Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Číslo smlouvy objednatele: ……………………… Číslo smlouvy zhotovitele: 2021-425
S M L O U V A O DÍLO
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku v souladu s ust. § 2586 a následujícími paragrafy
zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský
zákoník“)
I. Smluvní strany
1. Objednatel:
Město Znojmo
Sídlo: Obroková 1/12, 669 22 Znojmo
Jednající ve věcech smluvních: Ing. Jakubem Malačkou, MBA, starostou města
ve věcech technických: Ing. Karlem Bartuškem, vedoucím odboru investic a tech.
služeb
Radimem Držmíškem, odbor investic a tech. služeb
IČ: 00293881
DIČ: CZ00293881
Daňový režim: plátce DPH
Bankovní spojení: KB Znojmo
Číslo účtu: 224 741/0100
AD + TDS:
2. Zhotovitel:
K.S.H. group s.r.o.
Sídlo: Chlupice 273, Hostěradice 671 71
Zapsán: Krajským soudem v Brně oddíl C, vložka 57791
Jednající/Zastoupený:
IČ: 28272595
DIČ: CZ28272595
Daňový režim: plátce
Bankovní spojení: FIO
Číslo účtu: 2200609143/2010
Zástupce ve věcech technických:
II. Předmět smlouvy
1. Předmětem této smlouvy je závazek zhotovitele provést pro objednatele řádně a včas dílo v tomto
článku specifikované a závazek objednatele řádně provedený předmět díla převzít a zaplatit za
něj níže sjednanou cenu.
2. Podkladem pro uzavření této smlouvy je nabídka zhotovitele ze dne 15.6.2021 podaná pro plnění
veřejné zakázky malého rozsahu III. kategorie, dle Zásad a předpisů pro zadávání veřejných
zakázek č. 5/2017, v aktuálním znění, na stavební práce s názvem „Výměna zdroje tepla MŠ
Dělnická č. 2 – modrá budova“.
3. Veškeré činnosti, k jejichž provedení způsobem v této smlouvě stanoveným se zhotovitel
zavazuje, budou nadále označovány souhrnně jako „dílo“.
4. Zhotovitel se zavazuje, že v souladu se svou nabídkou na veřejnou zakázku provede pro
objednatele kompletní dílo nazvané
Stavební úpravy sociálního zařízení ZŠ Mládeže 3 část 2 (pravá část)
Strana 1 (celkem 9)
Specifikace a rozsah díla jsou stanoveny projektovou dokumentací zpracovanou firmou Kästner
projekt s.r.o., nám. Svobody 2029/14, 669 02 Znojmo, výkazem výměr a touto smlouvou.
5. Objednatel před uzavřením této smlouvy předal podklady k realizaci díla Zhotovitel prohlašuje, že
je převzal, vyčerpávajícím způsobem se s nimi seznámil a zavazuje se je plně dodržovat.
Zhotovitel rovněž prohlašuje, že projektovou dokumentaci posoudil s odbornou péčí a že lze podle
ní dílo provést v celém jeho rozsahu.
6. Zhotovitel je rovněž povinen dílo provést v souladu s právními předpisy České republiky, českými
technickými normami (ČSN), které se vztahují k plnění zhotovitele, a to jak závaznými, tak
doporučenými a návody výrobců stavebních materiálů a výrobků platných v době provádění díla.
7. Součástí závazku zhotovitele provést dílo je dále:
- před zahájením provádění prací předložení plánu kontrolních prohlídek provádění díla,
- dodávka, skladování, správa, zabudování a montáž veškerých dílů a materiálů, které se
stanou součástí předmětu díla,
- zřízení a odstranění staveniště a zařízení staveniště, zřízení, rozvody, spotřeba a provoz
přípojek vody a energií během provádění díla, zajištění přístupu k jednotlivým úsekům stavby
za účelem provádění prací a uvedení staveniště do původního stavu (celkový úklid stavby,
staveniště a okolí staveniště před předáním a převzetím předmětu díla),
- zajištění bezpečnosti všech osob, chodců a vozidel na staveništi a v okolí staveniště, zajištění,
osazení a údržba nezbytného dopravního značení včetně projednání se správcem
komunikace, odborem dopravy příslušného správního orgánu a Policií ČR,
- veškeré práce a dodávky související s požárními předpisy, bezpečností práce, opatřeními na
ochranu životního prostředí, lidí a majetku v místech dotčených stavbou,
- odvoz odpadu vzniklého při realizaci díla, zajištění jeho dočasného nebo trvalého uložení,
resp. předání těchto odpadů do vlastnictví osobě oprávněné k jejich převzetí podle zákona
č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění, není-li touto osobou přímo zhotovitel,
- provedení všech případných průzkumů, rozborů, zkoušek, atestů a revizí podle ČSN,
předepsaných projektovou dokumentací, požadovaných stavebním nebo jiným příslušným
úřadem (dotčeným orgánem), případně stanovených v dalších normách vztahujících se k
provádění díla včetně pořízení protokolů zajištěných u akreditované zkušebny, to vše v počtu 2
vyhotovení v tištěné podobě a jednom vyhotovení v elektronické formě v obvyklém formátu na
vhodném datovém nosiči.
