Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O PŘEVODU VLASTNICKÉHO PRÁVA
K NEMOVITOSTEM
č. 26/1/2021
fená v souladu s ustanovením §2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném zněni
Statutární město Most
IČO: 00266094
DIČ: CZ00266094
sídlem: Radniční 1/2, 434 01 Most
zastoupeno: Mgr. Janem Paparegou, primátorem města
bankovm' spojení: Česká spořitelna, a.s., č. ú.: 19-1041368359/0800
VS: , KS: 2618
(dále jen „prodávající")
a
EPG Central Most s.no.
IČO: 05821576
sídlem: náměstí Republiky 1078/1,110 00 Praha 1 - Nové Město
zastoupena: Barborou Tesnerovou, jednatelkou
(dále jen „kupující"),
(společně dále jako „smluvní strany“)
uzavírají k níže uvedenému dni, měsíci a roku tuto
smlouvu o převodu vlastnického práva k nemovitostem:
I.
Předmět smlouvy
1. Prodávající je vlastníkem mimo jiné následující nemovitosti:
• pozemku pare. č. 6367/127, /
zapsaného v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, Katastrálním
pracovištěm Most na listu vlastnictví č. 1 pro katastrální území Most II, obec Most.
2. Na základě geometrického plánu číslo 7147-20/2021 vypracovaného spol. GEO MOST s.r.o.
a ověřeného oprávněným zeměměřičským inženýrem Ing. Petrem Pišlorou, evidovaným
u KÚ pro Ústecký kraj, KP Most pod č. PGP-301/2021-508 byly z pozemku pare. č. 6367/127
vyčleněny tyto nové pozemky:
• pozemek pare. č. 6367/139 o výměře 87 m^,
• pozemek pare. č. 6367/140 o výměře 1 m^,
Geometrický plán je nedílnou součástí této smlouvy.
Stránka 1 z 5
3. Smluvní strany prohlašují, že předmětem převodu vlastnického práva k nemovitosti podle
této smlouvy je pozemek pare. Č. 6367/139 o výměre 87 m^ a pozemek pare. Č. 6367/140
o výměře 1 m^ (vč. všech jejich součásti a příslušenství, zejména pak komunikace
inv. č. 259740002835), které byly vyčleněny geometrickým plánem, jak je uvedeno v čl. I.
odst. 2 této smlouvy (oba dále souhrnně jen jako „předmět převodu“).
4. Prodávající prodává předmět převodu za kupní cenu sjednanou dle článku II. této smlouvy
kupujícímu do jeho výlučného vlastnictví a kupující předmět převodu za tuto kupní cenu do
svého výlučného vlastnictví kupuje.
II.
Kupní cena
1. Smluvní strany sjednávají kupní cenu za předmět převodu uvedený v čl. I. smlouvy celkem
ve výši 94.864,— Kč (slovy: devadesát čtyři tisíc osm set šedesát čtyři korun českých). Tato
cena sestává z částky 90.992,- Kč za samotný předmět převodu a dále z částky 3.872,- Kč
za vyhotovem' znaleckého posudku č. 223/8703/2020 ze dne 2. 10. 2020 spol. ENI CONSULT
spol. s r.o., kterým byla stanovena cena předmětu převodu.
2. Kupující uhradí kupní cenu uvedenou v čl. II. odst. 1 na účet prodávajícího uvedený
v hlavičce této smlouvy s tam uvedenými identifikačními symboly nejpozději do 30 dnů
ode dne, kdy bude kupujícímu odesláno oznámení, že smlouva byla uzavřena.
3. Veškeré platby kupujícího se uskutečňují buď bezhotovostním převodem na účet
prodávajícího, nebo jiným doručením prodávajícímu pokud toto jiné doručem' právní předpisy
umožňují. Sjednává se, že povinnost zaplatit peněžitý závazek dle této smlouvy je splněna
okamžikem, kdy bude příslušná částka připsána na účet prodávajícího nebo mu doručena.
Prodávající není povinen převzít částečné plnění.
III.
Prohlášení smluvních stran
1. Prodávající prohlašuje, že na převáděné nemovitosti nevážnou žádné dluhy, věcná břemena,
právo nájmu či jiná práva či povinnosti, která by kupujícímu jakkoliv ztěžovala, omezovala
nebo znemožňovala výkon jeho vlastnického práva nad rámec těch, která jsou uvedena na
příslušném listu vlastnictví ke dni platnosti této smlouvy a přebírá proto veškerou odpovědnost
za případné následky nepravdivosti tohoto prohlášení.
