Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
V-277-00/19
SMLOUVA O DÍLO
Armádní Servisní, příspěvková organizace
se sídlem: Podbabská 1589/1, 160 00 Praha 6 - Dejvice
zastoupena
IČO: 60460580
DIČ: CZ60460580
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze pod sp. zn. PR1342
bankovní spojení:
ID datové schránky: dugmkm6
zástupce ve věcech technických:
na straně jedné jako objednatel
(dále jako „objednatel”)
a
IMOS Brno, a. s.
IČO: 25322257
DIČ: CZ25322257
se sídlem: Olomoucká 704/174, 627 00 Brno - Černovice
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně pod sp. zn. B 2211
bankovní spojení:
číslo účtu:
zástupce ve věcech smluvních:
zástupce ve věcech technických
na straně druhé jako zhotovitel
(dále jako „zhotovitel”)
(objednatel a zhotovitel dále společně též jako „smluvní strany” nebo každý samostatně též jako
„smluvní strana”)
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku, v souladu s ustanoveními § 2586 an. zákona č. 89/2012
Sb., občanského zákoníku (dále jako „občanský zákoník”) tuto smlouvu o dílo (dále jako
„smlouva”):
Preambule
I. Tato smlouva vychází a je plně v souladu se zadávacími podmínkami, zadávací dokumentací
a nabídkou dodavatele v zadávacím řízení k plnění předmětu zakázky, jež předcházelo
uzavření této smlouvy. Dodavatel je ekvivalentním pojmem pro dodavatele či zhotovitele
díla. Pokud je dále použito termínu zakázka či veřejná zakázka, tento pojem je plně
ekvivalentní pojmu dílo. Předmět plnění zakázky je totožný a plně odpovídá vymezení
předmětu díla. Podmínky platné pro plnění zakázky jsou totožné a plně odpovídají
podmínkám pro plnění předmětu díla.
II. Kromě ustanovení obsažených v této smlouvě je zhotovitel při plnění předmětu díla vázán
podmínkami stavebního povolení, zadávacími podmínkami a nabídkou dodavatele ze
zadávacího řízení, které předcházelo uzavření této smlouvy.
III. Vzhledem k tomu, že:
(A) zhotovitel je držitelem příslušných živnostenských oprávnění potřebných
k provedení díla a má řádné vybavení, zkušenosti a schopnosti, aby řádně a včas
provedl dílo dle této smlouvy a je tak způsobilý závazky vyplývající z této smlouvy
splnit,
(B) nabídka zhotovitele podaná v rámci zadávacího řízení k veřejné zakázce s názvem
„Bučovice - vybudování oddílné areálové kanalizace” byla vybrána
zadavatelem, jímž je objednatel, jakožto nabídka ekonomicky nejvýhodnější,
(A) zhotovitel prohlašuje, že je schopný dílo dle této smlouvy provést v souladu s touto
smlouvou, za sjednanou cenu a že si je vědom skutečnosti, že objednatel má značný
zájem na dokončení díla, které je předmětem této smlouvy, v čase a kvalitě dle této
smlouvy;
dohodli se objednatel a zhotovitel na následujícím znění smluvních podmínek:
Článek 1
Předmět smlouvy
1.1. Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje provést pro objednatele řádně a včas, na svůj náklad
1.2. a na své nebezpečí sjednané dílo dle článku 2 této smlouvy a objednatel se zavazuje za
provedené dílo zaplatit zhotoviteli cenu ve výši a za podmínek sjednaných v této smlouvě.
Zhotovitel splní závazek založený touto smlouvou tím, že řádně a včas provede předmět díla
dle této smlouvy a splní ostatní povinnosti vyplývající z této smlouvy.
Článek 2
Specifikace díla
2.1. Předmětem díla jsou stavební práce spočívající ve vybudování oddílné areálové kanalizace
včetně přípojek v Bučovicích v Jihomoravském kraji, v území určeném pro Armádu České
republiky, a to dle projektové dokumentace, která tvoří přílohu této smlouvy (dále jako
„projektová dokumentace”).
2.2. Součástí předmětu plnění dle této smlouvy je zejména:
a) geodetické vytýčení před zahájením realizace stavebních prací;
b) provedení stavebních a montážních prací, které spočívají ve vybudování oddílné areálové
kanalizace včetně přípojek v Bučovicích v Jihomoravském kraji, v území určeném pro Armádu
České republiky;
c) provedení nezbytných dodávek a služeb souvisejících s předmětem plnění této smlouvy, tj.
zejména výroba, dodávka, skladování, správa, zabudování a montáž veškerých dílů a materiálů
a zařízení týkajících se předmětu díla dle této smlouvy;
d) průběžný odvoz stavebního odpadu vzniklého při realizaci díla dle této smlouvy, zajištění jeho
dočasného nebo trvalého uložení, resp. převzetí těchto odpadů do vlastnictví osobě oprávněné
k jejich převzetí podle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění, není-li touto
osobou přímo zhotovitel;
e) provedení závěrečného úklidu a uvedení ploch do původního stavu;
f) zajištění bezpečnosti všech osob, chodců a vozidel na staveništi a v okolí staveniště, dodržování
bezpečnostních předpisů, zohlednění bezpečnostních a provozních hygienických požadavků;
g) případné dopravní značení včetně jeho projednání;
h) zřízení, rozvody, spotřeba a provoz přípojek médií a energií během provádění předmětu díla dle
této smlouvy;
i) zřízení, odstranění a ostraha staveniště, včetně zajištění přístupu k jednotlivým úsekům stavby
za účelem provádění a uvedení do původního stavu po dokončení stavby, včetně úhrady za
případné dočasné zábory ploch, dočasné a trvalé skládky;
j) zhotovení geometrických plánů pro vklady věcných břemen, vyřízení patřičných výkopových
povolení, dopravně inženýrských opatření a rozhodnutí, vyřízení vyjádření všech dotčených
orgánů/správců sítí;
k) zhotovení projektové dokumentace skutečného provedení díla, a to ve 3 písemných
vyhotoveních v listinné podobě a v digitální formě na datovém nosiči;
l) zajištění certifikátů jednotlivých výrobků a materiálů použitých ve stavebních konstrukcích a
systémech včetně návodů k užívání;
m) geometrické zaměření skutečného provedení díla, které bude provedeno a ověřeno oprávněným
zeměměřickým inženýrem podle zákona č. 200/1994 Sb., a to ve 3 písemných vyhotoveních a
v digitální formě;
n) zpracování kanalizačního řádu,
o) provedení všech předepsaných zkoušek, revizí, vystavení nutných protokolů, atestů, případně
jiných právních nebo technických dokladů, jimiž bude prokázáno dosažení předepsané kvality
a předepsaných technických parametrů předmětu díla dle této smlouvy.
2.3. Součástí předmětu díla dle této smlouvy jsou rovněž následující činnosti:
a) zhotovitel bude průběžně pořizovat fotodokumentaci postupu provádění stavby, kterou předá
objednateli na CD/DVD při předání ukončeného předmětu díla dle této smlouvy;
2
fotodokumentaci bude zhotovitel průběžně pořizovat a odevzdá při předání díla v elektronické
formě na CD či DVD nosiči, jejímž obsahem budou fotografie o stavu a průběhu jednotlivých
stěžejních bodů průběhu realizace díla;
b) zajištění všech nezbytných průzkumů nutných pro řádné provedení a dokončení předmětu díla
dle této smlouvy;
c) zajištění bezpečnosti práce a ochrany životního prostředí,
d) projednání a zajištění zvláštního užívání komunikací a veřejných ploch včetně úhrady poplatků
a nájemného;
e) koordinační činnost na stavbě;
f) provádění denního úklidu pracoviště, průběžné odstraňování znečištění komunikací a škod na
nich;
g) provedení veškerých předepsaných zkoušek včetně vystavení dokladů o jejich provedení,
doložení atestů, certifikátů, prohlášení o shodě apod. a jejich předání objednateli v 1 listinném
vyhotovení a v 1 elektronickém vyhotovení (na nosiči CD/DVD);
h) doklady o provedení předepsaných zkoušek, atesty, certifikáty, prohlášení o shodě bude
zhotovitel zajišťovat v průběhu realizace předmětu díla dle této smlouvy, nejpozději však
k termínu předání a převzetí předmětu díla dle této smlouvy; doklady bude zhotovitel
archivovat, zajistí jejich kompletaci a předá je objednateli při předání a převzetí předmětu díla
dle této smlouvy; zhotovitel dle potřeby doplní doklady pro kolaudační řízení;
i) provedení individuálního vyzkoušení všech prvků a zařízení tvořících předmět plnění včetně
vyhotovení protokolů v českém jazyce v 1 listinném vyhotovení a v 1 elektronickém vyhotovení
(na nosiči CD/DVD);
j) každá část předmětu díla dle této smlouvy bude individuálně vyzkoušena po zabudování, o
provedení individuálního vyzkoušení každé části předmětu díla dle této smlouvy bude
zhotovitelem sepsán protokol o individuálním vyzkoušení, kopie těchto protokolů bude
zhotovitel předávat průběžně technickému dozoru stavebníka, originály protokolů zhotovitel
zkompletuje a předá objednateli při předání a převzetí předmětu díla dle této smlouvy;
k) provedení komplexního vyzkoušení všech systémů a zařízení tvořících předmět díla dle této
smlouvy včetně stanovení podmínek, za kterých se budou provádět, vyhodnocení komplexního
vyzkoušení včetně vyhotovení protokolu v českém jazyce ve 3 vyhotoveních;
l) po dokončení předmětu díla dle této smlouvy, před jeho předáním a převzetím, provede
zhotovitel komplexní vyzkoušení předmětu díla dle této smlouvy podle projektové
dokumentace; podmínky provedení komplexního vyzkoušení zpracuje zhotovitel písemně před
zahájením komplexního vyzkoušení a předá je technickému dozoru stavebníka, který bude
provádět kontrolu provedení komplexního vyzkoušení; po dokončení komplexního vyzkoušení,
nejpozději ke dni předání a převzetí předmětu díla dle této smlouvy, zpracuje zhotovitel
protokol o komplexním vyzkoušení předmětu díla dle této smlouvy, který musí potvrdit
technický dozor stavebníka;
m) vypracování řádů pro bezvadné provozování předmětu díla dle této smlouvy, resp. jeho dílčích
částí, návodů k obsluze, návodů na provoz a údržbu předmětu díla dle této smlouvy, resp. jeho
dílčích částí a dokumentace údržby, vše v českém jazyce ve 3 vyhotoveních, z toho 1 v
editovatelné datové formě ve formátu .doc/.docx (na CD/DVD);
n) nejpozději k termínu předání a převzetí předmětu díla dle této smlouvy zpracuje zhotovitel
návod na provoz a údržbu předmětu díla dle této smlouvy, návody k obsluze a dokumentaci
údržby předmětu díla dle této smlouvy, v návodu na provoz a údržbu předmětu díla dle této
smlouvy budou uvedeny podmínky, při jejichž dodržení bude předmět díla dle této smlouvy
objednatelem správně užíván;
o) celkový úklid před započetím realizace předmětu díla dle této smlouvy, úklid před započetím
realizace předmětu díla dle této smlouvy zahrnuje kompletní a úplné vyčistění stavby,
staveniště a okolí staveniště, včetně likvidace odpadu, v rozsahu, který umožní okamžité
započetí prací bez provádění jakéhokoliv dalšího úklidu ze strany objednatele, celkový úklid
stavby, staveniště a okolí staveniště před předáním a převzetím předmětu díla dle této
smlouvy;
p) součástí úklidu je i úklid okolních ploch a komunikací a uvedení okolí stavby do stavu podle
projektu (pokud je okolí stavby projektem řešeno) nebo do stavu před zahájením realizace (u
ploch a komunikací, které nejsou projektem řešeny); celkový úklid po ukončení realizace
předmětu díla dle této smlouvy zahrnuje kompletní a úplné vyčistění stavby, staveniště a okolí
staveniště před předáním a převzetím a to v takovém rozsahu, který umožní okamžité užívání
bez provádění jakéhokoliv dalšího úklidu ze strany objednatele;
q) provedení zaškolení obsluh u všech částí předmětu díla dle této smlouvy, které budou
obsluhovány pracovníky objednatele;
r) objednatel na vyžádání zhotovitele stanoví ve spolupráci s budoucím provozovatelem vodovodu
a kanalizace písemně jmenovitý seznam osob, které mají být zaškoleny pro jednotlivé části
předmětu díla dle této smlouvy; zhotovitel před předáním a převzetím provede zaškolení těchto
3
s) osob a to tak, že je podrobně seznámí s podmínkami provozu a údržby jednotlivých částí
2.4. předmětu díla dle této smlouvy a upozorní je na příslušnou část návodu na provoz a údržbu
předmětu díla dle této smlouvy; o zaškolení jednotlivých osob objednatele doloží zhotovitel při
2.5. předání a převzetí předmětu díla dle této smlouvy protokoly o zaškolení osob;
2.6. spolupráce s koordinátorem bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi objednatele,
dodržování plánu bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, koordinátor nenahrazuje
2.7. v žádném případě práci odpovědného pracovníka zhotovitele stavby.
Dle dohody smluvních stran je předmětem díla provedení všech činností, prací a dodávek
2.8. obsažených v projektové dokumentaci, včetně výkazu výměr, nebo v zadávacích podmínkách
2.9. veřejné zakázky (dále též „výchozí dokumenty”), které tvoří nedílnou součást této smlouvy a
2.10. to bez ohledu na to, ve kterém z těchto výchozích dokumentů jsou uvedeny, resp. z kterého
2.11. z nich vyplývají. Předmětem díla jsou rovněž činnosti, práce a dodávky, které nejsou ve
výchozích dokumentech obsaženy, ale o kterých zhotovitel věděl, nebo podle svých odborných
znalostí a zkušeností vědět měl a/nebo mohl, že jsou k řádnému a kvalitnímu provedení díla
dané povahy třeba, a to i s přihlédnutím ke standardní praxi při realizaci děl analogického
charakteru. Tyto činnosti, práce a dodávky jsou specifikovány v článku 5 odst. 5.2. této
smlouvy.
Dílo bude provedeno v rozsahu, způsobem a v jakosti stanovené touto smlouvou, zejména
všemi výchozími dokumenty včetně případných změn dodatků a doplňků sjednaných stranami
nebo vyplývajících z rozhodnutí příslušných orgánů. Při zhotovení stavby bude zhotovitel
postupovat rovněž v souladu s prováděcí projektovou dokumentací, odsouhlasenou
objednatelem.
Dokumentace skutečného provedení stavby bude zhotovena v souladu s touto smlouvou a bude
věrně, jednoznačně a úplně zachycovat skutečné provedení dokončené stavby. Při provádění
díla dle této smlouvy nesmí zhotovitel zvolit odchylné řešení od projektové dokumentace stavby
bez písemné dohody s objednatelem ve formě dodatku k této smlouvě, zejména nesmí bez této
dohody zvolit řešení, které by znamenalo navýšení ceny za dílo. Veškeré náklady spojené
s porušením tohoto ustanovení nese zhotovitel. Není-li v této smlouvě uvedeno jinak, není
zhotovitel oprávněn ani povinen provést jakoukoliv změnu díla bez písemné dohody
s objednatelem ve formě písemného dodatku.
Součástí plnění zhotovitele dle této smlouvy a průkazem řádného provedení díla či jeho části je
příp. organizace, provedení a doložení úspěšných výsledků potřebných individuálních,
komplexních, garančních zkoušek díla a organizace event. zkušebního provozu a požadavků
orgánů státního stavebního dohledu, příp. jiných orgánů příslušných ke kontrole staveb a
zajištění kolaudace díla. Provádění dohodnutých zkoušek díla či jeho části se řídí:
a) touto smlouvou, a
b) podmínkami stanovenými ČSN
c) projektovou dokumentací
d) obecně závaznými metodikami a doporučeními výrobců komponentů a technologií použitých
při výstavbě, neodporují-li platným ČSN.
Smluvní strany se výslovně dohodly, že normy ČSN (rozumí se tím i ČSN EN), jejichž použití
přichází v úvahu při provádění díla dle této smlouvy, budou pro realizaci daného díla považovat
obě strany za závazné v plném rozsahu.
Součástí předmětu díla je i případné zpracování dokumentace dílenského zpracování
neprefabrikovaných prvků stavební části díla, pokud v průběhu realizace díla vyvstane potřeba
takovouto dokumentaci zpracovat k řádnému dokončení díla.
Součástí předmětu díla je vypracování dokumentace skutečného provedení stavby dle
ustanovení § 125 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon), v platném znění pozdějších předpisů (dále: „stavební zákon”), v rozsahu a obsahu
zpracování dle ustanovení § 4 vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb a následně dle
přílohy č. 7 této vyhlášky.
Součástí předmětu plnění díla je i případné zpracování dokumentace dílenského zpracování
neprefabrikovaných prvků stavební či technologické části díla, pokud v průběhu realizace díla
vyvstane potřeba takovouto dokumentaci zpracovat k řádnému dokončení díla. Součástí
předmětu díla budou soubory pořízené fotodokumentace o stavu stavby před jejím zahájením,
průběhu a postupu jednotlivých stavebních prací. Fotodokumentaci bude zhotovitel průběžně
pořizovat a odevzdá při předání díla v elektronické formě na CD či DVD nosiči, jejímž obsahem
budou fotografie o stavu a průběhu jednotlivých stěžejních bodů průběhu realizace díla.
4
2.12. Objednatel si vyhrazuje právo doplnit dílo o další práce a dodávky, které je zhotovitel povinen
za úhradu zajistit. Pokud by objednatel požadoval po zhotoviteli provedení dalších prací a
2.13. výkonů zcela zřejmě nad rámec kompletního díla dle projektové dokumentace (tzv. vícepráce),
2.14. budou tyto práce a dodávky oceněny podle jednotkových cen uvedených v položkových
2.15. rozpočtech v nabídce zhotovitele a pokud se tyto práce a dodávky v položkových rozpočtech
2.16. nevyskytují, pak jednotkovými cenami ÚRS Praha a.s. vydanými v období realizace těchto prací
a dodávek. Pokud nelze využít pro ocenění těchto prací a dodávek jednotkových cen ÚRS Praha
a.s. vydaných v období realizace těchto prací a dodávek, bude výše ceny těchto prací a dodávek
stanovena smluvními stranami jako cena v místě a čase obvyklá. Právo na jejich úhradu vzniká
zhotoviteli až po uzavření příslušného dodatku ke smlouvě. Vždy však bude postupováno
v souladu se zákonem 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění.
Objednatel je v odůvodněných případech oprávněn i v průběhu realizace požadovat záměny
materiálů oproti původně navrženým a sjednaným materiálům na základě dohody obou
smluvních stran a to i ve formě dodatku této smlouvy, pokud bude mít tato změna vliv na výši
nabídkové ceny.
Bez předchozího písemného souhlasu objednatele nesmí být použity jiné materiály, technologie
nebo změny oproti projektové dokumentaci. Technické standardy použitých materiálů jsou
uvedeny v projektové dokumentaci. Současně se zhotovitel zavazuje a ručí za to, že při realizaci
díla nepoužije žádný materiál, o kterém je v době užití známo, že je škodlivý. Pokud tak
zhotovitel učiní, je povinen na písemné vyzvání objednatele provést okamžitě nápravu. Veškeré
náklady s tím spojené nese zhotovitel.
Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla, že jsou mu
známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a že disponuje
takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k provedení díla nezbytné a v době
zahájení a poté i v době plnění díla je jeho odbornost a kvalifikace v souladu s kvalifikačními
předpoklady, které zhotovitel prokazoval jako dodavatel v zadávacím řízení, jež předcházelo
uzavření této smlouvy.
Zhotovitel potvrzuje, že 2 paré kompletní projektové dokumentace v tištěné podobě a 1
vyhotovení v elektronické podobě převzal při podpisu této smlouvy.
Článek 3
Doba plnění
3.1. Zhotovitel zahájí práce na realizaci předmětu díla po podpisu této smlouvy a po převzetí
staveniště. Objednatel se zavazuje, že předá staveniště zhotoviteli na základě písemné výzvy
3.2. objednatele k zahájení stavebních prací a k převzetí staveniště zhotovitelem, adresované
3.3. zástupci zhotovitele. Předání staveniště proběhne nejpozději do 3 pracovních dnů ode dne
3.4. doručení Výzvy objednatele k zahájení stavebních prací a k předání staveniště zhotoviteli.
Zhotovitel se zavazuje zahájit dílo do 3 pracovních dnů od data předání staveniště objednatelem
3.5. a převzetí staveniště zhotovitelem. Zhotovitel se zavazuje dílo řádně provést, ukončit a předat
3.6. ve lhůtě do 540 kalendářních dní ode dne předání staveniště; kolaudační souhlas s užíváním
3.7. díla zhotovitel zajistí ve lhůtě 30 kalendářních dní ode dne řádného dokončení díla bez
kolaudace.
Podrobný harmonogram výstavby tvoří jako příloha nedílnou součást této smlouvy.
Smluvní strany se dohodly, že dílo bude provedeno jako celek v souladu s touto smlouvou.
Objednatel si vyhrazuje právo odsouhlasit veškeré postupy prací.
Smluvní strany se dohodly, že celková doba provedení díla se prodlouží o dobu, po kterou
nemohlo být dílo prováděno v důsledků okolností vylučujících odpovědnost ve smyslu
ustanovení § 2894 a násl. občanského zákoníku. Odpovědnost nevylučuje překážka, která
vznikla v době, kdy již byl zhotovitel v prodlení s plněním své povinnosti, nebo vznikla
v důsledku hospodářských či organizačních poměrů zhotovitele.
Před dobou sjednanou pro předání a převzetí díla dle této smlouvy není objednatel povinen od
zhotovitele dílo převzít.
Zdrží-li se provádění díla v důsledku důvodů výlučně na straně objednatele, má zhotovitel právo
na přiměřené prodloužení doby plnění díla či jeho části, a to o dobu, o kterou bylo plnění díla či
jeho části takto prodlouženo.
Zhotovitel potvrzuje, že veškeré sjednané lhůty jsou přiměřené a dostatečné pro řádné splnění
jeho povinností vyplývajících z této smlouvy. V případě, že tato smlouva nestanoví zhotoviteli
5
3.8. pro splnění nějaké povinnosti konkrétní lhůtu, je zhotovitel povinen takovou povinnost splnit
bez zbytečného odkladu v závislosti na tom, ke kterému plnění podle této smlouvy se příslušná
povinnost vztahuje.
Během jakéhokoliv přerušení provádění díla nebo jeho části podle této smlouvy je zhotovitel
povinen v rozsahu stanovaném objednatelem, jinak v nezbytném rozsahu, zajistit ochranu
pozastaveného díla proti zničení, ztrátě nebo poškození, jakož i skladování věcí a materiálu
opatřeného k provedení díla. Zhotovitel je dále povinen provést opatření k zamezení nebo
minimalizaci škody, která by pozastavením provádění díla mohla vzniknout (konzervace díla,
opatření před propadnutím lhůt poskytnutých státní správou atd.), přičemž o zamýšlených
opatřeních je zhotovitel povinen objednatele předem informovat.
Článek 4
Místo provádění díla
4.1. Místem plnění se rozumí areál Kasáren Jiřího z Poděbrad ve městě Bučovice, k.ú. Bučovice
(615161), parcela KN 12/6, 15/17, 15/44, 15/45, 15/53, 16/16, 2640/3, 2640/1, blíže
specifikováno v projektové dokumentaci, která je přílohou této smlouvy.
Článek 5
Cena za dílo, platební podmínky
5.1. Smluvní strany se dohodly na této celkové výši ceny za dílo:
5.2. a. Cena bez DPH 107 735 515,55 Kč
(slovy:jednostosedmmilionůsedmsettřicetpěttisícpětsetpatnáct korun českých, 55/100)
5.3. b. DPH 21 % ve výši 22 624 458,27 Kč
5.4. (slovy: dvacetdvamilionůšestsetdvacetčtyřitisícčtyřistapadesátosm korun českých,
27/100)
c. Cena včetně DPH ve výši 130 359 973,82 Kč
(slovy: jednostotřicetmilionůtřistapadesátdevěttisícdevětsetsedmdesáttři korun
českých, 82/100)
(dále též „Cena za provedení díla”);
Ceny uvedené zhotovitelem v položkovém rozpočtu musí obsahovat všechny náklady související
se zhotovením díla, vedlejší náklady související s umístěním stavby, zařízením staveniště a také
ostatní náklady související s plněním zadávacích podmínek veřejné zakázky. V ceně za
provedení díla jsou zahrnuty veškeré náklady zhotovitele, které při plnění svého závazku dle
této smlouvy nebo v souvislosti s tím vynaloží, a to nejen náklady, které jsou uvedeny
ve výchozích dokumentech předaných objednatelem, ale i náklady, jejichž vynaložení musí
zhotovitel z titulu své odbornosti předpokládat, a to i na základě zkušeností s prováděním
podobných staveb. Jedná se zejména o náklady na pořízení všech věcí potřebných k provedení
díla, dopravu na místo plnění vč. vykládky, skladování, manipulační a zdvihací techniky a
přesunů hmot, zařízení staveniště a jeho zabezpečení, hygienické zázemí pro pracovníky a
dodavatele, úklid průběžný a konečný úklid staveniště vč. zhotovené stavby, veškerou
dokumentaci pro provedení díla (dílenské, výrobní, technologické a pracovní postupy apod.),
zhotovení dokumentace skutečného provedení, předepsaných či sjednaných zkoušek, revizí,
předání atestů, osvědčení, prohlášení o shodě, revizních protokolů a všech dalších dokumentů
nutných ke kolaudaci stavby. Dále se jedná zejména o náklady na cla, režie, mzdy, sociální
pojištění, pojištění dle smlouvy, poplatky, zábory, dopravní značení, zajištění bezpečnosti práce
a protipožárních opatření apod. a další náklady spojené s plněním podmínek dle rozhodnutí
příslušných správních orgánů nebo dle obecně závazných platných předpisů.
Objednatelem nebudou na cenu za provedení díla poskytována jakákoli plnění (zálohy) před
zahájením provádění díla. Obě smluvní strany se vzájemně dohodly, že dílčím zdanitelným
plněním jsou práce skutečně provedené v příslušném měsíci a za datum uskutečnění dílčího
zdanitelného plnění prohlašují poslední den kalendářního měsíce.
Po ukončení každého kalendářního měsíce předá zhotovitel objednateli daňový doklad, k němuž
musí být připojen zjišťovací protokol – soupis prací a dodávek provedených v daném měsíci,
v členění po položkách dle výkazu výměr, oceněný v souladu se smlouvou, odsouhlasený
technickým dozorem objednatele. Bez tohoto soupisu je faktura neúplná. Výjimkou je pouze
první faktura, kterou zhotovitel vystaví nejdříve po 3 měsících od předání a převzetí staveniště.
6
5.5. Zhotovitel je oprávněn účtovat daňovým dokladem za příslušné období pouze práce a dodávky
5.6. v rozsahu odsouhlaseném technickým dozorem. Cenu neodsouhlasených prací a dodávek je
5.7. zhotovitel oprávněn účtovat jen po dohodě s objednatelem, jinak na základě pravomocného
soudního rozhodnutí, které potvrdí jeho nárok.
5.8. Cena díla bude tedy hrazena průběžně na základě měsíčních faktur, s výjimkou objektivně
5.9. odůvodněných případů a s výjimkou první faktury. Daňový doklad bude obsahovat pojmové
náležitosti daňového dokladu stanovené zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty,
5.10. ve znění pozdějších předpisů, a zákonem č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších
5.11. předpisů. V případě, že daňový doklad nebude obsahovat správné údaje či bude neúplný, je
objednatel oprávněn daňový doklad vrátit zhotoviteli. Zhotovitel je povinen takový daňový
5.12. doklad opravit, event. vystavit nový daňový doklad - lhůta splatnosti počíná v takovém případě
5.13. běžet ode dne doručení opraveného či nově vystaveného dokladu objednateli.
Není-li dohodnuto jinak, je splatnost daňových dokladů smluvními stranami dohodnuta na 60
kalendářních dní ode dne řádného doručení faktury zhotovitelem objednateli. Daňový doklad se
považuje za řádně a včas zaplacený, bude-li poslední den této lhůty účtovaná částka ve výši
odsouhlasené objednatelem připsána na účet zhotovitele, uvedeného v záhlaví této smlouvy.
Cena za provedení díla je sjednána jako nejvýše přípustná a může být překročena v případě
změny sazby DPH. Zhotovitel má nárok na zaplacení ceny za dílo nad rámec ceny sjednané při
uzavření této smlouvy pouze při současném splnění těchto podmínek: i) bude se jednat o
navýšení z titulu plnění, které prokazatelně přesahuje rámec rozsahu a způsobu provedení
předmětu díla sjednaný při uzavření smlouvy, které v době uzavření smlouvy nebylo obsaženo
ve výchozích dokumentech ani z nich nevyplývalo a jeho potřebu nemohl zhotovitel zjistit ani
při vynaložení odborné péče při prověřování vhodnosti těchto výchozích dokumentů a při tvorbě
nabídkové ceny (dále jako „vícepráce”) a ii) současně se na provedení takového plnění a jeho
ceně zhotovitel dohodne s objednatelem ve formě písemného dodatku, není-li v této smlouvě
stanoveno jinak. Překročení smluvní ceny je dále možné v případě, že objednatel bude nucen
z objektivních důvodů požadovat změnu v množství nebo kvalitě prací uvedených ve výchozích
dokumentech, majících vliv na výši smluvené ceny.
Zhotoviteli zaniká jakýkoliv nárok na zvýšení ceny, jestliže písemně neoznámí nutnost jejího
překročení a výši požadovaného zvýšení ceny bez zbytečného odkladu poté, kdy se ukázalo, že
je zvýšení ceny nevyhnutelné. Samotné toto písemné oznámení však nezakládá právo
zhotovitele na zvýšení ceny, které je možné pouze za podmínek daných touto smlouvou.
Jestliže nutnost provedení určitých prací vyplyne z rozhodnutí či jiného úkonu orgánu státního
stavebního dohledu, příp. jinými orgány příslušnými ke kontrole staveb či jinými okolnostmi
smluvními stranami nepředvídanými, rozhodnutími, resp. vyjádřeními veřejnoprávních orgánů,
či změny předpisů a ČSN (EN) nebo z jiného důvodu, který nemůže objednatel ovlivnit, zavazuje
se zhotovitel tyto práce provést na základě písemného pokynu objednatele. Pokud tyto práce
provedené na základě písemného pokynu objednatele budou splňovat definici víceprací dle této
smlouvy, budou považovány za dohodnuté ve smyslu příslušných ustanovení občanského
zákoníku a této smlouvy a objednatel je povinen zaplatit cenu za dílo přiměřeně zvýšenou
s ohledem na rozsah víceprací.
Smluvní strany se výslovně dohodly, že objednatel je oprávněn omezit rozsah předmětu díla.
V tomto případě bude smluvní cena úměrně snížena s použitím cen z nabídkových rozpočtů.
Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu provedených
prací a dodávek, je zhotovitel oprávněn fakturovat pouze práce, u kterých nedošlo k rozporu.
Smluvní strany se dohodly, že množství určité položky, jež bude potřebné pro uskutečnění
plnění dle této smlouvy, je ve výkazu výměr stanoveno jako maximální. Pokud zhotovitel
použije při provádění díla menší množství určité položky, bude příslušným způsobem snížena
cena díla. Pokud však bude pro řádné provedení díla nezbytné použít větší množství určité
položky, než jak stanoví výkaz výměr, bude taková situace řešena v souladu se zákonem č.
134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění. Zhotovitel se zavazuje, že pokud
bude objednatelem vyzván k podání nabídky na dodání potřebného dodatečného množství
určité položky výkazu výměr, podá ve stanovené lhůtě řádnou nabídku, přičemž nabídková cena
bude vycházet z jednotkových cen nabídnutých v rámci původního zadávacího řízení, na
základě nějž je uzavřena tato smlouva.
Cena díla obsahuje předpokládaný vývoj cen vstupních nákladů a předpokládané zvýšení ceny
v závislosti na čase plnění, a to až do termínu dokončení díla sjednaného v této smlouvě.
Změna ceny díla je možná pouze při vzniku následujících okolností:
7
5.14. 5.13.1. víceprací – objednatel je oprávněn rozšířit rozsah předmětu díla. Zhotovitel provede
5.15. práce, služby nebo dodávky, které nejsou zahrnuté v předmětu díla ani jejich cena v ceně díla
5.16. a zhotovitel se dohodl s objednatelem na jejich provedení (vyžádané vícepráce). Zhotovitel
v takovém případě zpracuje přehledný seznam víceprací ve formě soupisu stavebních prací,
5.17. služeb a dodávek včetně výkazu výměr, oceněného podle jednotkových cen z položkového
5.18. rozpočtu díla, který odsouhlasí se zástupcem objednatele. Zhotovitel je na základě tohoto
seznamu povinen pro vícepráce zpracovat změnový list a před provedením dohodnutých prací,
služeb nebo dodávek změnový list projednat a schválit zástupcem objednatele. Vícepráce
provedené zhotovitelem bez písemného souhlasu nebudou zhotoviteli uhrazeny a zhotovitel se
zavazuje na výzvu zástupce objednatele takové vícepráce odstranit s výjimkou případů, kdy
objednatel provedení takových víceprací dodatečně písemně schválí.
5.13.2. méněprací – objednatel je oprávněn omezit rozsah předmětu díla. Zhotovitel neprovede
práce, služby nebo dodávky, které jsou zahrnuté v předmětu díla a jejich cena v ceně díla
a objednatel požaduje jejich neprovedení a vyjmutí z předmětu a ceny díla v odůvodněných
případech. Zhotovitel v takovém případě zpracuje přehledný seznam méněprací ve formě
soupisu stavebních prací, služeb a dodávek včetně výkazu výměr, oceněného podle
jednotkových cen položkového rozpočtu díla, který odsouhlasí s objednatelem. Na základě
tohoto seznamu je zhotovitel povinen pro méněpráce zpracovat změnový list a před provedením
dohodnutých prací, služeb nebo dodávek změnový list projednat a schválit zástupcem
objednatele. Při stanovení rozsahu a ocenění méněprací je zhotovitel povinen zohlednit také
snížení odpovídajícího podílu všech ostatních nákladů u položek, jejichž provedení je ovlivněno
nebo souvisí s předmětnými méněpracemi.
5.13.3. vícevýměr a méněvýměr - když se zjistí, že skutečná množství prací, služeb a dodávek
uvedená v soupisu stavebních prací, služeb a dodávek s výkazem výměr se liší od skutečného
stavu (změna množství).
5.13.4. Při realizaci předmětu díla se vyskytnou nové skutečnosti, které nebyly v době podpisu
této smlouvy známy a které zhotovitel nezavinil nebo nemohl prokazatelně předvídat a tyto
skutečnosti mají prokazatelný vliv na cenu díla. Zhotovitel je povinen zpracovat písemný
seznam těchto skutečností ve formě soupisu stavebních prací, dodávek a služeb včetně výkazu
výměr, oceněného podle jednotkových cen z položkového rozpočtu díla, který odsouhlasí
zástupce objednatele.
5.13.5. Při realizaci předmětu díla se zjistí skutečnosti odlišné od dokumentace předané
objednatelem a tyto skutečnosti mají prokazatelný vliv na cenu díla. Zhotovitel je povinen
zpracovat písemný seznam těchto skutečností ve formě soupisu stavebních prací, dodávek a
služeb včetně výkazu výměr, oceněného podle jednotkových cen z položkového rozpočtu díla,
který odsouhlasí zástupce objednatele.
Veškeré možné změny ceny v návaznosti na možné změny a doplňky rozsahu předmětu díla
musí být odsouhlaseny zástupcem objednatele oprávněným jednat ve věcech převzetí prací.
Zhotovitel nemá právo domáhat se navýšení ceny díla z důvodů chyb nebo nedostatků
v položkovém rozpočtu, pokud jsou tyto chyby důsledkem nepřesného nebo neúplného ocenění
soupisu prací, dodávek a služeb včetně výkazu výměr zhotovitelem.
Zhotovitel bude objednateli účtovat stavební práce za každý kalendářní měsíc na základě
vzájemně odsouhlasených zjišťovacích protokolů a soupisů skutečně provedených prací a
dodaných strojů, zařízení, konstrukcí apod. (dále jako „zjišťovací protokoly”). Tyto zjišťovací
protokoly vypracuje zhotovitel nejpozději do 25. dne každého kalendářního měsíce.
Prováděnými stavebními pracemi se rozumí veškeré provedené úkony na nedokončeném
předmětu díla, a to i částečné, včetně prokazatelných nákladů uplatněných na plnění díla
poddodavateli zhotovitele. Každá faktura musí obsahovat všechny náležitosti daňového
dokladu. Součástí podkladů pro řádnou fakturaci bude u dílčí fakturace soupis provedených
prací a zjišťovací protokol, u konečné fakturace i předávací protokol. Faktury za předcházející
měsíc musejí být na adresu objednatele prokazatelně doručeny nejpozději do 5. dne měsíce
následujícího. Dnem uskutečnění dílčího zdanitelného plnění je den podpisu soupisu
provedených prací za příslušný kalendářní měsíc. Objednatel je oprávněn faktury, které
nebudou splňovat náležitosti daňového dokladu, jejichž věcný obsah nebude v souladu
s potvrzeným soupisem provedených prací a dodávek nebo nebudou doručeny včas, vrátit
zhotoviteli k opravě s vyznačením důvodu vrácení. Zhotovitel je povinen vystavit novou
fakturu. Lhůta splatnosti běží v tomto případě ode dne doručení nové, řádně vystavené faktury.
Nedílnou součástí závěrečné faktury bude Protokol o předání geodetického zaměření
skutečného provedení stavby.
Fakturace formou měsíčních faktur (s výjimkou první faktury, kterou zhotovitel vystaví nejdříve
po 3 měsících ode dne předání a převzetí staveniště) bude realizována až do výše 90 % ceny
díla. Zbylých 10 % ceny díla (konečná faktura) bude dodavatel oprávněn fakturovat až po
dokončení stavebních prací a protokolárním předání a převzetí díla zadavatelem.
8
5.19. Veškeré provedené práce a dodávky zhotovitel postupně fakturuje až do výše celkové smluvní
5.20. ceny díla. Objednatel zhotoviteli uhradí celou cenu díla za předpokladu převzetí díla, které
nebude mít vady bránící jeho řádnému užívání.
5.21. Celkové zdanitelné plnění se považuje za uskutečněné dnem protokolárního převzetí celého díla
objednatelem. Zhotovitel je povinen nejpozději do 10 dnů od uskutečnění zdanitelného plnění
vystavit dílčí daňový doklad a oprávněnými zástupci smluvních stran podepsaný protokol o
předání a převzetí celého díla, jakož i soupis provedených prací jednotlivých částí díla potvrzený
technickým dozorem objednatele a zástupce objednatele.
V případě změn u prací, které jsou obsaženy v položkovém rozpočtu, bude změna ceny
stanovena na základě jednotkové ceny dané práce v položkovém rozpočtu. V případě změn u
prací, které nejsou v položkovém rozpočtu, bude změna ceny stanovena na základě příslušných
jednotkových cen ÚRS Praha a.s., vydaných v období realizace těchto prací a dodávek.
Článek 6
Součinnost smluvních stran
6.1. Smluvní strany se zavazují vyvinout veškeré úsilí k vytvoření potřebných podmínek pro realizaci
6.2. díla dle podmínek stanovených touto smlouvou, které vyplývají z jejich smluvního postavení.
6.3. To platí i v případech, kde to není výslovně stanoveno ustanovením této smlouvy.
Pokud jsou kterékoli ze smluvních stran známy skutečnosti, které jí brání nebo budou bránit,
aby dostála svým smluvním povinnostem, sdělí tuto skutečnost neprodleně písemně druhé
smluvní straně. Smluvní strany se dále zavazují neprodleně odstranit v rámci svých možností
všechny okolnosti, které jsou na jejich straně a které brání splnění jejich smluvních povinností.
Zhotovitel se zavazuje, že na základě skutečností zjištěných v průběhu plnění povinností dle
této smlouvy navrhne a provede opatření směřující k dodržení podmínek stanovených touto
smlouvou pro naplnění smlouvy, k ochraně objednatele před škodami, ztrátami a zbytečnými
výdaji a že poskytne objednateli, zástupci objednatele jednajícímu ve věcech technických a
jiným osobám zúčastněným na provádění díla veškeré potřebné doklady, konzultace, pomoc a
jinou součinnost.
Článek 7
Prohlášení a závazky zhotovitele, oprávnění a závazky objednatele
7.1. Zhotovitel prohlašuje, že se plně seznámil s rozsahem a povahou díla, s místem provádění
7.2.
stavby, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky provádění díla a že
disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou pro řádné provedení díla
nezbytné. Zhotovitel rovněž prohlašuje, že je v souladu s právními předpisy oprávněn provádět
veškeré činnosti, které jsou předmětem této smlouvy, a že je k nim plně odborně způsobilý a
dostatečně materiálově i technicky vybavený. Zhotovitel dále potvrzuje, že prověřil podklady a
příkazy, které obdržel od objednatele, do uzavření této smlouvy, že je shledal vhodnými, že
sjednané podmínky pro provádění díla včetně ceny a doby provedení zohledňují všechny vpředu
uvedené podmínky a okolnosti, jakož i ty, které zhotovitel jako subjekt odborně způsobilý
k provedení díla měl nebo mohl předvídat přesto, že nebyly v době uzavření smlouvy zřejmé a
přesto, že nebyly obsaženy v podkladech po uzavření smlouvy nebo z nich nevyplývaly.
Zhotovitel na základě vpředu uvedeného prohlašuje, že s použitím těchto všech znalostí,
zkušeností, podkladů a pokynů splní závazek založený touto smlouvou včas a řádně, za
sjednanou cenu, aniž by podmiňoval splnění závazku poskytnutím jiné než dohodnuté
součinnosti. Jestliže se později v průběhu provádění díla bude zhotovitel dovolávat nevhodnosti
příkazů nebo věcí předaných objednatelem, bylo pro tento případ dohodnuto, že je povinen
prokázat, že tuto nevhodnost nemohl zjistit do uzavření smlouvy, jinak odpovídá za vady díla
způsobené nevhodností, jako kdyby nesplnil povinnost na nevhodnost upozornit ve smyslu
ustanovení § 2594 občanského zákoníku.
Zhotovitel se zavazuje, že objednateli bezodkladně po vzniku takové skutečnosti písemně
oznámí:
(a) jestliže bude zahájeno insolvenční řízení dle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a
způsobech jeho řešení (dále jako „insolvenční zákon”), jehož předmětem bude úpadek
nebo hrozící úpadek zhotovitele; a/nebo
(b) vstup zhotovitele do likvidace; a/nebo
9
(c) změny v majetkové struktuře zhotovitele, s výjimkou změny majetkové struktury,
která představuje běžný obchodní styk; a/nebo
(d) rozhodnutí o provedení přeměny zhotovitele, zejména fúzí, převodem jmění na
společníka či rozdělením, provedení změny právní formy dlužníka či provedení jiných
organizačních změn; a/nebo
(e) omezení či ukončení výkonu činnosti zhotovitele, která bezprostředně souvisí
s předmětem této smlouvy; a/nebo
(f) všechny skutečnosti, které by mohly mít vliv na přechod či vypořádání závazků
zhotovitele vůči objednateli vyplývajících z této smlouvy či s touto smlouvou
souvisejících; a/nebo
(g) rozhodnutí o zrušení zhotovitele.
V případě porušení oznamovací povinnosti dle tohoto ustanovení je objednatel oprávněn od této
smlouvy bez dalšího odstoupit.
7.3. Objednatel je oprávněn:
7.4. (a) sám či prostřednictvím třetí osoby provádět cenovou kontrolu v průběhu provádění díla
7.5.
7.6. a uvádění dokončeného díla do provozu a kontrolu provádění závěrečného vyúčtování
7.7. díla; všichni účastníci této smlouvy jsou povinni vytvářet dostatečné podmínky pro
7.8.
provádění cenové kontroly;
(b) sám či prostřednictvím třetí osoby vykonávat v místě provádění díla kontrolně-technický
dozor objednatele a v jeho průběhu zejména sledovat, zda jsou práce prováděny dle
projektu, technických norem a jiných právních předpisů a v souladu s rozhodnutím
orgánů veřejné správy; na nedostatky při provádění díla upozorní zápisem ve stavebním
deníku. Osoba vykonávající kontrolně-technický dozor je oprávněna dát pracovníkům
zhotovitele příkaz k přerušení prací na provedení díla, je-li ohrožena bezpečnost
prováděné stavby, život nebo zdraví osob pracujících na stavbě při provádění díla či
třetích osob;
(c) stanovit organizaci kontrolních dnů tak, aby pravidelně sám nebo prostřednictvím třetí
osoby vykonával v místě provádění díla kontrolně-technický dozor.
Technický dozor u téže stavby nesmí provádět zhotovitel ani osoba s ním propojená; to neplatí,
pokud technický dozor provádí sám objednatel. Osobou propojenou se rozumí osoba uvedená
v ustanovení § 71 an. zákona č. 90/2012 o obchodních společnostech a družstvech (zákon o
obchodních korporacích), ve znění pozdějších předpisů.
Zhotovitel je osobou povinnou spolupůsobit při výkonu finanční kontroly dle § 2 písm. e) zákona
č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě.
Další závazky zhotovitele:
- zhotovitel při provádění díla v rámci předaného staveniště zajistí vlastními opatřeními
a prostředky sociální zařízení pro pracovníky vlastní i pracovníky poddodavatelů;
- zhotovitel se zavazuje, že zaplatí ve splatnosti oprávněné faktury poddodavatelů, které
zhotovitel na provedení díla použil;
- zhotovitel zajišťuje dopravu, vykládku, nakládku a skladování materiálu, strojů, zařízení a věcí
k provedení díla na vlastní náklady a nebezpečí;
- zhotovitel odpovídá za nakládání s odpady vzniklými v rámci jeho činnosti dle této smlouvy.
Zhotovitel se zavazuje nakládat s těmito odpady v souladu s příslušnými právními předpisy.
Likvidaci odpadů zajistí zhotovitel na své náklady. Zhotovitel objednateli předá při předání a
převzetí hotového díla přehled o druzích a množství likvidovaných odpadů a doklady potvrzující
způsob uložení nebo likvidace těchto odpadů;
- Zhotovitel zajistí na svůj náklad ostrahu staveniště, jeho zabezpečení proti neoprávněnému
vstupu třetích osob a neoprávněným zásahům a zajistí kontrolu osob vstupujících a
odcházejících na/ze staveniště, vozidel vjíždějících a vyjíždějících na/ze staveniště a případně
další bezpečnostní pokyny ze strany objednatele.
Zhotovitel se zavazuje poskytovat součinnost při vedení a průběžné aktualizaci seznamu všech
poddodavatelů včetně jejich podílu na realizaci předmětu této smlouvy.
Ke dni podpisu této smlouvy o dílo předá objednatel zhotoviteli dokumentaci podle vyhlášky č.
169/2016 Sb., o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu
stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, a zhotovitel tuto dokumentaci převezme.
Objednatel odpovídá za správnost a úplnost předané dokumentace. Zhotovitel nenese
odpovědnost za správnost a úplnost objednatelem předané dokumentace a zahrnutí případných
vad této dokumentace do ceny díla.
10
7.9. Vyplývá-li to ze zvláštních právních předpisů, je objednatel povinen jmenovat koordinátora
7.10. bezpečnosti práce na staveništi.
7.11. Zhotovitel je povinen umožnit výkon technického dozoru stavebníka a autorského dozoru
7.12. projektanta, případně výkon činnosti koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na
staveništi, stanoví-li to jiný právní předpis.
Zhotovitel je povinen zjišťovat trasy a druhy inženýrských sítí vedoucích přes staveniště a nese
odpovědnost za jejich neporušení. Objednatel předá zhotoviteli na jeho žádost dokumentaci o
inženýrských sítích vedoucích staveništěm.
Zhotovitel je jako odborně způsobilá osoba povinen zkontrolovat technickou část předané
dokumentace nejpozději před zahájením prací na příslušné části díla a upozornit objednatele
bez zbytečného odkladu na zjištěné zjevné vady a nedostatky. Touto kontrolou není dotčena
odpovědnost objednatele za správnost předané dokumentace. Případný soupis zjištěných vad
a nedostatků předané dokumentace včetně návrhu na jejich odstranění a dopadem na předmět
a cenu díla zhotovitel předá objednateli.
Článek 8
Stavební deník a kontrolní dny
8.1. Zhotovitel se zavazuje ode dne předání staveniště objednatelem zhotoviteli vést stavební deník
alespoň v jednom originále a dvou průpisech dle ustanovení § 157 zákona č. 183/2006 Sb., o
8.2. územním plánování a stavebním řádu (dále jako „stavební zákon”). Na stavbě bude veden
8.3. pouze jeden stavební deník vedený zhotovitelem a budou v něm zaznamenávány veškeré
skutečnosti o průběhu všech prací, včetně prací podzhotovitelů (poddodavatelů). Do stavebního
8.4. deníku bude zhotovitel zapisovat všechny skutečnosti stanovené stavebním zákonem a
8.5. vyhláškou č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb a současně všechny skutečnosti rozhodné
8.6. pro plnění podmínek této smlouvy, změny harmonogramu postupu prací dle této smlouvy.
8.7. Stavební deník bude uložen na staveništi a bude oběma stranám kdykoliv přístupný. Originál
8.8. stavebního deníku předá zhotovitel při přejímacím řízení objednateli.
Zhotovitel je povinen uložit průpis denních záznamů ve stavebním deníku odděleně od originálu
8.9. tak, aby byl k dispozici v případě ztráty či zničení originálu stavebního deníku. Stavební deník
8.10. musí být uložen tak, aby byl vždy okamžitě k dispozici objednateli a orgánu státního stavebního
dohledu.
Denní záznamy se do stavebního deníku zapisují tak, že se píší do knihy s očíslovanými listy
jednak pevnými, jednak perforovanými pro dva oddělitelné průpisy. Perforované listy se očíslují
shodně s listy pevnými. Denní záznamy oprávněná osoba zapisuje čitelně v den, kdy byly práce
provedeny nebo kdy nastaly skutečnosti, které jsou předmětem zápisu. V denních záznamech
nesmí být vynechána volná místa.
Zhotovitel se zavazuje na základě žádosti zástupce objednatele bezodkladně předávat
objednateli úplné kopie zápisů ze stavebního deníku.
