Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Strana 10 (celkem 10)
Český telekomunikační úřad
NS č. 628/17
N Á J E M N Í S M L O U V A č. 628/17
(CTU/2017_022)
o nájmu kancelářských prostor uzavřená ve smyslu § 2201 a násl. zákona
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění zákona č. 460/2016 Sb.
(dále jen „občanský zákoník“), mezi těmito smluvními stranami
1.
Pronajímatel:
AREAL SLATINA, a.s.
sídlo:
e-mail:
Tuřanka 1222/115, 627 00 Brno
info@arealslatina.cz
IČO:
262 36 401
DIČ:
CZ 26236401 (plátce DPH)
zastoupen:
Ing. Luďkem Benešem
členem představenstva
bankovní spojení:
SBERBANK
č. ú. 4200518910/6800
Zápis v OR:
Krajský soud v Brně, oddíl B, vložka 3542
a
2.
Nájemce:
Česká republika - Český telekomunikační úřad
sídlo:
e-mail:
Sokolovská 58/219, Praha 9 – Vysočany
podatelna@ctu.cz
adresa pro doručování:
poštovní přihrádka 02, 225 02 Praha 025
IČO:
701 06 975
DIČ:
CZ70106975 (osoba identifikovaná k dani)
jejímž jménem jedná:
Ing. Mgr. Jaromír Novák
předseda Rady ČTÚ
bankovní spojení:
ČNB Praha
č. ú. 725-001/0710
I.
Pronajímatel prohlašuje, že je vlastníkem pozemku parc. č. 2339/69 v k. ú. Slatina, jehož součástí je nízkoenergetická budova Green Building org. ozn. „O“, v jejímž 3. NP se nacházejí nebytové prostory, popsané v plánku, jež tvoří jako příloha č. 1 nedílnou součást této smlouvy, taktéž je vlastníkem pozemku parc. č. 2339/1 v k.ú. Slatina, z něhož byly odděleny části pro parkovací plochu popsanou v plánku, jež tvoří jako příloha č. 2 nedílnou součást této smlouvy.
Shora popsané pozemky a budova se nacházejí v areálu pronajímatele na ulici Tuřanka 115, 627 00 Brno a jsou zapsány na LV č. 2572 pro k. ú. Slatina, obec Brno u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno - město.
II.
Předmět a účel nájmu
1) Pronajímatel touto smlouvou předává nájemci prostory popsané v čl. I., a to:
- kancelářské prostory v 3. NP budovy „O“ o výměře 206 m2
- 3 parkovací místa na parkovací ploše u budovy „O“
(dále též předmět nájmu).
2) Kancelářské prostory ve 3. NP budovy „O“ budou předány ve standardu připravenosti, který zahrnuje výmalbu svislých obvodových konstrukcí ohraničující předmět nájmu bílou barvou (strop a sloupy v pohledovém betonu), instalované topení s regulačními hlavicemi, chladící a větrací trámy, okna včetně vnitřních žaluzií, odběrové místo vybavené 3x zásuvkou silnoproudu se související technologií a 2x zásuvkou slaboproudu bez dodávky související technologie v počtu 1 ks odběrového místa na 12 m2 pronajaté plochy, dále dokončenou zdvojenou podlahu včetně nášlapové vrstvy dle výběru ze standardu pronajímatele, EPS, EZS budovy, SHZ, osvětlovací tělesa, vypínače a zásuvky dle standardu pronajímatele.
3) Nájemce je oprávněn užívat společné prostory budovy „O“, a to:
· vstupní halu s recepcí
· společné chodby
· sociální zázemí a kuchyňky
· schodiště
· výtahy.
4) Nájemce bude předmět nájmu – administrativní prostory užívat pro svoji činnost v souladu s jeho působností dle zákona č. 127/2005 Sb, o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o elektronických komunikacích), ve znění pozdějších předpisů a zákona č. 29/2000 Sb., o poštovních službách a o změně některých zákonů (zákon o poštovních službách), ve znění pozdějších předpisů. V souladu s výše uvedeným ujednáním bude tedy nájemce užívat předmět nájmu jako kancelářské prostory se zázemím. Jinou činnost je oprávněn v předmětu nájmu realizovat pouze po dohodě s pronajímatelem.
5) Nájemce prohlašuje, že předmět nájmu – administrativní prostory přejímá do svého nájmu ve stavu, s nímž se před podpisem této smlouvy seznámil a odpovídá potřebám realizace jeho předmětu činnosti. O předání a převzetí nájmu bude sepsán písemný protokol.
