Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
B - část 2/4/1/a - příloha 5 - str
č. j. SPU 168141/2018
DODATEK č. 5
k Nájemní smlouvě č. 2N11/35
Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 – Žižkov
IČ: 01312774
DIČ: CZ 01312774
za který právně jedná Ing. Jana Vernerová, vedoucí Pobočky Louny
adresa: Pražská 765, 440 01 Louny
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového úřadu účinného ke dni právního jednání
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 60011-3723001/0710
(dále jen „pronajímatel“)
– na straně jedné –
a
Jan Bartoš
doručovací adresa:
r. č. 55 xx xx / xxxx
xxxxxxxxx xx, xxx xx xxxxx
bytem xxxxxx xxxx/x, xxx xx Praha 5 - Stodůlky
(dále jen „nájemce“)
– straně druhé –
uzavírají tento dodatek č. 5 k nájemní smlouvě č. 2N11/35, ve znění pozdějších dodatků (dále jen „smlouva“), kterým se mění předmět nájmu a výše ročního nájemného.
1. Na základě smlouvy je nájemce povinen platit pronajímateli roční nájemné ve výši 22.562 Kč (slovy: dvacet dva tisíc pět set šedesát dva korun českých).
2. Smluvní strany se dohodly na tom, že nájemné specifikované v bodě 1. tohoto dodatku bude zvýšeno na částku 25.540 Kč (slovy: dvacet pět tisíc pět set čtyřicet korun českých) z důvodu:
· Tímto dodatkem dochází k úpravě předmětu nájmu v obci Žatec, k.ú. Žatec, na základě Vyhlášení platnosti obnoveného katastrálního operátu v k.ú. Žatec – rozhodné datum 1. 10. 2017.
· Dne 27. 8. 2015 nemovité věci v obci Žatec, k. ú. Milčeves, KN p. p. č. 103/40, KN p. p. č. 103/41, KN p. p. č. 103/42, KN p. p. č. 103/43, KN p. p. č. 103/44, KN p. p. č. 103/45, KN p. p. č. 103/46 a KN p. p. č. 103/47 přešly do vlastnictví xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx x, xxx xx xxxxx, na základě smlouvy o bezúplatném převodu pozemků č. 1010991535. Od tohoto data nenáleží pronajímateli nájemné.
Rekapitulace
obec
kat. území
výměra (ha)
cena (Kč/ha)
% náj.
nájem (Kč)
Žatec
Milčeves
0,1984
128200
2,2
559,58
Žatec
Žatec
11,4070
82600
2,2
20728,81
Libořice
Železná u Libořic
2,4338
79400
2,2
4251,37
Celkem
14,0392
25539,76
Příloha č. 1 je nedílnou součástí této smlouvy.
3. Výpočet nájemného splatného k 1. 10. 2018
Neoprávněné inkaso
k. ú.
druh evidence
p.č.
výměra (m2)
cena*
roční nájemné (Kč)
rozhodné datum
počet dní
alikvotní část (Kč)
Milčeves
KN
103/40
1801
12,82
507,95
27.8.2015
766
1066,00
Milčeves
KN
103/41
1077
12,82
303,76
27.8.2015
766
637,48
Milčeves
KN
103/42
926
12,82
261,17
27.8.2015
766
548,10
Milčeves
KN
103/43
842
12,82
237,48
27.8.2015
766
498,38
Milčeves
KN
103/44
956
12,82
269,63
27.8.2015
766
565,85
Milčeves
KN
103/45
855
12,82
241,14
27.8.2015
766
506,06
Milčeves
KN
103/46
801
12,82
225,91
27.8.2015
766
474,10
Milčeves
KN
103/47
896
12,82
252,71
27.8.2015
766
530,34
Celkem
8154
4826,31
* průměrná cena (Kč/m2)
Nájemné 2018
Nájem za období od 1. 10. 2017 do 30. 9. 2018………………………………..
25.540 Kč
Neoprávněné inkaso…………………………………………………….……... - 4.826 Kč
Celkem
20.714 Kč
K 1. 10. 2018 je nájemce povinen zaplatit částku 20.714 Kč.
4. Dále se smluvní strany dohodly na tom, že
a) Čl. V smlouvy se doplňuje o nové odstavce tohoto znění:
Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku jednostranně zvýšit nájemné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný rok.
Zvýšené nájemné bude uplatněno písemným oznámením ze strany pronajímatele nejpozději do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a nájemce bude povinen novou výši nájemného platit s účinností od nejbližší platby nájemného.
Základem pro výpočet zvýšeného nájemného bude nájemné sjednané před tímto zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována, nahradí jej jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným orgánem, který pronajímatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
b) Čl. X smlouvy se doplňuje a zní takto:
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li touto smlouvou stanoveno jinak.
5. Ostatní ustanovení smlouvy nejsou tímto dodatkem dotčena.
6. Státní pozemkový úřad jako správce osobních údajů dle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů a platného nařízení (EU) 2016/679 (GDPR), tímto informuje ve smlouvě uvedený subjekt osobních údajů, že jeho údaje uvedené v této smlouvě zpracovává pro účely realizace, výkonu práv a povinností dle této smlouvy. Uvedený subjekt osobních údajů si je vědom svého práva přístupu ke svým osobním údajům, práva na opravu osobních údajů, jakož i dalších práv vyplývajících z výše uvedené legislativy. Smluvní strany se zavazují, že při správě a zpracování osobních údajů budou dále postupovat v souladu s aktuální platnou a účinnou legislativou. Postupy a opatření se Státní pozemkový úřad zavazuje dodržovat po celou dobu trvání skartační lhůty ve smyslu § 2 písm. s) zákona č. 499/2004 Sb. o archivnictví a spisové službě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
7. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem ……………….….., nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv zajistí pronajímatel.
8. Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.
9. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Lounech dne 24. 5. 2018
………………………………..
…………………………………..
Ing. Jana Vernerová
Jan Bartoš
vedoucí Pobočky Louny
nájemce
pronajímatel
Za správnost:
Alena Černovská, DiS. …..……
Tato smlouva byla uveřejněna v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Datum registrace ………………………….
ID smlouvy …………………………….…..
ID verze ……………………………….……
Registraci provedl ……………………...…
V Lounech dne ……………..
………………..……………………..
podpis odpovědného zaměstnance