Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
kterou (dále jen Smlouva) uzavřely dnešního dne podle ust. § 2586 a násl. zákona č. 89/2012,
občanský zákoník (dále jen ,,NOZ"), nás|edujÍcÍ strany:
evidovaná pod číslem:
u objednatele: 152021, č.j.: ORRl/16306-21/1490-2021/dagm
Objednatel: Město Rumburk Smluvní strany
zastoupený: jiřím Pimparou - místostarostou města
se sídlem: Třída 9. května 1366/48, 408 01 Rumburk
lČ: 002 61 602
DIČ: CZ00261602
Bankovní spojení:
(dále jen ,,Objednatel")
a
Zhotovitel: RG architects studio s.r.o.
zastoupený: Radomírem Grafkem - jednatelem společnosti
se sídlem: Čsl. letců 786, 407 47 Varnsdorf
IČ: 020 96 111
DIČ: CZ 020 96 111
Zapsaná v obchodním rejstříku: Spisová značka C
33291 vedená u Krajského soudu V Ústí nad
Labem
Bankovní spojení:
(dále jen ,,Zhotovitel")
Předmět smlouvy - díla
1. Touto smlouvou se zhotovitel zavazuje vypracovat pro objednatele projektovou dokumentaci
na akci:
REKONSTRUKCE ZAHRADY U MŠ KRÁSNOLIPSKÁ
p.p.č. 2580, 2581/2, 2583 k.ú. Rumburk
(dále jen ,,stavba")
1
2. projektová dokumentace bude vypracována v těchto úrovních (z hlediska vlastní stavby):
a) zajištění předprojektové přípravy v rozsahu cenové nabídky projekčních prací
z 03.05.2021 (příloha Č.1 SoD)
b) vypracováni dokumentace ke sloučenému územnímu rozhodnutí a stavebnímu povolení
(DUR - DSP) v rozsahu cenové nabídky projekčních prací z 03.05.2021 (příloha Č.1
SoD)
Předmět díla v jednotlivých fázích je upřesněn v části Ill. této smlouvy.
3. Kromě vypracováni projektové dokumentace se touto smlouvou zhotovitel dále zavazuje
provádět pro objednatele:
c) zajištěni inženýrské činnosti spojené s vydáním sloučeného územního rozhodnutí a
stavebního povoleni v rozsahu cenové nabídky projekčních prací z 03.05.2021 (příloha
Č.1 SoD)
4. Smluvní strany si ke dni podpisu této smlouvy odsouhlasily stavební program objednatele -
architektonickou studii z listopadu 2020 a cenovou nabídkou projekčních prací
z 03.05.2021, který slouží zhotoviteli jako výchozí materiál k vypracování dalších stupňů
dokumentace. Cenová nabídka z 03.05.2021 tvoří přílohu Č.1 SoD a je nedílnou součásti
této SoD.
5. Objednatel se zavazuje převzít provedené dílo od zhotovitele a zaplatit zhotoviteli cenu, jak
je definována níže.
Rozsah plněni zhotovitele u vypracováni projektové dokumentace
1. Předmět díla u zajištění předprojektové přípravy je vyšpecifikovaný v příloze Č.1 SOD a bude
předán v jednom tištěném vyhotovení a jednom elektronickém vyhotoveni ve formátu pdf.
2, Předmět díla u vypracováni projektové dokumentace ke sloučenému územnímu rozhodnutí
a stavebnímu povoleni (DUR-DSP) ve smyslu obsahu příloh příslušných vyhlášek
k provedení stavebního zákona a specifikace dokumentace uvedené v příloze Č.1 SOD a
bude předán v 5 tištěných vyhotovení a jednom elektronickém vyhotoveni ve formátu pdf.
IV.
Inženýring
1. Kromě vypracováni projektové dokumentace se touto smlouvou zhotovitel zavazuje
provádět pro objednatele:
a) právní i faktické úkony vedoucí k ziskánI kompletního a platného sloučeného územního
rozhodnutí a stavebního povoleni na plánovanou výstavbu stavby (to vše je zahrnuto
pod pojem inženýring v rozsahu přílohy Č.1 SOD - cenová nabídka z 03.05.2021).
2. Zhotovitel je oprávněn v rámci inženýringu řešit požadavky příslušných orgánů, které se ke
stavbě vyjadřují, a to i eventuálni změnou projektu či jinak, přičemž při řešeni vychází ze
záměru objednatele, který mu je znám, a vytváří řešeni nejvhodnější pro realizaci tohoto
záměru objednatele - postavit stavbu.
2
V.
Terminy plněni
1. Zhotovitel zajistí provedeni díla v nás|edujÍcÍch termínech:
(i) zajištěni předprojektové přípravy do 2 týdnů
od zahájení projekčních prací
(ii) vypracováni projektové dokumentace ke sloučenému do 10 týdnů
územnímu rozhodnuti a stavebnímu povoleni (DUR-DSP) od zahájení proj. prací
(iii) zajištěni inženýrské činnosti a podání žádosti o vydáni sloučeného do 6 týdnů
územního rozhodnutí a stavebního povoleni od předáni DUR-DSP
nedojde-li k jiné dohodě.
2. Zhotovitel provede požadované vícepráce (ČI. Ill. a či. lV.), dojde-li mezi ním a objednatelem
nejdříve k dohodě o termínu provedeni prací či o posunu terminů zhotovení uvedených
v tomto článku.
3. V případě nedodržení uvedených termínů urči objednatel náhradní termín, který nesmí být
kratší jednoho týdne od jeho určeni.
