Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
STEJNOPIS
SPRÁVA NEMOVITOSTÍ PRAHA 2
SMLOUVA O DÍLO č. SNP2/VZ/2021/SOD/037/UTR
I. SMLUVNÍ STRANY:
Objednatel: Správa nemovitostí Praha 2, a.s.
Sídlo: Sokolská 1869/18, Nové Město, 120 00 Praha 2
IČ: 049 58 268
Jednající: Mgr. Markem Braidlem, členem představenstva, na základě plné moci ze
dne 7.6.2021
Bankovní spojení:
Tel:
Zhotovitel: SONEKO s.r.o.
Zapsaný: v obchodním rejstříku, vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl C.
vložka 7268
Sídlo: Praha 2, Bělehradská čp. 858, or.č. 23 9, PSČ 12000
IČ:
DIČ: 44794886
jednající:
Bankovní spojení: CZ44794886
Tel.,email:
Janem Součkem, jednatelem společnosti
uzavírají
dle ust. § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „občanský zákoník“), s
přihlédnutím k ust. § 1721 a násl. občanského zákoníku
tuto smlouvu o dílo:
II. ÚČEL A PŘEDMĚT SMLOUVY
1. Účelem této smlouvy je stanovit vzájemná práva a povinnosti smluvních stran při plnění předmětu
této smlouvy.
2. Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje vlastním jménem, na svůj náklad, na své nebezpečí a ve
sjednané době provést pro objednatele dílo za cenu a podmínek dále v této smlouvě stanovených.
3. Objednatel se touto smlouvou zavazuje za podmínek v této smlouvě stanovených řádně zhotovené
dílo převzít a zaplatit zhotoviteli sjednanou cenu.
4. Za bezvadné plnění smlouvy se považuje předání díla bez jakýchkoliv vad a nedodělků podle ust.
§ 2615 a násl. občanského zákoníku.
III. PŘEDMĚT DÍLA:
„Jana Masaryka 241/47 - výměna oken“
1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo v rozsahu a způsobem stanoveným v této smlouvě, dle
požadavků objednatele, v souladu s nabídkou zhotovitele pro výběrové řízení, na jehož základě je
8,
z s.
t
tato smlouva uzavřena a v souladu se zadávací dokumentací veřejné zakázky
č. SNP2/2021/VZ028/JN „Jana Masaryka 241/47 —výměna oken“ včetně všechjejich příloh.
Zhotovitel je povinen při plnění této smlouvy postupovat dle projektové dokumentace, kterou
zpracovala společnost OKULET, spol. s r.o. (dále též jen „projektová dokumentace").
2. Zhotovitel prohlašuje, že splňuje veškeré podmínky a požadavky v této smlouvě stanovené a je
oprávněn tuto smlouvu uzavřít a řádně plnit závazky v ní obsažené. Zhotovitel dále prohlašuje, že
k provedení díla dle této smlouvy má všechna nezbytná oprávnění, zejména oprávnění k podnikám
a provede zhotovení díla osobami odborně způsobilými v souladu s platnými právními předpisy.
3. Zhotovitel prohlašuje, že je obeznámen se všemi podklady poskytnutými mu objednatelem, s
místními poměry na staveništi a ostatními podmínkami, majícími význam pro realizaci díla, a jako
odborný zhotovitel nevytýká v tomto směru nic, co by mohlo bránit úspěšné realizaci díla.
Prohlašuje také, že do ceny dílajsou zahrnuty též veškeré práce a náklady, které nejsou jednoznačně
specifikovány v zadávací dokumentaci ani ve výkazu výměr předloženém zhotovitelem, ale které
by zhotovitel měl či mohl v rámci své odborné způsobilosti předpokládat, přičemž článek V. této
smlouvy nebude tímto ustanovením dotčen. Nedílnou součástí díla (stavby) jsou zejména tyto další
činnosti, práce a náklady:
a) náklady na skládky přebytečného materiálu, vybouraných konstrukcí a hmot,
b) náklady na zařízení staveniště včetně potřebných energií,
c) atesty materiálů, potřebné zkoušky, měření a revize, provozní předpisy a řády, zaškolení
obsluhy, výstražné tabulky, informační zařízení a schémata,
d) veškeré potřebné průzkumné práce ve fázi realizace stavby,
e) nezbytné úkony vyplývající ze zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném
znění,
f) provozní i komplexní vyzkoušení díla.
g) pořízení dokumentace skutečného provedení stavby dle vyhl. 499/2006 Sb, o dokumentaci
staveb, v platném znění, v případě, kdy bude její předložení nezbytné podle ust. § 121 zákona
č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), u staveb, kdy je nutno
její zhotovení.
h) nezbytné terénní úpravy, jsou-li pro dané dílo stanoveny.
IV. VYMEZENÍ LHŮT
1. Předání a převzetí staveniště: do 5 kalendářních dnů od výzvy objednatele.
2. Doba zahájení provádění díla: do 5 kalendářních dnů od předání a převzetí staveniště.
3. Dokončení a předání díla: max. do 4 měsíců od předání a převzetí staveniště.
4. Případné přerušení prací musí být odsouhlaseno technickým dozorem investora (dále jen ,,TDI“) ve
stavebním a montážním deníku. Na prodloužení termínu plnění musí být uzavřen dodatek k této
smlouvě o dílo.
5. Při provádění prací je zhotovitel povinen v rámci lhůt uvedených výše v odst. 1.-3. tohoto článku
respektovat pokyny objednatele týkající se časového průběhu provádění smluvených prací.
V. CENA DÍLA
1. Celková cena za dílo se stanoví jako smluvní cena pevná (cena nejvýše přípustná a závazná po celou
dobu trvání veřejné zakázky) ve výši:
Jana Masaryka 241/47 - výměna oken Bez DPH v Kč DPH 15% Celkem vč. DPH
3 848 079,88 v Kč v Kč
Celková cena - OPRAVA
577 211,98 4 425 291,86
2. Cena zahrnuje veškeré náklady zhotovitele spojené s úplným a kvalitním provedením díla dle této
smlouvy. Cena díla zahrnuje mj. i náklady dle čl. III odst. 3 smlouvy.
3. Bude-li nutné provádět vícepráce oproti projektu, které nebylo možno předvídat, upozorní na ně
zhotovitel objednatele ve stavebním a montážním deníku bez zbytečného odkladu poté, co
zhotovitel zjistí potřebu jejich provedení. Objednatel je též oprávněn jednostranně změnit v průběhu
stavby požadovaný rozsah prací (projekt), přičemž taková změna bude zapsána do stavebního a
montážního deníku.
4. V obou případech uvedených v předchozím odstavci musí být zhotovitelem navržena nová cena
na základě jednotkových cen, uvedených v nabídce zhotovitele pro výběrové řízení. Práce, které
nejsou v nabídce zhotovitele obsaženy, budou oceněny jednotkovými cenami používaných
standardizovaných ceníků, platných v době realizace těchto prací a pokud podle nich nelze určit
cenu, pak budou oceněny podle skutečných nákladů.
5. Provedení víceprací i jejich cena musí být předem písemně odsouhlaseno TDI, a to ještě před
zahájením víceprací. Jestliže takto stanovená nová cena díla převýší cenu díla dle čl. V odst. 1
smlouvy, provedení těchto víceprací i jejich ocenění musí být odsouhlaseno též statutárním
orgánem objednatele i zhotovitele, a to ještě před zahájením víceprací. Y případě, že dochází ke
zvýšení ceny díla, musí být uzavřen dodatek k této smlouvě o dílo.
6. V případě, že se při provádění díla ukáže, že některé práce obsažené v projektové dokumentaci
a výkazu výměr nejsou k dokončení díla nezbytné, zhotovitel je povinen na tuto skutečnost písemně
upozornit objednatele, a to bez zbytečného odkladu poté, co takovou skutečnost zjistí. Objednatel
pak může rozhodnout o neprovedení těchto prací, přičemž v takovém případě se celková cena díla
poníží o cenu těch prací, které nebudou provedeny, a to dle cen uvedených v oceněném výkazu
výměr. Objednatel má právo rozhodnout o neprovedení některých prací i bez upozornění
zhotovitele.
7. Nedílnou součást této smlouvy tvoří její Příloha č. 1 - Oceněný výkaz výměr.
8. Způsob ocenění uvedený v odstavci 4. tohoto článku smlouvy platí též o ocenění prací prováděných
zhotovitelem v případě úhrady nákladů na odstranění vad, za které by zhotovitel neodpovídal.
9. Provedení veškerých víceprací, méněprací, změny technologií nebo materiálů, doplňky nebo
rozšíření či zúžení díla je možné pouze za podmínek stanovených zákonem č. 134/2016 Sb.,
o zadávání veřejných zakázek, v platném znění (dále jen ,,ZZVZ“).
