Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
č. 18/2021
uzavřená dle § 2586 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále též jen
„občanský zákoník“)
Smluvní strany: Statutární město Pardubice – Městský obvod Pardubice VII
1) Generála Svobody 198
Objednatel 533 51 Pardubice 17 - Rosice nad Labem
Název: 00 27 40 46
Se sídlem:
IČ:
Bankovní spojení:
Číslo účtu:
Telefon:
Zastoupený:
Ve věcech smluvních:
Ve věcech technických:
Tel.
jako objednatel na straně jedné (dále jen „objednatel“)
a
2) JAAS Pardubice s.r.o.
Zhotovitel Fűgnerova 280, Rosice nad Labem 533 51
Název:
Se sídlem:
IČ: 27502261
DIČ: CZ27502261
Bankovní spojení:
Číslo účtu:
zápis ve veřejném rejstříku:
Telefon:
E-mail:
Zastoupený:
Ve věcech smluvních:
Ve věcech technických:
jako zhotovitel na straně druhé (dále jen „zhotovitel“)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
s m l o u v u o d í l o (dále jen „tato smlouva“):
Strana 1 (celkem 11)
Článek I.
Předmět díla
1. Touto smlouvou se zhotovitel zavazuje na svůj náklad a nebezpečí, řádně a včas, provést pro
objednatele dílo dle podmínek této smlouvy a objednatel se zavazuje za podmínek této smlouvy o dílo
převzít a zaplatit zhotoviteli dohodnutou cenu za jeho provedení.
2. Předmětem této smlouvy je: Výstavba nového chodníku v Trnové
3. Dílo, jeho rozsah a způsob provedení díla je specifikován v písemné „Výzvě k podání cenových nabídek
na veřejnou zakázku malého rozsahu” ze dne 22. 04. 2021 (dále též jen „Výzva k podání nabídek“),
v projektové dokumentaci zpracované projekční kanceláří: Ing. Petr Novotný, Ph.D., nábř.. Závodu
míru 2739, 530 02 Pardubice IČ: 15014886 (dále též jen „projektová dokumentace“) a ve stavebním
povolení č. j. MmP 72368/2020 (dále též jen „stavební povolení“).
4. Rozsah díla je tedy dán zejména Výzvou k podání nabídek, projektovou dokumentací, stavebním
povolením, jež jsou nedílnou součástí této smlouvy a tvoří její přílohy s nimiž se zhotovitel řádně a
podrobně seznámil a zavazuje se ji dodržet a stavbu v souladu s touto smlouvou provést. Zhotovitel
provede dílo s potřebnou péčí v ujednaném čase a obstará vše, co je k provedení díla potřeba.
Článek II.
Cena za dílo, platební a fakturační podmínky
1. Cena za dílo, kterou je objednatel povinen zaplatit zhotoviteli za řádně provedené dílo, činí:
Celková cena za dílo bez DPH činí: 371 497,78 Kč
(Slovy: Třistasedmdesátjednatisícčtyřistadevadesátsedm Kč 78 hal.)
(dále též jen „smluvní cena“).
Výše DPH 21 %
Výše DPH v Kč : 78 014,53 Kč (Slovy: Sedmdesátosmtisícčtrnáct Kč 53 hal.)
Celková cena za dílo včetně DPH činí 449 512,31 Kč
(Slovy: Čtyřistačtyřicetdevěttisícpětsetdvanáct Kč 31 hal.)
Uvedená smluvní cena je cenou nejvýše přípustnou a zahrnuje veškeré náklady zhotovitele vzniklé v
souvislosti s prováděním díla. DPH bude fakturována podle zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané
hodnoty účinného ke dni uskutečnění zdanitelného plnění. Při změně sazby DPH se celková cena za
dílo včetně DPH uvedená výše upravuje v souladu s touto změnou sazby provedenou zákonem.
2. Objednatel se zavazuje zaplatit zhotoviteli výše uvedenou smluvní cenu a DPH na základě
zhotovitelem vystaveného daňového dokladu (dále též jen „faktura“), který bude mít náležitosti dle
této smlouvy.
3. Právo zhotovitele na vystavení faktury vzniká až provedením díla, a to za současného splnění
podmínky, že objednatel převzal dokončené dílo bez výhrad; o předání dokončeného díla bude sepsán
protokol o předání a převzetí díla. Pokud objednatel převzal dokončené dílo s výhradami, vzniká
zhotoviteli právo na vystavení faktury až po podpisu protokolu o odstranění všech vad, které byly
vytknuty objednatelem při přejímce díla.
4. Smluvní strany si tímto sjednávají, že objednatel není povinen zhotoviteli zaplatit cenu za dílo (ani její
část) do odstranění vad díla.
5. Lhůta splatnosti faktury je 14 dnů ode dne prokazatelného doručení faktury objednateli.
6. Úhradou faktury se rozumí odepsání fakturované částky z účtu objednatele.