- zajištění potřebných nebo správními orgány či obecně závaznými právními normami
stanovených a požadovaných opatření či rozhodnutí nutných k provedení díla,
- vytvoření všech záznamů, kterými bude prokázáno dosažení předepsané kvality
a předepsaných technických parametrů díla; předání prohlášení o shodě dle zákona č.
22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky, ve znění pozdějších předpisů,
k výrobkům, které budou zabudovány do díla,
- Laboratorní rozbor vody dle požadavků KHS.
III. Doba a místo plnění díla
1. Zhotovitel se dílo zavazuje provést v těchto termínech:
Termín zahájení provádění díla: do 7 dnů od podpisu smlouvy
Termín ukončení díla a předání jeho předmětu: do 25. 8. 2021
Nedílnou součástí této smlouvy a její přílohou č. 2 je harmonogram prací, který se zhotovitel zavazuje
dodržovat.
2. Místem plnění díla je objekt ZŠ Mládeže č. o. 3
Strana 2 (celkem 9)
IV. Cena díla
1. Smluvní strany ve smyslu příslušných ustanovení zákona č. 526/1990 Sb., o cenách, v platném
znění, sjednávají maximální cenu díla, provedeného v rozsahu dle této smlouvy, která je cenou
nejvýše přípustnou, a to ve výši
Celková cena díla bez DPH: 1 418 212,24.- Kč
K ceně bude připočtena výše DPH platná v době fakturace
2. Cena díla zahrnuje zejména zisk a veškeré náklady na realizaci díla včetně nákladů souvisejících
(např. daně, pojištění, veškeré dopravní náklady, zvýšené náklady vyplývající z obchodních
podmínek a z vývoje cen do doby provedení díla) a dále náklady na veškeré práce, dodávky a
služby uvedené v čl. II této smlouvy a z výzvy k podání nabídky.
3. Cena díla je doložena položkovým rozpočtem zhotovitele; tato skutečnost nemá vliv na charakter
sjednané ceny díla jakožto ceny pevné a nejvýše přípustné. Položkový rozpočet zhotovitele je
nedílnou součástí této smlouvy a tvoří její přílohu č. 1.
5. Zhotovitel prohlašuje, že si v rámci podání své nabídky zkontroloval veškeré předané podklady,
projektovou dokumentaci k provedení díla vč. výkazu výměr, a neshledal na těchto podkladech
žádné zřejmé vady ani omyly. Zhotovitel dále prohlašuje, že je mu znám rozsah prací a výkonů
požadovaných touto smlouvou o dílo a že jsou mu známy veškeré podstatné okolnosti pro řádné a
včasné provedení díla. Zhotovitel při podpisu této smlouvy prohlašuje, že se důkladně seznámil
s celou zadávací dokumentací předmětu díla podle této smlouvy, že proti ní nemá námitek a že
s ní souhlasí. Vzhledem k této skutečnosti budou veškeré případné budoucí náklady vzniklé
z důvodu omylu nebo chyby zhotovitele při zpracování cenové nabídky za provedení díla přičteny
k tíži zhotovitele.
6. Zhotovitel prohlašuje, že cena díla je konečná a obsahuje veškeré náklady nutné pro řádné a
včasné provedení předmětu díla dle čl. II. v potřebné kvalitě.
7. Cenu lze dodatečně změnit pouze v případě, pokud objednatel bude požadovat práce, které
nejsou obsaženy ve výzvě k podání nabídky, a nebo práce, které je nutné zhotovit pro řádné
dokončení díla a nebylo možné je předvídat ani po odborném posouzení předaných podkladů.
Ocenění dodatečných stavebních prací se bude řídit položkovým rozpočtem, který je přílohou této
smlouvy, tzn. že dodatečné stavební práce budou oceněny jednotkovými cenami uvedenými
v tomto smluvním rozpočtu. Pokud rozpočet takovéto stavební práce (položky) neobsahuje,
zhotovitel se zavazuje dodržet cenovou úroveň, v níž je zpracován smluvní rozpočet. Pro ocenění
takových dodatečných prací budou využity odpovídající položky z ceníku stavebních prací
použitého pro zpracování nabídky. Jednotkové ceny těchto položek budou oproti aktuální cenové
úrovni procentuálně upraveny podle schématu použitého zhotovitelem při zpracování smluvního
rozpočtu (bude uplatněna průměrná odchylka od cenové hladiny použitého ceníku vyplývající ze
smluvního rozpočtu).
