Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Česká republika - Státní pozemkový úřad
Sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 - Žižkov,
kterou zastupuje JUDr. Roman Brnčal, LL.M., ředitel Krajského pozemkového úřadu pro
Olomoucký kraj
adresa Blanická 383/1, 77900 Olomouc
IČO: 01312774
DIČ: CZ01312774
Bankovní spojení: ČNB, pobočka Praha, se sídlem Na Příkopech 28
číslo účtu: 10014-3723001/0710
variabilní symbol: 1002912163
(dále jen ” p r o d á v a j í c í ”)
a
Winter František, Ing., r. č. 60 , trvale bytem , Šumperk, PSČ 78701
(dále jen "k u p u j í c í")
uzavírají tuto:
KUPNÍ SMLOUVU
č. 1002912163
I.
Státní pozemkový úřad jako prodávající je příslušný hospodařit ve smyslu zákona
č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů,
ve znění pozdějších předpisů, s níže uvedenými pozemky v majetku České republiky vedenými
u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj , Katastrální pracoviště Šumperk na LV 10 002:
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Obec Katastrální území Parcelní číslo Druh pozemku
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Katastr nemovitostí - pozemkové
Hanušovice Žleb 90/9 ostatní plocha
Katastr nemovitostí - pozemkové
Hanušovice Žleb 91 ostatní plocha
Katastr nemovitostí - pozemkové
Hanušovice Žleb 106 ostatní plocha
Katastr nemovitostí - pozemkové
Hanušovice Žleb 107/4 ostatní plocha
Katastr nemovitostí - pozemkové
Hanušovice Žleb 404/7 ostatní plocha
Katastr nemovitostí - pozemkové
Hanušovice Žleb 404/8 ostatní plocha
Katastr nemovitostí - pozemkové
Hanušovice Žleb 404/9 ostatní plocha
Katastr nemovitostí - pozemkové
Hanušovice Žleb 404/10 ostatní plocha
Katastr nemovitostí - pozemkové
Hanušovice Žleb 405/3 ostatní plocha
Katastr nemovitostí - pozemkové
Hanušovice Žleb 512/3 orná půda
Katastr nemovitostí - pozemkové
Hanušovice Žleb 553 ostatní plocha
Katastr nemovitostí - pozemkové
Hanušovice Žleb 554/3 ostatní plocha
Katastr nemovitostí - pozemkové
Hanušovice Žleb 562/5 ostatní plocha
Katastr nemovitostí - pozemkové
Hanušovice Žleb 563/5 ostatní plocha
Katastr nemovitostí - pozemkové
Hanušovice Žleb 572 ostatní plocha
Katastr nemovitostí - pozemkové
Hanušovice Žleb 575/9 ostatní plocha
Katastr nemovitostí - pozemkové
Hanušovice Žleb 575/14 orná půda
Katastr nemovitostí - pozemkové
Hanušovice Žleb 580 orná půda
Katastr nemovitostí - pozemkové
Hanušovice Žleb 862 ostatní plocha
Katastr nemovitostí - pozemkové
Hanušovice Žleb 868/1 ostatní plocha
Katastr nemovitostí - pozemkové
Hanušovice Žleb 884/1 ostatní plocha
Katastr nemovitostí - pozemkové
Hanušovice Žleb 892/1 ostatní plocha
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
(dále jen ”pozemky”)
II.
Tato smlouva se uzavírá podle § 11 odst. 1 zákona č. 503/2012 Sb., o Státním
pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění účinném
ke dni 31.7.2016 (viz. přechodná ustanovení Čl.II zákona č. 185/2016 Sb.).
III.
Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu pozemky specifikované v čl. I. této
smlouvy a ten je ve stavu v jakém se nacházejí ke dni účinnosti smlouvy, kupuje. Vlastnické
právo k pozemkům přechází na kupujícího vkladem do katastru nemovitostí na základě této
smlouvy.
IV.