VI. FINANCOVÁNÍ A PLATEBNÍ PODMÍNKY
1. Smluvní strany se dohodly na tom, že úhrada ceny díla bude uskutečňována postupně formou
dílčího měsíčního plnění, a to na základě dílčích faktur vystavených zhotovitelem za práce
provedené v aktuálním kalendářním měsíci. Dílčím měsíčním plněním se rozumí cena skutečně
provedených prací a dodávek uskutečněných zhotovitelem v kalendářním měsíci a zjištěných
k poslednímu dni tohoto měsíce. Přílohou dílčí faktury za příslušný kalendářní měsíc bude
zjišťovací protokol (Příloha č. 2) včetně soupisu provedených prací a dodávek dle čl. VI. odst. 4
této smlouvy potvrzený objednatelem, zhotovitelem a TDI. V případě, že faktura nebude obsahovat
tuto přílohu, je neúplná s důsledky uvedenými včl. VI odst. 10 této smlouvy. Obsahuje-li dílčí
plnění vícepráce či méněpráce oproti sjednané smluvní ceně, uvede zhotovitel tyto změny do
změnových listů (Příloha č. 3 ). které budou též přílohou dílčí fakturace.
3
2. Fakturace za skutečně provedené práce a dodávky bude zhotovitelem prováděna zvlášť za
opravy a zvlášť za investice.
3. Vztahuje-li se na provedené práce a dodávky při plnění této smlouvy režim přenesení daňové
povinnosti podle ust. § 92e zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, je k odvedení DPH
povinen objednatel. Zhotovitel je povinen vystavit fakturu s uvedením sazby DPH a číselného
kódu klasifikace produkce CZ-CPA dle sdělení ČSÚ platného od 1. 1. 2008. Částka DPH na
daňovém dokladu vyčíslena nebude.
4. Zjišťování rozsahu a ceny dílčího plnění se provádí zjišťovacím protokolem (protokolem o předání),
doloženým soupisem provedených prací a dodávek v členění dle specifikace s uvedením minimálně
souhrnné položky, jednotkové ceny, množství a výsledné ceny za příslušnou položku. Dohodou o
dílčím plnění nejsou dotčena práva a povinnosti obou smluvních stran týkající se předání a převzetí
celého díla, odstranění vad a záruční lhůty podle ustanovení článků IX. a X. této smlouvy.
5. Cena díla bude hrazena na základě dílčích faktur až do výše 90 % ceny díla dle čl. V odst. 1 této
smlouvy (vč. DPH). Zbývající část platby ve \ vši 10 % celkové ceny díla bude uhrazena
objednatelem na základě konečné faktury po dokončení a předání díla bez vad a nedodělků.
likvidaci zařízení staveniště a uvedení staveniště do přiměřeného stavu, likvidaci odpadu, po
předání všech dokumentů nezbytných k užívání díla a vykonání všech dalších činností, které
tato smlouva k řádnému dokončení díla předpokládá a po nabytí právní moci kolaudačního
rozhodnutí, je-li součástí předmětu díla.
6. Konečnou fakturu zhotovitel vystaví a odešle objednateli nejpozději do 3 dnů po ukončení
přejímacího řízení doloženého protokolem o předání a převzetí díla. Splatnost konečné faktury je
30 dnů od jejího doručení objednateli. Tato faktura bude fakturou závěrečnou a zhotovitel je
povinen do jejího textu zapracovat v přehledné formě všechny již vystavené dílčí faktury. U všech
jednotlivých dílčích faktur je zhotovitel povinen vypsat jejich číslo, datum vystavení a splatnosti a
částku, na kterou byla dílčí faktura vystavena.
7. Dílčí faktury i konečná faktura budou doručeny objednateli na adresu: Správa nemovitostí Praha 2,
a.s., Sokolská 1869/18, Nové Město, 120 00 Praha 2, nebo na emailovou adresu fakturace(ďsnp2.cz.
nejpozději do 28. dne kalendářního měsíce, v němž byly stavební práce a dodávky provedeny.
8. Pro splatnost faktur (daňových dokladů) se stanoví lhůta 30 dnů od jejich doručení objednateli,
nestanoví-li tato smlouva jinak.
9. Objednatel je oprávněn smluvní pokutu, případně náhradu škody, na které mu v důsledku porušení
závazků zhotovitele vznikl nárok, započítat do kterékoliv úhrady, která náleží zhotoviteli dle
příslušných ustanovení této smlouvy.
10. V případě, že faktura nebude vystavena oprávněně, či nebude obsahovat náležitosti stanovené
zákonem či uvedené v této smlouvě, je objednatel oprávněn vrátit ji zhotoviteli k doplnění. V
takovém případě se přeruší plynutí lhůty splatnosti a nová lhůta splatnosti začne plynout doručením
opravené, či oprávněně vystavené faktury.
11. Pokud je zhotovitel plátcem daně z přidané hodnoty, nebo se jím stane, pak prohlašuje, že bude plnit
povinnost odvádět řádně tuto daň v souvislosti s plněním uskutečněným na základě této smlouvy.
V případě, že dojde k porušení této povinnosti, je z jakékoliv fakturace učiněné zhotovitelem vůči
objednateli oprávněn objednatel pozastavit proplacení částky odpovídající nezaplacené části daně
z přidané hodnoty do doby splnění daňové povinnosti, popř. z takto pozastavené částky splnit
uvedenou daňovou povinnost za zhotovitele. Plnění takto provedené objednatelem za zhotovitele se
ve výši poskytnuté správci daně započítává na povinnosti objednatele vůči zhotoviteli v souvislosti
s úhradami ceny za dílo. Nebude-li takto možno pozastavit či pozastavovat částku odpovídající
nesplacené dani z přidané hodnoty z fakturace zhotovitele, je objednatel oprávněn od této smlouvy
kdykoliv odstoupit.
VII. SOUČINNOST OBJEDNATELE
1. Objednatel předá staveniště zhotoviteli. O předání staveniště strany provedou zápis, který bude
součástí stavebního a montážního deníku. Na případné faktické nebo právní vady nebo nároky
třetích osob týkající se staveniště je objednatel povinen zhotovitele výslovně upozornit zápisem do
protokolu o předání staveniště.
2. Při předání staveniště předá objednatel zhotoviteli:
funkční napojovací body el. energie a vody.
3. Zhotovitel si smluvně zajistí s objednatelem odběr vody a odběr elektrické energie s rozvodnými
závody za úhradu.
4. Objednatel předá zhotoviteli veškeré informace, které jsou mu známy o podzemních a nadzemních
rozvodech, zařízeních a sítích, případně jiných překážkách na staveništi.
VIII. POVINNOSTI ZHOTOVITELE
1. Zhotovitel prověří informace objednatele o podzemních a nadzemních rozvodech dle čl. VII odst.
4 smlouvy a budou-li zjištěny překážky na staveništi, zajistí zhotovitel za úhradu jejich polohové a
výškové vyznačem. Zhotovitel se zavazuje přiměřeným způsobem zabezpečit staveniště před
vstupem neoprávněných osob dle platných právních předpisů. Zařízení staveniště je povinen
zabezpečit zhotovitel, a to v souladu s jeho potřebami, v souladu s projektovou dokumentací a v
souladu s případnými požadavky objednatele.
2. Zhotovitel zajistí nejpozději 2 týdny před započetím provádění díla (jinak také „stavby") písemnou
informovanost nájemců předmětného domu, případně okolních přilehlých domů o zahájení,
způsobu a rozsahu provádění prací, které jsou předmětem díla dle této smlouvy včetně vyznačení
termínu zahájení a předpokládaného ukončení prací v souladu s termínem uvedeným v čl. IV. odst.
3 této smlouvy a informace tom, jak bude provádění díla omezovat běžný život nájemců. Zhotovitel
před zahájením prací předloží objednateli časový harmonogram prací v jednotlivých bytech.
3. Zhotovitel se zavazuje při své činnosti řídit ujednáními této smlouvy, výchozími podklady
objednatele, pokyny objednatele, resp. jeho zmocněných zástupců, zápisy, rozhodnutími a
vyjádřeními veřejnoprávních orgánů. Strany si sjednávají, že zhotovitel je vázán též příkazy
objednatele ohledně provádění díla dle § 2592 občanského zákoníku.
4. Zhotovitel je povinen uzavřít pojištění odpovědnosti za škodu vzniklou jinému v souvislosti
s prováděním prací, a to včetně odpovědnosti za pracovní úrazy a nemoci z povolání, ve výši min.
10.000.000,-Kč se spoluúčastí maximálně do 10.000,- Kč. Kopii této pojistné smlouvy předá
zhotovitel objednateli před podpisem této smlouvy. Pojištění ve sjednané výši je zhotovitel povinen
udržovat v platnosti po celou dobu realizace předmětu plnění dle této smlouvy a objednatel je
oprávněn kdykoli v průběhu realizace veřejné zakázky požadovat její předložení.
5. Zhotovitel bude při bouracích pracích a manipulaci se sutí aplikovat účinná opatření k minimalizaci
zatěžování okolí prachem nebo hlukem. Před zahájením prací, při kteiých dochází nebo může
docházet k pádu předmětů jako např. stavebního materiálu, odpadu, nářadí apod., je zhotovitel
povinen instalovat ochrannou síť. Zhotovitel při provádění prací nesmí poškozovat ani znečišťovat
objekty, komunikace a jiná zařízení sloužící nájemcům domu, stavební materiál nesmí být
skladován ve společných prostorách domu.
6. Zhotovitel prostřednictvím stavbyvedoucího povede od data zahájení stavební a montážní deník,
který bude uložen na stavbě. Do stavebního a montážního deníku bude stavbyvedoucí zapisovat
údaje důležité pro provádění díla.
