Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
I
SMLOUVA
o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene
uzavřená podle§§ 1785-1788 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném
znění
Město Žďár nad Sázavou
sídlo: Žižkova 227/1, 591 31 Žďár nad Sázavou
IČ: 00295841
DIČ: CZ00295841
Zastoupené: Mgr. Zdeňkem Navrátilem, starostou města
(dále jen "Budoucí povinný") na straně jedné
a
Společenství vlastníků Bratří Čapků 6-8, Žd'ár nad Sázavou
sídlo: Bratří Čapků 2061/8, 591 01 Žďár nad Sázavou, část Žďár nad Sázavou 4
IČ: 26252805
Společenství je zapsáno v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem
v Brně, oddíl S, vložka 948
zastoupené: Petrem Nedomou, předsedou výboru
Marcelou Jakubcovou, místopředsedkyní výboru
(dále jen "Budoucí oprávněný") na straně druhé
(Budoucí povinný a Budoucí oprávněný rovněž jako "Smluvní strany")
Shora uvedení ůčastníci uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o
smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene.
Článek I. - úvodní ustanovení:
1. Budoucí oprávněný je vlastníkem pozemku p.č. 3711 zastavěná plocha a nádvoří,
v k.ú. Město Žďár, na kterém je postaven bytový dům č.p. 2061, č.p. 2062, na ulicí
Bratří Čapků ve Žďáře nad Sázavou, část Žďár nad Sázavou 4. Ke zlepšení provozu
tohoto bytového domu má zájem budoucí oprávněný vybudovat zavěšené lodžie.
2. Budoucí povinný prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku p.č. 3712/1, v
katastrálním území Město Žďár, obec Žďár nad Sázavou, okres Žďár nad Sázavou
(dále jen "Zatížená nemovitost"). Katastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální
pracoviště Žďár nad Sázavou eviduje Zatíženou nemovitost na LV č. 1 pro
katastrální území Město Žďár.
Článek ll. - Předmět smlouvy:
1
1. Předmětem této smlouvy je sjednání závazku obou smluvních stran nejpozději do
12 měsíců od dokončení- resp. převzetí dokončené stavby Budoucím oprávněným
od jeho zhotovitele uzavřít podle §§ 1257 a násl. zákona č. 89/2012Sb., občanský
zákoník v platném znění smlouvu o zřízení věcného břemene. Věcné břemeno bude
svou povahou služebností a to umístění zavěšených lodžií a dále zajištění přístupu
a příjezdu za účelem případných dalších oprav a rekonstrukcí zavěšených lodžií
(dále jen lodžie) zřízené ve prospěch Budoucího oprávněného na Zatíženém
pozemku.
2. Budoucí oprávněný se zavazuje vyzvat před uplynutím lhůty sjednané v odstavci 1
tohoto článku Budoucího povinného k uzavření smlouvy a v rámci této výzvy mu
předložit i návrh konečné smlouvy na zřízení věcného břemene. Výzva k uzavření
smlouvy bude odeslána nejpozději jeden měsíc před uplynutím sjednané lhůty.
3. Smluvní strany se dohodly, že smlouva o zřízení věcného břemene bude uzavřena
za účelem umístění zavěšených lodžií na Zatížené nemovitosti a za účelem jejich
provozování, jejímž obsahem bude právo Budoucího oprávněného umístění
zavěšených lodžií a dále zajištění přístupu a příjezdu za účelem případných dalších
oprav a rekonstrukcí k zavěšeným lodžiím na Zatížené nemovitosti.
4. Průběh a rozsah věcného břemene bude vymezen v geometrickém plánu.
Geometrický plán se stane nedílnou součástí smlouvy o zřízení práva odpovídajícího
věcnému břemenu.
5. Budoucí oprávněný se zavazuje na své náklady zajistit vyhotovení geometrického
plánu, vyhotovení smlouvy o zřízení věcného břemene včetně návrhu na zahájení
vkladového řízení, podání návrhu na příslušný katastrální úřad včetně úhrady
správních poplatků s tím spojených.
Článek 111. - Podstatné náležitosti smlouvy:
1. Právo věcného břemene bude zřízeno jako časově neomezené, které zaniká pouze
v případech stanovených zákonem.
2. Věcné břemeno bude zřízeno úplatně, a to za jednorázovou náhradu v celkové výši
10.000,-- Kč (slovy: deset tisíc korun českých) bez DPH. K této sazbě bude
připočtena platná sazba DPH.
3. Jednorázová náhrada bude Budoucímu povinnému uhrazena na základě daňového
dokladu - faktury, který bude budoucímu oprávněnému předána při podpisu této
smlouvy.