III.
Doba nájmu
1) Doba nájmu se sjednává na dobu neurčitou.
2) Nájemní vztah může skončit takto:
a) písemnou dohodou smluvních stran
b) výpovědí s tří (3) měsíční výpovědní dobou, kterou je oprávněn pronajímatel uplatnit z vážných následujících důvodů:
i) nájemce užívá předmět nájmu v rozporu se smlouvou a přes písemnou výstrahu pronajímatele nesjedná v přiměřené době (která nesmí být kratší než sedm kalendářních dnů) nápravu,
ii) nájemce je o více než jeden měsíc v prodlení s placením nájemného, služeb, energií, médií a nesjedná nápravu ani po předchozím písemném upozornění pronajímatele, lhůta pro sjednání nápravy nesmí být kratší než sedm kalendářních dnů,
iii) nájemce nebo osoby, které s ním užívají předmět nájmu, přes písemné upozornění hrubě porušují klid, pořádek a povinnosti sjednané v článku V. této smlouvy a v přiměřené době poskytnuté pronajímatelem (která nesmí být kratší než sedm kalendářních dnů) nebude sjednána náprava,
iv) nájemce vstoupí do likvidace nebo je vydáno pravomocné rozhodnutí o úpadku nájemce anebo je insolvenční návrh podaný proti nájemci zamítnut pro nedostatek majetku,
c) výpovědí s tří (3) měsíční výpovědní dobou, kterou je oprávněn nájemce uplatnit
z vážných následujících důvodů:
i) přestane-li být předmět nájmu z objektivních důvodů způsobilý ke sjednanému účelu, k němuž byl určen, a pronajímatel nezajistí nájemci odpovídající náhradní prostor a náprava nebude sjednána ani přes písemné upozornění nájemcem,
ii) pronajímatel bude hrubě porušovat své povinnosti vyplývající z této smlouvy či
ze zákona a přes písemné upozornění nájemce nezajistí nápravu,
iii) ztratí-li způsobilost k činnosti, k jejímuž výkonu je předmět nájmu určen,
iv) pronajímatel vstoupí do likvidace nebo je vydáno pravomocné rozhodnutí o úpadku pronajímatele anebo je insolvenční návrh podaný proti pronajímateli zamítnut pro nedostatek majetku.
d) výpovědí bez udání důvodu danou jednou ze smluvních stran s dvanácti (12) měsíční výpovědní dobou. Tímto způsobem muže být smlouva ukončena nejdříve po třech (3) letech od jejího uzavření.
3) Výpovědní doba počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po měsíci, ve kterém byla doručena výpověď druhé smluvní straně.
IV.
Cena za nájem, služby, energie a média
1) Ke všem částkám za nájemné nebude připočítávána DPH ve výši dané platnými právními předpisy. Ke všem částkám za služby, energie a média bude připočítávána DPH ve výši dané platnými právními předpisy, přičemž tato DPH je splatná společně s úhradou příslušných služeb, energií a médií.
2) Výše ročního nájemného byla mezi smluvními stranami dohodnuta za předmět nájmu dle rozlohy a kvality prostor a počtu pronajatých parkovacích míst:
Typ plochy
Velikost/počet
Jedn. cena
(Kč/m2/měsíc)
Cena celkem
(Kč/rok)
Cena celkem
(Kč/měsíc)
Administrativní prostory
189
217
492 156,-
41 013,-
Sklad
17
200
40 800,-
3 400,-
Prostorový faktor
206
16
39 552,-
3 296,-
Parkovací místa
3
1000,- Kč/místo
36 000,-
3 000,-
Celkem
608 508,-
50 709,-
Celkem tedy roční nájemné za celý předmět nájmu činí částku šest set osm tisíc pět set osm Kč, tj. 50.709,- Kč/měsíc (zaokrouhleno na celé koruny).
3) Nájemné za předmět nájmu za období od 15. července 2017 do 31. srpna 2017 se nájemce zavazuje uhradit v jednorázové splátce ve výši 78.517,- Kč na základě daňového dokladu vystaveného pronajímatelem se splatností 14 dnů ode dne doručení na bankovní účet pronajímatele uvedený v záhlaví této smlouvy. Datum uskutečnění zdanitelného plnění je dne 15. 7. 2017.