7. Zhotovitel dnem předání staveniště přebírá v plném rozsahu odpovědnost za vlastní řízení prací,
dodržování předpisů BOZP, PO, čistotu a pořádek na staveništi a za zabránění vstupu nepovolaných
osob na staveniště.
8. Zhotovitel zajistí plnění podmínek stanovených veřejnoprávními orgány a institucemi.
9. Zhotovitel si zajistí místo trvalé skládky odpadového materiálu.
10. Zhotovitel je oprávněn změnit subdodavatele, prostřednictvím něhož v zadávacím řízení na zadání
této veřejné zakázky prokazoval kvalifikaci ve smyslu ust. § 83 ZZVZ, jen za předpokladu, že je ve
stejném rozsahu tato kvalifikace splněna subdodavatelem novým, případněji nyní již splňuje sám
zhotovitel. O této skutečnosti musí zhotovitel v dostatečném předstihu písemně upozornit
objednatele. Součástí tohoto upozornění musí být uvedení rozhodných skutečností, které budou
s
potvrzovat, že zhotovitel, ať už sám či prostřednictvím jiného subdodavatele, kvalifikaci
v požadovaném rozsahu splňuje i nadále. V případě pochybností je objednatel oprávněn požadovat
prokázání této skutečnosti a zhotovitel je povinen tuto skutečnost prokázat.
11. Zhotovitel provede do 10 dnů po převzetí díla objednatelem likvidaci zařízení staveniště. Po
ukončení stavby uvede zhotovitel celý prostor staveniště do přiměřeného stavu, dohodnutého
s objednatelem zápisem ve stavebním a montážním deníku, včetně likvidace odpadového materiálu.
12. Zhotovitel provede práce dle této smlouvy kompletně, ve vysoké kvalitě a v dohodnutém termínu.
Kvalita prováděných prací bude odpovídat systému jakosti daného ČSN EN ISO. Veškeré materiály
a dodávky potřebné ke zhotovení díla zajistí zhotovitel tak, aby odpovídaly platným technickým
normám dohodnutým podmínkám a projektové dokumentaci.
13. Dílo bude prováděno v koordinaci s nájemcem objektu.
14. Zhotovitel zajistí každodenní úklid společných prostor domu dotčených stavbou.
IX. ODPOVĚDNOST ZA VADY, ZÁRUKA ZA JAKOST
1. Zhotovitel odpovídá za to, že dílo bude provedeno v termínu sjednaném ve smlouvě podle
podmínek této smlouvy a v souladu s obecně závaznými právními předpisy, technickými normami,
a bez jakýchkoli vad a nedodělků.
2. Zjistí-li zhotovitel, že pro řádné provedení díla existují prokazatelné objektivní překážky, které nem
schopen při běžném provozu řešit a odstranit, musí to neprodleně písemně oznámit objednateli,
jinak nemůže takové okolnosti uplatnit jako námitku proti svému prodlení s dokončením díla či s
odstraněním vad a nedodělků.
3. Objednatel je oprávněn oznámitjakékoliv vady (zjevné i skryté) kdykoliv po dobu zhotovování díla,
jeho předání a převzetí i po dobu trvání záruční lhůty. Za zjevné vady se považují takové vady, které
jsou patrné již při běžné prohlídce díla, aniž by bylo třeba k jejich rozpoznání odborných znalostí,
zkušeností či jiných obdobných předpokladů. Užití § 2629 občanského zákoníku se tímto vylučuje.
4. Zhotovitel přebírá záruku za jakost díla. Zhotovitel odpovídá za to, že dílo bude mít po dobu 60
měsíců od převzetí díla funkční vlastnosti uvedené v této smlouvě, vlastnosti uvedené v zadávací či
projektové dokumentaci a příslušných technických normách, které se na provádění díla vztahují
jako na celek či jeho část. Záruční doba na dodané výrobky a zařízení se stanovuje v souladu se
záruční dobou poskytnutou výrobci.
5. Poskytnutá záruční doba běží ode dne následujícího po dni, k němuž bylo dílo předáno a převzato
nebo po odstranění předchozí vady či nedodělku té části díla, jíž se záruka týká. Záruční doba se
staví po dobu, po kterou není možné užívat dílo pro vady, za které zhotovitel odpovídá. Zhotovitel
je povinen zahájit odstraňování vad a nedodělků nejpozději do 3 dnů od jejich oznámení ze strany
objednatele. Zhotovitel je povinen odstranit vady a nedodělky ve lhůtě sjednané s objednatelem,
jinak ve lhůtě odpovídající obvyklé době potřebné k odstranění vad a nedodělků při vynaložení
maximální odborné péče a potřebného nasazení.
6. Zhotovitel se zavazuje dodržet lhůty k odstranění vady i v případě, že bude zjištěno, že se nejedná
o vadu, za kterou odpovídá zhotovitel. Oprava v tomto případě bude provedena za úplatu na základě
faktury se splatností 30 dnů od doručení.
7. V případě, že zhotovitel odstraňuje vady a nedodělky, je povinen provedenou opravu objednateli
předat. Pro postup těchto prací platí obdobně ustanovení této smlouvy o předání a převzetí celého
díla.
8. Pro případ, že zhotovitel včas neodstraní uplatněné vady nebo nedodělky popř. nenastoupí
k zhotovování díla, je objednatel oprávněn zadat práce související s odstraněním vad nebo
nedodělků jinému subjektu a takto vzniklé náklady zpětně fakturovat zhotoviteli. Záruka zhotovitele
za jakost díla tím není dotčena. V takovém případě se současně má za to, že za vadu zhotovitel
odpovídá.
6
r
X. PODMÍNKY PROVEDENÍ DÍLA
1. Ode dne převzetí staveniště do dne odstranění vad a nedodělků oznámených v zápisu o odevzdání
a převzetí stavby odpovídá zhotovitel za všechny škody a ztráty, způsobené na stavebních
materiálech, dílech, na celé stavbě, nebo způsobené třetím osobám.
2. Objednatel je oprávněn provádět průběžnou kontrolu díla TDI případně tímto pověřit třetí osobu,
zejména zástupce Městské části Praha 2. Vykazují-li práce nebo dodávky nedostatky již v průběhu
stavby, má TDI právo zápisem do stavebního a montážního deníku tyto práce a dodávky zastavit do
doby, než budou nahrazeny bezvadným plněním. TDI nesmí provádět sám zhotovitel ani osoba
s ním propojená ve smyslu § 74 - 78 zák. č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech
(zákon o obchodních korporacích). To neplatí v případě, že činnosti TDI provádí sám objednatel.
Zhotovitel je povinen umožnit výkon autorského dozoru projektanta, případně výkon činnosti
koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, je-li to vyžadováno právními předpisy.
3. Zhotovitel vyzve před zakrytím prací a konstrukcí TDI prokazatelně 5 pracovních dní předem
k převzetí těchto prací. Nevyzve-li zhotovitel TDI ke kontrole prací před jejich zakrytím postupem
dle věty předchozí nebo pozve-li jej ve zřejmě nevhodné době, je povinen na jeho žádost práce
odkrýt na vlastní náklad. Objednatel má právo na provedení dodatečné kontroly, zabránila-li mu
v účasti na kontrole vyšší moc, požádal-li o dodatečnou kontrolu bez zbytečného odkladu. Náklady
dodatečné kontroly hradí zhotovitel, byly-li zjištěny vady prací popř. objednatel, pokud bude
zjištěno, že práce byly provedeny bezvadně. Ustanovení § 2626 odst. 2 občanského zákoníku se
neužije.
4. Termíny plnění mohou být bez postihu zhotovitele prodlouženy:
a) jestliže se zhotovitel dostane do prodlení z důvodu, že objednatel nesplní povinnosti
vyplývající z této smlouvy, přičemž nesplnění těchto povinností mělo pro zhotovování díla
bezprostřední vliv,
b) jestliže bylo prodlení zaviněno zásahem vyšší moci, nepřízní počasí nebo jinými objektivními
překážkami, které nebylo v době uzavření smlouvy možné rozumně předpokládat.
V těchto případech dle písm. a) i b) se doba zhotovování díla prodlouží o nezbytně nutnou, s tím
spojenou dobu.
5. Zhotovitel před zahájením přejímacího řízení předloží objednateli dokladovou část, která bude
v souladu s právními a technickými normami nebo požadavky objednatele obsahovat atesty a
osvědčení o provedených stanovených zkouškách instalací, zařízení a jiných součástí díla nebo i
jeho celku; dále na požádání objednatele předloží soupis movitých položek k zařazení do majetku
objednatele, včetně ocenění, věcné specifikace/krátkého popisu, typového označení a
fotodokumentace. Předložení a odsouhlasení soupisu je podmínkou pro proplacení konečné faktury.
