Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
MUHTP003P56I
KUPNÍ SMLOUVA
KOUPĚ A PRODEJ NEMOVITÉ VĚCI
číslo KS-09/2017
Prodávající: EUROMAROLAN s.r.o.
se sídlem náměsít 5. kvěma č.p. 101,345 62 Holýšov
a IČO: 291 22 279; D:IČCZ2912227 9
kupující: zastoupen: , Ing.MLgibr.uší Kolářovou Procházkovou, jednatelkou společnosti
zapsán vobchodním rejstříku u Krajského soudu v Plzni, oddíl C, vložka 26697
bankovní spojení:
číslo účtu :
Město Horšovský Týn
náměstí Republiky 52, Město, 346 01 Horšovský Týn,
IČO: 00 253 383; DI:ČCZ00253383,
zastoupen: mVMácoltahveejzíkem, starostou
bankovní spojení:
číslo účtu:
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku podle §2079 a násl. zákona č.89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění zákona č. 460/2016 Sb., tuto kupní smlouvu (dále jen „smlouva")
Článek I.
Úvodní ustanovení
vymezení nemovitých věcí a jejich součástí
1. Prodávajícprohlašuje, že je výlučným vlasmíkem pozemku parcelní číslo (stav dle katastru nemovitostí,
dále jen KN) KN 1034/1 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 831 m^ jehož součástí je stavba -
rodinný dmů Velké Předměst,í č.p. 20 se stodoluo rovněž na pozemku KN 1034/1 a pozemuk
parcelní číslo KN 1034/2 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 659 m^ jehož součástí je stavba - jiná
stavba (stodola) bez č.p./č.e., vše zapsáno na listu vlasmictví LV č. 174 vedeném Katastrálním úřadem
pro Plzeňský kraj. Katastrální pracoviště Domažlice, pro obec a katastrální území Horšovský Týn, část
obce Velké Předměstí (dále je n „nemovité véd").
Do vlastnictví prodávajícího nemovité věci přešyl kupní smlouvou ze dne 26.07.2014 vloženou do
katastru nemovitostí pod číslem V-3901/2014-401 (právní účinky zápisu ke dni 11.8.2014).
2. Prodávajíctouto smlouvou prodává kupujícímu nové vzniklý pozemek p.č. 10342/ - zastavěná plocha
a nádvoří, sestávající se z dílů c) a d) o celkové výměře 825m^ jehož součástí je stavba bez čp/če (jiná
stavba), který vznikl způvodních shoar specifikovaných pozemků KN 1034/1 a 10342/ na základě
geometrického plánu čilo 22667-3/2061 ze dne 19.01.2016 vyhotoveného In
Souhlas sdělením pozemků del citovaného geom. plánu vydal Městský úřad Horšovský Týn odbor
výstavby a územnoíh plánovíán edn 16.073.20pd1o .ČMj UH T 4208/2017; SP.Z:N.
OVÚP/4206/2017/Bo.
3. Prodávajícprohlašuje, že v pozemku uvedeném vodst. 2. tohoto článku nejsou podle jeho dosav£Édm'ch
zjišténi podzemní prostory vzniklé působením přírodnich sil (jeskyně) a pozemek nebyl a není vystaven
ekologické zátěži způsobené člověkem, nemovitost není zatížena žádnou právní vadou.
4. Vlastnicékprávo k nemovité věci uvedené v odst. 2 tohoto Článku tráv i v den podpisu kupní smlouvy.
5. Kupujícprohlašuje, že je mu znám jak fyzický stav kupované nemoviét věci uvedené v ods.t 2 tohoto
článku (dále jen ,jiemovitosť*) na základě prohlídky provedené před podpisem této smlouvy, tak právní
stav na základě výpisu zkatastru nemovitosít pořízeného vden podpisu této smlouvy, leč před jejím
podpisem.
Článek II.
