Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Institut klinické a experimentální medicíny
se sídlem Vídeňská 1958/9, 140 21 Praha 4
IČ: 00023001
DIČ: czooo23001
Bankovní ' "
Číslo účtu:
Zastoupený: prof. Ing. Rudolfem Polednem, CSc. - ředitelem
(dále jen pronajímatel)
František Šandera
bytem Bubenečská 12, 160 00 Praha 6
IC: 10179828
DIČ: 02500223
Bankovní s o'e
Císlo účtu:
(dále jen nájemce)
uzavřeli dnešního dne podle § 3 zákona č. 1 16/ 1990 Sb. o nájmu nebytových prostor
V platném znění tuto
Smlouvu
0 nájmu nebytových prostor
Čl.I Předmět smlouvy
1. Pro účel této smlouvy se konstatuje, že pronajímateli přísluší hospodaření s majetkem,
který je ve vlastnictví státu kromě jiného také k budově pavilonu S a k pozemku parc.č.
2261/5, na kterém je budova postavena. Situační plánek viz v příloze č. 1.
2. Pronajímatel touto smlouvou přenechává nájemci do užívání místnost č. S1020 o celkové
výměře 22,8 m2, aby ji nájemce užíval kúčelu a za podmínek vtéto smlouvě dále
uvedených. Předmětná místnost se nachází v přízemí pavilonu S vlevo od vchodu do
budovy. Spolu s předmětnou místností je nájemce oprávněn užívat WC a přístupovou
chodbu.
Čl. II Účel nájmu
1. Nájemce se zavazuje, že pronajatou místnost bude užívat jako vývojově mechanickou
dílnu zdravotnické techniky.
2. Nájemce se zavazuje užívat pronajaté nebytové prostory způsobem obvyklým tak, aby
pronajímateli nevznikla žádná újma.
Čl.III Doba nájmu
1. Nájemní smlouva se uzavírá a nájem nebytových prostor se sjednává na dobu určitou
od 1.1.2006 do 31.12.2008.
2. Podle §27 odst. 2 zákona čís. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím
vystupovánív právních vztazích vplatném znění, lze sjednat nájem pouze na dobu
určitou V trvání nejdéle 5 let pro jednoho uživatele (nájemce).
3. Obě smluvní strany mohou tuto smlouvu vypovědět bez udání důvodu. Výpovědní lhůta
činí tři měsíce a počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení písemné
výpovědi druhé smluvní straně.
4. Pronajímatel může smlouvu v průběhu její platnosti vypovědět, popřípadě od ní
odstoupit, pokud nájemce neplní řádně a včas své povinnosti nebo se změní podmínky
uvedené v § 27, odst. 1, zák. č. 219/2000 Sb., V platném znění. Účinky odstoupení od
smlouvy nastávají dnem následujícím po jeho doručení druhé smluvní straně.