6. Na základě výzvy zhotovitele k zahájení přejímacího řízení (doručené objednateli 7 kalendářních
dnů před navrhovaným termínem) a po splnění podmínek stanovených v odst. 5 tohoto článku
smlouvy bude zahájeno přejímací řízení, a to v případě, že objednatel s navrženým termínem
souhlasí. Obě strany vyhotoví zápis o předání a převzetí díla ve formě zápisu o odevzdání a převzetí
stavby, ve kterém dohodnou termín odstranění případných vad a nedodělků, pokud se však jedná
pouze o ojedinělé drobné vady či nedodělky, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání
plynulému a bezpečnému užívání díla funkčně nebo esteticky, ani užívání díla podstatným
způsobem neomezují. Veškeré jiné vady jsou důvodem k odmítnutí převzetí díla. Vadou se rozumí
odchylka v kvalitě, rozsahu a parametrech díla, stanovených příslušnými normami ČSN nebo touto
smlouvou anebo příkazy objednatele. Nedodělkem se rozumí nedokončená práce oproti rozsahu dle
projektové dokumentace popř. neprovedení všech pomocných prací sjednaných v této smlouvě (čl.
III. odst. 3 smlouvy).
7. Jestliže objednatel odmítne dílo převzít, bude o tomto sepsán zápis, v němž smluvní strany uvedou
svá stanoviska a jejich zdůvodnění.
8. Objednatel není povinen převzít dílo do doby, než nastane termín sjednaný ve smlouvě.
XI. ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
1. Smluvní strany se dohodly, že pokládají za podstatné porušení smlouvy:
a) prodlení zhotovitele s dodáním díla ve smluvených termínech o více než 14 kalendářních dní,
pokud toto prodlení nebylo zcela ani zčásti způsobeno zaviněním objednatele či zásahem vyšší
moci,
b) bezdůvodné přerušení prací zhotovitelem, které je delší než 3 kalendářní dny,
c) závažné porušení povinností zhotovitele vyplývajících z této smlouvy nebo obecně závazných
právních norem, pokynů objednatele apod.,
d) méně závažné, avšak opakované nekvalitní a neodborné prováděm prací, na které byl
zhotovitel objednatelem upozorněn zápisem ve stavebním a montážním deníku, popř.
nedodržení příkazu objednatele,
e) zahájení insolvenčního řízení se zhotovitelem a vydání rozhodnutí o prohlášení konkurzu na
majetek zhotovitele,
f) prodlení objednatele s úhradou dílčí faktury o více než 14 kalendářních dnů,
g) zmaření účelu smlouvy,
h) porušení povinnosti zhotovitele stanovené včl. VIII odst. 10 této smlouvy, případně
skutečnost, že zhotovitel nesplňuje kvalifikaci v požadovaném rozsahu ani sám, ani
prostřednictvím subdodavatele,
i) porušení povinností zhotovitele stanovených v čl. VIII odst. 4 této smlouvy,
j) porušení povinností zhotovitele stanovených v čl. VIII odst. 5 této smlouvy.
V ostatních případech se jedná o nepodstatné porušení této smlouvy. V případech podstatného
porušení této smlouvy je objednatel oprávněn od této smlouvy kdykoliv ihned odstoupit. Není-li
stanoven jiný postup v této smlouvě, pak v případech nepodstatného porušení smlouvy vyzve
objednatel zhotovitele k odstranění závadného stavu, k němuž stanoví zhotoviteli lhůtu, která
nebude delší než 15 dnů od oznámení takové výzvy. Nebude-li závadný stav z nepodstatného
porušení smlouvy v této lhůtě odstraněn, je oprávněn objednatel odstoupit od této smlouvy.
2. Ohledně odstoupení se užije v ostatním § 2002 odst. 2, § 2003, § 2004, § 2005 občanského
zákoníku. V případě odstoupení od smlouvy ze strany objednatele z jiných důvodů než z důvodů
uvedených v čl. XI odst. 1 písm. a) a c) této smlouvy, uhradí objednatel zhotoviteli veškeré náklady
spojené s realizací smlouvy až do tohoto odstoupení, a to dle skutečně provedených prací, a to
v rozsahu, v jakém má částečné plnění pro objednatele význam.
3. V případě odstoupení od smlouvy ze strany objednatele je zhotovitel povinen provádění díla
okamžitě zastavit a nejpozději do 3 kalendářních dnů opustit místo provádění díla, včetně svého
zařízení, náčiní, pracovníků, uvedení staveniště do přiměřeného stavu, likvidaci odpadového
materiálu a úklidu chodníku.
4. Y případě odstoupení od smlouvy zhotovitele či objednatele je zhotovitel povinen zabezpečit dílo
po dobu přerušení prací, vznikajícího zastavením prací.
XII. SMLUVNÍ POKUTY
1. Zhotovitel, v případě nedodržení termínu ukončení prací stanoveném v čl. IV odst. 3 této smlouvy,
uhradí objednateli smluvní pokutu ve výši 0,2 % z celkové ceny díla (v částce bez DPH) za každý i
započatý den prodlení.
2. Zhotovitel, v případě nedodržení dohodnutých termínů k odstranění vad a nedodělků zjištěných při
převzetí díla, kolaudačních závad a vad, reklamovaných v záruční době, uhradí objednateli pokutu
ve výši 600,- Kč za každou vadu a každý den prodlení.
3. Zhotovitel, v případě nedodržení dohodnutých termínů:
a) k likvidaci zařízení staveniště, uvedení stanoviště do přiměřeného stavu a likvidaci
odpadového materiálu,
8
r
b) k opuštění místa provádění díla po odstoupení od smlouvy a nesplnění dalších podmínek
stanovených v čl. XI. odst. 3, této smlouvy,
uhradí objednateli pokutu ve výši 6 000,- Kč za každý i započatý den prodlení.
4. V případě porušení povinností, které zakládají nárok objednatele na odstoupení od smlouvy dle čl.
XI. odst. 1 písm. a), b), c) a d), této smlouvy má objednatel kromě nároku na odstoupení od smlouvy
nárok na smluvní pokutu ve výši 12 % ceny díla dle čl. V odst. 1 smlouvy.
5. Na povinnost zaplatit smluvní pokutu nemají vliv ani překážky v plnění závazků zhotovitele
vyplývajících z této smlouvy, které nastaly nezávisle na jeho vůli a brání mu ve splnění těchto
závazků, a to i přesto, že je zhotovitel v době uzavření smlouvy nemohl předpokládat a později ani
odstranit, překonat, případně odstranit jejich následky. Toto ustanovení se nevztahuje na případy,
pokud došlo k prodloužení termínu plnění na základě čl. X odst. 4 této smlouvy.
6. Smluvní pokuta nemá vliv na právo na náhradu škody vzniklé nesplněním smluvních povinností a
náhrada škody je v plné výši nárokovatelná vedle smluvní pokuty. Odstoupení od smlouvy nemá
vliv na povinnost k úhradě smluvní pokuty.
7. Objednatel se zavazuje při prodlení se zaplacením dohodnutých dílčích faktur a konečné faktury
zaplatit zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,2 % z dlužné částky (bez DPH) za každý i započatý
den prodlení, nejvýše však do výše 17 % z ceny díla bez DPH.
8. Splatnost vyúčtování smluvních pokut je 14 dní ode dne doručení faktury druhé smluvní straně.
Zapoěítává-li objednatel finanční povinnosti zhotovitele, nedochází v této výši k prodlení
objednatele vůči zhotoviteli s úhradou ceny za dílo.
9. V pochybnostech se má za to, že faktura byla doručena třetího dne po datu odeslání.
XIII. OSTATNÍ UJEDNÁNÍ
1. Zhotovitel bude informovat objednatele o stavu rozpracovaného díla na pravidelných kontrolních
dnech, které bude organizovat Ix týdně - termín bude stanoven zápisem ve stavebním a montážním
deníku při převzetí staveniště.
2. Za objednatele je oprávněn stavební a montážní deník kontrolovat a do něj zapisovat TDI, zástupce
objednatele c, případně autorský dozor projektanta. Za zhotovitele je oprávněn vést
stavební a montážní deník stavbyvedoucí a. Na zápisy provedené jednou smluvní
stranou musí druhá strana reagovat do 7 pracovních dnů, jinak se má za to, že se zápisem souhlasí.
Případné rozpory budou řešit osoby oprávněné jednat za smluvní strany ve věcech této smlouvy.
3. Zhotovitel bere na vědomí, že Správa nemovitostí Praha 2 je na základě ustanovení § 2 odst. 1 a
ustanovení § 4 zákona ě. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, subjektem povinným
poskytovat na žádost třetí osoby iriformace, vztahující se k působnosti Správy nemovitostí Prahy 2
a že v případě uzavření smlouvy je objednatel povinen uveřejnit smlouvu v souladu se zákonem
č. 340/2015 Sb., o registru smluv. Pro ten případ zhotovitel výslovně prohlašuje, že skutečnosti
uvedené v této smlouvě, stejně jako samotné její uzavření, nepovažuje za své obchodní tajemství.
4. Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat jen formou písemných dodatků, stvrzených statutárními
zástupci obou stran.
5. Veškerá ostatní ujednání či jednostranná sdělem, než která jsou uvedena v předchozím odstavci,
(např. o zajištění a utvrzení dluhů, pokynech, požadavcích, příkazech), musí být uskutečněna
písemně, jinak jsou neplatná, dovolá-li se toho druhá ze stran, vůči níž úkon zakládá povinnost, a to
i v případech, kdy tak zákon nevyžaduje.
6. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 vyhotoveních, z nichž každá ze smluvních stran obdrží 2
stejnopisy.
9
1
7. Nedílnou součástí této smlouvy jsou následující přílohy:
1. Oceněný výkaz výměr
2. Vzor zjišťovacího protokolu k fakturám
3. Vzor změnového listu
3 0 06- - 2021
V Praze dne
Za objednatele: ha 2. a.s. Za zhotovitele:
Praha 2
Správa mail: soneko@soneko.cz
Sokols 4S58268
IČ; 049 SONEKO s.r.o.
Jan Souček
Správa aha 2, a.s. jednatel společnosti
Mgr. Marek Braidl
člen představenstva
na základě plné moci ze dne 7.6.2021
10
SPRÁVA NEMOVITOSTÍ PRAHA 2
PLNÁ MOC
Mgr. Martin Chylík, pověřený člen představenstva společnosti Správa nemovitostí
Praha 2. a s., ICO: 04958268, DIČ: CZ 04958268, se sídlem Sokolská 1869/18, 120 00
Praha 2 - Nové Město, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem
v Praze pod sp. zn. B 21486,
tímto uděluje plnou moc pro
pana Mgr. Marka Braidla, člena představenstva
nar.: společnosti Správa nemovitostí Praha 2, a. s.
bytem:
aby po dobu nepřítomnosti RNDr. Milana Svítka, předsedy představenstva,
od 7.6.-30.6.2021:
- za společnost Správa nemovitostí Praha 2, a.s., na základě výsledků zadávacích
řízení na veřejné zakázky malého rozsahu uzavíral smlouvy (včetně dodatků) a
vystavoval objednávky v hodnotě do 5.000.000,- Kč bez DPH.
V Praze dne 7.6.2021 Martin Digitálně podepsal
Plnou moc p Chylík Martin Chytk
Datum: 2021.06.07
1&0435 -KXřW
Mgr. Martin Chylík
pověřený člen představenstva
Správa nemovitostí Praha 2, a. s.
V Praze dne: Podpis:
z
t
flEKAPITULACE STAVBY VVv\ot\#J .j
Kód: 20h010
Stavba: Výměna oken, Jana Masaryka 241/47
KSO: Jana Masaryka 241/47 COCZ: 8.6.2021
Místo: Datum:
44794886
Zadavatel: IČ: CZ44794886
MČ Praha 2 DIČ: 25386379
CZ25386379
Uchazeč: IČ: 25386379
Soneko s.r.o. DIČ: CZ25386379
IČ:
Projektant: DIČ:
Okulet spol. s r.o.
IČ:
Zpracovatel: DIČ:
Okulet spol. s r.o.
Poznámka:
Cena bez DPH 3 848 079,88
DPH základní Sazba daně Základ daně Výše dané
snížená 21,00% 0,00 0,00
15,00%
3 848 079,88 577 211,98
Cena s DPH * v CZK 4 425 291,86
REKAPITULACE OBJEKTŮ STAVBY A SOUPISŮ PRACÍ
Kód: 20h010
Stavba: Výměna oken, Jana Masaryka 241/47
Místo: Jana Masaryka 241 /47 Datum: 08.06.2021
Okulet spot, s r.o.
Zadavatel: MČ Praha 2 Projektant: Okulet spol. s r.o.
Uchazeč: Soneko s.r.o. Zpracovatel:
Cena bez DPH [CZK] Cena s DPH [CZK]
Kód Popis
Náklady z rozpočtů 3 848 079,88 4 425 291,86
20h010 Výměna oken, Jana Masaryka 241/47 3 848 079,88 4 425 291,86
krycí ust soupisu prací
Stavba:
Výměna oken, Jana Masaryka 241/47
KSO: Jana Masaryka 241/47 CC-CZ: 08.06.2021
Místo: Datum:
Zadavatel: IČ:
MČ Praha 2 DIČ:
Uchazeč: IČ: 44794886
Soneko s.r.o. DIČ: CZ44794886
Projektant: IČ: 25386379
Okulet spol. s r.o. DIČ: CZ25386379
Zpracovatel: IČ: 25386379
Okulet spol. s r.o. DIČ:
CZ25386379 ‘
Poznámka:
Náklady z rozpočtu 3 643 079,88
Ostatní náklady 205 000,00
Cena bez DPH 3 848 079,88
DPH základní Základ dané Sazba daně Výše daně
0,00 21,00% 0,00
snížená I 15,00%
1 3 848 079,88 577 211,98
Cena s DPH v CZK 4 425 291,86
/
REKAPITULACE ČLENENI SOUPISU PRACÍ
Stavba:
Výměna oken, Jana Masaryka 241/47
Místo: Jana Masaryka 241/47 Datum: 08.06.2021
Zadavatel: MČ Praha 2 Projektant: Okulet spol. s r.o.
Uchazeč: Soneko s.r.o. Zpracovatel: Okulet spol. s r.o.
Kód dílu - Popis Cena celkem [CZK]
1) Náklady ze soupisu prací 3 643 079,88
523 886,96
HSV - Práce a dodávky HSV
6 - Úpravy povrchů, podlahy a osazování výplní 132 938,82
350 623,41
9 - Ostatní konstrukce a práce-bourání
997 - Přesun sutě 39 020,98
1 303,75
998 - Přesun hmot
3 119 192,92
PSV - Práce a dodávky PSV
84198,50
764 - Konstrukce klempířské 2 433 611,10
766 - Konstrukce truhlářské
767 - Konstrukce zámečnické 309 053,79
771 - Podlahy z dlaždic '* 17 955,00
11 031,94
782 - Dokončovací práce - obklady z kamene ,
263 342,59
784 - Dokončovací práce - malby a tapety
2) Ostatní náklady 205 000,00
Zařízení staveniště 100 000,00
Výrobní PD+prototypy 20000,00
Územní vlivy
Zábor staveniště 10 000,00
Ostatní vlivy 10 000,00
Kompletační činnost
25000,00
Celkové náklady za stavbu 1) -t- 2) 40000,00
3 848 079,88
OUPIS PRACÍ
Stavba:
Výměna oken, Jana Masaryka 241/47
r Místo: Jana Masaryka 241/47 Datum: 08.06.2021
Zadavatel: MČ Praha 2 Projektant: Okulet spol. s r.o.
Uchazeč: Soneko s.r.o. Zpracovatel: Okulet spol. s r.o.
PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK]
Náklady soupisu celkem 3 643 079,88
D HSV Práce a dodávky HSV 523 886,96
D6 Úpravy povrchů, podlahy a osazování výolní m 417,162 210,00 132 938,82
T soubor 87 604,02
1 K 619995001 Začištění omítek kolem oken, dveří, podlah nebo obkladů 15,000 380,00
m 57,000 ¥
VV (2*2,05+0,9)*3"D01 73,000 820,00
VV 2*(2,45+2,3)*6"O01 - dvojokna 19,600 98,00 29 640,00
VV 2*( 1,35+2,3)*10"O02 26,800
VV 2*(Z,45*2,0)*2"O03 - dvojokna 52,200 0,90 15 694,80
VV 2*(1,35+2,0)*4,’O04 28,600 38,00 64 902,46
VV 2*(2,05+2,3)'6"O05 15,600 100,00 12 516,90
VV (2*2,9+1,35)*4"O06 13,100 0,80 25 166,26
VV 2*(1,9+2,0)*2"007 27,570 16 040,00]
VV (2*2,6+1,35)*2"O08 7,100 2 694,72
VV 2*(2,075+2,52)*3"O09 31,000
vv 2*( 1,25+2,3)*1 "010 14,200
vv 2*(0,45+1,1)*10"011 7,092
vv 2*(í,2&k2,3)*2',012 3,900
vv 4,400
vv 2*(0,85+0,923)*2,,O13 4,600
vv 2*(0,85+1,1)*1"O14 8,800
vv 2*(0,S5+1,35)*1"Ot5 7,600
vv 2* (0,85+1,45)* 1"016 417,162
vv 2*(1,2+1)*2"017
vv 2*(0,9+1)*2"O18 78,000
Součet
2 K X_006__001 Úprava vnějšího osten po msíatáci novýčfi oken a dveří (fokáíňt opravy, nater lasadm 3,000
vv 12,000
vv S-DI 10,000
vv 12"01 4,000
vv 10"O2 4,000
vv 4"03 12,000
vv 4"04 4,000
vv 12-05 2.000
vv 4"06 2,000
vv 2H07 3,000
vv 2"08 1,000
vv 3"09 10,000
vv roio 2,000
vv 10-011 2,000
vv 2"012 1,000
vv 2"013 1,000
vv roi4 1,000
vv rois 2,000
VV rote 2,000
VV 2"017
vv 2B018 19,140|
3 K X 006002 uodavka a proveoem noveno cetonoveno Kťetovaného parapetního prahu (vč. 5,400
