Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
MP B - část 2_4_1_a - Příloha č. 07 - Dodatek zúžení předmětu pachtu_nájmu (1.1.2020)
SPU 153959/2021/33/Dol
DODATEK č. 28
k Nájemní smlouvě č. 100N08/33
Smluvní strany:
Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 – Žižkov
IČO: 01312774
DIČ: CZ 01312774
za kterou právně jedná Ing. Josef Jakeš vedoucí pobočky Český Krumlov
adresa: 5. května 287, 381 01 Český Krumlov
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového úřadu účinného ke dni právního jednání
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 50016-3723001/0710
(dále jen „pronajímatel“)
– na straně jedné –
a
obchodní firma: FARMA CHVALŠINY s.r.o.
sídlo:
Chvalšiny 106, 382 08 Chvalšiny
IČO:
49022636
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Č. Budějovicích, oddíl C, vložka 3292
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu: Ing. Miroslav Procházka, Václav Jindra - jednatelé
(dále jen „nájemce“)
– na straně druhé –
uzavírají tento dodatek č. 28 k nájemní smlouvě č. 100N08/33, ze dne 31. 7. 2008 ve znění dodatku č. 1 ze dne 31. 10. 2008, dodatku č. 2 ze dne 27. 2. 2009, dodatku č. 3 ze dne 26. 2. 2010, dodatku č. 4 ze dne 11. 6. 2010, dodatku č. 5 ze dne 27. 9. 2010, dodatku č. 6 ze dne 31. 12. 2010, dodatku č. 7 ze dne 25. 3. 2011, dodatku č. 8 ze dne 21. 9. 2011, dodatku č. 9 ze dne 14. 9. 2011, dodatku č. 10 ze dne 30. 3. 2012, dodatku č. 11 ze dne 26. 4. 2012, dodatku č. 12 ze dne 10. 9. 2012, dodatku č. 13 ze dne 31. 8. 2012, dodatku č. 14 ze dne 21. 9. 2012, dodatku č. 15 ze dne 22. 8. 2013, dodatku č. 16 ze dne 24. 9. 2013, dodatku č. 17 ze dne 10. 9. 2014, dodatku č. 18 ze dne 24. 9. 2014, dodatku č. 19 ze dne 2. 10. 2014, dodatku č. 20 ze dne 30. 6. 2015, dodatku č. 21 ze dne 14. 12. 2015, dodatku č. 22 ze dne 21. 12. 2016, dodatku č. 23 ze dne 24. 4. 2017, dodatku č. 24 ze dne 3. 8. 2018, dodatku č. 25 ze dne 30. 5. 2019, dodateku č. 26 ze dne 22.10. 2019 a dodatku č. 27 ze dne 21. 5. 2020 (dále jen „smlouva“), kterým se mění předmět nájmu a výše ročního nájemného.
1. Dne 18. 12. 2020 nabyly vlastnické právo k pozemkům KN 1043/1, KN 1043/2, KN 1075/8, KN 1080, KN 1090/4, KN 1090/12, KN 1149/5, KN 1149/6, KN 1149/8, KN 1159/1, KN 1360/8, KN 1367/5, KN 1499/3, KN 1852/1, KN 1853, KN 1860, KN 1862/1, KN 1863/1, KN 1873/1, KN 1884/1 a KN 1894 v katastrálním území Benešov nad Černou třetí osoby dle rozhodnutí pozemkového úřadu č.j. SPU 201122/2020.
Ode dne nabytí právní moci rozhodnutí nenáleží pronajímateli nájemné.
2. Smluvní strany se dohodly na tom, že s ohledem na skutečnosti uvedené v bodě 1. tohoto dodatku se nově stanovuje výše ročního nájemného na částku 5 063,-Kč
(slovy: pěttisícšedesáttři korun českých).
K 1. 10. 2021 je nájemce povinen zaplatit částku 5 791,-Kč
(slovy: pěttisícsedmsetdevadesátjedna korun českých).
Tato částka se skládá z ročního nájemného u pozemků, které nebyly předmětem převodu a z alikvotních částí ročního nájemného u pozemků, které byly předmětem převodu. Alikvotní části jsou vypočítány za období od předchozího data splatnosti do rozhodných dat.
Roční nájemné u pozemků, které nebyly předmětem převodu (přechodu): 5 063,-Kč (slovy: pěttisícšedesáttři korun českých).
Alikvotní části ročního nájemného u pozemků, které byly předmětem převodu: 728,-Kč (slovy: sedmsetdvacetosm korun českých).
3. Vznikne-li k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti pronajímatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo z důvodu jinak určeného veřejného zájmu, potřeba uvolnit předmět nájmu nebo jeho část, tj. např. jednotlivý pozemek nebo jeho část, má pronajímatel právo jednostranně zúžit předmět této smlouvy a ukončit nájem pozemku či jeho části před dobou sjednanou ve smlouvě tak, že skončí uplynutím tří měsíců ode dne doručení oznámení pachtýři o zúžení předmětu této smlouvy. Ostatní pronajaté pozemky či části pozemků nedotčené touto potřebou zůstávají nadále předmětem této smlouvy.
Nájemce s jednostranným ukončením nájmu pozemku či jeho části z důvodu potřeby uvolnění k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti pronajímatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo z důvodu jinak určeného veřejného zájmu výslovně souhlasí a stvrzuje, že nebude z titulu tohoto ukončení smlouvy uplatňovat žádné jiné náhrady ani majetkové nároky a sankce. Bude-li se na pozemku nacházet rozpracovaná výroba a požádá-li nájemce o kompenzaci, náleží mu náhrada ve výši prokázaných nákladových položek na ni vynaložených, v daném místě a čase obvyklých za obvyklé ceny.
4. Ostatní ujednání smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 28 dotčena.
5. Tento dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu smluvními stranami, nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv zajistí pronajímatel.
6. Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.
7. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Českém Krumlově dne 21. 5. 2021
…………………………………..
…………………………………….
Ing. Josef Jakeš
FARMA CHVALŠINY s.r.o.
vedoucí pobočky Český Krumlov
zast. Ing. Miroslav Procházka
Václav Jindra
pronajímatel
nájemce
Za správnost: Dolejší Romana
…………………………..
podpis
Tento dodatek byl uveřejněn v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Datum registrace ………………………….
ID dodatku………………………………..
ID verze ……………………………………
Registraci provedll: Dolejší Romana
V Českém Krumlově dne ……………..
…………………………………..
podpis
3/4