Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
ev. č. 313/21/03
Dodatek č. 4
ke Smlouvě o nájmu prostoru sloužícího podnikání ev. č. 258/15/03 uzavřené dne 30. 6. 2015
v platném znění
Smluvní strany
1. Hlavní město Praha
se sídlem Mariánské náměstí 2/2, Praha 1, PSČ: 110 01
IČO: 00064581, DIČ: CZ00064581
zastoupené
TRADE CENTRE PRAHA a.s.
se sídlem Praha 2, Blanická 1008/28, PSČ: 120 00
IČO: 004 09 316, DIČ: CZ00409316
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod spis. zn. B 43
zastoupená Filipem Veselým, předsedou představenstva a
Mgr. Janem Bouškou, místopředsedou představenstva
ID datové schránky: vajgqj2
(dále jen „pronajímatel“)
a
2. Oxalis dessous spol. s r.o.
se sídlem Praha 9, Pod Krocínkou 303/1, PSČ 19000
IČO: 271 07 965, DIČ: CZ271 07965
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod spis. zn. C 96809
zastoupená Ing. Štěpánkou Kupcovou, jednatelkou společnosti
ID datové schránky: byfrxvv
e-mail:
(dále je najemce ™
se dohodly na následujícím znění dodatku č. 4, takto:
1. Článek V. odst. V.1., V.4. a V.11. smlouvy se ruší a nahrazují tímto zněním:
V.1. Za užívání předmětu nájmu stanoví se od 1. 4. 2021 smluvní nájemné ve výši 79.910 Kč
měsíčně. Nájemné bude každý rok k 1. červenci valorizováno o míru inflace vyhlášené Českým
statistickým úřadem za předchozí kalendářní rok (přičemž rozhodná je roční míra inflace vyjádřená
přírůstkem průměrného indexu spotřebitelských cen za 12 měsíců předchozího roku proti průměru 12
měsíců roku, který jej předcházel), a to počínaje 1. 7. 2022. Nájemné je osvobozeno od DPH dle § 56a
zák. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění.
V.4. Roční vyúčtování skutečných nákladů na výše uvedená plnění poskytovaná pronajímatelem
v souvislosti s užíváním předmětu nájmu za předchozí zúčtovací období, společně s daní z přidané
hodnoty, předloží pronajímatel nájemci každoročně do 30. dubna roku následujícího po zúčtovacím
období. Na rozdíl mezi skutečnými náklady za plnění poskytovaná pronajímatelem v souvislosti s
užíváním bytu a celkovou úhradou záloh na tato plnění v uplynulém roce vystaví pronajímatel
nájemci fakturu, kterou je nájemce povinen uhradit ve stanovené splatnosti. Případný přeplatek bude
nájemci vrácen na účet, jehož číslo nájemce písemně sdělí pronajímateli.
V.11. Bude-li nájemce v prodlení s placením nájemného nebo vyúčtování za plnění poskytovaná
pronajímatelem v souvislosti s užíváním pronajatého prostoru, zavazuje se uhradit pronajímateli úroky
z prodlení v zákonné výši a pronajímatel je současně v takovém případě oprávněn vypovědět nájemní
smlouvu s jednoměsíční výpovědní dobou, pokud nájemce po předchozí výzvě dlužnou částku do 14
dní neuhradí. Výpovědní doba počne běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po měsíci,
ve kterém byla výpověď nájemci doručena.
1
2. Do článku VI. se vkládá odst VL9. tohoto znění:
VI.9. Pronajímatel upozorňuje nájemce, že je nutné dodržovat Usnesení Rady hl. m. Prahy č. 2832
ze dne 16. 12. 2019 k zavedení opatření respektujících principy předcházení vzniku odpadů a
minimalizace používání jednorázových obalů a výrobků.
3. Článek VIL odst. VII.2. smlouvy se ruší a nahrazuje tímto zněním:
VII.2. Nájemce nesmí provádět jakékoli zásahy do předmětu nájmu bez předchozího písemného
souhlasu pronajímatele. Porušení tohoto ustanovení může být důvodem k výpovědi s jednoměsíční
výpovědní dobou. Porušením povinnosti obsažené v tomto odstavci smlouvy věta první vzniká nájemci
povinnost uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 50.000 Kč. Veškeré náklady spojené s jakoukoli
změnou a/nebo úpravou či zásahem do předmětu nájmu ze strany nájemce, nese v celém rozsahu
výhradně nájemce bez jakékoli finanční či jiné účasti pronajímatele. Smluvní strany si výslovně
sjednávají, že v takovém případě při skončení nájemního vztahu z jakéhokoli důvodu nevzniká nájemci
nárok na případné vyrovnání z titulu zhodnocení předmětu nájmu, s čímž nájemce výslovně souhlasí.
4. Do článku VIL se vkládá odst VII.7. tohoto znění:
VII. 7. Nájemce je povinen snášet omezení v užívání předmětu nájmu min. v rozsahu nutném pro
provedení oprav a udržování věci nad rámec této smlouvy a je povinen za tímto účelem umožnit
pronajímateli nebo jím pověřeným třetím osobám přístup k předmětu nájmu. Pronajímatel oznámí
nájemci nejpozději 1 4 dní před zahájení prací na opravách a udržování předmětu nájmu a/nebo objektu,
ve kterém se předmět nájmu nachází. Toto ustanovení se netýká případů zejm. havárie, hrozící havárie,
vyšší moci apod. Pro provedení havarijních oprav umožní nájemce pronajímateli přístup neprodleně po
ohlášení závady.
