Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
atek č. 3 ke smlouvě O podnájmu
rostoru sloužícího podnikání
č. Í.: NP/1/2020 ze dne 13. 12. 2019 SLEVA COVID-19
É
1. Účastníci
1.1. Správa majetku Praha 14, a.s., se sídlem Metujská 907, 198 00 Praha 9,
IČ:25622684
V zastoupení Vladimíra Mitáše, předsedy představenstva/Jiřího Zajace, člena představenstva
/Pavla Maška, člena představenstva
dále jen ııpodnajímatel"
1.2. Ability Gastro s.r.o., 04140958
se sídlem Šimanovská 47, Kyje, 198 00 Praha 9
v zastoupení jednatele: Tomáš Ponec, MBA
dále jen ,,podnájemce"
dále společně jen ,,smluvní strany"
2. Předmět dodatku
2.1. Mezi podnajímatelem a podnájemcem byla dne 13. 12. 2019 uzavřena smlouva o podnájmu
prostoru sloužícího podnikání č. j.: NP/1/2020 ve znění dodatku č.1 ze dne 24. 9. 2020
a dodatku č.2 ze dne 6. 1. 2021.
2.2. Podnájemce měl povinnost hradit čisté nájemné (bez záloh na služby) za měsíc leden 2021 ve
výši 53 132,- Kč, za měsíc únor 2021 ve výši 53 132,- Kč a za měsíc březen 2021 ve výši
53 132,- Kč. Celkem měl podnájemce povinnost zaplatit podnajímateli za uvedené období čisté
nájemné ve výši 159 396,- Kč.
2.3. Podnájemce žádostí ze dne 1. 1. 2021 požádal podnajímatele O prominutí nájemného
sohledem na následky omezení související s epidemií nemoci covıD-19 a swhlášením
nouzového stavu.
2.4. Podnajímatel promíjí podnájemci čistý nájem v tomto rozsahu:
H) Nájemné za nebytové prostory restaurace se zázemím O celkové ploše
159,68 m2 za období 1. 1. 2021 - 31. 3. 2021 ve výši 11 977,- KČ. To je sleva
V rozsahu 30 % čistého nájemného za jeden měsíc.
b) Nájemné za nebytové prostory ubytovny se zázemím o celkové ploše
477,85 m2 za období 1. 1. 2021 - 31. 3. 2021 ve výši 95 578,- Kč. To je sleva
v rozsahu 80 % čistého nájemného za jeden měsíc.
Stránka 1 Z 2
'
2.5. Prominutý nájem dle odst. 2.4., resp. sleva Z nájmu ve výší 107 555,- Kč bude vyplacena
započtením na nájemné za další období nebo poskytnutím této slevy převodem na účet
sděleným podnájemcem, a to nejpozději do 31. 1. 2021.
2.6. Volba plnění dle odst. 2.5. je na podnajímateli.
3. Závěrečná ustanovení
3.1. Účastníci tohoto dodatku prohlašují, že jsou plně svéprávní, že právní jednání spojená
S uzavřením této dohody učinili svobodně a vážně, že nikdo Z nich nejednal V tísni ani za
jednostranně nevýhodných podmínek, že S obsahem dodatku se řádně seznámili, porozuměli
mu, souhlasí S ním a na důkaz tento dodatek podepisují.
3.2. Tento dodatek se zveřejňuje v registru smluv.
3.3. V ostatním se tento dodatek řídí obecně závaznými právními předpisy. Dodatek nabývá
platnosti a účinnosti podpisem obou smluvních stran.
12. 05. 2021
V Praze dne
Podnájemce: Pod najímatelný
Stránka 2 Z 2
Rozhodnutí
představenstva společnosti
Správa majetku Praha 14, a.s., IČ: 25622684, sídlem Metujská 907, 198 00 Praha 9
USNESENŘ
Představenstvo společností Správa majetku Praha 14, a.s., IČ: 25622684, sídlem Metujská 907, 198
00 Praha 9 souhlasí:
I. S prominutím nájemného podnájemcům nebytových prostor, které se nacházejí V majetku
svěřeného do správy městské části Praha 14, a který má do společnost Správa majetku Praha
14, a.s. v nájmu v rozsahu dle přílohy Č. 1.
s uzavřením dodatků k podnájemním smlouvám O poskytnutí slevy a kvydání čestného
prohlášení pro účely uplatnění nároku V rámci programu COVID-NÁJEMNĚ.
ODŰVODNĚNIE
Rada městské Části Praha 14 svým usnesením Č. 160/RMČ/2020 ze dne 17. 3. 2020 a svým usnesením
Č. 314/RMČ/2020 ze dne 15. 6. 2020 rozhodla O poskytnutí slevy Z nájemného nájemcům nebytových
prostor v rozsahu 30 % v případě, že tito nájemci mohli žádat stát O příspěvek ve výši 50 % nájemného
v rámci programu COVID-nájemné a dále rozhodla o poskytnutí slevy v rozsahu 80 % těm nájemcům,
kteří na program COVID-nájemné nedosáhli. Na uvedená usnesení rady navazovala další usnesení,
kterými bylo rozhodnuto o uzavření dodatku k nájemní smlouvě a o poskytnutí slevy konkrétnímu
nájemci. Jednalo se O rozhodné období od 1. 4. 2020 do 30. 6. 2020.
