Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Ůg7b13 /0 197
Smlouva o nájmu parkovacích stání Č. 01/2009
PROSPERITA holding, a. s.
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajskýin soudem v Ostravě, oddíl B, vložka 1884,
se sídlem Nádražní 213/10, Ostrava, Moravská Ostrava, PSČ 702 00
jednající: I předseda představenstva
IČ: 25820192
DIČ: CZ25820192
Bankovní spojeni:
jako pronajímatel na straně jedné (dále jen ,,pronajímatel")
a
Česká republika - Finanční ředitelství v Ostravě
se sídlem: Ostrava, Na Jízdámě 3, PSČ 709 00
jednající: I zástupce ředitele FŘ
IČ: 00006939
Bankovní spojení: č.ú.:
jako nájemce na straně druhé, (dále jen ,,nájemce")
(pronajímatel a nájemce jsou dále téZ společně označováni jako ,,smluvní strany" nebo jednotlivě
jako ,,smluvní strana")
uzavřely níže uvedeného dne podle zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, v platném mění, tuto
smlouvu o nájmu parkovacích stání (dále jen ,,smlouva").
Cli
Úvodní ustanovení
1.1 Pronajímatel prohlašuje, Že je výlučným vlastníkem pozemku parč. Č. 464/33, ostatní plocha o
Mroozrloazvesko2s7l8ezsIkný2'krzaajpsseanséídhloemvvkOatpaastvrěu, knaetamstorváiltnoístpíravceodveišntěémOstKraavtaas,tprárolnkímatasútrřáaldneímúzepmroí
Moravská Ostrava, obec Ostrava, na listu vlastnictví č. 11791, na kterém se nachází parkoviště
pronajímatele (dále jen ,,parkoviŠtě").
ČI. II
Předmět nájmu
2.1 Předmětem nájmu upraveného touto smlouvou jsou dvě parkovací stání pro osobní motorová
vozidla. Přesné umístění předmětu nájmu dle této smlouvy - parkovacích stání na parkovišti,
je vyznačeno na situačním plánku v příloze č. l této smlouvy.
2.2 Pronajímatel prohlašuje, že je oprávněn parkovací stání pronajmout za podmínek a pro účel
uvedený v této smlouvě,
ČI. III
ÚČel nájmu
3.1 Nájemce je oprávněn k užívání parkovacích stání pro účely parkování osobních motorových
vozidel nájemce, jeho zaměstnanců a obchodních partnerů.
Strana l (celkem 3)
ČI. IV
Práva a povinnosti smluvních stran
4.1 Nájemce již užívá předmět nájmu na základě ,,Smlouvy o nájmu parkovacích míst ze dne
3 l. 8. 2005", uzavřené s předchozím vlastníkem parkoviště (Československá obchodní baiika,
a.s.). Smlvní strmý konstatují, že nájemce má na základě této smlouvy v držení 2 kusy
parkovacích karet.
4.2 Pronajímatel se zavazuje při veškeré korespondenci s nájemcem týkající se této smlouvy vždy
uvádět číslo smlouvy uvedené v záhlaví této smlouvy.
4.3 Pronajímatel zajišťuje na svůj účet od data účinnosti smlouvy po celou dobu nájemního vztahu
řádnou údržbu a provoz parkoviště. Údržba je prováděna jen v pracovních dnech v obvyklé
pracovní době od 7.00 do 16.00.
4.4 Nájemce oprávněn užívat předmět nájmu v rozsahu a k účelu podle této smlouvy.
4.5 Nájemce je povinen uzavřít pojistnou smlouvu na svůj majetek v předmětu nájmu a na
odpovědnost za škody způsobené svou činností v předmětu nájmu a takovýto pojistný vztah
udržovat po celou dobu trvání tohoto nájemního vztahu.
4.6 Nájemce je povinen ke dni ukončení nájemního vztahu předmět nájmu vyklidit a předat jej
pronajímateli ve stavu odpovídajícímu opotřebení v závislosti na délce nájmu. O předání bude
sepsán předávací protokol.
ČI. V
Nájemné
5.1 Nájemné za předmět nájmu Činí l 800,- Kč za jedno parkovací stání měsíčně, tedy 3 600,-
Kč/mčsíc + DPH v zákonem stanovené výši, tj. 43 200,- Kč/rok + DPH v zákonem stanovené
výši. Nájemné bude hrazeno poprvé za měsíc leden 2010.
5.2 Nájemné představuje veškerou odměnu a náhradu veškerých nákladů pronajímatele za plnění
dle této smlouvy.