2. Kupující prohlašuje, že je oprávněn tuto smlouvu o převodu vlastnického práva k nemovitosti
uzavřít a řádně plnit závazky v ní obsažené a přebírá proto veškerou odpovědnost za případné
následky nepravdivosti tohoto prohlášení.
3. Kupující prohlašuje, že si předmět převodu, řádně prohlédl, a že mu je stav předmětu
převodu, jakož i přístup k němu, znám.
4. Kupující byl prodávajícím výslovně upozorněn na skutečnost, že předmětem převodu mohou
vést inženýrské sítě, jejichž průběh nemusí být přesně znám, a zavazuje se do těchto
nezasahovat, kdy tyto nepředstavují vadu předmětu převodu a nezakládají právo kupujícího na
uplatnění jakéhokoliv nároku vůči prodávajícímu.
\ Stránka 2 z 5
T
rr IV.■^
Práva a povinností smluvních stran
1. Kupující se zavazuje respektovat podmínky stanovené usnesením Zastupitelstva města
f
Mostu č. ZmM/0669/14/2021 ze dne 25. 2. 2021, s nímž se seznámil a které tvoří přílohu č. 1
k této smlouvě.
2. O předání předmětu převodu kupujícímu bude sepsán předávací protokol, v němž se uvede
stav předmětu převodu v okamžiku předání. Smluvní strany sjednávají, že předmět převodu
bude předán do 30 kalendářních dnů od zápisu vkladu vlastnického práva kupujícího
k předmětu převodu do Katastru nemovitostí. Nebezpečí škody na věci přechází na kupujícího
vkladem vlastnického práva k předmětu převodu v jeho prospěch.
3. Poplatky spojené se vkladem do katastru nemovitostí uhradí kupující. Kupující spolu
s příslušným počtem vyhotovení této smlouvy podepsaných z jeho strany předá prodávajícímu
též kolek v hodnotě, která odpovídá výši příslušného správm'ho poplatku.
4. Smluvní strany sjednávají, že návrh na vklad podá výlučně prodávající, a to po splněm'
podmínek stanovených čl. II. 2. a IV. 3. této Smlouvy.
5. Smluvní strany tímto sjednávají zákaz postoupení veškerých pohledávek vzniklých
v souvislosti s plněním smluvních ujednání ze stany kupujícího a dále zákaz započtení proti
pohledávkám prodávajícího vyplývajících ze smlouvy.
V.
Smluvní sankce
1. Pro případ, že kupuj ící neuhradí kupm' cenu řádně a včas, j e prodávaj ící oprávněn od smlouvy
odstoupit. Odstoupení musí být učiněno písemně a nabývá účinnosti dnem jeho doručení
kupujícímu. V případě odstoupení prodávajícího od uzavřené smlouvy je tento oprávněn
požadovat prokazatelnou náhradu škody, která mu vznikla. V případě prodlení kupujícího
s úhradou kupní ceny se sjednává smluvní pokuta ve výši 0,03 % z dlužné částky za každý
započatý den prodlem'.
2. U všech smluvních pokut sjednaných v této smlouvě platí, že zaplacením smluvní pokuty
není dotčeno právo domáhat se úplné náhrady škody způsobené porušením povinnosti,
na kterou se vztahuje smluvm' pokuta, včetně náhrady škody přesahující smluvní pokutu.
Zaplacením smluvní pokuty nem' dotčena povinnost splnit smluvní pokutou zajištěnou
povinnost nebo odstranit závadný stav. Smluvní pokutu lze požadovat bez ohledu na zavinění.
Jednotlivé smluvní pokuty obstojí vedle sebe, lze je ukládat i opětovně. Odstoupením
od smlouvy není dotčen nárok na zaplacení smluvm' pokuty ve výši vzniklé do nabytí účinnosti
odstoupeni.
VI.
Závěrečná ustanovení
1. Sjednává se, že smluvní strany považují povinnost doručit písemnost do vlastních rukou
za splněnou i v případě, že adresát zásilku, odeslanou na jeho v této smlouvě uvedenou či
naposledy písemně oznámenou adresu pro doručování, odmítne převzít, její doručení zmaří
nebo si ji v odběrní lhůtě nevyzvedne, a to desátým dnem ode dne vypravení písemnosti.