Zápisy v deníku nepředstavují ani nenahrazují dohody smluvních stran či zvláštní písemná
prohlášení kterékoliv ze smluvních stran, která dle této smlouvy musí učinit a doručit druhé
smluvní straně.
Smluvní strany se dohodly, že budou až do předání díla pravidelně svolávat za účelem provádění
kontroly plnění této smlouvy kontrolní dny.
Zhotovitel je povinen při provádění vlastní stavby organizovat na staveništi nejméně 2x měsíčně
kontrolní dny průběhu provádění díla za účasti oprávněného zástupce zhotovitele, objednatele
a osoby vykonávající technický dozor, případně i projektanta vykonávajícího autorský dozor,
pokud nebude s postupem prací dohodnuto jinak.
Za objednatele i zhotovitele jsou povinni se účastnit kontrolních dnů zástupci, kteří jsou
oprávněni rozhodovat ve věcech realizačních a technických při provádění díla. Osoba
vykonávající technický dozor je oprávněná vyžádat si na jednotlivém kontrolním dni nebo dnech
i přítomnost dalších osob ze strany zhotovitele, přičemž zhotovitel je povinen jejich účast na
kontrolním dni zajistit.
Neodůvodněná neúčast pracovníků zhotovitele na kontrolním dni, jejichž účast je povinná nebo
byla vyžádána, se považuje za porušení zhotovitele poskytovat součinnost.
Z kontrolního dne bude pořízen písemný záznam, podepsaný zúčastněnými zástupci smluvních
stran. Zjištěné nedostatky a vady při provádění vlastní stavby je zhotovitel povinen odstranit
v termínu uvedeném v písemném záznamu z kontrolního dne. Datum konání prvního
kontrolního dne bude dohodnuto při předání staveniště a uvedeno v předávacím protokolu o
11
8.11. předání staveniště a současně bude zaznamenáno ve stavebním deníku. Datum dalšího
8.12. následujícího kontrolního dne bude vždy určeno v písemném zápise z proběhnuvšího
kontrolního dne.
Zápisem z kontrolního dne nelze měnit ujednání této smlouvy. Dohodnuté termíny a ostatní
ujednání podepsaná v zápisu z kontrolního dne jsou pro obě smluvní strany závazné, pokud
nejsou v rozporu nebo nemění tuto smlouvu.
Objednatel i zhotovitel jsou v odůvodněných případech oprávněni se obrátit na osobu
vykonávající technický dozor s požadavkem, aby svolala mimořádný kontrolní den. Osoba
vykonávající technický dozor v takovém případě svolá mimořádný kontrolní den nejpozději do
48 hodin od obdržení takového požadavku.
Článek 9
Staveniště a jeho zařízení
9.1. Objednatel protokolárně předá zhotoviteli staveniště na základě písemné výzvy; zhotovitel je
povinen reagovat na písemnou výzvu objednatele a staveniště na základě této výzvy a dle
9.2. podmínek uvedených v této smlouvě převzít. O předání staveniště objednatelem zhotoviteli
9.3. bude sepsán písemný protokol, který bude vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každá
9.4. smluvní strana obdrží po jednom stejnopise, a podepsán oprávněnými zástupci obou smluvních
stran. Staveništěm se pro účely této smlouvy rozumí místo určené ke zhotovení díla, které je
9.5. vymezeno v článku 4 odst. 4.1. této smlouvy, a projednané ve smyslu podmínek stavebního
9.6. povolení a této smlouvy. Staveniště je vymezeno projektem organizace výstavby zpracovaným
9.7. zhotovitelem. Při předání staveniště bude objednatelem určen způsob napojení na zdroj vody a
elektřiny.
Předání staveniště ze strany objednatele bude provedeno formou předání dokladů o staveništi.
Dokladem o předání těchto dokumentů bude společný zápis o předání a převzetí staveniště.
Zhotovitel zabezpečí podružné měření spotřeb vody a elektrické energie.
Zhotovitel se zavazuje zachovávat na staveništi čistotu a pořádek. Zhotovitel je povinen denně
odstraňovat na své náklady odpady a nečistoty vzniklé z jeho činnosti či činností třetích osob na
staveništi, technickými či jinými opatřeními zabraňovat jejich pronikání mimo staveniště.
Zhotovitel se dále zavazuje dodržovat na staveništi pokyny požárního dozoru a dozoru
bezpečnosti práce. V rozsahu tohoto závazku zajišťuje zhotovitel na své náklady zařízení
staveniště, veškerou dopravu, skládku, případně mezideponii materiálu, a to i vytěženého,
přičemž náklady s plněním tohoto závazku jsou zahrnuty v ceně díla.
Zhotovitel bude mít v průběhu realizace a dokončování předmětu díla na staveništi výhradní
odpovědnost za:
a) zajištění bezpečnosti všech osob oprávněných k pohybu na staveništi, udržování staveniště
v uspořádaném stavu za účelem předcházení vzniku škod; a
b) zajištění veškerého osvětlení a zábran potřebných pro průběh prací, bezpečnostních a
dopravních opatření pro ochranu staveniště, materiálů a techniky vnesené zhotovitelem na
staveniště, jakož i odpovědnost za zajištění opatření pro zabezpečení bezpečnosti silničního
provozu v souvislosti s omezeními spojenými s realizací díla a za osazení případného
dopravního značení; a
c) provedení veškerých odpovídajících úkonů k ochraně životního prostředí na staveništi i
mimo ně a k zabránění vzniku škod znečištěním, hlukem, nebo z jiných důvodů vyvolaných
a způsobených provozní činností zhotovitele, likvidaci a uskladňování veškerého odpadu,
vznikajícího při činnosti zhotovitele v souladu s právními předpisy.
Zhotovitel až do konečného předání staveniště po ukončení prací zodpovídá za bezpečné
zajištění staveniště vůči okolnímu provozu a chodcům.
Zhotovitel po celou dobu realizace díla zodpovídá za řádné zabezpečení zařízení staveniště dle
platných právních předpisů. Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví
všech osob v prostoru staveniště a zabezpečí jejich vybavení ochrannými pracovními
pomůckami. Zhotovitel se zároveň zavazuje dodržovat hygienické předpisy. Zhotovitel se dále
zavazuje zajistit, aby všichni pracovníci, včetně pracovníků poddodavatelů, splňovali
pracovněprávní předpisy České republiky. Plnění těchto povinností jsou zástupci objednatele
oprávněni kdykoliv kontrolovat.
Zhotovitel zajišťuje přípravu staveniště, zařízení staveniště, včetně zajištění energií potřebných
k provádění prací dle této smlouvy, na vlastní účet. Zhotovitel je povinen vybudovat, provozovat
12
9.8. a následně odstranit zařízení staveniště. Na zařízení staveniště je zhotovitel povinen si obstarat
9.9. veškerá potřebná stavební povolení, kolaudační souhlasy, případně jiná úřední povolení, jsou-li
9.10. vyžadována podle účinných právních předpisů, a předložit jejich kopii osobě vykonávající
kontrolně-technický dozor do 5 dnů od nabytí právní moci takových povolení. Bez potřebných
úředních povolení není zhotovitel oprávněn zařízení staveniště vybudovat, případně provozovat.
Zhotovitel se zavazuje, bez předchozího písemného souhlasu objednatele, neumístit na
staveniště, jeho zařízení či prostory se staveništěm související jakékoli reklamní zařízení, ať již
vlastní či ve vlastnictví třetí osoby.
Nejpozději do 10 kalendářních dní od ukončení přejímacího řízení bude staveniště vyklizeno a
zařízení staveniště odstraněno a proveden závěrečný úklid místa provádění stavby včetně
stavby samotné. Pozemky a komunikace dotčené výstavbou budou k tomuto dni uvedeny do
původního stavu nebo do stavu dle podmínek stavebního povolení.
Zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel v souladu se svými potřebami, dokumentací
předanou objednatelem a s požadavky objednatele. Zhotovitel je povinen zajistit v rámci
zařízení staveniště podmínky pro výkon funkce autorského dozoru projektanta a technického
dozoru stavebníka, případně činnosti koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na
staveništi, a to v přiměřeném rozsahu.
Článek 10
Podmínky provádění díla
10.1. Kvalita zhotovitelem uskutečněného plnění musí odpovídat veškerým požadavkům uvedeným
10.2. v normách vztahujících se k plnění, zejména pak v ČSN, ČSN EN. Zhotovitel je povinen dodržet
10.3. při provádění díla veškeré platné právní předpisy, jakož i všechny podmínky určené touto
smlouvou. Dílo bude provedeno v souladu se stavebním zákonem a v souladu s předpisy
10.4. souvisejícími. Zhotovitel je povinen zajistit, že na výrobky, které budou zabudovány do díla a
na které se vztahuje ustanovení § 13 zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na
výrobky a o změně a doplnění některých zákonů, bude objednateli, nebo jím určené osobě,
nebo k tomu příslušnému orgánu, předloženo zhotovitelem prohlášení o shodě. Práce a dodávky
budou dále provedeny v souladu s českými hygienickými, protipožárními a bezpečnostními
předpisy a dalšími souvisejícími předpisy.
Pro dílo použije zhotovitel jen materiály a výrobky nejvyšší kvality, tj. ty, které mají takové
vlastnosti, aby po dobu předpokládané existence díla byla, při běžné údržbě, zaručena
požadovaná mechanická pevnost a stabilita, požární bezpečnost, hygienické požadavky,
ochrana zdraví a životního prostředí, bezpečnost při užívání, ochrana proti hluku, úspora
energie.
Zhotovitel je povinen při provádění díla průběžně prověřovat vhodnost projektové dokumentace
stavby a další dokumentace a dokumentů, podle kterých je dle této smlouvy vymezen předmět
a rozsah díla a podle kterých je povinen dílo zhotovit, zejména prověřovat, zda jsou v souladu
s platnými předpisy, vyhláškami, nařízeními, pravidly, regulacemi a normami, a to před
započetím prací, výkonů a služeb na díle a je povinen neprodleně písemně o nevhodnosti
dokumentů uvědomit objednatele. Pokud tuto povinnost nesplní, odpovídá za vady díla tím
způsobené, je povinen uvést dílo na své náklady do souladu s platnými předpisy, vyhláškami,
nařízeními, pravidly, regulacemi a normami a odpovídá v plném rozsahu rovněž za další
důsledky porušení této povinnosti, včetně náhrady škody, která v důsledku opomenutí
zhotovitele objednateli event. tímto vznikne. Stejným způsobem je zhotovitel povinen smluvně
zavázat třetí osoby (své dodavatele), které v souladu se smlouvou použije ke splnění svého
závazku.
Zhotovitel se zavazuje, že zajistí provádění díla tak, aby provádění díla:
a. v co nejmenší míře omezovalo užívání místa provádění díla vymezeného v článku 4
odst. 4.1. této smlouvy, veřejných prostranství či jiných okolních dotčených pozemků
či staveb; a
b. neobtěžovalo třetí osoby a okolní prostory zejména hlukem, pachem, emisemi,
prachem, vibracemi, exhalacemi a zastíněním nad míru přiměřenou poměrům; a
c. nemělo nepříznivý vliv na životní prostředí, včetně minimalizace negativních vlivů na
okolí výstavby; a
d. bylo zabezpečeno pro činnost každé profese odborným dozorem zhotovitele, který bude
garantovat dodržování technologických postupů. Totéž platí pro práce poddodavatelů.
13
10.5. Odbornou úroveň realizovaného díla jako celku zabezpečí zhotovitel odpovědnou
osobou, autorizovanou v těchto oborech: stavby vodního hospodářství a krajinného
10.6. inženýrství (příp. vodohospodářské stavby), technologická zařízení staveb, dopravní
10.7. stavby; ve smyslu zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných
10.8. architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě.
10.9. Tato odpovědná osoba potvrdí stavební deník před zahájením prací na provedení díla a
po dokončení díla otiskem svého autorizačního razítka a připojením vlastnoručního
podpisu; a
e. zhotovitel zabezpečí, že práce na díle budou provádět pracovníci, kteří mají potřebnou
kvalifikaci a odbornou způsobilost pro jimi prováděný druh prací. Zhotovitel poskytne
na požádání objednateli doklady o kvalifikaci a způsobilosti osob, které využívá k plnění
díla přímo nebo jako své podzhotovitele. Pokud nebude takové osvědčení doloženo nebo
bude objednatelem shledáno jako nedostatečné, musí zhotovitel na požádání
objednatele takového pracovníka odvolat a nahradit ho pracovníkem, který výše
uvedené požadavky splňuje.
Zhotovitel je povinen zajistit a financovat veškeré poddodavatelské práce a nese za ně záruku
v plném rozsahu dle této smlouvy. Zhotovitel je povinen na písemnou výzvu objednatele
předložit objednateli kdykoli v průběhu provádění díla písemný seznam všech svých
poddodavatelů. Zhotovitel není oprávněn pověřit provedením díla ani jeho části jinou osobu,
než uvedl v nabídce podané v rámci zadávacího řízení, jež předcházelo podpisu této smlouvy,
bez předchozího písemného souhlasu objednatele. Zhotovitel není oprávněn změnit
podzhotovitele, prostřednictvím něhož prokazoval v zadávacím řízení veřejné zakázky
kvalifikaci, bez předchozího písemného souhlasu objednatele. Ke změně podzhotovitele, pomocí
něhož prokazoval zhotovitel v zadávacím řízení předcházejícím uzavření této smlouvy
kvalifikaci, může dojít jen ve výjimečných případech. Dojde-li ke změně podzhotovitele,
prostřednictvím nějž prokazoval zhotovitel v zadávacím řízení kvalifikaci, je zhotovitel povinen
nahradit takového podzhotovitele pouze subjektem, který rovněž splňuje prokazovanou část
kvalifikace. Změna dalších podzhovitelů, které zhotovitel uvedl ve své nabídce v zadávacím
řízení, které předcházelo uzavření této smlouvy, je možná se souhlasem objednatele, který
nesmí tento souhlas bez závažného důvodu odepřít.
Zhotovitel na sebe přejímá zodpovědnost a ručení za škody způsobené všemi osobami
zúčastněnými na provádění díla na zhotovovaném díle po celou dobu provádění díla, tzn. do
převzetí díla objednatelem bez vad a nedodělků, stejně tak za škody způsobené svou činností
objednateli nebo třetí osobě na majetku tzn., že v případě jakéhokoliv narušení či poškození
majetku je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li to možné,
tak finančně uhradit.
Zhotovitel je povinen v průběhu realizace díla zanést do projektové dokumentace skutečného
provedení veškeré odchylky a úpravy od navrženého technického řešení díla. Zhotovitel je
povinen nejpozději při přejímacím řízení předat objednateli projektovou dokumentaci se
zakreslením skutečného provedení díla. Zhotovitel je dále povinen po dobu provádění díla až do
jeho řádného protokolárního předání objednateli o výškové a směrové body řádně pečovat a
odpovídá za jejich přesnost a ochranu proti poškození. Konečná zaměření se zhotovitel zavazuje
předat objednateli v digitalizované podobě a na nosiči dat CD a současně v listinné podobě jako
součást předávacího protokolu dle této smlouvy.
Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci zhotovitele nebo jeho podzhotovitelů mající
příslušnou kvalifikaci. Doklad o kvalifikaci pracovníků je zhotovitel na požádání objednatele
povinen doložit. Pokud v průběhu realizace díla dojde ke změně pracovníků či podzhotovitelů,
kterými dodavatel prokazoval svou kvalifikaci v zadávacím řízení, jež předcházelo podpisu této
smlouvy, pro prokázání odbornosti, je dodavatel povinen neodkladně zajistit rovnocennou
náhradu za tyto pracovníky či podzhotovitele s odpovídající odbornou kvalifikací s předchozím
odsouhlasením této změny zástupcem objednatele. Objednatel má právo v odůvodněných
případech s uvedenou změnou nesouhlasit a zhotovitel potom v tomto případě předloží jiný
návrh změny pracovníků či podzhotovitelů, jimiž zhotovitel prokazoval svou kvalifikaci
v zadávacím řízení, jež předcházelo uzavření této smlouvy.
Zhotovitel může pověřit provedením části díla jiné osoby (poddodavatele), avšak v souladu se
zadávacími podmínkami zadávacího řízení, které předcházelo uzavření této smlouvy. Jeho
výlučná odpovědnost vůči objednateli za koordinaci všech poddodavatelů a řádné provedení díla
tím však není dotčena. Zhotovitel se zavazuje informovat objednatele o poddodavatelích, kteří
14
se budou podílet na realizaci díla. Objednatel si vyhrazuje právo spolurozhodovat o
poddodavatelích podílejících se na realizaci díla, a to tak, že je oprávněn v odůvodněných
případech odmítnout účast konkrétního poddodavatele na realizaci díla.
10.10. Objednatel je oprávněn požadovat vyloučení jakéhokoliv poddodavatele, který neprovádí dílo
v souladu se závaznými podklady stavby a pokyny objednatele (včetně, nikoliv však pouze
termínů a harmonogramu). Zhotovitel je povinen v takovém případě na výzvu objednatele
s takovým poddodavatelem neprodleně ukončit spolupráci a vyloučit ho z účasti na provádění
díla a zajistit, aby vyloučený poddodavatel neprodleně opustil staveniště.
10.11. Zhotovitel bude plnit prostřednictvím poddodavatele tyto následující části díla: Realizace
kanalizace (vč. bezvýkopové technologie) a sanace kanalizačního potrubí skelnými rukávci
vytvrzovanými UV zářením (vyjma výkonu funkce pracovníka odpovědného za sanaci kanalizace
skelným rukávcem vytvrzeným UV zářením), dále zajištění potřebných souvisejících
technických zařízení pro provádění bezvýkopové rekonstrukce kanalizace, kanalizačního robota
a kanalizační kamery; zajištění všech činností (služby, práce, dodávky), které jsou obsahovou
náplní živnostenského oprávnění „Nakládání s odpady (vyjma nebezpečných)“ (jedná se
o taxativní výčet). Zhotovitel je povinen zajistit koordinaci veškerých činností a dodávek
potřebných pro provedení celého a kompletního díla podle této smlouvy, včetně činností nebo
dodávek zajišťovaných poddodavateli, popř. jinými dodavateli a objednatelem tak, aby bylo
zajištěno plynulé plnění povinností zhotovitele podle této smlouvy.
10.12. Zhotovitel je povinen při provádění stavebních prací dodržovat ustanovení příslušných
předpisů o bezpečnosti práce a ochraně zdraví při práci. Škody způsobené nedodržením
předpisů o bezpečnosti práce a ochraně zdraví při práci zhotovitelem způsobené hradí
zhotovitel.
10.13. Zhotovitel odstraní na svůj náklad veškerý odpad ze své činnosti včetně hrubého úklidu
pracoviště.
10.14. V případě, že má být dílčí část zhotoveného díla zakryta nebo má být jinak znemožněn přístup
k ní, je zhotovitel povinen vyzvat zástupce objednatele prokazatelnou formou minimálně 3
pracovní dny předem k převzetí, aby mohl prověřit, zda zakrývaná část byla provedena řádně.
Nebude-li zhotovitel postupovat v souladu s výše uvedeným ustanovením, je povinen na žádost
objednatele odkrýt konstrukce na svůj náklad. Nedostaví-li se objednatel v dohodnutém
termínu ke kontrole výše uvedených konstrukcí, může zhotovitel pokračovat v plnění díla.
V případě, že zástupce objednatele i přesto bude požadovat odkrytí uvedených konstrukcí,
zhotovitel tak učiní, ale na náklady objednatele. Pokud se však zjistí, že práce nebyly řádně
provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrytím prací, opravou chybného stavu a
následným zakrytím zhotovitel. Podrobný seznam zakrývaných prací a konstrukcí, které
podléhají kontrole, bude dohodnut před zahájením prací a zapsán zástupcem objednatele do
stavebního deníku.
10.15. Zhotovitel je povinen vést ode dne zahájení prací na díle stavební deník v souladu s platnou
legislativou. Do deníku se zapisují všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy, zejména
údaje o časovém postupu prací, odchylky prováděných prací od projektové dokumentace
ověřené stavebním úřadem, jakož i údaje nutné k posouzení provedených prací orgány státní
správy. Denní záznamy se zpravidla zapisují v den, kdy byly provedeny práce tvořící obsah
těchto záznamů, výjimečně následující den, ve kterém se na stavbě pracuje. Zhotovitel je
povinen odpovídat na zápisy ve stavebním deníku provedené objednatelem do 3 pracovních
dnů. Neodpoví-li v tomto termínu, znamená to, že s provedeným zápisem souhlasí. Zápisy ve
stavebním deníku se nepovažují za změnu této smlouvy, ale slouží jako případný podklad pro
vypracování dodatků ke smlouvě.
10.16. Zhotovitel je povinen na staveništi zachovávat čistotu a pořádek a jako původce odpadu
separovat a odstraňovat na své náklady odpady a nečistoty vzniklé prováděním stavebních
činností. Odpady bude zhotovitel ekologicky likvidovat na základě řádně uzavřených smluv s
firmami, které ekologickou likvidaci vzniklých odpadů zabezpečují.
10.17. Zhotovitel zajistí neodkladně úklid veřejných komunikací v případech jejich znečištění
v důsledku jím způsobených činností na stavbě.
10.18. Zhotovitel vyklidí staveniště bezodkladně po dokončení stavebně montážních prací a
protokolárně je předá objednateli. Po uplynutí této lhůty může zhotovitel ponechat v místě
určeném objednatelem (dochozí vzdálenost) jen stroje a zařízení, popř. materiál, potřebné
k odstranění případných vad a nedodělků.
10.19. Zhotovitel je povinen před prováděním díla zjistit překážky a v průběhu provádění díla i skryté
překážky bránící jeho řádnému dokončení. Je povinen bez zbytečného odkladu to oznámit
objednateli a navrhnout mu změnu způsobu provádění díla. Do dosažení dohody o změně je
oprávněn provádění díla přerušit.
15
10.20. Zhotovitel je povinen poskytnout objednateli údaje a předat mu doklady související
s prováděním díla, nutné k provedení kolaudačního řízení ve smyslu příslušného zákona.
Veškeré informace týkající se projektové dokumentace se považují za důvěrné. Na požádání
zástupce objednatele je zhotovitel povinen předložit doklady o stavebních hmotách a ostatním
materiálu použitém pro zhotovení díla.
10.21. Objednatel sám či zástupce technického dozoru stavebníka či zástupce autorského dozoru
projektanta je oprávněn kontrolovat provádění díla a má přístup na staveniště kdykoli
v průběhu provádění díla. Zhotovitel je povinen objednateli dle jeho požadavků tuto kontrolu
v plném rozsahu umožnit a poskytnout mu za tímto účelem potřebnou součinnost. O výsledku
kontroly bude sepsán protokol, v němž budou uvedeny zjištěné nedostatky a stanoveny termíny
k jejich odstranění.
10.22. V souladu se stavebním zákonem bude objednatel provádět při provádění díla na staveništi
technický dozor objednatele prostřednictvím zástupce technického dozoru stavebníka.
10.23. Zhotovitel je povinen zajistit objednateli a osobě vykonávající technický dozor a projektantovi
vykonávajícímu autorský dozor přístup ke stavebnímu deníku v průběhu provádění díla. Na
požádání je zhotovitel povinen předložit objednateli a osobě vykonávající technický dozor
veškeré písemné doklady o provádění díla.
10.24. Bude-li část díla realizována prostřednictvím podzhotovitele, který za zhotovitele prokázal
určitou část kvalifikace, musí se podzhotovitel podílet na plnění díla v tom rozsahu, v jakém se
k tomu zavázal ve smlouvě se zhotovitelem a v jakém prokázal kvalifikaci. Zhotovitel je
takového podzhotovitele oprávněn nahradit jiným podzhotovitelem pouze za předpokladu, že
nový podzhotovitel prokáže část kvalifikace ve stejném rozsahu, v jakém zhotovitel prokázal
část kvalifikace prostřednictvím původního podzhotovitele.
Článek 11
Záruka za jakost
11.1. Zhotovitel se zavazuje, že předané dílo bude prosté jakýchkoli vad a bude mít vlastnosti dle
11.2. projektové dokumentace, obecně závazných právních předpisů, ČSN, pravomocného
11.3. stavebního povolení na provedení díla a této smlouvy, dále vlastnosti v první jakosti kvality
11.4. provedení a bude provedeno v souladu s ověřenou technickou praxí. Zhotovitel poskytuje
11.5. objednateli záruku za jakost provedeného díla v délce 66 měsíců, záruční doba počíná běžet
11.6. ode dne vydání kolaudačního souhlasu s užíváním díla.
11.7. Záruční doba se prodlužuje o dobu trvání vady, která brání užívání díla k účelu, ke kterému jej
objednatel objednal, tj. ode dne oznámení vady do dne protokolárního převzetí opraveného
předmětu smlouvy objednatelem. Zhotovitel převzatou zárukou zaručuje, že všechny stavebně
montážní práce byly provedeny kvalitně a v souladu s požadavky objednatele na zhotovené dílo
podle projektové dokumentace, smlouvy o dílo a podle platných technických a technologických
norem.
Objednatel uplatní včas právo z vad díla v záruční době, pokud vady oznámí zhotoviteli alespoň
v poslední den záruční doby na dílo dle příslušného článku této smlouvy. I v tomto případě je
však objednatel povinen uplatnit právo z vad díla bez zbytečného odkladu poté, kdy vadu zjistil.
Objednatel je oprávněn reklamovat v záruční době dle této smlouvy vady díla u zhotovitele, a
to písemnou formou. V reklamaci musí být popsána vada díla, nebo alespoň způsob, jakým se
projevuje, a určen nárok objednatele z vady díla, případně požadavek na způsob odstranění
vad díla. Objednatel má právo volby způsobu odstranění důsledku vadného plnění. Tuto volbu
může měnit i bez souhlasu zhotovitele.
Zhotovitel se zavazuje bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 48 hodin, bude-li to
v daném případě technicky možné, od okamžiku oznámení vady díla či jeho části zahájit
odstraňování vady díla či jeho části, a to i tehdy, neuznává-li zhotovitel odpovědnost za vady
či příčiny, které ji vyvolaly, a vady odstranit v co nejkratší lhůtě. Zhotovitel se zavazuje
odstranit reklamovanou vadu nejpozději do 20 kalendářních dní ode dne uplatnění reklamace,
pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
V případě odstranění vady díla či jeho části dodáním náhradního plnění (nahrazením novou
bezvadnou věcí), běží pro toto náhradní plnění (věc) nová záruční lhůta, a to ode dne řádného
protokolárního dodání a převzetí nového plnění (věci) objednatelem. Záruční lhůta je shodná
jako v článku 11 této smlouvy. Po dobu od nahlášení vady díla objednatelem zhotoviteli až do
řádného odstranění vady díla zhotovitelem neběží záruční doba s tím, že doba přerušení běhu
záruční lhůty bude počítána na celé dny a bude brán v úvahu každý započatý kalendářní den.
Smluvní strany se dohodly, že:
16
(a) neodstraní-li zhotovitel reklamované vady díla či jeho části ve lhůtě dle této smlouvy;
a/nebo
(b) nezahájí-li zhotovitel odstraňování vad díla v termínech dle této smlouvy; a/nebo
(c) oznámí-li zhotovitel objednateli před uplynutím doby k odstranění vad díla, že vadu
neodstraní; a/nebo
(d) je-li zřejmé, že zhotovitel reklamované vady nebo nedodělky díla či jeho části ve lhůtě
stanovené objednatelem přiměřeně dle charakteru vad a nedodělků díla neodstraní,
má objednatel vedle výše uvedených oprávnění též právo zadat, a to i bez předchozího
upozornění zhotovitele, provedení oprav třetí osobě. Objednateli v takovém případě vzniká vůči
zhotoviteli oprávnění, aby mu zhotovitel zaplatil částku připadající na cenu, kterou objednatel
třetí osobě v důsledku tohoto postupu zaplatí. Nároky objednatele vzniklé vůči zhotoviteli
v důsledku odpovědnosti za vady díla dle občanského zákoníku a dále nároky objednatele
účtovat zhotoviteli smluvní pokutu zůstávají nedotčeny.
11.8. V případě havarijní vady (tj. vady bránící užívání díla) zahájí zhotovitel práce na odstranění
vady ihned (nejpozději do 24 hodin) po oznámení havarijní vady a práce provede ve lhůtě
stanovené dohodou smluvních stran.
11.9. Zhotovitel se zavazuje odstranit vady na své náklady tak, aby objednateli nevznikly žádné další
náklady, v opačném případě tyto uhradí zhotovitel.
11.10. Jestliže zhotovitel neodstraní vady v dohodnutém termínu, má objednatel právo odstranit vady
sám na náklady zhotovitele. Je-li objednatel nucen odstranit vady vlastními silami (případně
jiným dodavatelem), je zhotovitel povinen objednateli takto vzniklé účelně vynaložené náklady
po jejich odsouhlasení a v cenách obecně obvyklých uhradit v prokázané výši do 21 dnů po
obdržení daňového dokladu (faktury). Pokud by zhotovitel neuhradil fakturu v řádné splatnosti,
zhotovitel výslovně souhlasí s tím, aby objednatel na tyto vynaložené náklady použil bankovní
záruku dle této Smlouvy v době záruční doby.
11.11. Zhotovitel se zavazuje v den odstranění vady dodat objednateli veškeré nové, případně
opravené doklady či dokumentace vztahující se k opravené, případně vyměněné části.
11.12. Zhotovitel poskytuje objednateli záruku za jakost povrchů pozemních komunikací a zpevněných
ploch v délce 48 měsíců, záruční doba počíná běžet ode dne vydání kolaudačního souhlasu s
užíváním díla.
11.13. Zhotovitel zodpovídá za to, že dílo bude mít po dobu záruky vlastnosti stanovené právními
předpisy, platnými technickými normami, případně vlastnosti obvyklé.
11.14. Zhotovitel neručí za vady způsobené užíváním stavby jiným způsobem, než pro jaký byla
určena. Záruka se nevztahuje na škody způsobené jinými osobami nebo špatnou údržbou
stavebního objektu jeho správcem nebo živelnou pohromou.
11.15. Zhotovitel poskytuje objednateli záruku za jakost strojních a technologických zařízení použitých
při realizaci předmětu díla, jež se stanou součástí díla, v délce 36 měsíců, záruční doba počíná
běžet ode dne vydání kolaudačního souhlasu s užíváním díla.
11.16. Po dobu trvání záruky se objednatel zavazuje bezprostředně po zjištění vady informovat
zhotovitele o této skutečnosti včetně podrobného popisu jejího rozsahu, aby nevzniklo
nebezpečí rozšíření škod na dalších zařízeních.
11.17. Platnost a účinnost záruky za jakost díla není podmíněna uzavřením servisních smluv na
provádění běžné údržby zhotovitelem nebo jeho poddodavateli.
11.18. Práva a povinnosti ze zhotovitelem poskytnuté záruky nezanikají ani odstoupením kterékoli ze
smluvních stran od této smlouvy.
11.19. O reklamačním řízení budou objednatelem pořizovány písemné zápisy ve dvojím vyhotovení,
z nichž jeden stejnopis obdrží každá ze smluvních stran.
11.20. Zhotovitel dodá objednateli v den odstranění vady veškeré nové, případně opravené doklady
vztahující se k opravené, případně vyměněné části díla (revizní knihy, elektro a jiné revize,
prohlášení o shodě výrobků apod.) potřebné k provozování díla.
11.21. Zhotovitel odpovídá objednateli za správnost dokumentace skutečného provedení stavby, tedy
přejímá závazek, že dokumentace skutečného provedení díla bude věrně, jednoznačně a úplně
zachycovat skutečné provedení dokončené stavby.
Článek 12
Předání a převzetí díla, kolaudace
12.1. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo tak, že řádně a kvalitně zhotoví dílo vymezené dle
17
12.2. této smlouvy v souladu s platnými obecně závaznými právními předpisy a platnými českými
12.3. technickými normami. Objednatel je povinen řádně a kvalitně provedené dílo převzít.
Objednatel je povinen zorganizovat předání a převzetí díla a pořídit zápis (protokol) o předání
12.4. a převzetí díla.
12.5. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným ukončením a protokolárním předáním
12.6. a převzetím předmětu díla objednatelem. Předání a převzetí díla proběhne za součinnosti
12.7. zhotovitele a objednatele bez zbytečného odkladu poté, kdy zhotovitel dílo řádně ukončí. Dílo
12.8. se považuje za řádně ukončené, bude-li provedeno v souladu s touto smlouvou a budou-li
k němu ze strany zhotovitele poskytnuta další plnění dle této smlouvy, zejména dojde-li
12.9. k předání a převzetí příslušné dokumentace k dílu a dalších dokladů vyžadovaných touto
smlouvou v průběhu provádění díla, při jeho předání.
Zhotovitel má povinnost v zastoupení objednatele obstarat a objednateli předat veškeré
kolaudační souhlasy opravňující objednatele k užívání díla (za kolaudační souhlas strany
považují pro účely této smlouvy také oznámení o zahájení užívání díla) a dokumentaci
skutečného provedení díla potvrzenou příslušným stavebním úřadem, a to ve lhůtě pro
kolaudační řízení podle článku 3 odst. 3.1. této smlouvy. Za účelem splnění této povinnosti
zhotovitel obstará veškeré podklady, doklady a jiné dokumenty potřebné pro vydání
kolaudačních souhlasů opravňujících k užívání díla (dále jako „doklady”). Nejpozději 10 dnů
před podáním žádosti o kolaudační souhlas zhotovitel předloží 2 vyhotovení všech dokladů
osobě vykonávající technický dozor.
Zhotovitel je v rámci provádění díla povinen obstarat v zastoupení objednatele povolení
stavebního úřadu k veškerým případným změnám díla provedeným v souladu s touto
smlouvou. Zhotovitel má povinnost splnit veškeré podmínky uvedené v kolaudačních
souhlasech a odstranit, případně zajistit odstranění nedostatků díla uvedených v kolaudačních
souhlasech, a to v přiměřených lhůtách stanovených objednatelem, stavebním úřadem nebo
jiným správním orgánem.
Zhotovitel je povinen si ke splnění výše uvedených povinností spojených s kolaudačním
povolením vyžádat od objednatele písemnou plnou moc k zastupování objednatele v řízeních
ve vztahu k příslušným stavebním úřadům, účastníkům dotčeným řízením, případně dalším
správním úřadům, orgánům územní samosprávy a dalším právnickým či fyzickým osobám.
Zhotovitel má povinnost objednatele informovat o všech krocích, které v rámci výše uvedených
řízení zhotovitel podniká, a zasílat objednateli všechna rozhodnutí a usnesení stavebních úřadů
týkajících se díla.
Nejpozději na poslední den, kdy má zhotovitel dle této smlouvy dílo ukončit a předat
objednateli, svolá zhotovitel přejímací řízení. Na přejímací řízení přizve zhotovitel objednatele
písemným oznámením, které musí být doručeno objednateli alespoň pět pracovních dnů
předem. V případě, že nebude objednateli řádně a včas doručena výzva k účasti na přejímacím
řízení, může dojít k přejímacímu řízení nejdříve po uplynutí pátého pracovního dne ode dne
doručení písemné výzvy k zahájení přejímacího řízení.
K předání díla zhotovitelem objednateli dojde na základě předávacího řízení, a to formou
písemného předávacího protokolu (jehož součástí bude i příslušná dokumentace, pokud je to
stanoveno touto smlouvou nebo pokud je to obvyklé), který bude podepsán oprávněnými
zástupci obou smluvních stran. Předávací protokol musí obsahovat prohlášení o převzetí nebo
nepřevzetí díla a soupis případných vad a nedodělků. Objednatelem podepsaný přejímací
protokol nezbavuje zhotovitele odpovědnosti za případné vady, s nimiž bude dílo převzato.
Předávací protokol musí obsahovat alespoň předmět a charakteristiku díla, místo provedení díla
a zhodnocení jakosti díla. Pokud budou zjištěny vady, bude protokol obsahovat soupis zjištěných
vad díla a vyjádření zhotovitele k vadám díla vytknutým ze strany objednatele. Pokud
objednatel dílo s vadami převezme, budou v protokolu uvedeny lhůty pro odstranění vad díla.
V protokolu bude obsaženo jednoznačné prohlášení objednatele, zda dílo přejímá či nikoli, a
soupis příloh. Prohlášení objednatele o tom, že dílo přejímá, nezbavuje zhotovitele odpovědnosti
za vady zjištěné prohlídkou díla dle této smlouvy. Předávací protokol bude vyhotoven ve třech
stejnopisech podepsaných oběma smluvními stranami, z nichž jeden obdrží zhotovitel a dva
objednatel.
V případě, že je objednatelem přebíráno ukončené dílo, skutečnost, že dílo je dokončeno co do
množství, jakosti, kompletnosti a schopnosti trvalého užívání prokazuje zásadně zhotovitel a za
tím účelem předkládá nezbytné písemné doklady objednateli. Zhotovitel doloží objednateli před
zahájením přejímacího řízení dokumentaci skutečného provedení díla, stavební deník, deník
18
víceprací, veškerá osvědčení o zkouškách a certifikaci použitých materiálů a výrobků, revizní
zprávy zařízení komplementovaných do díla, potvrzené záruční listy, doklady o ověření
funkčnosti dodaných zařízení k provedení díla a dodávek podle projektu dle článku 2 této
smlouvy a platných právních předpisů, dále doklad o zabezpečení likvidace odpadu v souladu
se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a další doklady prokazující splnění podmínek orgánů
a organizací, které si v souladu s právními předpisy stanovily. V případě, že nedojde
k předložení a předání objednateli shora uvedených dokladů nejpozději při přejímacím řízení,
nepovažuje se dílo za řádně ukončené.
12.10. Ke dni zahájení přejímacího řízení musí být vyklizeno a uklizeno místo provádění stavby včetně
zhotovené stavby v souladu s touto smlouvou. Nebude-li tato povinnost splněna, nepovažuje
se dílo za řádně ukončené a objednatel není povinen dílo převzít. Budovy a pozemky, jejichž
úpravy nejsou součástí projektové dokumentace, ale budou stavbou dotčeny, je zhotovitel
povinen uvést po ukončení provádění díla do předchozího stavu.
12.11. V případě, že se při přejímání díla objednatelem prokáže, že je zhotovitelem předáváno dílo,
které nese vady, není objednatel povinen předávané dílo převzít. Vadou se pro účely této
smlouvy rozumí odchylka v kvantitě, kvalitě, rozsahu nebo parametrech díla, stanovených
projektovou dokumentací, touto smlouvou a obecně závaznými předpisy. Pokud objednatel pro
vady dílo nepřevezme, opakuje se přejímací řízení po jejich odstranění analogicky dle tohoto
článku smlouvy.
12.12. Kontrolu převzatého díla je objednatel oprávněn provádět a zjišťovat vady, s nimiž bylo dílo
převzato, ještě po dobu 60 dnů ode dne převzetí díla. Vady díla zjištěné touto kontrolou oznámí
zhotoviteli s uvedením termínu, v němž mají být oznámené vady odstraněny, nebude-li
dohodnuto jinak.
12.13. Zhotovitel je povinen v přiměřené lhůtě odstranit vady, i když tvrdí, že za uvedené vady díla
neodpovídá. Náklady na odstranění těchto vad nese zhotovitel, a to až do účinnosti dohody
smluvních stran o jejich úhradě nebo do právní moci rozhodnutí příslušného soudu ve věci
úhrady těchto nákladů.
12.14. Sepsání a podpis protokolu o předání a převzetí díla nemá vliv na odpovědnost zhotovitele za
vady plnění, vady díla nebo případné nedodělky.
12.15. Provedené dílo zhotovitelem bude předáno objednateli na základě písemného protokolu
o předání a převzetí díla podepsaného oprávněnými zástupci smluvních stran (dále jako
„protokol”). Povinným obsahem protokolu jsou:
a) identifikační údaje o zhotoviteli, poddodavatelích a objednateli,
b) stručný popis díla, které je předmětem předání a převzetí,
c) dohoda o způsobu a termínu vyklizení staveniště,
d) termín, od kterého počíná běžet záruční lhůta,
e) seznam předaných dokladů,
f) prohlášení objednatele, zda dílo přejímá nebo nepřejímá.
12.16. Obsahuje-li dílo, které je předmětem předání a převzetí, vady nebo nedodělky, musí protokol
obsahovat dále:
a) soupis zjištěných vad a nedodělků,
b) dohodu o způsobu a termínech jejich odstranění, popřípadě o jiném způsobu narovnání,
c) dohodu o zpřístupnění díla nebo jeho částí zhotoviteli za účelem odstranění vad nebo
nedodělků.
12.17. V případě, že objednatel odmítá dílo převzít, uvede v protokolu o předání a převzetí díla i
důvody, pro které odmítá dílo převzít. V případě, že se přejímacího řízení zúčastnili i
poddodavatelé, může protokol obsahovat prohlášení, že příslušnou část díla předává
poddodavatel zhotoviteli a zhotovitel dále objednateli.
12.18. Objednatel není povinen dílo na základě protokolu převzít, jestliže není řádně a kvalitně
dokončeno, má vady nebo nedodělky bránící řádnému užívání díla nebo při nepředání všech
písemných dokladů souvisejících s řádným provedením dle této smlouvy. Jestliže se objednatel
rozhodne nedokončené dílo převzít nebo ho převzít s vadami nebo nedodělky nebo při
nepředání všech písemných dokladů souvisejících s řádným provedením díla dle této smlouvy,
jsou smluvní strany povinny v protokolu uvést tuto skutečnost a uvést v něm soupis vad a
nedodělků se závazným termínem jejich odstranění zhotovitelem, případně soupis chybějících
písemných dokladů s termínem jejich dodání zhotovitelem objednateli.
12.19. K předání díla na základě protokolu vyzve zhotovitel objednatele včetně zástupců technického
dozoru a autorského dozoru nejpozději 5 pracovních dnů přede dnem, kdy bude dílo připraveno
k odevzdání.
19
12.20. Zhotovitel je povinen vyklidit prostory, kde se dílo provádělo, do předání díla na své náklady
12.21. a provést úklid včetně likvidace zařízení staveniště. Části budov a pozemků, jejichž úpravy
12.22. nejsou součástí projektové dokumentace, ale budou stavbou dotčeny, je zhotovitel povinen
12.23. uvést po ukončení stavebně montážních prací do předchozího stavu.
Umožňuje-li to povaha díla, lze dílo předávat i po částech, které samy o sobě jsou schopné
12.24. užívání a jejich užívání nebrání dokončení zbývajících částí díla. Pro předávání díla po částech
platí pro každou samostatně předávanou a přejímanou část díla všechna předchozí ustanovení
obdobně.
Zhotovitel je povinen připravit a doložit u předávacího a přejímacího řízení doklady,
odpovídající povaze díla. Nedoloží-li zhotovitel sjednané doklady, nepovažuje se dílo za
dokončené a způsobilé předání. Objednatel je povinen připravit a doložit u předávacího a
přejímacího řízení zejména příslušné doklady podle stavebního zákona opravňující stavbu
umístit a realizovat. Tyto doklady slouží při předání a převzetí díla ke kontrole, zda byly splněny
podmínky v nich obsažené.
Zhotovitel doloží v souladu s nařízením Evropského parlamentu a rady č. 1907/2006 a směrnicí
č. 2006/121/ES o registraci, hodnocení, povolování a omezování chemických látek (dále jako
„REACH“) čestné prohlášení, že při realizaci díla dle této smlouvy nebyly použity chemické
látky podléhající registraci REACH. Pokud z technologických důvodů nebude možné látky
podléhající registraci REACH nahradit a budou při realizaci díla dle této smlouvy použity, doloží
zhotovitel kompletní seznam použitých druhů látek a jejich množství. Předložení prohlášení,
resp. seznamu podle tohoto odstavce je dokladem sjednaným podle této smlouvy, který je
zhotovitel povinen předložit v rámci předání a převzetí díla; nedoloží-li zhotovitel prohlášení,
resp. seznam dle tohoto odstavce, nepovažuje se dílo podle této smlouvy za dokončené a
způsobilé předání.
Objednatel je povinen přizvat k předání a převzetí díla osoby vykonávající funkci technického
dozoru stavebníka a případně i autorského dozoru projektanta.
Článek 13
Úrok z prodlení a smluvní pokuta
13.1. Za porušení povinnosti zhotovitele zhotovit dílo řádně a v termínu dle čl. 3 odst. 3.1. této
13.2.
smlouvy o dílo je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši
13.3.
13.4. Kč, a to za každý den prodlení.
13.5.
13.6. Pro případ prodlení zhotovitele se splněním kteréhokoliv ze závazných termínů (milníků,
13.7.
13.8. uzlových bodů) částí díla podle podrobného harmonogramu výstavby, který je přílohou této
13.9.
smlouvy, je zhotovitel povinen uhradit smluvní pokutu ve výši Kč pro každý takový případ
prodlení.
Za každé porušení technologického postupu stanoveného v projektové dokumentaci je
zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši Kč, a to za každé takové
porušení.
Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu v případě, že při provádění díla dojde
k porušení českých technických norem a harmonizovaných evropských norem platných a
účinných v době provedení díla, a to ve výši Kč za každý zjištěný případ.
Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu při nedodržení termínu vyklizení
staveniště a úprav všech stavbou dotčených ploch do 15 dnů po předání a převzetí díla bez vad
a nedodělků a to ve výši Kč za každý i započatý den prodlení, až do vyklizení staveniště.
Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu pro případ prodlení se splněním
termínu převzetí staveniště a termínu zahájení stavebních prací podle čl. 3 odst. 3.1 této
Smlouvy, a to ve výši Kč za každý den prodlení.
Pro případ prodlení zhotovitele se splněním povinnosti odstranit vady, se kterými bylo dílo
převzato, v termínu dle této smlouvy, je zhotovitel povinen uhradit smluvní pokutu ve výši
Kč za každý den prodlení, a to za každou takovou vadu.
Pro případ prodlení zhotovitele se splněním povinnosti odstranit reklamovanou vadu v termínu
dle této smlouvy je zhotovitel povinen uhradit smluvní pokutu, kterou smluvní strany sjednaly
ve výši Kč za každý den a případ prodlení, a to u každé vady zvlášť.
Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu v případě, že dojde ke znečištění
stavby, resp. staveniště a okolních pozemků odpady, a to ve výši Kč za každý zjištěný
případ.
20
13.10. Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu v případě, že dojde k porušení
zákazu požívání alkoholických nápojů na stavbě a zákazu kouření mimo vymezené zóny, a to
ve výši Kč za každý zjištěný případ.
13.11. Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu v případě, že zhotovitel vyzve
objednatele k přejímce provedených prací, které mají být zakryty, a tato nebude provedena
z důvodů nepřipravenosti na straně zhotovitele, a to ve výši Kč za každou i započatou
hodinu přítomnosti stavebního dozoru objednatele na stavbě.
13.12. V případě prodlení zhotovitele s předáním originálu bankovní záruky za kvalitu díla uhradí
zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši Kč, a to za každý den prodlení.
13.13. Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši ,- Kč za nedodržení
postupů uvedených v Technologickém rozboru, Plánu kvality realizace díla, Environmentálního
plánu či Plánu BOZP a PO, které jsou přílohami této smlouvy o dílo, a to za každý zjištěný
případ.
13.14. V případě prodlení objednatele se zaplacením ceny díla v rozsahu, v jakém dle této smlouvy
vznikl zhotoviteli nárok na jeho úhradu, zavazuje se objednatel zhotoviteli zaplatit úrok
z prodlení ve výši % z částky, s jejímž zaplacením bude objednatel v prodlení, a to za každý
den prodlení.
13.15. Smluvní pokuty, resp. úroky z prodlení sjednané touto smlouvou a náklady na vymáhání
pohledávek uhradí povinná strana straně oprávněné na základě faktury vystavené oprávněnou
stranou. Splatnost si smluvní strany sjednávají do 30 dnů po jejího doručení povinné straně.
Právo uplatňovat a vymáhat smluvní pokuty, resp. úroky z prodlení vzniká prvním dnem
následujícím po marném uplynutí lhůty.
13.16. Smluvní pokuty a úrok z prodlení hradí povinná strana bez ohledu na to, zda a v jaké výši
vznikla druhé smluvní straně škoda. Škoda a její náhrada je vymahatelná samostatně vedle
smluvní pokuty. Smluvní strany výslovně vylučují použití § 2050 občanského zákoníku.
13.17. Smluvní pokuty podle této smlouvy si smluvní strany sjednávají jako ujednání na samotné
smlouvě nezávislá pro případ, že jejich smluvní vztah z nějakého důvodu zanikne před řádným
dokončením a předáním díla (např. dohodou nebo odstoupením). To znamená, že zůstane
zachováno právo objednatele uplatňovat po zhotoviteli smluvní pokuty, na něž mu vznikl nárok
po dobu platnosti smlouvy.
13.18. Uplatněním smluvních pokut dle této smlouvy nejsou nikterak dotčeny nároky na náhradu škody
vzniklé z porušení smluvní povinnosti, a to v plné výši. Odstoupením od této smlouvy nezaniká
vzniklý nárok na úhradu smluvní pokuty.
13.19. Jakékoli sankce vzniklé v souvislosti s prováděním díla zhotovitelem, které budou uděleny
objednateli, budou převedeny na zhotovitele v plné výši a mohou být započteny proti
neuhrazeným fakturám.
Článek 14
Odstoupení od smlouvy
14.1. Smluvní strany se dohodly, že mohou od této smlouvy odstoupit v případech, kdy to stanoví
14.2. zákon nebo tato smlouva. Odstoupení od smlouvy musí být provedeno písemnou formou a je
účinné okamžikem jeho doručení druhé straně. Odstoupením od smlouvy zanikají práva a
povinnosti stran ze smlouvy pro dosud nesplněnou část závazku, s výjimkou nároku na náhradu
škody vzniklé porušením smlouvy, smluvních ustanovení týkajících se volby práva, řešení sporů
mezi smluvními stranami a jiných ustanovení, které podle projevené vůle smluvních stran nebo
vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení smlouvy.
Smluvní strany této smlouvy se dohodly, že podstatným porušením smlouvy se rozumí zejména
toto:
(a) zhotovitel se dostane do prodlení s prováděním díla, ať již jako celku či jeho jednotlivých
částí, ve vztahu k termínům provádění díla dle článku 3 této smlouvy, které bude delší
než třicet kalendářních dnů;
(b) zhotovitel po dobu delší než čtrnáct kalendářních dní přerušil práce na provedení díla a
nejedná se o případ přerušení provádění díla dle článku 3 odst. 3.7. této smlouvy;
(c) zhotovitel řádně a včas neprokáže trvání platné a účinné pojistné smlouvy dle článku
16 této smlouvy či jinak poruší ustanovení článku 16 této smlouvy;
(d) zhotovitel vstoupil do likvidace;
(e) zhotovitel uzavřel smlouvu o prodeji či nájmu podniku či jeho části, na základě které
převedl, resp. pronajal, svůj podnik či tu jeho část, jejíž součástí jsou i práva a závazky
z právního vztahu dle této smlouvy na třetí osobu;
21
(f) zhotovitel porušil některý ze svých závazků dle článku 7 odst. 7.2. této smlouvy a/nebo
se ukáže nepravdivým, neúplným či zkresleným některé z prohlášení zhotovitele dle
článku 7 odst. 7.1. této smlouvy.