V. Platební podmínky
1. Cenu za dílo bude objednatel hradit zpětně na základě faktur vystavovaných zhotovitelem.
Přílohou každé dílčí faktury musí být objednatelem, resp. technickým dozorem stavebníka
podepsaný (tj. odsouhlasený) oceněný soupis prací a dodávek skutečně provedených v daném
kalendářním období (dále jen „zjišťovací protokol“).. Objednatel se ke zjišťovacímu protokolu
vyjádří do pěti pracovních dnů ode dne jeho předložení. Fakturu je zhotovitel oprávněn vystavit
pouze na částku odsouhlasenou objednatelem ve zjišťovacím protokolu.
2. Veškeré faktury budou vč. požadovaných náležitostí předávány objednateli prostřednictvím
elektronické pošty na adresu fakturace@muznojmo.cz. Přípustná velikost zpráv
přijímaných pomocí elektronické pošty je do 10 MB a doporučený formát faktur vč. příloh je
*.pdf.
3. Zhotovitel díla je z důvodu budoucích evidencí povinen fakturovat dílo samostatně
dle ekonomického rozčlenění stavby dle vyhlášky č. 560/2006 Sb., - příloha č. 2
Strana 3 (celkem 9)
– S09 160 (investiční zdroje) :
- stavbu, součást stavby, stavební část, popř. její příslušenství a zatřídit ji dle CZ-CC
- samostatné věci movité (od 40.000,- Kč) a zatřídit je dle CZ-CPA
- vymezit dlouhodobý nehmotný majetek (cena od 60.000,- Kč) a dlouhodobý drobný nehmotný
majetek (cena od 7.000,- Kč do 60.000,- Kč)
- soubor samostatných věcí movitých ( nad 40.000,- Kč) určit hlavní věc souboru a zatřídit ji dle
CZ-CPA
-S 09 150 (provozní náklady):
- drobný dlouhodobý majetek (cena od 300,- Kč do 40.000,- Kč)
- provedené opravy a údržbu majetku dotčeného majetku
- ostatní materiál
4. Faktura je daňovým dokladem a musí obsahovat veškeré náležitosti dle předpisů o účetnictví,
daňových předpisů (§ 28 odst. 2 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném
znění) a ostatních předpisů (obchodní zákoník).
5. Objednatel je oprávněn vrátit zhotoviteli fakturu do data její splatnosti, jestliže bude obsahovat
nesprávné či neúplné údaje nebo k ní nebudou přiloženy dohodnuté přílohy. V takovém případě
se přeruší plynutí lhůty splatnosti a lhůta splatnosti začne plynout od počátku ode dne doručení
opravené faktury objednateli.
6. Splatnost faktur byla smluvními stranami dohodnuta na 30 dnů ode dne doručení faktury
objednateli. Objednatel je však oprávněn z každé faktury zhotovitele zadržet 10 % fakturované
částky bez DPH (dále jen „pozastávka“). Pozastávku uhradí objednatel zhotoviteli do 30 dnů od
předání a převzetí celého předmětu díla bez vad a nedodělků; pokud objednatel převezme
předmět díla s vadami nebo nedodělky, tak do 30 dnů od odstranění všech vad a nedodělků
zjištěných při předání a převzetí předmětu díla.
7. Platbu poukáže objednatel bezhotovostně na účet zhotovitele. Povinnost zaplatit je splněna dnem
odepsání fakturované částky z účtu objednatele.
8. V případě úhrady faktury nebo její části po lhůtě splatnosti má zhotovitel nárok na úrok z prodlení
ve výši 0,01 % z dlužné částky za každý den prodlení.
VI. Staveniště
1. Staveništěm se rozumí objednatelem vymezený prostor, který slouží pro provádění díla dle této
smlouvy. Zařízením staveniště se rozumí dočasné objekty, zařízení a jiné movité věci, které po
dobu provádění díla slouží provozním, sociálním, hygienickým a výrobním potřebám zhotovitele
při plnění této smlouvy a jsou umístěny v prostoru staveniště.