Stránka 3 z 5
2. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby smlouva byla vedena v evidenci smluv vedené
statutárním městem Most, která bude přístupná dle zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném
přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů, a která obsahuje údaje o smluvních
stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum jejího uzavření. Údaji V
o smluvních stranách se u fyzických osob rozumí zejména údaj o jménu, příjmení, datu narození 1
a místě trvalého pobytu. '
3. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství a udělují svolení k jejich zpřístupnění ve smyslu zákona č. 106/1999 Sb. a zveřejnění
bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
4. V případě, že některé ustanovení této smlouvy je nebo se stane neúčinné, zůstávají ostatní
ustanovení této smlouvy účinná. Smluvní strany se zavazují nahradit neúčinné ustanovem' této
smlouvy ustanovením jiným, účinným, které svým obsahem a smyslem odpovídá nejlépe
obsahu a smyslu ustanovení původního, neúčinného. Smluvní strany sjednávají, že veškeré
spory z této smlouvy budou řešit primárně dohodou.
5. Nestanoví-li tato smlouva jinak, řídí se práva a povinnosti smluvních stran zejména zákonem
č. 89/2012 Sb., Občanským zákoníkem, v platném znění, a dalšími obecně závaznými právmmi
předpisy.
6. Tato smlouvaje vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nich po jednom vyhotovení obdrží kupující,
jedno obdrží prodávající a jedno, opatřené ověřeným podpisem kupujícího, bude použito
k návrhu na vklad vlastnického práva ve prospěch kupujícího.
7. Tato smlouva se ujednává bez jakýchkoliv vedlejších ujednám'. Její změny a doplňky
vyžadují písemnou formu, případně vklad do katastru nemovitostí.
8. Vlastnické právo k předmětu převodu přechází na kupujícího dnem povolem' vkladu
do katastru nemovitostí. Právní účinky vkladu vlastnického práva vznikají na základě
pravomocného rozhodnutí o jeho povolení ke dni, kdy byl návrh na vklad do katastru
nemovitostí doručen příslušnému katastrálm'mu úřadu.
9. Smluvní strany po řádném přečtení této smlouvy a seznámení se s jejím obsahem prohlašují,
že je jim znám její smysl a účel, že tato odpovídá projevu jejích vůle a že k m' přistupují
svobodně a vážně, nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek.
10. Smluvní strany prohlašují, že jsou do doby vkladu vlastnického práva svými projevy vůle
vázány. Jakákoliv změna této smlouvy je neplatná, pokud nemá písemnou formu.
11. Tato smlouva se uzavírá na základě a v souladu s usnesením Zastupitelstva města Mostu
č. ZmM/0669/14/2021 ze dne 25. 2. 2021, s nímž se seznámil a které tvoří přílohu č. 1 k této
smlouvě.
12. Záměr prodat předmět převodu byl před projednáním v orgánech města zveřejněn v období
od 12. 11.2020 do 31.11.2020 dle § 39 odst. 1 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízem'),
ve znění pozdějších předpisů.
Stránka 4 z 5
13. Při nakládání s osobními údaji se smluvní strany řídí Nařízením Evropského parlamentu
a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016 o ochraně fyzických osob v souvislosti se
zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES
a zákonem ě. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů ve znění pozdějších předpisů.
14. Tato smlouva podléhá uveřejněm' v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon
o registru smluv). Smluvní strany se dohodly, že smlouvu v souladu s tímto zákonem uveřejní
prodávající, a to nejpozději do 30 dnů od jejího podpisu. V případě nesplnění tohoto ujednání
může smlouvu uveřejnit v registru kupující.
15. Po uveřejnění v registru smluv obdrží kupující do datové schránky/e-mailem potvrzení
z registru smluv. Potvrzení obsahuje metadata, je ve formátu .pdf, označeno uznávanou
elektronickou značkou a opatřeno kvalifikovaným časovým razítkem. Smluvní strany se
dohodly, že kupující nebude, kromě potvrzení o uveřejnění této smlouvy, nijak dále o této
skutečnosti informován.
16. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem
jejího uveřejněm' v registru smluv.
17. Nedílnou součástí této smlouvy jsou následující přílohy:
• Příloha č. 1 - Usnesení Zastupitelstva města Mostu č. ZmM/0669/14/2021 ze dne 25. 2. 2021
• Příloha č. 2 - Geometrický plán č. 7147-20/2021 vypracovaného spol. GEO MOST s.r.o.