Článek IV. -Ostatní ujednání:
Práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází v plném rozsahu i na právní
nástupce obou smluvních stran. Dojde-li ke změně vlastníka Zatížené nemovitosti,
je nutné práva a povinnosti z této budoucí smlouvy postoupit na nového nabyvatele
Zatížené nemovitosti. Postoupení smlouvy bude provedeno v souladu
s ustanoveními §§1895 a násl. občanského zákoníku.
2
Článek V. -Závěrečná ustanovení:
1. Uzavřením této smlouvy budoucí povinný uděluje budoucímu oprávněnému a
jím pověřeným osobám právo provést stavbu zavěšených lodžií na zatížené
nemovitosti. Budoucí povinný současně touto smlouvou dává souhlas s vydáním
příslušného správního povolení na stavbu a souhlasí se vstupem (a vjezdem)
budoucího oprávněného, popř. jím pověřených třetích osob na zatíženou
nemovitost v souvislosti s realizací stavby. Umístění zavěšených lodžií je patrné
z přiloženého situačního snímku (popř. snímku katastrální mapy) jenž je
nedílnou součástí této smlouvy.
2. Tato smlouva nabývá platností a účinností dnem jejího podpisu zástupci obou
smluvních stran.
3. Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla
uzavřena po vzájemné dohodě, podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně,
určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísní, pod nátlakem ani za nápadně
nevýhodných podmínek, což stvrzují svými podpisy.
4. Pro případ, že tato smlouva není uzavírána za přítomnosti obou smluvních stran,
platí, že smlouva nebude uzavřena, pokud ji povinný či oprávněný podepíší
s jakoukoliv změnou či odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže
druhá smluvní strana takovou změnu či odchylku nebo dodatek následně schválí.
5. V případě, že stavba nebude z jakýchkoliv důvodů realizována nebo pokud
zatížená nemovitost nebude lodžiemi dotčena a to do 24 měsíců ode dne
podpisu této smlouvy, nejsou smluvní strany výše uvedenými závazky vázány.
Budoucí oprávněný tuto skutečnost písemně oznámí budoucímu povinnému.
6. Smluvní strany mohou měnit, doplňovat a upřesňovat tuto smlouvu pouze
oboustranně odsouhlasenými a běžně číslovanými písemnými dodatky.
7. Smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Budoucí oprávněný obdrží 2 její vyhotovení. Zbylé vyhotovení je určeno pro
Budoucího povinného.
8. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před podpisem přečetly, s jejím
obsahem souhlasí a na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
9. Tato smlouva byla schválena usnesením rady města č. 1023/2017/0P ze dne
10.4.2017.
10. Vzhledem k veřejnoprávnímu charakteru města Budoucí oprávněný výslovně
prohlašuje, že je s touto skutečností obeznámen a souhlasí se zpracováním
svých údajů městem s ohledem na zákon č. 106/1999 Sb., o svobodném
přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů, a rovněž se zveřejněním
smluvních podmínek obsažených v této smlouvě v rozsahu a za podmínek
vyplývajících z příslušných právních předpisů, zejména zákona č. 106/1999 Sb.,
o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů.
Budoucí oprávněný souhlasí se shromažďováním, uchováním a zpracováním
svých osobních údajů obsažených v této smlouvě městem (příp. jeho
zaměstnanci), a to pouze pro účely vedení evidence a projednání v orgánech
města a zveřejnění rozhodnutí těchto orgánů, uzavření smluv, apod., ve kterých
3
jsou tyto údaje obsaženy, tj. všude tam, kde lze uvedením osobních údajů
předejít záměně účastníků právního vztahu. Tento souhlas je poskytován na
dobu neurčitou, nejdéle však do okamžiku, kdy pomine účel, pro který budou
uvedené osobní údaje zpracovány, s výjimkami stanovenými zvláštními zákony.
Budoucí oprávněný si je zároveň vědom svých práv upravených příslušnými
ustanoveními zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně
některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
Budoucí oprávněný bere na vědomí, že budoucí povinný je osobou, která má
podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých
smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (dále jen zákon o registru
smluv) a vnitřních dokumentů budoucího povinného, povinnost tuto smlouvu
zveřejnit prostřednictvím registru smluv. Smluvní strany dále prohlašují, že
smlouva neobsahuje obchodní tajemství.
Příloha č.1.: Situační snímek plánovaného umístění zavěšených lodžií - nedílná
součást smlouvy.
Ve Žďáře nad Sázavou dne 12.4.2017
Budoucí oprávněný:
Petr Nedoma
předseda výboru
místopředsedkyně výboru
4
37tN
3702
3121 3718
3124
D 3708
3719 3707
J oe
3126 .
3880
-. .
3855
31147 DD
1:1 000 ©
o 10 20