2. Smluvní strany se dohodly, že objednatel je oprávněn v době od uzavření této smlouvy do termínu
zahájení provádění díla sjednaného v této smlouvě, vyzvat zhotovitele k převzetí staveniště, a to
vždy alespoň tři pracovní dny předem. Zhotovitel se zavazuje v termínu uvedeném ve výzvě dle
předchozí věty na staveniště dostavit a staveniště od objednatele převzít. V případě, že zhotovitel
nebude vyzván objednatelem k převzetí staveniště, smluvní strany se dohodly, že objednatel
předá zhotoviteli staveniště a zhotovitel staveniště od objednatele převezme v termínu zahájení
provádění díla sjednaném v této smlouvě.
3. O předání a převzetí staveniště bude pořízen zápis, který podepíší objednatel i zhotovitel. Tento
zápis bude vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží po jednom.
4. Zhotovitel je povinen na převzatém staveništi udržovat pořádek a čistotu a je povinen odstraňovat
odpady a nečistoty vzniklé jeho činností. Je povinen staveniště zabezpečit, aby po dobu výstavby
nedocházelo k jeho porušování, řádně udržovat přístupové komunikace a neprodleně odstranit
veškeré znečištění.
5. Zhotovitel je povinen zajistit na staveništi na své náklady vytyčení všech podzemních zařízení a
inženýrských sítí, a tyto vhodným způsobem chránit a zajistit, aby v průběhu stavby nedošlo
k jejich poškození, a jejich zpětné předání jejich správcům, o čemž provede odpovídající zápisy do
stavebního deníku. Za poškození nadzemních i podzemních zařízení a inženýrských sítí odpovídá
zhotovitel.
Strana 4 (celkem 9)
6. Zhotovitel je povinen informovat majitele dotčených a přilehlých objektů a pozemků nejpozději pět
pracovních dnů před zahájením o způsobu provádění prací, případných uzavírkách a omezeních,
zvláště pak s ohledem na jejich provoz.
7. Zhotovitel vyklidí a předá staveniště do 3 dnů od předání předmětu díla objednateli, pokud se
smluvní strany nedohodnou písemně jinak. V případě, že zhotovitel bude po předání díla
odstraňovat vady a nedodělky, je oprávněn ponechat na staveništi stroje, zařízení a materiál,
které budou nezbytné k odstranění vad a nedodělků. Toto zařízení však musí být umístěno tak,
aby nebránilo bezpečnému provozu (užívání) díla. Po odstranění vad a nedodělků je zhotovitel
povinen vyklidit staveniště do 10 dnů ode dne, kdy objednatel písemně potvrdí jejich odstranění v
zápise o odstranění vad a nedodělků.
VII. Stavební deník
1. Zhotovitel je povinen vést v souladu s přílohou č. 5 vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci
staveb, ve znění pozdějších předpisů, ode dne převzetí staveniště stavební deník, do kterého je
povinen zapisovat všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy.
2. Zápisy do stavebního deníku provádí osoba zabezpečující odborné vedení provádění díla týž den,
kdy byly práce provedeny nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem zápisu.
Do stavebního deníku mohou provádět potřebné záznamy pouze osoby oprávněné. Za
objednatele může provádět zápisy do stavebního deníku technický dozor stavebníka, přičemž
technický dozor stavebníka si ponechává v průběhu provádění díla druhou kopii, kterou si se
zhotovitelem vymění za originál v době ukončení vedení stavebního deníku, tj. při dokončení
provádění díla, popřípadě po odstranění vad a nedodělků zjištěných při předání a převzetí
předmětu díla.
3. Nesouhlasí-li zástupce objednatele nebo zhotovitele se zápisem ve stavebním deníku, musí
k tomuto zápisu připojit svoje stanovisko nejpozději do pěti pracovních dnů ode dne seznámení se
s tímto zápisem.
4. Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ani nezakládají nárok na změnu
smlouvy (stejně tak zápisy z kontrolních dnů).
5. Zhotovitel je povinen zajistit, aby stavební deník byl denně po celou pracovní dobu k dispozici na
staveništi, a dále je povinen jej na vyzvání předložit objednateli ke kontrole a k provádění zápisů.
VIII. Změny díla
1. Každá změna smlouvy (zejména změna v rozsahu díla, změna ceny či doba plnění díla) musí být
dohodnuta v písemném dodatku k této smlouvě. V případech, kdy změna díla vzhledem ke své
povaze nebo rozsahu vyžaduje povolení změny stavby před dokončením, nastávají právní účinky
dohody smluvních stran o takové změně až nabytím právní moci rozhodnutí o změně stavby před
dokončením vydaného příslušným stavebním úřadem.
2. Návrh zhotovitele na změnu, rozšíření nebo omezení rozsahu díla musí být oznámen technickému
zástupci stavebníka a zaznamenán ve stavebním deníku.