4) Nájemné za předmět nájmu za období od 1. září 2017 a dále se nájemce zavazuje hradit v měsíčních platbách ve výši 50 709,- Kč na základě daňového dokladu vystaveného pronajímatelem k prvnímu dni předcházejícího měsíce vždy se splatností 14 dnů ode dne doručení na bankovní účet pronajímatele uvedený v záhlaví této smlouvy. Datem uskutečnění zdanitelného plnění je první den měsíce předcházejícího poskytnutí nájmu.
5) Společně s nájmem budou pronajímatelem zajišťovány tyto zpoplatněné dodávky:
· Dodávka tepla a chlazení do předmětných prostor v budově „O“.
6) Cena za dodávku tepla a chlazení do předmětných prostor v budově „O“ byla mezi smluvními stranami dohodnuta dle celkové rozlohy prostor 206 m2 v paušální výši
99,- Kč/m2/rok. Celkem tedy roční částka za tyto služby činí 20.394,- Kč, tj. 1.700,- Kč/měsíc (zaokrouhleno na celé koruny).
7) Cena za dodávku tepla a chlazení předmětných prostor v budově „O“ za daný měsíc v paušální výši 1.700,- Kč je splatná v následujícím měsíci na základě daňového dokladu vystaveného pronajímatelem vždy se splatností 14 dnů ode dne doručení na bankovní účet pronajímatele uvedený v záhlaví této smlouvy.
8) Společně s nájmem v budově „O“ budou pronajímatelem zajišťovány tyto ostatní služby:
· Dodávka elektrické energie do předmětných prostor v budově „O“
· Dodávka vody (vodné, stočné)
· Větrání předmětných prostor
· Provoz recepce 24/7
· Letní a zimní údržba vozovek a parkovacích míst
· Odvod srážkových vod
· Odvoz a likvidace běžného kancelářského odpadu
· Údržba zelených ploch
· Monitorovací služba areálu 24/7
· Venkovní osvětlení areálu
· Úklid a údržba společných prostor a výtahů
· Spotřeba energií společných prostor.
9) Cena za ostatní výše uvedené služby v budově „O“ byla mezi smluvními stranami dohodnuta dle celkové rozlohy prostor 206 m2 v paušální výši 588 Kč/m2/rok. Celkem tedy roční částka za tyto služby činí 121.128,- Kč, slovy: sto dvacet jedna tisíc sto dvacet osm korun českých (12.113,- Kč dodávka vody, 109.015,- Kč ostatní služby), tj. 10.094,- Kč/měsíc (zaokrouhleno na celé koruny).
10) Cena za ostatní služby v budově „O“ za daný měsíc v paušální výši 10.094 Kč (1.009,- Kč dodávka vody, 9.085,- Kč ostatní služby) je splatná v následujícím měsíci na základě daňového dokladu vystaveného pronajímatelem vždy se splatností 14 dnů ode dne doručení na bankovní účet pronajímatele uvedený v záhlaví této smlouvy.
11) Nájemce se zavazuje po dobu nájmu platit cenu za poskytované telekomunikační služby. Smluvní strany se dohodly na právech, povinnostech, podmínkách a na cenách souvisejících s poskytováním telekomunikačních služeb v rozsahu přílohy č. 4, která tvoří nedílnou součást této nájemní smlouvy.
12) Smluvní strany se dohodly na přednostním zasílání daňových dokladů v elektronické podobě na e-mailovou adresu nájemce uvedenou v záhlaví této smlouvy.
13) Faktura musí obsahovat náležitosti daňového a účetního dokladu podle zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, § 435 občanského zákoníku a současně číslo této smlouvy. Nájemce je oprávněn před uplynutím lhůty splatnosti vrátit pronajímateli bez zaplacení fakturu, která nebude obsahovat náležitosti či bude obsahovat chyby. U vrácené faktury musí nájemce vyznačit důvod vrácení. Vrácením faktury přestává běžet původní lhůta splatnosti. Nová lhůta splatnosti běží znovu ode dne doručení opravené nebo nově vyhotovené faktury nájemci.
14) Smluvní strany se dohodly, že v případě neplacení plateb nájemného, služeb, energií, médií a DPH včas a řádně je nájemce povinen uhradit pronajímateli úrok z prodlení ve výši 0,05 % denně z dlužné částky, a to za každý i započatý den prodlení s platbou. Úrok z prodlení je nájemce povinen uhradit pronajímateli na základě výzvy doručené nájemci, nejdříve však po druhé písemné výzvě pronajímatele k úhradě dlužného nájemného, služeb, energií, médií a DPH.
