci musí být vady popsány nebo uvedeno jak se vady projevují. Objednatel
v reklamaci uvede, jakým způsobem požaduje sjednat nápravu.
13.12.2. Kontaktní spojení na Zhotovitele pro hlášení reklamovaných vad je:
e-mail:
mobilní telefon:
datová schránka:
13.12.3. Objednatel je oprávněn požadovat:
odstranění vady dodáním náhradního plnění (u vad materiálů, zařízení, strojů
apod.);
odstranění vady opravou, je-li vada opravitelná;
poskytnutí přiměřené slevy ze sjednané ceny díla dle této smlouvy, pokud je
vada odstranitelná pouze při omezení užívání díla kjeho účelu nebo pokud se
jedná o vadu neodstranitelnou, která však nebrání a neomezuje užívání díla
k jeho účelu.
18 | stránka z 18
Smlouva o dílo č. 2021
13.12.4. Způsob vyřízení reklamace je Objednateli dán na výběr stím, že uvedené
způsoby je možné vzájemně kombinovat.
13.12.5. Za havárii je Objednatel oprávněn označit takovou vadu, která svými následky
brání užívání díla k účelu vyplývajícímu z charakteru stavby, nebo dochází-li
v důsledku této vady k omezení běžného provozu.
13.12.6. Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční lhůty, přičemž
i reklamace odeslaná Objednatelem v poslední den záruční lhůty se považuje za včas
uplatněnou.
13.12.7. Reklamace se považuje za doručenou Zhotoviteli v okamžiku, kdy se písemný
úkon Objednatele obsahující reklamaci dostane do dispozice Zhotovitele. V případě
úkonů činěných poštou se má za to, že písemný úkon Objednatele obsahující
reklamaci se dostal do dispozice zhotovitele do 3 dnů ode dne, kdy Objednatel předal
listovní zásilku s tímto úkonem držiteli poštovní licence k přepravě. V případě úkonů
činěných elektronickou poštou nebo datovou schránkou se má za to, že písemný úkon
Objednatele obsahující reklamaci se dostal do dispozice Zhotovitele v den odeslání
takového písemného úkonu z adresy elektronické pošty nebo datové schránky
Objednatele na adresu elektronické pošty nebo datové schránky Zhotovitele.
13.13. PODMÍNKY ODSTRANĚNÍ REKLAMOVANÝCH VAD
13.13.1. Pokud Objednatel požaduje v reklamaci odstranění vady, je Zhotovitel povinen
neprodleně po obdržení reklamace Objednatele zahájit práce k odstranění
reklamované vady.
13.13.2. Zhotovitel musí vždy písemně sdělit v jakém termínu vadu(y) odstraní.
13.13.3. Zhotovitel zahájí práce k odstranění reklamované vady nejpozději do 20-ti dnů
po obdržení reklamace Objednatele, nebude-li v konkrétním případě dohodou
smluvních stran sjednáno jinak. Tato dohoda musí být uzavřena písemně, přičemž pro
tyto potřeby se za uzavření písemné dohody považuje situace, kdy se setkají projevy
vůle smluvních stran učiněné elektronicky nebo faxem.
13.13.4. Nezahájí-li Zhotovitel práce k odstranění reklamované vady do 20-ti dnů je
Objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou odborně způsobilou právnickou
nebo fyzickou osobu. Veškeré takto vzniklé náklady Objednatele uhradí Zhotovitel do
14 dnů ode dne, kdy obdržel písemnou výzvu Objednatele k uhrazení těchto nákladů.
Uhrazením nákladů za odstranění vad jinou odborně způsobilou osobou podle tohoto
odstavce není dotčeno právo Objednatele požadovat na Zhotoviteli zaplacení smluvní
pokuty dle článku XIV. odstavec 14.3. této smlouvy. V případě, že Zhotovitel náklady
na odstranění reklamované vady neuhradí, uspokojí Objednatel své finanční nároky
z poskytnutého zajišťovacího finančního instrumentu, pokud je sjednána.