1) Kupní cena prodávaných pozemků byla stanovena a je hrazena takto:
Katastrální Parc.č. Kupní cena
území
Žleb 90/9 1 590,00 Kč
Žleb 91 870,00 Kč
Žleb 106 1 560,00 Kč
Žleb 107/4 2 510,00 Kč
Žleb 404/7 14 010,00 Kč
Žleb 404/8 1 000,00 Kč
Žleb 404/9 1 210,00 Kč
Žleb 404/10 750,00 Kč
Žleb 405/3 4 140,00 Kč
Žleb 512/3 14 200,00 Kč
Žleb 553 2 930,00 Kč
Žleb 554/3 2 720,00 Kč
Žleb 562/5 2 870,00 Kč
Žleb 563/5 9 180,00 Kč
Žleb 572 1 330,00 Kč
Žleb 575/9 12 890,00 Kč
Žleb 575/14 18 370,00 Kč
Žleb 580 1 600,00 Kč
Žleb 862 8 730,00 Kč
Žleb 868/1 16 690,00 Kč
Žleb 884/1 29 170,00 Kč
Žleb 892/1 13 330,00 Kč
Celkem 161 650,00 Kč
2) Kupní cenu uhradil kupující prodávajícímu před podpisem této smlouvy.
3) K pozemkům prodávaným touto smlouvou má stát ze zákona podle § 15 odst. 2 zákona
č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu, předkupní právo jako právo věcné. Smluvní
strany smlouvy prohlašují, že vznik tohoto práva není sporný ani pochybný. V případě
uvažovaného zcizení je kupující povinen státu nabídnout takovéto pozemky ke koupi za cenu,
za kterou je získal od prodávajícího.
4) Pozemky, na nichž je státem uplatněno předkupní právo nesmí kupující učinit
předmětem zástavního práva, s výjimkou zástavního práva na poskytnutí bankovního úvěru na
zaplacení celé kupní ceny.
5) Jestliže kupující poruší omezení stanovené v bodu 4) tohoto článku, zavazuje se za
každé jednotlivé porušení zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10 % z kupní ceny
pozemků.
V.
1) Obě smluvní strany shodně prohlašují, že jim nejsou známy žádné skutečnosti, které by
uzavření smlouvy bránily. Kupující bere na vědomí skutečnost, že prodávající nezajišťuje
zpřístupnění a vytyčování hranic pozemků.
Smluvní strany berou na vědomí, že na pozemcích může být umístěno vedení nebo
zařízení veřejné technické infrastruktury, k nimž existují oprávnění, jakož i omezení užívání
pozemků vzniklá podle předchozích právních úprav, která se nezapisovala do pozemkových
knih, evidence nemovitostí, ani katastru nemovitostí. Tato omezení a oprávnění přecházejí
na nabyvatele pozemků.
2) Užívací vztah k prodávaným pozemkům:
katastrální území Žleb KN 90/9, KN 91, KN 106, KN 107/4, KN 404/7, KN 404/8,
KN 404/9, KN 404/10, KN 405/3, KN 553, KN 554/3, KN 562/5, KN 563/5, KN 572, KN 575/9,
KN 862, KN 884/1, KN 892/1 je řešen nájemní smlouvou č. 104N09/63, kterou se Státním
pozemkovým úřadem, resp. dříve PF ČR uzavřel M A R W I N , v.o.s., jakožto nájemce.
S obsahem nájemní smlouvy byl kupující seznámen před podpisem této smlouvy, což stvrzuje
svým podpisem.
Užívací vztah k prodávaným pozemkům:
katastrální území Žleb KN 575/14, KN 580 je řešen pachtovní smlouvou č. 136N15/63,
kterou se Státním pozemkovým úřadem uzavřel M A R W I N, v.o.s., jakožto pachtýř.
S obsahem pachtovní smlouvy byl kupující seznámen před podpisem této smlouvy, což
stvrzuje svým podpisem.
Užívací vztah k prodávaným pozemkům:
katastrální území Žleb KN 512/3, KN 868/1 je řešen pachtovní smlouvou č. 143N19/63,
kterou se Státním pozemkovým úřadem uzavřel M A R W I N, v.o.s., jakožto pachtýř.
S obsahem pachtovní smlouvy byl kupující seznámen před podpisem této smlouvy, což
stvrzuje svým podpisem.
Užívací vztah k prodávaným pozemkům:
katastrální území Žleb KN 575/14, KN 580 je řešen pachtovní smlouvou č. 168N19/63,
kterou se Státním pozemkovým úřadem uzavřel Statek Winter v.o.s., jakožto pachtýř.