3. Jestliže byly práce nad rozsah sjednaný v této smlouvě vyvolány nezbytnými opravami vad prací,
nevzniká zhotoviteli nárok na jejich úhradu.
4. V případě, že některé práce sjednané touto smlouvou nebudou zhotovitelem provedeny, bude o
jejich cenu snížena celková cena díla na základě dodatku ke smlouvě. Nedílnou součástí dodatku
bude příloha obsahující specifikaci neprovedených položek.
IX. Provádění díla
1. Materiály, polotovary a díly, které budou zhotovitelem použity pro dílo, musí souhlasit jak
s projektovou dokumentací, závazným stanoviskem č. 377/2015, tak s technickými normami a
musí mít příslušné certifikáty o vlastnostech a jakosti. Toto se vztahuje i na materiály a výrobky
subdodavatelů. Připouští se pouze první jakost materiálů.
2. Zhotovitel se zavazuje, že odpady, suť a znečištění odstraní ihned po provedení příslušných prací.
Pokud toto neprodleně neprovede, je oprávněn toto provést objednatel, případně objednatel
pomocí třetí osoby, na náklady zhotovitele.
Strana 5 (celkem 9)
3. Při provádění prací na pozemních komunikacích, případně v jejich sousedství je zhotovitel
povinen provést všechna potřebná opatření k zajištění bezpečnosti provozu na komunikacích i
pracovníků pohybujících se v jejich bezprostředním okolí, jakými jsou zajištění zvláštní užívání
komunikací, označení, ohrazení, osvětlení apod. Mimo to musí udržovat v čistotě veškeré
pozemní komunikace.
4. Zhotovitel se zavazuje vyzvat zástupce objednatele ke kontrole všech prací, které budou dalším
postupem zakryty nebo se stanou jinak nepřístupnými, a to písemně (myslí se tím i elektronicky)
s následným zápisem ve stavebním deníku 5 dnů předem. Neučiní-li tak, je povinen na žádost
objednatele tyto práce, které byly zakryty nebo se staly nepřístupnými, na své náklady odkrýt a
zase zakrýt.
5. Zhotovitel zajistí provádění díla především svými zaměstnanci. Provedení jednotlivých prací
či dodávek je zhotovitel oprávněn zajistit třetí osobou jakožto svým subdodavatelem pouze
v intencích seznamu subdodavatelů vč. rozsahu plnění zajišťovaného jejich prostřednictvím,
předloženého v rámci nabídky na veřejnou zakázku; předložený seznam je nedílnou součástí a
přílohou č. 3 této smlouvy.
6. Zhotovitel je povinen dodržet veškeré termíny sjednané s objednatelem v průběhu provádění díla
ve stavebním deníku, v zápisech z kontrolních dnů nebo v jiných písemných dokumentech
vyhotovených mezi zhotovitelem a objednatelem; jedná se zejména o poskytování podkladů
ze strany zhotovitele objednateli, provádění zkoušek, zajištění dílčích činností v průběhu realizace
stavby apod. Nesplnění takto dohodnutých termínů mezi objednatelem a zhotovitelem podléhá
sankci ze strany objednatele podle této smlouvy.
7. Technický dozor stavebníka je oprávněn kontrolovat dodržování projektové dokumentace, kvalitu
prováděných prací, dodržování pracovních postupů a činnost zhotovitele při provádění díla. O
výsledku šetření provádí zápis do stavebního deníku. Technický dozor stavebníka je oprávněn dát
pracovníkům zhotovitele příkaz přerušit práce, je-li ohrožena bezpečnost nebo provádění díla,
život nebo zdraví osob, nebo hrozí-li jiné vážné škody. Kvalitu prováděných prací je objednatel
oprávněn kontrolovat i prostřednictvím další fyzické či právnické osoby, s níž má uzavřenou
příslušnou smlouvu. O této skutečnosti informuje zhotovitele.
8. Zhotovitel se zavazuje respektovat podmínky provádění stavby uvedené v rozhodnutích a
stanoviscích správních orgánů a dotčených orgánů. Zhotovitel se zavazuje k dodržování
stanovených, jinak obvyklých technologických a pracovních postupů.
9. Zástupce zhotovitele (vedoucí stavby) je povinen spolupracovat s technickým dozorem stavebníka
a odpovědným projektantem vykonávajícím autorský dozor, je-li tento dozor vykonáván.
