Textová podoba smlouvy Smlouva č. 17238275: D6 Hořesedly, přeložka, kupní smlouva

                        . Zemědělská společnost Chráštany s.r.o.,

se sídlem: č. p. 172, 270 01 Chrášťany

zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddílu C, vložka 10370

zastoupena:                     .......​....................​.........

                                jednatelem společnosti

IČ O :25063782

DIČ:25063782CZ

bankovní spojení:               .................​............​.....
číslo účtu:                     .....​..................................

jako „prodávající" na straně jedné
                                                              a

Ředitelství silnic a dálnic ČR

se sídlem:                      Na Pankráci 546/56, 145 05 Praha 4

zastoupené:                     ......​...........​............ ředitel ŘSD ČR, Správa Karlovy Vary,

                                Závodní 369/82, 360 06 Karlovy Vary

IČ: 659 93 390

DIČ:CZ65993390

bankovní spojení:               ...........​.............​..........

číslo účtu:                     ............​..​.............................

jako „ kupující" na straně druhé

uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku, v souladu s příslušnými ustanoveními zák. č.
89/2012 Sb., občanský zákoník, dále dle zák. č. 219/2000 Sb., o majetku ČR v platném znění,
zák. č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích v platném znění a zák. č. 416/2009 Sb.,
liniový zákon v platném znění, tuto

               K U P N Í S M L O U V U č. MP/K/P/21/041

                                                                                            i.

1.1. Prodávající je vlastníkem ideálního podílu 1/2 věci nemovité, pozemkové parcely
č. 3485 o výměře 876m2, který je zapsán na listu vlastnictví 42 a výlučným vlastníkem věcí
nemovitých, pozemkových parcel č. 1983/25 o výměře 125m2, č. 1983/26 o výměře 86m2,
č. 2003/36 o výměře 876m2, č. 2624/26 o výměře 37m2, které jsou zapsány na listu
vlastnictví 502, oba pro katastrální území Nesuchyně, obec Nesuchyně, a je vlastníkem
ideálního podílu 1/3 věci nemovité, pozemkové parcely č. 1220/107 o výměře 1530m2, který
je zapsán na listu vlastnictví 165 pro katastrální území Kněževes u Rakovníka, obec Kněževes,
a je výlučným vlastníkem věcí nemovitých, pozemkových parcel č. 689/55 o výměře 18m2,
č. 1278/48 o výměře 86m2, č. 1280/25 o výměře 43m2, č. 1280/44 o výměře 299m2,

                                                         Stránka 1 z 5
č. 1411/17 o výměře 21m2, které jsou zapsány na listu vlastnictví 173 pro katastrální území
Chrášťany u Rakovníka, obec Chrášťany, vše u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj,
katastrální pracoviště Rakovník (dále jen „předmět smlouvy").

                                                                               II.

2.1. Prodávající touto smlouvou prodává a odevzdává předmět smlouvy uvedený v čl. I této
smlouvy, a to ideální podíl ve výši 1/2 věci nemovité, pozemkové parcely č. 3485, a celé
pozemkové parcely č. 1983/25, č. 1983/26, č. 2003/36, č. 2624/26 v katastrálním území
Nesuchyně, a ideální podíl ve výši 1/3 pozemkové parcely č. 1220/107 v katastrální území
Kněževes u Rakovníka, a celé pozemkové parcely č. 689/55, č. 1278/48, č. 1280/25,
č. 1280/44, č. 1411/17 v katastrálním území Chrášťany u Rakovníka, se všemi součástmi a
příslušenstvím, právy a povinnostmi, kupujícímu, za kupní cenu uvedenou v článku. III, odst.
3.2.

2.2. Kupující předmět smlouvy kupuje a přijímá do vlastnictví České republiky a příslušnosti
hospodařit pro Ředitelství silnic a dálnic ČR pro zajištění veřejně prospěšné stavby D6
Hořesedly, přeložka, pro kterou je vydáno rozhodnutí o změně územního rozhodnutí ze dne
3. 3. 2020 č.j. 037767/2020/KUSK, kterým se povoluje změna ÚR č.j. Výst/3344/2008/Va ze
dne 26. 3. 2009 o umístění stavby R6 Nové Strašecí - křižovatka s 1/27 - stavební úsek č. 4 a
č. 5, a které nabylo právní moci 5. 10. 2020.