4. Pro dodrženi doby plněni se zhotovitel zavazuje k řádnému a včasnému spolupůsobeni
s objednatelem (konzultace, tech. porady, dilčI odsouhlaseni dokumentace, spolupráce
objednatele aj.). Jestliže se dohodnuté spo|upůsobení neúměrně prodlouží, prodlužuje se
přiměřeně i dohodnutá doba plnění. V případě, kdy zhotovitel nesplní povinnost a na ni
navazujÍcÍ termín z důvodů, které neleží na jeho straně, ač o plněni řádně usiloval a
prodlení nebylo způsobeno vadou dokumentace za kterou odpovídá nebo jeho
bezdůvodnou nečinnosti, není vinen za neplněni dohodnutých dob plnění.
5. jako místo plnění bylo dohodnuto: ateliér RG architects studio s.r.o. Čsl. letců 786,
Varnsdorf
VI.
Cena díla
1, Celková cena díla a plněni je stanovena dohodou obou smluvních stran a tvoří součet cen
za jednotlivá plněni zhotovitele.
2. Ceny za jednotlivá plněni:
a) Zajištěni předprojektové přípravy 6,000,-- Kč
b) Vypracování dokumentace pro sloučené Ur a SP (DUR-DSP.)
c) Zajištěni inženýrské činnosti spojené s vydáním sloučeného UR a SP 174.000,-- Kč
20.000,-- Kč
celkem: 200.000,-- KČ
DPH 21% 42.000,-- Kč
cena celkem: 242.000,-- KČ
3
Poznámka :
Součásti této ceny nejsou poplatky za vydáni správních rozhodnutí a poplatky od správců inženýrských síti a dotčených orgánů
statní správy, které budou adresovány přímo na investora V případě, že v rámci inženýrské činnosti vyplyne požadavek na zajištěni
dalších posudků a měřeni (např. hlukové studie, dendrologické posudky, rozhledové podmínky, výpočty osvětleni. výpočty osluněni.
posudky EIA, apod.) bude investor o těchto skutečnostech průběžně informován. přičemž mu pak budou tyto práce zajištěny jako
vícepráce
3. Sjednaná cena za dílo a náhrada nákladů se zvyšuje o daň z přidané hodnoty podle
platného zákona o DPH.
4. Zhotovitel provede požadované vícepráce (ČI. Ill, lV, v.), dojde-li mezi ním a objednatelem
nejdříve k dohodě o ceně za tyto práce.
VIl.
Zálohy a dÍ|čÍ plnění
1. Strany si dohodly, že zhotovitel uhradí na konečnou cenu díla dílči faktury v následujIckn
dňčim plnění:
a) po zajištěni předprojektové přípravy a návrhu DUR - OSP 80.000,-- KČ + DPH
b) po předáni dokumentace pro sloučené Ur a sp 100.000,-- kč " dph
c) po vydání sloučeného Ur a sp 20.000,-- kč + dph
2. DÍ|ČÍ plněni budou předána vždy písemným předávacím protokolem. Objednatel není
oprávněn odmítnout podpis předávacího protokolu, má však právo do tohoto protokolu
tvrdit, že dáčí plnění nebylo řádně provedeno, pokud v něm současně uvede i důvody, pro
které tvrdí, že dňči plnění nebylo řádně provedeno. Nebude-li protokol obsahovat takové
důvody, či prokáže-li se, že tyto důvody neexistuji nebo nemají vliv na splnění dňčiho plněni,
má se za to, že dňčí plnění byla řádně předána.
3. Objednatel uhradí zhotoviteli cenu díla na základě faktur zhotovitele - daňového dokladu.
4. Zhotovitel vystavuje faktury s 15denní splatnosti.
5. Faktura zhotovitele je uhrazena dnem připsáni celé příslušné částky na účet zhotovitele.
VIII.
Způsob prováděni díla
1. Objednatel má v rámci vymezení předmětu díla (ČI. Ill. této smlouvy) právo předmět díla
podrobněji konkretizovat, doplňovat a detailněji upřesňovat, tedy předávat zhotoviteli své
další požadavky a instrukce, co má projektová dokumentace splňovat. Zhotovitel se
zavazuje dokumentaci vyhotovit tak, aby výsledek odpovjda| požadavkům a instrukcím
objednatele.
2. Objednatel není povinen převzít nebo schválit výsledky činnosti nebo dokumentaci, pokud
tyto neodpovídají jeho pokynům a záměrům sděleným zhotoviteli.
3. Za vedení dostatečné evidence požadavků a instrukci objednatele a evidence dohodnutých
změn a úprav terminů a cen (např. vícepráce) zodpovídá zhotovitel. Z této evidence se
vychází v případě rozporů, pokud nebude prokázán opak.
4
4. Zhotovitel je povinen bez zbytečného odkladu upozornit objednatele na to, že jeho pokyny,
navrhované změny nebo doplnění nejsou v souladu s relevantními právními předpisy a
technickými normami. Pokud na nich bude objednatel trvat, je zhotovitel oprávněn odstoupit
od smlouvy. Pokud neodstoupí od smlouvy, musí výslovně a zřetelně i ve vyhotovené
dokumentaci označit ta řešení, která podle jeho názoru nejsou v souladu s relevantními
normami, ale přesto byla objednatelem vyžadována.
5. V případě zastaveni či přerušeni prací z důvodů nedostatečné spolupráce ze strany
objednatele nebo z jiných důvodů po dobu delší než 2 dny má zhotovitel právo na úhradu
všech prokazatelných nákladů spojených s neplánovaným přerušením prací. O dobu
zastavení či přerušení prací se prodlužují odpovÍdajíci termíny uvedené v bodě V. této
smlouvy.