vv 4,200
vv 6*0,9"parapety oken 1PP do ulice 0,900
vv 2*0,9+2*1,2Bokna 1PP do dvora 8,640
vv 1*0,9" 1.PP dveře 19,140
vv 1,44*6"ext. balkónových dveří
Součet
D9
Ostatní konstrukce a nráče-bourání 662,270
4 K 941111112 Momaz lesem radov&Tió irubKoverto lenkeho s pooiahami zaučen do ^00 Kg.'mit s oo 0,9
VV m2
vv
vv 18,5*16,3"uličm fasáda 301,550
5 K 941111212 21,6*16,7"dvorní fasáda 360,720
vv
vv Součet 662,270
vv
vv Frípláiek k lesem řadovému truckovému lenkemu s pod ahami s 0,9 m v m za první a m2 13 907,670
VV 18,5*16,3"uliční fasáda 301,550
VV 21,6*16,7Hdvorní fasáda 360,720
VV Součet 662,270
662,27*21 ’Přepočtené koeficientem množství 13 907,670
7 K 944111111
O F. Iři v rin .m m2 662,270
VV
VV 18,5*16,S^uliční fasáda 301,550
VV
1 8 K 944111211 21,6*16,7"dvorní fasáda 360,720
VV Součet 662,270
VV Moniaz ocnranneiTó záDracuí truPKoveno na vnejsicn s’ranacn oojeKTu odkloněného oct 160,400
VV -smtif.ě.rjn 15°
VV
18,5*4"uliční fasáda 74,000
21,6*4"dvorní fasáda 86,400
Hripiafě>TK ochrannému zabraďi ’ruoKovemu na vnejsicn stranac^ oojewu za první a zKLí m -
dftn m; iždf 3 368,400
18,5*4”uliční fasáda ' x 74,000
"" 86,400
21,6*4Mdvorní fasáda
160,400
Součet 3 368,400
160,4*21 'Přepočtené koeficientem množství
PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK]
uemontcLZ ocnrarméno íacracn‘sruaKoveno m 10 426,00
9 K 944111811 sfřanácni D5]^IiJoc3K'tonené:rio oo m2 160,400 65,00 8 519,20,
VV 74,000 40,00
vv 18,5*4"uliční fasáda m2 86,400 82 280,00
vv 160,400
21,6*4"dvornf fasáda
212,980
10 K 949101111 Součet
i Lesem pomocné pro ocjewy pozemních siaveb s iesenovou poiíariou v ao T,y m záť;zeni
VV ---- L:la LSLLK.u
VV
VV "v dotčených místnostech počítán pruh 1,2rn od obvodových stěn (pro instalaci oken)
VV
vv "1PP, sv.v. 2,7m
vv
vv 6,7"002 6,700
vv 6,700
vv 6,7-003 3,900
vv 4,800
vv 3,9"005 4,200
vv 8,800
vv 4,8"006 3,900
vv
vv 4,2"007 9,400
vv 3,900
vv 8,8-009 4,200
vv 1,700
vv 3,9-011 8,900
vv 3,900
vv "1NP, sv.v. 3,5m 4,200
vv 1,700
vv 9,4-105
vv 3,600
vv 3,9"106 1,700
vv 4,600
vv 4,2-108 4,800
vv 5,600
vv 1,7"109 3,600
vv 1,700
vv 8,9-110 4.600
vv 4,700
vv 3,9-113 5,900
vv
vv 4,2-115 3,600
vv 1,700
vv 1,7-116 4,600
vv 4,800
vv "2NP, sv.v. 3,5m 5,600
vv 3,600
vv 3,6"204 1,700
vv 4,600
vv 1,7"205 4,700
vv 5,900
vv 4,6-206
vv 3,600
vv 4,8-207 1,700
vv 4,600
vv 5,6-208 4,800
vv 5,600
vv 3,6"211 4,600
vv 3,600
vv 1,7-212- 1,700
vv 5,900
4,6-213 4,700
4,7"214 i 13,680
212,980
5,9-215
1 028,500
"3NP, sv.v. 3,5m
20,800
3,6"304 20,800
17,400
1,7-305 23,100
20,100
4,6-306 42,700
17,100
4,8-307
45,000
5,6-308 17,100
18,300
3,6"311
1,700
1,7-312 43,600
16,800
4,6-313 18,300
4,7-314 1,700
5,9-315 16,200
1,700
"4NP, sv.v. 3,09m
20,600
3,6-404 24,300
28,000
1,7"405 16,200
4,6-406 1,700
20,300
4,8”409 23,700
29,500
5,6-410 \
4,6-413 16,200
1,700
3,6-414
20,600
1,7-415 24,300
28,000
5,9-418
4,7"419
"schodiště, mezipodesty
2,85*1,2*4
Součet
11 K 952901111 Vyčištění budov bytové a občanské výstavby při výšce podlaží do 4 m 80,00
vv "1PP, sv.v. 2,7m
vv 20,8-002
vv 20,8*003
vv 17,4-005
vv 23,1-006
vv 20,1-007
vv 42,7-009
vv 17,1-011
vv "1NP, sv.v. 3,5m
vv 45-105
vv 17,1-106
vv 18,3-108
vv 1,7-109
vv 43,6-110
vv 16,8-113
vv 18,3-115
vv 1,7"116
vv "2NP, sv.v. 3,5m
vv 16,2"204
vv 1,7-205
vv
vv 20,6"206
vv 24,3-207
vv 28-208
vv 16,2-211
1,7"212
VV 20,3"213
VV 23,7'214
vv 29,5"215
vv 3NP, sv.v. 3,5m
vv 16,2n304
vv ,7"305
20,6-306
vv 24,3-307
VV 28-308
vv
Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK]
VV 1,7"312 m2 1,700 f.
VV 20,3"313 m2 20,300
VV 23)7,,314 m2 23,700 1 566,18
VV 29,5"315 m2 29,500
VV "4NP, sv.v. 3,09m m2 886,73
VV 16,2"404 m2 16,200
VV 1,7”405 1,700 366,21
VV 20,6"406 m 1 377,00
VV 24,3”409 soubor 20,600 1 596,00
VV 28"410 soubor 24,300 26 232,00
VV 20,3"413 soubor 28,000
vv 16,2''414 20,300 1 053,75
vv 1,7-415 16,200
vv 29,5-418 30 000,00
vv 23,7-419 1,700 35 000,00
VV "schodiště+přilehlé chodby 29,500 30 000,00
vv srooi 23,700 39 020,98
vv 12,9+36,9-101, 102 18 564,75
vv 22-201 31,000 2 809,80
vv 22-301 49,800
vv 32,6-401 22,000 1 986,93
vv Součet 22,000 6 919,80
32,600 2 063,80
12 K 968062244 Vybourání dřevěných rámů oken jednoduchých včetně křídel pl do 1 m2 1 028,500 210,00 6 675,90
1 303,75
vv io*o,45*1,ron 7,458 130,00 1 303,75
vv 2*0,85*0,925*013
vv 0,85*1,1-014 4,950 130,00 3 119 192,92
vv Součet 1,573 90,00
0,935 200,00 84 198,50
13 K 968062245 Vybourání dřevěných rámů oken jednoduchých včetně křídel pl do 2 m2 7,458 200,00 78 548,50
1 850,00
vv 0,85*1,35-015 6,821 150,00 3 800,00
vv 30 000,00
vv 0,85*1,45*016 1,148 35 000,00
vv 1,233 30 000,00
vv 2*i,2*i;roi7 2,640
1,800
2*0,9*1*018 6,821
2,817
Součet i
2,817
14 K 968062246 Vybourání dřevěných rámů oken jednoduchých včetně křídel pl do 4 m2
vv 15,300
2,175*1,295-010
15,300
15 K 968062247 Vybourání dřevěných rámů oken jednoduchých včetně křídel pl přes 4 m2
vv 7,980
3*5,rO09 7,980
16 K 968062355 Vybourání dřevěných rámů oken dvojitých včetně křídel pl do 2 m2 131,160
VV
4*1.05*1,9*003 28,980
31,050
17 K 968062356 Vybourání dřevěných rámů oken dvojitých včetně křídel pl do 4 m2 10,260
24,840
VV 12*1,05*2,3*001 15,660
VV 10*1,35*2,3*002
VV 4*1,35*1,9*004 7,600
VV 12*0,9*2,3*005 7,020
vv 4*1,35*2,9*006 5,750
vv 2*1,9*2-007 131,160
vv 2*1,35*2,6"O08
vv 2*1,25*2,3-012 7,025
vv Součet
4,800
18 K X 009 001 Vybourání obkladu parapetu sociálního zázemí a schodiště 4NP 2,225
7,025
vv 0,6*2*4"parapety sociálek
vv 2,225"okno schodiště nejvyššfho podlaží 1,000
vv Součet
1,000
19 K X 009 002 Zakrývání prvků a konstrukcí, oblepování hran, zakrývání výplní apod.
1,000
20 K X 009 003 Provádění pravidelného denního úklidu po dobu realizace stavby
21 K X_009_004
Ochránění a přesuny interiérových prvků (stoly, židle*;kryty otopných těles, rolety apod.)
