Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
k provedení stavby
„Stavební úprava ulice Palackého, Cheb“
Části smlouvy:
a) rozpočet stavby jako samostatná příloha uložená na odboru správy majetku;
b) projektová dokumentace jako samostatná příloha uložená na odboru správy
majetku;
c) harmonogramem postupu provedení díla jako samostatná příloha uložená
na odboru správy majetku;
d) pojistná smlouva zhotovitele jako samostatná příloha uložená na odboru správy
majetku;
e) nabídka zhotovitele jako samostatná nabídka uložená v elektronickém nástroji
E-ZAK.
Stránka 1 z 32
Obsah smlouvy
I. Smluvní strany......................................................................................................... 3
II. Podklady pro uzavření smlouvy .............................................................................. 4
III. Předmět smlouvy ..................................................................................................... 4
IV. Nesrovnalosti v dokumentaci .................................................................................. 7
V. Doba plnění ............................................................................................................. 7
VI. Staveniště (místo plnění) ......................................................................................... 9
VII. Cena díla................................................................................................................ 10
VIII. Časově vázané náklady ......................................................................................... 11
IX. Změna smluvní ceny díla ...................................................................................... 11
X. Platební podmínky................................................................................................. 12
XI. Záruka za jakost díla.............................................................................................. 13
XII. Pojištění ................................................................................................................. 15
XIII. Způsob provádění díla ........................................................................................... 15
XIV. Pokyny k provedení díla........................................................................................ 17
XV. Technický dozor objednatele................................................................................. 18
XVI. Kontrola provedení díla......................................................................................... 19
XVII. Předání a převzetí díla ........................................................................................... 20
XVIII. Smluvní pokuty ..................................................................................................... 22
XIX. Vlastnické právo a nebezpečí škody ..................................................................... 24
XX. Ochrana důvěrných informací ............................................................................... 24
XXI. Bezpečnost a ochrana zdraví ................................................................................. 25
XXII. Stavební deník ....................................................................................................... 25
XXIII. Zkoušky ................................................................................................................. 26
XXIV. Odstoupení od smlouvy......................................................................................... 27
XXV. Vyšší moc .............................................................................................................. 28
XXVI. Úkony, doručování, počítání času ......................................................................... 29
XXVII. Účinnost smlouvy.................................................................................................. 30
XXVIII. Celistvost smlouvy a vzdání se práv ..................................................................... 30
XXIX. Postoupení práv ze smlouvy.................................................................................. 30
XXX. Závěrečná ustanovení ............................................................................................ 31
Stránka 2 z 32
I. Smluvní strany
město Cheb
se sídlem náměstí Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, 350 20 Cheb
IČO 00253979, DIČ CZ00253979
bankovní spojení Komerční banka Cheb
číslo účtu 19-528331/0100
zastoupen Mgr. Antonínem Jalovcem, starostou
dále jen „objednatel“
a
Stavby IS, s.r.o.
se sídlem Lomená 326, 351 35 Plesná
IČO 26403510, DIČ CZ26403510
zapsána v obchodním rejstříku vedeném rejstříkovým soudem v Plzni, spisová značka C
18026
bankovní spojení Česká spořitelna a.s.
číslo účtu 0805865319/0800
zastoupen Romanem Horčičkou, jednatelem
dále jen „zhotovitel“
uzavírají dle ustanovení § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“) tuto smlouvu o dílo.
Stránka 3 z 32
II. Podklady pro uzavření smlouvy
1. Smluvní strany prohlašují, že smlouva je uzavřena na základě rozhodnutí o výběru
dodavatele v rámci výběrového řízení vyhlášeného objednatelem jako zadavatelem
veřejné zakázky.
2. Ekonomicky nejvýhodnější nabídkou byla objednatelem vybraná nabídka zhotovitele,
který se předmětné veřejné zakázky zúčastnil jako účastník výběrového řízení.