13.13.5. Jestliže Objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii, je
Zhotovitel povinen zahájit práce na odstraňování havarijní vady nejpozději do 2 hodin
po obdržení reklamace (oznámení), nebude-li v konkrétním případě dohodou
smluvních stran sjednáno jinak. Tato dohoda musí být uzavřena písemně, přičemž pro
tyto potřeby se za uzavření písemné dohody považuje situace, kdy se setkají projevy
vůle smluvních stran učiněné elektronicky nebo faxem.
13.13.6. Nezahájí-li Zhotovitel práce k odstranění reklamované havarijní vady ve
sjednaném termínu po obdržení reklamace (oznámení) Objednatele, je Objednatel
oprávněn pověřit odstraněním havarijní vady jinou odborně způsobilou právnickou
nebo fyzickou osobu. Veškeré takto vzniklé náklady Objednatele uhradí zhotovitel do
14 dnů ode dne, kdy obdržel písemnou výzvu Objednatele k uhrazení těchto nákladů.
Uhrazením nákladů na odstranění vad jinou odborně způsobilou osobou podle tohoto
odstavce není dotčeno právo Objednatele požadovat na Zhotoviteli zaplacení smluvní
pokuty dle článku XIV. odstavec 14.3. této smlouvy. V případě, že Zhotovitel náklady
19 | stránka z 18
Smlouva o dílo č. 2021
na odstranění reklamované havarijní vady neuhradí, uspokojí Objednatel své finanční
nároky z poskytnutého zajišťovacího finančního instrumentu.
13.13.7. Prokáže-li se, že Objednatel reklamoval neoprávněně, tzn. žena jím
reklamovanou vadu se nevztahuje záruka Zhotovitele, je Objednatel povinen uhradit
Zhotoviteli veškeré jemu vzniklé náklady v souvislosti s odstraněním vady.
13.13.8. Objednatel je povinen umožnit pracovníkům Zhotovitele přístup do míst, do
kterých je nezbytný přístup k odstranění vady. Pokud tak neučiní, není Zhotovitel
v prodlení s termínem zahájení prací na odstranění vady ani s termínem pro
odstranění vady.
13.14. LHŮTY PRO ODSTRANĚNÍ REKLAMOVANÝCH VAD
13.14.1. Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad sjednají obě smluvní strany podle
povahy a rozsahu reklamované vady. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o
termínu odstranění reklamované vady, platí, že reklamovaná vada musí být
odstraněna nejpozději do 30 dnů ode dne uplatnění reklamace Objednatelem.
13.14.2. Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad označených Objednatelem jako
havárie sjednají obě smluvní strany podle povahy a rozsahu reklamované vady.
Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění reklamované vady
(havárie) platí, že havárie musí být odstraněna nejpozději do 24 hodin od okamžiku
uplatnění reklamace (oznámení) Objednatelem.
13.14.3. Nedokončí-li Zhotovitel práce k odstranění reklamované vady ve sjednaném
termínu, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním reklamované vady jinou odborně
způsobilou právnickou nebo fyzickou osobu. Veškeré takto vzniklé náklady
Objednatele uhradí zhotovitel do 14 dnů ode dne, kdy obdržel písemnou výzvu
Objednatele k uhrazení těchto nákladů. Uhrazením nákladů na odstranění vad jinou
odborně způsobilou osobou podle tohoto odstavce není dotčeno právo Objednatele
požadovat na Zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty dle článku XIV. odstavec 14.3. této
smlouvy. V případě, že Zhotovitel náklady na dokončení odstranění reklamované vady
neuhradí, uspokojí Objednatel své finanční nároky z poskytnutého zajišťovacího
finančního instrumentu.
13.14.4. O odstranění reklamované vady sepíše Objednatel protokol, ve kterém potvrdí
převzetí dokončených prací na odstranění vady a odstranění vady nebo uvede důvody,
pro které odmítá opravu převzít.