V Mostě dne: 2 3 -06- 2021 v Praze dne: 22, 06. 2021
za statutární město Most za EPG Centrál Most s.r.o.
Mgr. Jan Paparega, primátor města Barbora Tesnerpvá, jednatelka
prodávající kupující
c
376
Stránka 5 z 5
Prohlášení o pravosti podpisu na listině nesepsané advokátem
Běžné číslo knihy o prohlášeních o pravosti podpisu 13567/319/2021/C
Podepsaný advokát tímto prohlášením o pravosti podpisu nepotvrzuje správnost ani
pravdivost údajů uvedených v této listině, ani její soulad s právními předpisy.
V Praze dne 15.06.2021
JUDr. Tomáš Osička LL.M.
advokát
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU UDAJU KATASTRU NEMOVITOSTI
Dosavadní stav Nový stav
Označeni \^rTéra parcely Dnii pceerrkj Označeni Výměra parcely Druh (ozenáoj T)psla\il:)y Zpjs. Porovnáni se stav«m wictanw privnich vztahů
učeni
psenKí pare. pozerrioj pare. ha výměr Dl! (Ťacháei z pozetrkj Číslo listu Výměra dlu Ozn^eni
čisJem čislero označenéřtjv viastnetvi Pilu
Způsob v^tí Způsob Zptisct v^iti
ha Kdasiru cíivéjši poz ha I
nerrovnosii evderva
6367/127 14 ! 67 OSt.pl. 6367/127 13 I 80 OSt.pl. 2 6367/127 1 13 I 80
jiná dI. 6367/139 87 2 6367/127
6367/140 1 MpL 1 87
2 6367/127
14 i 68 joinsát.ppil.. 1 !1
jiná p1
*1) M4 ; 67 :
í! (
Fbznámka : *1) • rozdi v součtu výměr vznká ze zaokrouhleni výměr podle bodu 14.7, písm. a) přílohy vyhlálky č. 357/2013 Sb..
I •;
:
ř
i
i
Ii ! i l
1 •:
l
I I
<
1
!l t
t i
t
i i
f
GEOMETRICKÝ Geometrici^ plán ovířil úřední 0|>rávníný zeniímínctQ inženýr Siejmijiis ovčříl úřední oprávníný z«mfmčřickv inženýr:
PLÁN pro
Jméno, příjmeni: Jméno, pfijmcni:
Rozdělení pozemku. čisto položky seznamu úřední opráviiíných zeniíinířickýcli Čisto položky seznamu úredné oprávněných zeměměřických
inženýrů". 1685/1997 inženýrů; 1685/1997
Dne: 30. března 2021 čisto 47/2021 Dne: 6. dubna2021 Cisto 46/2021
Náležitostmi a přesnosti odpovídá ;»ávnim předpisům Tento stejnopis odpovídá geometrickému plánu v elektronické
jwdobí uloženému v dokumentaci kaiastrďniho úřadu.
Katastrální úřad souhlasí s očíslováním parcel.
Ověřeni srejnopisu geomeřriťkébo piánu v Jisiinné podobě.
Vyhotovitel," Petr Fejfárek
GEOMOSTs.r.o
J. Lady 2106, Most
číslo plánu: 7147-20/2021
Okres. MoSt
Obec: MoSt
Kat iizemi: Most II
Mapový lisí: DKM Most 6-4/32, 34
Dosa.aiinim \ú)slnlbJTn po/emta'! bv*ta post.v lnuta
mo^K-sise/iiámilse ^ lerenus pnjh4h«mnautio\an\di
/mpuiKsoclřiiohifiaiíc. llerefn h o/iiatatt předepbaiivji)
7
9
14 ří 8 l.§
17 ■i*
6367/139
t ^ 4366-235,
Cfto) Co'
v
<ě
i'
1^ ».
