Textová podoba smlouvy Smlouva č. 16855743: Dodatek č. 5 k nájemní smlouvě o nájmu nebytových prostor a úhradě

                        Dodatek č. 5 k nájemní smlouvě

          o nájmu nebytových prostor a úhradě služeb spojených s jejich užíváním

                          uzavřená dle občanského zákoníku v platném znění

                                                    mezi

    1. Nemocnice Ivančice, příspěvková organizace
         se sídlem Široká 16, 664 95 Ivančice
         zastoupená Ing. Jaromírem Hrubešem, ředitelem ,
         IČ:00225827, DIČ: CZ 00225827
         Bankovní spojení:

                                           (dále jen pronajímatel)

    2. your-coffee.cz, s.r.o.
         se sídlem Široká 378/25, 664 91 Ivančice
         IČ:02746875
         zastoupená Zbyňkem Halbichem

                                           (dále jen nájemce)

Smluvní strany se níže uvedeného dne, měsíce a roku dohodly na tomto dodatku nájemní
smlouvy, kterým se v souladu se zněním inflační doložky mění bod č. 1., čl. III. Nájemné
a úhrada za služby, který nyní zní:
1. Nájemné se sjednává v souladu se znaleckým posudkem Ing. Hany Divíškové č. 2107-

    92/2/11 ze dne 25.9.2011, a při zohlednění dosavadního navyšování nájemného v souladu
    se zněním inflační doložky, ve výši tržního nájemného vypočítaného na kalkulačním listu,
    jenž tvoří přílohu č. 2 a je nedílnou součástí této smlouvy.Roční sazba za m2 u samostatně
    pronajímaných prostor činí 1 237, 00 Kč /m2 / rok.
    Měsíční nájemné předmětu nájmu tedy činí 4 249,10 Kč.

Tímto dodatkem se mění i příloha č. 2, jejíž nové znění je součástí tohoto dodatku.

Takto zvýšené nájemné bude hrazeno v souladu se zněním bodu 8., čl III. nájemní
smlouvy.

Ostatní ustanovení smlouvy zůstává v platnosti.
Dodatek nabývá platnosti dnem podpisu smluvních stran a účinnosti 1.7.2021.
Dodatek je vystaven ve 3 vyhotoveních, z nichž 1 obdrží nájemce, 1 vyhotovení pronajímatel
a 1 vyhotovení obdrží zřizovatel.

V Ivančicích 7.6.2021

………………………………………              ……………………………………………..
               pronajímatel                       nájemce
PŘÍLOHA Č. 2 – Kalkulační list

BUFET

1.Výpočet nájemného

           Samostatně     Společně             Počet dalších    Podíl ze   Roční sazba za  Roční nájem za     Měsíční
                                                  uživatelů    společně           [m2]        pronajatou   nájemné za
           pronajímaná využívané plochy           společně     využívané                         plochu    pronajatou
                                                 využívané    plochy [m2]
           plocha [m2] (viz [m2] (viz příloha      plochy                                                     plochu
                                                       0           0,00
           příloha č. 1)  č. 1)                        0           0,00

           41,22          0,00                                             1 237,00 Kč     50 989,14 Kč    4 249,10 Kč
                                                                                                    - Kč          - Kč
           0              0,00
                                                                                                           4 249,10 Kč

2. Služby

            Elektřina
       Výpočet výše měsíční úhrady za elektřinu spotřebovanou v prostorách F020÷F023 je
       stanoven ze spotřeby naměřené podružným měřidlem v cenách dodavatele elektřiny.
       Výpočet výše měsíční úhrady za elektřinu spotřebovanou v prostorách F012 je stanoven jako
       podíl nájemce na úhradě spotřeby měsíčně fakturované dodavatelem elektřiny. Podíl
       nájemce je vypočten jako podíl příkonu nájemcem instalovaných elektrospotřebičů (Pi
       nájemce) k celkovému příkonu (Pi) instalovaných elektrospotřebičů v pavilonu, ze spotřeby
       vypočtené pro daný pavilon dle podružných měřidel.

                                       Pi nájemce
       Úhrada nájemce = --------------------------- x spotřeba vypočtená pro daný pavilon dle podružných měřidel

                               celkový Pi instalovaných spotřebičů v pavilonu

            Vodné a stočné
       Výpočet výše měsíční úhrady za vodné a stočné je stanoven ze spotřeby naměřené podružným
       měřidlem v cenách dodavatele elektřiny.

            Srážková voda                                                                 20,- Kč
               Výše předběžné měsíční úhrady za srážkovou vodu činí :

       Výpočet doúčtování je stanoven jako podíl nájemce na úhradě služeb za srážkovou vodu.
       Podíl nájemce je vypočten podílem součtu samostatně využívané plochy a společně využívané
       plochy nájemce na celkově využívané ploše všech nájemců a ploše pronajimatelem používané
       přímo k zajištění činnosti, po odečtení vyúčtovaných předběžných měsíčních úhrad.
       Doúčtování bude provedeno na základě faktury dodavatele služby.

                                          plocha využívaná nájemcem
       Podílová částka nájemce = ------------------------------------- x fakturovaná částka dodavatele služby

                                          celkově využívaná plocha

            Telefon
       Úhrada za poskytování služby telefonní sítě bude vyčíslena dle skutečných nákladů této
       služby na základě faktury dodavatele ( výše hovorného ) a dle aktuálního ceníku
       pronajimatele za služby související s provozováním interní telefonní sítě.
     Přístup do nemocniční počítačové sítě přenosovou rychlostí 56 Kbps
Částka za poskytnutí připojení do nemocniční sítě bude hrazena měsíčně dle aktuálního
ceníku za poskytování této služby dodavatelem.

V Ivančicích 7.6.2021

…………………………………..  …………………………………..
pronajímatel     nájemce