13.15. POSKYTNUTÍ SLEVY
V případě, že v reklamaci Objednatel uplatní požadavek na poskytnutí přiměřené slevy
ze sjednané ceny díla, bude tato sleva poskytnuta tak, že zhotovitel poukáže příslušnou
částku odpovídající poskytované slevě na účet Objednatele, a to nejpozději do 14-ti dnů ode
dne, kdy Zhotovitel obdrží písemné oznámení Objednatele o reklamaci. Výše slevy ze
sjednané ceny díla bude určena Objednatelem jako částka odpovídající škodě, která vznikne
Objednateli omezením možnosti užívání díla kjeho účelu nebo snížením odhadní ceny
nemovitosti zhotovené Zhotovitelem jako stavba dle této smlouvy s neodstranitelnou vadou
oproti odhadní ceně, kterou by tato nemovitost měla jako bezvadná.
13.16. V dalším platí ustanovení §§ 2113 - 2117 a §§ 2629 - 2636 občanského zákoníku.
Článek XIV. Smluvní pokuty
14.1. Při prodlení zhotovitele se splněním jeho závazku v termínu sjednaném smluvními stranami v
odstavci 2.2.2. této smlouvy je Zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši
0,5% z ceny díla za každý i započatý den prodlení.
14.2. Při prodlení zhotovitele s odstraněním vad, které jsou obsaženy v soupisu vad a nedodělků,
který je součástí protokolu o předání a převzetí díla je Zhotovitel povinen zaplatit objednateli
20 | stránka z 18
Smlouva o dílo č. 2021
smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý i započatý den prodlení.
14.3. V případě prodlení Zhotovitele s nástupem na odstranění reklamovaných vad v záruční době
je Zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý případ a
kalendářní den prodlení. Stejnou smluvní pokutu je Zhotovitel povinen zaplatí je-li v prodlení
s plněním sjednaného termínu odstranění reklamovaných vad v záruční době, a to za každý
případ a kalendářní den prodlení. Řešení reklamovaných vad je podrobně upraveno v článku
XIII.
14.4. V případě, že stavební deník nebude přístupný na stavbě v pracovní době Objednateli, zaplatí
Zhotovitel Objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý zjištěný případ.
14.5. V případě, že Zhotovitel poruší bezpečnostní předpisy při realizaci stavby, zaplatí Objednateli
smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý zjištěný případ porušení, jedná-li se o časové
porušení tak za každý i započatý den prodlení. Smluvní strany mohou sjednat písemnou
dohodou ceník smluvních pokut za dílčí porušení bezpečnostních předpisů, pokud však
nedojde k dohodě, platí smluvní pokuta sjednaná v tomto odstavci.
14.6. V případě, že Zhotovitel bude v prodlení s plněním svých závazků, jejichž termíny byly
sjednané s Objednatelem v průběhu provádění díla ve stavebním deníku, v zápisech
z kontrolních dnů nebo v jiných písemných dokumentech vyhotovených mezi Zhotovitelem a
Objednatelem podle odst. 10.10. této smlouvy, zaplatí Objednateli smluvní pokutu ve výši
3.000,- Kč za každý případ a každý den prodlení.
14.7. Smluvní pokutou není jakkoliv dotčeno právo na náhradu škody z téhož titulu. Smluvní pokuta
je splatná prvního dne poté, kdy došlo k porušení jí zajišťované povinnosti.
14.8. Pokud závazek provést dílo zanikne řádným ukončením díla, nezaniká nárok na smluvní
pokutu, která souvisí s dřívějším porušením povinností.
14.9. Smluvní pokuty podle této smlouvy mohou být uplatněny vedle sebe, tzn., že je-li jedním
jednáním či opomenutím Zhotovitele porušeno více povinností vyplývajících mu z této
smlouvy zajištěných sankcí, je Objednatel oprávněn všechny tyto smluvní pokuty uplatnit
a Zhotovitel je povinen se všem takto uplatněným smluvním pokutám podřídit.