III. Předmět smlouvy
1. Předmětem smlouvy je závazek zhotovitele provést pro objednatele dílo tak, jak je
popsáno v této smlouvě a poskytnout mu v této souvislosti další plnění ve smlouvě
uvedená a závazek objednatele při provádění díla poskytnout potřebnou součinnost, řádně
provedené dílo převzít a za provedené dílo zhotoviteli uhradit smluvní cenu za podmínek
a v termínu smlouvou sjednaných.
2. Dílem se rozumí realizace veřejné zakázky pod názvem „Stavební úprava ulice
Palackého, Cheb“, které je popsáno v projektové dokumentaci stavby a v nabídce
zhotovitele podané do výběrového řízení.
3. Zhotovitel se zavazuje provést pro objednatele dílo svým jménem, bez vad a nedodělků,
ve smluveném termínu, na své náklady a nebezpečí dle zhotoviteli předané projektové
dokumentace pro provedení stavby vyhotovené společností Dopravní stavby a venkovní
architektura s.r.o., náměstí Krále Jiřího z Poděbrad 507/6, 350 02 Cheb,
IČO: 26392526 (dále též jen „dokumentace“). Příslušnou dokumentaci k provedení díla
předá objednatel zhotoviteli v listinné podobě nejpozději v den předání staveniště.
Za správnost a úplnost předané příslušné dokumentace odpovídá objednatel.
4. Zhotovitel se zavazuje provést pro objednatele dílo s využitím vlastních kapacit
a za využití následujících poddodavatelů Údržba silnic Karlovarského kraje, a.s., IČO:
26402068, Q - EL PRO s.r.o., IČO: 02067919 a GEOMA Cheb, s.r.o., IČO: 47714719
provádějící následující práce: pokládka živičného krytu komunikace, elektromontáže a
geodetické práce. Tito poddodavatelé se budou podílet na provedení díla výhradně
v rozsahu určeném smlouvou uzavřenou mezi zhotovitelem a poddodavatelem, který se
zavazuje takovou uzavřenou smlouvu předložit na vyžádání objednateli. Zhotovitel se
zavazuje veškeré práce poddodavatelů řádně koordinovat. Zhotovitel odpovídá v plném
rozsahu za veškeré části díla provedené poddodavateli. Zhotovitel může uvedené
poddodavatele změnit a doplnit na základě odsouhlasení objednatelem, a to pouze
po předložení písemného zdůvodnění. Provedené změny musí být reflektovány
v uzavřeném dodatku této smlouvy.
5. Zhotovitel provede dílo s využitím Michala Ogureka disponujícím autorizací v oboru
dopravní stavby nekolejová doprava, který byl zhotovitelem uveden při prokazování
splnění profesní způsobilosti v rámci výběrového řízení. Zhotovitel je oprávněn změnit
osobu, kterou byla prokazována odborná způsobilost jen ze závažných důvodů, a to pouze
s předchozím písemným souhlasem objednatele a po předložení písemného zdůvodnění.
Nová osoba musí disponovat taktéž autorizací v oboru dopravní stavby nekolejová
doprava. Provedené změny musí reflektovány v uzavřeném dodatku této smlouvy.
Stránka 4 z 32
6. V případě, že byly významné stavební práce včetně osvědčení o řádném poskytnutí
a dokončení prací prokazovány v rámci předmětného výběrového řízení jinou osobou,
objednatel stanovuje, že v průběhu realizace předmětného díla je možné tuto osobu změnit
pouze ve výjimečných případech a se souhlasem objednatele. Nová jiná osoba musí
splňovat kvalifikaci minimálně v rozsahu, v jakém byla prokázána původní osobou
ve výběrovém řízení.
7. Zhotovitel se zavazuje provést dílo v souladu se stavebním povolením a s českými
technickými normami a v souladu s obecně závaznými právními předpisy platnými
v České republice v době provedení díla.
8. Před zahájením stavby je povinen zhotovitel požádat silniční správní úřad o vydání
zvláštního užívání komunikace pro provádění stavebních prací a předloží jej na vědomí
zadavateli.