15) Případné prodlení s platbou nájemného a služeb a DPH ve stanovených termínech a výši po dobu delší než jeden měsíc může být důvodem k výpovědi nájemní smlouvy.
16) Smluvní strany se dohodly, že počínaje rokem 2018 je pronajímatel oprávněn sjednanou výši nájemného zvyšovat o míru inflace, vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen, vyhlášenou Českým statistickým úřadem za uplynulý kalendářní rok, a to pouze v případě, že tato míra inflace překročí hranici 2 %. Úprava nájemného se pro takový případ provede vždy do 15. dubna příslušného kalendářního roku s účinností od 1. ledna na základě faktury vydané pronajímatelem. Do výše 2 % míry inflace včetně se sjednaná výše nájemného zvyšovat nebude.
V.
Práva a povinnosti smluvních stran
1. Pronajímatel se zavazuje:
a) odevzdat nájemci předmět nájmu ve stavu způsobilém k užívání a potřebám nájemce a v tomto stavu jej svým nákladem udržovat, zabezpečovat řádné poskytování služeb a dodávek energií a médií,
b) zajistit nájemci nerušený výkon práva užívat po sjednanou dobu předmět nájmu,
c) odstraňovat vady, pro které předmět nájmu uvedený nelze řádně užívat, nebo které takové užívání ztěžují,
d) po dobu nájmu zabezpečovat na vlastní náklad kontroly a revize zařízení, která jsou součástí předmětu nájmu v administrativních prostorech budovy „O“.
Jedná se zejména o:
0. požární prvky a hasicí zařízení
0. elektroinstalaci v majetku pronajímatele (nevztahuje se na el. zařízení nájemce)
0. prvky vzduchotechniky,
e) za úplatu zřídit dle požadavku nájemce telefonní linky s provolbou (standardní služba dle přílohy č. 4 této smlouvy). Jejich případné zapojování bude provedeno na základě písemné nebo elektronické žádosti nájemce,
f) mít sjednané pojištění pro případ právním předpisem stanovené odpovědnosti pronajímatele za škodu vzniklou jiné osobě na majetku nebo na zdraví a pojištění odpovědnosti za škodu z provozní činnosti. V době podpisu smlouvy je limit pojistného plnění pro základní rozsah pojištění ve výši 801.440.000 Kč,
g) reagovat na písemně nahlášené poruchy nebo vady v termínu do 24 hodin a přijmout opatření k jejich odstranění. Na poruchy nebo vady způsobující hmotné škody a na havarijní závady nebo poruchy reagovat neprodleně včetně zabezpečení jejich řešení,
h) pro případ, že by došlo k poškození předmětu nájmu tak, že se stane částečně nebo zcela nezpůsobilým k užívání, bude úhrada nájemného a služeb zrušena po dobu, než bude předmět nájmu opraven a stane se opět užívání schopným,
i) umožnit nájemci vstup k předmětu nájmu a do předmětu nájmu 24 hodin denně,
j) hradit daň z nemovitých věcí v zákonné výši,
k) umožnit nájemci označení jeho úřadu včetně designového provedení (např. umístění světelného nápisu / loga do výlohy / okna nájemce, polepení výloh, polep skleněných výplní dveří apod.),
l) zabezpečovat běžný úklid, ošetřování, sjízdnost a osvětlení příslušných vnějších ploch.
