Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
DS/0126/2017/MI
KUPNÍ SMLOUVA
kterou níže uvedeného, dne, měsíce a roku uzavřeli:
1. Zemědělské družstvo VESELAN, IČ: 46968067, Milokošť 314, 698 01 Veselí
nad Moravou - jako prodávající
a
2. Město Veselí nad Moravou, tř. Masarykova č. 119, 698 01 Veselí nad Moravou,
IČ 00 285 455, DIČ CZ00285455 zastoupeno starostou města Ing. Milošem
Kozumplíkem - jako kupující
I. Předmět smlouvy
1. Prodávající je vlastníkem nemovitostí, a to: pozemků p.č. 4722/109 o výměře
12 m2a p.č. 4723/125 o výměře 3542 m2, zapsaných na listu vlastnictví č. 3231 pro
obec Veselí nad Moravou a katastrální území Veselí-Předměstí v katastru
nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj - Katastrální pracoviště
Hodonín.
2. Prodávající prohlašuje, že žádným právním úkonem, který není v katastru
nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště
Hodonín vyznačen, nepřevedl výše uvedené nemovité věcí na jinou osobu a je jako
vlastník oprávněn s nimi volně nakládat.
3. Prodávající dále prohlašuje, že:
a. ke dni uzavření této smlouvy nebylo vůči němu zahájeno insolvenční řízení a že
mu není známo, že by na něho byl podán insolvenční návrh. Dále prohlašuje, že
vůči němu není vykonatelné žádné rozhodnutí orgánu veřejné moci a že
neexistuje ani žádná jiná veřejná či soukromá listina, která by mohla být
podkladem pro podání návrhu na nařízení exekuce či výkon rozhodnutí;
b. nemá žádné nedoplatky na daních nebo na poplatcích, ani nedoplatky či dluhy,
na základě kterých by mohl vzniknout jakýkoli závazek či omezení týkající se
smlouvy (např. zákonné zástavní právo, soudcovské zástavní právo, zástavní
právo, věcné břemeno apod.) a které by mohly vést k omezení práv nakládat
s předmětem smlouvy a k případnému uspokojení nároků třetích osob
zpeněžením předmětu smlouvy;
c. k předmětu smlouvy nemá předkupní právo žádná osoba ani stát, tj. Česká
republika, nebo jiný orgán veřejné moci či úřad;
d. neběží žádné spory zejména soudní (včetně sporů před rozhodci nebo
rozhodčími soudy), vztahující se k předmětu smlouvy, a to ani spory týkající se
nájemních a sousedských vztahů, neběží žádné správní řízení, a to ani řízení
na příslušném katastrálním úřadu týkající se předmětu smlouvy, nebylo vydáno
žádné rozhodnutí, které by zakazovalo užívat předmět smlouvy určitým
způsobem nebo všeobecně.
i
DS/0126/2017/MI
4. Vyjde-li najevo, že některé z výše uvedených prohlášení prodávajícího, je
nepravdivé, je kupující oprávněn od této smlouvy odstoupit. Dojde-li k odstoupení
od smlouvy jednou ze smluvních stran z důvodů vymezených v této smlouvě, tato
se ve smyslu ust. § 2004 odst. 1 občanského zákoníku od počátku ruší. V případě
odstoupení od smlouvy jsou si smluvní strany povinny vzájemně vrátit vše, co
v souvislosti s uzavřením této smlouvy převzaly, a to do 5-ti pracovních dnů, ode
dne, kdy písemné odstoupení od smlouvy bude doručeno jeho adresátovi.
5. Kupující prohlašuje, že se ve smyslu ust. § 980 až § 986 zák. č. 89/2012 Sb.
Občanský zákoník, v platném znění, seznámil s aktuálním stavem zápisů ve
veřejném seznamu, který je veden u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj,
Katastrální pracoviště Hodonín, a ve kterém jsou převáděné nemovitosti zapsány
a že proti nim nevznáší žádné námitky.
