Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Níže uvedeného dne měsíce a roku uzavírají
1. NÁJEMCE: Obecní dům, a.s.
se sídlem: nám. Republiky 1090/5, 111 21 Praha 1,
IČ: 27251918
DIČ: CZ27251918 (je plátcem DPH)
zástupce: Mgr. Vlastimil Ježek, předseda představenstva
a Mgr. Jan Lacina, místopředseda představenstva
registrace v OR: Městský soud v Praze, oddíl B, vložka č. 9990
bank. spojení: ČSOB, a.s.
220080516/0300
(dále jen „nájemce“)
a
2. PODNÁJEMCE: ASA Europe, z.s.
se sídlem/adresou: Karolinská 654/2, Karlín, 186 00 Praha 8
IČ: 04800761
DIČ: CZ04800761
zástupce: Mgr. Jan Marek, CFA
bank. spojení: xxx
xxx
zápis v OR: L 64863 vedená u Městského soudu v Praze
(dále jen „podnájemce“)
a
(nájemce, podnájemce jsou dále společně označováni jako „smluvní strany“)
na základě úplného souhlasu o všech níže uvedených ustanoveních a s úmyslem být jimi nadále vázány
následující
DODATEK č. 1
ke
smlouvě č. O-76-2020
o krátkodobém podnájmu nebytových prostor
v Obecním domě v Praze
ze dne 27.10.2020
/dále jen „Dodatek“/
PREAMBULE
Nájemce a podnájemce uzavřeli dne 27.10.2020 Smlouvu č. O-76-2020 o krátkodobém podnájmu
nebytových prostor v Obecním domě v Praze, jejímž předmětem je podnájem ve smlouvě specifikovaných
nebytových prostor na dobu určitou ve dne 16.9.2021 od 8:00 do 17.9.2021 2:00 hod (dále jen „Smlouva o
podnájmu“) a to za účelem uspořádání koncertu ve Smetanově síni.
Smluvní strany se na základě společné dohody o potřebě doplnění smlouvy o podnájmu z důvodu
COVID-19 a dohodly na uzavření tohoto Dodatku.
Smlouva o podnájmu k datu uzavření tohoto Dodatku trvá a nebyla ukončena dohodou nebo písemnou
výpovědí nájemce a/nebo podnájemce.
1
I.
Předmět dodatku:
1. Smluvní strany se dohodly na přesunu akce z 16.9.2021 na 24.5.2022. Tímto se ruší příloha č. 1
smlouvy a nahrazuje se novou přílohou č. 1, která je nedílnou součástí tohoto Dodatku.
2. Na základě dohody smluvních stran se níže uvedené ustanovení Smlouvy mění takto:
Článek VI. a Jistota se ruší a nahrazuje se novým textem takto:
Podnájemce se zavazuje, že na bankovní účet nájemce v této smlouvě uvedený uhradí na základě
nájemcem vystavené faktury v termínu nejpozději do sedmi (7) dnů před konáním akce smluvními
stranami sjednanou jistotu ve výši 100 % částky představující sjednanou úhradu za podnájem (včetně
DPH), tj. celkem částku ve výši xx,- Kč. Nezaplatí-li podnájemce jistotu ve stanovené lhůtě, je nájemce
oprávněn od této smlouvy jednostranně odstoupit s tím, že podnájemce je povinen zaplatit nájemci za
nesplnění tohoto smluvního závazku smluvními stranami sjednanou smluvní pokutu ve výši rovnající se
jistotě bez DPH. V případě, že podnájemce zaplatí nájemci částečné plnění na úhradu jistoty, je
nájemce oprávněn na úhradu smluvní pokuty uvedené v tomto čl. VI smlouvy jednostranně započítat
takto přijatou část plnění od podnájemce. Jednostranným odstoupením nájemce od smlouvy nezaniká
nárok nájemce na smluvní pokutu a povinnost podnájemce k zaplacení takto sjednané smluvní pokuty.
Datum splatnosti Částka (Kč) Procenta jistoty
17.5.2022 xx,- 100,0
Jistota zajišťuje splnění povinností podnájemce z této smlouvy a uspokojení nároků, které nájemci
vzniknou v důsledku takovéhoto porušení smlouvy podnájemcem. Smluvní strany se dohodly, že jistota
uhrazená Podnájemcem Nájemci podle této smlouvy nebude po celou dobu trvání podnájmu a jejího
deponování na účtu nájemce úročena.
Článek VIII. odst. VIII. 3. se ruší a nahrazuje se novým textem takto:
Pro případ odstoupení podnájemce od smlouvy jako celku sjednaly strany odstupné. Částka připadající
na odstupné se určí ze sjednané úhrady za podnájem a stanoví se takto:
100 %, pokud písemné oznámení podnájemce bude doručeno v době kratší než 42 kalendářních
dnů před prvým dnem podnájmu dle této smlouvy
80 %, pokud písemné oznámení podnájemce bude doručeno v rozmezí 43-167 kalendářních dnů
před prvým dnem podnájmu dle této smlouvy
50 %, pokud písemné oznámení podnájemce bude doručeno v rozmezí 168-250 kalendářních dnů
před prvým dnem podnájmu dle této smlouvy
10 %, pokud písemné oznámení podnájemce bude doručeno kdykoliv před dnem 16.9.2021
Odstupné může nájemce čerpat z jistoty (dle čl. VI této smlouvy), pokud již byla podnájemcem alespoň
zčásti složena na účet nájemce. Jestliže jistota nebyla dosud ani zčásti složena podnájemcem na účet
nájemce nebo výše jistoty nepokryje stanovené odstupné, nájemce zašle podnájemci daňový a účetní
doklad (fakturu) na příslušné odstupné či jeho rozdíl a podnájemce je povinen ji uhradit v termínu
splatnosti.
Článek IX. odst. IX. 4. se ruší a nahrazuje se novým textem takto:
Nejpozději do 10.5.2022 se na výše uvedenou adresu nájemce dostaví xx jako zástupce podnájemce
a spolu s pověřeným pracovníkem nájemce (dále jen „správce“) projednají konkrétní průběh podnájmu
(akce). V případě, že dojde v mezidobí ke změně této osoby, je podnájemce povinen takovou
skutečnost oznámit nájemci písemně, bez zbytečného odkladu. Neučiní-li tak, nemůže být jiná osoba za
jeho zástupce dle tohoto odstavce smlouvy považována.
2
II.
Závěrečná ustanovení:
1. Tento Dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem jeho podpisu všemi smluvními stranami.
2. Jakékoliv změny tohoto Dodatku jsou možné jen na základě písemné formy s podpisem všech
smluvních stran
3. Tento Dodatek je vyhotoven v českém jazyce ve dvou (2) stejnopisech s platností originálu.
Podnájemce obdrží jedno (1) vyhotovení dodatku a jedno (1) vyhotovení smlouvy obdrží nájemce
4. Na důkaz souhlasu se shora uvedenými ujednáními připojují smluvní strany své podpisy
prostřednictvím osob oprávněných jednat jménem smluvních stran.
5. Následující přílohy jsou nedílnou součástí tohoto Dodatku:
Příloha č. 1 smlouvy o krátkodobém podnájmu prostor sloužících podnikání v novém provedení
V Praze dne: 1.6.2021
Nájemce: Podnájemce:
…………………………………………… ……………………………………………
Mgr. Vlastimil Ježek Mgr. Jan Marek, CFA
prezident
předseda představenstva ASA Europe, z.s.
Obecní dům, a.s.
……………………………………………
Mgr. Jan Lacina
Místopředseda představenstva
Obecní dům, a.s.
3