S obsahem pachtovní smlouvy byl kupující seznámen před podpisem této smlouvy, což
stvrzuje svým podpisem.
Užívací vztah k prodávaným pozemkům:
katastrální území Žleb KN 90/9, KN 91, KN 106, KN 107/4, KN 404/7, KN 404/8, KN 404/9,
KN 405/3, KN 512/3, KN 553, KN 554/3, KN 562/5, KN 563/5, KN 572, KN 575/9, KN 862,
KN 868/1, KN 884/1, KN 892/1 je řešen pachtovní smlouvou č. 23N20/63, kterou se Státním
pozemkovým úřadem uzavřel Statek Winter v.o.s., jakožto pachtýř. S obsahem pachtovní
smlouvy byl kupující seznámen před podpisem této smlouvy, což stvrzuje svým podpisem.
3) Prodávané pozemky KN p. č. 90/9, 404/9, 404/10, 405/3, 512/3, 554/3, 106, 862, 404/8,
107/4, 91, 404/7, 562/5, 563/5, 572, 575/9, 575/14, 868/1, 884/1, 892/1 v k. ú. Žleb jsou
součástí společenstevní honitby Malá Morava - Podlesí, jejímž držitelem je Malá Morava -
Podlesí. Na prodávané pozemky byla uzavřena dohoda o náhradě za užívání honebních
pozemků č. 11M18/63.
4) Na prodávaném pozemku váznou tato práva třetích osob:
Na prodávaném pozemku KN p. č. 868/1 v k. ú. Žleb váznou tato práva třetích osob: věcné
břemeno ve prospěch oprávněného - ČEZ Distribuce a.s. spočívající v právu umístit, zřídit
a provozovat na služebném pozemku KN p. č. 868/1 v k. ú. Žleb stavbu zařízení distribuční
soustavy elektrizační soustavy energetického zařízení "Žleb - Heitel, d.č. 16, TS, NNv". Rozsah
zatížení věcným břemenem je stanoven geometrickým plánem č. 170-31/2019, který je
nedílnou součástí smlouvy o zřízení věcného břemene č. 2014C19/63, která byla uzavřena dne
22. 10. 2019 mezi oprávněným - ČEZ Distribuce a.s., a povinným - Státním pozemkovým
úřadem.
VI.
1) Smluvní strany se dohodly, že prodávající podá návrh na vklad vlastnického práva na
základě této smlouvy u příslušného katastrálního úřadu do 30 dnů ode dne účinnosti této
smlouvy, současně u katastrálního úřadu podá návrh na vklad předkupního práva
k prodávaným pozemkům.
2) Prodávající je ve smyslu zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění
pozdějších předpisů, osvobozen od správních poplatků.
VII.
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné
pouze písemnou formou na základě dohody účastníků smlouvy.
2) Tato smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Kupující obdrží 1 stejnopis(y) a ostatní jsou určeny pro prodávajícího.
3) Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti
dnem jejího uveřejnění v Registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších
předpisů. Smluvní strany se dohodly, že uveřejnění této smlouvy v Registru smluv dle zákona
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, ve znění pozdějších
předpisů, zajistí Státní pozemkový úřad.
4) SPÚ jako správce osobních údajů dle zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních
údajů, a platného nařízení (EU) 2016/679 (GDPR), tímto informuje ve smlouvě uvedený subjekt
osobních údajů, že jeho údaje uvedené v této smlouvě zpracovává pro účely realizace, výkonu
práv a povinností dle této smlouvy. Uvedený subjekt osobních údajů si je vědom svého práva
přístupu ke svým osobním údajům, práva na opravu osobních údajů, jakož i dalších práv
vyplývajících z výše uvedené legislativy.
Smluvní strany se zavazují, že při správě a zpracování osobních údajů budou dále
postupovat v souladu s aktuální platnou a účinnou legislativou. Postupy a opatření se SPÚ
zavazuje dodržovat po celou dobu trvání skartační lhůty ve smyslu § 2 písm. s) zákona
č. 499/2004 Sb. o archivnictví a spisové službě a o změně některých zákonů, ve znění
pozdějších předpisů.