5.3 Úhrada nájemného bude prováděna čtvrtletně beZhotovostním převodem příslušné Částky na
účet pronajímatele, a to vždy nejpozději do patnáctého pracovního dne prvního měsíce
každého kalendářního čtvrtletí. Tento den je dnem splatnosti nájemného. Variabilní symbol je
vždy číslo faktury, kterou vystaví pronajímatel.
5.4 Nájemné se považuje za řádně zaplacené, bude-li připsáno na účet pronajímatele nejpozději
v den splatnosti. Nájemce se zavazuje, že v případě nedodržení sjednané splatnosti nájemného
zaplatí pronajímateli za každý den prodlení úrok z prodlení ve výši dle platných obecně
závazných právních předpisů.
5.5 Pronajímatel je oprávněn od roku 2010 s měsíčním předstihem omámit nájemci snížení počtu
parkovacích míst ze dvou na jedno. Pronajímatel je zároveň oprávněn od roku 2011 a
v následujících Letech, v závislosti na tržních podmínkách, zvýšit nájemné, přičemž zvýšení
nemůže být vyšší než 5 % z nájemného v předchozím kalendářním roce.
5.6 Úprava nájemného se provádí od l. dubna daného roku a nájemce se zavazuje takto upravené
nájemné zaplatit v nejbližším termínu splatnosti nájemného.
ČI.VI
Doba nájmu
6.1 Kájem podle této smlouvy se uzavírá na dobu neurčitou. Pronajímatel i nájemce mají právo
tuto smlouvy vypovědět. výpověď' musí být písemná a výpovědní lhůta činí 3 měsíce a běží
od prvního dne měsíce následujícího po doručení výpovědi.
ČI. VII
Doruc'Wovar nir
7.1 Všechna vzájemná omámení mezi smluvními stranami se budou zasílat na adresy jejich
účastníků, uvedené v záhlaví této smlouvy (dále jen ,,adresa pro doručování"), musí být
písemná a musí se zasílat doporučeným dopisem, kutými službou nebo předávat osobně.
Strana 2 (celkem 3)
7.2 Pokud by některý z účastníků změnil svou adresu pro doručování, vyrozumí druhého
účastníka do deseti dnů po takové změně.
7.3 Smluvní strany výslovně sjednávají, že v případě, že některá ze smluvních stran nepřebírá
z jakéhokoliv důvodu poštu na adrese pro doručování či odmítá převzít poštu, považuje se
listina adresovaná této smluvní straně prostřednictvím doporučeného dopisu za doručenou se
všemi účinky a právními následky doručení 3. den po jejím odeslání formou doporučeného
dopisu na adresu pro doručování; v případě osobního doručování dnem odmítnutí převzetí
zásilky.
ČI. VIII
Ustanovení přechodná a závěreČná
8.1 Tato smlouva představuje úplnou dohodu smluvních stran a nahrazuje veškeré předchozí
písemné či ústní dohody a ujednání smluvních stran týkající se předmětu nájmu.
8.2 Touto smlouvou se zrušuje smlouva ,,Smlouva o nájmu parkovacích míst ze dne 31. 8. 2005,"
kde pronajímatel vstoupil koupí parkoviště do práv ČSOB, a.s.
8.3 Smluvní strany se dohodly, že v případě, že by se kterékoliv ustanovení této smlouvy ukázalo
být neplatné či neúčinné, nahradí jej do 30 dnů ode dne zjištění této skutečnosti (nejpozději
však do 30 dnů ode dne právní moci rozhodnutí, kterým byla neplatnost či neúčinnost tohoto
ustanovení konstatována) ustanovením, které bude obchodně nejbližší ustanovení, které bylo
shledáno neplatným či neúčinným.
8.4 Práva a povinnosti smluvních stran touto smlouvou výslovně neupravené se řídí obecně
závaznými předpisy, zejména zákonem Č. 40/1964 Sb., občanským zákoníkem, v platném
znění.
8.5 Nedílnou součástí této smlouvy jsou následující přílohy: Příloha č. l - situační plánek
8.6 Veškeré změny a doplňky této smlouvy je možné činit pouze písemně formou číslovaných
dodatků k této smlouvě.
8.7 Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech s platností originálů, přičemž každá strana
obdrží jedno vyhotovení.
V Ostravě, 18. prosince 2009
Za pronqí6atele: Za naje?ce:
PROSPERITA holding, a. s.
Strana 3 (celkem 3)
'
I:
:
\
'l
?
.;
I
')
í
;u
.l
"l
:
l
!
. rL
l)
, .l
r
i
.i
.ä
l
l
l
b
,
P
l
Ĺ
!
;' l
T
!Ĺ
iS
: ii
l!
, j "l Q ,l
l
l
F
G
t
il
: tl
:,r
.
?