10. Zhotovitel v plné míře odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví při práci pracovníků, kteří
provádějí práci ve smyslu předmětu smlouvy, a zabezpečuje jejich vybavení ochrannými
pomůckami. Zhotovitel se zavazuje dodržovat předpisy upravující bezpečnost a ochranu zdraví při
práci („BOZP“) a požární ochranu („PO“).
11. Zhotovitel je povinen uhradit objednateli veškeré poplatky, sankce, škody a vzniklé vícenáklady
z důvodu nedodržení podmínek pravomocného rozhodnutí nebo závazných stanovisek dotčených
orgánů, popřípadě provede z toho vyplývající dodatečné práce na své náklady a svou
odpovědnost.
X. Odpovědnost za škodu; nebezpečí škody na věci
1. Zhotovitel prohlašuje, že má ke dni podpisu této smlouvy sjednáno pojištění pro případ
odpovědnosti za škodu způsobenou objednateli či třetím osobám, která může vzniknout
v souvislosti s prováděním díla, přičemž limit pojistného plnění pro případ jedné škodní události
činí minimálně částku odpovídající dvojnásobku ceny díla. Zhotovitel se zavazuje udržovat toto
pojištění na své náklady v platnosti, a to nejméně do termínu předání a převzetí řádně
ukončeného předmětu díla.
2. Ode dne převzetí staveniště nese zhotovitel nebezpečí všech škod na prováděném díle až do
doby předání staveniště zpět objednateli.
XI. Předání předmětu díla
1. Zhotovitel splní svůj závazek provést dílo řádným ukončením díla a jeho předáním objednateli.
Strana 6 (celkem 9)
2. Objednatel převezme řádně ukončený předmět díla na základě písemné výzvy zhotovitele, která
bude učiněna minimálně 7 dní před stanoveným termínem předání a převzetí. Objednatel
převezme dílo bez vad a nedodělků, může však z vlastní vůle převzít i dílo vykazující pouze
ojedinělé drobné vady a nedodělky nebránící bezpečnému a řádnému užívání díla a jeho provozu.
3. O předání a převzetí předmětu díla bude sepsán předávací protokol, který podepíší objednatel i
zhotovitel; jeho nedílnou součástí bude soupis případných drobných vad a nedodělků s termínem
jejich odstranění. Předávací protokol bude vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každá smluvní
strana obdrží po jednom.
4. Zhotovitel je povinen předat objednateli sjednané doklady a další nezbytné doklady (v souladu
s požadavky právních předpisů, technických norem či správních orgánů a dotčených orgánů),
zejména:
- kopii ověřené projektové dokumentace doplněnou o výkresy provedených odchylek v takové
formě, aby byla přehledná a srozumitelná; dokumentace bude po jednotlivých částech
opatřena razítkem a podpisem zhotovitele včetně textu nebo razítka „Dokumentace
skutečného provedení stavby“,
- zápisy a protokoly o provedení předepsaných zkoušek,
- originál stavebního deníku,
- dokumenty dokladující kvalitu díla, tj. atesty, prohlášení o shodě na použité materiály, atd.,
- doklady o nakládání s odpady,
- doklady, jejichž zajištění je vyžadováno stavebním povolením a doklady, bez nichž nebude
vydán kolaudační souhlas,
- další doklady dle čl. II. této smlouvy.
5. Nepředání kteréhokoliv dokladu se považuje za vadu díla a je důvodem pro nepřevzetí díla.
6. Jestliže objednatel odmítne dílo převzít, sepíší obě strany zápis, v němž uvedou svá stanoviska a
jejich zdůvodnění. Po odstranění nedostatků, pro které objednatel odmítl dílo převzít, se bude
přejímací řízení opakovat v nezbytně nutném rozsahu. V takovém případě je možné sepsat k
původnímu zápisu dodatek, ve kterém objednatel prohlásí, že dílo přejímá, a protokol o předání a
převzetí díla bude uzavřen podepsáním tohoto dodatku.
7. Zhotovitel se zavazuje poskytnout objednateli součinnost v souvislosti s kolaudací předmětu díla a
zavazuje se zúčastnit kolaudace předmětu díla v místě plnění.
XII. Odpovědnost za vady díla, záruka za jakost díla
1. Zhotovitel odpovídá za vady, které má předmět díla v době jeho předání objednateli, a dále za ty,
které se na předmětu díla vyskytnou v záruční době uvedené v bodu 2 tohoto článku.
2. Zhotovitel poskytuje objednateli záruku za jakost díla v délce trvání záruční doby 60 měsíců
od data převzetí předmětu díla objednatelem. V případě, že objednatel převezme předmět díla
s vadami a/nebo nedodělky, uvedená záruční doba se prodlouží o dobu od převzetí předmětu díla
s vadami a/nebo nedodělky do odstranění poslední vady nebo nedodělku zjištěných při předání a
převzetí předmětu díla.