1. Nájemce se zavazuje:
a) užívat předmět nájmu touto smlouvou k danému účelu, v daném rozsahu a v souladu s vymezením předmětu činnosti dle článku II. této nájemní smlouvy a dle Provozního řádu budovy platného ve znění zveřejněném na internetových stránkách www.arealslatina.cz ,
b) jakékoliv úpravy předmětu nájmu provádět pouze po písemném souhlasu pronajímatele na vlastní náklad a takto provedené technické zhodnocení je nájemce oprávněn sám odepisovat po dobu trvání nájmu,
c) odstranit provedené úpravy na vlastní náklad, nebo v případě dohody s pronajímatelem ponechat je bez náhrady vložených nákladů s tím, že technické zhodnocení bude převedeno na vlastníka nemovitosti v zůstatkové ceně ke dni skončení nájemního vztahu,
d) provozovat činnost v předmětu nájmu tak, aby nedošlo k poškození vnitřních rozvodů v něm umístěných,
e) bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli potřebu oprav, které má pronajímatel provést,
f) provádět běžnou údržbu předmětu nájmu v rozsahu dle přílohy č. 6 na vlastní náklady do výše 1 000 Kč + DPH v jednotlivém případě,
g) zajistit si revize vlastního technologického zařízení, případně revize vlastních požárních hasicích přístrojů apod.,
h) provozovat svoji činnost v souladu s platnými právními předpisy a stanovenými normami, případné postihy kontrolními orgány za porušení těchto předpisů a norem uhradit v plné výši,
i) po dohovoru s pronajímatelem a dle jeho pokynů do 30 dnů opravit, případně uhradit škody způsobené nad rámec běžného opotřebení. Nesplnění této povinnosti bude považováno za hrubé porušení povinností nájemce,
j) dodržovat veškeré povinnosti vyplývající z platných právních předpisů o odpadech, udržovat prostory v čistotě a nezpůsobovat nadměrný hluk. Likvidaci odpadu od nově pořízených spotřebičů, nábytku a ostatní odpad nad rámec běžného kancelářského odpadu si nájemce zajistí na vlastní náklad,
k) nezasahovat do rozvodů elektro, vyžádat si souhlas pronajímatele k instalaci jakéhokoliv technického zařízení (nevztahuje se na prvotní instalaci PC), které má souvislost s navýšením energetických odběrů nebo s požadavky na požární ochranu, bezpečnost a hygienu práce, případně se vzhledem nebo konstrukcí předmětu nájmu,
l) dodržovat při své činnosti v předmětu nájmu zejména povinnosti stanovené mu zákonem č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů, a předpisy souvisejícími a provozovat pouze činnosti bez zvýšeného požárního nebezpečí,
m) k zodpovědnosti za činnost, kterou v předmětu nájmu provádí. Tato činnost musí odpovídat požadavkům z hlediska předpisů a norem stanovených pro zabezpečení požární ochrany, bezpečnosti a hygieny práce. V případě nesplnění povinností stanovených v tomto ujednání je nájemce plně odpovědný za případně vzniklé škody, které se zavazuje uhradit v plné výši,
n) zabezpečit vozidla proti úniku ropných látek, případné náklady na jejich odstranění či případné postihy kontrolními orgány uhradit v plné výši,
o) nepoužívat plné dveře k polepům. Za tímto účelem používat výhradně tabulek umístěných vedle dveří. V případě porušení této povinnosti plně uhradit náklady spojené s opravou laku případně výměnou dveří,
p) dle potřeby umožnit po předchozí domluvě termínu pronajímateli vstup do předmětu nájmu za účelem provedení kontrol, revizí a předepsaných prohlídek,
q) po skončení nájmu předat předmět nájmu pronajímateli vyklizený a ve stavu v jakém jej převzal k užívání s přihlédnutím k obvyklému opotřebení případně včetně dodatečných změn, a to nejpozději ke dni skončení nájmu.
1. Pronajímatel je oprávněn provádět v budově „O“ nutné stavební úpravy, které bude třeba provést pro jiné uživatele budovy. Provádění těchto prací bude nájemci oznámeno s předstihem tak, aby jej práce neomezily v řádném užívání předmětu nájmu.
1. Smluvní strany ujednávají, že vylučují použití § 2223 občanského zákoníku, takže pokud strana nájem vypoví, neposkytne druhé straně přiměřené odstupné. Smluvní strany dále ujednávají, že vylučují použití § 2315 občanského zákoníku, takže pokud skončí nájem výpovědí pronajímatele, nemá nájemce právo na náhradu za výhodu pronajímatele nebo nového nájemce, kterou získali převzetím zákaznické základny vybudované vypovězeným nájemcem.
VI.
Úprava předmětu nájmu
1) Pronajímatel se zavazuje provést na svůj náklad v dohodnuté výši stavební úpravy předmětu nájmu, a to v souladu se specifikací dispozičního řešení úprav předmětu nájmu, která tvoří přílohu č. 5 této smlouvy. Tyto stavební úpravy se stanou vlastnictvím pronajímatele.
2) Specifikaci dispozičního řešení úprav předmětu nájmu, který tvoří přílohu č. 5 této smlouvy, sjednávají smluvní strany ke dni podpisu této smlouvy. Navazující dokumentaci pro provedení stavebních úprav zajistí pronajímatel.