V případě odstoupení od této smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran provedou smluvní strany
nejpozději do 14 dnů ode dne účinnosti odstoupení od smlouvy vypořádání vzájemných závazků
a pohledávek, nebude-li mezi smluvními stranami písemně dohodnuta jiná lhůta.
14.3. V případě odstoupení objednatelem z důvodu na straně zhotovitele uhradí zhotovitel objednateli
14.4.
škody způsobené mu odstoupením od smlouvy.
14.5.
V případě odstoupení kterékoliv smluvní strany od této smlouvy je zhotovitel povinen vyklidit
staveniště nejpozději do 14 dnů od účinnosti odstoupení od této smlouvy. Pokud zhotovitel
v uvedené lhůtě staveniště nevyklidí, je objednatel oprávněn provést nebo zajistit jeho vyklizení
na náklady zhotovitele.
V případě předčasného ukončení této smlouvy je zhotovitel povinen poskytnout objednateli
veškerou nezbytnou součinnost k tomu, aby objednateli nevznikla škoda v důsledku ukončení
prací zhotovitelem.
Článek 15
Nebezpečí škody na věci a přechod vlastnického práva
15.1. Zhotovitel nese od doby převzetí staveniště do řádného předání díla objednateli a řádného
odevzdání staveniště objednateli nebezpečí škody a jiné nebezpečí na:
15.2. (a) díle a všech jeho zhotovovaných, obnovovaných, upravovaných a jiných částech, a
(b) plochách, případně objektech umístěných na staveništi a na okolních pozemcích, či pod
15.3.
15.4. staveništěm nebo těmito pozemky, a to od doby převzetí staveniště do řádného předání
15.5. díla jako celku a řádného odevzdání staveniště objednateli, pokud nebude v jednotlivých
15.6. případech dohodnuto jinak.
15.7. Zhotovitel nese do doby řádného protokolárního předání díla objednateli nebezpečí škody
15.8. vyvolané použitím věcí, přístrojů, strojů a zařízení jím opatřených k provedení díla či jeho části,
které se z důvodu své povahy nemohou stát součástí či příslušenstvím díla a které jsou či byly
použity k provedení díla a jimiž jsou zejména:
(a) zařízení staveniště provozního, výrobního či sociálního charakteru; a/nebo
(b) pomocné stavební konstrukce všeho druhu nutné či použité k provedení díla či jeho části
(např. podpěrné konstrukce, lešení); a/nebo
(c) ostatní provizorní či jiné konstrukce a objekty použité při provádění díla či jeho části.
Zhotovitel nese nebezpečí škody a jiná nebezpečí na všech věcech, které zhotovitel sám či
objednatel opatřil za účelem provedení díla či jeho části, a to od okamžiku jejich převzetí
(opatření) do doby řádného protokolárního předání díla, popř. u věcí, které je zhotovitel povinen
vrátit, do doby jejich vrácení.
Do doby převzetí díla objednatelem odpovídá zhotovitel za škody způsobené na díle, ledaže by
prokázal, že ke škodě došlo za okolností vylučujících jeho odpovědnost. Zhotovitel odpovídá i
za škody způsobené třetím osobám při provádění díla nebo v souvislosti s ním. Na objednatele
přechází nebezpečí škody na díle či jeho části jeho převzetím.
Zhotovitel při provádění díla postupuje samostatně, odborně a v souladu se svými povinnostmi,
a to buď svými pracovníky, nebo pracovníky třetích osob. Zhotovitel se zavazuje při zhotovení
díla postupovat podle projektové dokumentace a rozhodnutí příslušných správních orgánů.
Žádná ze Smluvních stran není oprávněna postoupit práva, povinnosti a závazky ze smlouvy na
třetí osobu bez předchozího písemného souhlasu druhé Smluvní strany.
Zhotovitel na sebe přejímá zodpovědnost za škody způsobené svojí činností nebo činností svých
poddodavatelů na zhotovovaném díle včetně jakýchkoliv škod způsobených činností zhotovitele
nebo poddodavatelů na objektech či jejich částech dotčených stavbou nebo souvisejících
s realizací díla po celou dobu výstavby, tzn. do převzetí díla objednatelem.
Zhotovitel zodpovídá rovněž za škody způsobené stavební činností třetí, na stavbě nezúčastněné
osoby. V případě jakéhokoliv narušení či poškození majetku objednatele a třetích osob tj.
objektů, prostranství, komunikací a inženýrských sítí ve vlastnictví objednatele nebo třetích
osob, uvede zhotovitel tyto poškozené věci či objekty nejpozději k datu převzetí díla bezplatně
do původního stavu.
Objednatel je od počátku vlastníkem zhotovovaného díla a všech věcí, které zhotovitel opatřil
k provedení díla od okamžiku jejich zabudování do díla. Zhotovitel je povinen ve smlouvách se
22
všemi poddodavateli toto ujednání respektovat tak, aby objednatel takto vlastnictví mohl
nabývat. Splnění této povinnosti zhotovitele je zajištěno zárukou za provedení díla.
15.9. Veškeré věci, podklady a další doklady, které byly objednatelem zhotoviteli předány a nestaly
se součástí díla, zůstávají ve vlastnictví objednatele, resp. objednatel zůstává osobou
oprávněnou k jejich zpětnému převzetí. Zhotovitel je objednateli povinen tyto věci, podklady či
ostatní doklady vrátit na výzvu objednatele, a to nejpozději ke dni řádného předání díla,
s výjimkou těch, které prokazatelně a oprávněně spotřeboval k naplnění svých závazků z této
smlouvy.
15.10. Výsledky projektových prací a další dokumentace, vytvořené zhotovitelem v rámci plnění
předmětu této smlouvy, jsou co do hmotných substrátů majetkem objednatele, který je může
použít v rozsahu potřebném pro splnění účelu této smlouvy včetně dokončení předmětu díla,
v to počítaje i užití dokumentace včetně jejího doplnění, přepracování a změn provedených
třetími osobami činnými pro objednatele při provádění nebo dokončení díla. Tato licence trvá i
po ukončení smlouvy z jakéhokoliv důvodu. Cena za tuto licenci a uvedené hmotné substráty je
zahrnuta v ceně díla. Zhotovitel může disponovat výsledky projektových prací pouze pro účel
této smlouvy a je oprávněn je poskytnout třetím stranám pouze s předchozím písemným
souhlasem objednatele. Vlastnické právo k dokumentaci přechází na objednatele dnem převzetí
dokumentace. Objednatel je oprávněn upravit či jinak měnit dílo, které je předmětem této
smlouvy.
15.11. Objednatel je vlastníkem díla od počátku jeho zhotovování s tím, že zhotovitel je vlastníkem
věcí, které opatřil k provedení vlastní stavby až do doby, kdy se zpracováním stanou součástí
vlastní stavby a byly zhotovitelem předány objednateli. Instalací či zabudováním jednotlivých
součástí díla předaných objednateli včetně zařízení a vybavení do stavby se tyto předané
instalované či zabudované součásti stávají bezvýhradně majetkem objednatele a žádná třetí
osoba nemá právo s nimi jakkoliv nakládat a manipulovat bez souhlasu objednatele ani v těch
případech, že zhotovitel doposud neuhradil dodávky, služby či stavební práce svým
poddodavatelům, jež jsou předmětem takovýchto zabudovaných či instalovaných součástí díla.
15.12. Po podepsání předávacího protokolu a uhrazení celkové ceny díla se objednatel stává vlastníkem
celého díla.
Článek 16
Pojištění a bankovní záruky
16.1. Odpovědnost za škodu na zhotovovaném díle nebo jeho části nese zhotovitel v plném rozsahu
16.2.
16.3. až do dne předání a převzetí celého díla bez vad a nedodělků. Zhotovitel nese odpovědnost
původce odpadů, zavazuje se nezpůsobovat únik ropných, toxických či jiných škodlivých látek
na stavbě. Zhotovitel je povinen nahradit objednateli škodu v plné výši, která vznikla při realizaci
díla, bez ohledu na zavinění. Zhotovitel nenese odpovědnost v případě vzniku zvláštních rizik,
např. války, vojenské operace, invaze, povstání, revoluce, nepokojů, občanské války,
vojenského převratu, tlakové vlny letadlem a ostatních vzdušných prostředků, šarvátek,
porušení veřejného pořádku, atd.
Zhotovitel je povinen před podpisem této smlouvy objednateli předložit uzavřenou pojistnou
smlouvu, jejímž předmětem je pojištění za škodu způsobenou zhotovitelem třetí osobě, přičemž
výše pojistné částky činí Kč. Toto pojištění zahrnuje zejména pojistná nebezpečí
provozní povahy (pády částí díla nebo předmětů montážní výstroje, škody při manipulaci s
břemeny, zřícení montážních lešení, stožárů, jeřábů a stavebních strojů, poškození nedbalostí
a nešikovností pracovníků). Zhotovitel se zavazuje, že po celou dobu provádění díla dle této
smlouvy bude pojištěn ve smyslu tohoto ustanovení a že nedojde ke snížení pojistného plnění
pod částku uvedenou v tomto odstavci.
Zhotovitel je povinen řádně platit pojistné tak, aby pojistná smlouva či smlouvy sjednané dle
této smlouvy či v souvislosti s ní byly platné po celou dobu provádění díla dle této smlouvy.
Spoluúčast zhotovitele v rámci pojištění dle předchozího odstavce je 0,05 %. Zhotovitel je
povinen po celou dobu provádění díla dle této smlouvy toto pojištění řádně udržovat v platnosti
v požadované výši pojistného a shora uvedené spoluúčasti a tuto skutečnost musí kdykoliv na
vyžádání objednatele doložit. V případě, že dojde k zániku pojištění, je zhotovitel povinen o této
skutečnosti neprodleně informovat objednatele a ve lhůtě 3 pracovních dnů uzavřít pojistnou
smlouvu ve výše uvedeném rozsahu.
23
16.4. Zavinil-li vznik škody zhotovitel, zavazuje se zhotovitel v rozsahu, ve kterém není objednatel
plně chráněn proti ztrátám, výdajům, nákladům, újmě, škodě či odpovědnosti za škodu na
majetku nebo škodu plynoucí z újmy na zdraví nebo smrti osob na základě pojištění uzavřených
ve smyslu ustanovení čl. 16 odst. 16.1. a odst. 16.2. této smlouvy, odškodnit, ochránit a zbavit
objednatele veškeré odpovědnosti v souvislosti se ztrátami, výdaji, náklady, újmou, škodou či
odpovědností za škodu na majetku nebo škodu plynoucí z újmy na zdraví nebo smrti osob.
16.5. Zhotovitel se dále zavazuje zajistit, aby všichni poddodavatelé podílející se na stavbě měli
uzavřeno pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou třetím osobám v rozsahu pojistného
plnění přiměřeného možné výši způsobené škody, kterou je možné s ohledem na činnost
prováděnou poddodavatelem předpokládat, minimálně však ve výši odpovídající výši dodávky
prováděné poddodavatelem. Na žádost objednatele je zhotovitel povinen prokázat pojištění
poddodavatelů.
16.6. Zhotovitel nese veškerou odpovědnost za případné odcizení, poškození a zničení materiálu,
zařízení, mechanismů a pomůcek, jakož i za rozpracovanou nebo vybudovanou část díla, a to
až do okamžiku převzetí díla objednatelem. Zhotovitel prohlašuje, že má sjednáno odpovídající
pojištění za rizika a škody uvedené v předchozí větě.
16.7. Zhotovitel je povinen před podpisem této smlouvy objednateli předložit uzavřenou pojistnou
smlouvu o pojištění stavebních a montážních výkonů, přičemž výše pojistné částky činí
Kč. Zhotovitel se zavazuje, že po celou dobu provádění díla dle této smlouvy
bude pojištěn ve smyslu tohoto ustanovení a že nedojde ke snížení pojistného plnění pod částku
uvedenou v tomto odstavci.
16.8. Zhotovitel je povinen řádně platit pojistné tak, aby pojistná smlouva či smlouvy sjednané dle
této smlouvy či v souvislosti s ní byly platné po celou dobu provádění díla dle této smlouvy.
Spoluúčast zhotovitele v rámci pojištění dle předchozího odstavce je 2 %. Zhotovitel je povinen
po celou dobu realizace díla toto pojištění řádně udržovat v platnosti v požadované výši
pojistného a shora uvedené spoluúčasti a tuto skutečnost musí kdykoliv na vyžádání objednatele
doložit.
16.9. Zhotovitel je povinen řádně platit pojistné tak, aby pojistná smlouva či smlouvy sjednané dle
této smlouvy či v souvislosti s ní byly platné po celou dobu provádění díla dle této smlouvy.
V případě, že dojde k zániku pojištění, je zhotovitel povinen o této skutečnosti neprodleně
informovat objednatele a ve lhůtě 3 pracovních dnů uzavřít pojistnou smlouvu ve výše
uvedeném rozsahu. Porušení této povinnosti ze strany zhotovitele považují strany této smlouvy
za podstatné porušení smlouvy zakládající právo objednatele od smlouvy odstoupit.
16.10. Zhotovitel se zavazuje, že před podpisem této smlouvy předloží objednateli originál bankovní
záruky za řádné provedení díla (tj. za dodržení smluvních podmínek a doby plnění díla) ve výši
5 % z celkové ceny za dílo v Kč včetně DPH dle čl. 5 odst. 5.1 této smlouvy o dílo. Právo z
bankovní záruky za řádné provedení díla je objednatel oprávněn uplatnit v případech, kdy
zhotovitel neplní předmět smlouvy, nedodrží smluvní podmínky, nesplní termíny provádění díla
podle podrobného harmonogramu výstavby, neodstraní vady a nedodělky uvedené v
předávacím protokolu v termínu uvedeném v předávacím protokolu, nebo nepředloží řádně a
včas bankovní záruku za kvalitu díla, neuhradí objednateli nebo třetí straně způsobenou škodu
či smluvní pokutu nebo jiný peněžitý závazek, k němuž je podle této smlouvy povinen. Před
uplatněním plnění z bankovní záruky oznámí objednatel písemně zhotoviteli výši požadovaného
plnění ze strany banky. Zhotovitel je povinen doručit objednateli novou záruční listinu ve znění
shodném s předchozí záruční listinou, v původní výši bankovní záruky, vždy nejpozději do 7
kalendářních dnů od jejího úplného vyčerpání. Bankovní záruka bude uvolněna objednatelem
nejpozději do dvou týdnů po skutečném dokončení díla zhotovitelem.
16.11. Bankovní záruka bude platná po celou dobu provádění díla dle této smlouvy, resp. do vydání
kolaudačního souhlasu s užíváním díla. Bankovní záruka musí být neodvolatelná,
bezpodmínečná, banka nesmí být oprávněna uplatnit vůči objednateli žádné námitky a
požadovaná částka musí být vyplacena na první žádost bez toho, aby banka zkoumala důvody
požadovaného čerpání.
16.12. Zhotovitel se zavazuje sjednat s bankou smluvní vztah, na základě kterého banka poskytne ve
prospěch objednatele bankovní záruku s tímto obsahem: Banka prohlásí v záruční listině, že
uspokojí objednatele až do výše Kč, a to v případě, že zhotovitel nesplní závazky vyplývající
ze záruky za řádné provedení díla dle této smlouvy. V záruční listině budou uvedeny identifikační
údaje objednatele, tj. jeho název, identifikační číslo a sídlo.
24
16.13. Právo objednatele na plnění z bankovní záruky vznikne v každém jednotlivém případě porušení
těchto povinností ze strany zhotovitele:
a) plnit předmět této smlouvy (tj. dílo dle této smlouvy) v souladu s podmínkami této smlouvy
o dílo, nebo
b) plnit termíny provádění díla podle podrobného harmonogramu výstavby, který je přílohou
této smlouvy o dílo, nebo
c) odstranit vady a nedodělky uvedené v předávacím protokolu v termínu uvedeném v
předávacím protokolu, nebo
d) předložit řádně a včas objednateli bankovní záruku za kvalitu díla, nebo
e) uhradit objednateli nebo třetí straně způsobenou škodu či smluvní pokutu nebo jiný peněžitý
závazek, k němuž bude dle této smlouvy povinen.
16.14. Objednatel je oprávněn požadovat k úhradě od banky vždy částku vyplývající z porušení
kterékoli z povinností zhotovitele dle předchozího odstavce.
16.15. Bude-li na straně zhotovitele více subjektů jako zhotovitelů díla dle této smlouvy a nebude-li v
takovém případě poskytnuta tzv. sdílená záruka, tj. záruka, u níž budou v záruční listině uvedeni
všichni tito zhotovitelé, musí být v záruční listině obsažen výslovný závazek banky, že uspokojí
objednatele z bankovní záruky bez ohledu na to, u kterého ze zhotovitelů podílejících se na
realizaci díla dle této smlouvy nastane důvod pro čerpání záruky ze strany objednatele.
16.16. Nejpozději ke dni dokončení díla dle této smlouvy, tj. ke dni vydání kolaudačního souhlasu s
užíváním díla, předloží zhotovitel objednateli bankovní záruku za kvalitu díla ve výši 2 %
z celkové ceny za dílo v Kč bez DPH dle čl. 5 odst. 5.1 této smlouvy o dílo. Bankovní záruka
bude v plné výši platná po celou dobu běhu záruční doby za dílo. Objednatel záruku uvolní po
uplynutí její platnosti a na základě písemné žádosti zhotovitele. Právo z bankovní záruky za
kvalitu díla je objednatel oprávněn uplatnit v případech, že zhotovitel nenastoupí v souladu s
touto smlouvou k odstranění vady reklamované objednatelem v záruční době, neodstraní
v souladu s touto smlouvou vadu reklamovanou objednatelem v záruční době nebo neuhradí
objednateli nebo třetí straně smluvní pokutu nebo škodu způsobenou v souvislosti s výskytem
záruční vady, nebo jiný peněžitý závazek, k němuž bude podle smlouvy povinen apod. Před
uplatněním plnění z bankovní záruky oznámí objednatel písemně zhotoviteli výši požadovaného
plnění ze strany banky. Zhotovitel je povinen doručit objednateli novou záruční listinu ve znění
shodném s předchozí záruční listinou, v původní výši záruky, vždy nejpozději do 7 kalendářních
dnů od jejího úplného vyčerpání.
16.17. Bankovní záruka musí být neodvolatelná, bezpodmínečná, banka nesmí být oprávněna uplatnit
vůči objednateli žádné námitky a požadovaná částka musí být vyplacena na první žádost bez
toho, aby banka zkoumala důvody požadovaného čerpání.
16.18. Nejpozději 10 dní před datem, kdy chce zhotovitel poskytnout objednateli bankovní záruku za
kvalitu díla, předloží zhotovitel objednateli návrh textu záruční listiny k odsouhlasení. Objednatel
je povinen text záruční listiny odsouhlasit, resp. sdělit své připomínky, ve lhůtě 7 dnů ode dne,
kdy návrh textu záruční listiny obdrží. Zhotovitel se zavazuje zajistit, aby banka případné
připomínky objednatele do textu záruční listiny zapracovala. Pokud nebudou připomínky
objednatele bankou zapracovány a záruční listina nebude vystavena podle podmínek této
smlouvy, je objednatel oprávněn ji odmítnout.
16.19. Zhotovitel se zavazuje sjednat s bankou smluvní vztah, na základě kterého banka poskytne ve
prospěch objednatele bankovní záruku s tímto obsahem: Banka prohlásí v záruční listině, že
uspokojí objednatele až do výše Kč, a to v případě, že zhotovitel nesplní závazky
vyplývající ze záruky za jakost díla dle této smlouvy o dílo. Součástí záruční listiny bude název,
sídlo a identifikační číslo objednatele.
16.20. Právo objednatele na plnění z bankovní záruky vznikne v každém jednotlivém případě porušení
těchto povinností ze strany zhotovitele:
a) nastoupit v souladu s touto smlouvou k odstranění vady reklamované objednatelem v
záruční době, nebo
b) odstranit v souladu s touto smlouvou vadu reklamovanou objednatelem v záruční době,
nebo
c) uhradit objednateli nebo třetí straně smluvní pokutu nebo škodu způsobenou v souvislosti
s výskytem záruční vady, nebo jiný peněžitý závazek, k němuž bude podle této smlouvy o
dílo povinen.
16.21. Objednatel je oprávněn požadovat k úhradě od banky vždy částku vyplývající z porušení
kterékoli z povinností zhotovitele dle předchozího odstavce.
25
16.22. Bude-li na straně zhotovitele více subjektů jako zhotovitelů díla dle této smlouvy a nebude-li v
takovém případě poskytnuta tzv. sdílená záruka, tj. záruka, u níž budou v záruční listině uvedeni
všichni tito zhotovitelé, musí být v záruční listině obsažen výslovný závazek banky, že uspokojí
objednatele z bankovní záruky bez ohledu na to, u kterého ze zhotovitelů podílejících se na
realizaci díla dle této smlouvy nastane důvod pro čerpání záruky ze strany objednatele.
16.23. Předání záruční listiny za kvalitu díla je podmínkou pro řádné ukončení díla dle této smlouvy.
Nebude-li záruční listina s obsahovými náležitostmi odpovídajícími zákonu a této smlouvě
zhotovitelem poskytnuta ve lhůtě a za podmínek uvedených v této smlouvě, považuje se dílo
za nedokončené.
16.24. Bankovní záruka musí být neodvolatelná, bezpodmínečná, banka nesmí být oprávněna uplatnit
vůči objednateli žádné námitky a požadovaná částka musí být vyplacena na první žádost bez
toho, aby banka zkoumala důvody požadovaného čerpání.
16.25. Jakákoli bankovní záruka poskytnutá podle podmínek této smlouvy musí být vydána bankou ve
smyslu zákona č. 21/1992 Sb., o bankách, ve znění pozdějších předpisů (dále jako „banka”). V
záruční listině musí být vždy uvedeno, že žádná změna, dodatek či jakákoliv úprava podmínek
této smlouvy o dílo nezbavuje banku jakékoliv odpovědnosti vyplývající z bankovní záruky a
banka se předem zříká nároku na oznámení takové změny, dodatku nebo úpravy.
16.26. Poskytnutím bankovní záruky se rozumí předání originálu záruční listiny obsahující náležitosti
dohodnuté v této smlouvě. Objednatel je oprávněn odmítnout vystavenou bankovní záruku z
důvodu, že neobsahuje náležitosti podle této smlouvy.
16.27. Veškeré náklady na vystavení pojistných smluv a bankovní záruky nese zhotovitel a jsou
zahrnuty v ceně díla.
Článek 17
Oprávnění zástupci smluvních stran
17.1. Zástupce technického dozoru stavebníka bude uveden ve stavebním deníku.
17.2. Povinnosti a pravomoc zástupce technického dozoru stavebníka:
a) Za účelem zajištění odborného vedení a kontroly plnění podmínek smlouvy zastupuje
17.3.
17.4. objednatele zástupce technického dozoru stavebníka, který bude vykonávat činnosti a
pravomoci objednatele dle smlouvy stanovené mu v souladu s pracovními povinnostmi.
Kdykoli zástupce technického dozoru stavebníka jako zástupce objednatele plní své
povinnosti nebo vykonává pravomoc uvedenou ve smlouvě nebo z ní vyplývající, bude se
předpokládat, že zástupce technického dozoru stavebníka jako zástupce objednatele jedná
jménem objednatele a to i v případech, kdy ustanovení smlouvy uvádějí činnosti a úkony
objednatele, vyjma těch úkonů, které náleží pouze a jen objednateli a z povahy věci je
nemůže zástupce objednatele vykonávat či učinit a provést.
b) Zástupce technického dozoru stavebníka je zmocněncem objednatele pro jednání se
zhotovitelem a dalšími osobami a subjekty zúčastněnými na řádné realizaci předmětu díla s
oprávněním jednat, přijímat písemnosti, činit za objednatele rozhodnutí a zajišťovat další
specifické činnosti.
c) Veškerá schválení, kontroly, potvrzení, souhlasy, ověření, prohlídky, pokyny, oznámení,
návrhy, žádosti, zkoušky nebo podobné kroky zástupce technického dozoru stavebníka
(včetně absence zamítnutí) nezbavují zhotovitele žádné odpovědnosti, kterou má podle
smlouvy, včetně odpovědnosti za chyby, opomenutí, nesrovnalosti a neplnění.
Pokud bude u díla, jež je předmětem této smlouvy, vykonáván autorský dozor projektanta,
jméno osoby vykonávající autorský dozor bude uvedeno ve stavebním deníku.
Zhotovitel jmenuje všeobecně pověřeného pracovníka, který je oprávněný činit za zhotovitele
právní jednání spojená s prováděním plnění dle této smlouvy vyjma právních jednání
směřujících ke změně nebo ukončení této smlouvy, jakož i předání díla v souladu s touto
smlouvou. Všeobecně pověřeným pracovníkem zhotovitele je: jméno a příjmení:
Hlavním stavbyvedoucím pro tuto stavbu je: jméno a příjmení:
název organizace a adresa sídla:
Zástupcem
hlavního stavbyvedoucího pro tuto stavbu je: jméno a příjmení: , název
organizace a adresa sídla:
26
Článek 18
Zvláštní podmínky realizace díla
18.1. Zhotovitel bere na vědomí, že místem plnění jsou objekty důležité pro obranu státu ve
smyslu § 29 zákona č. 222/1999 Sb., o zajišťování obrany ČR, ve znění pozdějších
předpisů. V této souvislosti se zavazuje dodržovat následující požadavky objednatele:
a) Na provádění předmětu veřejné zakázky se nebudou podílet občané cizí státní příslušnosti,
bez státní příslušnosti nebo s několika státními příslušnostmi (s výjimkou občanů členských
států NATO a EU).
b) Zhotovitel bude dodržovat veškerá interní nařízení upravující vstup do těchto objektů,
případně další omezení stanovená přímým uživatelem, která byla v této souvislosti vydána
příslušným orgánem, do jehož působnosti tyto objekty důležité pro obranu státu náleží a se
kterými byl seznámen nejpozději při předání staveniště-pracoviště. Nedodržení tohoto
ujednání, může být důvodem k vystavení zákazu vstupu pro zaměstnance nebo vydání
zákazu vjezdu pro dopravní prostředky.
c) K udělení povolení vstupu a vjezdu do vojenského objektu předloží zhotovitel alespoň 2 dny
před zahájením prací seznam všech zaměstnanců (včetně poddodavatelů a zaměstnanců
poddodavatelů), kteří budou vstupovat do vojenského objektu (zejména jméno, příjmení,
datum a místo narození, číslo občanského průkazu a adresa trvalého bydliště) a seznam
registračních značek dopravních prostředků, kteří tito zaměstnanci a poddodavatelé pro
přístup na místo provádění stavebních prací použijí.
d) Vystavená povolení opravňující ke vstupu a vjezdu do vojenského objektu vydaná
uživatelem se zhotovitel zavazuje vrátit nejpozději v termínu ukončení předmětu veřejné
zakázky. Nedodržení tohoto ujednání ze strany dodavatele opravňuje objednatele
k pozastavení platby daňového dokladu (faktury) do doby odstranění uvedeného
nedostatku zhotovitelem.
18.2. Zhotovitel se zavazuje k poskytnutí součinnosti a účasti na kontrole stavby za přítomnosti
zhotovitele jeden měsíc před uplynutím záruční doby.
Článek 19
Společná ustanovení
19.1. Smluvní strany se dohodly na tom, že jakákoliv peněžitá plnění dle smlouvy jsou řádně a včas
19.2. splněna, pokud byla příslušná částka odepsána z účtu povinné strany ve prospěch účtu
oprávněné smluvní strany nejpozději v poslední den splatnosti.
19.3. V případě, že některá ustanovení této smlouvy jsou nebo se stanou z jakéhokoliv důvodu
19.4. obsoletní, neúčinná nebo neplatná, a to i v důsledku rozhodnutí příslušných správních orgánů,
19.5. nebude to mít za následek neplatnost či neúčinnost smlouvy. Příslušné neplatné ustanovení se
19.6. smluvní strany zavazují bez zbytečného odkladu nahradit takovým platným ustanovením, jehož
19.7. věcný obsah bude shodný nebo co nejvíc podobný nahrazovanému ustanovení, přičemž účel a
smysl této smlouvy zůstane zachován, nebo se použije právní předpis, který nejblíže odpovídá
účelu a smyslu této smlouvy, popř. se smluvní strany zavazují požádat o vydání nového
rozhodnutí správního orgánu, které bude nejblíže odpovídat smyslu a účelu této smlouvy.
Není-li touto smlouvou stanoveno výslovně něco jiného, lze tuto smlouvu měnit, doplňovat a
upřesňovat pouze oboustranně odsouhlasenými, písemnými a vzestupně číslovanými dodatky,
podepsanými oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
Veškeré spory mezi smluvními stranami vyplývající nebo související s ustanoveními této
smlouvy budou řešeny nejprve smírně. V případě, že se nepodaří vyřešit takový spor smírnou
cestou, může se kterákoli ze smluvních stran obrátit v souladu se zákonem č. 99/1963 Sb.,
občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, na věcně a místně příslušný soud.
Smluvní strany si ujednávají, že tato smlouva a veškeré vztahy z této smlouvy vyplývající se
řídí právním řádem České republiky, a to zejména ustanoveními občanského zákoníku.
Smluvní strany zajistí, aby byly všeobecně pověření pracovníci nebo jejich zástupci pro případ
urgentních záležitostí spojených s prováděním díla k dosažení na mobilních telefonech 7 dnů
v týdnu.
Smluvní strany určí další speciálně pověřené pracovníky, kteří budou za smluvní strany
oprávněni jednat ve specifických provozních záležitostech spojených s prováděním díla. Smluvní
strany se zavazuji si nejpozději do 7 dnů od podpisu této smlouvy zaslat seznamy těchto
pracovníků, spolu s uvedením oblasti, za kterou zodpovídají, a kontaktními údaji. V případě, že
27
dojde ke změnám ve všeobecně nebo speciálně pověřených pracovnících, zavazují se o těchto
změnách smluvní strany vzájemně bezodkladně písemně informovat.
19.8. Komunikace mezi smluvními stranami musí být provedena písemně, kde to stanoví tato
smlouva. Pokud jednotlivá ustanovení této smlouvy nevymezují prostředky komunikace jinak,
může být písemná komunikace zaslána druhé smluvní straně doporučenou poštou, kurýrem
nebo předána osobně na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy. Změny doručovacích údajů
musí být druhé smluvní straně doručeny písemně do 5 dnů od jejich vzniku. Písemnost se
považuje za doručenou uplynutím 3 pracovních dnů od jejího prokazatelného předání
poskytovateli poštovních služeb k přepravě doporučenou poštou.
19.9. Objednatelem je zadavatel ze zadávacího řízení, jenž předcházelo uzavření této smlouvy.
Zhotovitelem je vybraný dodavatel, tj. vítěz zadávacího řízení, jenž předcházelo uzavření této
smlouvy. Pojmy "podzhotovitel" a "poddodavatel" jsou pro účely této smlouvy pojmy vzájemně
zastupitelnými.
19.10. Příslušnou dokumentací (tj. projektovou dokumentací) je dokumentace zpracovaná v rozsahu
stanoveném jiným právním předpisem, tj. vyhláškou č. 169/2016 Sb. Položkovým rozpočtem
je zhotovitelem oceněný soupis stavebních prací, dodávek a služeb, v němž jsou zhotovitelem
uvedeny jednotkové ceny u všech položek stavebních prací, dodávek a služeb y jejich celkové
ceny pro objednatelem vymezené množství.
Článek 20
Závěrečná ustanovení
20.1. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem
20.2. uveřejnění v registru smluv v souladu s § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb. o registru smluv.
20.3. Zhotovitel bere na vědomí, že uveřejnění v tomto registru zajistí objednatel.
20.4. Tato smlouva byla vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž objednatel obdrží jedno vyhotovení
a zhotovitel jedno vyhotovení.
20.5. Smluvní strany se dohodly, že v případě zániku právního vztahu založeného touto smlouvou
20.6. zůstávají v platnosti a účinnosti i nadále ustanovení, z jejichž povahy vyplývá, že mají zůstat
20.7. nedotčena zánikem právního vztahu založeného touto smlouvou.
Nedílnou součást této smlouvy tvoří tyto přílohy (v elektronické podobě na CD/DVD):
Příloha č. 1: Oceněný výkaz výměr (CD)
Příloha č. 2: Podrobný harmonogram výstavby (CD)
Příloha č. 3: Technologický rozbor (CD)
Příloha č. 4: Plán kvality procesu realizace díla (CD)
Příloha č. 5: Environmentální plán (CD)
Příloha č. 6: Plán BOZP a PO (CD)
Příloha č. 7: Projektová dokumentace (CD)
Smluvní strany tímto prohlašují, že jsou zcela svéprávné subjekty a že jim nejsou známy
skutečnosti, které by vylučovaly či ohrožovaly uzavření a realizaci této smlouvy.
Práva a povinnosti dle této smlouvy není zhotovitel oprávněn převést na třetí osobu bez
předchozího písemného souhlasu objednatele.
Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavírají po vzájemné dohodě, na základě jejich
pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně a nikoliv v omylu. Smluvní strany si
smlouvu přečetly a s jejím obsahem souhlasí a na důkaz toho připojují své podpisy.
Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
V-277-00/19
SMLOUVA O DÍLO
Armádní Servisní, příspěvková organizace
se sídlem: Podbabská 1589/1, 160 00 Praha 6 - Dejvice
zastoupena
IČO: 60460580
DIČ: CZ60460580
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze pod sp. zn. PR1342
bankovní spojení:
ID datové schránky: dugmkm6
zástupce ve věcech technických:
na straně jedné jako objednatel
(dále jako „objednatel”)
a
IMOS Brno, a. s.
IČO: 25322257
DIČ: CZ25322257
se sídlem: Olomoucká 704/174, 627 00 Brno - Černovice
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně pod sp. zn. B 2211
bankovní spojení:
číslo účtu:
zástupce ve věcech smluvních:
zástupce ve věcech technických
na straně druhé jako zhotovitel
(dále jako „zhotovitel”)
(objednatel a zhotovitel dále společně též jako „smluvní strany” nebo každý samostatně též jako
„smluvní strana”)
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku, v souladu s ustanoveními § 2586 an. zákona č. 89/2012
Sb., občanského zákoníku (dále jako „občanský zákoník”) tuto smlouvu o dílo (dále jako
„smlouva”):
Preambule
I. Tato smlouva vychází a je plně v souladu se zadávacími podmínkami, zadávací dokumentací
a nabídkou dodavatele v zadávacím řízení k plnění předmětu zakázky, jež předcházelo
uzavření této smlouvy. Dodavatel je ekvivalentním pojmem pro dodavatele či zhotovitele
díla. Pokud je dále použito termínu zakázka či veřejná zakázka, tento pojem je plně
ekvivalentní pojmu dílo. Předmět plnění zakázky je totožný a plně odpovídá vymezení
předmětu díla. Podmínky platné pro plnění zakázky jsou totožné a plně odpovídají
podmínkám pro plnění předmětu díla.
II. Kromě ustanovení obsažených v této smlouvě je zhotovitel při plnění předmětu díla vázán
podmínkami stavebního povolení, zadávacími podmínkami a nabídkou dodavatele ze
zadávacího řízení, které předcházelo uzavření této smlouvy.
III. Vzhledem k tomu, že:
(A) zhotovitel je držitelem příslušných živnostenských oprávnění potřebných
k provedení díla a má řádné vybavení, zkušenosti a schopnosti, aby řádně a včas
provedl dílo dle této smlouvy a je tak způsobilý závazky vyplývající z této smlouvy
splnit,
(B) nabídka zhotovitele podaná v rámci zadávacího řízení k veřejné zakázce s názvem
„Bučovice - vybudování oddílné areálové kanalizace” byla vybrána
zadavatelem, jímž je objednatel, jakožto nabídka ekonomicky nejvýhodnější,
(A) zhotovitel prohlašuje, že je schopný dílo dle této smlouvy provést v souladu s touto
smlouvou, za sjednanou cenu a že si je vědom skutečnosti, že objednatel má značný
zájem na dokončení díla, které je předmětem této smlouvy, v čase a kvalitě dle této
smlouvy;
dohodli se objednatel a zhotovitel na následujícím znění smluvních podmínek:
Článek 1
Předmět smlouvy
1.1. Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje provést pro objednatele řádně a včas, na svůj náklad
1.2. a na své nebezpečí sjednané dílo dle článku 2 této smlouvy a objednatel se zavazuje za
provedené dílo zaplatit zhotoviteli cenu ve výši a za podmínek sjednaných v této smlouvě.
Zhotovitel splní závazek založený touto smlouvou tím, že řádně a včas provede předmět díla
dle této smlouvy a splní ostatní povinnosti vyplývající z této smlouvy.
Článek 2
Specifikace díla
2.1. Předmětem díla jsou stavební práce spočívající ve vybudování oddílné areálové kanalizace
včetně přípojek v Bučovicích v Jihomoravském kraji, v území určeném pro Armádu České
republiky, a to dle projektové dokumentace, která tvoří přílohu této smlouvy (dále jako
„projektová dokumentace”).
2.2. Součástí předmětu plnění dle této smlouvy je zejména:
a) geodetické vytýčení před zahájením realizace stavebních prací;
b) provedení stavebních a montážních prací, které spočívají ve vybudování oddílné areálové
kanalizace včetně přípojek v Bučovicích v Jihomoravském kraji, v území určeném pro Armádu
České republiky;
c) provedení nezbytných dodávek a služeb souvisejících s předmětem plnění této smlouvy, tj.
zejména výroba, dodávka, skladování, správa, zabudování a montáž veškerých dílů a materiálů
a zařízení týkajících se předmětu díla dle této smlouvy;
d) průběžný odvoz stavebního odpadu vzniklého při realizaci díla dle této smlouvy, zajištění jeho
dočasného nebo trvalého uložení, resp. převzetí těchto odpadů do vlastnictví osobě oprávněné
k jejich převzetí podle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění, není-li touto
osobou přímo zhotovitel;
e) provedení závěrečného úklidu a uvedení ploch do původního stavu;
f) zajištění bezpečnosti všech osob, chodců a vozidel na staveništi a v okolí staveniště, dodržování
bezpečnostních předpisů, zohlednění bezpečnostních a provozních hygienických požadavků;
g) případné dopravní značení včetně jeho projednání;
h) zřízení, rozvody, spotřeba a provoz přípojek médií a energií během provádění předmětu díla dle
této smlouvy;
i) zřízení, odstranění a ostraha staveniště, včetně zajištění přístupu k jednotlivým úsekům stavby
za účelem provádění a uvedení do původního stavu po dokončení stavby, včetně úhrady za
případné dočasné zábory ploch, dočasné a trvalé skládky;
j) zhotovení geometrických plánů pro vklady věcných břemen, vyřízení patřičných výkopových
povolení, dopravně inženýrských opatření a rozhodnutí, vyřízení vyjádření všech dotčených
orgánů/správců sítí;
k) zhotovení projektové dokumentace skutečného provedení díla, a to ve 3 písemných
vyhotoveních v listinné podobě a v digitální formě na datovém nosiči;
l) zajištění certifikátů jednotlivých výrobků a materiálů použitých ve stavebních konstrukcích a
systémech včetně návodů k užívání;
m) geometrické zaměření skutečného provedení díla, které bude provedeno a ověřeno oprávněným
zeměměřickým inženýrem podle zákona č. 200/1994 Sb., a to ve 3 písemných vyhotoveních a
v digitální formě;
n) zpracování kanalizačního řádu,
o) provedení všech předepsaných zkoušek, revizí, vystavení nutných protokolů, atestů, případně
jiných právních nebo technických dokladů, jimiž bude prokázáno dosažení předepsané kvality
a předepsaných technických parametrů předmětu díla dle této smlouvy.
2.3. Součástí předmětu díla dle této smlouvy jsou rovněž následující činnosti:
a) zhotovitel bude průběžně pořizovat fotodokumentaci postupu provádění stavby, kterou předá
objednateli na CD/DVD při předání ukončeného předmětu díla dle této smlouvy;
2
fotodokumentaci bude zhotovitel průběžně pořizovat a odevzdá při předání díla v elektronické
formě na CD či DVD nosiči, jejímž obsahem budou fotografie o stavu a průběhu jednotlivých
stěžejních bodů průběhu realizace díla;
b) zajištění všech nezbytných průzkumů nutných pro řádné provedení a dokončení předmětu díla
dle této smlouvy;
c) zajištění bezpečnosti práce a ochrany životního prostředí,
d) projednání a zajištění zvláštního užívání komunikací a veřejných ploch včetně úhrady poplatků
a nájemného;
e) koordinační činnost na stavbě;
f) provádění denního úklidu pracoviště, průběžné odstraňování znečištění komunikací a škod na
nich;
g) provedení veškerých předepsaných zkoušek včetně vystavení dokladů o jejich provedení,
doložení atestů, certifikátů, prohlášení o shodě apod. a jejich předání objednateli v 1 listinném
vyhotovení a v 1 elektronickém vyhotovení (na nosiči CD/DVD);
h) doklady o provedení předepsaných zkoušek, atesty, certifikáty, prohlášení o shodě bude
zhotovitel zajišťovat v průběhu realizace předmětu díla dle této smlouvy, nejpozději však
k termínu předání a převzetí předmětu díla dle této smlouvy; doklady bude zhotovitel
archivovat, zajistí jejich kompletaci a předá je objednateli při předání a převzetí předmětu díla
dle této smlouvy; zhotovitel dle potřeby doplní doklady pro kolaudační řízení;
i) provedení individuálního vyzkoušení všech prvků a zařízení tvořících předmět plnění včetně
vyhotovení protokolů v českém jazyce v 1 listinném vyhotovení a v 1 elektronickém vyhotovení
(na nosiči CD/DVD);
j) každá část předmětu díla dle této smlouvy bude individuálně vyzkoušena po zabudování, o
provedení individuálního vyzkoušení každé části předmětu díla dle této smlouvy bude
zhotovitelem sepsán protokol o individuálním vyzkoušení, kopie těchto protokolů bude
zhotovitel předávat průběžně technickému dozoru stavebníka, originály protokolů zhotovitel
zkompletuje a předá objednateli při předání a převzetí předmětu díla dle této smlouvy;
k) provedení komplexního vyzkoušení všech systémů a zařízení tvořících předmět díla dle této
smlouvy včetně stanovení podmínek, za kterých se budou provádět, vyhodnocení komplexního
vyzkoušení včetně vyhotovení protokolu v českém jazyce ve 3 vyhotoveních;
l) po dokončení předmětu díla dle této smlouvy, před jeho předáním a převzetím, provede
zhotovitel komplexní vyzkoušení předmětu díla dle této smlouvy podle projektové
dokumentace; podmínky provedení komplexního vyzkoušení zpracuje zhotovitel písemně před
zahájením komplexního vyzkoušení a předá je technickému dozoru stavebníka, který bude
provádět kontrolu provedení komplexního vyzkoušení; po dokončení komplexního vyzkoušení,
nejpozději ke dni předání a převzetí předmětu díla dle této smlouvy, zpracuje zhotovitel
protokol o komplexním vyzkoušení předmětu díla dle této smlouvy, který musí potvrdit
technický dozor stavebníka;
m) vypracování řádů pro bezvadné provozování předmětu díla dle této smlouvy, resp. jeho dílčích
částí, návodů k obsluze, návodů na provoz a údržbu předmětu díla dle této smlouvy, resp. jeho
dílčích částí a dokumentace údržby, vše v českém jazyce ve 3 vyhotoveních, z toho 1 v
editovatelné datové formě ve formátu .doc/.docx (na CD/DVD);
n) nejpozději k termínu předání a převzetí předmětu díla dle této smlouvy zpracuje zhotovitel
návod na provoz a údržbu předmětu díla dle této smlouvy, návody k obsluze a dokumentaci
údržby předmětu díla dle této smlouvy, v návodu na provoz a údržbu předmětu díla dle této
smlouvy budou uvedeny podmínky, při jejichž dodržení bude předmět díla dle této smlouvy
objednatelem správně užíván;
o) celkový úklid před započetím realizace předmětu díla dle této smlouvy, úklid před započetím
realizace předmětu díla dle této smlouvy zahrnuje kompletní a úplné vyčistění stavby,
staveniště a okolí staveniště, včetně likvidace odpadu, v rozsahu, který umožní okamžité
započetí prací bez provádění jakéhokoliv dalšího úklidu ze strany objednatele, celkový úklid
stavby, staveniště a okolí staveniště před předáním a převzetím předmětu díla dle této
smlouvy;
p) součástí úklidu je i úklid okolních ploch a komunikací a uvedení okolí stavby do stavu podle
projektu (pokud je okolí stavby projektem řešeno) nebo do stavu před zahájením realizace (u
ploch a komunikací, které nejsou projektem řešeny); celkový úklid po ukončení realizace
předmětu díla dle této smlouvy zahrnuje kompletní a úplné vyčistění stavby, staveniště a okolí
staveniště před předáním a převzetím a to v takovém rozsahu, který umožní okamžité užívání
bez provádění jakéhokoliv dalšího úklidu ze strany objednatele;
q) provedení zaškolení obsluh u všech částí předmětu díla dle této smlouvy, které budou
obsluhovány pracovníky objednatele;
r) objednatel na vyžádání zhotovitele stanoví ve spolupráci s budoucím provozovatelem vodovodu
a kanalizace písemně jmenovitý seznam osob, které mají být zaškoleny pro jednotlivé části
předmětu díla dle této smlouvy; zhotovitel před předáním a převzetím provede zaškolení těchto
3
s) osob a to tak, že je podrobně seznámí s podmínkami provozu a údržby jednotlivých částí
2.4. předmětu díla dle této smlouvy a upozorní je na příslušnou část návodu na provoz a údržbu
předmětu díla dle této smlouvy; o zaškolení jednotlivých osob objednatele doloží zhotovitel při
2.5. předání a převzetí předmětu díla dle této smlouvy protokoly o zaškolení osob;
2.6. spolupráce s koordinátorem bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi objednatele,
dodržování plánu bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, koordinátor nenahrazuje
2.7. v žádném případě práci odpovědného pracovníka zhotovitele stavby.
Dle dohody smluvních stran je předmětem díla provedení všech činností, prací a dodávek
2.8. obsažených v projektové dokumentaci, včetně výkazu výměr, nebo v zadávacích podmínkách
2.9. veřejné zakázky (dále též „výchozí dokumenty”), které tvoří nedílnou součást této smlouvy a
2.10. to bez ohledu na to, ve kterém z těchto výchozích dokumentů jsou uvedeny, resp. z kterého
2.11. z nich vyplývají. Předmětem díla jsou rovněž činnosti, práce a dodávky, které nejsou ve
výchozích dokumentech obsaženy, ale o kterých zhotovitel věděl, nebo podle svých odborných
znalostí a zkušeností vědět měl a/nebo mohl, že jsou k řádnému a kvalitnímu provedení díla
dané povahy třeba, a to i s přihlédnutím ke standardní praxi při realizaci děl analogického
charakteru. Tyto činnosti, práce a dodávky jsou specifikovány v článku 5 odst. 5.2. této
smlouvy.
Dílo bude provedeno v rozsahu, způsobem a v jakosti stanovené touto smlouvou, zejména
všemi výchozími dokumenty včetně případných změn dodatků a doplňků sjednaných stranami
nebo vyplývajících z rozhodnutí příslušných orgánů. Při zhotovení stavby bude zhotovitel
postupovat rovněž v souladu s prováděcí projektovou dokumentací, odsouhlasenou
objednatelem.
Dokumentace skutečného provedení stavby bude zhotovena v souladu s touto smlouvou a bude
věrně, jednoznačně a úplně zachycovat skutečné provedení dokončené stavby. Při provádění
díla dle této smlouvy nesmí zhotovitel zvolit odchylné řešení od projektové dokumentace stavby
bez písemné dohody s objednatelem ve formě dodatku k této smlouvě, zejména nesmí bez této
dohody zvolit řešení, které by znamenalo navýšení ceny za dílo. Veškeré náklady spojené
s porušením tohoto ustanovení nese zhotovitel. Není-li v této smlouvě uvedeno jinak, není
zhotovitel oprávněn ani povinen provést jakoukoliv změnu díla bez písemné dohody
s objednatelem ve formě písemného dodatku.
Součástí plnění zhotovitele dle této smlouvy a průkazem řádného provedení díla či jeho části je
příp. organizace, provedení a doložení úspěšných výsledků potřebných individuálních,
komplexních, garančních zkoušek díla a organizace event. zkušebního provozu a požadavků
orgánů státního stavebního dohledu, příp. jiných orgánů příslušných ke kontrole staveb a
zajištění kolaudace díla. Provádění dohodnutých zkoušek díla či jeho části se řídí:
a) touto smlouvou, a
b) podmínkami stanovenými ČSN
c) projektovou dokumentací
d) obecně závaznými metodikami a doporučeními výrobců komponentů a technologií použitých
při výstavbě, neodporují-li platným ČSN.
Smluvní strany se výslovně dohodly, že normy ČSN (rozumí se tím i ČSN EN), jejichž použití
přichází v úvahu při provádění díla dle této smlouvy, budou pro realizaci daného díla považovat
obě strany za závazné v plném rozsahu.
Součástí předmětu díla je i případné zpracování dokumentace dílenského zpracování
neprefabrikovaných prvků stavební části díla, pokud v průběhu realizace díla vyvstane potřeba
takovouto dokumentaci zpracovat k řádnému dokončení díla.
Součástí předmětu díla je vypracování dokumentace skutečného provedení stavby dle
ustanovení § 125 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon), v platném znění pozdějších předpisů (dále: „stavební zákon”), v rozsahu a obsahu
zpracování dle ustanovení § 4 vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb a následně dle
přílohy č. 7 této vyhlášky.