7. Faktura bude splňovat náležitosti daňového dokladu v souladu s právními předpisy (ust. § 29 zákona č.
235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů-dále též jen „zákon o dani
z přidané hodnoty“) a zvyklostmi. Objednatel je oprávněn vrátit zhotoviteli bez zaplacení fakturu,
Strana 2 (celkem 11)
která nemá požadované náležitosti nebo vykazuje jiné vady. Současně s vrácením faktury sdělí
objednatel zhotoviteli důvody vrácení. V závislosti na povaze vady je zhotovitel povinen fakturu
opravit nebo nově vyhotovit. Oprávněným vrácením faktury přestává běžet původní lhůta splatnosti
faktury. Nová lhůta splatnosti faktury začíná běžet ode dne, kdy byla objednateli doručena opravená
nebo nově vyhotovená faktura s příslušnými náležitostmi, jež splňuje podmínky této smlouvy.
8. Objednatel bude platit fakturovanou částku na ten účet zhotovitele, který je správcem daně zveřejněn
způsobem umožňujícím dálkový přístup ve smyslu §109 odst. 2 písm. c/ zákona o dani z přidané
hodnoty. Jestliže bude na faktuře uveden jiný účet zhotovitele, než účet zhotovitele, který je správcem
daně zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup (dále též jen „nezveřejněný účet“), bere
zhotovitel na vědomí, že objednatel zaplatí na nezveřejněný účet pouze fakturovanou částku bez DPH
a DPH zaplatí přímo na účet správce daně. O takovémto postupu objednatel dodatečně písemně
zhotovitele informuje.
9. Pokud je před odesláním platby (před zaplacením faktury) o zhotoviteli zveřejněna dle §106a zákona o
dani z přidané hodnoty způsobem umožňujícím dálkový přístup skutečnost, že je zhotovitel
nespolehlivým plátcem a vzniká tak ručení dle §109 odst. 3 zákona o dani z přidané hodnoty, bere
zhotovitel na vědomí, že objednatel zaplatí na účet zhotovitele pouze fakturovanou částku bez DPH a
DPH zaplatí přímo na účet správce daně. O takovémto postupu objednatel dodatečně písemně
zhotovitele informuje.
Článek III.
Staveniště
1. Staveniště bude objednatelem předáno zhotoviteli nejpozději do třiceti dnů od podpisu smlouvy.
O předání staveniště zhotoviteli se sepíše protokol, který bude podepsán oběma smluvními stranami,
přičemž k podpisu protokolu je oprávněna za příslušnou smluvní stranu též osoba oprávněná jednat
za smluvní stranu ve věcech technických. Stavební práce budou zhotovitelem zahájeny do 60-ti dnů
od převzetí staveniště.
2. V případě nedodržení termínu předání staveniště zhotoviteli se o dobu prodlení objednatele
s předáním staveniště posouvá doba plnění (termín provedení díla).
3. Zhotovitel se seznámil před podpisem této smlouvy podrobně se všemi skutečnostmi důležitými pro
realizaci díla. Zhotovitel prověří staveniště a posoudí si jeho stav, a to včetně prověření uložení
existujících sítí, podzemních a nadzemních konstrukcí, budov, zařízení, atp. Zhotovitel si zajistí
zejména příslušné dopravní značení a osazení dopravních značek, zvláštní užívání místní komunikace,
a vytýčení podzemního vedení sítí, to vše na své náklady. Všechny skutečnosti důležité pro realizaci
díla jsou již zahrnuty (zohledněny) ve smluvní ceně i v době plnění.
4. Zhotovitel je povinen řádně zabezpečit staveniště v souladu s příslušnými normami a právními
předpisy. Zhotovitel odpovídá v plném rozsahu za způsobilost staveniště z hlediska bezpečnosti a
ochrany zdraví při práci a požární ochrany od okamžiku jeho převzetí. Odpovídá v plném rozsahu za
bezpečnost práce a ochranu zdraví všech osob na staveništi se nacházejících, za jejich vybavení
ochrannými pomůckami, za dodržování předpisů bezpečnosti práce, předpisů v oblasti požární
ochrany a ochrany životního prostředí. Zhotovitel odpovídá za to, že na staveniště bude zabráněn
vstup všem osobám, které se nepodílejí na realizaci díla. Zhotovitel je povinen seznámit pověřené
osoby objednatele, kteří se budou v souvislosti s realizací díla nacházet na staveništi, s podmínkami
bezpečnosti práce, ochrany zdraví při práci a protipožární ochrany. Zhotovitel odpovídá za jejich
bezpečnost a ochranu jejich zdraví po celou dobu jejich pobytu na staveništi.