3. Zárukou za jakost díla přejímá zhotovitel závazek, že předmět díla bude po záruční dobu
způsobilý pro použití ke smluvenému, jinak k obvyklému účelu a že si zachová smluvené, jinak
obvyklé vlastnosti.
4. Zhotovitel je povinen odstranit oprávněně reklamované vady neprodleně, nejpozději však do 10
dnů od doručení reklamace, pokud nebude smluvními stranami písemně dohodnuta jiná lhůta.
V případě, že objednatel označí reklamovanou vadu za havárii, je zhotovitel povinen začít
s odstraňováním vady do 24 hodin od jejího uplatnění, které bude provedeno telefonicky na číslo
pracovníka zhotovitele a následně potvrzeno písemnou formou.
5. Objednatel je oprávněn uplatňovat též nárok na náhradu škody, která vznikla v příčinné souvislosti
se zjištěnými vadami, a zhotovitel je povinen tuto škodu nahradit.
6. Záruční doba neběží ode dne uplatnění vady, na niž se vztahuje záruka za jakost, do doby
odstranění této vady.
7. V případě, že zhotovitel bude v prodlení s odstraněním reklamované vady, je objednatel oprávněn
odstranění vady provést sám nebo prostřednictvím třetí osoby na náklady zhotovitele. Náklady
Strana 7 (celkem 9)
s tím spojené je zhotovitel povinen uhradit objednateli do 10 dnů po obdržení písemné výzvy k
úhradě.
XIII. Smluvní pokuty
1. V případě, že zhotovitel nepředá předmět díla ve sjednaném termínu, je objednatel oprávněn
požadovat zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,1 % z ceny díla bez DPH (minimálně však 10.000,-
Kč) za každý započatý den prodlení.
2. V případě, že zhotovitel nedodrží jakýkoliv jiný termín uvedený v harmonogramu prací, termíny
sjednané s objednatelem v průběhu provádění díla ve stavebním deníku, v zápisech z kontrolních
dnů nebo v jiných písemných dokumentech vyhotovených mezi zhotovitelem a objednatelem, je
objednatel oprávněn požadovat zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,1 % z ceny díla bez DPH
(minimálně však 2.000,- Kč) za každý zjištěný případ porušení a každý započatý den prodlení.
3. V případě prodlení zhotovitele s odstraněním vad nebo nedodělků uvedených v zápise o předání
a převzetí díla, je objednatel oprávněn požadovat zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,1 % z ceny
díla bez DPH (minimálně však 2.000,- Kč) za každý započatý den prodlení a každou vadu nebo
nedodělek.
4. V případě, že zhotovitel bude v prodlení s odstraněním reklamované vady díla nebo záruční vady,
je objednatel oprávněn požadovat zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,1 % z ceny díla bez DPH
(minimálně však 2.000,- Kč) za každý započatý den prodlení a vadu.
5. Bude-li zhotovitel v prodlení s vyklizením staveniště, je objednatel oprávněn požadovat zaplacení
smluvní pokuty ve výši 0,1 % z ceny díla bez DPH (minimálně však 3.000,- Kč) za každý započatý
den prodlení až do doby úplného vyklizení staveniště.
6. V případě, že zhotovitel poruší povinnost řádně vést stavební deník nebo v případě, že stavební
deník nebude přístupný v pracovní době na staveništi, je objednatel oprávněn požadovat
zaplacení jednorázové smluvní pokuty ve výši 0,1 % z ceny díla bez DPH (minimálně však 2.000,-
Kč) za každý zjištěný případ.
7. V případě, že zhotovitel poruší předpisy BOZP, PO či hygienické předpisy při realizaci díla, je
objednatel oprávněn požadovat zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,1 % z ceny díla bez DPH
(minimálně však 4.000,- Kč) za každý zjištěný případ.
8. Smluvní strany se dohodly, že v případě porušení povinnosti provádět dílo subdodavatelsky pouze
osobami uvedenými v seznamu, který je přílohou č. 3 této smlouvy, je objednatel oprávněn
požadovat zaplacení smluvní pokuty ve výši 4 % z ceny díla bez DPH (minimálně však 20.000,-
Kč) za každého zjištěného subdodavatele neuvedeného v příloze č. 3 této smlouvy.
9. Nárok na náhradu škody není smluvními pokutami sjednanými v této smlouvě dotčen.
10. Smluvní pokuta je splatná ve lhůtě 14 dnů od doručení výzvy k zaplacení.
XIV. Odstoupení od smlouvy
1. Od této smlouvy může odstoupit kterákoliv smluvní strana, pokud zjistí podstatné porušení této
smlouvy druhou smluvní stranou.