D 997 Přesun sutě
22 K 997013214
Vnitrostaveništní doprava suti a vybouraných hmot pro budovy v do 15 m ručně t 10,035 1 850,00
10,035 280,00
23 K 997013501 Odvoz suti a vybouraných hmot na skládku nebo meziskládku do 1 km se složením t 90,315 22,00
90,315
24 K 997013509 Příplatek k odvozu suti a vybouraných hmot na skládku ZKD 1 km přes 1 km t 3,035 2 280,00
vv 3,035 680,00
10,035*9 'Přepočtené koeficientem množství 3,035
| KopiaieK za ubzem na sklaace (SKiadxovneř stavebnino oopadu ciTiemeno koo odpadu 3,035 1 650,00
25 K 997013803 if»5 t 4,046
VV 4,046 1 750,00
10,115*0,3 'Přepočtené koelioientem množství
Poplatek za uloženi na stoaoce isKiaoKovnei stavebnino odpadu dřevěného kdcf odpadu 0,745
26 K 997013811 t
VV .
10,115*0,3 'Přepočtené koeficientem množství
27 K 99/013831 1 Poplatek za uloženi na skladce {sRlSdKovnej stavebního odpadu smesneno koo odpadu
VV i7n oru t
10,115*0,4 'Přepočtené koeficientem množství
D 998 Přesun hmot
28 K 998018003
Přesun hmot ruční pro budovy v do 24 m t
D PSV Práce a dodávky PSV
D 764 Konstrukce klempířské m 92,410 850,00
29 K X 764 001 Hepase a doplněni stávajících parapetu oken {obroušeni, očistění, základový a krycí soubor 1,000 1 850,00
30 K X„764_002 soubor 1,000 3 800,00
Dodávka a montáž nového parapetu - repliky pro samostatné okno (dle PSV_K01a), vč.
31 K X„764_003 kotevního a souvisejícího materiálu a povrchové úpravy (bude realizováno pouze v
Dodávka a montáž nového parapetu - repliky pro dvojokno (dle PSV_K01b), vč. kotevního
a souvisejícího materiálu a povrchové úpravy (bude realizováno pouze v případě
PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK]
D 766 Konstrukce truhlářské 2 433 611,10
1 000,00
32 K 766441811 Demontáž parapetních desek dřevěných nebo plastových šířky do 30 cm délky do 1,0 m kus 10,000 100,00 800,00
10,000 100,00
VV 10T04 8,000 2 500,00
2,000 250,00 6 500,00
33 K 766441821 Demontáž parapetních desek dřevěných nebo plastových šířky do 30 cm délky přes 1,0 m kus 4,000 650,00
vv 2,000 250,00 500,00
vv 2T01 kus 8,000
vv 4’*T02 soubor 10,000 850,00 1 700,00
vv 2T03 10,000 300,00 1 800,00
Součet 10,000
34 K 766694111 2,000 1 800,00 7200,00
vv Montáž parapetních desek dřevěných nebo plastových šířky do 30 cm délky do 1,0 m 2,000 1 450,00 2 900,00
2.000 26 731,10
35 M X 76B T04 10"T04 2,000 1,10 25 930,00
Parapetní jeska s nosem, ote ťSV_ 14 ve. kotevmno a spojovacifio materiálu a 6,000 25 930,00 409 200,00
4,000 34 100,00 426 000,00
36 K 766694112 Montáž parapetních desek dřevěných nebo plastových šířky do 30 cm délky do 1,6 m kus 2,000 42 600,00 124 400,00
soubor 6 000 31 100,00 142 240,00
w 2"T01 4,000 35 560,00 367 200,00
vv Součet 2,000 30 600,00 280 160,00
Parapetní deska s nosem, dle PSV_T ? ivc. kotevního a spojovacino mafenalu a 24 301,000 70 040,00 110 880,00
37 M X 766 T1 1,000 55 440,00 126 300,00
63 150,00 128 220,00
38 K 766694113 Montáž parapetních desek dřevěných nebo plastových šířky do 30 cm délky do 2,6 m kus 12,000 42 740,00 19 840,00
19 840,00 60 600,00
VV 4T02 soubor 10,000 6 060,00 83 360,00
2T03 soubor 41 680,00 14 600,00
VV Součet 4,000 7 300,00 8 300,00
Parapetní deska s nosem, dle VSV_i2 fvc. kotevnino a spojovacího maMn&lu a 8 300,00 9 790,00
vv _ 4,000 9 790,00 10 540,00
Parapetní deska s nosem, die rsv rj (vc. kotevního a spojovacího matenáiu a 10 540,00 19 100,00
39 M X 766 T2 12,000 9 550,00 15 320,00
7 660,00
40 M X 766 T3 4,000 309 053,79
3 121,80
41 K 998766203 Přesun hmot procentní pro konstrukce truhlářské v objektech v do 24 m % 2,000
191 631,99
42 K X_766_0Q1 Dodávka a montáž dřevěných vstupních dveří, profilovaných, částečně prosklených, vč. soubor 2,000 29 000,00
kotevního a spoiovacího materiálu a příslušenství idle PSV D/01], vč. vysazení a soubor 17 600,00
43 K X_766_003 Dodávka a montáž dřevěného okna špaletového jednokřídlého s nadsvětlíkem, vč. soubor 3,000 18 400,00
kotewtího a spojovacího materiálu a cříslušenství (dle PSV O011 soubor 9 200,00
44 K X_766_004 Dodávka a montáž dřevěného okna špaletového dvoukřídlého otevíravéhd, s soubor 1,000 12 500,00
nadsvětlíkem, vč. kotevního a spoiovacího materiálu a příslušenství (dle PSV 002 soubor 12 800,00
45 K X_766_005 Dodávka a montáž dřevěného okna špaletového jednokřídlého otevíravého, s soubor 10,000 14 800,00
nadsvětlíkem, vč. kotevního a spojovacího materiálu a příslušenství (dle PSV 003} soubor
46 K X_766_006 Dodávka a montáž dřevěného okna špaletového dvoukřídlého otevíravého s soubor 2,000
nadsvětlíkem, vč. kotevního a spojovacího materiálu a příslušenství idle PSV 004: soubor
47 K X_766_007 Dodávka a montáž dřevěného okna špaletového jednokřídlého otevíravého s soubor 2,000
nadsvětlíkem, vč. kotevního a spojovacího materiálu a příslušenství (dle PSV 005: soubor
48 K X_766„008 Dodávka a montáž balkónových dveří špaletových dvoukřídlých s nadsvětlíkem, vč. soubor 1,000
kotevního a spoiovacího materiálu a příslušenství (dle PSV 006) soubor
49 K X_766_009 Dodávka a montáž dřevěného okna špaletového trojkřídlého otevíravého s nadsvětlíky, vč. soubor 1,000
kotevního a spoiovacího materiálu a příslušenství (dle PSV 007} soubor
50 K X_766_010 Dodávka a montáž balkónových dveří špaletových dvoukřídlých s nadsvětlíkem, vč. soubor 1,000
kotevního a spoiovacího materiálu a příslušenství (dle PSV 008; soubor
51 K X_766_011 Dodávka a montáž dřevěného okna jednoduchého trojkřídlého otevíravého, s nadsvětlíky, soubor 2,000
vč. kotevního a spojovacího materiálu a příslušenství idle PSV 009
52 K X_766_012 Dodávka a montáž dřevěného okna jednoduchého trojkřídlého otevíravého, vč. kotevního 2,000
a spoiovacího materiálu a Příslušenství idle PSV, Ol 01
53 K X_766_013 Dodávka a montáž dřevěného okna jednoduchého jednokřídlého otevíravého, vč.
kotevního a spojovacího materiálu a příslušenství (dle PSV 011]
54 K X_766_014 Dodávka a montáž dřevěného okna špaletového dvoukřídlého otevíravého, s
nadsvětlíkem, vč. kotevního a spoiovacího materiálu a příslušenství idle PSV 012]
55 K X_766_015 Dodávka a montáž dřevěného okna jednoduchého jednokřídlého sklopného, vč. kotevního
a spojovacího materiálu a příslušenství 'dle PSV 013]
56 K X_766__016 Dodávka a montáž dřevěného okna jednoduchého fixního, se sklopným nadsvětlíkem, vč.
kotevního a spoiovacího materiálu a Příslušenství dle PSV 014)