5. V průběhu realizace díla je zhotovitel povinen udržovat staveniště v rozumném rozsahu uklizené, bez
jakýchkoli nepotřebných překážek. Zhotovitel též odstraní ze staveniště přebytečný materiál, který již
nepotřebuje pro realizaci díla. S nebezpečnými odpady bude zhotovitel zacházet v souladu s právními
předpisy a zabezpečí jejich následnou likvidaci, což zhotovitel doloží objednateli příslušnými doklady,
vše na vlastní náklady. Dopravu, skládku nebo případnou mezideponii materiálů, a to i vytěženého, si
zajišťuje zhotovitel na své náklady, které již jsou zahrnuty do ceny za dílo. Stavební materiály budou
Strana 3 (celkem 11)
uloženy a skladovány též v souladu s vyhláškou MmP č. 8 o čistotě, pořádku a užívání veřejného
prostranství. V případě jakéhokoliv narušení či poškození okolních ploch v době provádění
stavebních prací zhotovitelem, uvede zhotovitel poškozené plochy bezodkladně do původního stavu;
pokud to nebude technicky možné, tak nejpozději ke dni předání díla. Zhotovitel je povinen
v průběhu realizace díla průběžně zajišťovat též úklid okolních komunikací a tyto komunikace
udržovat v čistém stavu. V případě nedodržení povinnosti úklidu komunikací je objednatel oprávněn
zajistit na náklady zhotovitele úklid sám, případně pověřit úklidem komunikací třetí osobu. Veškeré
takto vzniklé náklady je zhotovitel objednateli povinen uhradit.
6. Zhotovitel předá zpět objednateli řádně vyklizené a uklizené staveniště nejpozději při předání díla
objednateli. Pro případ, že zhotovitel nezajistí vyklizení nebo uklizení staveniště, je objednatel
oprávněn postupovat přiměřeně dle odstavce 5. tohoto článku této smlouvy.
Článek IV.
Doba plnění, místo provádění díla
1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo ve smyslu § 2604 občanského zákoníku nejpozději do: 30. 10. 2021
2. Místem provádění díla je : ulice Jiřího Potůčka Pardubice – Trnová
Článek V.
Kontrola provádění díla
1. Objednatel má právo kontrolovat provádění díla v souladu s § 2593 občanského zákoníku a v souladu
s touto smlouvou.
2. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla prostřednictvím pověřených osob, za kterou se
považuje mimo jiné též osoba oprávněná jednat za objednatele ve věcech technických. Zhotovitel je
povinen pověřeným osobám nebo jejich zástupcům umožnit v průběhu realizace díla kontrolu a
zkoušku díla a jakékoliv jeho části, aby se mohli ujistit, že dílo je prováděno v souladu s touto
smlouvou.
3. Zhotovitel je povinen vyhovět žádosti objednatele na provedení zkoušky nebo kontroly a tuto
kontrolu bezodkladně umožnit.
4. Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele k prověření kvality prováděného díla, pokud v dalším
pracovním postupu budou části díla zakryty nebo se stanou nepřístupnými. Výzva musí být
objednateli doručena písemně nejméně 3 pracovní dny předem. V případě, že se objednatel v této
lhůtě nedostaví, ačkoli byl řádně vyzván, a bude-li následně požadovat odkrytí nebo zpřístupnění
provedené části díla za účelem prověření kvality, je povinností zhotovitele takové odkrytí či
zpřístupnění provést; náklady takovéhoto dodatečného odkrytí nebo zpřístupnění nese objednatel;
pokud se však prokáže, že zhotovitel porušil své povinnosti při provádění díla (zejména technologické
postupy) nebo se prokáže, že zhotovitel nesplnil svou povinnost vyzvat objednatele k prověření
kvality prováděného díla, nese veškeré takovéto náklady zhotovitel.
5. Kontrolní dny budou stanoveny objednatelem dle jeho požadavku; s termíny bude zhotovitel předem
seznámen.
6. Vady díla zjištěné v průběhu provádění díla je zhotovitel povinen odstranit na svoje náklady
neprodleně. Pokud vzhledem k charakteru vad nemohou být odstraněny neprodleně, tak je zhotovitel
povinen vady odstranit bez zbytečného odkladu, tj. nejpozději do 10 pracovních dnů po jejich zjištění,
pokud se s objednatelem písemně nedohodne na jiné lhůtě.
Strana 4 (celkem 11)
7. Stavební práce, dodávky a služby vynucené kontrolou provádění díla či zkouškami se nepovažují za
změnu díla a nemají vliv na výši smluvní ceny ani na dobu plnění, pokud nebude smluvními stranami
písemně sjednáno jinak.
8. Zhotovitel bude objednateli předávat bezodkladně, nejpozději ve lhůtě 5 dnů, příslušná osvědčení o
jakosti a písemné zápisy o výsledcích všech provedených předepsaných či ujednaných zkoušek
prokazujících řádné provádění díla. Náklady se zkouškami a kontrolami hradí zhotovitel a jsou
zahrnuty v ceně za dílo.
9. Žádné z výše uvedených ujednání nezprošťuje zhotovitele odpovědnosti za kontroly, zkoušky, kvalitu
(jakost), záruky či za jiné závazky dle této smlouvy.
Článek VI.
Provedení díla
1. Dílo je provedeno, je-li dokončeno a předáno.
2. Zhotovitel je povinen včas, nejméně 5 pracovních dnů předem, objednatele písemně vyzvat k převzetí
dokončeného díla; objednatel termín převzetí díla písemně zhotoviteli potvrdí. Důkazní břemeno
prokazující včasné vyzvání objednatele k převzetí dokončeného díla nese zhotovitel.