Součástí předmětu plnění díla je i případné zpracování dokumentace dílenského zpracování
neprefabrikovaných prvků stavební či technologické části díla, pokud v průběhu realizace díla
vyvstane potřeba takovouto dokumentaci zpracovat k řádnému dokončení díla. Součástí
předmětu díla budou soubory pořízené fotodokumentace o stavu stavby před jejím zahájením,
průběhu a postupu jednotlivých stavebních prací. Fotodokumentaci bude zhotovitel průběžně
pořizovat a odevzdá při předání díla v elektronické formě na CD či DVD nosiči, jejímž obsahem
budou fotografie o stavu a průběhu jednotlivých stěžejních bodů průběhu realizace díla.
4
2.12. Objednatel si vyhrazuje právo doplnit dílo o další práce a dodávky, které je zhotovitel povinen
za úhradu zajistit. Pokud by objednatel požadoval po zhotoviteli provedení dalších prací a
2.13. výkonů zcela zřejmě nad rámec kompletního díla dle projektové dokumentace (tzv. vícepráce),
2.14. budou tyto práce a dodávky oceněny podle jednotkových cen uvedených v položkových
2.15. rozpočtech v nabídce zhotovitele a pokud se tyto práce a dodávky v položkových rozpočtech
2.16. nevyskytují, pak jednotkovými cenami ÚRS Praha a.s. vydanými v období realizace těchto prací
a dodávek. Pokud nelze využít pro ocenění těchto prací a dodávek jednotkových cen ÚRS Praha
a.s. vydaných v období realizace těchto prací a dodávek, bude výše ceny těchto prací a dodávek
stanovena smluvními stranami jako cena v místě a čase obvyklá. Právo na jejich úhradu vzniká
zhotoviteli až po uzavření příslušného dodatku ke smlouvě. Vždy však bude postupováno
v souladu se zákonem 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění.
Objednatel je v odůvodněných případech oprávněn i v průběhu realizace požadovat záměny
materiálů oproti původně navrženým a sjednaným materiálům na základě dohody obou
smluvních stran a to i ve formě dodatku této smlouvy, pokud bude mít tato změna vliv na výši
nabídkové ceny.
Bez předchozího písemného souhlasu objednatele nesmí být použity jiné materiály, technologie
nebo změny oproti projektové dokumentaci. Technické standardy použitých materiálů jsou
uvedeny v projektové dokumentaci. Současně se zhotovitel zavazuje a ručí za to, že při realizaci
díla nepoužije žádný materiál, o kterém je v době užití známo, že je škodlivý. Pokud tak
zhotovitel učiní, je povinen na písemné vyzvání objednatele provést okamžitě nápravu. Veškeré
náklady s tím spojené nese zhotovitel.
Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla, že jsou mu
známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a že disponuje
takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k provedení díla nezbytné a v době
zahájení a poté i v době plnění díla je jeho odbornost a kvalifikace v souladu s kvalifikačními
předpoklady, které zhotovitel prokazoval jako dodavatel v zadávacím řízení, jež předcházelo
uzavření této smlouvy.
Zhotovitel potvrzuje, že 2 paré kompletní projektové dokumentace v tištěné podobě a 1
vyhotovení v elektronické podobě převzal při podpisu této smlouvy.
Článek 3
Doba plnění
3.1. Zhotovitel zahájí práce na realizaci předmětu díla po podpisu této smlouvy a po převzetí
staveniště. Objednatel se zavazuje, že předá staveniště zhotoviteli na základě písemné výzvy
3.2. objednatele k zahájení stavebních prací a k převzetí staveniště zhotovitelem, adresované
3.3. zástupci zhotovitele. Předání staveniště proběhne nejpozději do 3 pracovních dnů ode dne
3.4. doručení Výzvy objednatele k zahájení stavebních prací a k předání staveniště zhotoviteli.
Zhotovitel se zavazuje zahájit dílo do 3 pracovních dnů od data předání staveniště objednatelem
3.5. a převzetí staveniště zhotovitelem. Zhotovitel se zavazuje dílo řádně provést, ukončit a předat
3.6. ve lhůtě do 540 kalendářních dní ode dne předání staveniště; kolaudační souhlas s užíváním
3.7. díla zhotovitel zajistí ve lhůtě 30 kalendářních dní ode dne řádného dokončení díla bez
kolaudace.
Podrobný harmonogram výstavby tvoří jako příloha nedílnou součást této smlouvy.
Smluvní strany se dohodly, že dílo bude provedeno jako celek v souladu s touto smlouvou.
Objednatel si vyhrazuje právo odsouhlasit veškeré postupy prací.
Smluvní strany se dohodly, že celková doba provedení díla se prodlouží o dobu, po kterou
nemohlo být dílo prováděno v důsledků okolností vylučujících odpovědnost ve smyslu
ustanovení § 2894 a násl. občanského zákoníku. Odpovědnost nevylučuje překážka, která
vznikla v době, kdy již byl zhotovitel v prodlení s plněním své povinnosti, nebo vznikla
v důsledku hospodářských či organizačních poměrů zhotovitele.
Před dobou sjednanou pro předání a převzetí díla dle této smlouvy není objednatel povinen od
zhotovitele dílo převzít.
Zdrží-li se provádění díla v důsledku důvodů výlučně na straně objednatele, má zhotovitel právo
na přiměřené prodloužení doby plnění díla či jeho části, a to o dobu, o kterou bylo plnění díla či
jeho části takto prodlouženo.
Zhotovitel potvrzuje, že veškeré sjednané lhůty jsou přiměřené a dostatečné pro řádné splnění
jeho povinností vyplývajících z této smlouvy. V případě, že tato smlouva nestanoví zhotoviteli
5
3.8. pro splnění nějaké povinnosti konkrétní lhůtu, je zhotovitel povinen takovou povinnost splnit
bez zbytečného odkladu v závislosti na tom, ke kterému plnění podle této smlouvy se příslušná
povinnost vztahuje.
Během jakéhokoliv přerušení provádění díla nebo jeho části podle této smlouvy je zhotovitel
povinen v rozsahu stanovaném objednatelem, jinak v nezbytném rozsahu, zajistit ochranu
pozastaveného díla proti zničení, ztrátě nebo poškození, jakož i skladování věcí a materiálu
opatřeného k provedení díla. Zhotovitel je dále povinen provést opatření k zamezení nebo
minimalizaci škody, která by pozastavením provádění díla mohla vzniknout (konzervace díla,
opatření před propadnutím lhůt poskytnutých státní správou atd.), přičemž o zamýšlených
opatřeních je zhotovitel povinen objednatele předem informovat.
Článek 4
Místo provádění díla
4.1. Místem plnění se rozumí areál Kasáren Jiřího z Poděbrad ve městě Bučovice, k.ú. Bučovice
(615161), parcela KN 12/6, 15/17, 15/44, 15/45, 15/53, 16/16, 2640/3, 2640/1, blíže
specifikováno v projektové dokumentaci, která je přílohou této smlouvy.
Článek 5
Cena za dílo, platební podmínky
5.1. Smluvní strany se dohodly na této celkové výši ceny za dílo:
5.2. a. Cena bez DPH 107 735 515,55 Kč
(slovy:jednostosedmmilionůsedmsettřicetpěttisícpětsetpatnáct korun českých, 55/100)
5.3. b. DPH 21 % ve výši 22 624 458,27 Kč
5.4. (slovy: dvacetdvamilionůšestsetdvacetčtyřitisícčtyřistapadesátosm korun českých,
27/100)
c. Cena včetně DPH ve výši 130 359 973,82 Kč
(slovy: jednostotřicetmilionůtřistapadesátdevěttisícdevětsetsedmdesáttři korun
českých, 82/100)
(dále též „Cena za provedení díla”);
Ceny uvedené zhotovitelem v položkovém rozpočtu musí obsahovat všechny náklady související
se zhotovením díla, vedlejší náklady související s umístěním stavby, zařízením staveniště a také
ostatní náklady související s plněním zadávacích podmínek veřejné zakázky. V ceně za
provedení díla jsou zahrnuty veškeré náklady zhotovitele, které při plnění svého závazku dle
této smlouvy nebo v souvislosti s tím vynaloží, a to nejen náklady, které jsou uvedeny
ve výchozích dokumentech předaných objednatelem, ale i náklady, jejichž vynaložení musí
zhotovitel z titulu své odbornosti předpokládat, a to i na základě zkušeností s prováděním
podobných staveb. Jedná se zejména o náklady na pořízení všech věcí potřebných k provedení
díla, dopravu na místo plnění vč. vykládky, skladování, manipulační a zdvihací techniky a
přesunů hmot, zařízení staveniště a jeho zabezpečení, hygienické zázemí pro pracovníky a
dodavatele, úklid průběžný a konečný úklid staveniště vč. zhotovené stavby, veškerou
dokumentaci pro provedení díla (dílenské, výrobní, technologické a pracovní postupy apod.),
zhotovení dokumentace skutečného provedení, předepsaných či sjednaných zkoušek, revizí,
předání atestů, osvědčení, prohlášení o shodě, revizních protokolů a všech dalších dokumentů
nutných ke kolaudaci stavby. Dále se jedná zejména o náklady na cla, režie, mzdy, sociální
pojištění, pojištění dle smlouvy, poplatky, zábory, dopravní značení, zajištění bezpečnosti práce
a protipožárních opatření apod. a další náklady spojené s plněním podmínek dle rozhodnutí
příslušných správních orgánů nebo dle obecně závazných platných předpisů.
Objednatelem nebudou na cenu za provedení díla poskytována jakákoli plnění (zálohy) před
zahájením provádění díla. Obě smluvní strany se vzájemně dohodly, že dílčím zdanitelným
plněním jsou práce skutečně provedené v příslušném měsíci a za datum uskutečnění dílčího
zdanitelného plnění prohlašují poslední den kalendářního měsíce.
Po ukončení každého kalendářního měsíce předá zhotovitel objednateli daňový doklad, k němuž
musí být připojen zjišťovací protokol – soupis prací a dodávek provedených v daném měsíci,
v členění po položkách dle výkazu výměr, oceněný v souladu se smlouvou, odsouhlasený
technickým dozorem objednatele. Bez tohoto soupisu je faktura neúplná. Výjimkou je pouze
první faktura, kterou zhotovitel vystaví nejdříve po 3 měsících od předání a převzetí staveniště.
6
5.5. Zhotovitel je oprávněn účtovat daňovým dokladem za příslušné období pouze práce a dodávky
5.6. v rozsahu odsouhlaseném technickým dozorem. Cenu neodsouhlasených prací a dodávek je
5.7. zhotovitel oprávněn účtovat jen po dohodě s objednatelem, jinak na základě pravomocného
soudního rozhodnutí, které potvrdí jeho nárok.
5.8. Cena díla bude tedy hrazena průběžně na základě měsíčních faktur, s výjimkou objektivně
5.9. odůvodněných případů a s výjimkou první faktury. Daňový doklad bude obsahovat pojmové
náležitosti daňového dokladu stanovené zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty,
5.10. ve znění pozdějších předpisů, a zákonem č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších
5.11. předpisů. V případě, že daňový doklad nebude obsahovat správné údaje či bude neúplný, je
objednatel oprávněn daňový doklad vrátit zhotoviteli. Zhotovitel je povinen takový daňový
5.12. doklad opravit, event. vystavit nový daňový doklad - lhůta splatnosti počíná v takovém případě
5.13. běžet ode dne doručení opraveného či nově vystaveného dokladu objednateli.
Není-li dohodnuto jinak, je splatnost daňových dokladů smluvními stranami dohodnuta na 60
kalendářních dní ode dne řádného doručení faktury zhotovitelem objednateli. Daňový doklad se
považuje za řádně a včas zaplacený, bude-li poslední den této lhůty účtovaná částka ve výši
odsouhlasené objednatelem připsána na účet zhotovitele, uvedeného v záhlaví této smlouvy.
Cena za provedení díla je sjednána jako nejvýše přípustná a může být překročena v případě
změny sazby DPH. Zhotovitel má nárok na zaplacení ceny za dílo nad rámec ceny sjednané při
uzavření této smlouvy pouze při současném splnění těchto podmínek: i) bude se jednat o
navýšení z titulu plnění, které prokazatelně přesahuje rámec rozsahu a způsobu provedení
předmětu díla sjednaný při uzavření smlouvy, které v době uzavření smlouvy nebylo obsaženo
ve výchozích dokumentech ani z nich nevyplývalo a jeho potřebu nemohl zhotovitel zjistit ani
při vynaložení odborné péče při prověřování vhodnosti těchto výchozích dokumentů a při tvorbě
nabídkové ceny (dále jako „vícepráce”) a ii) současně se na provedení takového plnění a jeho
ceně zhotovitel dohodne s objednatelem ve formě písemného dodatku, není-li v této smlouvě
stanoveno jinak. Překročení smluvní ceny je dále možné v případě, že objednatel bude nucen
z objektivních důvodů požadovat změnu v množství nebo kvalitě prací uvedených ve výchozích
dokumentech, majících vliv na výši smluvené ceny.
Zhotoviteli zaniká jakýkoliv nárok na zvýšení ceny, jestliže písemně neoznámí nutnost jejího
překročení a výši požadovaného zvýšení ceny bez zbytečného odkladu poté, kdy se ukázalo, že
je zvýšení ceny nevyhnutelné. Samotné toto písemné oznámení však nezakládá právo
zhotovitele na zvýšení ceny, které je možné pouze za podmínek daných touto smlouvou.
Jestliže nutnost provedení určitých prací vyplyne z rozhodnutí či jiného úkonu orgánu státního
stavebního dohledu, příp. jinými orgány příslušnými ke kontrole staveb či jinými okolnostmi
smluvními stranami nepředvídanými, rozhodnutími, resp. vyjádřeními veřejnoprávních orgánů,
či změny předpisů a ČSN (EN) nebo z jiného důvodu, který nemůže objednatel ovlivnit, zavazuje
se zhotovitel tyto práce provést na základě písemného pokynu objednatele. Pokud tyto práce
provedené na základě písemného pokynu objednatele budou splňovat definici víceprací dle této
smlouvy, budou považovány za dohodnuté ve smyslu příslušných ustanovení občanského
zákoníku a této smlouvy a objednatel je povinen zaplatit cenu za dílo přiměřeně zvýšenou
s ohledem na rozsah víceprací.
Smluvní strany se výslovně dohodly, že objednatel je oprávněn omezit rozsah předmětu díla.
V tomto případě bude smluvní cena úměrně snížena s použitím cen z nabídkových rozpočtů.
Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu provedených
prací a dodávek, je zhotovitel oprávněn fakturovat pouze práce, u kterých nedošlo k rozporu.
Smluvní strany se dohodly, že množství určité položky, jež bude potřebné pro uskutečnění
plnění dle této smlouvy, je ve výkazu výměr stanoveno jako maximální. Pokud zhotovitel
použije při provádění díla menší množství určité položky, bude příslušným způsobem snížena
cena díla. Pokud však bude pro řádné provedení díla nezbytné použít větší množství určité
položky, než jak stanoví výkaz výměr, bude taková situace řešena v souladu se zákonem č.
134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění. Zhotovitel se zavazuje, že pokud
bude objednatelem vyzván k podání nabídky na dodání potřebného dodatečného množství
určité položky výkazu výměr, podá ve stanovené lhůtě řádnou nabídku, přičemž nabídková cena
bude vycházet z jednotkových cen nabídnutých v rámci původního zadávacího řízení, na
základě nějž je uzavřena tato smlouva.
Cena díla obsahuje předpokládaný vývoj cen vstupních nákladů a předpokládané zvýšení ceny
v závislosti na čase plnění, a to až do termínu dokončení díla sjednaného v této smlouvě.
Změna ceny díla je možná pouze při vzniku následujících okolností:
7
5.14. 5.13.1. víceprací – objednatel je oprávněn rozšířit rozsah předmětu díla. Zhotovitel provede
5.15. práce, služby nebo dodávky, které nejsou zahrnuté v předmětu díla ani jejich cena v ceně díla
5.16. a zhotovitel se dohodl s objednatelem na jejich provedení (vyžádané vícepráce). Zhotovitel
v takovém případě zpracuje přehledný seznam víceprací ve formě soupisu stavebních prací,
5.17. služeb a dodávek včetně výkazu výměr, oceněného podle jednotkových cen z položkového
5.18. rozpočtu díla, který odsouhlasí se zástupcem objednatele. Zhotovitel je na základě tohoto
seznamu povinen pro vícepráce zpracovat změnový list a před provedením dohodnutých prací,
služeb nebo dodávek změnový list projednat a schválit zástupcem objednatele. Vícepráce
provedené zhotovitelem bez písemného souhlasu nebudou zhotoviteli uhrazeny a zhotovitel se
zavazuje na výzvu zástupce objednatele takové vícepráce odstranit s výjimkou případů, kdy
objednatel provedení takových víceprací dodatečně písemně schválí.
5.13.2. méněprací – objednatel je oprávněn omezit rozsah předmětu díla. Zhotovitel neprovede
práce, služby nebo dodávky, které jsou zahrnuté v předmětu díla a jejich cena v ceně díla
a objednatel požaduje jejich neprovedení a vyjmutí z předmětu a ceny díla v odůvodněných
případech. Zhotovitel v takovém případě zpracuje přehledný seznam méněprací ve formě
soupisu stavebních prací, služeb a dodávek včetně výkazu výměr, oceněného podle
jednotkových cen položkového rozpočtu díla, který odsouhlasí s objednatelem. Na základě
tohoto seznamu je zhotovitel povinen pro méněpráce zpracovat změnový list a před provedením
dohodnutých prací, služeb nebo dodávek změnový list projednat a schválit zástupcem
objednatele. Při stanovení rozsahu a ocenění méněprací je zhotovitel povinen zohlednit také
snížení odpovídajícího podílu všech ostatních nákladů u položek, jejichž provedení je ovlivněno
nebo souvisí s předmětnými méněpracemi.
5.13.3. vícevýměr a méněvýměr - když se zjistí, že skutečná množství prací, služeb a dodávek
uvedená v soupisu stavebních prací, služeb a dodávek s výkazem výměr se liší od skutečného
stavu (změna množství).
5.13.4. Při realizaci předmětu díla se vyskytnou nové skutečnosti, které nebyly v době podpisu
této smlouvy známy a které zhotovitel nezavinil nebo nemohl prokazatelně předvídat a tyto
skutečnosti mají prokazatelný vliv na cenu díla. Zhotovitel je povinen zpracovat písemný
seznam těchto skutečností ve formě soupisu stavebních prací, dodávek a služeb včetně výkazu
výměr, oceněného podle jednotkových cen z položkového rozpočtu díla, který odsouhlasí
zástupce objednatele.
5.13.5. Při realizaci předmětu díla se zjistí skutečnosti odlišné od dokumentace předané
objednatelem a tyto skutečnosti mají prokazatelný vliv na cenu díla. Zhotovitel je povinen
zpracovat písemný seznam těchto skutečností ve formě soupisu stavebních prací, dodávek a
služeb včetně výkazu výměr, oceněného podle jednotkových cen z položkového rozpočtu díla,
který odsouhlasí zástupce objednatele.
Veškeré možné změny ceny v návaznosti na možné změny a doplňky rozsahu předmětu díla
musí být odsouhlaseny zástupcem objednatele oprávněným jednat ve věcech převzetí prací.
Zhotovitel nemá právo domáhat se navýšení ceny díla z důvodů chyb nebo nedostatků
v položkovém rozpočtu, pokud jsou tyto chyby důsledkem nepřesného nebo neúplného ocenění
soupisu prací, dodávek a služeb včetně výkazu výměr zhotovitelem.
Zhotovitel bude objednateli účtovat stavební práce za každý kalendářní měsíc na základě
vzájemně odsouhlasených zjišťovacích protokolů a soupisů skutečně provedených prací a
dodaných strojů, zařízení, konstrukcí apod. (dále jako „zjišťovací protokoly”). Tyto zjišťovací
protokoly vypracuje zhotovitel nejpozději do 25. dne každého kalendářního měsíce.
Prováděnými stavebními pracemi se rozumí veškeré provedené úkony na nedokončeném
předmětu díla, a to i částečné, včetně prokazatelných nákladů uplatněných na plnění díla
poddodavateli zhotovitele. Každá faktura musí obsahovat všechny náležitosti daňového
dokladu. Součástí podkladů pro řádnou fakturaci bude u dílčí fakturace soupis provedených
prací a zjišťovací protokol, u konečné fakturace i předávací protokol. Faktury za předcházející
měsíc musejí být na adresu objednatele prokazatelně doručeny nejpozději do 5. dne měsíce
následujícího. Dnem uskutečnění dílčího zdanitelného plnění je den podpisu soupisu
provedených prací za příslušný kalendářní měsíc. Objednatel je oprávněn faktury, které
nebudou splňovat náležitosti daňového dokladu, jejichž věcný obsah nebude v souladu
s potvrzeným soupisem provedených prací a dodávek nebo nebudou doručeny včas, vrátit
zhotoviteli k opravě s vyznačením důvodu vrácení. Zhotovitel je povinen vystavit novou
fakturu. Lhůta splatnosti běží v tomto případě ode dne doručení nové, řádně vystavené faktury.
Nedílnou součástí závěrečné faktury bude Protokol o předání geodetického zaměření
skutečného provedení stavby.
Fakturace formou měsíčních faktur (s výjimkou první faktury, kterou zhotovitel vystaví nejdříve
po 3 měsících ode dne předání a převzetí staveniště) bude realizována až do výše 90 % ceny
díla. Zbylých 10 % ceny díla (konečná faktura) bude dodavatel oprávněn fakturovat až po
dokončení stavebních prací a protokolárním předání a převzetí díla zadavatelem.
8
5.19. Veškeré provedené práce a dodávky zhotovitel postupně fakturuje až do výše celkové smluvní
5.20. ceny díla. Objednatel zhotoviteli uhradí celou cenu díla za předpokladu převzetí díla, které
nebude mít vady bránící jeho řádnému užívání.
5.21. Celkové zdanitelné plnění se považuje za uskutečněné dnem protokolárního převzetí celého díla
objednatelem. Zhotovitel je povinen nejpozději do 10 dnů od uskutečnění zdanitelného plnění
vystavit dílčí daňový doklad a oprávněnými zástupci smluvních stran podepsaný protokol o
předání a převzetí celého díla, jakož i soupis provedených prací jednotlivých částí díla potvrzený
technickým dozorem objednatele a zástupce objednatele.
V případě změn u prací, které jsou obsaženy v položkovém rozpočtu, bude změna ceny
stanovena na základě jednotkové ceny dané práce v položkovém rozpočtu. V případě změn u
prací, které nejsou v položkovém rozpočtu, bude změna ceny stanovena na základě příslušných
jednotkových cen ÚRS Praha a.s., vydaných v období realizace těchto prací a dodávek.
Článek 6
Součinnost smluvních stran
6.1. Smluvní strany se zavazují vyvinout veškeré úsilí k vytvoření potřebných podmínek pro realizaci
6.2. díla dle podmínek stanovených touto smlouvou, které vyplývají z jejich smluvního postavení.
6.3. To platí i v případech, kde to není výslovně stanoveno ustanovením této smlouvy.
Pokud jsou kterékoli ze smluvních stran známy skutečnosti, které jí brání nebo budou bránit,
aby dostála svým smluvním povinnostem, sdělí tuto skutečnost neprodleně písemně druhé
smluvní straně. Smluvní strany se dále zavazují neprodleně odstranit v rámci svých možností
všechny okolnosti, které jsou na jejich straně a které brání splnění jejich smluvních povinností.
Zhotovitel se zavazuje, že na základě skutečností zjištěných v průběhu plnění povinností dle
této smlouvy navrhne a provede opatření směřující k dodržení podmínek stanovených touto
smlouvou pro naplnění smlouvy, k ochraně objednatele před škodami, ztrátami a zbytečnými
výdaji a že poskytne objednateli, zástupci objednatele jednajícímu ve věcech technických a
jiným osobám zúčastněným na provádění díla veškeré potřebné doklady, konzultace, pomoc a
jinou součinnost.
Článek 7
Prohlášení a závazky zhotovitele, oprávnění a závazky objednatele
7.1. Zhotovitel prohlašuje, že se plně seznámil s rozsahem a povahou díla, s místem provádění
7.2.
stavby, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky provádění díla a že
disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou pro řádné provedení díla
nezbytné. Zhotovitel rovněž prohlašuje, že je v souladu s právními předpisy oprávněn provádět
veškeré činnosti, které jsou předmětem této smlouvy, a že je k nim plně odborně způsobilý a
dostatečně materiálově i technicky vybavený. Zhotovitel dále potvrzuje, že prověřil podklady a
příkazy, které obdržel od objednatele, do uzavření této smlouvy, že je shledal vhodnými, že
sjednané podmínky pro provádění díla včetně ceny a doby provedení zohledňují všechny vpředu
uvedené podmínky a okolnosti, jakož i ty, které zhotovitel jako subjekt odborně způsobilý
k provedení díla měl nebo mohl předvídat přesto, že nebyly v době uzavření smlouvy zřejmé a
přesto, že nebyly obsaženy v podkladech po uzavření smlouvy nebo z nich nevyplývaly.
Zhotovitel na základě vpředu uvedeného prohlašuje, že s použitím těchto všech znalostí,
zkušeností, podkladů a pokynů splní závazek založený touto smlouvou včas a řádně, za
sjednanou cenu, aniž by podmiňoval splnění závazku poskytnutím jiné než dohodnuté
součinnosti. Jestliže se později v průběhu provádění díla bude zhotovitel dovolávat nevhodnosti
příkazů nebo věcí předaných objednatelem, bylo pro tento případ dohodnuto, že je povinen
prokázat, že tuto nevhodnost nemohl zjistit do uzavření smlouvy, jinak odpovídá za vady díla
způsobené nevhodností, jako kdyby nesplnil povinnost na nevhodnost upozornit ve smyslu
ustanovení § 2594 občanského zákoníku.
Zhotovitel se zavazuje, že objednateli bezodkladně po vzniku takové skutečnosti písemně
oznámí:
(a) jestliže bude zahájeno insolvenční řízení dle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a
způsobech jeho řešení (dále jako „insolvenční zákon”), jehož předmětem bude úpadek
nebo hrozící úpadek zhotovitele; a/nebo
(b) vstup zhotovitele do likvidace; a/nebo
9
(c) změny v majetkové struktuře zhotovitele, s výjimkou změny majetkové struktury,
která představuje běžný obchodní styk; a/nebo
(d) rozhodnutí o provedení přeměny zhotovitele, zejména fúzí, převodem jmění na
společníka či rozdělením, provedení změny právní formy dlužníka či provedení jiných
organizačních změn; a/nebo
(e) omezení či ukončení výkonu činnosti zhotovitele, která bezprostředně souvisí
s předmětem této smlouvy; a/nebo
(f) všechny skutečnosti, které by mohly mít vliv na přechod či vypořádání závazků
zhotovitele vůči objednateli vyplývajících z této smlouvy či s touto smlouvou
souvisejících; a/nebo
(g) rozhodnutí o zrušení zhotovitele.
V případě porušení oznamovací povinnosti dle tohoto ustanovení je objednatel oprávněn od této
smlouvy bez dalšího odstoupit.
7.3. Objednatel je oprávněn:
7.4. (a) sám či prostřednictvím třetí osoby provádět cenovou kontrolu v průběhu provádění díla
7.5.
7.6. a uvádění dokončeného díla do provozu a kontrolu provádění závěrečného vyúčtování
7.7. díla; všichni účastníci této smlouvy jsou povinni vytvářet dostatečné podmínky pro
7.8.
provádění cenové kontroly;
(b) sám či prostřednictvím třetí osoby vykonávat v místě provádění díla kontrolně-technický
dozor objednatele a v jeho průběhu zejména sledovat, zda jsou práce prováděny dle
projektu, technických norem a jiných právních předpisů a v souladu s rozhodnutím
orgánů veřejné správy; na nedostatky při provádění díla upozorní zápisem ve stavebním
deníku. Osoba vykonávající kontrolně-technický dozor je oprávněna dát pracovníkům
zhotovitele příkaz k přerušení prací na provedení díla, je-li ohrožena bezpečnost
prováděné stavby, život nebo zdraví osob pracujících na stavbě při provádění díla či
třetích osob;
(c) stanovit organizaci kontrolních dnů tak, aby pravidelně sám nebo prostřednictvím třetí
osoby vykonával v místě provádění díla kontrolně-technický dozor.
Technický dozor u téže stavby nesmí provádět zhotovitel ani osoba s ním propojená; to neplatí,
pokud technický dozor provádí sám objednatel. Osobou propojenou se rozumí osoba uvedená
v ustanovení § 71 an. zákona č. 90/2012 o obchodních společnostech a družstvech (zákon o
obchodních korporacích), ve znění pozdějších předpisů.
Zhotovitel je osobou povinnou spolupůsobit při výkonu finanční kontroly dle § 2 písm. e) zákona
č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě.
Další závazky zhotovitele:
- zhotovitel při provádění díla v rámci předaného staveniště zajistí vlastními opatřeními
a prostředky sociální zařízení pro pracovníky vlastní i pracovníky poddodavatelů;
- zhotovitel se zavazuje, že zaplatí ve splatnosti oprávněné faktury poddodavatelů, které
zhotovitel na provedení díla použil;
- zhotovitel zajišťuje dopravu, vykládku, nakládku a skladování materiálu, strojů, zařízení a věcí
k provedení díla na vlastní náklady a nebezpečí;
- zhotovitel odpovídá za nakládání s odpady vzniklými v rámci jeho činnosti dle této smlouvy.
Zhotovitel se zavazuje nakládat s těmito odpady v souladu s příslušnými právními předpisy.
Likvidaci odpadů zajistí zhotovitel na své náklady. Zhotovitel objednateli předá při předání a
převzetí hotového díla přehled o druzích a množství likvidovaných odpadů a doklady potvrzující
způsob uložení nebo likvidace těchto odpadů;
- Zhotovitel zajistí na svůj náklad ostrahu staveniště, jeho zabezpečení proti neoprávněnému
vstupu třetích osob a neoprávněným zásahům a zajistí kontrolu osob vstupujících a
odcházejících na/ze staveniště, vozidel vjíždějících a vyjíždějících na/ze staveniště a případně
další bezpečnostní pokyny ze strany objednatele.
Zhotovitel se zavazuje poskytovat součinnost při vedení a průběžné aktualizaci seznamu všech
poddodavatelů včetně jejich podílu na realizaci předmětu této smlouvy.
Ke dni podpisu této smlouvy o dílo předá objednatel zhotoviteli dokumentaci podle vyhlášky č.
169/2016 Sb., o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu
stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, a zhotovitel tuto dokumentaci převezme.
Objednatel odpovídá za správnost a úplnost předané dokumentace. Zhotovitel nenese
odpovědnost za správnost a úplnost objednatelem předané dokumentace a zahrnutí případných
vad této dokumentace do ceny díla.
10
7.9. Vyplývá-li to ze zvláštních právních předpisů, je objednatel povinen jmenovat koordinátora
7.10. bezpečnosti práce na staveništi.
7.11. Zhotovitel je povinen umožnit výkon technického dozoru stavebníka a autorského dozoru
7.12. projektanta, případně výkon činnosti koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na
staveništi, stanoví-li to jiný právní předpis.
Zhotovitel je povinen zjišťovat trasy a druhy inženýrských sítí vedoucích přes staveniště a nese
odpovědnost za jejich neporušení. Objednatel předá zhotoviteli na jeho žádost dokumentaci o
inženýrských sítích vedoucích staveništěm.
Zhotovitel je jako odborně způsobilá osoba povinen zkontrolovat technickou část předané
dokumentace nejpozději před zahájením prací na příslušné části díla a upozornit objednatele
bez zbytečného odkladu na zjištěné zjevné vady a nedostatky. Touto kontrolou není dotčena
odpovědnost objednatele za správnost předané dokumentace. Případný soupis zjištěných vad
a nedostatků předané dokumentace včetně návrhu na jejich odstranění a dopadem na předmět
a cenu díla zhotovitel předá objednateli.
Článek 8
Stavební deník a kontrolní dny
8.1. Zhotovitel se zavazuje ode dne předání staveniště objednatelem zhotoviteli vést stavební deník
alespoň v jednom originále a dvou průpisech dle ustanovení § 157 zákona č. 183/2006 Sb., o
8.2. územním plánování a stavebním řádu (dále jako „stavební zákon”). Na stavbě bude veden
8.3. pouze jeden stavební deník vedený zhotovitelem a budou v něm zaznamenávány veškeré
skutečnosti o průběhu všech prací, včetně prací podzhotovitelů (poddodavatelů). Do stavebního
8.4. deníku bude zhotovitel zapisovat všechny skutečnosti stanovené stavebním zákonem a
8.5. vyhláškou č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb a současně všechny skutečnosti rozhodné
8.6. pro plnění podmínek této smlouvy, změny harmonogramu postupu prací dle této smlouvy.
8.7. Stavební deník bude uložen na staveništi a bude oběma stranám kdykoliv přístupný. Originál
8.8. stavebního deníku předá zhotovitel při přejímacím řízení objednateli.
Zhotovitel je povinen uložit průpis denních záznamů ve stavebním deníku odděleně od originálu
8.9. tak, aby byl k dispozici v případě ztráty či zničení originálu stavebního deníku. Stavební deník
8.10. musí být uložen tak, aby byl vždy okamžitě k dispozici objednateli a orgánu státního stavebního
dohledu.
Denní záznamy se do stavebního deníku zapisují tak, že se píší do knihy s očíslovanými listy
jednak pevnými, jednak perforovanými pro dva oddělitelné průpisy. Perforované listy se očíslují
shodně s listy pevnými. Denní záznamy oprávněná osoba zapisuje čitelně v den, kdy byly práce
provedeny nebo kdy nastaly skutečnosti, které jsou předmětem zápisu. V denních záznamech
nesmí být vynechána volná místa.
Zhotovitel se zavazuje na základě žádosti zástupce objednatele bezodkladně předávat
objednateli úplné kopie zápisů ze stavebního deníku.
Zápisy v deníku nepředstavují ani nenahrazují dohody smluvních stran či zvláštní písemná
prohlášení kterékoliv ze smluvních stran, která dle této smlouvy musí učinit a doručit druhé
smluvní straně.
Smluvní strany se dohodly, že budou až do předání díla pravidelně svolávat za účelem provádění
kontroly plnění této smlouvy kontrolní dny.
Zhotovitel je povinen při provádění vlastní stavby organizovat na staveništi nejméně 2x měsíčně
kontrolní dny průběhu provádění díla za účasti oprávněného zástupce zhotovitele, objednatele
a osoby vykonávající technický dozor, případně i projektanta vykonávajícího autorský dozor,
pokud nebude s postupem prací dohodnuto jinak.
Za objednatele i zhotovitele jsou povinni se účastnit kontrolních dnů zástupci, kteří jsou
oprávněni rozhodovat ve věcech realizačních a technických při provádění díla. Osoba
vykonávající technický dozor je oprávněná vyžádat si na jednotlivém kontrolním dni nebo dnech
i přítomnost dalších osob ze strany zhotovitele, přičemž zhotovitel je povinen jejich účast na
kontrolním dni zajistit.
Neodůvodněná neúčast pracovníků zhotovitele na kontrolním dni, jejichž účast je povinná nebo
byla vyžádána, se považuje za porušení zhotovitele poskytovat součinnost.
Z kontrolního dne bude pořízen písemný záznam, podepsaný zúčastněnými zástupci smluvních
stran. Zjištěné nedostatky a vady při provádění vlastní stavby je zhotovitel povinen odstranit
v termínu uvedeném v písemném záznamu z kontrolního dne. Datum konání prvního
kontrolního dne bude dohodnuto při předání staveniště a uvedeno v předávacím protokolu o
11
8.11. předání staveniště a současně bude zaznamenáno ve stavebním deníku. Datum dalšího
8.12. následujícího kontrolního dne bude vždy určeno v písemném zápise z proběhnuvšího
kontrolního dne.
Zápisem z kontrolního dne nelze měnit ujednání této smlouvy. Dohodnuté termíny a ostatní
ujednání podepsaná v zápisu z kontrolního dne jsou pro obě smluvní strany závazné, pokud
nejsou v rozporu nebo nemění tuto smlouvu.
Objednatel i zhotovitel jsou v odůvodněných případech oprávněni se obrátit na osobu
vykonávající technický dozor s požadavkem, aby svolala mimořádný kontrolní den. Osoba
vykonávající technický dozor v takovém případě svolá mimořádný kontrolní den nejpozději do
48 hodin od obdržení takového požadavku.
Článek 9
Staveniště a jeho zařízení
9.1. Objednatel protokolárně předá zhotoviteli staveniště na základě písemné výzvy; zhotovitel je
povinen reagovat na písemnou výzvu objednatele a staveniště na základě této výzvy a dle
9.2. podmínek uvedených v této smlouvě převzít. O předání staveniště objednatelem zhotoviteli
9.3. bude sepsán písemný protokol, který bude vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každá
9.4. smluvní strana obdrží po jednom stejnopise, a podepsán oprávněnými zástupci obou smluvních
stran. Staveništěm se pro účely této smlouvy rozumí místo určené ke zhotovení díla, které je
9.5. vymezeno v článku 4 odst. 4.1. této smlouvy, a projednané ve smyslu podmínek stavebního
9.6. povolení a této smlouvy. Staveniště je vymezeno projektem organizace výstavby zpracovaným
9.7. zhotovitelem. Při předání staveniště bude objednatelem určen způsob napojení na zdroj vody a
elektřiny.
Předání staveniště ze strany objednatele bude provedeno formou předání dokladů o staveništi.
Dokladem o předání těchto dokumentů bude společný zápis o předání a převzetí staveniště.
Zhotovitel zabezpečí podružné měření spotřeb vody a elektrické energie.
Zhotovitel se zavazuje zachovávat na staveništi čistotu a pořádek. Zhotovitel je povinen denně
odstraňovat na své náklady odpady a nečistoty vzniklé z jeho činnosti či činností třetích osob na
staveništi, technickými či jinými opatřeními zabraňovat jejich pronikání mimo staveniště.
Zhotovitel se dále zavazuje dodržovat na staveništi pokyny požárního dozoru a dozoru
bezpečnosti práce. V rozsahu tohoto závazku zajišťuje zhotovitel na své náklady zařízení
staveniště, veškerou dopravu, skládku, případně mezideponii materiálu, a to i vytěženého,
přičemž náklady s plněním tohoto závazku jsou zahrnuty v ceně díla.
Zhotovitel bude mít v průběhu realizace a dokončování předmětu díla na staveništi výhradní
odpovědnost za:
a) zajištění bezpečnosti všech osob oprávněných k pohybu na staveništi, udržování staveniště
v uspořádaném stavu za účelem předcházení vzniku škod; a
b) zajištění veškerého osvětlení a zábran potřebných pro průběh prací, bezpečnostních a
dopravních opatření pro ochranu staveniště, materiálů a techniky vnesené zhotovitelem na
staveniště, jakož i odpovědnost za zajištění opatření pro zabezpečení bezpečnosti silničního
provozu v souvislosti s omezeními spojenými s realizací díla a za osazení případného
dopravního značení; a
c) provedení veškerých odpovídajících úkonů k ochraně životního prostředí na staveništi i
mimo ně a k zabránění vzniku škod znečištěním, hlukem, nebo z jiných důvodů vyvolaných
a způsobených provozní činností zhotovitele, likvidaci a uskladňování veškerého odpadu,
vznikajícího při činnosti zhotovitele v souladu s právními předpisy.
Zhotovitel až do konečného předání staveniště po ukončení prací zodpovídá za bezpečné
zajištění staveniště vůči okolnímu provozu a chodcům.
Zhotovitel po celou dobu realizace díla zodpovídá za řádné zabezpečení zařízení staveniště dle
platných právních předpisů. Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví
všech osob v prostoru staveniště a zabezpečí jejich vybavení ochrannými pracovními
pomůckami. Zhotovitel se zároveň zavazuje dodržovat hygienické předpisy. Zhotovitel se dále
zavazuje zajistit, aby všichni pracovníci, včetně pracovníků poddodavatelů, splňovali
pracovněprávní předpisy České republiky. Plnění těchto povinností jsou zástupci objednatele
oprávněni kdykoliv kontrolovat.
Zhotovitel zajišťuje přípravu staveniště, zařízení staveniště, včetně zajištění energií potřebných
k provádění prací dle této smlouvy, na vlastní účet. Zhotovitel je povinen vybudovat, provozovat
12
9.8. a následně odstranit zařízení staveniště. Na zařízení staveniště je zhotovitel povinen si obstarat
9.9. veškerá potřebná stavební povolení, kolaudační souhlasy, případně jiná úřední povolení, jsou-li
9.10. vyžadována podle účinných právních předpisů, a předložit jejich kopii osobě vykonávající
kontrolně-technický dozor do 5 dnů od nabytí právní moci takových povolení. Bez potřebných
úředních povolení není zhotovitel oprávněn zařízení staveniště vybudovat, případně provozovat.
Zhotovitel se zavazuje, bez předchozího písemného souhlasu objednatele, neumístit na
staveniště, jeho zařízení či prostory se staveništěm související jakékoli reklamní zařízení, ať již
vlastní či ve vlastnictví třetí osoby.
Nejpozději do 10 kalendářních dní od ukončení přejímacího řízení bude staveniště vyklizeno a
zařízení staveniště odstraněno a proveden závěrečný úklid místa provádění stavby včetně
stavby samotné. Pozemky a komunikace dotčené výstavbou budou k tomuto dni uvedeny do
původního stavu nebo do stavu dle podmínek stavebního povolení.
Zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel v souladu se svými potřebami, dokumentací
předanou objednatelem a s požadavky objednatele. Zhotovitel je povinen zajistit v rámci
zařízení staveniště podmínky pro výkon funkce autorského dozoru projektanta a technického
dozoru stavebníka, případně činnosti koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na
staveništi, a to v přiměřeném rozsahu.
Článek 10
Podmínky provádění díla
10.1. Kvalita zhotovitelem uskutečněného plnění musí odpovídat veškerým požadavkům uvedeným
10.2. v normách vztahujících se k plnění, zejména pak v ČSN, ČSN EN. Zhotovitel je povinen dodržet
10.3. při provádění díla veškeré platné právní předpisy, jakož i všechny podmínky určené touto
smlouvou. Dílo bude provedeno v souladu se stavebním zákonem a v souladu s předpisy
10.4. souvisejícími. Zhotovitel je povinen zajistit, že na výrobky, které budou zabudovány do díla a
na které se vztahuje ustanovení § 13 zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na
výrobky a o změně a doplnění některých zákonů, bude objednateli, nebo jím určené osobě,
nebo k tomu příslušnému orgánu, předloženo zhotovitelem prohlášení o shodě. Práce a dodávky
budou dále provedeny v souladu s českými hygienickými, protipožárními a bezpečnostními
předpisy a dalšími souvisejícími předpisy.
Pro dílo použije zhotovitel jen materiály a výrobky nejvyšší kvality, tj. ty, které mají takové
vlastnosti, aby po dobu předpokládané existence díla byla, při běžné údržbě, zaručena
požadovaná mechanická pevnost a stabilita, požární bezpečnost, hygienické požadavky,
ochrana zdraví a životního prostředí, bezpečnost při užívání, ochrana proti hluku, úspora
energie.
Zhotovitel je povinen při provádění díla průběžně prověřovat vhodnost projektové dokumentace
stavby a další dokumentace a dokumentů, podle kterých je dle této smlouvy vymezen předmět
a rozsah díla a podle kterých je povinen dílo zhotovit, zejména prověřovat, zda jsou v souladu
s platnými předpisy, vyhláškami, nařízeními, pravidly, regulacemi a normami, a to před
započetím prací, výkonů a služeb na díle a je povinen neprodleně písemně o nevhodnosti
dokumentů uvědomit objednatele. Pokud tuto povinnost nesplní, odpovídá za vady díla tím
způsobené, je povinen uvést dílo na své náklady do souladu s platnými předpisy, vyhláškami,
nařízeními, pravidly, regulacemi a normami a odpovídá v plném rozsahu rovněž za další
důsledky porušení této povinnosti, včetně náhrady škody, která v důsledku opomenutí
zhotovitele objednateli event. tímto vznikne. Stejným způsobem je zhotovitel povinen smluvně
zavázat třetí osoby (své dodavatele), které v souladu se smlouvou použije ke splnění svého
závazku.
Zhotovitel se zavazuje, že zajistí provádění díla tak, aby provádění díla:
a. v co nejmenší míře omezovalo užívání místa provádění díla vymezeného v článku 4
odst. 4.1. této smlouvy, veřejných prostranství či jiných okolních dotčených pozemků
či staveb; a
b. neobtěžovalo třetí osoby a okolní prostory zejména hlukem, pachem, emisemi,
prachem, vibracemi, exhalacemi a zastíněním nad míru přiměřenou poměrům; a
c. nemělo nepříznivý vliv na životní prostředí, včetně minimalizace negativních vlivů na
okolí výstavby; a
d. bylo zabezpečeno pro činnost každé profese odborným dozorem zhotovitele, který bude
garantovat dodržování technologických postupů. Totéž platí pro práce poddodavatelů.
13
10.5. Odbornou úroveň realizovaného díla jako celku zabezpečí zhotovitel odpovědnou
osobou, autorizovanou v těchto oborech: stavby vodního hospodářství a krajinného
10.6. inženýrství (příp. vodohospodářské stavby), technologická zařízení staveb, dopravní
10.7. stavby; ve smyslu zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných
10.8. architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě.
10.9. Tato odpovědná osoba potvrdí stavební deník před zahájením prací na provedení díla a
po dokončení díla otiskem svého autorizačního razítka a připojením vlastnoručního
podpisu; a
e. zhotovitel zabezpečí, že práce na díle budou provádět pracovníci, kteří mají potřebnou
kvalifikaci a odbornou způsobilost pro jimi prováděný druh prací. Zhotovitel poskytne
na požádání objednateli doklady o kvalifikaci a způsobilosti osob, které využívá k plnění
díla přímo nebo jako své podzhotovitele. Pokud nebude takové osvědčení doloženo nebo
bude objednatelem shledáno jako nedostatečné, musí zhotovitel na požádání
objednatele takového pracovníka odvolat a nahradit ho pracovníkem, který výše
uvedené požadavky splňuje.
Zhotovitel je povinen zajistit a financovat veškeré poddodavatelské práce a nese za ně záruku
v plném rozsahu dle této smlouvy. Zhotovitel je povinen na písemnou výzvu objednatele
předložit objednateli kdykoli v průběhu provádění díla písemný seznam všech svých
poddodavatelů. Zhotovitel není oprávněn pověřit provedením díla ani jeho části jinou osobu,
než uvedl v nabídce podané v rámci zadávacího řízení, jež předcházelo podpisu této smlouvy,
bez předchozího písemného souhlasu objednatele. Zhotovitel není oprávněn změnit
podzhotovitele, prostřednictvím něhož prokazoval v zadávacím řízení veřejné zakázky
kvalifikaci, bez předchozího písemného souhlasu objednatele. Ke změně podzhotovitele, pomocí
něhož prokazoval zhotovitel v zadávacím řízení předcházejícím uzavření této smlouvy
kvalifikaci, může dojít jen ve výjimečných případech. Dojde-li ke změně podzhotovitele,
prostřednictvím nějž prokazoval zhotovitel v zadávacím řízení kvalifikaci, je zhotovitel povinen
nahradit takového podzhotovitele pouze subjektem, který rovněž splňuje prokazovanou část
kvalifikace. Změna dalších podzhovitelů, které zhotovitel uvedl ve své nabídce v zadávacím
řízení, které předcházelo uzavření této smlouvy, je možná se souhlasem objednatele, který
nesmí tento souhlas bez závažného důvodu odepřít.
Zhotovitel na sebe přejímá zodpovědnost a ručení za škody způsobené všemi osobami
zúčastněnými na provádění díla na zhotovovaném díle po celou dobu provádění díla, tzn. do
převzetí díla objednatelem bez vad a nedodělků, stejně tak za škody způsobené svou činností
objednateli nebo třetí osobě na majetku tzn., že v případě jakéhokoliv narušení či poškození
majetku je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li to možné,
tak finančně uhradit.
Zhotovitel je povinen v průběhu realizace díla zanést do projektové dokumentace skutečného
provedení veškeré odchylky a úpravy od navrženého technického řešení díla. Zhotovitel je
povinen nejpozději při přejímacím řízení předat objednateli projektovou dokumentaci se
zakreslením skutečného provedení díla. Zhotovitel je dále povinen po dobu provádění díla až do
jeho řádného protokolárního předání objednateli o výškové a směrové body řádně pečovat a
odpovídá za jejich přesnost a ochranu proti poškození. Konečná zaměření se zhotovitel zavazuje
předat objednateli v digitalizované podobě a na nosiči dat CD a současně v listinné podobě jako
součást předávacího protokolu dle této smlouvy.
Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci zhotovitele nebo jeho podzhotovitelů mající
příslušnou kvalifikaci. Doklad o kvalifikaci pracovníků je zhotovitel na požádání objednatele
povinen doložit. Pokud v průběhu realizace díla dojde ke změně pracovníků či podzhotovitelů,
kterými dodavatel prokazoval svou kvalifikaci v zadávacím řízení, jež předcházelo podpisu této
smlouvy, pro prokázání odbornosti, je dodavatel povinen neodkladně zajistit rovnocennou
náhradu za tyto pracovníky či podzhotovitele s odpovídající odbornou kvalifikací s předchozím
odsouhlasením této změny zástupcem objednatele. Objednatel má právo v odůvodněných
případech s uvedenou změnou nesouhlasit a zhotovitel potom v tomto případě předloží jiný
návrh změny pracovníků či podzhotovitelů, jimiž zhotovitel prokazoval svou kvalifikaci
v zadávacím řízení, jež předcházelo uzavření této smlouvy.
Zhotovitel může pověřit provedením části díla jiné osoby (poddodavatele), avšak v souladu se
zadávacími podmínkami zadávacího řízení, které předcházelo uzavření této smlouvy. Jeho
výlučná odpovědnost vůči objednateli za koordinaci všech poddodavatelů a řádné provedení díla
tím však není dotčena. Zhotovitel se zavazuje informovat objednatele o poddodavatelích, kteří
14
se budou podílet na realizaci díla. Objednatel si vyhrazuje právo spolurozhodovat o
poddodavatelích podílejících se na realizaci díla, a to tak, že je oprávněn v odůvodněných
případech odmítnout účast konkrétního poddodavatele na realizaci díla.
10.10. Objednatel je oprávněn požadovat vyloučení jakéhokoliv poddodavatele, který neprovádí dílo
v souladu se závaznými podklady stavby a pokyny objednatele (včetně, nikoliv však pouze
termínů a harmonogramu). Zhotovitel je povinen v takovém případě na výzvu objednatele
s takovým poddodavatelem neprodleně ukončit spolupráci a vyloučit ho z účasti na provádění
díla a zajistit, aby vyloučený poddodavatel neprodleně opustil staveniště.