Čl. IV Služby spojené s nájmem
1. Dle čl. ] , odst. 1 této smlouvy zajistí pronajímatel nájemci V souvislosti s pronájmem
následující služby:
a) dodávky el. energie
b) dodávky vody Včetně odvodu odpadních vod
c) dodávka tepla
d) požární ochranu a prevenci objektu
e) odvoz odpadu
í) telefonní linka _
Čl. V Cenová a platební ujednání
1. Nájemné za pronajaté nebytové prostory bylo stanoveno dohodou, a to ve Výši
1 500.00 Kč/mZ/rok. což činí za celý pronajatý prostor částku 34 200,00 Kč/rok,
Nájemné
bez DPH (Kč) sazba DPH (%) DPH (Kč) cena včetně DPH (Kč)
8 550,00 0 0,00 8 550,00 Kč/kvartál
2. Úhrada za poskytované služby čl. III, odst. 1 byla stanovena dohodou:
bez DPH (Kč) sazba DPH (%) DPH (Kč) cena včetně DPH (Kč)
3 034,50 Kč/kvartál
a) dodávky el. energie 130,00 Kč/kvartál
1 464,00 Kč/kvartál
2 550,00 19 484,50 146,00 Kč/kvartál
b) dodávky vody včetně odvodu odpadních vod
123,81 5 6,19
c) dodávka tepla
1 394,29 5 69,71
d) požární ochranu a prevenci objektu
122,69 19 23,31
e) odvoz odpadu
29,41 19 5,59 35,00 Kč/kvartál
Í) telefonní linka dle fakturace dodavatelem, viz čl. V, odst. 4
Celková úhrada za poskytnuté služby činí 4 809,50 Kč/kvartál
3. Nájemné a úhrada za služby budou účtovány čtvrtletně. Pronajímatel zašle vždy
do 15. dne prvého měsíce kalendářního čtvrtletí nájemci souhrnnou fakturu za toto
čtvrtletí. Splatnost faktury je 15 dnů ode dne jejího doručení nájemci, bezhotovostním
převodem na účet pronajímatele uvedený na doručené faktuře. V případě prodlení
s úhradou nájemného nebo úhrad za poskytované služby, nájemce zaplatí pronajímateli
úrok z prodlení ve výši 0,05 % denně 2 dlužné částky, počínaje dnem splatnosti faktury.
4. Úhrada za telefon bude účtována dle fakturace dodavatele měsíčně zpětně.
5. Výše nájemného a úhrady za poskytnuté služby se budou upravovat vždy
k 1.4. následujícího roku V souvislosti s mírou inflace a změnami V cenových relacích
služeb a energií.
Cl. VI Povinnosti smluvních stran
]. Nebytové prostory předává pronajímatel nájemci do nájmu ve stavu přiměřeném jejich
stáří a způsobilé ke smluvenému účelu užívání.
2. Nájemce je povinen dodržovat v pronajatých prostorech požární a bezpečnostní předpisy
platné v objektech pronajímatele a umožnit kdykoli, za přítomnosti svého zástupce nebo
svých zaměstnanců, přístup do pronajatých prostor kontrolnímu orgánu požární ochrany a
osobám určeným pronajímatelem k provedení kontroly.
3. Nájemce není oprávněn poskytnout pronajaté nebytové prostory do podnájmu nebo
užívání třetí osobě bez výslovného písemného souhlasu pronajímatele.
4. Nájemce bude V pronajatých nebytových prostorech provádět jejich drobnou údržbu a
opravy na vlastní náklady. Případné stavební a jiné úpravy je oprávněn provádět jen
s písemným svolením pronajímatele.
5. Jakékoli závady, Včetně technických poruch, j " ' rodlení oznámit
určenému zaměstnanci pronajímatele — panu telefonní linka
-ebo osobně-
6. Nájemce odpovídá za případné škody, způsobené jeho činností nebo nesplněním
povinnosti uvedené V bodě 5. tohoto čl., na pronajatém i ostatním majetku pronajímatele.
7. Pronajímatel umožní volný pohyb osobám i vozidlům náj emce.
8. Po skončení nájmu předá nájemce pronajímateli pronajaté nebytové prostory ve stavu,
v jakém je převzal, s přihlédnutím na obvyklé opotřebení.
9. Nájemce bude dodržovat r V' ' sobou za pronajímatele je
pracovníkp
Čl. VII Závěrečná smluvní ujednání
1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran, účinnosti ke dni
1.1.2006.
2. Jakékoli změny nebo doplňky této smlouvy je možné učinit po dohodě smluvních stran,
a to formou písemných, číslovaných dodatků ke smlouvě.
3. Pokud není ve smlouvě stanoveno jinak, řídí se ustanoveními zák. č. 116/1990 Sb.
V platném znění a dalšími obecně závaznými předpisy.
4. Smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, 2x pronajímatel, 2x nájemce.
5. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly, souhlasí s její obsahem, což
stvrzují svými podpisy.
V Praze dne: 30. 12. 2005 V Praze dne: 30. 12.2005
Za nájemce:
lgřílohy :
Zivnostenský list
Situační plánek