14.10. Objednatel je oprávněn započíst smluvní pokuty proti pohledávce Zhotovitele. Zhotovitel není
oprávněn jednostranně započíst pohledávky proti pohledávkám Objednatele.
Článek XV. Odstoupení od smlouvy
15.1. Poruší-li strana smlouvu podstatným způsobem, může druhá strana bez zbytečného odkladu
od smlouvy odstoupit. Podstatné je takové porušení povinnosti, o němž strana porušující
smlouvu již při uzavření smlouvy věděla nebo musela vědět, že by druhá strana smlouvu
neuzavřela, pokud by toto porušení předvídala; v ostatních případech se má za to, že porušení
podstatné není. Za podstatné porušení povinností na straně zhotovitele se považuje také
prodlení zhotovitele s plněním kterékoliv jeho povinností dle této smlouvy delší než 14
kalendářních dní nebo nesplnění povinnosti zhotovitelem dle této smlouvy přes výzvu
objednatele v přiměřené lhůtě v této výzvě stanovené.
15.2. Strana může od smlouvy odstoupit bez zbytečného odkladu poté, co z chování druhé strany
nepochybně vyplyne, že poruší smlouvu podstatným způsobem, a nedá-li na výzvu oprávněné
strany přiměřenou jistotu.
15.3. Jakmile strana oprávněná odstoupit od smlouvy oznámí druhé straně, že od smlouvy
odstupuje, nebo že na smlouvě setrvává, nemůže volbu již sama změnit.
15.4. Mohla-li strana odstoupit od smlouvy pro podstatné porušení smluvní povinnosti a nevyužila
21 | stránka z 18
Smlouva o dílo č. 2021
své právo, nebrání jí to odstoupit od smlouvy později s odkazem na obdobné jednání druhé
strany.
15.5. Odstoupením od smlouvy se závazek zrušuje od počátku.
15.6. Plnil-li dlužník zčásti, může věřitel od smlouvy odstoupit jen ohledně nesplněného zbytku
plnění. Nemá-li však částečné plnění pro věřitele význam, může věřitel od smlouvy odstoupit
ohledně celého plnění.
15.7. Zavazuje-li smlouva dlužníka k nepřetržité či opakované činnosti nebo k postupnému dílčímu
plnění, může věřitel od smlouvy odstoupit jen s účinky do budoucna. To neplatí, nemají-li již
přijatá dílčí plnění sama o sobě pro věřitele význam.
15.8. Odstoupením od smlouvy zanikají v rozsahu jeho účinků práva a povinnosti stran. Tím nejsou
dotčena práva třetích osob nabytá v dobré víře.
15.9. Odstoupení od smlouvy se nedotýká práva na zaplacení smluvní pokuty nebo úroku z
prodlení, pokud již dospěl, práva na náhradu škody vzniklé z porušení smluvní povinnosti ani
ujednání, které má vzhledem ke své povaze zavazovat strany i po odstoupení od smlouvy,
zejména ujednání o způsobu řešení sporů. Byl-li dluh zajištěn, nedotýká se odstoupení od
smlouvy ani zajištění.
Článek XVI. Ochrana informací
16.2. Zhotovitel se zavazuje, že stavebně-technické informace, které mu byly svěřeny smluvním
partnerem, nezpřístupní třetím osobám bez písemného souhlasu druhého smluvního partnera
a neužije těchto informací pro jiné účely než pro plnění předmětu této smlouvy.
16.3. OCHRANA PRÁV K PRŮMYSLOVÉMU A DUŠEVNÍMU VLASTNICTVÍ
Zhotovitel je povinen při realizaci této smlouvy náležitě respektovat práva k průmyslovému a
duševnímu vlastnictví, která by mohla být v souvislosti s plněním této smlouvy dotčena a nese
plnou odpovědnost za vypořádání nároků všech třetích osob, které by mohly být v této
souvislosti vzneseny. Zhotovitel je povinen zajistit příslušnou právní ochranu uvedených práv
i v závazkových právních vztazích ke svým subdodavatelům.