6. Strany této smlouvy se dohodly na tom, že všechny informace obsažené v dokumentech
majÍcÍ vztah k této smlouvě mají povahu obchodního tajemství.
7. Zhotovitel se zavazuje zachovávat mlčenlivost o skutečnostech, o nichž se dozvěděl
v souvislosti s prováděním prací či mandátni činnosti dle této smlouvy, tyto skutečnosti
nevyužít pro sebe či pro jiného ani neumožnit jejich využití třetím osobám, nejde-li o řádné
plnění této smlouvy. Tato povinnost trvá i po skončeni trvání této smlouvy, i poté, co dojde k
odstoupení od smlouvy některou ze smluvních stran nebo oběma stranami.
8. Objednatel je oprávněn s předanou dokumentací volně nakládat jen pro účely zhotovení
stavby. Projektová dokumentace je autorským dilem zhotovitele a touto smlouvou je
objednateli poskytnuta možnost ji využit pouze pro dohodnutou stavbu.
9. Zhotovitel není oprávněn ucelenou projektovou dokumentaci bez výslovného souhlasu
objednatele použít pro jiné stavby. Zhotovitel je však oprávněn použit tuto dokumentaci a
její varianty pro prezentaci své práce a svého umění.
10. Objednatel se zavazuje:
(i) aktivně spolupůsobit vůči třetím osobám při zhotovováni díla;
(ii) poskytnout součinnost v rozsahu přílohy Č.1 SOD viz. cenová nabídka z 03.05.2021-
ČI. 4 - spolupráce objednatele
(iii) spolupracovat se zhotovitelem podle jeho požadavků tak, aby zhotovitel mohl dílo
zdárně a včas ukončit;
(iv) schválit včas jednu z navržených variant na řešení stavby, pokud bude splňovat jeho
předem stanovené požadavky a pokyny a bude v souladu s jeho záměrem;
(V) poskytnout zhotoviteli součinnost při zajištěni a plněni projekční a inženýrské
činnosti, tj. při povinností ve vztahu k dotčeným orgánům státní správy a ostatním
účastníkům řízení;
(vi) uhradit zhotoviteli faktury a za provedeni díla smluvní cenu;
IX.
Autorská práva
1. Ochrana autorských práv se řídí platným zněním autorského zákona a veškerými
mezinárodními dohodami o ochraně práv k duševnímu vlastnictví, které jsou součástí
českého právního řádu.
2. Obě smluvní strany sjednávají, že použití projektové dokumentace zpracované pro účely
této zakázky jakožto autorského díla se řídí následujíckni pravidly:
5
- oarizgůinsátalynopulánvůla, sntnáičcrttvůí,mvýzkhroetsoův,itgerlaef,icaktý' cjhe zdoílbor,azperoni katetreéxtboyvlýychpřuiprčraevneí n(ys,pepcrifoivkeadcei)njosočui
nikoli. Objednatel si bude moci ponechat řádně autorizované kopie projektové
dokumentace, včetně reprodukovatelných kopii plánů, náčrtů, výkresů, grafických
zobrazení a textových určeni (specifikací) pro informaci a jako návod k vlastni realizaci a k
vlastnímu užívání díla. Vyžádá-li si zvlášť' výrobu modelů či grafických děl a tyto zaplatí,
bude si moci jejich originály ponechat.
- ppoláunžyit,y nbáečzrtyv,ýsvloývknreéshyo, sgvroalfeicnkiázhzootborvaizteelneí paro tdeaxltšoívpároujrečketnoivá(nsipjeinciýfmikaacuet)orneemmaohporuo jibnýét
účely, než pro které byly zpracovány a objednateli dodány. Přitom podmínkou pro použiti
plánů, náčrtů, výkresů, grafických zobrazení a textových určeni (specifikací) je úplné
zaplaceni všech honorářů dodavateli, na které mu dle této smlouvy vznikl nárok.
- tpeřxetdokvlýácdháníurčči ernoízš(isřpoveácinfiikaarcci)hitvektsoovuývcihslopsltáinůs, nžááčdrotůs,tmviýkrčei sůp,ogskrayftiocvkáýnchímzovbyrsavzěetnleínai
příslušným orgánům, institucím či obchodním partnerům, nebude považováno za
porušení architektových autorských práv ve smyslu publikace díla.
X.
Odpovědnost za vady
1. Zhotovitel odpovídá za to, že dokumentace má v době předání objednateli vlastnosti
stanovené obecně závaznými předpisy, závaznými technickými normami vztahujÍcÍmi se na
prováděni díla dle této smlouvy, popř. vlastnosti obvyklé. Dále zhotovitel odpovídá za to, že
dokumentace je kompletní, splňuje určenou funkci a odpovídá požadavkům sjednaným ve
smlouvě.
2. Zhotovitel neodpovídá za vady dokumentace, které byly způsobeny pokyny danými mu
objednatelem, za podmínky, že objednatele na jejich nevhodnost upozornil a objednatel i
přesto na plněni takových pokynů trval.
3. Objednatel je povinen předanou dokumentaci prohlédnout, či zajistit její prohlídku co nejdříve
po jejím převzetí.
4. Objednatel je povinen vady dokumentace u zhotovitele písemně uplatnit bez zbytečného
odkladu ihned poté, kdy je zjistil nebo zjistit měl. Práva objednatele z titulu skrytých vad,
které měla dokumentace v době jejího předání objednateli, zanikají, nebyla-li objednatelem
uplatněna ve lhůtě dle předchozí věty, nejpozději však do 1 roku od převzetí dokumentace.