3. O předání a převzetí dokončeného díla se sepíše protokol o předání a převzetí díla, který podepíší obě
smluvní strany, přičemž k podpisu protokolu jsou oprávněny též osoby oprávněné jednat za smluvní
strany ve věcech technických.
4. Objednatel má právo odmítnout převzetí díla, pokud dílo trpí vadami.
5. Objednatel může (ale nemusí) převzít dílo, pokud trpí vadami, které nebrání užívání díla. V takovém
případě bude v protokole o předání a převzetí díla objednatelem stanovena lhůta pro odstranění vad.
Zhotovitel je povinen vytknuté vady ve stanovené lhůtě odstranit. Nebudou-li vady odstraněny v této
lhůtě, je objednatel oprávněn postupovat obdobně dle článku VII. odst. 3 této smlouvy.
6. Převezme-li objednatel předmět díla včetně ojedinělých drobných vad, které samy o sobě ani ve
spojení s jinými nebrání užívání stavby funkčně ani esteticky, ani její užívání podstatným způsobem
neomezují, budou veškeré vady uvedeny v protokole o předání a převzetí díla a zároveň bude
objednatelem stanovena lhůta pro jejich odstranění. Zhotovitel je povinen vytknuté vady ve stanovené
lhůtě odstranit. Nebudou-li vady odstraněny v této lhůtě, je objednatel oprávněn postupovat obdobně
dle článku VII. odst. 3 této smlouvy.
7. Jestliže objednatel odmítnul dílo převzít, neboť při přebírání díla zjistil, že dílo trpí vadami jinými než
ojedinělými drobnými ve smyslu § 2628 občanského zákoníku, protokol o předání a převzetí díla
nepodepíše, ale pouze zaznamená důvody odmítnutí převzetí díla do zápisu o odmítnutí převzetí díla,
kde současně vytkne vady, které při přejímce díla zjistil a zároveň bude objednatelem stanovena lhůta
pro jejich odstranění. Zhotovitel je povinen vytknuté vady ve stanovené lhůtě odstranit. Nebudou-li
vady odstraněny v této lhůtě, je objednatel oprávněn postupovat obdobně dle článku VII. odst. 3 této
smlouvy.
8. Splnění požadavků právních předpisů a požadovaných norem u provedeného díla prokáže zhotovitel
předáním dokladů potřebných k řádnému provozování díla nejpozději při předání díla. Provedené
práce a použité materiály budou doloženy atesty.
9. Zhotovitel je povinen na svoje náklady připravit a předat objednateli při předání díla dokumentaci
skutečného provedení díla ve dvojím vyhotovení vč. elektronické podoby na CD, zápisy a osvědčení o
provedených zkouškách použitých materiálů včetně prohlášení o shodě, zápisy a výsledky zkoušek,
originál stavebního deníku, a ostatní listiny, dokumenty a doklady, které jsou nezbytné pro to, aby dílo
mohlo sloužit svému účelu. Nedoloží-li zhotovitel potřebné listiny, dokumenty a doklady, nepovažuje
se dílo za dokončené a schopné předání, pokud nebude smluvními stranami písemně dohodnuto
jinak.
Strana 5 (celkem 11)
Článek VII.
Záruka za jakost díla, odpovědnost za vady díla
1. Zhotovitel poskytuje objednateli záruku za jakost díla. Záruční doba činí 60 měsíců ode dne převzetí
díla objednatelem.
2. Zhotovitel především odpovídá za správnost a úplnost provedení díla, za správnost a úplnost
provedení prací uvedených ve smlouvě, a to v rozsahu dle smlouvy, projektové dokumentace,
technologických předpisů a postupů, norem a souvisejících právních předpisů. Zhotovitel po
uvedenou záruční dobu také odpovídá za bezvadnost předmětu díla, tj. zejména odpovídá za všechny
vlastnosti, které má mít předmět díla dle smlouvy, dle jednotlivých požadavků a pokynů objednatele,
dle dokumentace, norem a souvisejících právních předpisů, pokud se na prováděné dílo, jeho součást
a příslušenství, vztahují. Celé dílo, i každá jeho jednotlivá část, bude prosto jakýchkoliv vad. Dílo nebo
jeho část má vady, jestliže zejména neodpovídá požadavkům smlouvy, účelu jeho použití, případně
nemá vlastnosti výslovně stanovené smlouvou, dokumentací, objednatelem, právními předpisy nebo
nemá vlastnosti obvyklé.
3. Jakákoliv vada na díle, která se vyskytne v průběhu záruční doby, bude objednatelem oznámena bez
zbytečného odkladu písemně zhotoviteli a tento odstraní vadu na své vlastní náklady neprodleně,
nejpozději však ve lhůtě 10 pracovních dnů, pokud se objednatel se zhotovitelem nedohodnou
písemně jinak. Neodstraní-li zhotovitel vady díla ve lhůtě nebo oznámí-li před jejím uplynutím, že
vady neodstraní, může objednatel mimo jiná svá práva objednatele z vadného plnění stanovená
v občanském zákoníku po předchozím vyrozumění zhotovitele vadu odstranit sám na náklady
zhotovitele nebo ji nechat odstranit na náklady zhotovitele třetí osobou. Zhotovitel je povinen
nahradit objednateli výdaje, škodu a ušlý zisk, které souvisejí s odstraněním vad, jejichž odstranění
zajistil objednatel. Zhotovitel je povinen nahradit tyto výdaje, škodu a ušlý zisk objednateli do 30 dnů
po obdržení písemné výzvy zaslané mu objednatelem.