2. Podstatným porušením této smlouvy se rozumí zejména:
- pokud zhotovitel nezahájí provádění díla ve lhůtě do 15 dnů od termínu dle čl. III této smlouvy,
- prodlení zhotovitele se splněním termínu dokončení a předání díla dle čl. III této smlouvy delší
než 30 dnů
- provádění prací v rozporu s projektovou dokumentací.
3. Pokud před splněním závazku provést dílo dojde k odstoupení od smlouvy, zpracuje nezávislý
znalecký subjekt soupis skutečně provedených stavebních prací, který ocenění prostřednictvím
jednotkových cen uvedených v položkovém rozpočtu, který je součástí této smlouvy. Provedené
práce, které nebude možné ocenit způsobem uvedeným v předchozí větě, budou oceněny cenami
„ÚRS“ platnými v době provádění díla. Na základě tohoto ocenění bude provedeno vzájemné
finanční vyrovnání. Náklady na sepsání a ocenění provedených prací hradí strana, která smlouvu
porušila.
Strana 8 (celkem 9)
4. Dojde-li k odstoupení od smlouvy, je zhotovitel povinen učinit taková opatření, aby zabránil vzniku
škod na předmětu díla, majetku objednatele i třetích osob a aby zabránil vzniku újmy na zdraví
osob. Dojde-li k odstoupení od smlouvy z důvodů na straně objednatele, provede zhotovitel tato
opatření na náklady objednatele.
XV. Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva se řídí zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem v platném znění.
2. Uzavření této smlouvy bylo schváleno Radou města dne 21.06.2021 usnesením č. 119/2021,
bodem č. 5116.
3. Zhotovitel není oprávněn započíst své pohledávky proti pohledávkám objednatele, ani své
pohledávky a nároky vzniklé ze smlouvy nebo v souvislosti s jejím plněním postoupit třetím
osobám, zastavit nebo s nimi jinak disponovat bez písemného souhlasu objednatele.
4. Objednatel je oprávněn započíst vůči jakékoli pohledávce zhotovitele za objednatelem, i
nesplatné, jakoukoli svou pohledávku, i nesplatnou, za zhotovitelem. Pohledávky objednatele a
zhotovitele započtením zanikají ve výši, ve které se kryjí.
5. Pokud jakákoli část závazku podle této smlouvy je nebo se stane neplatnou či nevymahatelnou,
nebude to mít vliv na platnost a vymahatelnost ostatních závazků podle této smlouvy a smluvní
strany se zavazují nahradit takovouto neplatnou nebo nevymahatelnou část závazku novou,
platnou a vymahatelnou částí závazku, jejíž předmět bude nejlépe odpovídat předmětu původního
závazku. Pokud by tato smlouva neobsahovala nějaké ustanovení, jehož stanovení by bylo jinak
pro vymezení práv a povinností odůvodněné, smluvní strany učiní vše pro to, aby takové
ustanovení bylo do této smlouvy doplněno.
6. Tato smlouva může být měněna nebo doplňována pouze písemnými dodatky uzavřenými
oprávněnými zástupci smluvních stran. Odstoupit od této smlouvy nebo ji zrušit dohodou lze
rovněž jen písemně.
7. Objednatel a zhotovitel se zavazují, že obchodní a technické informace, které jim byly svěřeny
smluvním partnerem, nezpřístupní třetím osobám bez písemného souhlasu druhé strany a ani
nepoužijí tyto informace pro jiné účely, než pro plnění této smlouvy.
8. Zhotovitel je na základě ust. § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole, v platném
znění, osobou povinnou spolupůsobit při výkonu finanční kontroly. Zhotovitel bere na vědomí, že
objednatel je konečný příjemce dotace státního rozpočtu na financování díla.
9. Obě smluvní strany prohlašují, že tato smlouva je projevem jejich svobodné a vážné vůle, což
stvrzují svými podpisy.
10. Smlouva nabude platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem zveřejnění
v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
11. Smlouva je vyhotovena ve 3 vyhotoveních, z nichž 2 obdrží objednatel a 1 zhotovitel.
12. Nedílnou součástí této smlouvy jsou tyto přílohy:
Příloha č. 1 – Rozpočet V Hostěradicích dne: 15.6.2021
Příloha č. 2 – Harmonogram prací Za zhotovitele:
Ve Znojmě dne:
Za objednatele:
...................................................... ......................................................
Ing. Jakub Malačka, MBA jednatel
starosta
Strana 9 (celkem 9)