1. Prodávajíc an základě téot smlouyv prodává (az úplaut odevzdáv)á kupujícímu nemovittos
specifikovanou včl. I. odst. 2. se všemi právy a povinnostmi sní spojenými, se vSemi součástmi a
příslušenstvím tak, jak jsou popsány ve znaleckém posudku čísol 310-41/2016 ze dne 13.12.2061
soudního znalce Ing. Pavly Wolfové, ěsto a umožňuje kupujícímu nabýt k ní
vlastnické právo, ato za sjednanou kupní cenu uvedenou v článku III. této smlouvy. Kupující bere na
vědomí skutečnost, že prodávající nezajišťuje zpřístupněni a vytyčování hranice pozemku.
2. Kupujícprohlašuje, že nemovitost za stanovenou cenu uajednáni v této smlouvě obsažených kupuje
a přejímá tak jak stojí a leží (úhmkem) dle § 1918 občanského zákoníku do vlastnictví.
Článek ni.
Kupní cena
1. Kupín cena převáděné nemovitoistvčetně všech součásít a příslušenství byal stanovena dohodou
smluvních stran za celkovou částku 1150 000 Kč; slovy: jeden milion sto padesát tisíc korun Českých.
2. Kupujíca prodávající se dohodli, že kupní cenu kupující uhraídprodávajícímu na základě faktury
vystavené prodávajícím do 30dnů po provedeném vkladu práva do katastru nemovitostí.
Článek IV.
Ostatní náklady
1. Smluvm' strany berou na vědomí, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je kupující (nabyvatel).
V souladu s § 6 odst.I písmc. zákonného opatření Senátu č.340/2013 Sb., ve znění zákona č. 254/2016
Sb., je kupující od dané osvobozen (územní samosprávný celek). ' ,
2. Náklayd spojeéns vyhotovemní geometrického plánu hradli prodávající, rovněž tak za pořízení
znaleckého posudku.
Článek V.
Práva třetích osob
1. Prodávajícprohlašuje, že převáděná nemovitost neínzatížena právy třetích osob, že na na ní nevážnou
žádné právní povinnosti, věcná břemena, dluhy či zástavy.
2. Prodávajícdále prohlašuje, že nemá nedoplatky na damch a jiných platbách, pro které by příslušný
správce daně mohl na převáděnou nemovittoszřídti zástavní právo, a ani mu není známo, že by
převáděná nemovitos baylpředmětme soudního nebo rozhodčího řízen,í insolvenčního řízen,í
vyvlastíiovacího Hzení, exekučm'ho řízení nebo řízení o výkon rozhodnutí, ani mu nejsou známy důvody,
na základě kteiých by k zahájení takových řízení mohlo dojít.
3. Ukáže-li se některé z prohlášení prodávajícího v této smlouvé nepravdivé, je kupující oprávněn od této
smlouvy odstoupit.
Článek VI.
Nabytí vlastnického práva
1. Vlastnické právo k převáděné nemovitosti přechází na kupujícího vkladem do katastru nemovitostí, a to
ke dni, ke kterému bude podán návrh na vklad vlastnického práva k nemovitosti jako věcného práva
přfsluSnému katastrálnímu úřadu.
2. Návrh na vklad vlasmického práva je podepsán prodávajícím a kupujícím současně s podpisem této
smlouvy. Návrh na zahájení řízení o povolení vkladu práva, jehož přílohou mimo jiné bude tato kupní
smlouva, předloží katastrálnímu úřadu kupující, a to do 5 dnů ode dne podpisu této smlouvy.
3. Smluvní strany této smlouvy se zavazují vzájemné si poskytnout vefikerou nutnou součinnost
vyžadovanou k provedení vkladu vlastnického práva podle této smlouvy do katastru nemovitostí.
