Textová podoba smlouvy Smlouva č. 17085751: Smlouva o pronájmu

                        DODATEK č. 4
                ke Smlouvě o pronájmu uzavřené dne 30.11. 2015

Střední škola elektrotechniky a strojírenství

se sídlem:      Jesenická 1, 106 00 Praha 10

zastoupená:     Ing. Be. Simonou Nesvadbovou, Ph.D., ředitelkou školy

                00639133

DIČ:            CZ00639133

bankovní spojení: 2003760004/6000 PPF banka a.s. Praha 1

(dále jen „pronajímatel")

             a

Společnost MBM, spol. s r.o.
Se sídlem: Křeslická 1/301 Praha 10 101 00
Zapsaná v obch. rejstříku vedeném u rejstříkového soudu v Praze Spisová značka: C 6057
1C: 44851472
DIČ: CZ44851472

Bankovní spojení: OSOB Praha 300033453/0300

zastoupená: panem Ing. Pavlem Benýrem, jednatelem společnosti
(dále v textu smlouvy jen „nájemce")

Obě smluvní strany se dohodly ke dni 1. 1. 2020 na následujících změnách:

Znění či. III., IV a či. V. Smlouvy o pronájmu ve znění Dodatku č. 2 ze dne 1. 12. 2017 a
Dodatku č. 3 ze dne 4. 12. 2018 se ruší a nahrazují se následujícím zněním:

                                                        III.
                                                   Doba pronájmu

1. Nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou do 31. prosince 2020. Nájem počíná
     běžet dnem 1. ledna 2020.

                                                         IV.
                                       Výše a splatnost nájemného

1. Nájemné se mezi smluvními stranami sjednává dohodou podle žák. č. 526/1990 Sb., o
     cenách, ve znění pozdějších předpisů, takto:

     za celý předmět nájmu:

     • kancelář 08 9,2m2 3.420,-Kč/m2 / rok 31.464,-Kč/rok 2.622,-Kč/měsíc

     Úhrnné nájemné za jeden rok činí 31.464,-Kč bez DPH (slovy:
     Třicetjedentisícčtyřistašedesátčtyňkorunyčeské), DPH bude účtováno dle platných
     předpisů.

2. Nájemné bude hrazeno v měsíčních splátkách v celkové výši 2.622,- Kč bez DPH
     (slovy: Dvatisícešestsetdvacetdvěkorunyčeské) na základě faktury vystavené
     pronajímatelem. Faktura je splatná ve lhůtě 14 dnů ode dne doručení řádné faktury
     nájemci. Faktura musí mít všechny náležitosti daňového dokladu stanoveného
     příslušným obecně závazným právním předpisem. Pokud faktura nebude splňovat
         požadavky uvedené v předchozí větě, je nájemce oprávněn vrátit ji pronajímateli
         k opravě; lhůta splatnosti počne v takovém případě běžet až ode dne doručení

         opravené faktury nájemci.

         3, Pronajímáte! je oprávněn od 1. ledna každého běžného roku zvýšit nájemné

           vvyzhálávšiselonsotui nCaSiUnflzaaciunpalyšni umlýiěrnoyk. nPerobnoarjoimkyatoedl mpoůsžleedznvíýšúiptrnaávjyemcennéyanžáojmmuí.rZuáinroflvaecňe

           je pronajimatel oprávněn provést každoročně úpravu kalkulace cen za služby spojené
           s pronájmem na zákiadě faktur obdržených od poskytovatelů těchto služeb. Změna
           kalkuiace cen bude nájemci oznámena bezodkladně po zjištěni skuteéných cen a

            doúčtována zpětné od 1.1, běžného roku.

   4. Pro každou další následující úpravu nájemného platí ustanoveni odst. 3 tohoto článku
        obdobné.

   5, Pokud nájemce nebude moci nikoli z důvodu na svojí straně užívat předmět nájmu

      nebo jeho část nebo jej bude moci užívat jen omezeně, má nárok na přiméřenou slevu
      z nájemného a z úhrad za služby poskytované v souvislosti s nájmem.

                                                           v.

                Úhrada za služby spojené s užíváním nebytových prostor

   l. Nájemce je povinen hradit pronajímateli poměrnou 6ástjim vynaložených nákiadů za
     dodávku elektrické energie, plynu, vody, za stočné, odvoz odpadu, úklid a využívání

      prostor a společných zařízeni v objektu.

   2. Úhrada za služby uvedené v předchozím bodě je splatná zálohové ve lhůtách
      Šspeslatstentodvsaticentápéjetkmornuénčheos,kýachto). ve výši 625,- Kč bez DPH měsíčně (slovy:

   3. Roční vyúčtování úhrad za služby spojené s uživánim nebytových prostor bude
      provedeno na základě oboustranného odsouhlasení ke dni 15. 1. následujícího
      kalendářního roku. Vráceni přeplatku nájemci nebo vyrovnáni nedoplatků
      pronajímateli bude provedeno nejpozději do jednoho měsíce po vzájemném

      odsouhlasení ročního vyúčtování.

   4, Nájemce je povinen hradit si sám náklady spojené s obvyklým udržováním
        pronajatých prostor.

   V ostatních ustanoveních zůstává Smlouva o pronájmu ze dne 30. 11. 2015 nedotčena.
   dDnoedmate3k1.č1. 22.z2e01d9n.e 1. 11. 2017 a Dodatek 6. 3 ze dne 4. 12. 2018 pozbývají platnosti

   Dodatek č. 4 ke Smlouvě o pronájmu ze dne 30. 11. 2015 je vyhotoven ve dvou
   sptlaetjnnoosptiisdencehm, zpnoidcphisžuporobněamjiamsamtelul vinníáimjeimstcraenoabmdiražíúpčoinnjeodsntiodmnevmyh1o,1to.v2e0n2i0, .a nabývá

   V Praze dne.,2.4Z..2019-„- -..„—...,

                i ň'^-':''í:;';Ta |

             ilň^froííí.;^.;:^ s Eírojíi-eKsívi |     iyB&m^-^--
              106 ůů P'eha 1C, J&sen-cká l
                    !t~-OÍM3?!331^

                                                      HrsslinkA Ii;qXS,Jd$íW:«tgňa i()

      ^  ^;                                                                       ?2/?i) g4g

   ^^                                                 ÍČ- 448Sl<4?Í>tíj,^ C%4ÍtíSU72

   /     Pfonajímatel

                                                      Nájemce

                                                   2

^