/«
í>'
í
>5
Í9/ Sernofrř souřadnic (S-JEK)
•jr, číslo bodu Y X kOdky. i
4366-151 791415.91
436B-1S1 4366-235 791410.43 989462.49 3^
4366-243 791384.58 989446.68
4366-244 791383.46 3 Mil
1 791383.89
2 791386.16 989458.56 3 nk
3 791386.55
4 791387.99 989458.30 3 «í
5 791399.48 989458.40
6 791405.49 989443.41 3 tm
7 791405.80
8 791406.10 3 tm
989448.50 3 m
989442.14
989438.59 3 tm
989436.73
3 Mn
989436.70
989436.79 3 tm
3 tm
3 tm
(
/
%
’«5>
ví
%
\J í
S-
%
h
0.73
teinámko
hprvobundoozvpyevněné ^fsto
p zídky f^foSo 9 bodu
p iSiiky 'O 79\40&y.3ě 9894J6.X&.
prvá no zídce // 79I406.4S 933437.2S
j?rw no zpevněné ploSe 791408.50 989436.694s
^2 636?
orvc no zpevněné ploše >3 7^* 9894J6.S9 J ^■známka
3
&•»<» (w zpevněnéploše f4 barvo na zpevněné pfoSe
bprm« nnoozzppeevvnněěnnééppf/ooSSee 'S 989436.62 J barva na zpevněně ploše
989436.71 3
>6 989436. 3 barva na zpevněné ploše
&98f9i94437j7...■VJ08C066 3 barva na zpevněnéploše
o/vB 00 zpevněné ploše f? 3
989459. JO 3 barva no zpevněné ploše
vvtna zpevněněploše 9894^.59 J
3 barvo no zpevněné ploše
Í9 5^ 3
barvo na zpevněné plaše
tforva na zpevněrtě ploše K
K
borvo na zpevněné ptoše t
barva na zpevněné ploše
\\
barva na zpevněné ploše i
(
rj
Ssznom souřadnic (S-JTSK)
Číslo bodu Y X kód ky. Poznámko
43B6-B6 989580.55 3 roh budovy
4366-B7 79145}. 12
20 791449.42 989575.02 3 roh budovy
21 791450.26
22 791450.62 989578.06 2 barvo na zdi
22 791450.80
24 791450.92 989578.22 2 barva na zpevněné ploše
25 791451.03
26 791451.08 989578.40 2 barva no zpevněné ploše
27 791451.08
28 791451.04 989578.61 3 barvo na zpevnit^ ploše
791450.92
989578.84 2 barva na zpevněné ploše
989579.08 J barva na zpevněné ploše
989579.25 3 barva no zpevněné ploše
989579.59 3 barvo na zpevněné ploše
989579.88 2 barva no zdi
í
€
4.'
<0
7
I
Příloha č. 1
i Výpis z usnesení
1 z 14. zasedání Zastupitelstva města Mostu ve funkčním období 2018 - 2022, které se konalo
dne 25. 2. 2021 ve 4. patře ve velké zasedací místnosti budovy Magistrátu města Mostu'
v ul. Radniční 1/2.
Usnesení č. ZmM/0669/14/2021
Zastupitelstvo města
schvaluje
společnosti EPG Central Most, s.r.o., IČO: 05821576, prodej částí ppč. 6367/127
dle zákresu o výměře max. 110 m^ v k. ú. Most II, tř. Budovatelů a ul. Radniční, (upřesnění
výměr parcel, dle ustanovení § 82 vyhl. č. 357/2013 Sb., při tvorbě geometrického plánu,
nebude změnou konečného rozhodnutí Zastupitelstva města Mostu) včetně komunikace
mv. č. 259740002835, za kupní cenu 1.034 Kč/m^ (dle znaleckého posudku
č. 223/8703/2020 ze dne 2. 10. 2020 vyhotoveného znaleckým ústavem ENI CONSULT
spol. s r.o.; v případě, že prodej pozemku bude podléhat odvodu DPH dle zákona
č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, bude z celkové ceny odvedeno DPH ve výši
platné v době uzavření kupní smlouvy), ke které bude připočtena cena za vypracování
znaleckého posudku ve výši 3.872 Kč s tím, že smlouva bude obsahovat ujednání o dalších
právech a povinnostech stanovených interním dokumentem Zastupitelstva města Mostu
„Pravidla pro prodej pozemků statutárního města Mostu“ a kupující bude respektovat
vyjádřem' TSmM a.s. (z hlediska dopravy, komunikací a zeleně):
- pro zajištění čistoty, údržby a zimní údržby této části veřejného chodníku strojní
mechanizací dle požadavků Magistrátu města Mostu nutno odstranit 1 ks obří květinové
nádoby z chodníku.
Výměra a hranice oddělené části pozemku budou upřesněny geometrickým plánem.
i;
MIM*
tminn
ueru
•>•11
MmM Z 01 077
KRYCÍ LIST SMLOUVY Č. 26/1/2021
-í
>4 H
jt
F_OI_077A platí od; 1. 12.2019 Stránka 1 z 1