4. Smluvní strany vyvinou veškeré úsilí ke splnění účelu této smlouvy a zavazují se, pokud to bude nutné
podle výzvy nebo rozhodnutí Katastrálního úřadu, doplnit nebo změnit tuto smlouvu nebo uzavřít novou
smlouvu, která naplní účel této smlouvy, do 15 dnů ode dne, kdy se o obsahu výzvy nebo rozhodnutí
Katastrálního úřadu dozvěděly. Toto ustanovení se vztahuje přiměřeně na návrh na vklad do katastru
nemovitostí a přílohy.
5. Do doby provedení vkladu vlasmického práva podle této smlouvy jsou obě strany svými projevy vůle
vázány a zavazují se bez souhlasu druhé strany nepřevést předmčmou nemovitost na třetí osobu, ani ji
jakkoliv nezatížit nebo nesjedná práva k ní pro třetí osobu.
6. Nebezpečí škody na nemovitosti přechází na kupujícího dnem provedení vkladu práva do katastru
nemovitostí.
Článek VII.
Smluvní strany této smlouvy navrhují, aby Katastrální úřad pro Plzeňský kraj. Katastrální pracoviště
Domažlice, provedl podle této smlouvy vklad vlastnického práva k nemovitosti uvedené v čl. 1. odst.2
ve prospěch kupujícího.
Článek VIII.
Závěrečná ustanovení
Poplatkové povinnosti se řídí obecnými plamými předpisy, tj. správní poplatek za povolení vkladu práva
dle této kupní smlouvy do katastru nemovitostí hradí kupující.
Smluvní strany se dohodly, že k předání nemovitých věcí dojde nejpozději do 5 pracovních dnů od dne
provedem' vkladu vlasmického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí. O předání nemovitých
věcí bude pořízen předávací protokol. Prodávající je povinen předat nemovité věci kupujícímu ve stavu,
v jakém se nacházely ke dni uzavření této kupní smlouvy.
Smluvm' stráriý Iwirou na vědomí, že převod nemovitých věcí je podle ,§^56,oflst. 3 .^?ákoíia C.; 235/2004
Sb;,\'e aiém poždějšich; předpisů, osvobozen od daně z přidané hodnoty. Pro účely ^ o n a se Jedná se
dodání vybrané nemovité věci - pozemku, který tvoří funkční celek stavbou pevně spojenou se zemí,
jejíž stáři se odhaduje na cca 106 let (postavena kolem roku 1910).
4. Doložka podle § 41 zákona Č. 128/2000 Sb., ve znění změn a doplnění
IVlěsto Horšovský Týn ve smyslu ust.§ 41 zák. č.128/2000 Sb. o obcích, ve znění pozdějších předpisů,
potvrzuje, že u právních jednání obsažených v této smlouvě byly splněny ze strany Města Horšovský Týn
veSkeré zákonem č.128/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů, či jinými obecně závaznými právními
předpisy, stanovené podmínky ve formě předchozího zveřejnění, schválení Či odsouhlasení
zastupitelstvem mésta, které jsou obligatomí pro platnost tohoto právního jednání. 5
Nákup uvedenýhc čásít pozemů k včetně součásít (stavbe na předmětných částehc pozemk)ů a
příslušenství byl schválen Zastupitelstvem mésta Horšovský Týn dne 20.02.2017 a je zapsán v usneseni
č. 17/2017A6.
5. Smluvínstrany berou na vědomí, že tato smlouva podléhá povinnosti uveřejnění prostřednictvím registru
smluv; nejedná se o případ, na kteiý se vztahuje výjimka z povinnosti uveřejnění. Kupující je povinen
zveřejnit od 30 dnů od uzavření smlouvy obraz smlouvy a dalších dokumenůt od této smlouvy
odvozených včetně metadta požadovaných k uveřejnění del zákona č. 340/2015 Sb,. o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru
smluv), ve znění zákona č. 298/2016 Sb. Prodávající j e se zveřejněním smlouvy a metadat srozuměn.
6. Ochraanosobních úd^ú a poskytování informací
S ohledem na informační povinnosti podle zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacim,
ve znění pozdějších předpisů azákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších
předpisů, prodávající souhlasí se :q>racováním svých nezbytných osobních údajů pro účely vyhotovení,
realizace a archivace této smlouvy kupujícím as případným poskymutím informací v režimu uvedených
zákonů.
