Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Příloha č. 10
Doporučený obsah a rozsah výkonu technického dozoru
objednatele (investora) (TDI)
V rámci výkonu technického dozoru se zabezpečuje zejména:
- seznámení se s podklady, podle kterých se připravuje realizace stavby, zejména
s projektem, s obsahem smluv a s obsahem stavebního povolení,
- vytyčení prostorové polohy stavby odborně způsobilými osobami,
- odevzdání staveniště (pracoviště) zhotovitelům a zabezpečení zápisu do
stavebního (montážního) deníku,
- protokolární odevzdání základního směrového a výškového vytýčení stavby
zhotoviteli,
- účast na kontrolním zaměření terénu zhotovitelem před zahájením prací,
- dodržení podmínek stavebního povolení a opatření státního stavebního dohledu
po dobu realizace stavby,
- péče o systematické doplňování dokumentace, podle které se stavba realizuje
a evidence dokumentace dokončených částí stavby,
- projednání dodatků a změn projektu, které nezvyšují náklady stavebního
objektu nebo provozního souboru, neprodlužují lhůtu výstavby a nezhoršují
parametry stavby,
- o všech závažných okolnostech bez ohledu informovat investora,
- kontrola věcné a cenové správnosti a úplnosti oceňovacích podkladů a faktur,
jejich soulad s podmínkami uvedenými ve smlouvách a jejich předkládání
k úhradě investorovi,
- kontrolu těch částí dodávek, které budou v dalším postupu zakryté nebo se
stanou nepřístupnými, zapsání výsledku kontroly do stavebního deníku,
- v souladu se smlouvami odevzdat připravené práce dalším zhotovitelům na
jejich navazující činnosti,
- spolupráci s pracovníky projektanta zabezpečujícími autorský dohled při
zajišťování souladu realizovaných dodávek a prací s projektem,
- spolupráci s projektantem a se zhotoviteli při provádění nebo navrhování
opatření na odstranění případných závad projektu,
- sleduje, jestli zhotovitelé provádějí předepsané a dohodnuté zkoušky materiálů,
konstrukcí a prací, kontrolu jejich výsledků a vyžaduje doklady, které prokazují
kvalitu prováděných prací a dodávek (certifikáty, atesty, protokoly a pod.),
- sleduje vedení stavebních a montážních deníků v souladu s podmínkami
uvedenými v příslušných smlouvách,
- uplatňování námětů, směřujících k zhospodámění budoucího provozu (užívá
ní) dokončené stavby,
- hlášení archeologických nálezů,
- 123-
- spolupracuje s pracovníky zhotovitelů při provádění opatření na odvrácení
nebo na omezení škod při ohrožení stavby živelnými událostmi,
kontroluje postup prací podle časového plánu stavby a ustanoveními smluv
a upozorňuje zhotovitele na nedodržení termínů, včetně přípravy podkladů
pro uplatnění majetkových sankcí.
- kontrolu řádného uskladnění materiálu,strojů a konstrukcí,
- v průběhu výstavby připravuje podklady pro závěrečné hodnocení stavby,
- přípravu podkladů pro odevzdání a převzetí stavby nebo jejích částí a účast na
jednání o odevzdání a převzetí,
kontrola dokladů, které doloží zhotovitel k odevzdání a převzetí dokončené
stavby,
- kontrolu odstraňování vad a nedodělků zjištěných při přebírání v dohodnutých
termínech,
- účast na kolaudačním řízení,
- kontrolu vyklizení staveniště zhotovitelem,
- zabezpečení činnosti a spolupráce s odpovědnými geodety (zákon, č.200/1994
Sb., o zeměměřictví a o změně a doplnění některých zákonů souvisejících
s jeho zavedením, ve znění pozdějších předpisů).
Konkrétní obsah a rozsah technického dozoru včetně ceny dohodnou smluvní
strany ve smlouvě. Jedná se prakticky o kontrolu odběratele.
U stavby financované z veřejného rozpočtu, kterou provádí stavební podnikatel
jako zhotovitel, je stavebník povinen zajistit technický dozor stavebníka nad
prováděním stavby. Pokud projektovou dokumentaci pro tuto stavbu může
zpracovat jen osoba oprávněná podle zvláštního právního předpisu, zajistí
stavebník autorský dozor projektanta, popřípadě hlavního projektanta nad
souladem prováděné stavby s ověřenou projektovou dokumentací.
Pražské stavební předpisy - Nařízení Rady HMP, kterým se stanovu jí obecné
požadavky na využívání území a technické požadavky na stavby v Hlavním
městě Praze.
Pozn.: www.iprpraha.cz/psp.
- 124-