10.11. Zhotovitel bude plnit prostřednictvím poddodavatele tyto následující části díla: Realizace
kanalizace (vč. bezvýkopové technologie) a sanace kanalizačního potrubí skelnými rukávci
vytvrzovanými UV zářením (vyjma výkonu funkce pracovníka odpovědného za sanaci kanalizace
skelným rukávcem vytvrzeným UV zářením), dále zajištění potřebných souvisejících
technických zařízení pro provádění bezvýkopové rekonstrukce kanalizace, kanalizačního robota
a kanalizační kamery; zajištění všech činností (služby, práce, dodávky), které jsou obsahovou
náplní živnostenského oprávnění „Nakládání s odpady (vyjma nebezpečných)“ (jedná se
o taxativní výčet). Zhotovitel je povinen zajistit koordinaci veškerých činností a dodávek
potřebných pro provedení celého a kompletního díla podle této smlouvy, včetně činností nebo
dodávek zajišťovaných poddodavateli, popř. jinými dodavateli a objednatelem tak, aby bylo
zajištěno plynulé plnění povinností zhotovitele podle této smlouvy.
10.12. Zhotovitel je povinen při provádění stavebních prací dodržovat ustanovení příslušných
předpisů o bezpečnosti práce a ochraně zdraví při práci. Škody způsobené nedodržením
předpisů o bezpečnosti práce a ochraně zdraví při práci zhotovitelem způsobené hradí
zhotovitel.
10.13. Zhotovitel odstraní na svůj náklad veškerý odpad ze své činnosti včetně hrubého úklidu
pracoviště.
10.14. V případě, že má být dílčí část zhotoveného díla zakryta nebo má být jinak znemožněn přístup
k ní, je zhotovitel povinen vyzvat zástupce objednatele prokazatelnou formou minimálně 3
pracovní dny předem k převzetí, aby mohl prověřit, zda zakrývaná část byla provedena řádně.
Nebude-li zhotovitel postupovat v souladu s výše uvedeným ustanovením, je povinen na žádost
objednatele odkrýt konstrukce na svůj náklad. Nedostaví-li se objednatel v dohodnutém
termínu ke kontrole výše uvedených konstrukcí, může zhotovitel pokračovat v plnění díla.
V případě, že zástupce objednatele i přesto bude požadovat odkrytí uvedených konstrukcí,
zhotovitel tak učiní, ale na náklady objednatele. Pokud se však zjistí, že práce nebyly řádně
provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrytím prací, opravou chybného stavu a
následným zakrytím zhotovitel. Podrobný seznam zakrývaných prací a konstrukcí, které
podléhají kontrole, bude dohodnut před zahájením prací a zapsán zástupcem objednatele do
stavebního deníku.
10.15. Zhotovitel je povinen vést ode dne zahájení prací na díle stavební deník v souladu s platnou
legislativou. Do deníku se zapisují všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy, zejména
údaje o časovém postupu prací, odchylky prováděných prací od projektové dokumentace
ověřené stavebním úřadem, jakož i údaje nutné k posouzení provedených prací orgány státní
správy. Denní záznamy se zpravidla zapisují v den, kdy byly provedeny práce tvořící obsah
těchto záznamů, výjimečně následující den, ve kterém se na stavbě pracuje. Zhotovitel je
povinen odpovídat na zápisy ve stavebním deníku provedené objednatelem do 3 pracovních
dnů. Neodpoví-li v tomto termínu, znamená to, že s provedeným zápisem souhlasí. Zápisy ve
stavebním deníku se nepovažují za změnu této smlouvy, ale slouží jako případný podklad pro
vypracování dodatků ke smlouvě.
10.16. Zhotovitel je povinen na staveništi zachovávat čistotu a pořádek a jako původce odpadu
separovat a odstraňovat na své náklady odpady a nečistoty vzniklé prováděním stavebních
činností. Odpady bude zhotovitel ekologicky likvidovat na základě řádně uzavřených smluv s
firmami, které ekologickou likvidaci vzniklých odpadů zabezpečují.
10.17. Zhotovitel zajistí neodkladně úklid veřejných komunikací v případech jejich znečištění
v důsledku jím způsobených činností na stavbě.
10.18. Zhotovitel vyklidí staveniště bezodkladně po dokončení stavebně montážních prací a
protokolárně je předá objednateli. Po uplynutí této lhůty může zhotovitel ponechat v místě
určeném objednatelem (dochozí vzdálenost) jen stroje a zařízení, popř. materiál, potřebné
k odstranění případných vad a nedodělků.
10.19. Zhotovitel je povinen před prováděním díla zjistit překážky a v průběhu provádění díla i skryté
překážky bránící jeho řádnému dokončení. Je povinen bez zbytečného odkladu to oznámit
objednateli a navrhnout mu změnu způsobu provádění díla. Do dosažení dohody o změně je
oprávněn provádění díla přerušit.
15
10.20. Zhotovitel je povinen poskytnout objednateli údaje a předat mu doklady související
s prováděním díla, nutné k provedení kolaudačního řízení ve smyslu příslušného zákona.
Veškeré informace týkající se projektové dokumentace se považují za důvěrné. Na požádání
zástupce objednatele je zhotovitel povinen předložit doklady o stavebních hmotách a ostatním
materiálu použitém pro zhotovení díla.
10.21. Objednatel sám či zástupce technického dozoru stavebníka či zástupce autorského dozoru
projektanta je oprávněn kontrolovat provádění díla a má přístup na staveniště kdykoli
v průběhu provádění díla. Zhotovitel je povinen objednateli dle jeho požadavků tuto kontrolu
v plném rozsahu umožnit a poskytnout mu za tímto účelem potřebnou součinnost. O výsledku
kontroly bude sepsán protokol, v němž budou uvedeny zjištěné nedostatky a stanoveny termíny
k jejich odstranění.
10.22. V souladu se stavebním zákonem bude objednatel provádět při provádění díla na staveništi
technický dozor objednatele prostřednictvím zástupce technického dozoru stavebníka.
10.23. Zhotovitel je povinen zajistit objednateli a osobě vykonávající technický dozor a projektantovi
vykonávajícímu autorský dozor přístup ke stavebnímu deníku v průběhu provádění díla. Na
požádání je zhotovitel povinen předložit objednateli a osobě vykonávající technický dozor
veškeré písemné doklady o provádění díla.
10.24. Bude-li část díla realizována prostřednictvím podzhotovitele, který za zhotovitele prokázal
určitou část kvalifikace, musí se podzhotovitel podílet na plnění díla v tom rozsahu, v jakém se
k tomu zavázal ve smlouvě se zhotovitelem a v jakém prokázal kvalifikaci. Zhotovitel je
takového podzhotovitele oprávněn nahradit jiným podzhotovitelem pouze za předpokladu, že
nový podzhotovitel prokáže část kvalifikace ve stejném rozsahu, v jakém zhotovitel prokázal
část kvalifikace prostřednictvím původního podzhotovitele.
Článek 11
Záruka za jakost
11.1. Zhotovitel se zavazuje, že předané dílo bude prosté jakýchkoli vad a bude mít vlastnosti dle
11.2. projektové dokumentace, obecně závazných právních předpisů, ČSN, pravomocného
11.3. stavebního povolení na provedení díla a této smlouvy, dále vlastnosti v první jakosti kvality
11.4. provedení a bude provedeno v souladu s ověřenou technickou praxí. Zhotovitel poskytuje
11.5. objednateli záruku za jakost provedeného díla v délce 66 měsíců, záruční doba počíná běžet
11.6. ode dne vydání kolaudačního souhlasu s užíváním díla.
11.7. Záruční doba se prodlužuje o dobu trvání vady, která brání užívání díla k účelu, ke kterému jej
objednatel objednal, tj. ode dne oznámení vady do dne protokolárního převzetí opraveného
předmětu smlouvy objednatelem. Zhotovitel převzatou zárukou zaručuje, že všechny stavebně
montážní práce byly provedeny kvalitně a v souladu s požadavky objednatele na zhotovené dílo
podle projektové dokumentace, smlouvy o dílo a podle platných technických a technologických
norem.
Objednatel uplatní včas právo z vad díla v záruční době, pokud vady oznámí zhotoviteli alespoň
v poslední den záruční doby na dílo dle příslušného článku této smlouvy. I v tomto případě je
však objednatel povinen uplatnit právo z vad díla bez zbytečného odkladu poté, kdy vadu zjistil.
Objednatel je oprávněn reklamovat v záruční době dle této smlouvy vady díla u zhotovitele, a
to písemnou formou. V reklamaci musí být popsána vada díla, nebo alespoň způsob, jakým se
projevuje, a určen nárok objednatele z vady díla, případně požadavek na způsob odstranění
vad díla. Objednatel má právo volby způsobu odstranění důsledku vadného plnění. Tuto volbu
může měnit i bez souhlasu zhotovitele.
Zhotovitel se zavazuje bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 48 hodin, bude-li to
v daném případě technicky možné, od okamžiku oznámení vady díla či jeho části zahájit
odstraňování vady díla či jeho části, a to i tehdy, neuznává-li zhotovitel odpovědnost za vady
či příčiny, které ji vyvolaly, a vady odstranit v co nejkratší lhůtě. Zhotovitel se zavazuje
odstranit reklamovanou vadu nejpozději do 20 kalendářních dní ode dne uplatnění reklamace,
pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
V případě odstranění vady díla či jeho části dodáním náhradního plnění (nahrazením novou
bezvadnou věcí), běží pro toto náhradní plnění (věc) nová záruční lhůta, a to ode dne řádného
protokolárního dodání a převzetí nového plnění (věci) objednatelem. Záruční lhůta je shodná
jako v článku 11 této smlouvy. Po dobu od nahlášení vady díla objednatelem zhotoviteli až do
řádného odstranění vady díla zhotovitelem neběží záruční doba s tím, že doba přerušení běhu
záruční lhůty bude počítána na celé dny a bude brán v úvahu každý započatý kalendářní den.
Smluvní strany se dohodly, že:
16
(a) neodstraní-li zhotovitel reklamované vady díla či jeho části ve lhůtě dle této smlouvy;
a/nebo
(b) nezahájí-li zhotovitel odstraňování vad díla v termínech dle této smlouvy; a/nebo
(c) oznámí-li zhotovitel objednateli před uplynutím doby k odstranění vad díla, že vadu
neodstraní; a/nebo
(d) je-li zřejmé, že zhotovitel reklamované vady nebo nedodělky díla či jeho části ve lhůtě
stanovené objednatelem přiměřeně dle charakteru vad a nedodělků díla neodstraní,
má objednatel vedle výše uvedených oprávnění též právo zadat, a to i bez předchozího
upozornění zhotovitele, provedení oprav třetí osobě. Objednateli v takovém případě vzniká vůči
zhotoviteli oprávnění, aby mu zhotovitel zaplatil částku připadající na cenu, kterou objednatel
třetí osobě v důsledku tohoto postupu zaplatí. Nároky objednatele vzniklé vůči zhotoviteli
v důsledku odpovědnosti za vady díla dle občanského zákoníku a dále nároky objednatele
účtovat zhotoviteli smluvní pokutu zůstávají nedotčeny.
11.8. V případě havarijní vady (tj. vady bránící užívání díla) zahájí zhotovitel práce na odstranění
vady ihned (nejpozději do 24 hodin) po oznámení havarijní vady a práce provede ve lhůtě
stanovené dohodou smluvních stran.
11.9. Zhotovitel se zavazuje odstranit vady na své náklady tak, aby objednateli nevznikly žádné další
náklady, v opačném případě tyto uhradí zhotovitel.
11.10. Jestliže zhotovitel neodstraní vady v dohodnutém termínu, má objednatel právo odstranit vady
sám na náklady zhotovitele. Je-li objednatel nucen odstranit vady vlastními silami (případně
jiným dodavatelem), je zhotovitel povinen objednateli takto vzniklé účelně vynaložené náklady
po jejich odsouhlasení a v cenách obecně obvyklých uhradit v prokázané výši do 21 dnů po
obdržení daňového dokladu (faktury). Pokud by zhotovitel neuhradil fakturu v řádné splatnosti,
zhotovitel výslovně souhlasí s tím, aby objednatel na tyto vynaložené náklady použil bankovní
záruku dle této Smlouvy v době záruční doby.
11.11. Zhotovitel se zavazuje v den odstranění vady dodat objednateli veškeré nové, případně
opravené doklady či dokumentace vztahující se k opravené, případně vyměněné části.
11.12. Zhotovitel poskytuje objednateli záruku za jakost povrchů pozemních komunikací a zpevněných
ploch v délce 48 měsíců, záruční doba počíná běžet ode dne vydání kolaudačního souhlasu s
užíváním díla.
11.13. Zhotovitel zodpovídá za to, že dílo bude mít po dobu záruky vlastnosti stanovené právními
předpisy, platnými technickými normami, případně vlastnosti obvyklé.
11.14. Zhotovitel neručí za vady způsobené užíváním stavby jiným způsobem, než pro jaký byla
určena. Záruka se nevztahuje na škody způsobené jinými osobami nebo špatnou údržbou
stavebního objektu jeho správcem nebo živelnou pohromou.
11.15. Zhotovitel poskytuje objednateli záruku za jakost strojních a technologických zařízení použitých
při realizaci předmětu díla, jež se stanou součástí díla, v délce 36 měsíců, záruční doba počíná
běžet ode dne vydání kolaudačního souhlasu s užíváním díla.
11.16. Po dobu trvání záruky se objednatel zavazuje bezprostředně po zjištění vady informovat
zhotovitele o této skutečnosti včetně podrobného popisu jejího rozsahu, aby nevzniklo
nebezpečí rozšíření škod na dalších zařízeních.
11.17. Platnost a účinnost záruky za jakost díla není podmíněna uzavřením servisních smluv na
provádění běžné údržby zhotovitelem nebo jeho poddodavateli.
11.18. Práva a povinnosti ze zhotovitelem poskytnuté záruky nezanikají ani odstoupením kterékoli ze
smluvních stran od této smlouvy.
11.19. O reklamačním řízení budou objednatelem pořizovány písemné zápisy ve dvojím vyhotovení,
z nichž jeden stejnopis obdrží každá ze smluvních stran.
11.20. Zhotovitel dodá objednateli v den odstranění vady veškeré nové, případně opravené doklady
vztahující se k opravené, případně vyměněné části díla (revizní knihy, elektro a jiné revize,
prohlášení o shodě výrobků apod.) potřebné k provozování díla.
11.21. Zhotovitel odpovídá objednateli za správnost dokumentace skutečného provedení stavby, tedy
přejímá závazek, že dokumentace skutečného provedení díla bude věrně, jednoznačně a úplně
zachycovat skutečné provedení dokončené stavby.
Článek 12
Předání a převzetí díla, kolaudace
12.1. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo tak, že řádně a kvalitně zhotoví dílo vymezené dle
17
12.2. této smlouvy v souladu s platnými obecně závaznými právními předpisy a platnými českými
12.3. technickými normami. Objednatel je povinen řádně a kvalitně provedené dílo převzít.
Objednatel je povinen zorganizovat předání a převzetí díla a pořídit zápis (protokol) o předání
12.4. a převzetí díla.
12.5. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným ukončením a protokolárním předáním
12.6. a převzetím předmětu díla objednatelem. Předání a převzetí díla proběhne za součinnosti
12.7. zhotovitele a objednatele bez zbytečného odkladu poté, kdy zhotovitel dílo řádně ukončí. Dílo
12.8. se považuje za řádně ukončené, bude-li provedeno v souladu s touto smlouvou a budou-li
k němu ze strany zhotovitele poskytnuta další plnění dle této smlouvy, zejména dojde-li
12.9. k předání a převzetí příslušné dokumentace k dílu a dalších dokladů vyžadovaných touto
smlouvou v průběhu provádění díla, při jeho předání.
Zhotovitel má povinnost v zastoupení objednatele obstarat a objednateli předat veškeré
kolaudační souhlasy opravňující objednatele k užívání díla (za kolaudační souhlas strany
považují pro účely této smlouvy také oznámení o zahájení užívání díla) a dokumentaci
skutečného provedení díla potvrzenou příslušným stavebním úřadem, a to ve lhůtě pro
kolaudační řízení podle článku 3 odst. 3.1. této smlouvy. Za účelem splnění této povinnosti
zhotovitel obstará veškeré podklady, doklady a jiné dokumenty potřebné pro vydání
kolaudačních souhlasů opravňujících k užívání díla (dále jako „doklady”). Nejpozději 10 dnů
před podáním žádosti o kolaudační souhlas zhotovitel předloží 2 vyhotovení všech dokladů
osobě vykonávající technický dozor.
Zhotovitel je v rámci provádění díla povinen obstarat v zastoupení objednatele povolení
stavebního úřadu k veškerým případným změnám díla provedeným v souladu s touto
smlouvou. Zhotovitel má povinnost splnit veškeré podmínky uvedené v kolaudačních
souhlasech a odstranit, případně zajistit odstranění nedostatků díla uvedených v kolaudačních
souhlasech, a to v přiměřených lhůtách stanovených objednatelem, stavebním úřadem nebo
jiným správním orgánem.
Zhotovitel je povinen si ke splnění výše uvedených povinností spojených s kolaudačním
povolením vyžádat od objednatele písemnou plnou moc k zastupování objednatele v řízeních
ve vztahu k příslušným stavebním úřadům, účastníkům dotčeným řízením, případně dalším
správním úřadům, orgánům územní samosprávy a dalším právnickým či fyzickým osobám.
Zhotovitel má povinnost objednatele informovat o všech krocích, které v rámci výše uvedených
řízení zhotovitel podniká, a zasílat objednateli všechna rozhodnutí a usnesení stavebních úřadů
týkajících se díla.
Nejpozději na poslední den, kdy má zhotovitel dle této smlouvy dílo ukončit a předat
objednateli, svolá zhotovitel přejímací řízení. Na přejímací řízení přizve zhotovitel objednatele
písemným oznámením, které musí být doručeno objednateli alespoň pět pracovních dnů
předem. V případě, že nebude objednateli řádně a včas doručena výzva k účasti na přejímacím
řízení, může dojít k přejímacímu řízení nejdříve po uplynutí pátého pracovního dne ode dne
doručení písemné výzvy k zahájení přejímacího řízení.
K předání díla zhotovitelem objednateli dojde na základě předávacího řízení, a to formou
písemného předávacího protokolu (jehož součástí bude i příslušná dokumentace, pokud je to
stanoveno touto smlouvou nebo pokud je to obvyklé), který bude podepsán oprávněnými
zástupci obou smluvních stran. Předávací protokol musí obsahovat prohlášení o převzetí nebo
nepřevzetí díla a soupis případných vad a nedodělků. Objednatelem podepsaný přejímací
protokol nezbavuje zhotovitele odpovědnosti za případné vady, s nimiž bude dílo převzato.
Předávací protokol musí obsahovat alespoň předmět a charakteristiku díla, místo provedení díla
a zhodnocení jakosti díla. Pokud budou zjištěny vady, bude protokol obsahovat soupis zjištěných
vad díla a vyjádření zhotovitele k vadám díla vytknutým ze strany objednatele. Pokud
objednatel dílo s vadami převezme, budou v protokolu uvedeny lhůty pro odstranění vad díla.
V protokolu bude obsaženo jednoznačné prohlášení objednatele, zda dílo přejímá či nikoli, a
soupis příloh. Prohlášení objednatele o tom, že dílo přejímá, nezbavuje zhotovitele odpovědnosti
za vady zjištěné prohlídkou díla dle této smlouvy. Předávací protokol bude vyhotoven ve třech
stejnopisech podepsaných oběma smluvními stranami, z nichž jeden obdrží zhotovitel a dva
objednatel.
V případě, že je objednatelem přebíráno ukončené dílo, skutečnost, že dílo je dokončeno co do
množství, jakosti, kompletnosti a schopnosti trvalého užívání prokazuje zásadně zhotovitel a za
tím účelem předkládá nezbytné písemné doklady objednateli. Zhotovitel doloží objednateli před
zahájením přejímacího řízení dokumentaci skutečného provedení díla, stavební deník, deník
18
víceprací, veškerá osvědčení o zkouškách a certifikaci použitých materiálů a výrobků, revizní
zprávy zařízení komplementovaných do díla, potvrzené záruční listy, doklady o ověření
funkčnosti dodaných zařízení k provedení díla a dodávek podle projektu dle článku 2 této
smlouvy a platných právních předpisů, dále doklad o zabezpečení likvidace odpadu v souladu
se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a další doklady prokazující splnění podmínek orgánů
a organizací, které si v souladu s právními předpisy stanovily. V případě, že nedojde
k předložení a předání objednateli shora uvedených dokladů nejpozději při přejímacím řízení,
nepovažuje se dílo za řádně ukončené.
12.10. Ke dni zahájení přejímacího řízení musí být vyklizeno a uklizeno místo provádění stavby včetně
zhotovené stavby v souladu s touto smlouvou. Nebude-li tato povinnost splněna, nepovažuje
se dílo za řádně ukončené a objednatel není povinen dílo převzít. Budovy a pozemky, jejichž
úpravy nejsou součástí projektové dokumentace, ale budou stavbou dotčeny, je zhotovitel
povinen uvést po ukončení provádění díla do předchozího stavu.
12.11. V případě, že se při přejímání díla objednatelem prokáže, že je zhotovitelem předáváno dílo,
které nese vady, není objednatel povinen předávané dílo převzít. Vadou se pro účely této
smlouvy rozumí odchylka v kvantitě, kvalitě, rozsahu nebo parametrech díla, stanovených
projektovou dokumentací, touto smlouvou a obecně závaznými předpisy. Pokud objednatel pro
vady dílo nepřevezme, opakuje se přejímací řízení po jejich odstranění analogicky dle tohoto
článku smlouvy.
12.12. Kontrolu převzatého díla je objednatel oprávněn provádět a zjišťovat vady, s nimiž bylo dílo
převzato, ještě po dobu 60 dnů ode dne převzetí díla. Vady díla zjištěné touto kontrolou oznámí
zhotoviteli s uvedením termínu, v němž mají být oznámené vady odstraněny, nebude-li
dohodnuto jinak.
12.13. Zhotovitel je povinen v přiměřené lhůtě odstranit vady, i když tvrdí, že za uvedené vady díla
neodpovídá. Náklady na odstranění těchto vad nese zhotovitel, a to až do účinnosti dohody
smluvních stran o jejich úhradě nebo do právní moci rozhodnutí příslušného soudu ve věci
úhrady těchto nákladů.
12.14. Sepsání a podpis protokolu o předání a převzetí díla nemá vliv na odpovědnost zhotovitele za
vady plnění, vady díla nebo případné nedodělky.
12.15. Provedené dílo zhotovitelem bude předáno objednateli na základě písemného protokolu
o předání a převzetí díla podepsaného oprávněnými zástupci smluvních stran (dále jako
„protokol”). Povinným obsahem protokolu jsou:
a) identifikační údaje o zhotoviteli, poddodavatelích a objednateli,
b) stručný popis díla, které je předmětem předání a převzetí,
c) dohoda o způsobu a termínu vyklizení staveniště,
d) termín, od kterého počíná běžet záruční lhůta,
e) seznam předaných dokladů,
f) prohlášení objednatele, zda dílo přejímá nebo nepřejímá.
12.16. Obsahuje-li dílo, které je předmětem předání a převzetí, vady nebo nedodělky, musí protokol
obsahovat dále:
a) soupis zjištěných vad a nedodělků,
b) dohodu o způsobu a termínech jejich odstranění, popřípadě o jiném způsobu narovnání,
c) dohodu o zpřístupnění díla nebo jeho částí zhotoviteli za účelem odstranění vad nebo
nedodělků.
12.17. V případě, že objednatel odmítá dílo převzít, uvede v protokolu o předání a převzetí díla i
důvody, pro které odmítá dílo převzít. V případě, že se přejímacího řízení zúčastnili i
poddodavatelé, může protokol obsahovat prohlášení, že příslušnou část díla předává
poddodavatel zhotoviteli a zhotovitel dále objednateli.
12.18. Objednatel není povinen dílo na základě protokolu převzít, jestliže není řádně a kvalitně
dokončeno, má vady nebo nedodělky bránící řádnému užívání díla nebo při nepředání všech
písemných dokladů souvisejících s řádným provedením dle této smlouvy. Jestliže se objednatel
rozhodne nedokončené dílo převzít nebo ho převzít s vadami nebo nedodělky nebo při
nepředání všech písemných dokladů souvisejících s řádným provedením díla dle této smlouvy,
jsou smluvní strany povinny v protokolu uvést tuto skutečnost a uvést v něm soupis vad a
nedodělků se závazným termínem jejich odstranění zhotovitelem, případně soupis chybějících
písemných dokladů s termínem jejich dodání zhotovitelem objednateli.
12.19. K předání díla na základě protokolu vyzve zhotovitel objednatele včetně zástupců technického
dozoru a autorského dozoru nejpozději 5 pracovních dnů přede dnem, kdy bude dílo připraveno
k odevzdání.
19
12.20. Zhotovitel je povinen vyklidit prostory, kde se dílo provádělo, do předání díla na své náklady
12.21. a provést úklid včetně likvidace zařízení staveniště. Části budov a pozemků, jejichž úpravy
12.22. nejsou součástí projektové dokumentace, ale budou stavbou dotčeny, je zhotovitel povinen
12.23. uvést po ukončení stavebně montážních prací do předchozího stavu.
Umožňuje-li to povaha díla, lze dílo předávat i po částech, které samy o sobě jsou schopné
12.24. užívání a jejich užívání nebrání dokončení zbývajících částí díla. Pro předávání díla po částech
platí pro každou samostatně předávanou a přejímanou část díla všechna předchozí ustanovení
obdobně.
Zhotovitel je povinen připravit a doložit u předávacího a přejímacího řízení doklady,
odpovídající povaze díla. Nedoloží-li zhotovitel sjednané doklady, nepovažuje se dílo za
dokončené a způsobilé předání. Objednatel je povinen připravit a doložit u předávacího a
přejímacího řízení zejména příslušné doklady podle stavebního zákona opravňující stavbu
umístit a realizovat. Tyto doklady slouží při předání a převzetí díla ke kontrole, zda byly splněny
podmínky v nich obsažené.
Zhotovitel doloží v souladu s nařízením Evropského parlamentu a rady č. 1907/2006 a směrnicí
č. 2006/121/ES o registraci, hodnocení, povolování a omezování chemických látek (dále jako
„REACH“) čestné prohlášení, že při realizaci díla dle této smlouvy nebyly použity chemické
látky podléhající registraci REACH. Pokud z technologických důvodů nebude možné látky
podléhající registraci REACH nahradit a budou při realizaci díla dle této smlouvy použity, doloží
zhotovitel kompletní seznam použitých druhů látek a jejich množství. Předložení prohlášení,
resp. seznamu podle tohoto odstavce je dokladem sjednaným podle této smlouvy, který je
zhotovitel povinen předložit v rámci předání a převzetí díla; nedoloží-li zhotovitel prohlášení,
resp. seznam dle tohoto odstavce, nepovažuje se dílo podle této smlouvy za dokončené a
způsobilé předání.
Objednatel je povinen přizvat k předání a převzetí díla osoby vykonávající funkci technického
dozoru stavebníka a případně i autorského dozoru projektanta.
Článek 13
Úrok z prodlení a smluvní pokuta
13.1. Za porušení povinnosti zhotovitele zhotovit dílo řádně a v termínu dle čl. 3 odst. 3.1. této
13.2.
smlouvy o dílo je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši
13.3.
13.4. Kč, a to za každý den prodlení.
13.5.
13.6. Pro případ prodlení zhotovitele se splněním kteréhokoliv ze závazných termínů (milníků,
13.7.
13.8. uzlových bodů) částí díla podle podrobného harmonogramu výstavby, který je přílohou této
13.9.
smlouvy, je zhotovitel povinen uhradit smluvní pokutu ve výši Kč pro každý takový případ
prodlení.
Za každé porušení technologického postupu stanoveného v projektové dokumentaci je
zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši Kč, a to za každé takové
porušení.
Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu v případě, že při provádění díla dojde
k porušení českých technických norem a harmonizovaných evropských norem platných a
účinných v době provedení díla, a to ve výši Kč za každý zjištěný případ.
Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu při nedodržení termínu vyklizení
staveniště a úprav všech stavbou dotčených ploch do 15 dnů po předání a převzetí díla bez vad
a nedodělků a to ve výši Kč za každý i započatý den prodlení, až do vyklizení staveniště.
Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu pro případ prodlení se splněním
termínu převzetí staveniště a termínu zahájení stavebních prací podle čl. 3 odst. 3.1 této
Smlouvy, a to ve výši Kč za každý den prodlení.
Pro případ prodlení zhotovitele se splněním povinnosti odstranit vady, se kterými bylo dílo
převzato, v termínu dle této smlouvy, je zhotovitel povinen uhradit smluvní pokutu ve výši
Kč za každý den prodlení, a to za každou takovou vadu.
Pro případ prodlení zhotovitele se splněním povinnosti odstranit reklamovanou vadu v termínu
dle této smlouvy je zhotovitel povinen uhradit smluvní pokutu, kterou smluvní strany sjednaly
ve výši Kč za každý den a případ prodlení, a to u každé vady zvlášť.
Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu v případě, že dojde ke znečištění
stavby, resp. staveniště a okolních pozemků odpady, a to ve výši Kč za každý zjištěný
případ.
20
13.10. Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu v případě, že dojde k porušení
zákazu požívání alkoholických nápojů na stavbě a zákazu kouření mimo vymezené zóny, a to
ve výši Kč za každý zjištěný případ.
13.11. Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu v případě, že zhotovitel vyzve
objednatele k přejímce provedených prací, které mají být zakryty, a tato nebude provedena
z důvodů nepřipravenosti na straně zhotovitele, a to ve výši Kč za každou i započatou
hodinu přítomnosti stavebního dozoru objednatele na stavbě.
13.12. V případě prodlení zhotovitele s předáním originálu bankovní záruky za kvalitu díla uhradí
zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši Kč, a to za každý den prodlení.
13.13. Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši ,- Kč za nedodržení
postupů uvedených v Technologickém rozboru, Plánu kvality realizace díla, Environmentálního
plánu či Plánu BOZP a PO, které jsou přílohami této smlouvy o dílo, a to za každý zjištěný
případ.
13.14. V případě prodlení objednatele se zaplacením ceny díla v rozsahu, v jakém dle této smlouvy
vznikl zhotoviteli nárok na jeho úhradu, zavazuje se objednatel zhotoviteli zaplatit úrok
z prodlení ve výši % z částky, s jejímž zaplacením bude objednatel v prodlení, a to za každý
den prodlení.
13.15. Smluvní pokuty, resp. úroky z prodlení sjednané touto smlouvou a náklady na vymáhání
pohledávek uhradí povinná strana straně oprávněné na základě faktury vystavené oprávněnou
stranou. Splatnost si smluvní strany sjednávají do 30 dnů po jejího doručení povinné straně.
Právo uplatňovat a vymáhat smluvní pokuty, resp. úroky z prodlení vzniká prvním dnem
následujícím po marném uplynutí lhůty.
13.16. Smluvní pokuty a úrok z prodlení hradí povinná strana bez ohledu na to, zda a v jaké výši
vznikla druhé smluvní straně škoda. Škoda a její náhrada je vymahatelná samostatně vedle
smluvní pokuty. Smluvní strany výslovně vylučují použití § 2050 občanského zákoníku.
13.17. Smluvní pokuty podle této smlouvy si smluvní strany sjednávají jako ujednání na samotné
smlouvě nezávislá pro případ, že jejich smluvní vztah z nějakého důvodu zanikne před řádným
dokončením a předáním díla (např. dohodou nebo odstoupením). To znamená, že zůstane
zachováno právo objednatele uplatňovat po zhotoviteli smluvní pokuty, na něž mu vznikl nárok
po dobu platnosti smlouvy.
13.18. Uplatněním smluvních pokut dle této smlouvy nejsou nikterak dotčeny nároky na náhradu škody
vzniklé z porušení smluvní povinnosti, a to v plné výši. Odstoupením od této smlouvy nezaniká
vzniklý nárok na úhradu smluvní pokuty.
13.19. Jakékoli sankce vzniklé v souvislosti s prováděním díla zhotovitelem, které budou uděleny
objednateli, budou převedeny na zhotovitele v plné výši a mohou být započteny proti
neuhrazeným fakturám.
Článek 14
Odstoupení od smlouvy
14.1. Smluvní strany se dohodly, že mohou od této smlouvy odstoupit v případech, kdy to stanoví
14.2. zákon nebo tato smlouva. Odstoupení od smlouvy musí být provedeno písemnou formou a je
účinné okamžikem jeho doručení druhé straně. Odstoupením od smlouvy zanikají práva a
povinnosti stran ze smlouvy pro dosud nesplněnou část závazku, s výjimkou nároku na náhradu
škody vzniklé porušením smlouvy, smluvních ustanovení týkajících se volby práva, řešení sporů
mezi smluvními stranami a jiných ustanovení, které podle projevené vůle smluvních stran nebo
vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení smlouvy.
Smluvní strany této smlouvy se dohodly, že podstatným porušením smlouvy se rozumí zejména
toto:
(a) zhotovitel se dostane do prodlení s prováděním díla, ať již jako celku či jeho jednotlivých
částí, ve vztahu k termínům provádění díla dle článku 3 této smlouvy, které bude delší
než třicet kalendářních dnů;
(b) zhotovitel po dobu delší než čtrnáct kalendářních dní přerušil práce na provedení díla a
nejedná se o případ přerušení provádění díla dle článku 3 odst. 3.7. této smlouvy;
(c) zhotovitel řádně a včas neprokáže trvání platné a účinné pojistné smlouvy dle článku
16 této smlouvy či jinak poruší ustanovení článku 16 této smlouvy;
(d) zhotovitel vstoupil do likvidace;
(e) zhotovitel uzavřel smlouvu o prodeji či nájmu podniku či jeho části, na základě které
převedl, resp. pronajal, svůj podnik či tu jeho část, jejíž součástí jsou i práva a závazky
z právního vztahu dle této smlouvy na třetí osobu;
21
(f) zhotovitel porušil některý ze svých závazků dle článku 7 odst. 7.2. této smlouvy a/nebo
se ukáže nepravdivým, neúplným či zkresleným některé z prohlášení zhotovitele dle
článku 7 odst. 7.1. této smlouvy.
V případě odstoupení od této smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran provedou smluvní strany
nejpozději do 14 dnů ode dne účinnosti odstoupení od smlouvy vypořádání vzájemných závazků
a pohledávek, nebude-li mezi smluvními stranami písemně dohodnuta jiná lhůta.
14.3. V případě odstoupení objednatelem z důvodu na straně zhotovitele uhradí zhotovitel objednateli
14.4.
škody způsobené mu odstoupením od smlouvy.
14.5.
V případě odstoupení kterékoliv smluvní strany od této smlouvy je zhotovitel povinen vyklidit
staveniště nejpozději do 14 dnů od účinnosti odstoupení od této smlouvy. Pokud zhotovitel
v uvedené lhůtě staveniště nevyklidí, je objednatel oprávněn provést nebo zajistit jeho vyklizení
na náklady zhotovitele.
V případě předčasného ukončení této smlouvy je zhotovitel povinen poskytnout objednateli
veškerou nezbytnou součinnost k tomu, aby objednateli nevznikla škoda v důsledku ukončení
prací zhotovitelem.
Článek 15
Nebezpečí škody na věci a přechod vlastnického práva
15.1. Zhotovitel nese od doby převzetí staveniště do řádného předání díla objednateli a řádného
odevzdání staveniště objednateli nebezpečí škody a jiné nebezpečí na:
15.2. (a) díle a všech jeho zhotovovaných, obnovovaných, upravovaných a jiných částech, a
(b) plochách, případně objektech umístěných na staveništi a na okolních pozemcích, či pod
15.3.
15.4. staveništěm nebo těmito pozemky, a to od doby převzetí staveniště do řádného předání
15.5. díla jako celku a řádného odevzdání staveniště objednateli, pokud nebude v jednotlivých
15.6. případech dohodnuto jinak.
15.7. Zhotovitel nese do doby řádného protokolárního předání díla objednateli nebezpečí škody
15.8. vyvolané použitím věcí, přístrojů, strojů a zařízení jím opatřených k provedení díla či jeho části,
které se z důvodu své povahy nemohou stát součástí či příslušenstvím díla a které jsou či byly
použity k provedení díla a jimiž jsou zejména:
(a) zařízení staveniště provozního, výrobního či sociálního charakteru; a/nebo
(b) pomocné stavební konstrukce všeho druhu nutné či použité k provedení díla či jeho části
(např. podpěrné konstrukce, lešení); a/nebo
(c) ostatní provizorní či jiné konstrukce a objekty použité při provádění díla či jeho části.
Zhotovitel nese nebezpečí škody a jiná nebezpečí na všech věcech, které zhotovitel sám či
objednatel opatřil za účelem provedení díla či jeho části, a to od okamžiku jejich převzetí
(opatření) do doby řádného protokolárního předání díla, popř. u věcí, které je zhotovitel povinen
vrátit, do doby jejich vrácení.
Do doby převzetí díla objednatelem odpovídá zhotovitel za škody způsobené na díle, ledaže by
prokázal, že ke škodě došlo za okolností vylučujících jeho odpovědnost. Zhotovitel odpovídá i
za škody způsobené třetím osobám při provádění díla nebo v souvislosti s ním. Na objednatele
přechází nebezpečí škody na díle či jeho části jeho převzetím.
Zhotovitel při provádění díla postupuje samostatně, odborně a v souladu se svými povinnostmi,
a to buď svými pracovníky, nebo pracovníky třetích osob. Zhotovitel se zavazuje při zhotovení
díla postupovat podle projektové dokumentace a rozhodnutí příslušných správních orgánů.
Žádná ze Smluvních stran není oprávněna postoupit práva, povinnosti a závazky ze smlouvy na
třetí osobu bez předchozího písemného souhlasu druhé Smluvní strany.
Zhotovitel na sebe přejímá zodpovědnost za škody způsobené svojí činností nebo činností svých
poddodavatelů na zhotovovaném díle včetně jakýchkoliv škod způsobených činností zhotovitele
nebo poddodavatelů na objektech či jejich částech dotčených stavbou nebo souvisejících
s realizací díla po celou dobu výstavby, tzn. do převzetí díla objednatelem.
Zhotovitel zodpovídá rovněž za škody způsobené stavební činností třetí, na stavbě nezúčastněné
osoby. V případě jakéhokoliv narušení či poškození majetku objednatele a třetích osob tj.
objektů, prostranství, komunikací a inženýrských sítí ve vlastnictví objednatele nebo třetích
osob, uvede zhotovitel tyto poškozené věci či objekty nejpozději k datu převzetí díla bezplatně
do původního stavu.
Objednatel je od počátku vlastníkem zhotovovaného díla a všech věcí, které zhotovitel opatřil
k provedení díla od okamžiku jejich zabudování do díla. Zhotovitel je povinen ve smlouvách se
22
všemi poddodavateli toto ujednání respektovat tak, aby objednatel takto vlastnictví mohl
nabývat. Splnění této povinnosti zhotovitele je zajištěno zárukou za provedení díla.
15.9. Veškeré věci, podklady a další doklady, které byly objednatelem zhotoviteli předány a nestaly
se součástí díla, zůstávají ve vlastnictví objednatele, resp. objednatel zůstává osobou
oprávněnou k jejich zpětnému převzetí. Zhotovitel je objednateli povinen tyto věci, podklady či
ostatní doklady vrátit na výzvu objednatele, a to nejpozději ke dni řádného předání díla,
s výjimkou těch, které prokazatelně a oprávněně spotřeboval k naplnění svých závazků z této
smlouvy.
15.10. Výsledky projektových prací a další dokumentace, vytvořené zhotovitelem v rámci plnění
předmětu této smlouvy, jsou co do hmotných substrátů majetkem objednatele, který je může
použít v rozsahu potřebném pro splnění účelu této smlouvy včetně dokončení předmětu díla,
v to počítaje i užití dokumentace včetně jejího doplnění, přepracování a změn provedených
třetími osobami činnými pro objednatele při provádění nebo dokončení díla. Tato licence trvá i
po ukončení smlouvy z jakéhokoliv důvodu. Cena za tuto licenci a uvedené hmotné substráty je
zahrnuta v ceně díla. Zhotovitel může disponovat výsledky projektových prací pouze pro účel
této smlouvy a je oprávněn je poskytnout třetím stranám pouze s předchozím písemným
souhlasem objednatele. Vlastnické právo k dokumentaci přechází na objednatele dnem převzetí
dokumentace. Objednatel je oprávněn upravit či jinak měnit dílo, které je předmětem této
smlouvy.
15.11. Objednatel je vlastníkem díla od počátku jeho zhotovování s tím, že zhotovitel je vlastníkem
věcí, které opatřil k provedení vlastní stavby až do doby, kdy se zpracováním stanou součástí
vlastní stavby a byly zhotovitelem předány objednateli. Instalací či zabudováním jednotlivých
součástí díla předaných objednateli včetně zařízení a vybavení do stavby se tyto předané
instalované či zabudované součásti stávají bezvýhradně majetkem objednatele a žádná třetí
osoba nemá právo s nimi jakkoliv nakládat a manipulovat bez souhlasu objednatele ani v těch
případech, že zhotovitel doposud neuhradil dodávky, služby či stavební práce svým
poddodavatelům, jež jsou předmětem takovýchto zabudovaných či instalovaných součástí díla.
15.12. Po podepsání předávacího protokolu a uhrazení celkové ceny díla se objednatel stává vlastníkem
celého díla.
Článek 16
Pojištění a bankovní záruky
16.1. Odpovědnost za škodu na zhotovovaném díle nebo jeho části nese zhotovitel v plném rozsahu
16.2.
16.3. až do dne předání a převzetí celého díla bez vad a nedodělků. Zhotovitel nese odpovědnost
původce odpadů, zavazuje se nezpůsobovat únik ropných, toxických či jiných škodlivých látek
na stavbě. Zhotovitel je povinen nahradit objednateli škodu v plné výši, která vznikla při realizaci
díla, bez ohledu na zavinění. Zhotovitel nenese odpovědnost v případě vzniku zvláštních rizik,
např. války, vojenské operace, invaze, povstání, revoluce, nepokojů, občanské války,
vojenského převratu, tlakové vlny letadlem a ostatních vzdušných prostředků, šarvátek,
porušení veřejného pořádku, atd.
Zhotovitel je povinen před podpisem této smlouvy objednateli předložit uzavřenou pojistnou
smlouvu, jejímž předmětem je pojištění za škodu způsobenou zhotovitelem třetí osobě, přičemž
výše pojistné částky činí Kč. Toto pojištění zahrnuje zejména pojistná nebezpečí
provozní povahy (pády částí díla nebo předmětů montážní výstroje, škody při manipulaci s
břemeny, zřícení montážních lešení, stožárů, jeřábů a stavebních strojů, poškození nedbalostí
a nešikovností pracovníků). Zhotovitel se zavazuje, že po celou dobu provádění díla dle této
smlouvy bude pojištěn ve smyslu tohoto ustanovení a že nedojde ke snížení pojistného plnění
pod částku uvedenou v tomto odstavci.
Zhotovitel je povinen řádně platit pojistné tak, aby pojistná smlouva či smlouvy sjednané dle
této smlouvy či v souvislosti s ní byly platné po celou dobu provádění díla dle této smlouvy.
Spoluúčast zhotovitele v rámci pojištění dle předchozího odstavce je 0,05 %. Zhotovitel je
povinen po celou dobu provádění díla dle této smlouvy toto pojištění řádně udržovat v platnosti
v požadované výši pojistného a shora uvedené spoluúčasti a tuto skutečnost musí kdykoliv na
vyžádání objednatele doložit. V případě, že dojde k zániku pojištění, je zhotovitel povinen o této
skutečnosti neprodleně informovat objednatele a ve lhůtě 3 pracovních dnů uzavřít pojistnou
smlouvu ve výše uvedeném rozsahu.
23
16.4. Zavinil-li vznik škody zhotovitel, zavazuje se zhotovitel v rozsahu, ve kterém není objednatel
plně chráněn proti ztrátám, výdajům, nákladům, újmě, škodě či odpovědnosti za škodu na
majetku nebo škodu plynoucí z újmy na zdraví nebo smrti osob na základě pojištění uzavřených
ve smyslu ustanovení čl. 16 odst. 16.1. a odst. 16.2. této smlouvy, odškodnit, ochránit a zbavit
objednatele veškeré odpovědnosti v souvislosti se ztrátami, výdaji, náklady, újmou, škodou či
odpovědností za škodu na majetku nebo škodu plynoucí z újmy na zdraví nebo smrti osob.
16.5. Zhotovitel se dále zavazuje zajistit, aby všichni poddodavatelé podílející se na stavbě měli
uzavřeno pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou třetím osobám v rozsahu pojistného
plnění přiměřeného možné výši způsobené škody, kterou je možné s ohledem na činnost
prováděnou poddodavatelem předpokládat, minimálně však ve výši odpovídající výši dodávky
prováděné poddodavatelem. Na žádost objednatele je zhotovitel povinen prokázat pojištění
poddodavatelů.
16.6. Zhotovitel nese veškerou odpovědnost za případné odcizení, poškození a zničení materiálu,
zařízení, mechanismů a pomůcek, jakož i za rozpracovanou nebo vybudovanou část díla, a to
až do okamžiku převzetí díla objednatelem. Zhotovitel prohlašuje, že má sjednáno odpovídající
pojištění za rizika a škody uvedené v předchozí větě.
16.7. Zhotovitel je povinen před podpisem této smlouvy objednateli předložit uzavřenou pojistnou
smlouvu o pojištění stavebních a montážních výkonů, přičemž výše pojistné částky činí
Kč. Zhotovitel se zavazuje, že po celou dobu provádění díla dle této smlouvy
bude pojištěn ve smyslu tohoto ustanovení a že nedojde ke snížení pojistného plnění pod částku
uvedenou v tomto odstavci.
16.8. Zhotovitel je povinen řádně platit pojistné tak, aby pojistná smlouva či smlouvy sjednané dle
této smlouvy či v souvislosti s ní byly platné po celou dobu provádění díla dle této smlouvy.
Spoluúčast zhotovitele v rámci pojištění dle předchozího odstavce je 2 %. Zhotovitel je povinen
po celou dobu realizace díla toto pojištění řádně udržovat v platnosti v požadované výši
pojistného a shora uvedené spoluúčasti a tuto skutečnost musí kdykoliv na vyžádání objednatele
doložit.
16.9. Zhotovitel je povinen řádně platit pojistné tak, aby pojistná smlouva či smlouvy sjednané dle
této smlouvy či v souvislosti s ní byly platné po celou dobu provádění díla dle této smlouvy.
V případě, že dojde k zániku pojištění, je zhotovitel povinen o této skutečnosti neprodleně
informovat objednatele a ve lhůtě 3 pracovních dnů uzavřít pojistnou smlouvu ve výše
uvedeném rozsahu. Porušení této povinnosti ze strany zhotovitele považují strany této smlouvy
za podstatné porušení smlouvy zakládající právo objednatele od smlouvy odstoupit.
16.10. Zhotovitel se zavazuje, že před podpisem této smlouvy předloží objednateli originál bankovní
záruky za řádné provedení díla (tj. za dodržení smluvních podmínek a doby plnění díla) ve výši
5 % z celkové ceny za dílo v Kč včetně DPH dle čl. 5 odst. 5.1 této smlouvy o dílo. Právo z
bankovní záruky za řádné provedení díla je objednatel oprávněn uplatnit v případech, kdy
zhotovitel neplní předmět smlouvy, nedodrží smluvní podmínky, nesplní termíny provádění díla
podle podrobného harmonogramu výstavby, neodstraní vady a nedodělky uvedené v
předávacím protokolu v termínu uvedeném v předávacím protokolu, nebo nepředloží řádně a
včas bankovní záruku za kvalitu díla, neuhradí objednateli nebo třetí straně způsobenou škodu
či smluvní pokutu nebo jiný peněžitý závazek, k němuž je podle této smlouvy povinen. Před
uplatněním plnění z bankovní záruky oznámí objednatel písemně zhotoviteli výši požadovaného
plnění ze strany banky. Zhotovitel je povinen doručit objednateli novou záruční listinu ve znění
shodném s předchozí záruční listinou, v původní výši bankovní záruky, vždy nejpozději do 7
kalendářních dnů od jejího úplného vyčerpání. Bankovní záruka bude uvolněna objednatelem
nejpozději do dvou týdnů po skutečném dokončení díla zhotovitelem.
16.11. Bankovní záruka bude platná po celou dobu provádění díla dle této smlouvy, resp. do vydání
kolaudačního souhlasu s užíváním díla. Bankovní záruka musí být neodvolatelná,
bezpodmínečná, banka nesmí být oprávněna uplatnit vůči objednateli žádné námitky a
požadovaná částka musí být vyplacena na první žádost bez toho, aby banka zkoumala důvody
požadovaného čerpání.
16.12. Zhotovitel se zavazuje sjednat s bankou smluvní vztah, na základě kterého banka poskytne ve
prospěch objednatele bankovní záruku s tímto obsahem: Banka prohlásí v záruční listině, že
uspokojí objednatele až do výše Kč, a to v případě, že zhotovitel nesplní závazky vyplývající
ze záruky za řádné provedení díla dle této smlouvy. V záruční listině budou uvedeny identifikační
údaje objednatele, tj. jeho název, identifikační číslo a sídlo.
24
16.13. Právo objednatele na plnění z bankovní záruky vznikne v každém jednotlivém případě porušení
těchto povinností ze strany zhotovitele:
a) plnit předmět této smlouvy (tj. dílo dle této smlouvy) v souladu s podmínkami této smlouvy
o dílo, nebo
b) plnit termíny provádění díla podle podrobného harmonogramu výstavby, který je přílohou
této smlouvy o dílo, nebo
c) odstranit vady a nedodělky uvedené v předávacím protokolu v termínu uvedeném v
předávacím protokolu, nebo
d) předložit řádně a včas objednateli bankovní záruku za kvalitu díla, nebo
e) uhradit objednateli nebo třetí straně způsobenou škodu či smluvní pokutu nebo jiný peněžitý
závazek, k němuž bude dle této smlouvy povinen.
16.14. Objednatel je oprávněn požadovat k úhradě od banky vždy částku vyplývající z porušení
kterékoli z povinností zhotovitele dle předchozího odstavce.