3.1. Předmět smlouvy je popsán a oceněn ve znaleckých posudcích č. 473/1/6/2021 a
č. 474/1/6/2021 ze dne 15. 6. 2021, a č. 475/1/6/2021 ze dne 16. 6. 2021 a č. 478/1/6/2021
ze dne 17. 6. 2021, znalcem .......​.................​...............​...........​.......​.................​.........​........​.....​........
​........
Dle znaleckého posudku č. č. 473/1/6/2021 je obvyklá cena ideálního podílu o velikosti 1/2
věci nemovité, pozemkové parcely č. 3485, stanovena ve výši 10.950 Kč,
a dle znaleckého posudku č. č. 474/1/6/2021 je obvyklá cena věcí nemovitých, pozemkových
parcel č. 1983/25, č. 1983/26, č. 2003/36, č. 2624/26, stanovena ve výši 28.100 Kč,
a dle znaleckého posudku č. 475/1/6/2021 je obvyklá cena ideálního podílu o velikosti 1/3
věci nemovité, pozemkové parcely č. 1220/107, stanovena ve výši 12.750 Kč,
a dle znaleckého posudku č. 478/1/6/2021 je obvyklá cena věcí nemovitých, pozemkových
parcel č. 689/55, č. 1278/48, č. 1280/25, č. 1280/44, stanovena ve výši 11.150 Kč a
pozemkové parcely č. 1411/17, je stanovena ve výši 6.300 Kč.
Cena obvyklá celkem činí 69.250 Kč (slovy šedesát devět tisíc dvě stě padesát korun
českých).

3.2. Smluvní strany se dohodly, že prodávající touto smlouvou prodává a odevzdává předmět
smlouvy specifikovaný v Čl. II, odst. 2. 1. kupujícímu, a to včetně veškerých součástí a
příslušenství, za kupní cenu

                                                ve výši 513.050 Kč
                             (slovy pět set třináct tisíc padesát korun českých).

                                                         Stránka 2 z 5
Tato kupní cena vychází zvýše uvedených znaleckých posudků s přihlédnutím k § 3b odst.
zákona č. 416/2009 Sb., v platném znění.

3.3. Tato kupní cena se mezi smluvními stranami vypořádá tak, že celou částku zaplatí strana
kupující, straně prodávající, na účet uvedený v záhlaví této smlouvy, a to do 30 dnů ode dne,
kdy obdrží vyrozumění o provedení vkladu vlastnického práva k předmětu smlouvy do
katastru nemovitostí ve prospěch kupujícího.

                                                          IV.

4.1. Předmět smlouvy se prodává ve stavu, jak je popsán ve shora uvedeném znaleckém
posudku. Prodávající dále prohlašuje, že na něm nevážnou žádné dluhy, břemena, zástavní
práva a že neví o žádných vadách faktických ani právních, na které by měl být kupující zvláště
upozorněn. Smluvní strany se dohodly, že na kupujícího nepřechází žádné dluhy, ani
případný dluh zajištěný zástavním právem váznoucím na předmětu smlouvy.

4.2. Prodávající dále prohlašuje, že předmět smlouvy není zatížen nájemním vztahem a že je
do doby nabytí vlastnictví kupujícím ani takovýmto nájemním vztahem nezatíží.

4.3. Případné právní či jiné vady na předmětu smlouvy nevyplývající z odst. 4.1. a 4.2. se
považují za podstatné porušení smlouvy, přičemž prodávající berou na vědomí, že kupující
bude v takovém případě uplatňovat svá práva podle ust. § 2099 a násl. zák. č. 89/2012 Sb.

4.4. Kupující prohlašuje, že zná dostatečně stav předmětu smlouvy a v tomto stavu jej
s ujištěním prodávajícího dle předchozích ustanovení této smlouvy bez výhrad přijímá.

                                                         V.

5.1. Vlastnictví k předmětu smlouvy, jakož i veškerá práva a povinnosti, nebezpečí a užitky
s převodem spojené, se nabývá vkladem do katastru nemovitostí v souladu s ust. § 10 zák.
č. 256/2013 Sb. Smluvní strany se dohodly, že podání návrhu na vklad do katastru
nemovitostí zajistí kupující, který současně uhradí příslušný správní poplatek s ním spojený a
prodávající touto smlouvou současně zmocňuje kupujícího k podání návrhu na vklad
vlastnického práva do katastru nemovitostí příslušnému katastrálnímu úřadu. Kupující se
zavazuje podat tento návrh na vklad ke Katastrálnímu pracovišti Rakovník do 14 dnů
od doručení podepsané kupní smlouvy prodávajícím kupujícímu.