5. Zhotovitel nenese odpovědnost za vady stavby realizované podle dokumentace, neprokáže-
ii objednatel, že vada stavby má původ ve vadě této dokumentace.
XI.
Smluvní pokuty
1. V případě prodlení zhotovitele s dodržením poskytnutého náhradního terminu plnění podle
ČI. VI. vzniká objednateli nárok na úhradu smluvní pokuty ve výši 0,1 % z dohodnuté ceny
za příslušná jednotlivá plnění za každý den prodlení, i když další terminy i termín konečného
zhotovení projektové dokumentace stavby již budou dodrženy.
2. V případě pozdní či neúplné úhrady faktur zhotovitele přÍs|UšÍ zhotoviteli nárok na úhradu
smluvní pokuty ve výši 0,1 % z dlužné částky denně.p
6
XII.
Vyšší moc a záruky
1, Následky okolností mající povahu ,,vyšší moci" a jejich vliv na plnění povinností stran této
smlouvy projednají smluvní strany bez zbytečného odkladu poté, co okolnost mající povahu
vyšší moci nastala. Na základě výsledků jednání upraví smluvní strany znění této smlouvy
formou písemného dodatku.
2. V souladu s platnými předpisy zhotovitel přejímá odpovědnost vyplývajÍcÍ z výkonu činnosti
projektanta.
3. Zhotovitel prohlašuje, že je pojištěn na odpovědnost za škody projektantů činných ve
výstavbě na částku 200.000,-- Kč (slovy: dvěstětisic korun českých) a zavazuje se mít
takové pojištění platně uzavřené po celou dobu trvání jeho závazků z této smlouvy.
4. Bez výslovného souhlasu zhotovitele nelze projekt, jakkoliv změnit. Dojde-li při realizaci
stavby ke změně projektu, aniž by s touto změnou souhlasil zhotovitel, třeba i v rámci
výkonu autorského dozoru, zhotovitel se zcela zbavuje odpovědnosti za výsledek díla,
včetně zákonných záruk, včetně ručení za vady a podobně.
XIII.
Doba trvání a možnost ukončeni
1. Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou. Tuto smlouvu lze ukončit vzájemnou dohodou
smluvních stran, odstoupením od smlouvy nebo výpovědi.
2. Každá ze smluvních stran je oprávněna od této smlouvy odstoupit v případě podstatného
porušeni povinností druhou smluvní stranou. Odstoupeni musí být učiněno písemně a je
účinné okamžikem jeho doručení druhé smluvní straně. Za podstatné porušení povinností se
pro účely této smlouvy považuje zejména:
a) prodlení objednatele s poskytnutím součinnosti, jak je tato definována v článku lX této
smlouvy, po dobu delší než 60 dní,
b) prodlení objednatele s úhradou jakékoli dilči platby po dobu delší než 60 dni,
C) prodlení zhotovitele s předáním jakékoli části projektové dokumentace po dobu delší než
60 dní.
3. Zhotovitel je dále oprávněn od smlouvy odstoupit v případě, že objednatel trvá na pokynech,
na jejichž nevhodnost ho zhotovitel upozornil, pokud dodrženi takových pokynú bráni
realizaci díla či se zásadně rozchází s dřive formulovanými zásadami spolupráce.
4. Každá ze smluvních stran je oprávněna tuto smlouvu vypovědět bez uvedení důvodu, za
podmínek stanovených níže v tomto článku. výpovědní doba činí 30 dni a počíná běžet
okamžikem doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně.
5. Smlouvu je možné vypovědět vždy jen ke konci konkrétni výkonové fáze. Koncem výkonové
fáze se pro účely tohoto ustanoveni rozumí pro zhotovitele splnění všech povinnosti v rámci
jednotlivých výkonových fází a pro objednatele úplné zaplaceni ceny dle článku VII této
smlouvy.
7
XIV.
Závěrečná ustanoveni
1. Tato smlouva se řídí českým právním řádem, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanským
zákoníkem, zákonem č. 121/2000 Sb., autorským zákonem a zákonem č. 183/2006 Sb.,
stavebním zákonem.
2. Tato smlouva představuje úplnou a ucelenou dohodu smluvních stran, která nahrazuje
všechna předchozí ujednáni, dohody či smlouvy, at' písemné či ústni, ohledně totožného
předmětu plněni.
3. Stane-li se některé ustanoveni této smlouvy neplatným, neúčinným či nevykonatelným,
platnost, účinnost a vykonatelnost ostatních ustanovení smlouvy tím není dotčena. Smluvní
strany se zavazuji takové neplatné, neúčinné či nevykonatelné ustanoveni nahradit tak, aby
účelu smlouvy bylo dosaženo.
4. Jakékoli změny či dodatky ke smlouvě musí být vyhotoveny v písemné formě a podepsány
oběma smluvními stranami.
5. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, přičemž objednatel obdrží tři a
zhotovitel jedno.
6. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
7. Smluvní strany berou na vědomi, že tato smlouva bude zveřejněna v registru smluv podle
zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňováni
těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
8. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou povinny označit údaje ve smlouvě, které jsou
chráněny zvláštními zákony (obchodní, bankovní tajemství, osobní údaje, ...) a nemohou
být poskytnuty, a to šedou barvou zvýraznění textu. Smluvní strana, která smlouvu zveřejní,
za zveřejnění neoznačených údajů podle předešlé věty nenese žádnou odpovědnost.
9. Smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejněni v registru smluv v souladu s § 6 odst. 1
zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování
těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
10. Smluvní strany prohlašuji, že si tuto smlouvu před podpisem přečetly, jejímu obsahu
porozuměly a že uzavřeni smlouvy tohoto znění je projevem jejich pravé, svobodné a
vážné vůle. Na důkaz toho připojuji vlastnoruční podpisy.
8
Příloha č. 1 SOD - stavební program objednatele - cenová nabídka projekčních prací
Z 03.05.2021
V Rumburku dne 15 ,06, 2021 VeVa,nsdo,fudne n Zu zj
obje ír Grafek
tovitel
9
FG|i|!|ii||||||i|i
arch tects studio
příloha Č.1 SOD ze dne 23.05.2021
Městský úřad Rumburk
Zdeněk Doležal
Odbor regionálniho rozvoje
a investic
Tř. 9.května 1366/48
408 01 RUMBURK
REKONSTRUKCE ZAHRADY U MŠ KRÁSNOLIPSKÁ
p.p.č. 2580, 2581/2, 2583 k.ú. Rumburk
Nabídka projekčních prací a základni informativní údaje
Vážený pane Doležale,
na základě naší dohody a námi vypracované architektonické studie řešící rekonstrukci
zahrady u MŠ Krásnolipská v Rumburku z listopadu 2020, Vám zasílám stručný přehled
a nástin předpokládaného postupu projekčních a inženýrských prací, potřebných
pro povo|ení výstavby tohoto investičního záměru, vC. informativní cenové nabídky.
1. ldentifikačni údaje: Město Rumburk
Tř.9.května 1366/48
- investor: 408 01 Rumburk
p.p.č. 2580, 2581/2, 2583
- místo stavby:
- katastrální území: Rumburk
- zhotovitel: RG architects studio s.r.o.
Čsl.letců 786
407 47 Varnsdorf
lČ 020 96 111
DIČ CZ 020 96 111
Spisová značka C 33291 vedená u Krajského soudu
V Ústí nad Labem
mobil tel.:
e-mail : grafek@rgarchitects.cz
www.rgarchitects.cz
cenová nabídka
2. Stavební program, požadované stavební kapacity a stav.technické řešeni
Záměrem investora je provést rekonstrukci zahrady u objektu mateřské školy
Krásnolipská v Rumburku v rozsahu námi vypracované architektonické studie
z listopadu 2020.
Na takto specifikovaný stavební program , nyní požaduje investor rozpracovat
vypracovanou architektonickou studii o další stupně projektové dokumentace, kterými
bude dokumentace pro vydání stavebního povolení (DSP),resp. dokumentace pro
vydání sloučeného územního rozhodnuti a stavebního povoleni (DUR-DSP).
Dále pak investor požaduje zajistit tzv. inženýrskou činnost spočÍvajÍcÍ v obstaráni
potřebných dokladů a vyjádření od správců inženýrských síti a dotčených orgánů státní
správy a podání žádosti o sloučené územní rozhodnutí a stavební povolení, resp.
stavební povoleni na příslušný Stavební úřad. Potřebné průzkumy a měřeni, jenž
případně dále vyplynou z potřeb stavebního řízeni, si zajisti investor na vlastní náklady,
případně mu budou zajištěny nad rámec této cenové nabídky.
Orientační propočet započitatelných nákladů stavby :
Orientační propočet započitatelných nákladů navržených úprav, resp. uvedeného
stavebního programu, se může pohybovat kolem cca 5,0 mil. + DPH, přičemž se
vychází z předběžného výpočtu řešených ploch a obestavěného prostoru přístaveb, jenž
jsou uvedeny ve vypracované arch.studii., ale i z pořizovacích náklad ú, již
zrealizovaných staveb obdobného charakteru.
výše uvedená cena je však ve svém výsledku rovněž ovlivněna skutečností, zda-li bude
tato stavba postavena dodavatelsky tzv. na klič nebo formou svépomoci, jaké materiály
a technologie budou na stavbu domu použity a do jakých standardů, detailů a
podrobností bude ze strany investora požadováno vše vyřešit.
2.1. Předpokládané členěni stavby po objektech
Stavební objekty :
SO01 - zahradní prvek u hlavního vstupu
SO02 - zahradní prvek v zadní části
SO03 - kruhový altán
SO04 - zpevněné plochy a přístupové komunikace
SO05 - opěrné zídky
SO06 - oploceni
SO07 - mlatové a štěrkové povrchy
SO08 - kruhové pískoviště
SO09 - herní prvky
SOlO - terénni a sadové úpravy
SOIl - mobiliář
cenová nabídka
SO12 - demolice
Inženýrské objekty :
neřešeny stávající
2,3, Předběžná kalkulace započítatelných nákladů stavby
Celkem : cca 5,0 mil.Kč. " DPH
Poznámka :
Tato kalkulace započitatelných nákladů stavby je vypracována na základě rozpočtových ukazatelů průměrné orientační ceny ve
stavebnictví Urs Brno a slouží pouze jako výchozí podklad pro výpočet honoráňe za uvedené projekční a architektonické práce.
Součásti této ceny nejsou náklady spojené s ostatními náklady. jenž jsou spojeny s úpravou stávajícího objektu, resp.stávajicich
inžený'ských síti apd..