4. V případě opravy nebo výměny vadných částí díla se záruční doba díla nebo jeho části prodlouží o
dobu, po kterou nemohlo být dílo nebo jeho část v důsledku zjištěné vady užíváno vůbec nebo mohlo
být užíváno jen v rozsahu nižším než obvyklém.
5. Odstranění vady nemá vliv na nárok objednatele vůči zhotoviteli na zaplacení smluvních pokut a
náhradu škod souvisejících s vadami díla.
Článek VIII.
Vlastnické právo a nebezpečí škody
1. Vlastníkem předmětu díla (věci/stavby) je objednatel.
2. Zhotovitel nese nebezpečí škody nebo zničení stavby (věci/předmětu díla) až do jejího předání
objednateli. Nebezpečí škody nebo zničení stavby nese bez ohledu na vlastnické právo zhotovitel, a to
ode dne převzetí staveniště až do dne převzetí dokončeného díla objednatelem. Tímto ustanovením
nejsou jakkoliv dotčeny záruční povinnosti zhotovitele.
3. Vznikne-li na díle nebo jakékoliv části díla škoda, ztráta nebo jakákoliv jiná újma v době do přechodu
nebezpečí škody na díle na objednatele, zhotovitel bez zbytečného odkladu na své náklady odstraní
vzniklou škodu, ztrátu nebo jinou újmu a uvede předmět díla do bezvadného stavu a do souladu s
podmínkami této smlouvy. Zhotovitel je povinen zabezpečit stavbu tak, aby nedocházelo ke škodám.
V případě nedodržení této povinnosti hradí zhotovitel vzniklou škodu.
4. Pokud zhotovitel způsobí škodu objednateli nebo třetím osobám, je povinen ji bez zbytečného odkladu
odstranit, a to uvedením do předešlého stavu; není-li to dobře možné, anebo žádá-li to poškozený, hradí
se škoda v penězích. Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel. Hradí se skutečná škoda a ušlý zisk.
Pokud zhotovitel nebo jeho poddodavatel způsobí objednateli škodu, je objednatel oprávněn takové své
Strana 6 (celkem 11)
pohledávky za zhotovitelem započíst vůči nároku zhotovitele na zaplacení ceny za dílo. Pokud
zhotovitel nebo jeho poddodavatel způsobí objednateli nebo třetím osobám škodu, je objednatel
oprávněn až do úplného odstranění škody (případně až do úhrady škody v penězích) zhotovitelem
pozdržet úhradu faktury zhotovitele; objednatel v takovém případě není v prodlení s úhradou faktury
zhotovitele.
Článek IX.
Změna rozsahu díla
1. V průběhu realizace díla může objednatel zápisem ve stavebním deníku nebo jiným písemným
oznámením zaslaným zhotoviteli vyžádat změnu rozsahu díla (vícepráce, méněpráce). Pokud se
smluvní strany nedohodnou na jiné lhůtě, zhotovitel do 10 dnů po obdržení požadavku objednatele
na změnu navrhne a předloží objednateli k odsouhlasení dokument změny díla, který bude obsahovat
vyjádření zhotovitele k požadovaným změnám rozsahu díla, návrh na úpravu smluvní ceny díla
společně s oceněným položkovým rozpočtem týkajícím se navrhovaných změn, a návrh na úpravu
doby plnění. Změna rozsahu díla, změna ceny za dílo a změna doby plnění musí být před realizací
těchto změn dohodnuta mezi smluvními stranami v písemném dodatku k této smlouvě, přičemž tyto
změny mohou být zhotovitelem provedeny až po uzavření písemného dodatku k této smlouvě, jinak
nemá zhotovitel právo na zaplacení těchto změn.
2. V průběhu realizace díla může zhotovitel zápisem ve stavebním deníku nebo jiným písemným
oznámením zaslaným objednateli vyžádat změnu rozsahu díla (vícepráce, méněpráce), přičemž
předloží objednateli dokument změny díla, kde svůj návrh na změnu rozsahu díla zdůvodní, připojí
oceněný položkový rozpočet týkající se navrhovaných změn, návrh na úpravu smluvní ceny díla a
návrh na úpravu doby plnění. Pokud se smluvní strany nedohodnou na jiné lhůtě, objednatel do 10
dnů po obdržení požadavku zhotovitele na změnu rozsahu díla sdělí písemně zhotoviteli své
stanovisko (může tak učinit i zápisem do stavebního deníku). Změna rozsahu díla, změna ceny za dílo
a změna doby plnění musí být před realizací těchto změn dohodnuta mezi smluvními stranami v
písemném dodatku k této smlouvě., přičemž tyto změny mohou být zhotovitelem provedeny až po
uzavření písemného dodatku k této smlouvě, jinak nemá zhotovitel právo na zaplacení těchto změn.