II. Smluvní ujednání
1. Prodávající prodává - touto smlouvou kupujícímu - pozemky blíže označené v čl.
I. odst. 1 se všemi součástmi a příslušenstvím, právy a povinnostmi p.č. 4722/109
o výměře 12 m2 a p.č. 4723/125 o výměře 3542 m2 za kupní cenu stanovenou
dohodou smluvních stran a dle znaleckého posudku č. 1729-284-2015
vypracovaného znaleckým ústavem STATIKŮM s.r.o., se sídlem Purkyňova 125,
612 00 Brno ve výši 213,- Kč/ m2, tj. za celkovou cenu 757 002,- Kč slovy: sedm
set padesát sedm tisíc dva korun českých, a kupující tyto pozemky do svého
vlastnictví kupuje.
2. Kupní cenu se zavazuje kupující uhradit prodávajícímu ve výši 757 002,- Kč slovy:
sedm set padesát sedm tisíc dva korun českých a to bankovním převodem na účet
prodávajícího č. ú. 8514671/0100 nejpozději do 15 dnů ode dne doručení
vyrozumění o provedeném vkladu vlastnického práva na základě této smlouvy do
katastru nemovitostí. V případě, že celá kupní cena nebude v této lhůtě zaplacena,
má prodávající právo od této smlouvy odstoupit.
III. Ostatní ujednání
1. Pokud by tato smlouva obsahovala nesprávnost nebo nejasnost nebo formální
nedostatek nebo byla shledána příslušným katastrálním úřadem za nezpůsobilý
podklad pro vklad vlastnického práva k nemovitostem do katastru nemovitostí,
zavazuje se kupující do deseti dnů ode dne doručení výzvy prodávajícího uzavřít
novou kupní smlouvu.
2. Tato smlouva se bude řídit právním řádem České republiky. Smluvní vztahy touto
smlouvou výslovně neupravené nebo upravené částečně se budou řídit zákonem
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. Sjednává se jurisdikce soudů
České republiky.
3. Účastníci se dohodli, že jejich doručovací adresou je adresa uvedená v záhlaví této
smlouvy. Dojde-li ke změně doručovací adresy, zavazuje se ten z účastníků,
kterého se změna týká, oznámit písemně druhému účastníkovi novou doručovací
adresu, a to do pěti pracovních dnů ode dne, kdy ke změně dojde.
2
DS/0126/2017/MI
4. Kupující prohlašuje, že je mu stav pozemků dobře znám a kupuje je ve stavu, v
jakém se nachází.
5. Pozemky budou sloužit pro přípravu a realizaci průmyslové zóny.
6. Kupující nabude vlastnické právo k předmětným pozemkům vkladem do katastru
nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj - Katastrální pracoviště
Hodonín.
7. Nabytí pozemků schválilo Zastupitelstvo Města Veselí nad Moravou na svém
7. zasedání dne 14.03.2016 pod bodem usnesení 16/7/ZMV/2016.
8. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podá kupující
neprodleně po uzavření této smlouvy. Daň z nabytí nemovitých věcí je upravena
§ 6 c) Zákonným opatřením senátu č. 340/2013 Sb. v platném znění.
9. Podle této smlouvy budou v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro
Jihomoravský kraj - Katastrální pracoviště Hodonín pro obec Veselí nad Moravou
a kat. území Veselí-Předměstí provedeny příslušné změny na listech vlastnictví.
10. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech. Každý z účastníků obdrží
jedno vyhotovení, jedno bude přílohou návrhu na vklad práva do katastru
nemovitostí a jedno bude sloužit v rámci programu Podpora podnikatelských
nemovitostí a infrastruktury.
11. Prodávající i kupující prohlašují, že si smlouvu před jejím podpisem řádně přečetli,
že byla uzavřena po vzájemném projednání a dohodě, podle jejich pravé a
svobodné vůle, určitě a srozumitelně. Smluvní strany vyjadřují souhlas se zněním
smlouvy a toto stvrzují svými vlastnoručními podpisy.
Veselí nad Moravou dne 1 6. 03. 2017
Město Veselí nad Moravou
Ing. Miloš Kozumplík
starosta města
3
I
i'
i;