3. předpokládaný rozsah stavebně technického řešení projektové dokumentace
3.1. Účel stavby, technologie provozu a výroby
- předškolní zařízeni
3.2. celkový přehled pracovních mist a potřeby pracovníků, směnnost
- nebude řešeno
3.3. Souhrnná bilance surovin, materiálů a odpadových látek
- provoz nevyžaduje - nebude řešeno
3.4. Strojní a technologické vybaveni provozu
- provoz nevyžaduje - nebude řešeno
3.5. Rozvody elektro
- přípojka : nebude řešena - stávajíci
- hlavni domovní vedení : nebude řešeno - stávající
- vnitřní instalace : nebude řešeno - stávajici
- fotovoltaika : nebude řešena
cenová nabídka
3.6. Osvětleni
- vnitřní : nebude řešeno
- venkovní : bude řešeno - standart - pergoly
3.7. Datové sitě
- nebudou řešeny
3.8. EZS, EPS, kamerový systém
- nebudou řešeny
3.9. Telefony
- nebudou řešeny
3.10. STA, kabelová televize
- nebudou řešeny
3.11. Ozvučeni, AV technika
- nebudou řešeny
3.12. Centrální vysavač
- nebude řešen
3.13. Hromosvodná zařízeni
- nebude řešeno
3.14. Vytápění, zdroj tepla
- nebude řešeno
3.15. Topná soustava
- nebude řešena
3.16. Ohřev TUV
- nebude řešen
cenová nabídka
3.17. Rozvody plynu
- nebudou řešeny
- plynová přípojka : nebude řešena
- domovní plynovod : nebude řešen
3.18. Vzduchotechnika, rekuperace
- nebude řešena
3.19. Klimatizace
- nebude řešena
3.20. Měřeni a regulace
- nebude řešena
3.21. Zásobováni vodou
- vodovodní přípojka : nebude řešena
- vnitřní rozvody : nebudou řešeny
- studna : nebude řešena
- závlaha zahrady : nebude řešena
- požární vodovod :
nebude řešen
3.22. Bazén, vodní prvky
- nebude řešeno
3.23. Od kanalizováni
- dešt'ová : bude řešeno - do stávající kanalizace
- splašková : nebude řešena
- lapoly : nebudou řešeny
- ČOV : nebude řešena
cenová nabídka
- septik + filtr : nebude řešen
- vsak.studna: nebude řešena
- vnitřní rozvody : nebudou řešeny
3.24. Výtahy
- nebudou řešeny
3.25. Speciální technologická zařízenI
- nebudou řešeny
3.26. Požadavky na dopravu, připojeni na komunikaci, dopravní značení
- nebude řešeno - stávajÍcÍ - bez studie rozhledových
podmínek - v případě potřeby bude dořešeno nad rámec této en
3.27. Zpevněné plochy a komunikace
- budou řešeny - zpevněné plochy a mlatové povrchy kolem objektu, vc.
venkovních teras a komunikací
3.28. Sadové úpravy a herni prvky
- budou řešeny - bez osazovacích plánů a montážní a dílenské dokumentace -
bude dořešeno v DPS
3.29. Oploceni
- bude řešeno - oplocenI celého pozemku systémovými prvky z drátěného
pletiva, resp. z plotových dílců ( řešeno formou zákresu do výkresu situace stavby
- hlavni brána se vstupní brankou a piliřkem na popelnice bude řešena
v rozsahu OSP půdorys , řez, pohled )
3.30. POV, zařízení staveniště
- bude řešeno pouze textovou částí v dokumentaci
3.31. Konstrukce a předběžné stavebně konstrukční řešeni
viz. architektonická studie
Ostatní navrhovaná stavebně konstrukční a technologická řešeni budou průběžně
konzultována s investorem v rámci vlastního průběhu projektového řízeni.
cenová nabídka
4. Spolupráce objednatele
Před zahájením projekčních prací, resp. v průběhu projekčních prací, předloží
investor hlavnímu projektantovi nás|edujíci doklady :
- vstýapviesbnzímKNu paozsenmímkue)k KM (popř. jiný doklad o vlastnickém právu ke
- plná moc na zastupováni stavebníka v rámci stavebního řízeni
- dokumentace současného stavu objektu MŠ včetně přístaveb
- vnerzábmyctinázajpišrtoěnviyipnržaecnoývrásnkíé dčionknuomstei nbtuacdee pkoesksyttanvuetbanípmotuřebpnoávosloenuičinDnSoPst,
resp. zajištěni vydáni stavebního povolení
V průběhu projekčních prací bude spolupráce objednatele spočívat v průběžných
konzultacich a následných akceptacích navrženého díla s architektem a hlavním
inženýrem projektu. V rámci zpracování projektové dokumentace se úvaZuje cca se
3-mi konzultacemi v ateliéru ve Varnsdorfu.
5. Obsah dokumentace, počet vyhotovení, rozsah prováděných prací
5.1. zajištěni před projektové přípravy 1 parě
- ověření pozemků od správců inženýrských sítí
- zajištěni vstupních informací stavby na příslušném Stavebním úřadu
Poznámka :
V případě, že v rámci projektového řízeni vyvstanou požadavky ze strany stavebních úřadů dotčených orgánů
státní správy na vypřacováni dalších posudku a posouzeni (hlukové studie, výpočty osvětleni, výpočty osluněni,
dopravní napojeni, dendrologické posudky, EIA, vynětí ze ZPF .. .apd.)., budou tyto dokumenty pro investora
zajištěny jako vícepráce, přičemž o těchto skutečnostech bude v přědstihu informován.