5. Do článku Vlil, se vkládá odst VIII.7. tohoto znění:
VIII.7. Odstoupením od této smlouvy nebo vypovězením této smlouvy není dotčen nárok na úhradu
smluvní pokuty. Odstoupením od smlouvy, vypovězením této smlouvy ani ujednáním o smluvní pokutě
není dotčen nárok pronajímatele na náhradu škody.
6. Do článku X. smlouvy s e vkládají odstavce X.11. až X.14. v tomto znění:
X.11. Pronajímatel informuje nájemce o uchovávání osobních údajů, které mu v rámci smluvního
vztahu byly poskytnuty, a to všechny nebo některé uvedené níže:
Jméno, příjmení;
Datum narození;
Číslo občanského průkazu;
Rodinný stav;
- Adresa;
E-mailová adresa;
Telefonní číslo;
Bankovní účet;
Identifikační číslo nájemce, jedná-li se o osobní údaj;
Daňové identifikační číslo,
a to v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 2016/679 o ochraně fyzických
osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení
směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů), (dále jen „Nařízení“), a to za
účelem poskytnutí plnění ze smlouvy a dále za účelem evidence smlouvy a případného budoucího
uplatnění a obranu práv a povinností smluvních stran.
2
X.12. Uchování a zpracování osobních údajů je za výše uvedeným účelem po dobu 1 0 let od
realizace poslední části plnění dle smlouvy, nepožaduje-li jiný právní předpis uchování smluvní
dokumentace po dobu delší.
Výše uvedené zpracování je umožněno na základě
čl. 6 odst. 1 písm. b) Nařízení - zpracování nezbytné pro splnění smlouvy, a
čl. 6 odst. 1 písm. f) Nařízení - je-li to nezbytné pro účely oprávněných zájmů správce.
X.13. Pronajímatel prohlašuje, že veškeré osobní údaje jsou důvěrné a nebudou poskytnuty žádné
třetí osobě. Výjimku představují zpracovatelé, kterými jsou:
Poskytovatel informačního systému Ql a iDES;
Poskytovatel centrálního datového úložiště;
Poskytovatel softwaru MS Office;
Poskytovatel vyúčtování spotřebovaných služeb.
Případně další poskytovatelé zpracovatelských softwarů, služeb a aplikací, které však
v současné době pronajímatel nevyužívá.
X.14. Nájemce má podle Nařízení právo:
- požadovat po pronajímateli informaci, jaké osobní údaje zpracovává,
vyžádat si u pronajímatele přístup k těmto údajům a tyto nechat aktualizovat nebo opravit,
- popřípadě požadovat omezení zpracování,
požadovat po pronajímateli výmaz osobních údajů - výmaz pronajímatel provede, pokud
tento výmaz není v rozporu s odst. X.11. tohoto článku a oprávněnými zájmy pronajímatele,
na přenositelnost údajů a právo požadovat kopii zpracovávaných osobních údajů,
na účinnou soudní ochranu, pokud má za to, že jeho práva podle Nařízení byla porušena v
důsledku zpracování jeho osobních údajů v rozporu s tímto Nařízením,
v případě pochybností o dodržování povinností souvisejících se zpracováním osobních údajů
obrátit se na pronajímatele nebo na Úřad pro ochranu osobních údajů.
II.
1. Smluvní strany sjednávají, že změna čísla bankovního účtu nevyžaduje změnu smlouvy. Smluvní
strany jsou však povinny takovou změnu bez zbytečného odkladu sdělit písemně druhé smluvní
straně, a to prostřednictvím e-mailu, výjimečně pokud není možná elektronická komunikace, tak
formou dopisu.
2. Ostatní ustanovení shora uvedené smlouvy zůstávají v platnosti beze změny.
3. Dodatek se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech, přičemž tři vyhotovení obdrží pronajímatel a jedno
nájemce.
4. Tento dodatek nabývá platnosti dnem jeho podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem
jeho uveřejnění prostřednictvím registru smluv.
5. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tento dodatek byl uveden v centrální evidenci smluv
(CES) vedené hl. m. Prahou, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách,
číselné označení tohoto dodatku, datum jeho podpisu a text tohoto dodatku.
6. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v tomto dodatku nepovažují za obchodní tajemství
ve smyslu § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění
bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
7. Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv dle zákona č.
340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o
registru smluv (zákon o registru smluv) zajistí společnost TRADE CENTRE PRAHA a.s.
3
8. Smluvní strany shodně prohlašují, že tento dodatek je sepsán dle jejich svobodné vůle a jako sprá
jej stvrzují svými podpisy.
za pronajímatele: za nájemce:
3 1 -03- 2021 3 1 -03-2021
V Praze dne
V Praze dne . ........
Ing. Štěpánka Kupcová
jednatelka společnosti
J? A 0 E NTRE PRAHA a s2.
100n 8/28,120 00 Pr
C%.' CŽ004CS316 (Č! 00409316
4