Článek XVII. Následná nemožnost plnění
17.1. Stane-li se dluh po vzniku závazku některé ze smluvních stran nesplnitelným, zaniká
závazek pro nemožnost plnění. Plnění není nemožné, lze-li dluh splnit za ztížených
podmínek, s většími náklady, s pomocí jiné osoby nebo až po určené době.
17.2. Nemožnost plnění prokazuje dlužník.
Článek XVIII. Závěrečná ustanovení
18.1. Pokud není v této smlouvě výslovně uvedeno jinak, předkládá Zhotovitel TDS a Objednateli
veškeré písemné dokumenty vždy ve třech vyhotoveních, která budou sloužit pro vnitřní
potřeby TDS a Objednatele.
18.2. Změnu oprávněných osob nebo změnu rozsahu oprávnění těchto osob, stejně tak změnu
údajů uvedených v záhlaví této smlouvy je nutno oznámit druhé smluvní straně písemně.
Účinnost má takováto změna dnem doručení.
18.3. Zhotovitel není oprávněn převést bez předchozího písemného souhlasu Objednatele svá
práva a závazky, vyplývající z této smlouvy na třetí osobu.
18.4. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky, označenými jako dodatek s pořadovým
číslem ke smlouvě o dílo a potvrzenými oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
22 | stránka z 18
Smlouva o dílo č. 2021
18.5. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž 2 obdrží Objednatel a 2 Zhotovitel.
18.6. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oprávněných zástupců smluvních
stran.
18.7. Nedílnou součástí této smlouvy jsou tyto přílohy:
příloha číslo I. ROZPOČET
18.8. Smluvní strany se dohodly, že jejich vztahy touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými
ustanoveními občanského zákoníku v platném znění, nevyplývá-li z ujednání v této smlouvě
jinak.
18.9. Smluvní strany shodně a výslovně prohlašují, že došlo k dohodě o celém obsahu smlouvy a
že je jim obsah smlouvy dobře znám v celém jeho rozsahu s tím, že smlouva je projevem jejich
vážné, pravé a svobodné vůle a nebyla uzavřena v tísni či za nápadně nevýhodných
podmínek. Na důkaz souhlasu připojují oprávnění zástupci smluvních stran své vlastnoruční
podpisy.
18.10. Případná nevynutitelnost nebo neplatnost kteréhokoli článku, odstavce, nebo ustanovení této
smlouvy nemá vliv na vynutitelnost nebo platnost ostatních ustanovení této smlouvy. V
případě, že by jakýkoli takovýto článek, odstavec nebo ustanovení mělo z jakéhokoli důvodu
pozbýt platnosti (zejména z důvodu rozporu s aplikovatelnými zákony a ostatními právními
normami), provedou smluvní strany konzultace a dohodnou se na právně přijatelném způsobu
provedení záměrů obsažených v té části smlouvy, jež pozbyla platnosti.
18.11. „Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva podléhá režimu zákona č.
340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování
těchto smluv a o registru smluv", (dále jen „zákon o registru smluv"). Tato smlouva
nabývá platnosti podpisem poslední smluvní strany.
Článek XIX. Schvalovací doložka podle ustanovení § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích
(obecní zřízení), v platném znění
19.1. Tato smlouva mezi shora uvedenými smluvními stranami byla schválena na 71. zasedání rady
MČ Brno - Žabovřesky, konaném dne 22.04.2021
V Brně dne ...ť.'f...S...^.Í.....
za Objednatele za Zhotovitele
Mgr. Lucie Pokorná Krovlng s.r.o.