5.2. Vypracováni dokumentace ke sloučenému územnímu rozhodnuti 5 parě
a stavebnímu povolenI ( DUR - OSP )
Seznam řešených stavebních a inženýrských objektů :
Stavební objekty :
SO01 - zahradní prvek u hlavního vstupu
SO02 - zahradní prvek v zadní části
SO03 - kruhový altán
SO04 - zpevněné plochy a přístupové komunikace
SO05 - opěrné zidky
SO06 - op|oceni
SO07 - mlatové a štěrkové povrchy
SO08 - kruhové pískoviště
SO09 - herni prvky
SOlO - terénni a sadové úpravy
cenová nabídka
SOIl - mobiliář
SO12 - demolice
Inženýrské objekty :
neřešeny stávajÍcÍ
Dokumentace bude vypracována v rozsahu přílohy Č.4
k vyhlášce Č.499/2006 Sb.a bude obsahovat následujicí části :
A. Průvodní zpráva 1:1000
B. Souhrnná technická zpráva 1:500
C. Situační výkresy
1.zákres do snímku katastrálni mapy
2.koordinačni situace
D. Dokumentace objektů
D.1 .1, Architektonicko-stavebni řešeni 1:100
1:100
1. technická zpráva 1:100
2. půdorys - hrubé terénni úpravy 1:100
3. půdorys základů jednotlivých stavebních prvků 1:100
4. půdorys zahrady 1:100
5. půdorys jednotlivých stavebních prvků 1:100
6. řezy zahrady 1:100
7. řezy jednotlivých stavebních prvků 1:100
8. pohled 1 1:100
9. pohled 2 1:100
10. pohled 3 1:100
11. pohled 4 1:100
12. opěrné zIdky - prefa
1 3, oploceni - vstupní branka, brána, pole
D.1.2 Stavebně konstrukční část
1. technická zpráva
2. statický výpočet
3. výkres tvaru oc.konstrukce přístaveb pergol a herních prvků 1:100
D,1.3. Požárně bezpečnostní řešení
1. požární zpráva
2. situace - požárně nebezpečný prostor
D.1.4. Technika prostředí staveb
a) venkovní osvětleni
ostatní neřešeno
E. Dokladová část
1. vyjádřeni od správců is a DOSS a sousedů
cenová nabídka
Poznámka :
OSP bude vypracována v měřítku 1:1000, 1:250 , 1:100
5.3. zajištěni inženýrské činnosti spojené s vydáním 1 parě
sloučeného územního rozhodnuti a stavebního povoleni
- obstaráni potřebných dokladů a vyjádření od správců inženýrských síti,
dotčených orgánů statní správy ( správci voda, kanalizace, elektro, plyn,
telekomunikace, životní prostředí, doprava) vč.podáni žádosti na příslušném
Stavebním úřadu
-obstaráni sloučeného územního rozhodnuti a stavebního povoleni, vč.nabytí
právni moci
Poznámka :
V případě, že v rámci projektového řízeni vyvstanou požadavky ze strany stavebních úřadů dotčených orgánů
státní správy na vypracování dalších posudků a posouzeni (hlukové studie, výpočty osvětleni, výpočty osluněni,
dopravní napojeni. EIA ...apd.)., budou tyto dokumenty pro investora zajištěny jako vícepráce, přičemž o těchto
skutečnostech bude v předstihu informován.
5.4. výkon funkce autorského dozoru stavby ( ATD )
V rozsahu výkonových fázi (VF8) honorářového řádu ČKA a ČKAIT ( www.stavebnistandardy.cz)
zejména však dohled nad dodržením celkové koncepce stavby s poskytováním vysvětleni
potřebných pro provedeni stavby . Součástí výkonu ATD není výkon itd a zvláštni výkony AD .
V případě požadavku investora, popř. zhotovitele prací, budou tyto práce provedeny jako
vícepráce, přičemž budou oceněny samostatnou cenovou nabídkou.
Rovněž v případech, kdy bude třeba upřesnit některé další detaily stavby formou rozšířeni počtu
vyšpecifikovaných výkresů projektové dokumentace DSP nebo DPS, budou tyto práce řešeny
jako vícepráce. Rozsah prací však bude vždy předem projednán a odsouhlasen investorem.
VPoezškneármékvaýš: e uvedené dokumenty a projektová dokumentace bude investorovi přědána jak v tištěné podobě,
tak i v el.formátu pdf. a Excel na CD.
cenová nabídka
6. Návrh ceny projekčních prací
výpočet honoráře byl stanoven na základě honorářového řádu ČKA a ČKAIT (www.stavebnistandardy.cz) a předběžného
odhadu započitatelných nákladů stavby, které se mohou pohybovat kolem cca 5 mil.Kč a na základě hodinových sazeb a
předběžného odhadu projekčních hodin , které bude nutné vynaložit na zpracováni výše uvedeného rozsahu projekčních
prací, přičemž se uvažuje s výkonem následujicich charakterů odborné činnosti :
Středně kvalifikovaná - projektant ( 577,- - 770,- Kč/hod. ) stanovena sazba 650,- Kč/hod.
Vysoce kvalifikovaná - vedoucí architekt ( 770,- - 1.026,-- Kč/hod.) stanovena sazba 800,- Kč/hod.