3. Zhotovitel připraví písemný záznam, v němž budou zachyceny a podrobně popsány veškeré
provedené změny a zachytí tyto změny též např. ve výkresové dokumentaci, ve stavebním deníku atp.
Článek X.
Ostatní ujednání
1. Zhotovitel postupuje při provádění díla samostatně; písemnými příkazy objednatele ohledně způsobu
provádění díla je však zhotovitel vázán.
2. Zhotovitel může přerušit provádění díla jen s předchozím písemným souhlasem objednatele.
3. Zhotovitel nemůže žádat zvýšení smluvní ceny, a to ani proto, že si dílo vyžádalo jiné úsilí nebo jiné
náklady, než bylo předpokládáno, pokud se smluvní strany písemně nedohodnou jinak.
4. Zhotovitel zaručuje úplnost rozpočtu, který předložil ve své nabídce. Pokud se ukáže, že rozpočet
není úplný, jde toto k tíži zhotovitele; faktická neúplnost rozpočtu nemůže mít vliv na smluvní cenu
ani na dobu plnění.
5. Právo na zaplacení ceny za dílo vzniká až provedením díla jako celku, a to i v případě, že by bylo dílo
přejímáno po částech. Zálohy na cenu za dílo objednatel neposkytuje. Zhotovitel není oprávněn
požadovat během provádění díla žádnou část odměny (žádnou část ceny za dílo).
6. Zhotovitel výslovně ujišťuje objednatele, že dílo bude z jeho strany předáno bez vad.
Strana 7 (celkem 11)
7. Zhotovitel tímto přebírá nebezpečí změny okolností.
8. Zhotovitel nemá právo na náhradu nákladů spojených s přerušením díla.
9. Zhotovitel není oprávněn předmět díla prodat ve smyslu § 2609 občanského zákoníku.
10. Zhotovitel není oprávněn postoupit jakoukoliv svou pohledávku vůči objednateli vyplývající z této
smlouvy jiné osobě (postupníkovi).
11. Zhotovitel není oprávněn postoupit tuto smlouvu ve smyslu § 1895 a násl. občanského zákoníku;
zhotovitel tedy není oprávněn převést jako postupitel svá práva a povinnosti z této smlouvy ani z její
části třetí osobě.
12. Zhotovitel prohlašuje, že po celou dobu realizace díla bude mít sjednáno pojištění odpovědnosti za
škodu, a to v adekvátním rozsahu.
13. Kde se v této smlouvě používají výrazy „opakovaně“, nebo „opakované“, rozumí se tím alespoň
dvakrát.
14. Zhotovitel prohlašuje, že není nespolehlivým plátcem a že má zveřejněn účet v registru plátců.
15. Zhotovitel písemně oznámí objednateli uzavření poddodavatelských smluv v rámci provádění díla, a
to do 10 pracovních dnů od jejich uzavření.
16. Zhotovitel je povinen při provádění díla postupovat s odbornou péčí. Dodávky, práce a služby
zhotovitel dodá nebo provede v takovém rozsahu a jakosti, aby výsledkem bylo kompletní dílo
odpovídající podmínkám a účelu stanovenému touto smlouvou. Zhotovitel odpovídá za kompletnost
poskytovaných činností a do ceny za dílo zahrnul i veškeré činnosti, které nejsou výslovně uvedeny
v projektové dokumentaci a souvisí s činností spojenou s realizací díla (např. náklady na dopravní
značení, vytyčení podzemního vedení sítí a případné další nezbytné náklady, atd.).
17. Zhotovitel je povinen dílo provést ve sjednané době a v souladu s platnými právními předpisy a
dalšími podmínkami stanovenými smlouvou. Zhotovitel je povinen při realizaci díla dodržovat
zejména veškeré ČSN a další technické normy a právní předpisy, pokud se vztahují k prováděnému
dílu a týkají se zejména činnosti zhotovitele, bezpečnosti práce, požární ochrany a ochrany životního
prostředí, a případné pokyny vydané výrobci materiálů.
18. Zhotovitel odpovídá za jakékoliv ztráty nebo škody na díle či majetku objednatele, jakož i třetích
osob, způsobené zhotovitelem nebo jeho poddodavateli při plnění nebo v souvislosti s plněním
povinností podle této smlouvy.
19. Zhotovitel odpovídá zejména za to, že veškeré práce, dodávky a služby budou provedeny a
poskytnuty v prvotřídní kvalitě (jakosti) odpovídající účelu smlouvy a účelu používání předmětu díla, a
že dodávky a další části tvořící dílo budou vyrobeny a dodány v prvotřídní kvalitě (jakosti), v souladu
s touto smlouvou a právními předpisy, budou dodány nové, nepoužité, a že dílo odpovídá
současnému stavu techniky, bylo řádně provedeno v souladu s moderními technologickými postupy a
odpovídá zkušenostem v oboru stavebnictví známým v době uzavření této smlouvy.