5.2. Smluvní strany se zavazují, pro případ, že katastrální úřad z jakéhokoliv důvodu
neprovede zápis věcných práv podle této smlouvy, učinit bezodkladně veškeré nezbytné
úkony k odstranění překážek pro zápis práva.

                                                          VI.

6.1. Prodávající podpisem této smlouvy na sebe ve smyslu ust. § 1765 zák. č. 89/2012 Sb., ve
znění pozdějších předpisů, přebírá nebezpečí změny okolností.

                                                         Stránka 3 z 5
6.2. Kupující předem vylučuje možnost uzavření smlouvy v případě nepodstatné odchylky či
dodatku prodávajícího k zaslanému návrhu smlouvy. Každý dodatek nebo odchylka, stejně
tak jako výhrada, omezení či jiná změna bude považována za nový návrh.

6.3. V souladu ust. § 3a zákona č. 416/2009 Sb. ve znění pozdějších předpisů má prodávající
právo na vrácení převedených práv, pokud nebude zahájeno uskutečňování účelu převodu
do 5 let od uzavření smlouvy. Toto právo musí prodávající uplatnit písemně u kupujícího.
Převedená práva budou následně prodávajícímu vrácena po vrácení kupní ceny kupujícímu.

6.4. Ředitelství silnic a dálnic ČR jako správce a zpracovatel povinností dle zákona
č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů a nařízení Evropského parlamentu a Rady EU
č. 2016/679 ze dne 27. 4. 2016 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním
osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů, se zavazuje s poskytnutými údaji nakládat
pouze za účelem naplnění této smlouvy. Prodávající bere tyto skutečnosti na vědomí a
s tímto souhlasí.
Tyto postupy a opatření se smluvní strany zavazují respektovat a dodržovat po celou dobu
trvání skartační lhůty ve smyslu § 2 písm. s) zákona č. 499/2004 Sb., o archivnictví a spisové
službě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.

6.5. Prodávající bere na vědomí, že ŘSD ČR je subjektem, jež nese v určitých případech
zákonnou povinnost uveřejňovat smlouvy v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb. v registru
smluv vedeném pro tyto účely Ministerstvem vnitra.
Prodávající souhlasí se zveřejněním této smlouvy v případě, kdy ŘSD ČR ponese, v souladu
s uvedeným zákonem, povinnost uveřejnění, a to v rozsahu a způsobem z uvedeného zákona
vyplývající.

                                                         VII.

7.1. Kupní smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž 1 vyhotovení je určeno
pro Katastrální úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Rakovník, 1 pro stranu
prodávající a 1 vyhotovení pro stranu kupující.

7.2. Účastníci této smlouvy prohlašují, že smlouva byla sepsána na základě pravdivých údajů,
dle jejich pravé a svobodné vůle a že smluvnímu ujednání nejsou na překážku žádné
okolností bránící nakládání s věcmi nemovitými a na důkaz toho ji vlastnoručně podepisují.

7.3. Smluvní strany prohlašují, že se dohodly na všech náležitostech, u nichž bylo dosažení
shody předpokladem pro uzavření této smlouvy, vyjma otázky DPH.

7.4. Smluvní strany prohlašují, že mezi nimi nebyla dohodnuta žádná jiná vedlejší ujednání
ve smyslu ust. § 2132 a násl. zák. č. 89/2012 Sb. než ta, jež jsou obsažena v textu této
smlouvy.

                                                         Stránka 4 z 5
V Chrášťanech, dne.                                                     V Karlových Varech, dne....V®.'^ ^

         .......​..............​.....                                            .................​...........
             jednatel                                                   ředitel ŘSD ČR, Správa Karlovy Vary

Ověřovací doložka pro le ga liza ci                        P o ř.č: 27401-0224-0133
Podle ověřovací knihy posty: Slaný i
Vlastnoručně podepsal: ..............​.....

Datum a místo narození: .........................................

Adresa pobytu: ..............................​...........

Druh a c . p ře d lo ž .d o k l.to to ž n o s ti: Občanský ...........

​....................                        .

Slaný 1 dne 14.07.2021                                     ...............​...........​..........
​......................​..........

                                                                        Stránka 5 z 5