16.15. Bude-li na straně zhotovitele více subjektů jako zhotovitelů díla dle této smlouvy a nebude-li v
takovém případě poskytnuta tzv. sdílená záruka, tj. záruka, u níž budou v záruční listině uvedeni
všichni tito zhotovitelé, musí být v záruční listině obsažen výslovný závazek banky, že uspokojí
objednatele z bankovní záruky bez ohledu na to, u kterého ze zhotovitelů podílejících se na
realizaci díla dle této smlouvy nastane důvod pro čerpání záruky ze strany objednatele.
16.16. Nejpozději ke dni dokončení díla dle této smlouvy, tj. ke dni vydání kolaudačního souhlasu s
užíváním díla, předloží zhotovitel objednateli bankovní záruku za kvalitu díla ve výši 2 %
z celkové ceny za dílo v Kč bez DPH dle čl. 5 odst. 5.1 této smlouvy o dílo. Bankovní záruka
bude v plné výši platná po celou dobu běhu záruční doby za dílo. Objednatel záruku uvolní po
uplynutí její platnosti a na základě písemné žádosti zhotovitele. Právo z bankovní záruky za
kvalitu díla je objednatel oprávněn uplatnit v případech, že zhotovitel nenastoupí v souladu s
touto smlouvou k odstranění vady reklamované objednatelem v záruční době, neodstraní
v souladu s touto smlouvou vadu reklamovanou objednatelem v záruční době nebo neuhradí
objednateli nebo třetí straně smluvní pokutu nebo škodu způsobenou v souvislosti s výskytem
záruční vady, nebo jiný peněžitý závazek, k němuž bude podle smlouvy povinen apod. Před
uplatněním plnění z bankovní záruky oznámí objednatel písemně zhotoviteli výši požadovaného
plnění ze strany banky. Zhotovitel je povinen doručit objednateli novou záruční listinu ve znění
shodném s předchozí záruční listinou, v původní výši záruky, vždy nejpozději do 7 kalendářních
dnů od jejího úplného vyčerpání.
16.17. Bankovní záruka musí být neodvolatelná, bezpodmínečná, banka nesmí být oprávněna uplatnit
vůči objednateli žádné námitky a požadovaná částka musí být vyplacena na první žádost bez
toho, aby banka zkoumala důvody požadovaného čerpání.
16.18. Nejpozději 10 dní před datem, kdy chce zhotovitel poskytnout objednateli bankovní záruku za
kvalitu díla, předloží zhotovitel objednateli návrh textu záruční listiny k odsouhlasení. Objednatel
je povinen text záruční listiny odsouhlasit, resp. sdělit své připomínky, ve lhůtě 7 dnů ode dne,
kdy návrh textu záruční listiny obdrží. Zhotovitel se zavazuje zajistit, aby banka případné
připomínky objednatele do textu záruční listiny zapracovala. Pokud nebudou připomínky
objednatele bankou zapracovány a záruční listina nebude vystavena podle podmínek této
smlouvy, je objednatel oprávněn ji odmítnout.
16.19. Zhotovitel se zavazuje sjednat s bankou smluvní vztah, na základě kterého banka poskytne ve
prospěch objednatele bankovní záruku s tímto obsahem: Banka prohlásí v záruční listině, že
uspokojí objednatele až do výše Kč, a to v případě, že zhotovitel nesplní závazky
vyplývající ze záruky za jakost díla dle této smlouvy o dílo. Součástí záruční listiny bude název,
sídlo a identifikační číslo objednatele.
16.20. Právo objednatele na plnění z bankovní záruky vznikne v každém jednotlivém případě porušení
těchto povinností ze strany zhotovitele:
a) nastoupit v souladu s touto smlouvou k odstranění vady reklamované objednatelem v
záruční době, nebo
b) odstranit v souladu s touto smlouvou vadu reklamovanou objednatelem v záruční době,
nebo
c) uhradit objednateli nebo třetí straně smluvní pokutu nebo škodu způsobenou v souvislosti
s výskytem záruční vady, nebo jiný peněžitý závazek, k němuž bude podle této smlouvy o
dílo povinen.
16.21. Objednatel je oprávněn požadovat k úhradě od banky vždy částku vyplývající z porušení
kterékoli z povinností zhotovitele dle předchozího odstavce.
25
16.22. Bude-li na straně zhotovitele více subjektů jako zhotovitelů díla dle této smlouvy a nebude-li v
takovém případě poskytnuta tzv. sdílená záruka, tj. záruka, u níž budou v záruční listině uvedeni
všichni tito zhotovitelé, musí být v záruční listině obsažen výslovný závazek banky, že uspokojí
objednatele z bankovní záruky bez ohledu na to, u kterého ze zhotovitelů podílejících se na
realizaci díla dle této smlouvy nastane důvod pro čerpání záruky ze strany objednatele.
16.23. Předání záruční listiny za kvalitu díla je podmínkou pro řádné ukončení díla dle této smlouvy.
Nebude-li záruční listina s obsahovými náležitostmi odpovídajícími zákonu a této smlouvě
zhotovitelem poskytnuta ve lhůtě a za podmínek uvedených v této smlouvě, považuje se dílo
za nedokončené.
16.24. Bankovní záruka musí být neodvolatelná, bezpodmínečná, banka nesmí být oprávněna uplatnit
vůči objednateli žádné námitky a požadovaná částka musí být vyplacena na první žádost bez
toho, aby banka zkoumala důvody požadovaného čerpání.
16.25. Jakákoli bankovní záruka poskytnutá podle podmínek této smlouvy musí být vydána bankou ve
smyslu zákona č. 21/1992 Sb., o bankách, ve znění pozdějších předpisů (dále jako „banka”). V
záruční listině musí být vždy uvedeno, že žádná změna, dodatek či jakákoliv úprava podmínek
této smlouvy o dílo nezbavuje banku jakékoliv odpovědnosti vyplývající z bankovní záruky a
banka se předem zříká nároku na oznámení takové změny, dodatku nebo úpravy.
16.26. Poskytnutím bankovní záruky se rozumí předání originálu záruční listiny obsahující náležitosti
dohodnuté v této smlouvě. Objednatel je oprávněn odmítnout vystavenou bankovní záruku z
důvodu, že neobsahuje náležitosti podle této smlouvy.
16.27. Veškeré náklady na vystavení pojistných smluv a bankovní záruky nese zhotovitel a jsou
zahrnuty v ceně díla.
Článek 17
Oprávnění zástupci smluvních stran
17.1. Zástupce technického dozoru stavebníka bude uveden ve stavebním deníku.
17.2. Povinnosti a pravomoc zástupce technického dozoru stavebníka:
a) Za účelem zajištění odborného vedení a kontroly plnění podmínek smlouvy zastupuje
17.3.
17.4. objednatele zástupce technického dozoru stavebníka, který bude vykonávat činnosti a
pravomoci objednatele dle smlouvy stanovené mu v souladu s pracovními povinnostmi.
Kdykoli zástupce technického dozoru stavebníka jako zástupce objednatele plní své
povinnosti nebo vykonává pravomoc uvedenou ve smlouvě nebo z ní vyplývající, bude se
předpokládat, že zástupce technického dozoru stavebníka jako zástupce objednatele jedná
jménem objednatele a to i v případech, kdy ustanovení smlouvy uvádějí činnosti a úkony
objednatele, vyjma těch úkonů, které náleží pouze a jen objednateli a z povahy věci je
nemůže zástupce objednatele vykonávat či učinit a provést.
b) Zástupce technického dozoru stavebníka je zmocněncem objednatele pro jednání se
zhotovitelem a dalšími osobami a subjekty zúčastněnými na řádné realizaci předmětu díla s
oprávněním jednat, přijímat písemnosti, činit za objednatele rozhodnutí a zajišťovat další
specifické činnosti.
c) Veškerá schválení, kontroly, potvrzení, souhlasy, ověření, prohlídky, pokyny, oznámení,
návrhy, žádosti, zkoušky nebo podobné kroky zástupce technického dozoru stavebníka
(včetně absence zamítnutí) nezbavují zhotovitele žádné odpovědnosti, kterou má podle
smlouvy, včetně odpovědnosti za chyby, opomenutí, nesrovnalosti a neplnění.
Pokud bude u díla, jež je předmětem této smlouvy, vykonáván autorský dozor projektanta,
jméno osoby vykonávající autorský dozor bude uvedeno ve stavebním deníku.
Zhotovitel jmenuje všeobecně pověřeného pracovníka, který je oprávněný činit za zhotovitele
právní jednání spojená s prováděním plnění dle této smlouvy vyjma právních jednání
směřujících ke změně nebo ukončení této smlouvy, jakož i předání díla v souladu s touto
smlouvou. Všeobecně pověřeným pracovníkem zhotovitele je: jméno a příjmení:
Hlavním stavbyvedoucím pro tuto stavbu je: jméno a příjmení:
název organizace a adresa sídla:
Zástupcem
hlavního stavbyvedoucího pro tuto stavbu je: jméno a příjmení: , název
organizace a adresa sídla:
26
Článek 18
Zvláštní podmínky realizace díla
18.1. Zhotovitel bere na vědomí, že místem plnění jsou objekty důležité pro obranu státu ve
smyslu § 29 zákona č. 222/1999 Sb., o zajišťování obrany ČR, ve znění pozdějších
předpisů. V této souvislosti se zavazuje dodržovat následující požadavky objednatele:
a) Na provádění předmětu veřejné zakázky se nebudou podílet občané cizí státní příslušnosti,
bez státní příslušnosti nebo s několika státními příslušnostmi (s výjimkou občanů členských
států NATO a EU).
b) Zhotovitel bude dodržovat veškerá interní nařízení upravující vstup do těchto objektů,
případně další omezení stanovená přímým uživatelem, která byla v této souvislosti vydána
příslušným orgánem, do jehož působnosti tyto objekty důležité pro obranu státu náleží a se
kterými byl seznámen nejpozději při předání staveniště-pracoviště. Nedodržení tohoto
ujednání, může být důvodem k vystavení zákazu vstupu pro zaměstnance nebo vydání
zákazu vjezdu pro dopravní prostředky.
c) K udělení povolení vstupu a vjezdu do vojenského objektu předloží zhotovitel alespoň 2 dny
před zahájením prací seznam všech zaměstnanců (včetně poddodavatelů a zaměstnanců
poddodavatelů), kteří budou vstupovat do vojenského objektu (zejména jméno, příjmení,
datum a místo narození, číslo občanského průkazu a adresa trvalého bydliště) a seznam
registračních značek dopravních prostředků, kteří tito zaměstnanci a poddodavatelé pro
přístup na místo provádění stavebních prací použijí.
d) Vystavená povolení opravňující ke vstupu a vjezdu do vojenského objektu vydaná
uživatelem se zhotovitel zavazuje vrátit nejpozději v termínu ukončení předmětu veřejné
zakázky. Nedodržení tohoto ujednání ze strany dodavatele opravňuje objednatele
k pozastavení platby daňového dokladu (faktury) do doby odstranění uvedeného
nedostatku zhotovitelem.
18.2. Zhotovitel se zavazuje k poskytnutí součinnosti a účasti na kontrole stavby za přítomnosti
zhotovitele jeden měsíc před uplynutím záruční doby.
Článek 19
Společná ustanovení
19.1. Smluvní strany se dohodly na tom, že jakákoliv peněžitá plnění dle smlouvy jsou řádně a včas
19.2. splněna, pokud byla příslušná částka odepsána z účtu povinné strany ve prospěch účtu
oprávněné smluvní strany nejpozději v poslední den splatnosti.
19.3. V případě, že některá ustanovení této smlouvy jsou nebo se stanou z jakéhokoliv důvodu
19.4. obsoletní, neúčinná nebo neplatná, a to i v důsledku rozhodnutí příslušných správních orgánů,
19.5. nebude to mít za následek neplatnost či neúčinnost smlouvy. Příslušné neplatné ustanovení se
19.6. smluvní strany zavazují bez zbytečného odkladu nahradit takovým platným ustanovením, jehož
19.7. věcný obsah bude shodný nebo co nejvíc podobný nahrazovanému ustanovení, přičemž účel a
smysl této smlouvy zůstane zachován, nebo se použije právní předpis, který nejblíže odpovídá
účelu a smyslu této smlouvy, popř. se smluvní strany zavazují požádat o vydání nového
rozhodnutí správního orgánu, které bude nejblíže odpovídat smyslu a účelu této smlouvy.
Není-li touto smlouvou stanoveno výslovně něco jiného, lze tuto smlouvu měnit, doplňovat a
upřesňovat pouze oboustranně odsouhlasenými, písemnými a vzestupně číslovanými dodatky,
podepsanými oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
Veškeré spory mezi smluvními stranami vyplývající nebo související s ustanoveními této
smlouvy budou řešeny nejprve smírně. V případě, že se nepodaří vyřešit takový spor smírnou
cestou, může se kterákoli ze smluvních stran obrátit v souladu se zákonem č. 99/1963 Sb.,
občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, na věcně a místně příslušný soud.
Smluvní strany si ujednávají, že tato smlouva a veškeré vztahy z této smlouvy vyplývající se
řídí právním řádem České republiky, a to zejména ustanoveními občanského zákoníku.
Smluvní strany zajistí, aby byly všeobecně pověření pracovníci nebo jejich zástupci pro případ
urgentních záležitostí spojených s prováděním díla k dosažení na mobilních telefonech 7 dnů
v týdnu.
Smluvní strany určí další speciálně pověřené pracovníky, kteří budou za smluvní strany
oprávněni jednat ve specifických provozních záležitostech spojených s prováděním díla. Smluvní
strany se zavazuji si nejpozději do 7 dnů od podpisu této smlouvy zaslat seznamy těchto
pracovníků, spolu s uvedením oblasti, za kterou zodpovídají, a kontaktními údaji. V případě, že
27
dojde ke změnám ve všeobecně nebo speciálně pověřených pracovnících, zavazují se o těchto
změnách smluvní strany vzájemně bezodkladně písemně informovat.
19.8. Komunikace mezi smluvními stranami musí být provedena písemně, kde to stanoví tato
smlouva. Pokud jednotlivá ustanovení této smlouvy nevymezují prostředky komunikace jinak,
může být písemná komunikace zaslána druhé smluvní straně doporučenou poštou, kurýrem
nebo předána osobně na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy. Změny doručovacích údajů
musí být druhé smluvní straně doručeny písemně do 5 dnů od jejich vzniku. Písemnost se
považuje za doručenou uplynutím 3 pracovních dnů od jejího prokazatelného předání
poskytovateli poštovních služeb k přepravě doporučenou poštou.
19.9. Objednatelem je zadavatel ze zadávacího řízení, jenž předcházelo uzavření této smlouvy.
Zhotovitelem je vybraný dodavatel, tj. vítěz zadávacího řízení, jenž předcházelo uzavření této
smlouvy. Pojmy "podzhotovitel" a "poddodavatel" jsou pro účely této smlouvy pojmy vzájemně
zastupitelnými.
19.10. Příslušnou dokumentací (tj. projektovou dokumentací) je dokumentace zpracovaná v rozsahu
stanoveném jiným právním předpisem, tj. vyhláškou č. 169/2016 Sb. Položkovým rozpočtem
je zhotovitelem oceněný soupis stavebních prací, dodávek a služeb, v němž jsou zhotovitelem
uvedeny jednotkové ceny u všech položek stavebních prací, dodávek a služeb y jejich celkové
ceny pro objednatelem vymezené množství.
Článek 20
Závěrečná ustanovení
20.1. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem
20.2. uveřejnění v registru smluv v souladu s § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb. o registru smluv.
20.3. Zhotovitel bere na vědomí, že uveřejnění v tomto registru zajistí objednatel.
20.4. Tato smlouva byla vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž objednatel obdrží jedno vyhotovení
a zhotovitel jedno vyhotovení.
20.5. Smluvní strany se dohodly, že v případě zániku právního vztahu založeného touto smlouvou
20.6. zůstávají v platnosti a účinnosti i nadále ustanovení, z jejichž povahy vyplývá, že mají zůstat
20.7. nedotčena zánikem právního vztahu založeného touto smlouvou.
Nedílnou součást této smlouvy tvoří tyto přílohy (v elektronické podobě na CD/DVD):
Příloha č. 1: Oceněný výkaz výměr (CD)
Příloha č. 2: Podrobný harmonogram výstavby (CD)
Příloha č. 3: Technologický rozbor (CD)
Příloha č. 4: Plán kvality procesu realizace díla (CD)
Příloha č. 5: Environmentální plán (CD)
Příloha č. 6: Plán BOZP a PO (CD)
Příloha č. 7: Projektová dokumentace (CD)
Smluvní strany tímto prohlašují, že jsou zcela svéprávné subjekty a že jim nejsou známy
skutečnosti, které by vylučovaly či ohrožovaly uzavření a realizaci této smlouvy.
Práva a povinnosti dle této smlouvy není zhotovitel oprávněn převést na třetí osobu bez
předchozího písemného souhlasu objednatele.
Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavírají po vzájemné dohodě, na základě jejich
pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně a nikoliv v omylu. Smluvní strany si
smlouvu přečetly a s jejím obsahem souhlasí a na důkaz toho připojují své podpisy.
Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
V-277-00/19
SMLOUVA O DÍLO
Armádní Servisní, příspěvková organizace
se sídlem: Podbabská 1589/1, 160 00 Praha 6 - Dejvice
zastoupena
IČO: 60460580
DIČ: CZ60460580
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze pod sp. zn. PR1342
bankovní spojení:
ID datové schránky: dugmkm6
zástupce ve věcech technických:
na straně jedné jako objednatel
(dále jako „objednatel”)
a
IMOS Brno, a. s.
IČO: 25322257
DIČ: CZ25322257
se sídlem: Olomoucká 704/174, 627 00 Brno - Černovice
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně pod sp. zn. B 2211
bankovní spojení:
číslo účtu:
zástupce ve věcech smluvních:
zástupce ve věcech technických
na straně druhé jako zhotovitel
(dále jako „zhotovitel”)
(objednatel a zhotovitel dále společně též jako „smluvní strany” nebo každý samostatně též jako
„smluvní strana”)
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku, v souladu s ustanoveními § 2586 an. zákona č. 89/2012
Sb., občanského zákoníku (dále jako „občanský zákoník”) tuto smlouvu o dílo (dále jako
„smlouva”):
Preambule
I. Tato smlouva vychází a je plně v souladu se zadávacími podmínkami, zadávací dokumentací
a nabídkou dodavatele v zadávacím řízení k plnění předmětu zakázky, jež předcházelo
uzavření této smlouvy. Dodavatel je ekvivalentním pojmem pro dodavatele či zhotovitele
díla. Pokud je dále použito termínu zakázka či veřejná zakázka, tento pojem je plně
ekvivalentní pojmu dílo. Předmět plnění zakázky je totožný a plně odpovídá vymezení
předmětu díla. Podmínky platné pro plnění zakázky jsou totožné a plně odpovídají
podmínkám pro plnění předmětu díla.
II. Kromě ustanovení obsažených v této smlouvě je zhotovitel při plnění předmětu díla vázán
podmínkami stavebního povolení, zadávacími podmínkami a nabídkou dodavatele ze
zadávacího řízení, které předcházelo uzavření této smlouvy.
III. Vzhledem k tomu, že:
(A) zhotovitel je držitelem příslušných živnostenských oprávnění potřebných
k provedení díla a má řádné vybavení, zkušenosti a schopnosti, aby řádně a včas
provedl dílo dle této smlouvy a je tak způsobilý závazky vyplývající z této smlouvy
splnit,
(B) nabídka zhotovitele podaná v rámci zadávacího řízení k veřejné zakázce s názvem
„Bučovice - vybudování oddílné areálové kanalizace” byla vybrána
zadavatelem, jímž je objednatel, jakožto nabídka ekonomicky nejvýhodnější,
(A) zhotovitel prohlašuje, že je schopný dílo dle této smlouvy provést v souladu s touto
smlouvou, za sjednanou cenu a že si je vědom skutečnosti, že objednatel má značný
zájem na dokončení díla, které je předmětem této smlouvy, v čase a kvalitě dle této
smlouvy;
dohodli se objednatel a zhotovitel na následujícím znění smluvních podmínek:
Článek 1
Předmět smlouvy
1.1. Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje provést pro objednatele řádně a včas, na svůj náklad
1.2. a na své nebezpečí sjednané dílo dle článku 2 této smlouvy a objednatel se zavazuje za
provedené dílo zaplatit zhotoviteli cenu ve výši a za podmínek sjednaných v této smlouvě.
Zhotovitel splní závazek založený touto smlouvou tím, že řádně a včas provede předmět díla
dle této smlouvy a splní ostatní povinnosti vyplývající z této smlouvy.
Článek 2
Specifikace díla
2.1. Předmětem díla jsou stavební práce spočívající ve vybudování oddílné areálové kanalizace
včetně přípojek v Bučovicích v Jihomoravském kraji, v území určeném pro Armádu České
republiky, a to dle projektové dokumentace, která tvoří přílohu této smlouvy (dále jako
„projektová dokumentace”).
2.2. Součástí předmětu plnění dle této smlouvy je zejména:
a) geodetické vytýčení před zahájením realizace stavebních prací;
b) provedení stavebních a montážních prací, které spočívají ve vybudování oddílné areálové
kanalizace včetně přípojek v Bučovicích v Jihomoravském kraji, v území určeném pro Armádu
České republiky;
c) provedení nezbytných dodávek a služeb souvisejících s předmětem plnění této smlouvy, tj.
zejména výroba, dodávka, skladování, správa, zabudování a montáž veškerých dílů a materiálů
a zařízení týkajících se předmětu díla dle této smlouvy;
d) průběžný odvoz stavebního odpadu vzniklého při realizaci díla dle této smlouvy, zajištění jeho
dočasného nebo trvalého uložení, resp. převzetí těchto odpadů do vlastnictví osobě oprávněné
k jejich převzetí podle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění, není-li touto
osobou přímo zhotovitel;
e) provedení závěrečného úklidu a uvedení ploch do původního stavu;
f) zajištění bezpečnosti všech osob, chodců a vozidel na staveništi a v okolí staveniště, dodržování
bezpečnostních předpisů, zohlednění bezpečnostních a provozních hygienických požadavků;
g) případné dopravní značení včetně jeho projednání;
h) zřízení, rozvody, spotřeba a provoz přípojek médií a energií během provádění předmětu díla dle
této smlouvy;
i) zřízení, odstranění a ostraha staveniště, včetně zajištění přístupu k jednotlivým úsekům stavby
za účelem provádění a uvedení do původního stavu po dokončení stavby, včetně úhrady za
případné dočasné zábory ploch, dočasné a trvalé skládky;
j) zhotovení geometrických plánů pro vklady věcných břemen, vyřízení patřičných výkopových
povolení, dopravně inženýrských opatření a rozhodnutí, vyřízení vyjádření všech dotčených
orgánů/správců sítí;
k) zhotovení projektové dokumentace skutečného provedení díla, a to ve 3 písemných
vyhotoveních v listinné podobě a v digitální formě na datovém nosiči;
l) zajištění certifikátů jednotlivých výrobků a materiálů použitých ve stavebních konstrukcích a
systémech včetně návodů k užívání;
m) geometrické zaměření skutečného provedení díla, které bude provedeno a ověřeno oprávněným
zeměměřickým inženýrem podle zákona č. 200/1994 Sb., a to ve 3 písemných vyhotoveních a
v digitální formě;
n) zpracování kanalizačního řádu,
o) provedení všech předepsaných zkoušek, revizí, vystavení nutných protokolů, atestů, případně
jiných právních nebo technických dokladů, jimiž bude prokázáno dosažení předepsané kvality
a předepsaných technických parametrů předmětu díla dle této smlouvy.
2.3. Součástí předmětu díla dle této smlouvy jsou rovněž následující činnosti:
a) zhotovitel bude průběžně pořizovat fotodokumentaci postupu provádění stavby, kterou předá
objednateli na CD/DVD při předání ukončeného předmětu díla dle této smlouvy;
2
fotodokumentaci bude zhotovitel průběžně pořizovat a odevzdá při předání díla v elektronické
formě na CD či DVD nosiči, jejímž obsahem budou fotografie o stavu a průběhu jednotlivých
stěžejních bodů průběhu realizace díla;
b) zajištění všech nezbytných průzkumů nutných pro řádné provedení a dokončení předmětu díla
dle této smlouvy;
c) zajištění bezpečnosti práce a ochrany životního prostředí,
d) projednání a zajištění zvláštního užívání komunikací a veřejných ploch včetně úhrady poplatků
a nájemného;
e) koordinační činnost na stavbě;
f) provádění denního úklidu pracoviště, průběžné odstraňování znečištění komunikací a škod na
nich;
g) provedení veškerých předepsaných zkoušek včetně vystavení dokladů o jejich provedení,
doložení atestů, certifikátů, prohlášení o shodě apod. a jejich předání objednateli v 1 listinném
vyhotovení a v 1 elektronickém vyhotovení (na nosiči CD/DVD);
h) doklady o provedení předepsaných zkoušek, atesty, certifikáty, prohlášení o shodě bude
zhotovitel zajišťovat v průběhu realizace předmětu díla dle této smlouvy, nejpozději však
k termínu předání a převzetí předmětu díla dle této smlouvy; doklady bude zhotovitel
archivovat, zajistí jejich kompletaci a předá je objednateli při předání a převzetí předmětu díla
dle této smlouvy; zhotovitel dle potřeby doplní doklady pro kolaudační řízení;
i) provedení individuálního vyzkoušení všech prvků a zařízení tvořících předmět plnění včetně
vyhotovení protokolů v českém jazyce v 1 listinném vyhotovení a v 1 elektronickém vyhotovení
(na nosiči CD/DVD);
j) každá část předmětu díla dle této smlouvy bude individuálně vyzkoušena po zabudování, o
provedení individuálního vyzkoušení každé části předmětu díla dle této smlouvy bude
zhotovitelem sepsán protokol o individuálním vyzkoušení, kopie těchto protokolů bude
zhotovitel předávat průběžně technickému dozoru stavebníka, originály protokolů zhotovitel
zkompletuje a předá objednateli při předání a převzetí předmětu díla dle této smlouvy;
k) provedení komplexního vyzkoušení všech systémů a zařízení tvořících předmět díla dle této
smlouvy včetně stanovení podmínek, za kterých se budou provádět, vyhodnocení komplexního
vyzkoušení včetně vyhotovení protokolu v českém jazyce ve 3 vyhotoveních;
l) po dokončení předmětu díla dle této smlouvy, před jeho předáním a převzetím, provede
zhotovitel komplexní vyzkoušení předmětu díla dle této smlouvy podle projektové
dokumentace; podmínky provedení komplexního vyzkoušení zpracuje zhotovitel písemně před
zahájením komplexního vyzkoušení a předá je technickému dozoru stavebníka, který bude
provádět kontrolu provedení komplexního vyzkoušení; po dokončení komplexního vyzkoušení,
nejpozději ke dni předání a převzetí předmětu díla dle této smlouvy, zpracuje zhotovitel
protokol o komplexním vyzkoušení předmětu díla dle této smlouvy, který musí potvrdit
technický dozor stavebníka;
m) vypracování řádů pro bezvadné provozování předmětu díla dle této smlouvy, resp. jeho dílčích
částí, návodů k obsluze, návodů na provoz a údržbu předmětu díla dle této smlouvy, resp. jeho
dílčích částí a dokumentace údržby, vše v českém jazyce ve 3 vyhotoveních, z toho 1 v
editovatelné datové formě ve formátu .doc/.docx (na CD/DVD);
n) nejpozději k termínu předání a převzetí předmětu díla dle této smlouvy zpracuje zhotovitel
návod na provoz a údržbu předmětu díla dle této smlouvy, návody k obsluze a dokumentaci
údržby předmětu díla dle této smlouvy, v návodu na provoz a údržbu předmětu díla dle této
smlouvy budou uvedeny podmínky, při jejichž dodržení bude předmět díla dle této smlouvy
objednatelem správně užíván;
o) celkový úklid před započetím realizace předmětu díla dle této smlouvy, úklid před započetím
realizace předmětu díla dle této smlouvy zahrnuje kompletní a úplné vyčistění stavby,
staveniště a okolí staveniště, včetně likvidace odpadu, v rozsahu, který umožní okamžité
započetí prací bez provádění jakéhokoliv dalšího úklidu ze strany objednatele, celkový úklid
stavby, staveniště a okolí staveniště před předáním a převzetím předmětu díla dle této
smlouvy;
p) součástí úklidu je i úklid okolních ploch a komunikací a uvedení okolí stavby do stavu podle
projektu (pokud je okolí stavby projektem řešeno) nebo do stavu před zahájením realizace (u
ploch a komunikací, které nejsou projektem řešeny); celkový úklid po ukončení realizace
předmětu díla dle této smlouvy zahrnuje kompletní a úplné vyčistění stavby, staveniště a okolí
staveniště před předáním a převzetím a to v takovém rozsahu, který umožní okamžité užívání
bez provádění jakéhokoliv dalšího úklidu ze strany objednatele;
q) provedení zaškolení obsluh u všech částí předmětu díla dle této smlouvy, které budou
obsluhovány pracovníky objednatele;
r) objednatel na vyžádání zhotovitele stanoví ve spolupráci s budoucím provozovatelem vodovodu
a kanalizace písemně jmenovitý seznam osob, které mají být zaškoleny pro jednotlivé části
předmětu díla dle této smlouvy; zhotovitel před předáním a převzetím provede zaškolení těchto
3
s) osob a to tak, že je podrobně seznámí s podmínkami provozu a údržby jednotlivých částí
2.4. předmětu díla dle této smlouvy a upozorní je na příslušnou část návodu na provoz a údržbu
předmětu díla dle této smlouvy; o zaškolení jednotlivých osob objednatele doloží zhotovitel při
2.5. předání a převzetí předmětu díla dle této smlouvy protokoly o zaškolení osob;
2.6. spolupráce s koordinátorem bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi objednatele,
dodržování plánu bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, koordinátor nenahrazuje
2.7. v žádném případě práci odpovědného pracovníka zhotovitele stavby.
Dle dohody smluvních stran je předmětem díla provedení všech činností, prací a dodávek
2.8. obsažených v projektové dokumentaci, včetně výkazu výměr, nebo v zadávacích podmínkách
2.9. veřejné zakázky (dále též „výchozí dokumenty”), které tvoří nedílnou součást této smlouvy a
2.10. to bez ohledu na to, ve kterém z těchto výchozích dokumentů jsou uvedeny, resp. z kterého
2.11. z nich vyplývají. Předmětem díla jsou rovněž činnosti, práce a dodávky, které nejsou ve
výchozích dokumentech obsaženy, ale o kterých zhotovitel věděl, nebo podle svých odborných
znalostí a zkušeností vědět měl a/nebo mohl, že jsou k řádnému a kvalitnímu provedení díla
dané povahy třeba, a to i s přihlédnutím ke standardní praxi při realizaci děl analogického
charakteru. Tyto činnosti, práce a dodávky jsou specifikovány v článku 5 odst. 5.2. této
smlouvy.
Dílo bude provedeno v rozsahu, způsobem a v jakosti stanovené touto smlouvou, zejména
všemi výchozími dokumenty včetně případných změn dodatků a doplňků sjednaných stranami
nebo vyplývajících z rozhodnutí příslušných orgánů. Při zhotovení stavby bude zhotovitel
postupovat rovněž v souladu s prováděcí projektovou dokumentací, odsouhlasenou
objednatelem.
Dokumentace skutečného provedení stavby bude zhotovena v souladu s touto smlouvou a bude
věrně, jednoznačně a úplně zachycovat skutečné provedení dokončené stavby. Při provádění
díla dle této smlouvy nesmí zhotovitel zvolit odchylné řešení od projektové dokumentace stavby
bez písemné dohody s objednatelem ve formě dodatku k této smlouvě, zejména nesmí bez této
dohody zvolit řešení, které by znamenalo navýšení ceny za dílo. Veškeré náklady spojené
s porušením tohoto ustanovení nese zhotovitel. Není-li v této smlouvě uvedeno jinak, není
zhotovitel oprávněn ani povinen provést jakoukoliv změnu díla bez písemné dohody
s objednatelem ve formě písemného dodatku.
Součástí plnění zhotovitele dle této smlouvy a průkazem řádného provedení díla či jeho části je
příp. organizace, provedení a doložení úspěšných výsledků potřebných individuálních,
komplexních, garančních zkoušek díla a organizace event. zkušebního provozu a požadavků
orgánů státního stavebního dohledu, příp. jiných orgánů příslušných ke kontrole staveb a
zajištění kolaudace díla. Provádění dohodnutých zkoušek díla či jeho části se řídí:
a) touto smlouvou, a
b) podmínkami stanovenými ČSN
c) projektovou dokumentací
d) obecně závaznými metodikami a doporučeními výrobců komponentů a technologií použitých
při výstavbě, neodporují-li platným ČSN.
Smluvní strany se výslovně dohodly, že normy ČSN (rozumí se tím i ČSN EN), jejichž použití
přichází v úvahu při provádění díla dle této smlouvy, budou pro realizaci daného díla považovat
obě strany za závazné v plném rozsahu.
Součástí předmětu díla je i případné zpracování dokumentace dílenského zpracování
neprefabrikovaných prvků stavební části díla, pokud v průběhu realizace díla vyvstane potřeba
takovouto dokumentaci zpracovat k řádnému dokončení díla.
Součástí předmětu díla je vypracování dokumentace skutečného provedení stavby dle
ustanovení § 125 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon), v platném znění pozdějších předpisů (dále: „stavební zákon”), v rozsahu a obsahu
zpracování dle ustanovení § 4 vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb a následně dle
přílohy č. 7 této vyhlášky.
Součástí předmětu plnění díla je i případné zpracování dokumentace dílenského zpracování
neprefabrikovaných prvků stavební či technologické části díla, pokud v průběhu realizace díla
vyvstane potřeba takovouto dokumentaci zpracovat k řádnému dokončení díla. Součástí
předmětu díla budou soubory pořízené fotodokumentace o stavu stavby před jejím zahájením,
průběhu a postupu jednotlivých stavebních prací. Fotodokumentaci bude zhotovitel průběžně
pořizovat a odevzdá při předání díla v elektronické formě na CD či DVD nosiči, jejímž obsahem
budou fotografie o stavu a průběhu jednotlivých stěžejních bodů průběhu realizace díla.
4
2.12. Objednatel si vyhrazuje právo doplnit dílo o další práce a dodávky, které je zhotovitel povinen
za úhradu zajistit. Pokud by objednatel požadoval po zhotoviteli provedení dalších prací a
2.13. výkonů zcela zřejmě nad rámec kompletního díla dle projektové dokumentace (tzv. vícepráce),
2.14. budou tyto práce a dodávky oceněny podle jednotkových cen uvedených v položkových
2.15. rozpočtech v nabídce zhotovitele a pokud se tyto práce a dodávky v položkových rozpočtech
2.16. nevyskytují, pak jednotkovými cenami ÚRS Praha a.s. vydanými v období realizace těchto prací
a dodávek. Pokud nelze využít pro ocenění těchto prací a dodávek jednotkových cen ÚRS Praha
a.s. vydaných v období realizace těchto prací a dodávek, bude výše ceny těchto prací a dodávek
stanovena smluvními stranami jako cena v místě a čase obvyklá. Právo na jejich úhradu vzniká
zhotoviteli až po uzavření příslušného dodatku ke smlouvě. Vždy však bude postupováno
v souladu se zákonem 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění.
Objednatel je v odůvodněných případech oprávněn i v průběhu realizace požadovat záměny
materiálů oproti původně navrženým a sjednaným materiálům na základě dohody obou
smluvních stran a to i ve formě dodatku této smlouvy, pokud bude mít tato změna vliv na výši
nabídkové ceny.
Bez předchozího písemného souhlasu objednatele nesmí být použity jiné materiály, technologie
nebo změny oproti projektové dokumentaci. Technické standardy použitých materiálů jsou
uvedeny v projektové dokumentaci. Současně se zhotovitel zavazuje a ručí za to, že při realizaci
díla nepoužije žádný materiál, o kterém je v době užití známo, že je škodlivý. Pokud tak
zhotovitel učiní, je povinen na písemné vyzvání objednatele provést okamžitě nápravu. Veškeré
náklady s tím spojené nese zhotovitel.
Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla, že jsou mu
známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a že disponuje
takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k provedení díla nezbytné a v době
zahájení a poté i v době plnění díla je jeho odbornost a kvalifikace v souladu s kvalifikačními
předpoklady, které zhotovitel prokazoval jako dodavatel v zadávacím řízení, jež předcházelo
uzavření této smlouvy.
Zhotovitel potvrzuje, že 2 paré kompletní projektové dokumentace v tištěné podobě a 1
vyhotovení v elektronické podobě převzal při podpisu této smlouvy.
Článek 3
Doba plnění
3.1. Zhotovitel zahájí práce na realizaci předmětu díla po podpisu této smlouvy a po převzetí
staveniště. Objednatel se zavazuje, že předá staveniště zhotoviteli na základě písemné výzvy
3.2. objednatele k zahájení stavebních prací a k převzetí staveniště zhotovitelem, adresované
3.3. zástupci zhotovitele. Předání staveniště proběhne nejpozději do 3 pracovních dnů ode dne
3.4. doručení Výzvy objednatele k zahájení stavebních prací a k předání staveniště zhotoviteli.
Zhotovitel se zavazuje zahájit dílo do 3 pracovních dnů od data předání staveniště objednatelem
3.5. a převzetí staveniště zhotovitelem. Zhotovitel se zavazuje dílo řádně provést, ukončit a předat
3.6. ve lhůtě do 540 kalendářních dní ode dne předání staveniště; kolaudační souhlas s užíváním
3.7. díla zhotovitel zajistí ve lhůtě 30 kalendářních dní ode dne řádného dokončení díla bez
kolaudace.
Podrobný harmonogram výstavby tvoří jako příloha nedílnou součást této smlouvy.
Smluvní strany se dohodly, že dílo bude provedeno jako celek v souladu s touto smlouvou.
Objednatel si vyhrazuje právo odsouhlasit veškeré postupy prací.
Smluvní strany se dohodly, že celková doba provedení díla se prodlouží o dobu, po kterou
nemohlo být dílo prováděno v důsledků okolností vylučujících odpovědnost ve smyslu
ustanovení § 2894 a násl. občanského zákoníku. Odpovědnost nevylučuje překážka, která
vznikla v době, kdy již byl zhotovitel v prodlení s plněním své povinnosti, nebo vznikla
v důsledku hospodářských či organizačních poměrů zhotovitele.
Před dobou sjednanou pro předání a převzetí díla dle této smlouvy není objednatel povinen od
zhotovitele dílo převzít.
Zdrží-li se provádění díla v důsledku důvodů výlučně na straně objednatele, má zhotovitel právo
na přiměřené prodloužení doby plnění díla či jeho části, a to o dobu, o kterou bylo plnění díla či
jeho části takto prodlouženo.
Zhotovitel potvrzuje, že veškeré sjednané lhůty jsou přiměřené a dostatečné pro řádné splnění
jeho povinností vyplývajících z této smlouvy. V případě, že tato smlouva nestanoví zhotoviteli
5
3.8. pro splnění nějaké povinnosti konkrétní lhůtu, je zhotovitel povinen takovou povinnost splnit
bez zbytečného odkladu v závislosti na tom, ke kterému plnění podle této smlouvy se příslušná
povinnost vztahuje.
Během jakéhokoliv přerušení provádění díla nebo jeho části podle této smlouvy je zhotovitel
povinen v rozsahu stanovaném objednatelem, jinak v nezbytném rozsahu, zajistit ochranu
pozastaveného díla proti zničení, ztrátě nebo poškození, jakož i skladování věcí a materiálu
opatřeného k provedení díla. Zhotovitel je dále povinen provést opatření k zamezení nebo
minimalizaci škody, která by pozastavením provádění díla mohla vzniknout (konzervace díla,
opatření před propadnutím lhůt poskytnutých státní správou atd.), přičemž o zamýšlených
opatřeních je zhotovitel povinen objednatele předem informovat.
Článek 4
Místo provádění díla
4.1. Místem plnění se rozumí areál Kasáren Jiřího z Poděbrad ve městě Bučovice, k.ú. Bučovice
(615161), parcela KN 12/6, 15/17, 15/44, 15/45, 15/53, 16/16, 2640/3, 2640/1, blíže
specifikováno v projektové dokumentaci, která je přílohou této smlouvy.
Článek 5
Cena za dílo, platební podmínky
5.1. Smluvní strany se dohodly na této celkové výši ceny za dílo:
5.2. a. Cena bez DPH 107 735 515,55 Kč
(slovy:jednostosedmmilionůsedmsettřicetpěttisícpětsetpatnáct korun českých, 55/100)
5.3. b. DPH 21 % ve výši 22 624 458,27 Kč
5.4. (slovy: dvacetdvamilionůšestsetdvacetčtyřitisícčtyřistapadesátosm korun českých,
27/100)
c. Cena včetně DPH ve výši 130 359 973,82 Kč
(slovy: jednostotřicetmilionůtřistapadesátdevěttisícdevětsetsedmdesáttři korun
českých, 82/100)
(dále též „Cena za provedení díla”);
Ceny uvedené zhotovitelem v položkovém rozpočtu musí obsahovat všechny náklady související
se zhotovením díla, vedlejší náklady související s umístěním stavby, zařízením staveniště a také
ostatní náklady související s plněním zadávacích podmínek veřejné zakázky. V ceně za
provedení díla jsou zahrnuty veškeré náklady zhotovitele, které při plnění svého závazku dle
této smlouvy nebo v souvislosti s tím vynaloží, a to nejen náklady, které jsou uvedeny
ve výchozích dokumentech předaných objednatelem, ale i náklady, jejichž vynaložení musí
zhotovitel z titulu své odbornosti předpokládat, a to i na základě zkušeností s prováděním
podobných staveb. Jedná se zejména o náklady na pořízení všech věcí potřebných k provedení
díla, dopravu na místo plnění vč. vykládky, skladování, manipulační a zdvihací techniky a
přesunů hmot, zařízení staveniště a jeho zabezpečení, hygienické zázemí pro pracovníky a
dodavatele, úklid průběžný a konečný úklid staveniště vč. zhotovené stavby, veškerou
dokumentaci pro provedení díla (dílenské, výrobní, technologické a pracovní postupy apod.),
zhotovení dokumentace skutečného provedení, předepsaných či sjednaných zkoušek, revizí,
předání atestů, osvědčení, prohlášení o shodě, revizních protokolů a všech dalších dokumentů
nutných ke kolaudaci stavby. Dále se jedná zejména o náklady na cla, režie, mzdy, sociální
pojištění, pojištění dle smlouvy, poplatky, zábory, dopravní značení, zajištění bezpečnosti práce
a protipožárních opatření apod. a další náklady spojené s plněním podmínek dle rozhodnutí
příslušných správních orgánů nebo dle obecně závazných platných předpisů.
Objednatelem nebudou na cenu za provedení díla poskytována jakákoli plnění (zálohy) před
zahájením provádění díla. Obě smluvní strany se vzájemně dohodly, že dílčím zdanitelným
plněním jsou práce skutečně provedené v příslušném měsíci a za datum uskutečnění dílčího
zdanitelného plnění prohlašují poslední den kalendářního měsíce.
Po ukončení každého kalendářního měsíce předá zhotovitel objednateli daňový doklad, k němuž
musí být připojen zjišťovací protokol – soupis prací a dodávek provedených v daném měsíci,
v členění po položkách dle výkazu výměr, oceněný v souladu se smlouvou, odsouhlasený
technickým dozorem objednatele. Bez tohoto soupisu je faktura neúplná. Výjimkou je pouze
první faktura, kterou zhotovitel vystaví nejdříve po 3 měsících od předání a převzetí staveniště.
6
5.5. Zhotovitel je oprávněn účtovat daňovým dokladem za příslušné období pouze práce a dodávky
5.6. v rozsahu odsouhlaseném technickým dozorem. Cenu neodsouhlasených prací a dodávek je
5.7. zhotovitel oprávněn účtovat jen po dohodě s objednatelem, jinak na základě pravomocného
soudního rozhodnutí, které potvrdí jeho nárok.
5.8. Cena díla bude tedy hrazena průběžně na základě měsíčních faktur, s výjimkou objektivně
5.9. odůvodněných případů a s výjimkou první faktury. Daňový doklad bude obsahovat pojmové
náležitosti daňového dokladu stanovené zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty,
5.10. ve znění pozdějších předpisů, a zákonem č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších
5.11. předpisů. V případě, že daňový doklad nebude obsahovat správné údaje či bude neúplný, je
objednatel oprávněn daňový doklad vrátit zhotoviteli. Zhotovitel je povinen takový daňový
5.12. doklad opravit, event. vystavit nový daňový doklad - lhůta splatnosti počíná v takovém případě
5.13. běžet ode dne doručení opraveného či nově vystaveného dokladu objednateli.
Není-li dohodnuto jinak, je splatnost daňových dokladů smluvními stranami dohodnuta na 60
kalendářních dní ode dne řádného doručení faktury zhotovitelem objednateli. Daňový doklad se
považuje za řádně a včas zaplacený, bude-li poslední den této lhůty účtovaná částka ve výši
odsouhlasené objednatelem připsána na účet zhotovitele, uvedeného v záhlaví této smlouvy.
Cena za provedení díla je sjednána jako nejvýše přípustná a může být překročena v případě
změny sazby DPH. Zhotovitel má nárok na zaplacení ceny za dílo nad rámec ceny sjednané při
uzavření této smlouvy pouze při současném splnění těchto podmínek: i) bude se jednat o
navýšení z titulu plnění, které prokazatelně přesahuje rámec rozsahu a způsobu provedení
předmětu díla sjednaný při uzavření smlouvy, které v době uzavření smlouvy nebylo obsaženo
ve výchozích dokumentech ani z nich nevyplývalo a jeho potřebu nemohl zhotovitel zjistit ani
při vynaložení odborné péče při prověřování vhodnosti těchto výchozích dokumentů a při tvorbě
nabídkové ceny (dále jako „vícepráce”) a ii) současně se na provedení takového plnění a jeho
ceně zhotovitel dohodne s objednatelem ve formě písemného dodatku, není-li v této smlouvě
stanoveno jinak. Překročení smluvní ceny je dále možné v případě, že objednatel bude nucen
z objektivních důvodů požadovat změnu v množství nebo kvalitě prací uvedených ve výchozích
dokumentech, majících vliv na výši smluvené ceny.
Zhotoviteli zaniká jakýkoliv nárok na zvýšení ceny, jestliže písemně neoznámí nutnost jejího
překročení a výši požadovaného zvýšení ceny bez zbytečného odkladu poté, kdy se ukázalo, že
je zvýšení ceny nevyhnutelné. Samotné toto písemné oznámení však nezakládá právo
zhotovitele na zvýšení ceny, které je možné pouze za podmínek daných touto smlouvou.
Jestliže nutnost provedení určitých prací vyplyne z rozhodnutí či jiného úkonu orgánu státního
stavebního dohledu, příp. jinými orgány příslušnými ke kontrole staveb či jinými okolnostmi
smluvními stranami nepředvídanými, rozhodnutími, resp. vyjádřeními veřejnoprávních orgánů,
či změny předpisů a ČSN (EN) nebo z jiného důvodu, který nemůže objednatel ovlivnit, zavazuje
se zhotovitel tyto práce provést na základě písemného pokynu objednatele. Pokud tyto práce
provedené na základě písemného pokynu objednatele budou splňovat definici víceprací dle této
smlouvy, budou považovány za dohodnuté ve smyslu příslušných ustanovení občanského
zákoníku a této smlouvy a objednatel je povinen zaplatit cenu za dílo přiměřeně zvýšenou
s ohledem na rozsah víceprací.
Smluvní strany se výslovně dohodly, že objednatel je oprávněn omezit rozsah předmětu díla.
V tomto případě bude smluvní cena úměrně snížena s použitím cen z nabídkových rozpočtů.
Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu provedených
prací a dodávek, je zhotovitel oprávněn fakturovat pouze práce, u kterých nedošlo k rozporu.
Smluvní strany se dohodly, že množství určité položky, jež bude potřebné pro uskutečnění
plnění dle této smlouvy, je ve výkazu výměr stanoveno jako maximální. Pokud zhotovitel
použije při provádění díla menší množství určité položky, bude příslušným způsobem snížena
cena díla. Pokud však bude pro řádné provedení díla nezbytné použít větší množství určité
položky, než jak stanoví výkaz výměr, bude taková situace řešena v souladu se zákonem č.
134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění. Zhotovitel se zavazuje, že pokud
bude objednatelem vyzván k podání nabídky na dodání potřebného dodatečného množství
určité položky výkazu výměr, podá ve stanovené lhůtě řádnou nabídku, přičemž nabídková cena
bude vycházet z jednotkových cen nabídnutých v rámci původního zadávacího řízení, na
základě nějž je uzavřena tato smlouva.
Cena díla obsahuje předpokládaný vývoj cen vstupních nákladů a předpokládané zvýšení ceny
v závislosti na čase plnění, a to až do termínu dokončení díla sjednaného v této smlouvě.
Změna ceny díla je možná pouze při vzniku následujících okolností:
7
5.14. 5.13.1. víceprací – objednatel je oprávněn rozšířit rozsah předmětu díla. Zhotovitel provede
5.15. práce, služby nebo dodávky, které nejsou zahrnuté v předmětu díla ani jejich cena v ceně díla
5.16. a zhotovitel se dohodl s objednatelem na jejich provedení (vyžádané vícepráce). Zhotovitel
v takovém případě zpracuje přehledný seznam víceprací ve formě soupisu stavebních prací,
5.17. služeb a dodávek včetně výkazu výměr, oceněného podle jednotkových cen z položkového
5.18. rozpočtu díla, který odsouhlasí se zástupcem objednatele. Zhotovitel je na základě tohoto
seznamu povinen pro vícepráce zpracovat změnový list a před provedením dohodnutých prací,
služeb nebo dodávek změnový list projednat a schválit zástupcem objednatele. Vícepráce
provedené zhotovitelem bez písemného souhlasu nebudou zhotoviteli uhrazeny a zhotovitel se
zavazuje na výzvu zástupce objednatele takové vícepráce odstranit s výjimkou případů, kdy
objednatel provedení takových víceprací dodatečně písemně schválí.