20. Zhotovitel je povinen vést stavební deník. Do stavebního deníku zapisuje všechny údaje důležité pro
plnění smlouvy, zvláště údaje o časovém postupu prací a jejich kvalitě. Zhotovitel je povinen
předkládat stavební deník objednateli ke kontrole a k podpisu na vyžádání. Objednatel může
k zápisům připojovat svá stanoviska, a to i prostřednictvím osoby pověřené za něj jednat ve věcech
technických.
Článek XI.
Odstoupení od této smlouvy
1. Smluvní strana může od této smlouvy odstoupit, stanoví-li tak zákon nebo tato smlouva.
Odstoupením od smlouvy není dotčen nárok smluvní strany, která odstoupila od smlouvy, na náhradu
případné škody a na zaplacení smluvní pokuty.
2. Za podstatné porušení této smlouvy zhotovitelem se považuje zejména toto:
Strana 8 (celkem 11)
2.1. I přes opakovaná písemná upozornění objednatele zhotovitel brání nebo jinak znemožňuje
provedení kontrol nebo zkoušek díla nebo jeho části;
2.2. Zhotovitel nebo jeho poddodavatelé opakovaně nebo hrubým způsobem poruší na staveništi
pravidla bezpečnosti práce, protipožární ochrany, ochrany zdraví při práci či jiné bezpečnostní
předpisy a pravidla;
2.3. Zhotovitel se přes opakované písemné upozornění zaslané mu objednatelem zpozdil o více než
30 dnů s plněním jakékoliv ze svých povinností stanovených mu touto smlouvou, např.
s předáním dokončeného díla;
2.4. Zhotovitel opakovaně nerealizuje dílo v souladu s touto smlouvou;
2.5. Zhotovitel nedodržel sjednanou kvalitu (jakost) či závažně porušil technologické postupy;
2.6. Proti zhotoviteli bylo zahájeno insolvenční řízení, nebo bylo rozhodnuto o zrušení zhotovitele a
jeho vstupu do likvidace.
3. V případě odstoupení objednatele od smlouvy ve výše uvedených případech je objednatel oprávněn
sám nebo prostřednictvím třetí osoby dílo nebo jeho část dokončit, případně opravit nebo jinak uvést
do souladu s podmínkami této smlouvy. V takovém případě všechny náklady převyšující cenu díla dle
této smlouvy spojené s dokončením, opravou nebo uvedením díla či jeho části do souladu s touto
smlouvou, uhradí zhotovitel na účet objednatele do 30 dnů po obdržení výzvy objednatele k jejich
úhradě. V případě odstoupení objednatele od této smlouvy ve výše uvedených případech je zhotovitel
povinen nahradit objednateli veškeré škody, ztráty a výdaje, které objednateli v této souvislosti
vznikly.
4. Objednatel má právo odstoupit od této smlouvy též v případě, že nebude mít finanční prostředky pro
pokračování realizace díla. V tomto případě má zhotovitel nárok na zaplacení poměrné části smluvní
ceny odpovídající rozsahu již provedeného díla.
5. Za podstatné porušení této smlouvy objednatelem se považuje toto:
Objednatel se přes opakovaná písemná upozornění zaslaná mu zhotovitelem zpozdil o více než 30
dnů s úhradou faktury, kterou přijal a nevrátil v souladu s podmínkami stanovenými touto smlouvou.
6. V případě odstoupení objednatele od smlouvy z důvodu podstatného porušení smlouvy zhotovitelem
nemá zhotovitel nárok na zaplacení smluvní ceny, a to ani na její poměrnou část, pokud se objednatel
se zhotovitelem nedohodnou písemně jinak. Zhotovitel je pouze oprávněn žádat po objednateli to, o
co se objednatel zhotovováním předmětu díla obohatil.
7. V případě odstoupení zhotovitele od smlouvy z důvodu podstatného porušení smlouvy objednatelem
má zhotovitel nárok na zaplacení poměrné části smluvní ceny odpovídající rozsahu již provedeného
díla.
8. Pokud nesplněním některé z povinností zhotovitele vznikne objednateli vůči zhotoviteli pohledávka,
je objednatel oprávněn takové své pohledávky vůči zhotoviteli započíst.
Článek XII.
Smluvní pokuty
1. Pro případ, že zhotovitel neodstraní vytknuté (zjištěné) vady ve stanoveném termínu (viz. článek V.
odst. 6., článek VI. odst. 5., 6. a 7. a článek VII. odst. 3. této smlouvy), je zhotovitel povinen zaplatit
objednateli za každou neodstraněnou vadu smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý den prodlení, a
to až do dne, kdy budou vady odstraněny.
2. Kromě uhrazení veškerých nákladů dle článku III. odst. 5 této smlouvy je zhotovitel povinen navíc
uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 25% z částky nákladů na úklid.
Strana 9 (celkem 11)
3. Pokud zhotovitel nepředá objednateli řádně vyklizené a uklizené staveniště nejpozději při předání díla
objednateli, zavazuje se zhotovitel zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý den
prodlení, a to až do dne, kdy bude řádně vyklizené a uklizené staveniště předáno objednateli.
4. Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,5% ze smluvní ceny za každý den
prodlení s provedením díla, a to až do dne, kdy bude dílo provedeno.
5. V případě, kdy objednatel financuje realizaci díla z dotačních programů a zhotovitel nedodrží termín
provedení díla dle čl. IV. odst. 1. této smlouvy, přičemž objednatel v důsledku porušení této
povinnosti zhotovitelem bude sankcionován formou krácení nebo úplného odejmutí poskytnuté
dotace na realizaci díla (dále též jen „sankce“), zavazuje se zhotovitel uhradit objednateli smluvní
pokutu ve výši této sankce.
6. Zhotovitel zaplatí smluvní pokutu podle této smlouvy na účet objednatele do 30 dnů po obdržení
vyúčtování smluvní pokuty. Objednatel je oprávněn započíst své pohledávky ze smluvních pokut vůči
pohledávce zhotovitele na zaplacení ceny za dílo.
7. Pokud není uvedeno jinak, zaplacení smluvní pokuty objednateli nezbavuje zhotovitele závazku splnit
své povinnosti dané mu touto smlouvou. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok objednatele
na náhradu škody vzniklé porušením smluvních povinností zhotovitelem. Objednatel má právo na
náhradu škody vzniklé z porušení povinnosti, ke kterému se smluvní pokuta vztahuje, a to v plné výši.
Objednatel je oprávněn požadovat na zhotoviteli a zhotovitel je povinen poskytnout objednateli
náhradu škody, kterou zhotovitel nebo jeho poddodavatelé způsobili porušením povinností daných
jim touto smlouvou nebo v souvislosti s realizací díla, včetně případu, kdy se jedná o takové porušení
povinnosti dané jim touto smlouvou, na které se vztahuje smluvní pokuta.
Článek XIII.
Závěrečná ustanovení
1. Objednatel předal zhotoviteli příslušnou dokumentaci nezbytnou k provádění díla při podpisu této
smlouvy smluvními stranami.
2. Za nedílnou součást této smlouvy se považují tyto její přílohy: Výzva k podání nabídek, projektová
dokumentace, stavební povolení, položkový rozpočet zpracovaný zhotovitelem a předložený
v nabídce zhotovitele.
3. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oprávněnými zástupci obou smluvních stran a
účinnosti okamžikem uveřejnění smlouvy prostřednictvím registru smluv ve smyslu zákona č.
340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o
registru smluv (zákon o registru smluv).
4. V otázkách výslovně neuvedených v této smlouvě se práva a povinnosti smluvních stran řídí
občanským zákoníkem.
5. Smluvní strany stvrzují, že si smlouvu přečetly, její obsah a obsah příloh podrobně znají a souhlasí s
ní. Smluvní strany prohlašují, že se smlouvou cítí být vázány, že ustanovení smlouvy jim jsou jasná a
že tato byla uzavřena určitě, vážně a srozumitelně, na základě jejich pravé a svobodné vůle, nikoli za
nápadně nevýhodných podmínek nebo v tísni, na důkaz čehož připojují níže své podpisy.
6. Neplatnost, neúčinnost nebo nevynutitelnost jakéhokoliv ustanovení smlouvy nemá vliv na platnost,
účinnost nebo vynutitelnost ostatních ustanovení smlouvy. Smluvní strany mají povinnost takové
ujednání bez zbytečného odkladu nahradit smluvním ujednáním bezvadným. V případě rozporu textu
smlouvy a příloh má přednost text smlouvy.
7. Jakékoliv změny této smlouvy lze činit pouze písemně, a to formou vzestupně číslovaných dodatků,
odsouhlasených a podepsaných oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
8. Smluvní strany souhlasí se zpracováním svých ve smlouvě uvedených osobních údajů, ve smyslu
zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, v platném znění. Smluvní strany dále souhlasí
Strana 10 (celkem 11)
se zveřejněním těchto údajů v registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv,
v platném znění, Statutárním městem Pardubice – Městským obvodem Pardubice VII, IČ: 002 74
046, se sídlem Generála Svobody 198, 533 51 Pardubice 17 – Rosice nad Labem. Tento souhlas
smluvní strany udělují na dobu neurčitou, přičemž své osobní údaje poskytují dobrovolně.
9. Smluvní strany prohlašují, že žádná část smlouvy nenaplňuje znaky obchodního tajemství, ve smyslu
§ 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.
10. Smluvní strany prohlašují, že obsahem smlouvy nejsou informace, které nelze poskytnout třetím
osobám ve smyslu zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, v platném znění.
11. Doložka platnosti úkonu dle § 41 zákona o obcích: Návrh této smlouvy byl projednán na jednání
Rady Městského obvodu Pardubice VII dne 12. 05. 2021 a schválen usnesením rady číslo 402/34-
5/2021.
12. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, každý s platností originálu, z nichž obě smluvní
strany obdržely po jejím podpisu po dvou vyhotoveních.
V Pardubicích dne: 7.6.2021 V Pardubicích dne : 9.6.2021
…………………………………………. ……………………………………
za objednatele za zhotovitele
jednatel
Strana 11 (celkem 11)