Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
NÁJEMNÍ SMLOUVA
Uzavřená mezi:
Městská sportovní zařízení s.r.o.
Hráského 1913
256 01 Benešov
IČO 05583951
Zastoupená : Tomáš Holub - jednatel společnosti
(dále jen pronajímatel)
1.B.P.D. s.r.o.
Čechova 2123
256 01 Benešov
IČO 27372391
Zastoupená : Irena Babicová— jednatel
(dále jen nájemce)
I.
Předmět smlouvy
Pronajímatel touto smlouvou pronajímá nebytový prostor umístěný v severozápadní části prostoru
objektu víceúčelové sportovní haly v Benešov v ulici Hráského 1913 pro účely kanceláře pro výše
uvedenou společnost. Celková výměra činí 12 m? se samostatným vchodem do pronajatých prostor
v 4. nadzemním podlaží s možností využívat sociální zařízení správy stadionu.
Předmětný nebytový prostor bude nájemcem využíván jako sklad pro internetový obchod
s potravinami.
Součástí pronájmu nebytových prostor je:
1. Dodávka tepla (součást nájemného) pro vytápění
2. Dodávka el. Energie (paušální měsíční platba)
Současně s předáním předmětu nájmu obdržel nájemce 1 klíč od kanceláře.
Platnost
Smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to s účinností od 01.01.2021 do 31. 12. 2021. Skončení
nájemního vztahu může být po dohodě s okamžitou platností, s oznámením min. 14 denní předem
nebo dohodou a nebo na základě hrubého porušení plnění nájemní smlouvy.
Cena pronájmu a splatnost
Při ploše 12 m2 je celková cena za pronajatý prostor 2.000,- Kč/měsíc. Nájemce není plátce DPH.
V celkové ceně je i úhrada za spotřebovanou elektrickou energii. Celková částka činí 2.000,- Kč a bude
fakturována vždy k 1. dni příslušného měsíce s 10-ti denní splatností pod sankcí penále ve výši 0,2
procent za každý den prodlení.
10.
11.
12.
13.
IV.
Zvláštní ujednání
Nájemce je povinen si v pronajatých prostorách počínat tak, aby nedošlo ke vzniku požáru
nebo jiné škodní události.
Nájemce svým podpisem nájemní smlouvy současně potvrzuje, že byl řádně poučen a
seznámen podle 5 48 odst. 2 písm. c vyhlášky č. 37/86Sb.
a) s požárně nebezpečnými místy
b) sumístěním a obsahem požárně-poplachových směrnic a způsobu vyhlášení požárního
poplachu
c) sumístěním ohlašovny požáru, požárně-evakuačního plánu
d) srozmístěním a použitím RHP, hydrantů pož. vodovodů
Nájemce nesmí provádět žádné stavební úpravy a změny bez písemného souhlasu
pronajímatele.
Pronajímatel při podpisu smlouvy odevzdává nájemní prostory ve způsobilém technickém
stavu pro zajištění podnikatelského záměru, který nájemce přijímá podpisem smlouvy.
Nájemce je povinen si zajišťovat úklid, běžné opravy instalačního zařízení / sprchy, dveře,
elektro, topení, inventář atd. a krytí nákladů s tím spojených.
Vstup do pronajatých prostor si zásadně organizuje nájemce a plně odpovídá hmotně za
veškerý majetek pronajímatele a svůj majetek používaný a uskladněný.
Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele přenechat
pronajaté prostory třetí osobě, jinak je smluvní vztahy neplatný.
Nájemce se zavazuje, že svým provozem nebude rušit ostatní uživatele víceúčelové haly.
V případě ukončení nájmu je nájemce povinen vrátit nebytové prostory ve stavu v jakém je
převzal s přihlédnutím k obvyklým opatřením, pokud se strany nedohodly jinak.
Jakékoliv další změny a doplňky k této smlouvě mohou být provedeny pouze písemnou formou
na základě souhlasu obou smluvních stran.
Nájemce odpovídá za bezpečnost a škody způsobené třetím osobám v pronajatých prostorách.
V případě omezení provozu nájemce zviny pronajímatel (havárie apod.), bude nájemci
příslušně snížen nájem za příslušnou dobu omezení provozu.
Nájemce plně odpovídá za ztráty a poškození inventáře a svůj majetek do prostor vnesený a
sám se rozhoduje o jeho pojištění. Za škody na nemovitosti z venku odpovídá pronajímatel.
14. Nájemce zajišťuje na svůj náklad potřebné revize a prohlídky technického zařízení pro
bezpečný provoz provozovny.
15. Pronajímatel má oprávnění nájemné meziročně upravovat na základě obecné vyhlášky o
cenových relacích pronájmu nebytových prostor v majetku města Benešov v příslušné lokalitě.
Závěrečná ustanovení
Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každá strana obdrží jedno vyhotovení.
Smlouva byla uzavřena na základě svobodné vůle.
V Benešově 22.2.2021
Nájemce
V
lIrena Babicová
I.B.P.D. s.r.o.
Městská sportovní zařízení
© > Benešov, s.r.o.
7 Hráského 1913
256 01 Benešov
— IČ: 05583951 e)
DIČ: CZ05583951
Pronajímatel
Tomáš Holub, DiS
MSZ Benešov s.r.o.