57 K X_766_017 Dodávka a montáž dřevěného okna jednoduchého fixního, se sklopným nadsvětlíkem, vč,
kotevního a spojovacího materiálu a příslušenství (dle PSV 015J
58 K X_766_018 Dodávka a montáž dřevěného okna jednoduchéhd fixního, se sklopným nadsvětlíkem, vč.
kotevního a spoiovacího materiálu a příslušenství (dle PSV 016)
59 K X_766_019 Dodávka a montáž dřevěného okna jednoduchého jednokřídlého sklopného, vč. kotevního
a spojovacího materiálu a příslušenství dle PSV 0171
60 K X_766„020 Dodávka a montáž dřevěného okna jednoduchého jednokřídlého sklopného, vč. kotevního
a spoiovacího materiálu a příslušenství (dle PSV 018
K |767661811 Demontáž mříží pevných nebo otevíravých m2 10,406 300,00
VV 2,400
VV 2*(1*t,2rzi % 1,800 201,00
vv 2*(0,9*1)"Z2 soubor 1,573 14 500,00
vv 2*(0,85*0,925)HZ3 soubor 0,935 8 800,00
vv 1*(0,85*1,1)"Z4 soubor 1,148 9 200,00
vv 1‘(0,85*1,35)"Z5 soubor 1,275 9 200,00
vv 1*(0,85*1,5)'Z6 soubor 1,275 12 500,00
vv 1*(0,85*1,5)"Z7 soubor , 10,406 12 800,00
62 K 998767203 Součet soubor 953,393 14 800,00
63 K X_767_0Q1 Přesun hmot procentní pro zámečnické konstrukce v objektech v do 24 m 2,000
64 K X 767 002 Dodávka a montáž otevíravé dveřní ocelové mříže, vč. kotevního a souvisejícího materiálu 2,000
65 K X 767 003 a povrchové úpravy idle PSV Z01, 2,000
DoaavKa a montáž pevns oKenn oceiove mhze, vc. ".otevnr o a souvisejicr o mafenalu a
66 K X_767_004 1,000
bodavKa a montáž pevne oKenni ócelove mnze, vc. kotevní no a souvisejícího marenaiu a
67 K X_767_005 1,000
Demontáž, repase, nátěr a zpětná montáž pevné okenní ocelové mříže, vč. kotevního a
68 K X_767_006 souvisejícího materiálu (die PSV Z04) 1,000
Demontáž, repase, nátěr a zpětná montáž pevné okenní ocelové mříže, vč. kotevního a
69 K X_767_007 souvisejícího materiálu (dle PSV.Z05) 1,000
Demontáž, repase, nátěr a zpětná montáž pevné okenní ocelové mříže, vč. kotevního a
souvisejícího materiálu idle PSV Z061
Demontáž, repase, nátěr a zpětná montáž otevíravé okenní ocelové mříže, vč. kotevního a
souvisejícího materiálu (dle PSV Z07.;
fpč Typ Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK]
Kód
D 771 Podlahy z dlaždic % 130,500 10,00 17 955,00
70 K 998771203 1 305,00
Přesun hmot procentní pro podlahy z dlaždic v objektech v do 24 m 16 650,00
71 K X_771_001 m 9,000 1 850,00
Oprava a doplnění keramických dlažeb interiérových (cca 1,0m pás u balkónů) 11 031,94
VV 2*1,5"2NP 3,000 303,19
2*1,5"3NP 3,000
VV 2*1,5"4NP 3,000 5 291,25'
Součet 9,000
/ VV 5 437,50
VV
263 3V42,— 59
D 782 Dokončovací práce - obklady z kamene 263 342,59
72 K 998782203 Přesun hmot procentní pro obklady kamenné v objektech v do 60 m % 60,637 5,00
nepase stávajících kamennycn parapetu sčhoaisiovycn oKen, š.cca t'yumm iale
73 K X 782 X01 pav y/nn m 6,225 850,00
VV 3*2,075"X01
Nový kamenný parapet schodišťového okna posledního podlaží, š.cca 200mm (dle 6,225
PSV X/02), vč. kotevního a souvisejícího materiálu a povrchové úpravy
74 K X_782_X02 2,175"X02 m 2,175 2 500,00
2,175
D 784 Dokončovací r-ráce - malby a tapety 3 376,187 78,00
Výmalba vnitrních prostor dotčených rekonstrukci oken; vždy pouze celá stěna s oknem,
75 K X_784_001 77,114
"IPP, sv.v. 2,7m 77,114
VV 20,8+2,7*21,82-1,3*2"002 62,445
W 73,993
W 20,8+2,7*21,82-1,3*2"003 66,812
W 104,856
VV 17,4+2,7*17,35-0,9*2-005 61,281
VV
VV 23,1+2,7*19,59-1*2'006 137,300
VV 20,1+2,7*18,56-1,7*2*007 75,665
VV 76,340
VV 42,7+2,7*26,28-(1+1,7*2) *2-009 18,430
VV 17,1+2,7*17,03-0,9*2-011 134,220
VV 74,245
VV "INP.sv.v. 3,5m 76,340
VV 18,430
w 45+3^*27,04-1,17*2*105
VV 17,1+3,5*17,19-0,8*2-106 71,860
VV 18,430
vv 18,3+3,5*17,44-(0,7+0,8)*2"108 , 84,135
vv 90,150
vv 1,7+3,5*5,18-0,7*2*109 j 98,120
vv 71,860
vv 43,6+3,5*26,56-1,17*2-110 18,430
vv 82,715
vv 16,8+3,5*16,87-0,8*2-113 88,920
vv 18,3+3,5*17,44-(0,7+0,8)*2"115 101,370
vv
vv 1,7+3,5*5,18-0,7*2-116 71,860
vv "2NP, sv.v. 3,5m 18,430
vv 16,2+3,5*16,76-(0,7+0,8)*2-204 84,135
vv 90,150
vv 1,7+3,5*5,18-0,7*2-205 98,120
vv 71,860
vv 20,6+3,5*18,61-0,8*2*206 18,430
vv 24,3+3,5*20,14-( 1,12+1,2)*2"207 82,715
vv 28+3,5*21,36-(1,12+1,2)‘2"208 88,920
vv 16,2+3,5*16,76-(0,7+0,8)*2-211 101,370
vv
vv 1,7+3,5*5,18-0,7*2-212 64,988
vv 16,306
vv 20,3+3,5*18,29-0,8*2-213 76,505
vv 23,7+3,5*19,96-(1,12+1,2)*2"214 82,693
vv 90,162
vv 29,5+3,5*21,86-(1,12+1,2)*2"215 73,616
vv "3NP, sv.v. 3,5m 64,988
vv 16,2+3,5*16,76-(0,7+0,8)*2"304 16,306
vv 93,207
vv 1,7+3,5*5,18-0,7*2-305 83,776
vv
vv 20,6+3,5*18,61-0,8*2*306 32,890
vv 24,3+3,5*20,14-(1,12+1,2)*2"307 32,890
vv 28+3,5*21,36-(1,12+1,2}*2"308 32,890
w 28,405
vv 16,2+3,5*16,76-(0,7+0,8)*2n311 3 376,187
vv 1,7+3,5*5,18-0,7*2-312
vv
vv 20,3+3,5*18,29-0,8*2”313
23,7+3,5*19,96- (1,12+1,2)*2"314
29,5+3,5*21,86-(1,12+1,2)*2"315 7
"4NP, sv.v. 3,09m
16,2+3,09*16,76- (0,7+0,8)*2-404
1,7+3,09*5,18-0,7*2*405
20,6+3,09*18,61-0,8*2-406
24,3+3,09*20,14- (0,8+1,12)*2"409
28+3,09*21,36-(0!8+1,12)*2H410
20,3+3,09* 18,29-2*0,8*2"413
16,2+3,09*16?76-(0,7+0,8)*2H414
1,7+3,09*5.18-0,7*2-415
29,5+3,09*21,86-10,8+1,12)*2"418
23,7+3,09*19,96-0,8*2-419
"schodiště
2,2*t 4,95-1 NP
2,2*14,95"2NP
2,2*14,95"3NP
1,9*14,95"4NP
Součet
Příloha č. 2
zjišťovací protokol | [Dílčí* | | Závěrečný*
Objednatel: Dodavatel/Zhotovitel:
Správa nemovitostí Praha 2, a.s.
Sokolská 18/1869 SOD č. zapsaná
C 120ZPraha 2 tel.
IČ:
DIČ:
Předmět (bez uvedení konkrétního rozsahu - výměra, počet, MJ, jednotkové cenyje protokol neplatný)
Popis předmětu MJ Cena za MJ Cena celkem
kpl 1 0,00
Přehled fakturace Cena celkem bez DPH
Cena díla dle SOD (*dodatky) celkem
Pozastávky
Dílčí faktury
faktura č. 1 DPI 15%
faktura č. 2 0,00 Kč DPÍ 21%
faktura č. 3
faktura č. 4 Cena celkem včetně DPH 0,00 Kč
faktura č. 5 0,00 Kč
faktura č. 6 - pozastávka 0,00 Kč
faktura č. 7
faktura č. 8 k úhradě celkem
faktura č. 9
faktura č. 10
Uhrazené dílčí faktury 0,00 Kč 0,00 Kč
včetně tohoto
Zbývá fakturovat - Nebude fakturováno 0,00 Kč
(nehodící se škrtněte)
Dílo předáno bez zjevných vad a nedodělků - s vadami a nedodělky*'
bez závad
Termín předání: Termín předání dle SOD: Vyklizení staveniště do:
Sankce (kvalita, termín, atd.):
Předal: TDI:
Čitelné jméno a příjmení oprávněné osoby Čitelné jméno a příjmení oprávněné osoby
Praha dne Praha dne Správa nemovitostí Praha 2, a.s.
Podpis: Podpis:
Převzal:
Podpis oprávněné osoby na základě smluvních ujednání.
Čitelné jméno a příjmení oprávněné osoby
*označte o který druh protokolu se jedná,** nehodící se škrtněte Praha dne
Podpis:
Příloha č. 3 Datum:
NÁZEV AKCE:
Změnový list č.
POPIS ZMĚNY:
Zpracoval: Objednatel:
Správa nemovitostí Praha 2, a.s.
Důvod: záměr opomenutí v chyba vyšší moc jiné
méněpráce zhotovitele okolnosti
vícepráce objednatele projektové
Datum:
dokumentaci
OHODNOCENI ZMĚNY:
Předkládá: Datum:
POTVRZENI ZMĚNY:
TDS: Autorský dozor: Objednatel: