Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
statutární město Plzeň SEKO BUS PLZEŇ s.r.o.
2020/005051/D3 IČ: 26401177
D O D A T E K č. 3
ke smlouvě o nájmu prostorů uzavřené dne 21. března 2005
na základě ustanovení zákona č.89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „OZ“)
(dále jen „Dodatek č. 3“)
I.
SMLUVNÍ STRANY
PRONAJÍMATEL: statutární město Plzeň
IČ: 00075370
DIČ: CZ00075370
adresa: Plzeň – Vnitřní Město, náměstí Republiky 1/1, PSČ 306 32
adresa pro doručování: Plzeň – Jižní Předměstí, Škroupova 1900/5, PSČ 306 32
ID datové schránky: 6iybfxn
bankovní spojení:
číslo účtu: panem Ing. Zdeňkem Švarcem, vedoucím
variabilní symbol: Odboru bytového Magistrátu města Plzeň,
zastoupený: na základě plné moci č. j. ZM – 105/2018
(dále jen „pronajímatel“) SEKO BUS PLZEŇ s.r.o.
a zapsaný dne 16. listopadu 2005 v obchodním rejstříku
u Krajského soudu v Plzni pod sp. zn.: oddíl C, vložka 17878
NÁJEMCE: 26401177
CZ26401177
IČ: Plzeň – Východní Předměstí, Mikulášská 266/12, PSČ 326 00
DIČ: Plzeň – Východní Předměstí, Mikulášská 266/12, PSČ 326 00
adresa sídla: vr4zqjg
adresa pro doručování:
ID datové schránky: panem Ladislavem Sedláčkem, jednatelem
bankovní spojení:
číslo účtu:
zastoupený:
(dále jen „nájemce“)
II.
STÁVAJÍCÍ SMLUVNÍ ÚPRAVA
1. Dne 21. března 2005 byla mezi pronajímatelem a nájemcem, v té době panem Ladislavem
Sedláčkem, fyzickou osobou podnikající dle živnostenského zákona nezapsanou v obchodním
rejstříku, IČ: 18702554 (dále jen „firma Sedláček“), uzavřena smlouva o nájmu v té době
„nebytových“ prostorů o celkové výměře 119,05 m2 situovaných ve II. nadzemním podlaží
budovy v Plzni, MIKULÁŠSKÁ 12, a to pro účel kanceláří s příslušenstvím.
(dále jen „Smlouva“)
Smlouva je uzavřena s účinností od 1. dubna 2005 na dobu neurčitou s měsíční výpovědní
dobou a do současné doby platí.
PLZEŇ, MIKULÁŠSKÁ 12 (prostor N01) Strana 1 (celkem 4)
statutární město Plzeň SEKO BUS P LZEŇ s.r.o.
2020/005051/D3 IČ: 26401177
2. Dne 31. ledna 2011 byl mezi pronajímatelem a nájemcem uzavřen dodatek č. 1, jehož
předmětem je změna v osobě nájemce z původní firmy Sedláček na společnost
specifikovanou v článku I. tohoto Dodatku č. 3 a také změna správce z původní příspěvkové
organizace statutárního města Plzeň (Správa infrastruktury města Plzeň) na správce
specifikovaného v bodu 5. tohoto článku Dodatku č. 3.
(dále jen „Dodatek č. 1“)
3. Dne 24. srpna 2020 byl mezi pronajímatele a nájemcem uzavřen dodatek
č. 2020/005051/D2, jehož předmětem je dočasné snížení části nájemného v rámci řešení
negativních dopadů v souvislosti s pandemií onemocnění „COVID-19“ nájemci, a to formou
jeho slevy ve výši 50 % nájemného sjednaného Smlouvou pro rok 2020 za období
od 1. dubna 2020 do 30. června 2020 včetně, a ve výši 25 % nájemného sjednaného
Smlouvou pro rok 2020 za následující období, tj. za období od 1. července 2020
do 30. září 2020 včetně.
(dále jen „Dodatek č. 2“)
4. Pronajímatel je výlučným vlastníkem nemovitých věcí – pozemku číslo parcely 1000,
katastrální území Plzeň, zapsaného na LV 1 na Katastrálním úřadu pro Plzeňský kraj,
Katastrální pracoviště Plzeň-město (dále jen „pozemek“) a budovy – stavby občanského
vybavení číslo popisné 266, Východní Předměstí, na adrese Plzeň, MIKULÁŠSKÁ číslo
orientační 12, která na tomto pozemku stojí a tvoří jeho součást (dále jen „budova“).
5. Správou pozemku a budovy je pověřena společnost Obytná zóna Sylván a.s.,
IČ: 63509831, DIČ: CZ63509831, ID datové schránky: higfgdp, se sídlem v Plzni, Palackého
náměstí 6, zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Plzni, oddíl B, vložka 482.
(dále jen „správce“)
III.
PŘEDMĚT DODATKU
1. V rámci řešení negativních dopadů nouzového stavu vyhlášeného vládou České republiky
v souvislosti s pandemií onemocnění „COVID-19“ usnesením č. 957 ze dne 30. září 2020,
kterým vláda v souladu s článkem 5 a 6 ústavního zákona č. 110/1998 Sb., o bezpečnosti
České republiky, vyhlásila pro území České republiky z důvodu ohrožení zdraví v souvislosti
s prokázáním výskytu koronaviru /označovaný jako SARS CoV-2/ na území České republiky
nouzový stav, který byl opakovaně prodlužován, a následných krizových opatření vydaných
vládou podle krizového zákona, kterými docházelo k regulaci v oblasti provozu obchodu
a služeb, v oblasti vzdělání, v oblasti sociálních služeb apod., a na základě kterých mohl
nájemce provozovat svoji podnikatelskou činnost v předmětu nájmu v období
od 1. října 2020 do 31. prosince 2020 s omezenými tržbami, které ale neklesly v porovnání se
stejným obdobím roku 2019 alespoň o 50 %, čímž tak není naplněna podmínka dle „Výzvy 3“
vyhlášené Ministerstvem průmyslu a obchodu České republiky z dotačního programu
„COVID-Nájemné“, se smluvní strany dohodly na dočasném snížení nájemného, které bylo
sjednáno v článku IV. Smlouvy ve znění jejích Dodatků č. 1 a č. 2, formou jeho slevy takto:
„V souladu s bodem II. 3. usnesení Rady města Plzeň č. 287 ze dne 29. března 2021
ve znění bodu II. 3. usnesení Rady města Plzeň č. 106 ze dne 25. ledna 2021 a v souladu
s podmínkami dle „Výzvy 3“ vyhlášené Ministerstvem průmyslu a obchodu České republiky
z dotačního programu „COVID-Nájemné“ poskytuje pronajímatel nájemci slevu ve výši
50 % nájemného sjednaného Smlouvou pro rok 2020 za období od 1. října 2020
do 31. prosince 2020 včetně.“
PLZEŇ, MIKULÁŠSKÁ 12 (prostor N01) Strana 2 (celkem 4)
statutární město Plzeň SEKO BUS P LZEŇ s.r.o.
2020/005051/D3 IČ: 26401177
Nájemné upravené v souladu s tímto bodem 1. tohoto článku Dodatku č. 3 je přesně
specifikováno ve výpočtovém listu, který je jeho nedílnou součástí a tvoří jeho přílohu.
Sleva z nájemného v souladu s tímto bodem 1. tohoto článku Dodatku č. 3 je nájemci
pronajímatelem poskytnuta za těchto podmínek:
a) Nájemce bere na vědomí, že poskytnutím slevy v souladu s tímto bodem 1. tohoto článku
Dodatku č. 3 není nijak dotčena jeho povinnost k úhradě záloh na služby, které souvisejí
s předmětným nájemním vztahem, a podpisem tohoto Dodatku č. 3 stvrzuje, že veškeré
zálohy splatné ke dni jeho uzavření jsou jím pronajímateli uhrazené.
b) Nájemce podpisem tohoto Dodatku č. 3 dává pronajímateli v rámci úprav nájemného
v souladu s tímto bodem 1. tohoto článku souhlas k převodu případných přeplatků
nájemného, které jím již bylo uhrazeno ke dni jeho uzavření, a to na nájemné za období
bezprostředně následující.
c) Nájemce je povinen po uplynutí období dotčených poskytnutou slevou v souladu
s tímto bodem 1. tohoto článku Dodatku č. 3, tj. od 1. ledna 2021, hradit nájemné v plné
výši sjednané Smlouvou ve znění jejích Dodatků č. 1 a č. 2.
d) Nájemce se zavazuje, že na část nájemného, které je předmětem slevy v souladu
s tímto bodem 1. tohoto článku Dodatku č. 3 za dotčené období, nebude čerpat jinou
podporu v rámci dalších programů vlády vydaných v souvislosti s pandemií onemocnění
„COVID-19“.
2. Ostatní ustanovení Smlouvy, Dodatku č. 1 a Dodatku č. 2 zůstávají nezměněna.
IV.
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
1. Tento Dodatek č. 3 je uzavřen na základě usnesení Rady města Plzeň č. 287 ze dne
29. března 2021.
Záměr statutárního města Plzeň dočasně snížit část stávajícího nájemného nepodléhá
zveřejnění ve smyslu § 39 odst. 1 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích.
2. V otázkách tímto Dodatkem č. 3 neupravených se vztahy mezi smluvními stranami řídí
příslušnými ustanoveními OZ.
3. V případě, že nebude možné doručit písemnost na adresu nájemce uvedenou v článku I.
tohoto Dodatku č. 3, považuje se za den doručení den uložení zásilky u poštovního úřadu
vyznačený na doručence odeslaného dopisu.
4. Dodatek č. 3 je nedílnou součástí Smlouvy uzavřené dne 21. března 2005 a nabývá
platnosti dnem podpisu poslední ze smluvních stran.
5. Dodatek č. 3 nabývá účinnosti dnem jeho uveřejnění prostřednictvím registru smluv dle
zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv.
PLZEŇ, MIKULÁŠSKÁ 12 (prostor N01) Strana 3 (celkem 4)
statutární město Plzeň SEKO BUS P LZEŇ s.r.o.
2020/005051/D3 IČ: 26401177
6. Smluvní strany berou na vědomí, že tento Dodatek č. 3 dle zákona č. 340/2015 Sb.,
o registru smluv, podléhá uveřejnění prostřednictvím registru smluv. Smluvní strany se
dohodly, že tento uzavřený Dodatek č. 3 k uveřejnění prostřednictvím registru smluv zašle
správci registru statutární město Plzeň.
7. Dodatek č. 3 je vyhotoven ve 3 stejnopisech, z nichž každý je oběma smluvními stranami,
resp. jejich oprávněnými zástupci, řádně podepsán a má povahu originálu. Každá ze
smluvních stran obdrží po jednom stejnopisu, 1 stejnopis obdrží správce.
8. Nedílnou součástí tohoto Dodatku č. 3 je výpočtový list nájemného upraveného v souladu
s bodem 1. článku III. tohoto Dodatku č. 3 (sleva ve výši 50 % nájemného za období
od 1. října 2020 do 31. prosince 2020) v příloze.
9. Nájemce prohlašuje, že byl seznámen s informacemi o zpracování osobních údajů ze strany
správce osobních údajů, kterým je statutární město Plzeň jako pronajímatel, což stvrzuje svým
podpisem.
10. Smluvní strany shodně berou na vědomí, že podpora ze strany pronajímatele, statutárního
města Plzeň, spočívající v dočasném snížení části nájemného formou poskytnutí jeho slevy
bodem 1. článku III. tohoto Dodatku č. 3, splňuje všechny podmínky tzv. Dočasného rámce
Evropské komise, dle kterého lze poskytovat podporu až do výše 1 800 000 € podnikům na
řešení naléhavých potřeb likvidity.
11. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tento Dodatek č. 3 včetně jeho přílohy před jeho
podepsáním přečetly, že rozumí jeho obsahu a souhlasí s ním. Dále prohlašují, že tento
Dodatek č. 3 byl sepsán na základě pravdivých údajů, odpovídá jejich pravé, svobodné
a vážné vůli, a že nebyl uzavřen v tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek, což
stvrzují svými podpisy.
V Plzni dne 29. června 2021 V Plzni dne 29. června 2021
…………………………..…… ….………………………………
PRONAJÍMATEL NÁJEMCE
v zastoupení v zastoupení
Ing. Zdeněk Švarc Ladislav Sedláček
vedoucí Odboru bytového jednatel společnosti SEKO BUS PLZEŇ s.r.o.
Magistrátu města Plzeň
na základě plné moci čj.: ZM-105/2018
ze dne 16. listopadu 2018
PLZEŇ, MIKULÁŠSKÁ 12 (prostor N01) Strana 4 (celkem 4)