5.13.2. méněprací – objednatel je oprávněn omezit rozsah předmětu díla. Zhotovitel neprovede
práce, služby nebo dodávky, které jsou zahrnuté v předmětu díla a jejich cena v ceně díla
a objednatel požaduje jejich neprovedení a vyjmutí z předmětu a ceny díla v odůvodněných
případech. Zhotovitel v takovém případě zpracuje přehledný seznam méněprací ve formě
soupisu stavebních prací, služeb a dodávek včetně výkazu výměr, oceněného podle
jednotkových cen položkového rozpočtu díla, který odsouhlasí s objednatelem. Na základě
tohoto seznamu je zhotovitel povinen pro méněpráce zpracovat změnový list a před provedením
dohodnutých prací, služeb nebo dodávek změnový list projednat a schválit zástupcem
objednatele. Při stanovení rozsahu a ocenění méněprací je zhotovitel povinen zohlednit také
snížení odpovídajícího podílu všech ostatních nákladů u položek, jejichž provedení je ovlivněno
nebo souvisí s předmětnými méněpracemi.
5.13.3. vícevýměr a méněvýměr - když se zjistí, že skutečná množství prací, služeb a dodávek
uvedená v soupisu stavebních prací, služeb a dodávek s výkazem výměr se liší od skutečného
stavu (změna množství).
5.13.4. Při realizaci předmětu díla se vyskytnou nové skutečnosti, které nebyly v době podpisu
této smlouvy známy a které zhotovitel nezavinil nebo nemohl prokazatelně předvídat a tyto
skutečnosti mají prokazatelný vliv na cenu díla. Zhotovitel je povinen zpracovat písemný
seznam těchto skutečností ve formě soupisu stavebních prací, dodávek a služeb včetně výkazu
výměr, oceněného podle jednotkových cen z položkového rozpočtu díla, který odsouhlasí
zástupce objednatele.
5.13.5. Při realizaci předmětu díla se zjistí skutečnosti odlišné od dokumentace předané
objednatelem a tyto skutečnosti mají prokazatelný vliv na cenu díla. Zhotovitel je povinen
zpracovat písemný seznam těchto skutečností ve formě soupisu stavebních prací, dodávek a
služeb včetně výkazu výměr, oceněného podle jednotkových cen z položkového rozpočtu díla,
který odsouhlasí zástupce objednatele.
Veškeré možné změny ceny v návaznosti na možné změny a doplňky rozsahu předmětu díla
musí být odsouhlaseny zástupcem objednatele oprávněným jednat ve věcech převzetí prací.
Zhotovitel nemá právo domáhat se navýšení ceny díla z důvodů chyb nebo nedostatků
v položkovém rozpočtu, pokud jsou tyto chyby důsledkem nepřesného nebo neúplného ocenění
soupisu prací, dodávek a služeb včetně výkazu výměr zhotovitelem.
Zhotovitel bude objednateli účtovat stavební práce za každý kalendářní měsíc na základě
vzájemně odsouhlasených zjišťovacích protokolů a soupisů skutečně provedených prací a
dodaných strojů, zařízení, konstrukcí apod. (dále jako „zjišťovací protokoly”). Tyto zjišťovací
protokoly vypracuje zhotovitel nejpozději do 25. dne každého kalendářního měsíce.
Prováděnými stavebními pracemi se rozumí veškeré provedené úkony na nedokončeném
předmětu díla, a to i částečné, včetně prokazatelných nákladů uplatněných na plnění díla
poddodavateli zhotovitele. Každá faktura musí obsahovat všechny náležitosti daňového
dokladu. Součástí podkladů pro řádnou fakturaci bude u dílčí fakturace soupis provedených
prací a zjišťovací protokol, u konečné fakturace i předávací protokol. Faktury za předcházející
měsíc musejí být na adresu objednatele prokazatelně doručeny nejpozději do 5. dne měsíce
následujícího. Dnem uskutečnění dílčího zdanitelného plnění je den podpisu soupisu
provedených prací za příslušný kalendářní měsíc. Objednatel je oprávněn faktury, které
nebudou splňovat náležitosti daňového dokladu, jejichž věcný obsah nebude v souladu
s potvrzeným soupisem provedených prací a dodávek nebo nebudou doručeny včas, vrátit
zhotoviteli k opravě s vyznačením důvodu vrácení. Zhotovitel je povinen vystavit novou
fakturu. Lhůta splatnosti běží v tomto případě ode dne doručení nové, řádně vystavené faktury.
Nedílnou součástí závěrečné faktury bude Protokol o předání geodetického zaměření
skutečného provedení stavby.
Fakturace formou měsíčních faktur (s výjimkou první faktury, kterou zhotovitel vystaví nejdříve
po 3 měsících ode dne předání a převzetí staveniště) bude realizována až do výše 90 % ceny
díla. Zbylých 10 % ceny díla (konečná faktura) bude dodavatel oprávněn fakturovat až po
dokončení stavebních prací a protokolárním předání a převzetí díla zadavatelem.
8
5.19. Veškeré provedené práce a dodávky zhotovitel postupně fakturuje až do výše celkové smluvní
5.20. ceny díla. Objednatel zhotoviteli uhradí celou cenu díla za předpokladu převzetí díla, které
nebude mít vady bránící jeho řádnému užívání.
5.21. Celkové zdanitelné plnění se považuje za uskutečněné dnem protokolárního převzetí celého díla
objednatelem. Zhotovitel je povinen nejpozději do 10 dnů od uskutečnění zdanitelného plnění
vystavit dílčí daňový doklad a oprávněnými zástupci smluvních stran podepsaný protokol o
předání a převzetí celého díla, jakož i soupis provedených prací jednotlivých částí díla potvrzený
technickým dozorem objednatele a zástupce objednatele.
V případě změn u prací, které jsou obsaženy v položkovém rozpočtu, bude změna ceny
stanovena na základě jednotkové ceny dané práce v položkovém rozpočtu. V případě změn u
prací, které nejsou v položkovém rozpočtu, bude změna ceny stanovena na základě příslušných
jednotkových cen ÚRS Praha a.s., vydaných v období realizace těchto prací a dodávek.
Článek 6
Součinnost smluvních stran
6.1. Smluvní strany se zavazují vyvinout veškeré úsilí k vytvoření potřebných podmínek pro realizaci
6.2. díla dle podmínek stanovených touto smlouvou, které vyplývají z jejich smluvního postavení.
6.3. To platí i v případech, kde to není výslovně stanoveno ustanovením této smlouvy.
Pokud jsou kterékoli ze smluvních stran známy skutečnosti, které jí brání nebo budou bránit,
aby dostála svým smluvním povinnostem, sdělí tuto skutečnost neprodleně písemně druhé
smluvní straně. Smluvní strany se dále zavazují neprodleně odstranit v rámci svých možností
všechny okolnosti, které jsou na jejich straně a které brání splnění jejich smluvních povinností.
Zhotovitel se zavazuje, že na základě skutečností zjištěných v průběhu plnění povinností dle
této smlouvy navrhne a provede opatření směřující k dodržení podmínek stanovených touto
smlouvou pro naplnění smlouvy, k ochraně objednatele před škodami, ztrátami a zbytečnými
výdaji a že poskytne objednateli, zástupci objednatele jednajícímu ve věcech technických a
jiným osobám zúčastněným na provádění díla veškeré potřebné doklady, konzultace, pomoc a
jinou součinnost.
Článek 7
Prohlášení a závazky zhotovitele, oprávnění a závazky objednatele
7.1. Zhotovitel prohlašuje, že se plně seznámil s rozsahem a povahou díla, s místem provádění
7.2.
stavby, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky provádění díla a že
disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou pro řádné provedení díla
nezbytné. Zhotovitel rovněž prohlašuje, že je v souladu s právními předpisy oprávněn provádět
veškeré činnosti, které jsou předmětem této smlouvy, a že je k nim plně odborně způsobilý a
dostatečně materiálově i technicky vybavený. Zhotovitel dále potvrzuje, že prověřil podklady a
příkazy, které obdržel od objednatele, do uzavření této smlouvy, že je shledal vhodnými, že
sjednané podmínky pro provádění díla včetně ceny a doby provedení zohledňují všechny vpředu
uvedené podmínky a okolnosti, jakož i ty, které zhotovitel jako subjekt odborně způsobilý
k provedení díla měl nebo mohl předvídat přesto, že nebyly v době uzavření smlouvy zřejmé a
přesto, že nebyly obsaženy v podkladech po uzavření smlouvy nebo z nich nevyplývaly.
Zhotovitel na základě vpředu uvedeného prohlašuje, že s použitím těchto všech znalostí,
zkušeností, podkladů a pokynů splní závazek založený touto smlouvou včas a řádně, za
sjednanou cenu, aniž by podmiňoval splnění závazku poskytnutím jiné než dohodnuté
součinnosti. Jestliže se později v průběhu provádění díla bude zhotovitel dovolávat nevhodnosti
příkazů nebo věcí předaných objednatelem, bylo pro tento případ dohodnuto, že je povinen
prokázat, že tuto nevhodnost nemohl zjistit do uzavření smlouvy, jinak odpovídá za vady díla
způsobené nevhodností, jako kdyby nesplnil povinnost na nevhodnost upozornit ve smyslu
ustanovení § 2594 občanského zákoníku.
Zhotovitel se zavazuje, že objednateli bezodkladně po vzniku takové skutečnosti písemně
oznámí:
(a) jestliže bude zahájeno insolvenční řízení dle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a
způsobech jeho řešení (dále jako „insolvenční zákon”), jehož předmětem bude úpadek
nebo hrozící úpadek zhotovitele; a/nebo
(b) vstup zhotovitele do likvidace; a/nebo
9
(c) změny v majetkové struktuře zhotovitele, s výjimkou změny majetkové struktury,
která představuje běžný obchodní styk; a/nebo
(d) rozhodnutí o provedení přeměny zhotovitele, zejména fúzí, převodem jmění na
společníka či rozdělením, provedení změny právní formy dlužníka či provedení jiných
organizačních změn; a/nebo
(e) omezení či ukončení výkonu činnosti zhotovitele, která bezprostředně souvisí
s předmětem této smlouvy; a/nebo
(f) všechny skutečnosti, které by mohly mít vliv na přechod či vypořádání závazků
zhotovitele vůči objednateli vyplývajících z této smlouvy či s touto smlouvou
souvisejících; a/nebo
(g) rozhodnutí o zrušení zhotovitele.
V případě porušení oznamovací povinnosti dle tohoto ustanovení je objednatel oprávněn od této
smlouvy bez dalšího odstoupit.
7.3. Objednatel je oprávněn:
7.4. (a) sám či prostřednictvím třetí osoby provádět cenovou kontrolu v průběhu provádění díla
7.5.
7.6. a uvádění dokončeného díla do provozu a kontrolu provádění závěrečného vyúčtování
7.7. díla; všichni účastníci této smlouvy jsou povinni vytvářet dostatečné podmínky pro
7.8.
provádění cenové kontroly;
(b) sám či prostřednictvím třetí osoby vykonávat v místě provádění díla kontrolně-technický
dozor objednatele a v jeho průběhu zejména sledovat, zda jsou práce prováděny dle
projektu, technických norem a jiných právních předpisů a v souladu s rozhodnutím
orgánů veřejné správy; na nedostatky při provádění díla upozorní zápisem ve stavebním
deníku. Osoba vykonávající kontrolně-technický dozor je oprávněna dát pracovníkům
zhotovitele příkaz k přerušení prací na provedení díla, je-li ohrožena bezpečnost
prováděné stavby, život nebo zdraví osob pracujících na stavbě při provádění díla či
třetích osob;
(c) stanovit organizaci kontrolních dnů tak, aby pravidelně sám nebo prostřednictvím třetí
osoby vykonával v místě provádění díla kontrolně-technický dozor.
Technický dozor u téže stavby nesmí provádět zhotovitel ani osoba s ním propojená; to neplatí,
pokud technický dozor provádí sám objednatel. Osobou propojenou se rozumí osoba uvedená
v ustanovení § 71 an. zákona č. 90/2012 o obchodních společnostech a družstvech (zákon o
obchodních korporacích), ve znění pozdějších předpisů.
Zhotovitel je osobou povinnou spolupůsobit při výkonu finanční kontroly dle § 2 písm. e) zákona
č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě.
Další závazky zhotovitele:
- zhotovitel při provádění díla v rámci předaného staveniště zajistí vlastními opatřeními
a prostředky sociální zařízení pro pracovníky vlastní i pracovníky poddodavatelů;
- zhotovitel se zavazuje, že zaplatí ve splatnosti oprávněné faktury poddodavatelů, které
zhotovitel na provedení díla použil;
- zhotovitel zajišťuje dopravu, vykládku, nakládku a skladování materiálu, strojů, zařízení a věcí
k provedení díla na vlastní náklady a nebezpečí;
- zhotovitel odpovídá za nakládání s odpady vzniklými v rámci jeho činnosti dle této smlouvy.
Zhotovitel se zavazuje nakládat s těmito odpady v souladu s příslušnými právními předpisy.
Likvidaci odpadů zajistí zhotovitel na své náklady. Zhotovitel objednateli předá při předání a
převzetí hotového díla přehled o druzích a množství likvidovaných odpadů a doklady potvrzující
způsob uložení nebo likvidace těchto odpadů;
- Zhotovitel zajistí na svůj náklad ostrahu staveniště, jeho zabezpečení proti neoprávněnému
vstupu třetích osob a neoprávněným zásahům a zajistí kontrolu osob vstupujících a
odcházejících na/ze staveniště, vozidel vjíždějících a vyjíždějících na/ze staveniště a případně
další bezpečnostní pokyny ze strany objednatele.
Zhotovitel se zavazuje poskytovat součinnost při vedení a průběžné aktualizaci seznamu všech
poddodavatelů včetně jejich podílu na realizaci předmětu této smlouvy.
Ke dni podpisu této smlouvy o dílo předá objednatel zhotoviteli dokumentaci podle vyhlášky č.
169/2016 Sb., o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu
stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, a zhotovitel tuto dokumentaci převezme.
Objednatel odpovídá za správnost a úplnost předané dokumentace. Zhotovitel nenese
odpovědnost za správnost a úplnost objednatelem předané dokumentace a zahrnutí případných
vad této dokumentace do ceny díla.
10
7.9. Vyplývá-li to ze zvláštních právních předpisů, je objednatel povinen jmenovat koordinátora
7.10. bezpečnosti práce na staveništi.
7.11. Zhotovitel je povinen umožnit výkon technického dozoru stavebníka a autorského dozoru
7.12. projektanta, případně výkon činnosti koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na
staveništi, stanoví-li to jiný právní předpis.
Zhotovitel je povinen zjišťovat trasy a druhy inženýrských sítí vedoucích přes staveniště a nese
odpovědnost za jejich neporušení. Objednatel předá zhotoviteli na jeho žádost dokumentaci o
inženýrských sítích vedoucích staveništěm.
Zhotovitel je jako odborně způsobilá osoba povinen zkontrolovat technickou část předané
dokumentace nejpozději před zahájením prací na příslušné části díla a upozornit objednatele
bez zbytečného odkladu na zjištěné zjevné vady a nedostatky. Touto kontrolou není dotčena
odpovědnost objednatele za správnost předané dokumentace. Případný soupis zjištěných vad
a nedostatků předané dokumentace včetně návrhu na jejich odstranění a dopadem na předmět
a cenu díla zhotovitel předá objednateli.
Článek 8
Stavební deník a kontrolní dny
8.1. Zhotovitel se zavazuje ode dne předání staveniště objednatelem zhotoviteli vést stavební deník
alespoň v jednom originále a dvou průpisech dle ustanovení § 157 zákona č. 183/2006 Sb., o
8.2. územním plánování a stavebním řádu (dále jako „stavební zákon”). Na stavbě bude veden
8.3. pouze jeden stavební deník vedený zhotovitelem a budou v něm zaznamenávány veškeré
skutečnosti o průběhu všech prací, včetně prací podzhotovitelů (poddodavatelů). Do stavebního
8.4. deníku bude zhotovitel zapisovat všechny skutečnosti stanovené stavebním zákonem a
8.5. vyhláškou č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb a současně všechny skutečnosti rozhodné
8.6. pro plnění podmínek této smlouvy, změny harmonogramu postupu prací dle této smlouvy.
8.7. Stavební deník bude uložen na staveništi a bude oběma stranám kdykoliv přístupný. Originál
8.8. stavebního deníku předá zhotovitel při přejímacím řízení objednateli.
Zhotovitel je povinen uložit průpis denních záznamů ve stavebním deníku odděleně od originálu
8.9. tak, aby byl k dispozici v případě ztráty či zničení originálu stavebního deníku. Stavební deník
8.10. musí být uložen tak, aby byl vždy okamžitě k dispozici objednateli a orgánu státního stavebního
dohledu.
Denní záznamy se do stavebního deníku zapisují tak, že se píší do knihy s očíslovanými listy
jednak pevnými, jednak perforovanými pro dva oddělitelné průpisy. Perforované listy se očíslují
shodně s listy pevnými. Denní záznamy oprávněná osoba zapisuje čitelně v den, kdy byly práce
provedeny nebo kdy nastaly skutečnosti, které jsou předmětem zápisu. V denních záznamech
nesmí být vynechána volná místa.
Zhotovitel se zavazuje na základě žádosti zástupce objednatele bezodkladně předávat
objednateli úplné kopie zápisů ze stavebního deníku.
Zápisy v deníku nepředstavují ani nenahrazují dohody smluvních stran či zvláštní písemná
prohlášení kterékoliv ze smluvních stran, která dle této smlouvy musí učinit a doručit druhé
smluvní straně.
Smluvní strany se dohodly, že budou až do předání díla pravidelně svolávat za účelem provádění
kontroly plnění této smlouvy kontrolní dny.
Zhotovitel je povinen při provádění vlastní stavby organizovat na staveništi nejméně 2x měsíčně
kontrolní dny průběhu provádění díla za účasti oprávněného zástupce zhotovitele, objednatele
a osoby vykonávající technický dozor, případně i projektanta vykonávajícího autorský dozor,
pokud nebude s postupem prací dohodnuto jinak.
Za objednatele i zhotovitele jsou povinni se účastnit kontrolních dnů zástupci, kteří jsou
oprávněni rozhodovat ve věcech realizačních a technických při provádění díla. Osoba
vykonávající technický dozor je oprávněná vyžádat si na jednotlivém kontrolním dni nebo dnech
i přítomnost dalších osob ze strany zhotovitele, přičemž zhotovitel je povinen jejich účast na
kontrolním dni zajistit.
Neodůvodněná neúčast pracovníků zhotovitele na kontrolním dni, jejichž účast je povinná nebo
byla vyžádána, se považuje za porušení zhotovitele poskytovat součinnost.
Z kontrolního dne bude pořízen písemný záznam, podepsaný zúčastněnými zástupci smluvních
stran. Zjištěné nedostatky a vady při provádění vlastní stavby je zhotovitel povinen odstranit
v termínu uvedeném v písemném záznamu z kontrolního dne. Datum konání prvního
kontrolního dne bude dohodnuto při předání staveniště a uvedeno v předávacím protokolu o
11
8.11. předání staveniště a současně bude zaznamenáno ve stavebním deníku. Datum dalšího
8.12. následujícího kontrolního dne bude vždy určeno v písemném zápise z proběhnuvšího
kontrolního dne.
Zápisem z kontrolního dne nelze měnit ujednání této smlouvy. Dohodnuté termíny a ostatní
ujednání podepsaná v zápisu z kontrolního dne jsou pro obě smluvní strany závazné, pokud
nejsou v rozporu nebo nemění tuto smlouvu.
Objednatel i zhotovitel jsou v odůvodněných případech oprávněni se obrátit na osobu
vykonávající technický dozor s požadavkem, aby svolala mimořádný kontrolní den. Osoba
vykonávající technický dozor v takovém případě svolá mimořádný kontrolní den nejpozději do
48 hodin od obdržení takového požadavku.
Článek 9
Staveniště a jeho zařízení
9.1. Objednatel protokolárně předá zhotoviteli staveniště na základě písemné výzvy; zhotovitel je
povinen reagovat na písemnou výzvu objednatele a staveniště na základě této výzvy a dle
9.2. podmínek uvedených v této smlouvě převzít. O předání staveniště objednatelem zhotoviteli
9.3. bude sepsán písemný protokol, který bude vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každá
9.4. smluvní strana obdrží po jednom stejnopise, a podepsán oprávněnými zástupci obou smluvních
stran. Staveništěm se pro účely této smlouvy rozumí místo určené ke zhotovení díla, které je
9.5. vymezeno v článku 4 odst. 4.1. této smlouvy, a projednané ve smyslu podmínek stavebního
9.6. povolení a této smlouvy. Staveniště je vymezeno projektem organizace výstavby zpracovaným
9.7. zhotovitelem. Při předání staveniště bude objednatelem určen způsob napojení na zdroj vody a
elektřiny.
Předání staveniště ze strany objednatele bude provedeno formou předání dokladů o staveništi.
Dokladem o předání těchto dokumentů bude společný zápis o předání a převzetí staveniště.
Zhotovitel zabezpečí podružné měření spotřeb vody a elektrické energie.
Zhotovitel se zavazuje zachovávat na staveništi čistotu a pořádek. Zhotovitel je povinen denně
odstraňovat na své náklady odpady a nečistoty vzniklé z jeho činnosti či činností třetích osob na
staveništi, technickými či jinými opatřeními zabraňovat jejich pronikání mimo staveniště.
Zhotovitel se dále zavazuje dodržovat na staveništi pokyny požárního dozoru a dozoru
bezpečnosti práce. V rozsahu tohoto závazku zajišťuje zhotovitel na své náklady zařízení
staveniště, veškerou dopravu, skládku, případně mezideponii materiálu, a to i vytěženého,
přičemž náklady s plněním tohoto závazku jsou zahrnuty v ceně díla.
Zhotovitel bude mít v průběhu realizace a dokončování předmětu díla na staveništi výhradní
odpovědnost za:
a) zajištění bezpečnosti všech osob oprávněných k pohybu na staveništi, udržování staveniště
v uspořádaném stavu za účelem předcházení vzniku škod; a
b) zajištění veškerého osvětlení a zábran potřebných pro průběh prací, bezpečnostních a
dopravních opatření pro ochranu staveniště, materiálů a techniky vnesené zhotovitelem na
staveniště, jakož i odpovědnost za zajištění opatření pro zabezpečení bezpečnosti silničního
provozu v souvislosti s omezeními spojenými s realizací díla a za osazení případného
dopravního značení; a
c) provedení veškerých odpovídajících úkonů k ochraně životního prostředí na staveništi i
mimo ně a k zabránění vzniku škod znečištěním, hlukem, nebo z jiných důvodů vyvolaných
a způsobených provozní činností zhotovitele, likvidaci a uskladňování veškerého odpadu,
vznikajícího při činnosti zhotovitele v souladu s právními předpisy.
Zhotovitel až do konečného předání staveniště po ukončení prací zodpovídá za bezpečné
zajištění staveniště vůči okolnímu provozu a chodcům.
Zhotovitel po celou dobu realizace díla zodpovídá za řádné zabezpečení zařízení staveniště dle
platných právních předpisů. Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví
všech osob v prostoru staveniště a zabezpečí jejich vybavení ochrannými pracovními
pomůckami. Zhotovitel se zároveň zavazuje dodržovat hygienické předpisy. Zhotovitel se dále
zavazuje zajistit, aby všichni pracovníci, včetně pracovníků poddodavatelů, splňovali
pracovněprávní předpisy České republiky. Plnění těchto povinností jsou zástupci objednatele
oprávněni kdykoliv kontrolovat.
Zhotovitel zajišťuje přípravu staveniště, zařízení staveniště, včetně zajištění energií potřebných
k provádění prací dle této smlouvy, na vlastní účet. Zhotovitel je povinen vybudovat, provozovat
12
9.8. a následně odstranit zařízení staveniště. Na zařízení staveniště je zhotovitel povinen si obstarat
9.9. veškerá potřebná stavební povolení, kolaudační souhlasy, případně jiná úřední povolení, jsou-li
9.10. vyžadována podle účinných právních předpisů, a předložit jejich kopii osobě vykonávající
kontrolně-technický dozor do 5 dnů od nabytí právní moci takových povolení. Bez potřebných
úředních povolení není zhotovitel oprávněn zařízení staveniště vybudovat, případně provozovat.
Zhotovitel se zavazuje, bez předchozího písemného souhlasu objednatele, neumístit na
staveniště, jeho zařízení či prostory se staveništěm související jakékoli reklamní zařízení, ať již
vlastní či ve vlastnictví třetí osoby.
Nejpozději do 10 kalendářních dní od ukončení přejímacího řízení bude staveniště vyklizeno a
zařízení staveniště odstraněno a proveden závěrečný úklid místa provádění stavby včetně
stavby samotné. Pozemky a komunikace dotčené výstavbou budou k tomuto dni uvedeny do
původního stavu nebo do stavu dle podmínek stavebního povolení.
Zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel v souladu se svými potřebami, dokumentací
předanou objednatelem a s požadavky objednatele. Zhotovitel je povinen zajistit v rámci
zařízení staveniště podmínky pro výkon funkce autorského dozoru projektanta a technického
dozoru stavebníka, případně činnosti koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na
staveništi, a to v přiměřeném rozsahu.
Článek 10
Podmínky provádění díla
10.1. Kvalita zhotovitelem uskutečněného plnění musí odpovídat veškerým požadavkům uvedeným
10.2. v normách vztahujících se k plnění, zejména pak v ČSN, ČSN EN. Zhotovitel je povinen dodržet
10.3. při provádění díla veškeré platné právní předpisy, jakož i všechny podmínky určené touto
smlouvou. Dílo bude provedeno v souladu se stavebním zákonem a v souladu s předpisy
10.4. souvisejícími. Zhotovitel je povinen zajistit, že na výrobky, které budou zabudovány do díla a
na které se vztahuje ustanovení § 13 zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na
výrobky a o změně a doplnění některých zákonů, bude objednateli, nebo jím určené osobě,
nebo k tomu příslušnému orgánu, předloženo zhotovitelem prohlášení o shodě. Práce a dodávky
budou dále provedeny v souladu s českými hygienickými, protipožárními a bezpečnostními
předpisy a dalšími souvisejícími předpisy.
Pro dílo použije zhotovitel jen materiály a výrobky nejvyšší kvality, tj. ty, které mají takové
vlastnosti, aby po dobu předpokládané existence díla byla, při běžné údržbě, zaručena
požadovaná mechanická pevnost a stabilita, požární bezpečnost, hygienické požadavky,
ochrana zdraví a životního prostředí, bezpečnost při užívání, ochrana proti hluku, úspora
energie.
Zhotovitel je povinen při provádění díla průběžně prověřovat vhodnost projektové dokumentace
stavby a další dokumentace a dokumentů, podle kterých je dle této smlouvy vymezen předmět
a rozsah díla a podle kterých je povinen dílo zhotovit, zejména prověřovat, zda jsou v souladu
s platnými předpisy, vyhláškami, nařízeními, pravidly, regulacemi a normami, a to před
započetím prací, výkonů a služeb na díle a je povinen neprodleně písemně o nevhodnosti
dokumentů uvědomit objednatele. Pokud tuto povinnost nesplní, odpovídá za vady díla tím
způsobené, je povinen uvést dílo na své náklady do souladu s platnými předpisy, vyhláškami,
nařízeními, pravidly, regulacemi a normami a odpovídá v plném rozsahu rovněž za další
důsledky porušení této povinnosti, včetně náhrady škody, která v důsledku opomenutí
zhotovitele objednateli event. tímto vznikne. Stejným způsobem je zhotovitel povinen smluvně
zavázat třetí osoby (své dodavatele), které v souladu se smlouvou použije ke splnění svého
závazku.
Zhotovitel se zavazuje, že zajistí provádění díla tak, aby provádění díla:
a. v co nejmenší míře omezovalo užívání místa provádění díla vymezeného v článku 4
odst. 4.1. této smlouvy, veřejných prostranství či jiných okolních dotčených pozemků
či staveb; a
b. neobtěžovalo třetí osoby a okolní prostory zejména hlukem, pachem, emisemi,
prachem, vibracemi, exhalacemi a zastíněním nad míru přiměřenou poměrům; a
c. nemělo nepříznivý vliv na životní prostředí, včetně minimalizace negativních vlivů na
okolí výstavby; a
d. bylo zabezpečeno pro činnost každé profese odborným dozorem zhotovitele, který bude
garantovat dodržování technologických postupů. Totéž platí pro práce poddodavatelů.
13
10.5. Odbornou úroveň realizovaného díla jako celku zabezpečí zhotovitel odpovědnou
osobou, autorizovanou v těchto oborech: stavby vodního hospodářství a krajinného
10.6. inženýrství (příp. vodohospodářské stavby), technologická zařízení staveb, dopravní
10.7. stavby; ve smyslu zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných
10.8. architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě.
10.9. Tato odpovědná osoba potvrdí stavební deník před zahájením prací na provedení díla a
po dokončení díla otiskem svého autorizačního razítka a připojením vlastnoručního
podpisu; a
e. zhotovitel zabezpečí, že práce na díle budou provádět pracovníci, kteří mají potřebnou
kvalifikaci a odbornou způsobilost pro jimi prováděný druh prací. Zhotovitel poskytne
na požádání objednateli doklady o kvalifikaci a způsobilosti osob, které využívá k plnění
díla přímo nebo jako své podzhotovitele. Pokud nebude takové osvědčení doloženo nebo
bude objednatelem shledáno jako nedostatečné, musí zhotovitel na požádání
objednatele takového pracovníka odvolat a nahradit ho pracovníkem, který výše
uvedené požadavky splňuje.
Zhotovitel je povinen zajistit a financovat veškeré poddodavatelské práce a nese za ně záruku
v plném rozsahu dle této smlouvy. Zhotovitel je povinen na písemnou výzvu objednatele
předložit objednateli kdykoli v průběhu provádění díla písemný seznam všech svých
poddodavatelů. Zhotovitel není oprávněn pověřit provedením díla ani jeho části jinou osobu,
než uvedl v nabídce podané v rámci zadávacího řízení, jež předcházelo podpisu této smlouvy,
bez předchozího písemného souhlasu objednatele. Zhotovitel není oprávněn změnit
podzhotovitele, prostřednictvím něhož prokazoval v zadávacím řízení veřejné zakázky
kvalifikaci, bez předchozího písemného souhlasu objednatele. Ke změně podzhotovitele, pomocí
něhož prokazoval zhotovitel v zadávacím řízení předcházejícím uzavření této smlouvy
kvalifikaci, může dojít jen ve výjimečných případech. Dojde-li ke změně podzhotovitele,
prostřednictvím nějž prokazoval zhotovitel v zadávacím řízení kvalifikaci, je zhotovitel povinen
nahradit takového podzhotovitele pouze subjektem, který rovněž splňuje prokazovanou část
kvalifikace. Změna dalších podzhovitelů, které zhotovitel uvedl ve své nabídce v zadávacím
řízení, které předcházelo uzavření této smlouvy, je možná se souhlasem objednatele, který
nesmí tento souhlas bez závažného důvodu odepřít.
Zhotovitel na sebe přejímá zodpovědnost a ručení za škody způsobené všemi osobami
zúčastněnými na provádění díla na zhotovovaném díle po celou dobu provádění díla, tzn. do
převzetí díla objednatelem bez vad a nedodělků, stejně tak za škody způsobené svou činností
objednateli nebo třetí osobě na majetku tzn., že v případě jakéhokoliv narušení či poškození
majetku je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li to možné,
tak finančně uhradit.
Zhotovitel je povinen v průběhu realizace díla zanést do projektové dokumentace skutečného
provedení veškeré odchylky a úpravy od navrženého technického řešení díla. Zhotovitel je
povinen nejpozději při přejímacím řízení předat objednateli projektovou dokumentaci se
zakreslením skutečného provedení díla. Zhotovitel je dále povinen po dobu provádění díla až do
jeho řádného protokolárního předání objednateli o výškové a směrové body řádně pečovat a
odpovídá za jejich přesnost a ochranu proti poškození. Konečná zaměření se zhotovitel zavazuje
předat objednateli v digitalizované podobě a na nosiči dat CD a současně v listinné podobě jako
součást předávacího protokolu dle této smlouvy.
Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci zhotovitele nebo jeho podzhotovitelů mající
příslušnou kvalifikaci. Doklad o kvalifikaci pracovníků je zhotovitel na požádání objednatele
povinen doložit. Pokud v průběhu realizace díla dojde ke změně pracovníků či podzhotovitelů,
kterými dodavatel prokazoval svou kvalifikaci v zadávacím řízení, jež předcházelo podpisu této
smlouvy, pro prokázání odbornosti, je dodavatel povinen neodkladně zajistit rovnocennou
náhradu za tyto pracovníky či podzhotovitele s odpovídající odbornou kvalifikací s předchozím
odsouhlasením této změny zástupcem objednatele. Objednatel má právo v odůvodněných
případech s uvedenou změnou nesouhlasit a zhotovitel potom v tomto případě předloží jiný
návrh změny pracovníků či podzhotovitelů, jimiž zhotovitel prokazoval svou kvalifikaci
v zadávacím řízení, jež předcházelo uzavření této smlouvy.
Zhotovitel může pověřit provedením části díla jiné osoby (poddodavatele), avšak v souladu se
zadávacími podmínkami zadávacího řízení, které předcházelo uzavření této smlouvy. Jeho
výlučná odpovědnost vůči objednateli za koordinaci všech poddodavatelů a řádné provedení díla
tím však není dotčena. Zhotovitel se zavazuje informovat objednatele o poddodavatelích, kteří
14
se budou podílet na realizaci díla. Objednatel si vyhrazuje právo spolurozhodovat o
poddodavatelích podílejících se na realizaci díla, a to tak, že je oprávněn v odůvodněných
případech odmítnout účast konkrétního poddodavatele na realizaci díla.
10.10. Objednatel je oprávněn požadovat vyloučení jakéhokoliv poddodavatele, který neprovádí dílo
v souladu se závaznými podklady stavby a pokyny objednatele (včetně, nikoliv však pouze
termínů a harmonogramu). Zhotovitel je povinen v takovém případě na výzvu objednatele
s takovým poddodavatelem neprodleně ukončit spolupráci a vyloučit ho z účasti na provádění
díla a zajistit, aby vyloučený poddodavatel neprodleně opustil staveniště.
10.11. Zhotovitel bude plnit prostřednictvím poddodavatele tyto následující části díla: Realizace
kanalizace (vč. bezvýkopové technologie) a sanace kanalizačního potrubí skelnými rukávci
vytvrzovanými UV zářením (vyjma výkonu funkce pracovníka odpovědného za sanaci kanalizace
skelným rukávcem vytvrzeným UV zářením), dále zajištění potřebných souvisejících
technických zařízení pro provádění bezvýkopové rekonstrukce kanalizace, kanalizačního robota
a kanalizační kamery; zajištění všech činností (služby, práce, dodávky), které jsou obsahovou
náplní živnostenského oprávnění „Nakládání s odpady (vyjma nebezpečných)“ (jedná se
o taxativní výčet). Zhotovitel je povinen zajistit koordinaci veškerých činností a dodávek
potřebných pro provedení celého a kompletního díla podle této smlouvy, včetně činností nebo
dodávek zajišťovaných poddodavateli, popř. jinými dodavateli a objednatelem tak, aby bylo
zajištěno plynulé plnění povinností zhotovitele podle této smlouvy.
10.12. Zhotovitel je povinen při provádění stavebních prací dodržovat ustanovení příslušných
předpisů o bezpečnosti práce a ochraně zdraví při práci. Škody způsobené nedodržením
předpisů o bezpečnosti práce a ochraně zdraví při práci zhotovitelem způsobené hradí
zhotovitel.
10.13. Zhotovitel odstraní na svůj náklad veškerý odpad ze své činnosti včetně hrubého úklidu
pracoviště.
10.14. V případě, že má být dílčí část zhotoveného díla zakryta nebo má být jinak znemožněn přístup
k ní, je zhotovitel povinen vyzvat zástupce objednatele prokazatelnou formou minimálně 3
pracovní dny předem k převzetí, aby mohl prověřit, zda zakrývaná část byla provedena řádně.
Nebude-li zhotovitel postupovat v souladu s výše uvedeným ustanovením, je povinen na žádost
objednatele odkrýt konstrukce na svůj náklad. Nedostaví-li se objednatel v dohodnutém
termínu ke kontrole výše uvedených konstrukcí, může zhotovitel pokračovat v plnění díla.
V případě, že zástupce objednatele i přesto bude požadovat odkrytí uvedených konstrukcí,
zhotovitel tak učiní, ale na náklady objednatele. Pokud se však zjistí, že práce nebyly řádně
provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrytím prací, opravou chybného stavu a
následným zakrytím zhotovitel. Podrobný seznam zakrývaných prací a konstrukcí, které
podléhají kontrole, bude dohodnut před zahájením prací a zapsán zástupcem objednatele do
stavebního deníku.
10.15. Zhotovitel je povinen vést ode dne zahájení prací na díle stavební deník v souladu s platnou
legislativou. Do deníku se zapisují všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy, zejména
údaje o časovém postupu prací, odchylky prováděných prací od projektové dokumentace
ověřené stavebním úřadem, jakož i údaje nutné k posouzení provedených prací orgány státní
správy. Denní záznamy se zpravidla zapisují v den, kdy byly provedeny práce tvořící obsah
těchto záznamů, výjimečně následující den, ve kterém se na stavbě pracuje. Zhotovitel je
povinen odpovídat na zápisy ve stavebním deníku provedené objednatelem do 3 pracovních
dnů. Neodpoví-li v tomto termínu, znamená to, že s provedeným zápisem souhlasí. Zápisy ve
stavebním deníku se nepovažují za změnu této smlouvy, ale slouží jako případný podklad pro
vypracování dodatků ke smlouvě.
10.16. Zhotovitel je povinen na staveništi zachovávat čistotu a pořádek a jako původce odpadu
separovat a odstraňovat na své náklady odpady a nečistoty vzniklé prováděním stavebních
činností. Odpady bude zhotovitel ekologicky likvidovat na základě řádně uzavřených smluv s
firmami, které ekologickou likvidaci vzniklých odpadů zabezpečují.
10.17. Zhotovitel zajistí neodkladně úklid veřejných komunikací v případech jejich znečištění
v důsledku jím způsobených činností na stavbě.
10.18. Zhotovitel vyklidí staveniště bezodkladně po dokončení stavebně montážních prací a
protokolárně je předá objednateli. Po uplynutí této lhůty může zhotovitel ponechat v místě
určeném objednatelem (dochozí vzdálenost) jen stroje a zařízení, popř. materiál, potřebné
k odstranění případných vad a nedodělků.
10.19. Zhotovitel je povinen před prováděním díla zjistit překážky a v průběhu provádění díla i skryté
překážky bránící jeho řádnému dokončení. Je povinen bez zbytečného odkladu to oznámit
objednateli a navrhnout mu změnu způsobu provádění díla. Do dosažení dohody o změně je
oprávněn provádění díla přerušit.
15
10.20. Zhotovitel je povinen poskytnout objednateli údaje a předat mu doklady související
s prováděním díla, nutné k provedení kolaudačního řízení ve smyslu příslušného zákona.
Veškeré informace týkající se projektové dokumentace se považují za důvěrné. Na požádání
zástupce objednatele je zhotovitel povinen předložit doklady o stavebních hmotách a ostatním
materiálu použitém pro zhotovení díla.
10.21. Objednatel sám či zástupce technického dozoru stavebníka či zástupce autorského dozoru
projektanta je oprávněn kontrolovat provádění díla a má přístup na staveniště kdykoli
v průběhu provádění díla. Zhotovitel je povinen objednateli dle jeho požadavků tuto kontrolu
v plném rozsahu umožnit a poskytnout mu za tímto účelem potřebnou součinnost. O výsledku
kontroly bude sepsán protokol, v němž budou uvedeny zjištěné nedostatky a stanoveny termíny
k jejich odstranění.
10.22. V souladu se stavebním zákonem bude objednatel provádět při provádění díla na staveništi
technický dozor objednatele prostřednictvím zástupce technického dozoru stavebníka.
10.23. Zhotovitel je povinen zajistit objednateli a osobě vykonávající technický dozor a projektantovi
vykonávajícímu autorský dozor přístup ke stavebnímu deníku v průběhu provádění díla. Na
požádání je zhotovitel povinen předložit objednateli a osobě vykonávající technický dozor
veškeré písemné doklady o provádění díla.
10.24. Bude-li část díla realizována prostřednictvím podzhotovitele, který za zhotovitele prokázal
určitou část kvalifikace, musí se podzhotovitel podílet na plnění díla v tom rozsahu, v jakém se
k tomu zavázal ve smlouvě se zhotovitelem a v jakém prokázal kvalifikaci. Zhotovitel je
takového podzhotovitele oprávněn nahradit jiným podzhotovitelem pouze za předpokladu, že
nový podzhotovitel prokáže část kvalifikace ve stejném rozsahu, v jakém zhotovitel prokázal
část kvalifikace prostřednictvím původního podzhotovitele.
Článek 11
Záruka za jakost
11.1. Zhotovitel se zavazuje, že předané dílo bude prosté jakýchkoli vad a bude mít vlastnosti dle
11.2. projektové dokumentace, obecně závazných právních předpisů, ČSN, pravomocného
11.3. stavebního povolení na provedení díla a této smlouvy, dále vlastnosti v první jakosti kvality
11.4. provedení a bude provedeno v souladu s ověřenou technickou praxí. Zhotovitel poskytuje
11.5. objednateli záruku za jakost provedeného díla v délce 66 měsíců, záruční doba počíná běžet
11.6. ode dne vydání kolaudačního souhlasu s užíváním díla.
11.7. Záruční doba se prodlužuje o dobu trvání vady, která brání užívání díla k účelu, ke kterému jej
objednatel objednal, tj. ode dne oznámení vady do dne protokolárního převzetí opraveného
předmětu smlouvy objednatelem. Zhotovitel převzatou zárukou zaručuje, že všechny stavebně
montážní práce byly provedeny kvalitně a v souladu s požadavky objednatele na zhotovené dílo
podle projektové dokumentace, smlouvy o dílo a podle platných technických a technologických
norem.
Objednatel uplatní včas právo z vad díla v záruční době, pokud vady oznámí zhotoviteli alespoň
v poslední den záruční doby na dílo dle příslušného článku této smlouvy. I v tomto případě je
však objednatel povinen uplatnit právo z vad díla bez zbytečného odkladu poté, kdy vadu zjistil.
Objednatel je oprávněn reklamovat v záruční době dle této smlouvy vady díla u zhotovitele, a
to písemnou formou. V reklamaci musí být popsána vada díla, nebo alespoň způsob, jakým se
projevuje, a určen nárok objednatele z vady díla, případně požadavek na způsob odstranění
vad díla. Objednatel má právo volby způsobu odstranění důsledku vadného plnění. Tuto volbu
může měnit i bez souhlasu zhotovitele.
Zhotovitel se zavazuje bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 48 hodin, bude-li to
v daném případě technicky možné, od okamžiku oznámení vady díla či jeho části zahájit
odstraňování vady díla či jeho části, a to i tehdy, neuznává-li zhotovitel odpovědnost za vady
či příčiny, které ji vyvolaly, a vady odstranit v co nejkratší lhůtě. Zhotovitel se zavazuje
odstranit reklamovanou vadu nejpozději do 20 kalendářních dní ode dne uplatnění reklamace,
pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
V případě odstranění vady díla či jeho části dodáním náhradního plnění (nahrazením novou
bezvadnou věcí), běží pro toto náhradní plnění (věc) nová záruční lhůta, a to ode dne řádného
protokolárního dodání a převzetí nového plnění (věci) objednatelem. Záruční lhůta je shodná
jako v článku 11 této smlouvy. Po dobu od nahlášení vady díla objednatelem zhotoviteli až do
řádného odstranění vady díla zhotovitelem neběží záruční doba s tím, že doba přerušení běhu
záruční lhůty bude počítána na celé dny a bude brán v úvahu každý započatý kalendářní den.
Smluvní strany se dohodly, že:
16
(a) neodstraní-li zhotovitel reklamované vady díla či jeho části ve lhůtě dle této smlouvy;
a/nebo
(b) nezahájí-li zhotovitel odstraňování vad díla v termínech dle této smlouvy; a/nebo
(c) oznámí-li zhotovitel objednateli před uplynutím doby k odstranění vad díla, že vadu
neodstraní; a/nebo
(d) je-li zřejmé, že zhotovitel reklamované vady nebo nedodělky díla či jeho části ve lhůtě
stanovené objednatelem přiměřeně dle charakteru vad a nedodělků díla neodstraní,
má objednatel vedle výše uvedených oprávnění též právo zadat, a to i bez předchozího
upozornění zhotovitele, provedení oprav třetí osobě. Objednateli v takovém případě vzniká vůči
zhotoviteli oprávnění, aby mu zhotovitel zaplatil částku připadající na cenu, kterou objednatel
třetí osobě v důsledku tohoto postupu zaplatí. Nároky objednatele vzniklé vůči zhotoviteli
v důsledku odpovědnosti za vady díla dle občanského zákoníku a dále nároky objednatele
účtovat zhotoviteli smluvní pokutu zůstávají nedotčeny.
11.8. V případě havarijní vady (tj. vady bránící užívání díla) zahájí zhotovitel práce na odstranění
vady ihned (nejpozději do 24 hodin) po oznámení havarijní vady a práce provede ve lhůtě
stanovené dohodou smluvních stran.
11.9. Zhotovitel se zavazuje odstranit vady na své náklady tak, aby objednateli nevznikly žádné další
náklady, v opačném případě tyto uhradí zhotovitel.
11.10. Jestliže zhotovitel neodstraní vady v dohodnutém termínu, má objednatel právo odstranit vady
sám na náklady zhotovitele. Je-li objednatel nucen odstranit vady vlastními silami (případně
jiným dodavatelem), je zhotovitel povinen objednateli takto vzniklé účelně vynaložené náklady
po jejich odsouhlasení a v cenách obecně obvyklých uhradit v prokázané výši do 21 dnů po
obdržení daňového dokladu (faktury). Pokud by zhotovitel neuhradil fakturu v řádné splatnosti,
zhotovitel výslovně souhlasí s tím, aby objednatel na tyto vynaložené náklady použil bankovní
záruku dle této Smlouvy v době záruční doby.
11.11. Zhotovitel se zavazuje v den odstranění vady dodat objednateli veškeré nové, případně
opravené doklady či dokumentace vztahující se k opravené, případně vyměněné části.
11.12. Zhotovitel poskytuje objednateli záruku za jakost povrchů pozemních komunikací a zpevněných
ploch v délce 48 měsíců, záruční doba počíná běžet ode dne vydání kolaudačního souhlasu s
užíváním díla.
11.13. Zhotovitel zodpovídá za to, že dílo bude mít po dobu záruky vlastnosti stanovené právními
předpisy, platnými technickými normami, případně vlastnosti obvyklé.
11.14. Zhotovitel neručí za vady způsobené užíváním stavby jiným způsobem, než pro jaký byla
určena. Záruka se nevztahuje na škody způsobené jinými osobami nebo špatnou údržbou
stavebního objektu jeho správcem nebo živelnou pohromou.
11.15. Zhotovitel poskytuje objednateli záruku za jakost strojních a technologických zařízení použitých
při realizaci předmětu díla, jež se stanou součástí díla, v délce 36 měsíců, záruční doba počíná
běžet ode dne vydání kolaudačního souhlasu s užíváním díla.
11.16. Po dobu trvání záruky se objednatel zavazuje bezprostředně po zjištění vady informovat
zhotovitele o této skutečnosti včetně podrobného popisu jejího rozsahu, aby nevzniklo
nebezpečí rozšíření škod na dalších zařízeních.
11.17. Platnost a účinnost záruky za jakost díla není podmíněna uzavřením servisních smluv na
provádění běžné údržby zhotovitelem nebo jeho poddodavateli.
11.18. Práva a povinnosti ze zhotovitelem poskytnuté záruky nezanikají ani odstoupením kterékoli ze
smluvních stran od této smlouvy.
11.19. O reklamačním řízení budou objednatelem pořizovány písemné zápisy ve dvojím vyhotovení,
z nichž jeden stejnopis obdrží každá ze smluvních stran.
11.20. Zhotovitel dodá objednateli v den odstranění vady veškeré nové, případně opravené doklady
vztahující se k opravené, případně vyměněné části díla (revizní knihy, elektro a jiné revize,
prohlášení o shodě výrobků apod.) potřebné k provozování díla.
11.21. Zhotovitel odpovídá objednateli za správnost dokumentace skutečného provedení stavby, tedy
přejímá závazek, že dokumentace skutečného provedení díla bude věrně, jednoznačně a úplně
zachycovat skutečné provedení dokončené stavby.
Článek 12
Předání a převzetí díla, kolaudace
12.1. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo tak, že řádně a kvalitně zhotoví dílo vymezené dle
17
12.2. této smlouvy v souladu s platnými obecně závaznými právními předpisy a platnými českými
12.3. technickými normami. Objednatel je povinen řádně a kvalitně provedené dílo převzít.
Objednatel je povinen zorganizovat předání a převzetí díla a pořídit zápis (protokol) o předání
12.4. a převzetí díla.
12.5. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným ukončením a protokolárním předáním
12.6. a převzetím předmětu díla objednatelem. Předání a převzetí díla proběhne za součinnosti
12.7. zhotovitele a objednatele bez zbytečného odkladu poté, kdy zhotovitel dílo řádně ukončí. Dílo
12.8. se považuje za řádně ukončené, bude-li provedeno v souladu s touto smlouvou a budou-li
k němu ze strany zhotovitele poskytnuta další plnění dle této smlouvy, zejména dojde-li
12.9. k předání a převzetí příslušné dokumentace k dílu a dalších dokladů vyžadovaných touto
smlouvou v průběhu provádění díla, při jeho předání.
Zhotovitel má povinnost v zastoupení objednatele obstarat a objednateli předat veškeré
kolaudační souhlasy opravňující objednatele k užívání díla (za kolaudační souhlas strany
považují pro účely této smlouvy také oznámení o zahájení užívání díla) a dokumentaci
skutečného provedení díla potvrzenou příslušným stavebním úřadem, a to ve lhůtě pro
kolaudační řízení podle článku 3 odst. 3.1. této smlouvy. Za účelem splnění této povinnosti
zhotovitel obstará veškeré podklady, doklady a jiné dokumenty potřebné pro vydání
kolaudačních souhlasů opravňujících k užívání díla (dále jako „doklady”). Nejpozději 10 dnů
před podáním žádosti o kolaudační souhlas zhotovitel předloží 2 vyhotovení všech dokladů
osobě vykonávající technický dozor.
Zhotovitel je v rámci provádění díla povinen obstarat v zastoupení objednatele povolení
stavebního úřadu k veškerým případným změnám díla provedeným v souladu s touto
smlouvou. Zhotovitel má povinnost splnit veškeré podmínky uvedené v kolaudačních
souhlasech a odstranit, případně zajistit odstranění nedostatků díla uvedených v kolaudačních
souhlasech, a to v přiměřených lhůtách stanovených objednatelem, stavebním úřadem nebo
jiným správním orgánem.
