Textová podoba smlouvy Smlouva č. 1663646: Nájemní smlouva

                        Z. M ROZDĚLOVNÍK Diatribuoráno „oh B, AD
P (RR E UE VR 18 00k |
ZA pece" TOBĚ) "SEŘ © ÚCKo: | SVŘ | ÚPMŠ| saň:
výs- | zů. MTZ | WŮ | ÚTR | ÚMO

KESK B NN

 

NÁJEMNÍ SMLOUVA |E S ge p
BPT | PÚ VZIL.

 

 

 

evidovaná u nájemce pod č, 54/2010/FIM
uzavřená podle $ 663 a násl. občanského zákoníku mezi smluvními stranami

Pronajímatel: Národobospodářský ústav AV ČR, v. v.i.
se sídlem: Politických vězňů 936/7, Praha I,PSČ 11121
IČ:67985998
jednající: Doo.ing. Štěpánem Turajdou, Ph.D., ředitelem
bankovní spojení:
zapsaný v rejstříku veřejných výzkumných institucí vedeným MŠMT
(dále jen „pronajímatel“)

Nájemce: | STÁTNÍ TISKÁRNA CENIN, státní podnik
se sídlem: Praha 1, Růžová 6, čp. 943, PSČ 110 00
IČ:00001279
jednající: Ing.Richardem Bulíčkem, generálním ředitelem
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze,
oddíl ALX, vložka 296, sp.zn.: Ps 296/1
(dále jen „nájemce“)

ČL. I
Předmět a účel nájmu

1. Pronajímatel je vlastníkem pozemku parc.č. 62 o výměře 1547 m, zapsaného
v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro hl.m. Prahu, Katastrálním
pracovištěm Praha na LV 5052 pro obec Prahu, katastrální územi Nové Město.

2. Předmětem nájmu je část výše uvedeného pozemku parc. č. 62 vyznačená na
přiložené kopii katastrální mapy ze dne 25.2.2010, mapový list č, 61/33, o výměře
103,5 mě. Tato kopie katastrální mapy tvoří jako Příloha nedílnou součást této
nájemní smlouvy.

3. Pronajímatel přenechává předmět nájmu nájemci do nájmu za účelem provozování
činností, které jsou předmětem podnikání nájemce.

4. Nájemce se zavazuje uhradit pronajímateli za užívání předmětu nájmu nájemné a
náhradu za užívání dle čl. III. této smlouvy.

ČL IL
Doba nájmu a skončení nájmu

1. Nájemní vztah se sjednává na dobu určitou od 1.6.2010 do 31.5.2012.

2. Nájem skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán. Před uplynutím sjednané
doby lze nájem ukončit dohodou nebo výpovědí. Nájemní vztah může zaniknout též

VA hn

 

odstoupením od smlouvy nebo z jiných důvodů upravených v rámci ustanovení ©
nájemní smlouvě nebo z obecných důvodů zániku závazků,

„ Pronajímatel je oprávněn vypovědět tuto smlouvu s výpovědní lhůtou | měsíc, která

počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi
nájemci z těchto důvodů:

3.1 Nájemce užívá předmět nájmu v fozporu se smlouvou.

3.2 Nájemce je o více než jeden měsíc v prodlení s placením nájemného.

3.3 Nájemce přenechá předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu bez souhlasu
pronajímatele.

3,4 Pronajímatel potřebuje předmět nájmu pro sebe.

„ Pronajímatel a nájemce jsou oprávněni vypovědět tuto smlouvu bez udání důvodu

s výpovědní [hůtou 6 měsíců, která počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího
po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně,

ČL IL
Nájemné

„ Smluvní strany se dohodly následovně:

1.1 Nájemné je stanoveno dohodou za cenu obvyklou na základě znaleckého
posudku č. 1865/i5-2010, zpracovaného jj —— ma dne 12. 2.
2010 a činí 1 800,- Kč/m?/rok bez DPH, což při 103,5 m* činí 186.300,- Kč
(slovy: jednostoosmdesátšesttisíctřista korun českých) ročně bez DPH,

 

1.2 Za užívání předmětu nájmu od 1.7.2008 do dne nabytí účinnosti této nájemní
smlouvy uhradí nájemce pronajímateli náhradu, a to jednorázově ve výši
456.878,- Kč ((slovy: | čtyřistapadesátšesttisicosmsetsedmdesátosm © korun
českých) bez DPH (za období od 1.7.2008 do 8.2.2010 - 200,- Kč/m?/měsíc a za
období od 9.2.2010 do 31.5.2010 — 150,- Kč/m*/měsíc). Tato náhrada byla
stanovena na základě znaleckého posudku č, 1865/15-2010, zpracovaného W,
A, ic 12. 2. 2010 a bude uhrazena nájemcem na účet
pronajímatele do 14 dnů od podpisu této smlouvy na základě faktury vystavené
pronajímatelem.

1.3 Nájemné podle odstavce 1.1 tohoto článku je splatné čtvrtletně předem na
základě faktury vystavené pronajímatelem ve výši jedné čtvrtiny ročního
nájemného, tj. ve výši 46.575,- Kč bez DPH čtvrtletně, a to vždy k 15.
kalendářního dne prvního měsíce čtvrtletí (tj. k 15. 7., 15. 10., 15. 1. 15.4
příslušného kalendářního roku), Nájemné ve výší 15.525,- Kč bez DPH za první
měsíc účinnosti této smlouvy tj. za červen 2010 bude uhrazeno do 14 dní od
podpisu této smlouvy na základě faktury vystavené pronajímatelem.

1.4 Faktura musí obsahovat evidenční číslo smlouvy uvedené na smlouvě a veškeré
údaje vyžadované právními předpisy, Zejména ustanovením $ 28 zákona
č. 235/2004 Sb., o daní z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů a $ 13a
obchodního zákoníku.

20 ;
„a kým

a 14 m 4

mr nt Ra khnin

 

1.5 Splatnost řádně vystavené faktury, obsahující stanovené náležitosti, činí 14 dnů
od doručení objednateli. V pochybnostech se má za to, že faktura byla doručena
pátý dén po odeslání,

1.6 Pronajímatel je oprávněn každoročně jednostranně zvýšit dohodnuté nájemné,
na základě oznámení doručeného nájemci, o částku, která odpovídá procentům
meziroční míry inflace za předcházející kalendářní rok vyhlášené Českým
statistickým úřadem. První inflační úprava bude provedena za rok 2010.

1.7 Zvýšení nájemného oznámí pronajímatel nájemci písemně prokazatelnou
formou a nájemce je povinen doplatit zpětně rozdíl nájemného od 1. 1.
příslušného roku do 14 dnů od doručení tohoto oznámení,

1.8 Za prodlení s úhradou nájemného nebo náhrady za užívání předmětu nájmu uhradí
nájemce pronajímateli úroky z prodlení ve výši stanovené nařízením vlády
č, 142/1994 Sb., kterým se stanoví výše úroku z prodlení a poplatku z prodlení

podlé občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů.

1.9 Veškeré úhrady, které bude provádět nájemce vůči pronajímateli dle tohoto
článku smlouvy budou provedeny nájemcem bezhotovostně na účet
pronajímatele uvedený v záhlaví této smlouvy,

ČL IV.
Povinnosti nájemce

, Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele

provádět změny na předmětu nájmu.

. Nájemee není dále oprávněn bez předchozího písemného souhlasu přenechat

předmět nájmu do užívání třetí osobě.

. Nájemce je povinen dodržovat veškeré bezpečností, protipožární, hygienické aj.

předpisy.

Nájemce je povinen umožnit přístup zástupců pronajímatele na předmět nájmu za
účelem kontroly jeho stavu a za účelem provedení potřebných oprav a úprav
pronajímatsiova majetku, a to v obvyklé provozní době, v případě naléhavé potřeby
1 mimo provozní dobu.

. Nájemce je aprávněn provádět na předmětu nájmu stavební práce pouze po dohodě

s pronajimatelem.

. Nájemce se bude starat o předmět nájmu s péčí řádného hospodáře. Po skončení

nájmu se nájemce zavazuje předmět nájmu v přiměřené době určené
pronajímatelem vyklidit a odstranit zněj veškeré stavby postavené na něm
nájemcem bez souhlasu pronajímatele nebo jinak neoprávněně, nedohodnou-li se
stailuvní strany jinak.

 

-ro

 

7. Užívá-li nájemce předmět nájmu i po skončení nájmu, neznamená tato skutečnost
vžádném případě prodloužení nájemního vztahu. Ustanovení $ 676 odst. 2
občanského zákoníku se na nájemní vztah pronajímatele s nájemcem nepoužije.

ČIV.
Závěrečná ustanovení

1. Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu řádně přečetly a s jejím obsahem souhlasí
a nebyla podepsána v nouzi, nebo jinak za nepříznivých podmínek.

2. Smlouva je vyhotovena v čtyřech stejnopisech, z nichž každý z účastníků obdrží
dva originály.

3. Veškeré změny této smlouvy včetně jejího ukončení musí být vyhotoveny písemně
a podepsány oběma smluvními stranami.

4. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti
prvního dne nájmu dle čl. II, odstavec 1, této smlouvy.

Příloha:
Kopie katastrální mapy A vyznačením předmětu nájmu

" Ped . nt
V Praze dne 45, £ P M V Praze dne. „Zr r “

Za pronajímatele: Za nájemce:

  
  
 

Národohospodářský ústav AV ČR, v, w k: (ZÉž ae
Politických vězňů 7 STATNÍ PISKÁNNA on
Ok Bi UO PRAHE

 
 
  
 

—— 131121 Praha 1 ;
E: 67985998, DIČ: CZ67985908 | |

ina vapděkumo

 

Doc.ing, Štěpán Jurajda Ph. D. Ing.Richard Bulíček

ředitel generální ředitel

Národohospodářský ústav AV ČR,v,v.i. STÁTNÍ TISKÁRNA CENIN,
státní podnik

S šál Pha

 

 

 

 

Pagpik
Číslo 4/R20

 

 

 

 

 

 

Katastrální úřad pro hlavní měita Prahu, Brna Úbnr
Math smacnoušíh, Priho Hřovní město Praha Praha
Hapory list č, Hi ilkn
PRAHA 6-13 14000
i i
KATASTRÁLNÍ MAPY

Yyřa tov]
Moravcová Zdeňka

 ZŘR22K0 N4BNÉ

S