starostka městské části Květinová 1281
691 23 Pohořelice
IČ: 29353777, DIČ: CZ29353777
23 | stránka z 18
Smlouva o dílo č. 2021
PŘÍLOHA ČÍSLO I. SMLOUVY O DÍLO
ROZPOČET
je uveden na konci této smlouvy
24 | stránka z 18
Položkový rozpočet stavby
Stavba: 2020_01 Oprava střechy
Objekt: 01
Rozpočet: 1_2 Oprava střechy
Objednatel: Oprava střechy vč.odstranění stávající krytiny
Zhotovitel: IČO:
DIČ:
Vypracoval:
Kroving s.r.o. Květimová 1281, Pohořelice 69123 IČO 29353777
DIČ CZ 29353777
Rozpis ceny 15 % Celkem
HSV 15 % 0,00
PSV 21 %
MON 21 % 480 760,00
Vedlejší náklady 0,00
Ostatní náklady 0,00
Celkem 0,00
Rekapitulace daní 480 760,00
Základ pro sníženou DPH
Snížená DPH 480 760,00 CZK
Základ pro základní DPH 72 114,00 CZK
Základní DPH 0,00 CZK
Zaokrouhlení 0,00 CZK
Cena celkem s DPH 0,00 CZK
552 874,00 czk
v Pohořelicích dne 03.04.2021
Kroving s.r.o. Za objednatele
Květinová 1281
691 23 Pohořelice
io: *»»*//#, uiu. v^sot
Zpracováno programem BUILDpower S, © RTS, a.s. Stránka 1 z
Rekapitulace dílů
Číslo Název Typ dílu Celkem %
PSV
712 Povlakové krytiny 480 760,00 100
Cena celkem 480 760,00 100
Kroving s.r.o.
Květinová 1281
691 23 Pohořelice
IČ: 29353777, DIČ: CZ29353777
Zpracováno programem BUILDpower S, © RTS, a.s. Stránka 2 z
Položkový rozpočet
S: 2020_01 Oprava střechy
0: 01
R: 1/1_2 Oprava střechy
Oprava střechy vč.odstranění stávající krytiny
P.č. Číslo položky Název položky MJ Množství Cena/MJ Celkem
Díl: 712 Povlakové krytiny 480 760,00
1 01 Elastodek 40 Special šedý m2 360,00000 205,00 73 800,00
2 02 Penetral ALP - 20 kg
3 03 TWO 110 BIT, střšešní komínek DN110/30cm s BIT bal 5,00000 1 550,00 7 750,00
manžetou
4 04 Hydroizolační stěrka SIKA: Lastic 614, 15L-Ral7045 ks 4,00000 3 500,00 14 000,00
5 05 Penetrace podkladu
6 06 Montáž izolace ks 1,00000 2 600,00 2 600,00
7 07 Montáž střešního komínku m2 360,00000 38,00 13 680,00
8 08 Obezdění komínku 360,00000 106 200,00
9 09 Oplechování větracích komínů m2 295,00
10 10 Dešťová vpusť ks 4,00000 550,00 2 200,00
11 11 Prořezání a oprava stávajícího podkladu 2,00000 2 200,00 4 400,00
12 12 Vodorovná doprava materiálu ks 12,00000 3 850,00 46 200,00
13 13 Svislá doprava materiálu m2 2,00000 2 400,00 4 800,00
14 14 Doprava materiálu na stavbu ks 360,00000 19 080,00
15 15 VRN m2 1,00000 53,00 12 500,00
16 16 Hromosvod kompl 1,00000 12 500,00 16 500,00
17 17 Odstranění povlakové krytiny 2vrstvé kompl 1,00000 16 500,00 6 000,00
vč.vnitrostav.manipulace kompl 1,00000 18 500,00
18 18 Odvoz suti na skládku, včetně poplatku za skládku kompl 130,00000 6 000,00 34 450,00
19 19 Lešení m 360,00000 18 500,00 57 600,00
m2
265,00
160,00
kompl 1,00000 12 500,00 12 500,00
kompl 1,00000 28 000,00 28 000,00
691 23 Pohořelice
IČ: 29353777, DIČ; CZ29353777
Zpracováno programem BUILDpower S, © RTS, a s. Stránka 1 z
r
-*