Zhotovitel je povinen si ke splnění výše uvedených povinností spojených s kolaudačním
povolením vyžádat od objednatele písemnou plnou moc k zastupování objednatele v řízeních
ve vztahu k příslušným stavebním úřadům, účastníkům dotčeným řízením, případně dalším
správním úřadům, orgánům územní samosprávy a dalším právnickým či fyzickým osobám.
Zhotovitel má povinnost objednatele informovat o všech krocích, které v rámci výše uvedených
řízení zhotovitel podniká, a zasílat objednateli všechna rozhodnutí a usnesení stavebních úřadů
týkajících se díla.
Nejpozději na poslední den, kdy má zhotovitel dle této smlouvy dílo ukončit a předat
objednateli, svolá zhotovitel přejímací řízení. Na přejímací řízení přizve zhotovitel objednatele
písemným oznámením, které musí být doručeno objednateli alespoň pět pracovních dnů
předem. V případě, že nebude objednateli řádně a včas doručena výzva k účasti na přejímacím
řízení, může dojít k přejímacímu řízení nejdříve po uplynutí pátého pracovního dne ode dne
doručení písemné výzvy k zahájení přejímacího řízení.
K předání díla zhotovitelem objednateli dojde na základě předávacího řízení, a to formou
písemného předávacího protokolu (jehož součástí bude i příslušná dokumentace, pokud je to
stanoveno touto smlouvou nebo pokud je to obvyklé), který bude podepsán oprávněnými
zástupci obou smluvních stran. Předávací protokol musí obsahovat prohlášení o převzetí nebo
nepřevzetí díla a soupis případných vad a nedodělků. Objednatelem podepsaný přejímací
protokol nezbavuje zhotovitele odpovědnosti za případné vady, s nimiž bude dílo převzato.
Předávací protokol musí obsahovat alespoň předmět a charakteristiku díla, místo provedení díla
a zhodnocení jakosti díla. Pokud budou zjištěny vady, bude protokol obsahovat soupis zjištěných
vad díla a vyjádření zhotovitele k vadám díla vytknutým ze strany objednatele. Pokud
objednatel dílo s vadami převezme, budou v protokolu uvedeny lhůty pro odstranění vad díla.
V protokolu bude obsaženo jednoznačné prohlášení objednatele, zda dílo přejímá či nikoli, a
soupis příloh. Prohlášení objednatele o tom, že dílo přejímá, nezbavuje zhotovitele odpovědnosti
za vady zjištěné prohlídkou díla dle této smlouvy. Předávací protokol bude vyhotoven ve třech
stejnopisech podepsaných oběma smluvními stranami, z nichž jeden obdrží zhotovitel a dva
objednatel.
V případě, že je objednatelem přebíráno ukončené dílo, skutečnost, že dílo je dokončeno co do
množství, jakosti, kompletnosti a schopnosti trvalého užívání prokazuje zásadně zhotovitel a za
tím účelem předkládá nezbytné písemné doklady objednateli. Zhotovitel doloží objednateli před
zahájením přejímacího řízení dokumentaci skutečného provedení díla, stavební deník, deník
18
víceprací, veškerá osvědčení o zkouškách a certifikaci použitých materiálů a výrobků, revizní
zprávy zařízení komplementovaných do díla, potvrzené záruční listy, doklady o ověření
funkčnosti dodaných zařízení k provedení díla a dodávek podle projektu dle článku 2 této
smlouvy a platných právních předpisů, dále doklad o zabezpečení likvidace odpadu v souladu
se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a další doklady prokazující splnění podmínek orgánů
a organizací, které si v souladu s právními předpisy stanovily. V případě, že nedojde
k předložení a předání objednateli shora uvedených dokladů nejpozději při přejímacím řízení,
nepovažuje se dílo za řádně ukončené.
12.10. Ke dni zahájení přejímacího řízení musí být vyklizeno a uklizeno místo provádění stavby včetně
zhotovené stavby v souladu s touto smlouvou. Nebude-li tato povinnost splněna, nepovažuje
se dílo za řádně ukončené a objednatel není povinen dílo převzít. Budovy a pozemky, jejichž
úpravy nejsou součástí projektové dokumentace, ale budou stavbou dotčeny, je zhotovitel
povinen uvést po ukončení provádění díla do předchozího stavu.
12.11. V případě, že se při přejímání díla objednatelem prokáže, že je zhotovitelem předáváno dílo,
které nese vady, není objednatel povinen předávané dílo převzít. Vadou se pro účely této
smlouvy rozumí odchylka v kvantitě, kvalitě, rozsahu nebo parametrech díla, stanovených
projektovou dokumentací, touto smlouvou a obecně závaznými předpisy. Pokud objednatel pro
vady dílo nepřevezme, opakuje se přejímací řízení po jejich odstranění analogicky dle tohoto
článku smlouvy.
12.12. Kontrolu převzatého díla je objednatel oprávněn provádět a zjišťovat vady, s nimiž bylo dílo
převzato, ještě po dobu 60 dnů ode dne převzetí díla. Vady díla zjištěné touto kontrolou oznámí
zhotoviteli s uvedením termínu, v němž mají být oznámené vady odstraněny, nebude-li
dohodnuto jinak.
12.13. Zhotovitel je povinen v přiměřené lhůtě odstranit vady, i když tvrdí, že za uvedené vady díla
neodpovídá. Náklady na odstranění těchto vad nese zhotovitel, a to až do účinnosti dohody
smluvních stran o jejich úhradě nebo do právní moci rozhodnutí příslušného soudu ve věci
úhrady těchto nákladů.
12.14. Sepsání a podpis protokolu o předání a převzetí díla nemá vliv na odpovědnost zhotovitele za
vady plnění, vady díla nebo případné nedodělky.
12.15. Provedené dílo zhotovitelem bude předáno objednateli na základě písemného protokolu
o předání a převzetí díla podepsaného oprávněnými zástupci smluvních stran (dále jako
„protokol”). Povinným obsahem protokolu jsou:
a) identifikační údaje o zhotoviteli, poddodavatelích a objednateli,
b) stručný popis díla, které je předmětem předání a převzetí,
c) dohoda o způsobu a termínu vyklizení staveniště,
d) termín, od kterého počíná běžet záruční lhůta,
e) seznam předaných dokladů,
f) prohlášení objednatele, zda dílo přejímá nebo nepřejímá.
12.16. Obsahuje-li dílo, které je předmětem předání a převzetí, vady nebo nedodělky, musí protokol
obsahovat dále:
a) soupis zjištěných vad a nedodělků,
b) dohodu o způsobu a termínech jejich odstranění, popřípadě o jiném způsobu narovnání,
c) dohodu o zpřístupnění díla nebo jeho částí zhotoviteli za účelem odstranění vad nebo
nedodělků.
12.17. V případě, že objednatel odmítá dílo převzít, uvede v protokolu o předání a převzetí díla i
důvody, pro které odmítá dílo převzít. V případě, že se přejímacího řízení zúčastnili i
poddodavatelé, může protokol obsahovat prohlášení, že příslušnou část díla předává
poddodavatel zhotoviteli a zhotovitel dále objednateli.
12.18. Objednatel není povinen dílo na základě protokolu převzít, jestliže není řádně a kvalitně
dokončeno, má vady nebo nedodělky bránící řádnému užívání díla nebo při nepředání všech
písemných dokladů souvisejících s řádným provedením dle této smlouvy. Jestliže se objednatel
rozhodne nedokončené dílo převzít nebo ho převzít s vadami nebo nedodělky nebo při
nepředání všech písemných dokladů souvisejících s řádným provedením díla dle této smlouvy,
jsou smluvní strany povinny v protokolu uvést tuto skutečnost a uvést v něm soupis vad a
nedodělků se závazným termínem jejich odstranění zhotovitelem, případně soupis chybějících
písemných dokladů s termínem jejich dodání zhotovitelem objednateli.
12.19. K předání díla na základě protokolu vyzve zhotovitel objednatele včetně zástupců technického
dozoru a autorského dozoru nejpozději 5 pracovních dnů přede dnem, kdy bude dílo připraveno
k odevzdání.
19
12.20. Zhotovitel je povinen vyklidit prostory, kde se dílo provádělo, do předání díla na své náklady
12.21. a provést úklid včetně likvidace zařízení staveniště. Části budov a pozemků, jejichž úpravy
12.22. nejsou součástí projektové dokumentace, ale budou stavbou dotčeny, je zhotovitel povinen
12.23. uvést po ukončení stavebně montážních prací do předchozího stavu.
Umožňuje-li to povaha díla, lze dílo předávat i po částech, které samy o sobě jsou schopné
12.24. užívání a jejich užívání nebrání dokončení zbývajících částí díla. Pro předávání díla po částech
platí pro každou samostatně předávanou a přejímanou část díla všechna předchozí ustanovení
obdobně.
Zhotovitel je povinen připravit a doložit u předávacího a přejímacího řízení doklady,
odpovídající povaze díla. Nedoloží-li zhotovitel sjednané doklady, nepovažuje se dílo za
dokončené a způsobilé předání. Objednatel je povinen připravit a doložit u předávacího a
přejímacího řízení zejména příslušné doklady podle stavebního zákona opravňující stavbu
umístit a realizovat. Tyto doklady slouží při předání a převzetí díla ke kontrole, zda byly splněny
podmínky v nich obsažené.
Zhotovitel doloží v souladu s nařízením Evropského parlamentu a rady č. 1907/2006 a směrnicí
č. 2006/121/ES o registraci, hodnocení, povolování a omezování chemických látek (dále jako
„REACH“) čestné prohlášení, že při realizaci díla dle této smlouvy nebyly použity chemické
látky podléhající registraci REACH. Pokud z technologických důvodů nebude možné látky
podléhající registraci REACH nahradit a budou při realizaci díla dle této smlouvy použity, doloží
zhotovitel kompletní seznam použitých druhů látek a jejich množství. Předložení prohlášení,
resp. seznamu podle tohoto odstavce je dokladem sjednaným podle této smlouvy, který je
zhotovitel povinen předložit v rámci předání a převzetí díla; nedoloží-li zhotovitel prohlášení,
resp. seznam dle tohoto odstavce, nepovažuje se dílo podle této smlouvy za dokončené a
způsobilé předání.
Objednatel je povinen přizvat k předání a převzetí díla osoby vykonávající funkci technického
dozoru stavebníka a případně i autorského dozoru projektanta.
Článek 13
Úrok z prodlení a smluvní pokuta
13.1. Za porušení povinnosti zhotovitele zhotovit dílo řádně a v termínu dle čl. 3 odst. 3.1. této
13.2.
smlouvy o dílo je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši
13.3.
13.4. Kč, a to za každý den prodlení.
13.5.
13.6. Pro případ prodlení zhotovitele se splněním kteréhokoliv ze závazných termínů (milníků,
13.7.
13.8. uzlových bodů) částí díla podle podrobného harmonogramu výstavby, který je přílohou této
13.9.
smlouvy, je zhotovitel povinen uhradit smluvní pokutu ve výši Kč pro každý takový případ
prodlení.
Za každé porušení technologického postupu stanoveného v projektové dokumentaci je
zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši Kč, a to za každé takové
porušení.
Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu v případě, že při provádění díla dojde
k porušení českých technických norem a harmonizovaných evropských norem platných a
účinných v době provedení díla, a to ve výši Kč za každý zjištěný případ.
Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu při nedodržení termínu vyklizení
staveniště a úprav všech stavbou dotčených ploch do 15 dnů po předání a převzetí díla bez vad
a nedodělků a to ve výši Kč za každý i započatý den prodlení, až do vyklizení staveniště.
Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu pro případ prodlení se splněním
termínu převzetí staveniště a termínu zahájení stavebních prací podle čl. 3 odst. 3.1 této
Smlouvy, a to ve výši Kč za každý den prodlení.
Pro případ prodlení zhotovitele se splněním povinnosti odstranit vady, se kterými bylo dílo
převzato, v termínu dle této smlouvy, je zhotovitel povinen uhradit smluvní pokutu ve výši
Kč za každý den prodlení, a to za každou takovou vadu.
Pro případ prodlení zhotovitele se splněním povinnosti odstranit reklamovanou vadu v termínu
dle této smlouvy je zhotovitel povinen uhradit smluvní pokutu, kterou smluvní strany sjednaly
ve výši Kč za každý den a případ prodlení, a to u každé vady zvlášť.
Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu v případě, že dojde ke znečištění
stavby, resp. staveniště a okolních pozemků odpady, a to ve výši Kč za každý zjištěný
případ.
20
13.10. Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu v případě, že dojde k porušení
zákazu požívání alkoholických nápojů na stavbě a zákazu kouření mimo vymezené zóny, a to
ve výši Kč za každý zjištěný případ.
13.11. Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu v případě, že zhotovitel vyzve
objednatele k přejímce provedených prací, které mají být zakryty, a tato nebude provedena
z důvodů nepřipravenosti na straně zhotovitele, a to ve výši Kč za každou i započatou
hodinu přítomnosti stavebního dozoru objednatele na stavbě.
13.12. V případě prodlení zhotovitele s předáním originálu bankovní záruky za kvalitu díla uhradí
zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši Kč, a to za každý den prodlení.
13.13. Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši ,- Kč za nedodržení
postupů uvedených v Technologickém rozboru, Plánu kvality realizace díla, Environmentálního
plánu či Plánu BOZP a PO, které jsou přílohami této smlouvy o dílo, a to za každý zjištěný
případ.
13.14. V případě prodlení objednatele se zaplacením ceny díla v rozsahu, v jakém dle této smlouvy
vznikl zhotoviteli nárok na jeho úhradu, zavazuje se objednatel zhotoviteli zaplatit úrok
z prodlení ve výši % z částky, s jejímž zaplacením bude objednatel v prodlení, a to za každý
den prodlení.
13.15. Smluvní pokuty, resp. úroky z prodlení sjednané touto smlouvou a náklady na vymáhání
pohledávek uhradí povinná strana straně oprávněné na základě faktury vystavené oprávněnou
stranou. Splatnost si smluvní strany sjednávají do 30 dnů po jejího doručení povinné straně.
Právo uplatňovat a vymáhat smluvní pokuty, resp. úroky z prodlení vzniká prvním dnem
následujícím po marném uplynutí lhůty.
13.16. Smluvní pokuty a úrok z prodlení hradí povinná strana bez ohledu na to, zda a v jaké výši
vznikla druhé smluvní straně škoda. Škoda a její náhrada je vymahatelná samostatně vedle
smluvní pokuty. Smluvní strany výslovně vylučují použití § 2050 občanského zákoníku.
13.17. Smluvní pokuty podle této smlouvy si smluvní strany sjednávají jako ujednání na samotné
smlouvě nezávislá pro případ, že jejich smluvní vztah z nějakého důvodu zanikne před řádným
dokončením a předáním díla (např. dohodou nebo odstoupením). To znamená, že zůstane
zachováno právo objednatele uplatňovat po zhotoviteli smluvní pokuty, na něž mu vznikl nárok
po dobu platnosti smlouvy.
13.18. Uplatněním smluvních pokut dle této smlouvy nejsou nikterak dotčeny nároky na náhradu škody
vzniklé z porušení smluvní povinnosti, a to v plné výši. Odstoupením od této smlouvy nezaniká
vzniklý nárok na úhradu smluvní pokuty.
13.19. Jakékoli sankce vzniklé v souvislosti s prováděním díla zhotovitelem, které budou uděleny
objednateli, budou převedeny na zhotovitele v plné výši a mohou být započteny proti
neuhrazeným fakturám.
Článek 14
Odstoupení od smlouvy
14.1. Smluvní strany se dohodly, že mohou od této smlouvy odstoupit v případech, kdy to stanoví
14.2. zákon nebo tato smlouva. Odstoupení od smlouvy musí být provedeno písemnou formou a je
účinné okamžikem jeho doručení druhé straně. Odstoupením od smlouvy zanikají práva a
povinnosti stran ze smlouvy pro dosud nesplněnou část závazku, s výjimkou nároku na náhradu
škody vzniklé porušením smlouvy, smluvních ustanovení týkajících se volby práva, řešení sporů
mezi smluvními stranami a jiných ustanovení, které podle projevené vůle smluvních stran nebo
vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení smlouvy.
Smluvní strany této smlouvy se dohodly, že podstatným porušením smlouvy se rozumí zejména
toto:
(a) zhotovitel se dostane do prodlení s prováděním díla, ať již jako celku či jeho jednotlivých
částí, ve vztahu k termínům provádění díla dle článku 3 této smlouvy, které bude delší
než třicet kalendářních dnů;
(b) zhotovitel po dobu delší než čtrnáct kalendářních dní přerušil práce na provedení díla a
nejedná se o případ přerušení provádění díla dle článku 3 odst. 3.7. této smlouvy;
(c) zhotovitel řádně a včas neprokáže trvání platné a účinné pojistné smlouvy dle článku
16 této smlouvy či jinak poruší ustanovení článku 16 této smlouvy;
(d) zhotovitel vstoupil do likvidace;
(e) zhotovitel uzavřel smlouvu o prodeji či nájmu podniku či jeho části, na základě které
převedl, resp. pronajal, svůj podnik či tu jeho část, jejíž součástí jsou i práva a závazky
z právního vztahu dle této smlouvy na třetí osobu;
21
(f) zhotovitel porušil některý ze svých závazků dle článku 7 odst. 7.2. této smlouvy a/nebo
se ukáže nepravdivým, neúplným či zkresleným některé z prohlášení zhotovitele dle
článku 7 odst. 7.1. této smlouvy.
V případě odstoupení od této smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran provedou smluvní strany
nejpozději do 14 dnů ode dne účinnosti odstoupení od smlouvy vypořádání vzájemných závazků
a pohledávek, nebude-li mezi smluvními stranami písemně dohodnuta jiná lhůta.
14.3. V případě odstoupení objednatelem z důvodu na straně zhotovitele uhradí zhotovitel objednateli
14.4.
škody způsobené mu odstoupením od smlouvy.
14.5.
V případě odstoupení kterékoliv smluvní strany od této smlouvy je zhotovitel povinen vyklidit
staveniště nejpozději do 14 dnů od účinnosti odstoupení od této smlouvy. Pokud zhotovitel
v uvedené lhůtě staveniště nevyklidí, je objednatel oprávněn provést nebo zajistit jeho vyklizení
na náklady zhotovitele.
V případě předčasného ukončení této smlouvy je zhotovitel povinen poskytnout objednateli
veškerou nezbytnou součinnost k tomu, aby objednateli nevznikla škoda v důsledku ukončení
prací zhotovitelem.
Článek 15
Nebezpečí škody na věci a přechod vlastnického práva
15.1. Zhotovitel nese od doby převzetí staveniště do řádného předání díla objednateli a řádného
odevzdání staveniště objednateli nebezpečí škody a jiné nebezpečí na:
15.2. (a) díle a všech jeho zhotovovaných, obnovovaných, upravovaných a jiných částech, a
(b) plochách, případně objektech umístěných na staveništi a na okolních pozemcích, či pod
15.3.
15.4. staveništěm nebo těmito pozemky, a to od doby převzetí staveniště do řádného předání
15.5. díla jako celku a řádného odevzdání staveniště objednateli, pokud nebude v jednotlivých
15.6. případech dohodnuto jinak.
15.7. Zhotovitel nese do doby řádného protokolárního předání díla objednateli nebezpečí škody
15.8. vyvolané použitím věcí, přístrojů, strojů a zařízení jím opatřených k provedení díla či jeho části,
které se z důvodu své povahy nemohou stát součástí či příslušenstvím díla a které jsou či byly
použity k provedení díla a jimiž jsou zejména:
(a) zařízení staveniště provozního, výrobního či sociálního charakteru; a/nebo
(b) pomocné stavební konstrukce všeho druhu nutné či použité k provedení díla či jeho části
(např. podpěrné konstrukce, lešení); a/nebo
(c) ostatní provizorní či jiné konstrukce a objekty použité při provádění díla či jeho části.
Zhotovitel nese nebezpečí škody a jiná nebezpečí na všech věcech, které zhotovitel sám či
objednatel opatřil za účelem provedení díla či jeho části, a to od okamžiku jejich převzetí
(opatření) do doby řádného protokolárního předání díla, popř. u věcí, které je zhotovitel povinen
vrátit, do doby jejich vrácení.
Do doby převzetí díla objednatelem odpovídá zhotovitel za škody způsobené na díle, ledaže by
prokázal, že ke škodě došlo za okolností vylučujících jeho odpovědnost. Zhotovitel odpovídá i
za škody způsobené třetím osobám při provádění díla nebo v souvislosti s ním. Na objednatele
přechází nebezpečí škody na díle či jeho části jeho převzetím.
Zhotovitel při provádění díla postupuje samostatně, odborně a v souladu se svými povinnostmi,
a to buď svými pracovníky, nebo pracovníky třetích osob. Zhotovitel se zavazuje při zhotovení
díla postupovat podle projektové dokumentace a rozhodnutí příslušných správních orgánů.
Žádná ze Smluvních stran není oprávněna postoupit práva, povinnosti a závazky ze smlouvy na
třetí osobu bez předchozího písemného souhlasu druhé Smluvní strany.
Zhotovitel na sebe přejímá zodpovědnost za škody způsobené svojí činností nebo činností svých
poddodavatelů na zhotovovaném díle včetně jakýchkoliv škod způsobených činností zhotovitele
nebo poddodavatelů na objektech či jejich částech dotčených stavbou nebo souvisejících
s realizací díla po celou dobu výstavby, tzn. do převzetí díla objednatelem.
Zhotovitel zodpovídá rovněž za škody způsobené stavební činností třetí, na stavbě nezúčastněné
osoby. V případě jakéhokoliv narušení či poškození majetku objednatele a třetích osob tj.
objektů, prostranství, komunikací a inženýrských sítí ve vlastnictví objednatele nebo třetích
osob, uvede zhotovitel tyto poškozené věci či objekty nejpozději k datu převzetí díla bezplatně
do původního stavu.
Objednatel je od počátku vlastníkem zhotovovaného díla a všech věcí, které zhotovitel opatřil
k provedení díla od okamžiku jejich zabudování do díla. Zhotovitel je povinen ve smlouvách se
22
všemi poddodavateli toto ujednání respektovat tak, aby objednatel takto vlastnictví mohl
nabývat. Splnění této povinnosti zhotovitele je zajištěno zárukou za provedení díla.
15.9. Veškeré věci, podklady a další doklady, které byly objednatelem zhotoviteli předány a nestaly
se součástí díla, zůstávají ve vlastnictví objednatele, resp. objednatel zůstává osobou
oprávněnou k jejich zpětnému převzetí. Zhotovitel je objednateli povinen tyto věci, podklady či
ostatní doklady vrátit na výzvu objednatele, a to nejpozději ke dni řádného předání díla,
s výjimkou těch, které prokazatelně a oprávněně spotřeboval k naplnění svých závazků z této
smlouvy.
15.10. Výsledky projektových prací a další dokumentace, vytvořené zhotovitelem v rámci plnění
předmětu této smlouvy, jsou co do hmotných substrátů majetkem objednatele, který je může
použít v rozsahu potřebném pro splnění účelu této smlouvy včetně dokončení předmětu díla,
v to počítaje i užití dokumentace včetně jejího doplnění, přepracování a změn provedených
třetími osobami činnými pro objednatele při provádění nebo dokončení díla. Tato licence trvá i
po ukončení smlouvy z jakéhokoliv důvodu. Cena za tuto licenci a uvedené hmotné substráty je
zahrnuta v ceně díla. Zhotovitel může disponovat výsledky projektových prací pouze pro účel
této smlouvy a je oprávněn je poskytnout třetím stranám pouze s předchozím písemným
souhlasem objednatele. Vlastnické právo k dokumentaci přechází na objednatele dnem převzetí
dokumentace. Objednatel je oprávněn upravit či jinak měnit dílo, které je předmětem této
smlouvy.
15.11. Objednatel je vlastníkem díla od počátku jeho zhotovování s tím, že zhotovitel je vlastníkem
věcí, které opatřil k provedení vlastní stavby až do doby, kdy se zpracováním stanou součástí
vlastní stavby a byly zhotovitelem předány objednateli. Instalací či zabudováním jednotlivých
součástí díla předaných objednateli včetně zařízení a vybavení do stavby se tyto předané
instalované či zabudované součásti stávají bezvýhradně majetkem objednatele a žádná třetí
osoba nemá právo s nimi jakkoliv nakládat a manipulovat bez souhlasu objednatele ani v těch
případech, že zhotovitel doposud neuhradil dodávky, služby či stavební práce svým
poddodavatelům, jež jsou předmětem takovýchto zabudovaných či instalovaných součástí díla.
15.12. Po podepsání předávacího protokolu a uhrazení celkové ceny díla se objednatel stává vlastníkem
celého díla.
Článek 16
Pojištění a bankovní záruky
16.1. Odpovědnost za škodu na zhotovovaném díle nebo jeho části nese zhotovitel v plném rozsahu
16.2.
16.3. až do dne předání a převzetí celého díla bez vad a nedodělků. Zhotovitel nese odpovědnost
původce odpadů, zavazuje se nezpůsobovat únik ropných, toxických či jiných škodlivých látek
na stavbě. Zhotovitel je povinen nahradit objednateli škodu v plné výši, která vznikla při realizaci
díla, bez ohledu na zavinění. Zhotovitel nenese odpovědnost v případě vzniku zvláštních rizik,
např. války, vojenské operace, invaze, povstání, revoluce, nepokojů, občanské války,
vojenského převratu, tlakové vlny letadlem a ostatních vzdušných prostředků, šarvátek,
porušení veřejného pořádku, atd.
Zhotovitel je povinen před podpisem této smlouvy objednateli předložit uzavřenou pojistnou
smlouvu, jejímž předmětem je pojištění za škodu způsobenou zhotovitelem třetí osobě, přičemž
výše pojistné částky činí Kč. Toto pojištění zahrnuje zejména pojistná nebezpečí
provozní povahy (pády částí díla nebo předmětů montážní výstroje, škody při manipulaci s
břemeny, zřícení montážních lešení, stožárů, jeřábů a stavebních strojů, poškození nedbalostí
a nešikovností pracovníků). Zhotovitel se zavazuje, že po celou dobu provádění díla dle této
smlouvy bude pojištěn ve smyslu tohoto ustanovení a že nedojde ke snížení pojistného plnění
pod částku uvedenou v tomto odstavci.
Zhotovitel je povinen řádně platit pojistné tak, aby pojistná smlouva či smlouvy sjednané dle
této smlouvy či v souvislosti s ní byly platné po celou dobu provádění díla dle této smlouvy.
Spoluúčast zhotovitele v rámci pojištění dle předchozího odstavce je 0,05 %. Zhotovitel je
povinen po celou dobu provádění díla dle této smlouvy toto pojištění řádně udržovat v platnosti
v požadované výši pojistného a shora uvedené spoluúčasti a tuto skutečnost musí kdykoliv na
vyžádání objednatele doložit. V případě, že dojde k zániku pojištění, je zhotovitel povinen o této
skutečnosti neprodleně informovat objednatele a ve lhůtě 3 pracovních dnů uzavřít pojistnou
smlouvu ve výše uvedeném rozsahu.
23
16.4. Zavinil-li vznik škody zhotovitel, zavazuje se zhotovitel v rozsahu, ve kterém není objednatel
plně chráněn proti ztrátám, výdajům, nákladům, újmě, škodě či odpovědnosti za škodu na
majetku nebo škodu plynoucí z újmy na zdraví nebo smrti osob na základě pojištění uzavřených
ve smyslu ustanovení čl. 16 odst. 16.1. a odst. 16.2. této smlouvy, odškodnit, ochránit a zbavit
objednatele veškeré odpovědnosti v souvislosti se ztrátami, výdaji, náklady, újmou, škodou či
odpovědností za škodu na majetku nebo škodu plynoucí z újmy na zdraví nebo smrti osob.
16.5. Zhotovitel se dále zavazuje zajistit, aby všichni poddodavatelé podílející se na stavbě měli
uzavřeno pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou třetím osobám v rozsahu pojistného
plnění přiměřeného možné výši způsobené škody, kterou je možné s ohledem na činnost
prováděnou poddodavatelem předpokládat, minimálně však ve výši odpovídající výši dodávky
prováděné poddodavatelem. Na žádost objednatele je zhotovitel povinen prokázat pojištění
poddodavatelů.
16.6. Zhotovitel nese veškerou odpovědnost za případné odcizení, poškození a zničení materiálu,
zařízení, mechanismů a pomůcek, jakož i za rozpracovanou nebo vybudovanou část díla, a to
až do okamžiku převzetí díla objednatelem. Zhotovitel prohlašuje, že má sjednáno odpovídající
pojištění za rizika a škody uvedené v předchozí větě.
16.7. Zhotovitel je povinen před podpisem této smlouvy objednateli předložit uzavřenou pojistnou
smlouvu o pojištění stavebních a montážních výkonů, přičemž výše pojistné částky činí
Kč. Zhotovitel se zavazuje, že po celou dobu provádění díla dle této smlouvy
bude pojištěn ve smyslu tohoto ustanovení a že nedojde ke snížení pojistného plnění pod částku
uvedenou v tomto odstavci.
16.8. Zhotovitel je povinen řádně platit pojistné tak, aby pojistná smlouva či smlouvy sjednané dle
této smlouvy či v souvislosti s ní byly platné po celou dobu provádění díla dle této smlouvy.
Spoluúčast zhotovitele v rámci pojištění dle předchozího odstavce je 2 %. Zhotovitel je povinen
po celou dobu realizace díla toto pojištění řádně udržovat v platnosti v požadované výši
pojistného a shora uvedené spoluúčasti a tuto skutečnost musí kdykoliv na vyžádání objednatele
doložit.
16.9. Zhotovitel je povinen řádně platit pojistné tak, aby pojistná smlouva či smlouvy sjednané dle
této smlouvy či v souvislosti s ní byly platné po celou dobu provádění díla dle této smlouvy.
V případě, že dojde k zániku pojištění, je zhotovitel povinen o této skutečnosti neprodleně
informovat objednatele a ve lhůtě 3 pracovních dnů uzavřít pojistnou smlouvu ve výše
uvedeném rozsahu. Porušení této povinnosti ze strany zhotovitele považují strany této smlouvy
za podstatné porušení smlouvy zakládající právo objednatele od smlouvy odstoupit.
16.10. Zhotovitel se zavazuje, že před podpisem této smlouvy předloží objednateli originál bankovní
záruky za řádné provedení díla (tj. za dodržení smluvních podmínek a doby plnění díla) ve výši
5 % z celkové ceny za dílo v Kč včetně DPH dle čl. 5 odst. 5.1 této smlouvy o dílo. Právo z
bankovní záruky za řádné provedení díla je objednatel oprávněn uplatnit v případech, kdy
zhotovitel neplní předmět smlouvy, nedodrží smluvní podmínky, nesplní termíny provádění díla
podle podrobného harmonogramu výstavby, neodstraní vady a nedodělky uvedené v
předávacím protokolu v termínu uvedeném v předávacím protokolu, nebo nepředloží řádně a
včas bankovní záruku za kvalitu díla, neuhradí objednateli nebo třetí straně způsobenou škodu
či smluvní pokutu nebo jiný peněžitý závazek, k němuž je podle této smlouvy povinen. Před
uplatněním plnění z bankovní záruky oznámí objednatel písemně zhotoviteli výši požadovaného
plnění ze strany banky. Zhotovitel je povinen doručit objednateli novou záruční listinu ve znění
shodném s předchozí záruční listinou, v původní výši bankovní záruky, vždy nejpozději do 7
kalendářních dnů od jejího úplného vyčerpání. Bankovní záruka bude uvolněna objednatelem
nejpozději do dvou týdnů po skutečném dokončení díla zhotovitelem.
16.11. Bankovní záruka bude platná po celou dobu provádění díla dle této smlouvy, resp. do vydání
kolaudačního souhlasu s užíváním díla. Bankovní záruka musí být neodvolatelná,
bezpodmínečná, banka nesmí být oprávněna uplatnit vůči objednateli žádné námitky a
požadovaná částka musí být vyplacena na první žádost bez toho, aby banka zkoumala důvody
požadovaného čerpání.
16.12. Zhotovitel se zavazuje sjednat s bankou smluvní vztah, na základě kterého banka poskytne ve
prospěch objednatele bankovní záruku s tímto obsahem: Banka prohlásí v záruční listině, že
uspokojí objednatele až do výše Kč, a to v případě, že zhotovitel nesplní závazky vyplývající
ze záruky za řádné provedení díla dle této smlouvy. V záruční listině budou uvedeny identifikační
údaje objednatele, tj. jeho název, identifikační číslo a sídlo.
24
16.13. Právo objednatele na plnění z bankovní záruky vznikne v každém jednotlivém případě porušení
těchto povinností ze strany zhotovitele:
a) plnit předmět této smlouvy (tj. dílo dle této smlouvy) v souladu s podmínkami této smlouvy
o dílo, nebo
b) plnit termíny provádění díla podle podrobného harmonogramu výstavby, který je přílohou
této smlouvy o dílo, nebo
c) odstranit vady a nedodělky uvedené v předávacím protokolu v termínu uvedeném v
předávacím protokolu, nebo
d) předložit řádně a včas objednateli bankovní záruku za kvalitu díla, nebo
e) uhradit objednateli nebo třetí straně způsobenou škodu či smluvní pokutu nebo jiný peněžitý
závazek, k němuž bude dle této smlouvy povinen.
16.14. Objednatel je oprávněn požadovat k úhradě od banky vždy částku vyplývající z porušení
kterékoli z povinností zhotovitele dle předchozího odstavce.
16.15. Bude-li na straně zhotovitele více subjektů jako zhotovitelů díla dle této smlouvy a nebude-li v
takovém případě poskytnuta tzv. sdílená záruka, tj. záruka, u níž budou v záruční listině uvedeni
všichni tito zhotovitelé, musí být v záruční listině obsažen výslovný závazek banky, že uspokojí
objednatele z bankovní záruky bez ohledu na to, u kterého ze zhotovitelů podílejících se na
realizaci díla dle této smlouvy nastane důvod pro čerpání záruky ze strany objednatele.
16.16. Nejpozději ke dni dokončení díla dle této smlouvy, tj. ke dni vydání kolaudačního souhlasu s
užíváním díla, předloží zhotovitel objednateli bankovní záruku za kvalitu díla ve výši 2 %
z celkové ceny za dílo v Kč bez DPH dle čl. 5 odst. 5.1 této smlouvy o dílo. Bankovní záruka
bude v plné výši platná po celou dobu běhu záruční doby za dílo. Objednatel záruku uvolní po
uplynutí její platnosti a na základě písemné žádosti zhotovitele. Právo z bankovní záruky za
kvalitu díla je objednatel oprávněn uplatnit v případech, že zhotovitel nenastoupí v souladu s
touto smlouvou k odstranění vady reklamované objednatelem v záruční době, neodstraní
v souladu s touto smlouvou vadu reklamovanou objednatelem v záruční době nebo neuhradí
objednateli nebo třetí straně smluvní pokutu nebo škodu způsobenou v souvislosti s výskytem
záruční vady, nebo jiný peněžitý závazek, k němuž bude podle smlouvy povinen apod. Před
uplatněním plnění z bankovní záruky oznámí objednatel písemně zhotoviteli výši požadovaného
plnění ze strany banky. Zhotovitel je povinen doručit objednateli novou záruční listinu ve znění
shodném s předchozí záruční listinou, v původní výši záruky, vždy nejpozději do 7 kalendářních
dnů od jejího úplného vyčerpání.
16.17. Bankovní záruka musí být neodvolatelná, bezpodmínečná, banka nesmí být oprávněna uplatnit
vůči objednateli žádné námitky a požadovaná částka musí být vyplacena na první žádost bez
toho, aby banka zkoumala důvody požadovaného čerpání.
16.18. Nejpozději 10 dní před datem, kdy chce zhotovitel poskytnout objednateli bankovní záruku za
kvalitu díla, předloží zhotovitel objednateli návrh textu záruční listiny k odsouhlasení. Objednatel
je povinen text záruční listiny odsouhlasit, resp. sdělit své připomínky, ve lhůtě 7 dnů ode dne,
kdy návrh textu záruční listiny obdrží. Zhotovitel se zavazuje zajistit, aby banka případné
připomínky objednatele do textu záruční listiny zapracovala. Pokud nebudou připomínky
objednatele bankou zapracovány a záruční listina nebude vystavena podle podmínek této
smlouvy, je objednatel oprávněn ji odmítnout.
16.19. Zhotovitel se zavazuje sjednat s bankou smluvní vztah, na základě kterého banka poskytne ve
prospěch objednatele bankovní záruku s tímto obsahem: Banka prohlásí v záruční listině, že
uspokojí objednatele až do výše Kč, a to v případě, že zhotovitel nesplní závazky
vyplývající ze záruky za jakost díla dle této smlouvy o dílo. Součástí záruční listiny bude název,
sídlo a identifikační číslo objednatele.
16.20. Právo objednatele na plnění z bankovní záruky vznikne v každém jednotlivém případě porušení
těchto povinností ze strany zhotovitele:
a) nastoupit v souladu s touto smlouvou k odstranění vady reklamované objednatelem v
záruční době, nebo
b) odstranit v souladu s touto smlouvou vadu reklamovanou objednatelem v záruční době,
nebo
c) uhradit objednateli nebo třetí straně smluvní pokutu nebo škodu způsobenou v souvislosti
s výskytem záruční vady, nebo jiný peněžitý závazek, k němuž bude podle této smlouvy o
dílo povinen.
16.21. Objednatel je oprávněn požadovat k úhradě od banky vždy částku vyplývající z porušení
kterékoli z povinností zhotovitele dle předchozího odstavce.
25
16.22. Bude-li na straně zhotovitele více subjektů jako zhotovitelů díla dle této smlouvy a nebude-li v
takovém případě poskytnuta tzv. sdílená záruka, tj. záruka, u níž budou v záruční listině uvedeni
všichni tito zhotovitelé, musí být v záruční listině obsažen výslovný závazek banky, že uspokojí
objednatele z bankovní záruky bez ohledu na to, u kterého ze zhotovitelů podílejících se na
realizaci díla dle této smlouvy nastane důvod pro čerpání záruky ze strany objednatele.
16.23. Předání záruční listiny za kvalitu díla je podmínkou pro řádné ukončení díla dle této smlouvy.
Nebude-li záruční listina s obsahovými náležitostmi odpovídajícími zákonu a této smlouvě
zhotovitelem poskytnuta ve lhůtě a za podmínek uvedených v této smlouvě, považuje se dílo
za nedokončené.
16.24. Bankovní záruka musí být neodvolatelná, bezpodmínečná, banka nesmí být oprávněna uplatnit
vůči objednateli žádné námitky a požadovaná částka musí být vyplacena na první žádost bez
toho, aby banka zkoumala důvody požadovaného čerpání.
16.25. Jakákoli bankovní záruka poskytnutá podle podmínek této smlouvy musí být vydána bankou ve
smyslu zákona č. 21/1992 Sb., o bankách, ve znění pozdějších předpisů (dále jako „banka”). V
záruční listině musí být vždy uvedeno, že žádná změna, dodatek či jakákoliv úprava podmínek
této smlouvy o dílo nezbavuje banku jakékoliv odpovědnosti vyplývající z bankovní záruky a
banka se předem zříká nároku na oznámení takové změny, dodatku nebo úpravy.
16.26. Poskytnutím bankovní záruky se rozumí předání originálu záruční listiny obsahující náležitosti
dohodnuté v této smlouvě. Objednatel je oprávněn odmítnout vystavenou bankovní záruku z
důvodu, že neobsahuje náležitosti podle této smlouvy.
16.27. Veškeré náklady na vystavení pojistných smluv a bankovní záruky nese zhotovitel a jsou
zahrnuty v ceně díla.
Článek 17
Oprávnění zástupci smluvních stran
17.1. Zástupce technického dozoru stavebníka bude uveden ve stavebním deníku.
17.2. Povinnosti a pravomoc zástupce technického dozoru stavebníka:
a) Za účelem zajištění odborného vedení a kontroly plnění podmínek smlouvy zastupuje
17.3.
17.4. objednatele zástupce technického dozoru stavebníka, který bude vykonávat činnosti a
pravomoci objednatele dle smlouvy stanovené mu v souladu s pracovními povinnostmi.
Kdykoli zástupce technického dozoru stavebníka jako zástupce objednatele plní své
povinnosti nebo vykonává pravomoc uvedenou ve smlouvě nebo z ní vyplývající, bude se
předpokládat, že zástupce technického dozoru stavebníka jako zástupce objednatele jedná
jménem objednatele a to i v případech, kdy ustanovení smlouvy uvádějí činnosti a úkony
objednatele, vyjma těch úkonů, které náleží pouze a jen objednateli a z povahy věci je
nemůže zástupce objednatele vykonávat či učinit a provést.
b) Zástupce technického dozoru stavebníka je zmocněncem objednatele pro jednání se
zhotovitelem a dalšími osobami a subjekty zúčastněnými na řádné realizaci předmětu díla s
oprávněním jednat, přijímat písemnosti, činit za objednatele rozhodnutí a zajišťovat další
specifické činnosti.
c) Veškerá schválení, kontroly, potvrzení, souhlasy, ověření, prohlídky, pokyny, oznámení,
návrhy, žádosti, zkoušky nebo podobné kroky zástupce technického dozoru stavebníka
(včetně absence zamítnutí) nezbavují zhotovitele žádné odpovědnosti, kterou má podle
smlouvy, včetně odpovědnosti za chyby, opomenutí, nesrovnalosti a neplnění.
Pokud bude u díla, jež je předmětem této smlouvy, vykonáván autorský dozor projektanta,
jméno osoby vykonávající autorský dozor bude uvedeno ve stavebním deníku.
Zhotovitel jmenuje všeobecně pověřeného pracovníka, který je oprávněný činit za zhotovitele
právní jednání spojená s prováděním plnění dle této smlouvy vyjma právních jednání
směřujících ke změně nebo ukončení této smlouvy, jakož i předání díla v souladu s touto
smlouvou. Všeobecně pověřeným pracovníkem zhotovitele je: jméno a příjmení:
Hlavním stavbyvedoucím pro tuto stavbu je: jméno a příjmení:
název organizace a adresa sídla:
Zástupcem
hlavního stavbyvedoucího pro tuto stavbu je: jméno a příjmení: , název
organizace a adresa sídla:
26
Článek 18
Zvláštní podmínky realizace díla
18.1. Zhotovitel bere na vědomí, že místem plnění jsou objekty důležité pro obranu státu ve
smyslu § 29 zákona č. 222/1999 Sb., o zajišťování obrany ČR, ve znění pozdějších
předpisů. V této souvislosti se zavazuje dodržovat následující požadavky objednatele:
a) Na provádění předmětu veřejné zakázky se nebudou podílet občané cizí státní příslušnosti,
bez státní příslušnosti nebo s několika státními příslušnostmi (s výjimkou občanů členských
států NATO a EU).
b) Zhotovitel bude dodržovat veškerá interní nařízení upravující vstup do těchto objektů,
případně další omezení stanovená přímým uživatelem, která byla v této souvislosti vydána
příslušným orgánem, do jehož působnosti tyto objekty důležité pro obranu státu náleží a se
kterými byl seznámen nejpozději při předání staveniště-pracoviště. Nedodržení tohoto
ujednání, může být důvodem k vystavení zákazu vstupu pro zaměstnance nebo vydání
zákazu vjezdu pro dopravní prostředky.
c) K udělení povolení vstupu a vjezdu do vojenského objektu předloží zhotovitel alespoň 2 dny
před zahájením prací seznam všech zaměstnanců (včetně poddodavatelů a zaměstnanců
poddodavatelů), kteří budou vstupovat do vojenského objektu (zejména jméno, příjmení,
datum a místo narození, číslo občanského průkazu a adresa trvalého bydliště) a seznam
registračních značek dopravních prostředků, kteří tito zaměstnanci a poddodavatelé pro
přístup na místo provádění stavebních prací použijí.
d) Vystavená povolení opravňující ke vstupu a vjezdu do vojenského objektu vydaná
uživatelem se zhotovitel zavazuje vrátit nejpozději v termínu ukončení předmětu veřejné
zakázky. Nedodržení tohoto ujednání ze strany dodavatele opravňuje objednatele
k pozastavení platby daňového dokladu (faktury) do doby odstranění uvedeného
nedostatku zhotovitelem.
18.2. Zhotovitel se zavazuje k poskytnutí součinnosti a účasti na kontrole stavby za přítomnosti
zhotovitele jeden měsíc před uplynutím záruční doby.
Článek 19
Společná ustanovení
19.1. Smluvní strany se dohodly na tom, že jakákoliv peněžitá plnění dle smlouvy jsou řádně a včas
19.2. splněna, pokud byla příslušná částka odepsána z účtu povinné strany ve prospěch účtu
oprávněné smluvní strany nejpozději v poslední den splatnosti.
19.3. V případě, že některá ustanovení této smlouvy jsou nebo se stanou z jakéhokoliv důvodu
19.4. obsoletní, neúčinná nebo neplatná, a to i v důsledku rozhodnutí příslušných správních orgánů,
19.5. nebude to mít za následek neplatnost či neúčinnost smlouvy. Příslušné neplatné ustanovení se
19.6. smluvní strany zavazují bez zbytečného odkladu nahradit takovým platným ustanovením, jehož
19.7. věcný obsah bude shodný nebo co nejvíc podobný nahrazovanému ustanovení, přičemž účel a
smysl této smlouvy zůstane zachován, nebo se použije právní předpis, který nejblíže odpovídá
účelu a smyslu této smlouvy, popř. se smluvní strany zavazují požádat o vydání nového
rozhodnutí správního orgánu, které bude nejblíže odpovídat smyslu a účelu této smlouvy.
Není-li touto smlouvou stanoveno výslovně něco jiného, lze tuto smlouvu měnit, doplňovat a
upřesňovat pouze oboustranně odsouhlasenými, písemnými a vzestupně číslovanými dodatky,
podepsanými oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
Veškeré spory mezi smluvními stranami vyplývající nebo související s ustanoveními této
smlouvy budou řešeny nejprve smírně. V případě, že se nepodaří vyřešit takový spor smírnou
cestou, může se kterákoli ze smluvních stran obrátit v souladu se zákonem č. 99/1963 Sb.,
občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, na věcně a místně příslušný soud.
Smluvní strany si ujednávají, že tato smlouva a veškeré vztahy z této smlouvy vyplývající se
řídí právním řádem České republiky, a to zejména ustanoveními občanského zákoníku.
Smluvní strany zajistí, aby byly všeobecně pověření pracovníci nebo jejich zástupci pro případ
urgentních záležitostí spojených s prováděním díla k dosažení na mobilních telefonech 7 dnů
v týdnu.
Smluvní strany určí další speciálně pověřené pracovníky, kteří budou za smluvní strany
oprávněni jednat ve specifických provozních záležitostech spojených s prováděním díla. Smluvní
strany se zavazuji si nejpozději do 7 dnů od podpisu této smlouvy zaslat seznamy těchto
pracovníků, spolu s uvedením oblasti, za kterou zodpovídají, a kontaktními údaji. V případě, že
27
dojde ke změnám ve všeobecně nebo speciálně pověřených pracovnících, zavazují se o těchto
změnách smluvní strany vzájemně bezodkladně písemně informovat.
19.8. Komunikace mezi smluvními stranami musí být provedena písemně, kde to stanoví tato
smlouva. Pokud jednotlivá ustanovení této smlouvy nevymezují prostředky komunikace jinak,
může být písemná komunikace zaslána druhé smluvní straně doporučenou poštou, kurýrem
nebo předána osobně na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy. Změny doručovacích údajů
musí být druhé smluvní straně doručeny písemně do 5 dnů od jejich vzniku. Písemnost se
považuje za doručenou uplynutím 3 pracovních dnů od jejího prokazatelného předání
poskytovateli poštovních služeb k přepravě doporučenou poštou.
19.9. Objednatelem je zadavatel ze zadávacího řízení, jenž předcházelo uzavření této smlouvy.
Zhotovitelem je vybraný dodavatel, tj. vítěz zadávacího řízení, jenž předcházelo uzavření této
smlouvy. Pojmy "podzhotovitel" a "poddodavatel" jsou pro účely této smlouvy pojmy vzájemně
zastupitelnými.
19.10. Příslušnou dokumentací (tj. projektovou dokumentací) je dokumentace zpracovaná v rozsahu
stanoveném jiným právním předpisem, tj. vyhláškou č. 169/2016 Sb. Položkovým rozpočtem
je zhotovitelem oceněný soupis stavebních prací, dodávek a služeb, v němž jsou zhotovitelem
uvedeny jednotkové ceny u všech položek stavebních prací, dodávek a služeb y jejich celkové
ceny pro objednatelem vymezené množství.
Článek 20
Závěrečná ustanovení
20.1. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem
20.2. uveřejnění v registru smluv v souladu s § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb. o registru smluv.
20.3. Zhotovitel bere na vědomí, že uveřejnění v tomto registru zajistí objednatel.
20.4. Tato smlouva byla vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž objednatel obdrží jedno vyhotovení
a zhotovitel jedno vyhotovení.
20.5. Smluvní strany se dohodly, že v případě zániku právního vztahu založeného touto smlouvou
20.6. zůstávají v platnosti a účinnosti i nadále ustanovení, z jejichž povahy vyplývá, že mají zůstat
20.7. nedotčena zánikem právního vztahu založeného touto smlouvou.
Nedílnou součást této smlouvy tvoří tyto přílohy (v elektronické podobě na CD/DVD):
Příloha č. 1: Oceněný výkaz výměr (CD)
Příloha č. 2: Podrobný harmonogram výstavby (CD)
Příloha č. 3: Technologický rozbor (CD)
Příloha č. 4: Plán kvality procesu realizace díla (CD)
Příloha č. 5: Environmentální plán (CD)
Příloha č. 6: Plán BOZP a PO (CD)
Příloha č. 7: Projektová dokumentace (CD)
Smluvní strany tímto prohlašují, že jsou zcela svéprávné subjekty a že jim nejsou známy
skutečnosti, které by vylučovaly či ohrožovaly uzavření a realizaci této smlouvy.
Práva a povinnosti dle této smlouvy není zhotovitel oprávněn převést na třetí osobu bez
předchozího písemného souhlasu objednatele.
Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavírají po vzájemné dohodě, na základě jejich
pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně a nikoliv v omylu. Smluvní strany si
smlouvu přečetly a s jejím obsahem souhlasí a na důkaz toho připojují své podpisy.