V souvislosti s realizací práv a povinností vyplývajících z této smlouvy bude mít kupující
přístup k osobním údajům fyzických osob, které jsou uvedeny ve smlouvě/smlouvách, které
byly těmito osobami uzavřeny se Státním pozemkovým úřadem. Kupující se zavazuje, že
přijme veškerá technická a bezpečnostní opatření, nezpřístupní tyto osobní údaje třetím
osobám. Kupující prohlašuje, že je oprávněn shromažďovat, používat, přenášet, ukládat nebo
jiným způsobem zpracovávat informace předávané Státním pozemkovým úřadem, včetně
osobních údajů, jak jsou definovány příslušnými právními předpisy. Obě smluvní strany se
zavazují, že budou postupovat v souladu se zákonem č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních
údajů, a platným nařízením Evropského parlamentu a Rady EU 2016/679 („GDPR“). Tyto
postupy a opatření se smluvní strany zavazují dodržovat po celou dobu trvání skartační lhůty
ve smyslu § 2 písm. s) zákona č. 499/2004 Sb. o archivnictví a spisové službě a o změně
některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
VIII.
1) Prodávající prohlašuje, že v souladu s § 6 zákona č. 503/2012 Sb., o Státním
pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění účinném
ke dni 31. 7. 2016, prověřil převoditelnost prodávaných pozemků a prohlašuje, že prodávané
pozemky nejsou vyloučeny z převodu podle s § 6 zákona č. 503/2012 Sb., o Státním
pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění účinném
ke dni 31. 7. 2016.
2) Kupující prohlašuje, že ve vztahu k převáděným pozemkům splňuje zákonem stanovené
podmínky pro to, aby na něho mohly být podle § 11 odst. 1 zákona č. 503/2012 Sb., o Státním
pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění účinném
ke dni 31. 7. 2016, převedeny.
Smluvní strany prohlašují, že nejpozději ke dni 1. 8. 2016 byly splněny zákonné podmínky
pro uplatnění nároku na převod, které jsou stanoveny zákonem č. 503/2012 Sb., ve znění
účinném do 31.7.2016.
3) Kupující bere na vědomí a je srozuměn s tím, že nepravdivost tvrzení obsažených
ve výše uvedeném prohlášení má za následek neplatnost této smlouvy od samého počátku.
4) Kupující prohlašují, že splňují zákonné podmínky ve smyslu § 16 odst. 1 zákona
č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů,
ve znění účinném ke dni 31. 7. 2016.
5) Kupující prohlašuje, že je plně seznámen se skutečností, že k prodávaným pozemkům
KN p. č. 553, a 884/1 v k. ú. Žleb byla podána žaloba oprávněné osoby podle zákona
č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku
v platném znění, a pozemky jsou dotčeny probíhajícím soudním sporem.
V případě, že převod pozemků dle této smlouvy na kupujícího bude v důsledku
probíhajícího soudního sporu zmařen nebo pozdržen, vzdává se tímto kupující v celém
rozsahu práva na náhradu jakékoliv škody nebo újmy, která by mu mohla být způsobena.
IX.
Smluvní strany po jejím přečtení prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato smlouva
je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Olomouci dne 22. 6. 2021 V Olomouci dne 22. 6. 2021
............................................ ............................................
Státní pozemkový úřad Winter František, Ing.
ředitel Krajského pozemkového úřadu kupující
pro Olomoucký kraj
JUDr. Roman Brnčal, LL.M.
prodávající
pořadové číslo nabízené nemovitosti dle evidence SPÚ: 3567663, 3567763, 3568463,
3568763, 3732363, 3732463, 3732563, 3732663, 3732763, 733063, 3733463, 3733563,
3733763, 3734063, 3734163, 3734463, 4522163, 4717363, 2310463, 4524163, 3736963,
3737163
Za věcnou a formální správnost odpovídá
vedoucí oddělení převodu majetku státu KPÚ pro Olomoucký kraj
Ing. Alena Dostálová
.......................................
podpis
Za správnost: Petra Menšíková
.......................................
podpis
Tato smlouva byla uveřejněna v Registru
smluv, vedeném dle zákona č. 340/2015 Sb.,
o registru smluv, dne
………………………
datum registrace
………………………
ID smlouvy
………………………
ID verze
………………………
registraci provedl
V ……………….. ……………………………….
dne ……………… podpis odpovědného
zaměstnance