Rada městské Části Praha 14 svým usnesením Č. 645/RMČ/2020 ze dne 26. 10. 2020 a navazujícím
usnesením Č. 63/RMČ/2021 ze dne 8. 2. 2021 rozhodla O poskytnutí slevy Z čistého nájemného těm
nájemcům nebytových prostor, na které se vztahovaly omezení a zákazy pro maloobchod a služby
navazující na vyhlášený nouzový stav. Jednalo se o rozhodné období od 1. 10. 2020 do 31. 12. 2020.
Usnesením vlády České republiky Č. 957 ze dne 30. 9. 2020 platil od pondělí 5. 10. 2020 (00:00 hod.)
na území České republiky nouzový stav. Posledně prodloužený usnesením vlády Č. 314 ze dne 26. 3.
2021 na 16 dnů od 26. 2. 2021 do 11. 4. 2021. Nouzový stav byl vyhlášen podle ČI. 5 a 6 ústavního
zákona o bezpečnosti České republiky.
V návaznosti na vyhlášení nouzového stavu vláda České republiky přijala celou řadu krizových opatření,
která omezují maloobchod a služby.
Tento návrh na snížení nájemného je zaměřen na pomoc nájemcům městské části Praha 14 -
podnikatelům provozujícím maloobchodní podnikatelskou Činnost, což je prodej zboží nebo
poskytování služeb zákazníkům v provozovnách, kterým bylo na základě přijatých krizových opatření
vlády přijímaných od 14. 12. 2020 a kontinuálně ke dni skončení nouzového stavu, zakázáno nebo
omezeno poskytování služeb zákazníkům nebo prodej zboží v těchto provozovnách, čímž jim byla
Stránka 1 Z 4
snížena schopnost generovat tržby a platit nájemné. Účelem podpory je tak pomoc těmto provozům S
částečnou úhradou nájemného.
Cílem navrhovaného postupu je snaha městské části Praha 14 poskytnout podporu nájemcům
provozujícím maloobchodní podnikatelskou činnost, což je prodej zboží nebo poskytování služeb
zákazníkům v provozovně (nebo její části) a S ní přímo provozně souvisejícím zázemím, které užívají na
základě nájemní smlouvy, a kterým bylo na základě přijatých krizových opatření zakázáno nebo výrazně
omezeno poskytování služeb zákazníkům nebo prodej zboží v těchto provozovnách.
Jedná se především O tato krizová opatření vlády:
Usnesení vlády Č. 1332 ze dne14. 12. 2020
Usnesení vlády Č. 1376 ze dne 23. 12. 2020
Usnesení vlády č. 217 ze dne Z 26. 2. 2021
Usnesení vlády Č. 196 ze dne Z 26. 2. 2021
Usnesení vlády Č. 241 ze dne 1. 3. 2021
Usnesení vlády Č. 314 ze dne 26. 3. 2021
Pro přehlednost se předkládá doba trvání (jednotlivých etap) nouzového stavu:
Počátek Konec Počet dní
12. 3. 2020
5. 10. 2020 17. 5. 2020 66
15. 2. 2021
27. 2. 2021 14. 2. 2021 132
26. 2. 2021
1 13
27. 2. 2021 1
1 28
26. 3. 2021 1
11.4. 2021 44
Ministerstvo průmyslu a obchodu vyhlásilo dne 14. 12. 2020 program COVID-nájemné č. 3, který
navazuje na první a druhý program. V této druhé výzvě stát promíjí nájemné těm nájemcům, kteří splní
podmínky uvedené ve výzvě, a to v rozsahu 50 % čistého nájemného za měsíc.
Rada městské části přijala usnesení Č. 145/RMČ/2021 ze dne 22. 3. 2021, kterým rozhodla O přijímání
žádostí od těch nájemců, kteří splňují podmínky pro možné prominutí nájemného k ve výši 50 % Z
čistého měsíčního nájemného za období od 1. 1. 2021 do 31. 3. 2021. Slevu Z nájemného je možné
poskytnout jen těm nájemcem, na které se vztahují zákazy či omezení dle přijatých krizových opatření
vlády V oblasti maloobchodu a služeb přijatých pro období prvního čtvrtletí roku 2021 na základě
vyhlášeného nouzového stavu a kteří splňují všechny podmínky uvedené V čestném prohlášení
v žádostí O poskytnutí slevy Z nájemného. V příloze Č. 1 k tomuto usnesení se předkládá seznam
podnájemců, kteří podali žádost o poskytnutí slevy a splňují i všechny ostatní podmínky.
Navrhuje se přijetí usnesení, kterým bude poskytnuta sleva podnájemcům uvedených V příloze č. 1
a to V uvedeném rozsahu, kterým bude tato sleva HvypoVídána"
Stránka 2 2 4
v Praze dne 12. 5- 2021
Stránka 3 Z 4
/
stránka
484