7. Účastniícsmlouvy výslovně prohlašují, že jsou působili kprávním jednáním, že si tuto smlouvu před
jejím podpisem přečetli, že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle,
jasně, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek. Smluvní strany
prohlašují, že souhlasí sjejím obsahem. Na důkaz výše uvedeného potvrzují autentičnost této smlouvy
svým podpisem.
8. Toatsmlouvaje vyhotovena ve čtyřech stejnopisech o stejné právní síle, z nichž prodávající obdrží jedno
vyhotovení, kupujícpak dvě vyhotovení ajeden stejnopsi je předkládán Katastrálnímu úřadu jako
příloha žádosti - návrhu na povolení vkladu práva podle této smlouvy do katastru nemovitostí.
9. Nedílnuo součásít kupní smlouvy je i geometrický plná vyhotovený In. gPetrem Lahodou, nám.
Republiky 10,8 Horšovský Týn, č.za.k2667-3/2016 ze dne 19.01.2016 a sděleín Městskéoh úřadu
Horšovský Týn odbor výstavby a územního plánování ze dne 16.03.2071 pod čj. MUHT 4208/2017,
SPIS.ZN.: OVÚP/4206/2017/Bo. že schvaluje děleni pozemků dle citovaného geom.plánu.
Horšovský Týn dne ./-^Z/ 7 W. 7201
Prodávající : Kupující:
EUROMAROlyvN s.r.o. ioršovský Týn
Mgr., Ing. Libuše Kolářová Procházková Václav Mothejzík, starosta
jednatelka společnosti starosta
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSlI
Dosavadní stav Nový stav
Oznaíeni Výměra parcely Druh pozemku Oznaieni Výméra parcely Druh pozemku Typ stavby Způs Porovnáni se sl«vem evWencc pfch mie>nTŮ: 1I 2569/ 2569/11
14 ledna 2016 čisto 2/16 19. ledna 2016 čisto:
Nskijtostnii s pTcsnosd odpovídá právnim pfedpiaim Tento stcinopis odpovídá (eometnckému plánu v UtkliOMckě podoM utoieaemuj
v dokumentaci Icatastrébaho úfadu.
Kauttrálal árad souhlisí i o<'islováBÍm parcel.
Q^f I^BÍ slejnopliu geometrtckélio plánu vlistinná podob.í
Člsk) plánu: 2667-3/2061
Okres: Doniaílicc
HorSovský Týn KU pro Plzeňský kraj
KP Domažlice
Kat iaani: HorSov'sTkýýn Libuše Hanáčfková
PGP-15/2016-401
Mapový list: Domažlice 2-4/31 DKM 2016.01.19 08:05:22 CE T
DouvtdniDi vUstnikwn poumků byli poskytnuta moinos
lanámit se v totni s piibihcm luvrliovaiiydí nových hnoic.
ktaé bytyoznataypfedcpiaaýmzpénbaac
sloupky plotu, barvou, kolikem
2313/1
1034/1
2319
Seznam Kx/sdnic (S-JTSK)
sodu Souradnbs pro z«pto do KN
Y X Poznámka
k.O. ftrtov*^ Tfn (544871) roh IXKkJvy
roh budovy
1575-1B 856939 42 1089237.22 3 Sloupek plotu
1575-17 856937 85 1089257.80 3 z«d
1575-25 856924.71 1089241.99 3 sloupek vrat
1575-267 896911.65 1089223 56 3 sKx^wk vrat
1575-268 osegio 16 1089241.20 3 skxoek ctoiu
1575-269 856909.87 1069246.17 3 sUMjptk plotu
Icoflt
1 855338,95 1069243 42 3 twvB • led
2 856915.7B 1069241.11 3
3 856915.44 1089245.66 3
1 856910.23 1089240.63 3