6.1. Zajištěni předprojektové přípravy 6.000,-- Kč
6.2. Vypracování dokumentace pro sloučené 174.000,-- Kč
20.000,-- Kč
územní rozhodnutí a stavební povolení (DUR-DSP)
6.3. Zajištěni inženýrské činnosti spojené s vydáním
sloučeného územního rozhodnutí a stavebního povolení
Nabídková cena celkem : 200.000,-- Kč
+ DPH 21%
Poznámka :
Součásti této ceny nejsou poplatky za vydání správních rozhodnuti a poplatky od správců inženýrských síti a dotčených
orgánů statní správy, které budou adresovány přímo na investora. V případě, že v rámci inženýrské činnosti vyplyne
požadavek na zajištění dalších posudků a měřeni ( např,hlukové studie, dendrologické posudky, rozhledové podmínky.
výpočty osvětleni, výpočty osluněnI, EIA apd.) bude investor o těchto skutečnostech průběžně informován, pňčemž mu
pak budou tyto práce zajištěny jako vícepráce.
6.4. výkon autorského dozoru stavby (ATD)
výpočet honoráře za výkon autorského dozoru stavby byl stanoven na základě hodinových sazeb uvedených v
honorářovém řádu ČKA a ČKAIT (wvvw.stavebnistandardV.cz) , dle náročnosti prováděné odborné činnosti, přičemž se
uvažuje s výkonem následujicich charakterů odborné činnosti :
- vysoce kvalifikovaná - vedoucí architekt, vedoucí inženýr 8+0D0P,H--21P%fč
odpovědnost za vedení zakázky, řešeni obtížných úkolů
hodinová sazba v rozmezí 770,-- - 1.026,-- KČ
- středně kvalifikovaná - projektant 650,-- Kč
+ DPH 21%
odpovědnost za vedeni dilčich částí zakázky, řešeni dilčich úkolů
hodinová sazba v rozmezí 577,-- - 770,-- Kč
Poznámka :
Honorář bude investorovi účtován po ukončeni daného měsíce na základě skutečně odpracovaných hodin, jednotlivých
projektantů odsouhlasených investorem ve výkazu prováděných prací a inženýrské činnosti. V případě potřeby řešit
některé skutečnosti mimo území města Varnsdorf ( např. návštěva design studii...atd.) , bude k uvedeným hodinám
účtováno cestovné ve výši 5,-- Kč/km.
cenová nabídka
7. Termíny vyhotovení dokumentace a inženýrských prací
7.1. Zajištění předprojektové přípravy do 2 týdnů
od zahájení projekčních prací
7.2. Předání dokumentace pro sloučené územní rozhodnutí
a stavební povoleni (DUR - DSP) do 10 týdnů
od zahájeni projekčních prací
7.3. Podáni žádosti o vydáni sloučeného do 6 týdnů
územního rozhodnuti a stavebního povoleni od předání OSP
Poznámka :
výše uvedené terminy jsou pouze orientační a jejich skutečné plnění tak závisí na vzájemném uzavřeni smluvních vztahů , ale i na
vlastním průběhu projektového a stavebního řízení , v rámci kterého bude probíhat vzájemná komunikace mezi hlavním inženýrem
projektu a zástupcem investora. Předpokládá se, že zástupce investora akceptuje navrhovaná ňešeni hlavnímu inženýrovi projektu
do 2 dnů po jejich obdrženi, V případě prodlení se prodlužuje i lhůta předáni části dokumentace. Projekční práce však budou
probíhat průběžně a uvedené lhůty se tak budou vzájemně prolínat.
8. Návrh platebních podmínek
Podkladem pro úhradu ceny uvedených projekčních a inženýrských prací budou dňčí
faktury, vystavené zhotovitelem v následujicim předmětu plněni:
8.1. po zajištění předprojektové přípravy 80.000,-- Kč + DPH
a návrhu DUR - DSP
8.2. po předáni dokumentace pro sloučené územní 100.000,-- Kč + DPH
rozhodnuti a stavební povo|ení (DUR - DSP)
8.3. po vydáni sloučeného územního rozhodnuti 20.000,-- Kč + DPH
a stavebního povolení
cenová nabídka
vážený pane Doležale,
tato informativní cenová nabídka je zpracována pro potřebu našeho dalšího
projednáváni a konzultací a současně jako podklad pro vypracování návrhu smlouvy o
dílo na výše uvedené architektonické a projekční práce. Ve smlouvě o dílo pak budou
veškeré náležitosti, tj. předmět díla, rozsah prací, termíny, platební podmínky aj.,
podrobně dle Vašich potřeb a požadavků vyspecifikovány.
Věřím, že Vás naše nabídka oslovila a těším se na další spolupráci při vlastní realizaci
tohoto projektu.
Radomír Grafek
vedoucí ateliéru
Poznámka :
Potvrzením této cenové nabídky dáváte souhlas se zpracováním osobních údajů ve smyslu ČI. 7 nařízeni Evropského parlamentu a
rady (EU) Č.2016/679 ze dne 27 04.2016 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu
těchto Udaju a q zrušeni směrnice 95/46/ES (obecné nařizení osobních údaju) po dobu nutnou na realizaci tohoto projektu, Rovněž
tímto poskytujete souhlas k poskytnutí osobních údajů tňetim osobám nezbytně nutných k realizaci tohoto projektu a to na dobu
nezbytně nutnou (subdodavatelé, projektanti, dotčené orgány státní správy, správci inženýrských síti, propagační, reklamní a
marketingová činnost ateliéru). Pro odvo|ání uděleného souhlasu je potřeba vypracovat zrušeni souhlasu písemnou formou.
Ve Varnsdorfu dne 03.05.2021
RG architects studio s.r.o.
Čsl. letců 786, 407 47 Varnsdorf, IČO 020 96 111, www řgarchitects.cz
telefon +420 474 770 220 - 221 - 222, mobil +420 602 754 667
cenová nabídka