3) Pokud bude při provádění stavebních úprav předmětu nájmu nájemce požadovat vícepráce nesjednané v příloze č. 5 této smlouvy nebo nadstandardní dodávku prací či materiálu, jež nejsou součástí přílohy č. 5 této smlouvy, a pronajímatel tyto práce provede, budou tyto úpravy nájemci vyúčtovány. Nájemce bere na vědomí, že požadované vícepráce nebo nadstandardní dodávky budou prováděny na základě jeho písemně podaného požadavku. Dohoda o provedení těchto úprav bude realizována po uzavření písemné objednávky a uhrazení jejich ceny. Tyto stavební úpravy se stanou vlastnictvím nájemce.
VII.
Závěrečná ustanovení
1) Smluvní strany se dohodly na určení kontaktních osob pro organizační a provozní záležitosti na místě:
a) za pronajímatele: Ing. Josef Hrachovský, tel.: 603 299 101, e-mail: hrachovsky@arealslatina.cz
b) za nájemce: Ing. Karel Tomala, tel.: 773 638 982, e-mail: tomala@ctu.cz
2) Osobami oprávněnými k jednání ve věcech smluvních:
a) za pronajímatele: Ing. Luděk Beneš, tel.: 532 121 101, e-mail: info@arealslatina.cz
b) za nájemce: Mgr. Michal Havelka, tel.: 773 602 780, e-mail: havelkam@ctu.cz .
3) Tato smlouva nabývá platnosti podpisem smluvních stran a účinnosti 15. července 2017.
4) Tato smlouva se sjednává podle občanského zákoníku.
5) Tuto smlouvu lze měnit nebo doplnit pouze písemnými a číslovanými dodatky, podepsanými oprávněnými zástupci obou stran.
6) Pokud v souvislosti s touto smlouvou jedna smluvní strana učiní nabídku, nepovažuje se za její přijetí odpověď s dodatkem, odchylkou, výhradou či jiným omezením (dále jen „odchylka“), byť tato odchylka nemění podstatně nabídku. Odpověď s odchylkou se považuje vždy za novou nabídku; § 1740 odst. 3 občanského zákoníku se tedy nepoužije.
7) Smluvní strany vylučují aplikaci § 1978 odst. 2 občanského zákoníku, tzn., oznámí-li věřitel dlužníkovi, že mu určuje dodatečnou lhůtu k plnění, neplatí, že marným uplynutím, této lhůty od smlouvy odstoupil.
8) Písemnosti, odesílané dle této smlouvy je třeba zaslat doporučeným dopisem, případně cestou systému datových schránek. Má se za to, že zásilka odeslaná s využitím provozovatele poštovních služeb došla adresátovi třetí pracovní den po odeslání.
9) Smluvní strany souhlasí se zveřejněním této smlouvy, vč. jejich případných dodatků jakož i se zveřejněním dalších aspektů tohoto smluvního vztahu v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění zákona č. 298/2016 Sb. Zveřejnění smlouvy zajistí nájemce.
10) Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, přičemž pronajímatel obdrží jeden a nájemce dva stejnopisy.
11) Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly, souhlasí s ní v celém rozsahu, tato smlouva je projevem jejich pravé a svobodné vůle, je srozumitelná a není ani pro jednu ze stran nápadně nevýhodná, nebyla sjednána v tísni. Na důkaz svých tvrzení připojují smluvní strany své podpisy.
Přílohy: č. 1 - Plánek pronajatých prostor v budově „O“ 1/A4
č. 2 - Plánek parkovací plochy u budovy „O“ 1/A4
č. 3 - Výpis z obchodního rejstříku pronajímatele 1/A4
č. 4 - Telekomunikační služby 1/A4
č. 5 - Specifikace dispozičního řešení úprav předmětu nájmu 1/A4
č. 6 - Specifikace běžné údržby 1/A4
č. 7 - Specifikace cen dodávky médií 1/A4
V Brně dne ……………….. 2017 V Praze dne ………………….. 2017
pronajímatel
nájemce
AREAL SLATINA, a.s.
ČR - Český telekomunikační úřad
zastoupen
zastoupen
Ing. Luďkem Benešem
Ing. Mgr. Jaromírem Novákem
členem představenstva
předsedou Rady
Českého telekomunikačního úřadu
Nájemní smlouva č. 628/17 uzavřená mezi pronajímatelem společností AREAL SLATINA, a.s. a nájemcem Český telekomunikační úřad