9. Zhotovitel prohlašuje, že prozkoumal místní podmínky na staveništi a že práce mohou být
dokončeny způsobem a v termínech stanovenými smlouvou.
10. Objednatel je oprávněn změnit rozsah díla. Zhotovitel se zavazuje souhlasit s jakýmikoliv
úpravami v předmětu smlouvy učiněnými objednatelem, tj. omezením či rozšířením
předmětu smlouvy, dle konkrétních požadavků objednatele, především s ohledem
na postupné přidělování finančních prostředků z příslušného rozpočtu, a to i v průběhu
zhotovování díla. Dále se zhotovitel zavazuje provést veškeré nepředvídané a dodatečné
práce. Tyto vícepráce, případně méněpráce budou oběma smluvními stranami sjednány
písemnými změnami smlouvy. Pokud taková změna předmětu plnění bude mít vliv
na termín plnění, jsou smluvní strany povinny sjednat v příslušné změně smlouvy i změnu
termínu plnění. V případě, že dojde ze strany objednatele podstatným způsobem
k omezení rozsahu díla či zastavení prací na díle z důvodů zaviněných objednatelem,
dohodly se smluvní strany, že objednatel uhradí zhotoviteli přiměřené a prokázané
náklady spojené s tímto omezením či zastavením, avšak zhotovitel nebude účtovat ušlý
zisk.
11. Za nepředvídané práce se považují práce a plnění (části díla) v dokumentaci původně
neobsažené, jejichž potřeba vznikla případnou neúplností výchozích či jiných podkladů,
jinými potřebami zjištěnými v průběhu provádění díla, jeho zkoušení a uvádění
do provozu anebo z důvodu rozhodnutí či opatření orgánů státního stavebního dohledu,
památkové péče, případně jiných orgánů příslušných ke kontrole staveb, a jinými
okolnostmi stranami nepředvídanými. Za nepředvídané práce se považují pouze takové
práce a plnění zhotovitele, které budou prováděny na základě předchozího písemného
schválení objednatelem (dodatek ke smlouvě) a které nebyly součástí základního řešení
projektu stavby pro stavební povolení nebo práce vyvolané zásadní změnou tohoto řešení.
12. Za nepředvídané práce se nepovažují práce a plnění jinak splňující podmínky předchozího
odstavce, jejichž provedení (poskytnutí) bylo vyvoláno prodlením zhotovitele
s prováděním díla, za které odpovídá, nebo jsou důsledkem jeho vadného plnění, a dále
práce a plnění, která jsou v souladu se základním řešením projektu pro stavební povolení
a projekt pro provedení stavby nebo projekt provedení stavby je pouze zpřesňuje. Tyto
práce jsou jako součást plnění díla již zahrnuty v jeho ceně sjednané touto smlouvou.
13. Hrozí-li nebezpečí vzniku závažné škody nebo prodlení, je zhotovitel povinen
nepředvídané práce provést i bez jejich předchozího sjednání v písemném dodatku
smlouvy. Vyžádá si však i v tomto případě zpravidla předchozí písemné stanovisko
objednatele.
Stránka 5 z 32
14. Jako další plnění vyplývající z této smlouvy se zhotovitel zavazuje provést následující
práce a výkony:
a) Provedení nebo zajištění veškerých potřebných zkoušek, měření a atestů k prokázání
kvalitativních parametrů předmětu díla, jakož i jeho nezávadnosti ve vztahu
k životnímu prostředí.
b) Úkony spojené s výkonem dodavatelské inženýrské činnosti, zejména vyřizování
veškerých povolení, překopů, záborů, souhlasů a oznámení souvisejících
s provedením díla a předání dokladů k rozhodnutí o užívání stavby.
c) Provedení geodetických prací v rozsahu svého věcného plnění, a to zejména
vytýčení stavby, výškové a směrové zaměření všech podzemních vedení a zařízení,
zaměření díla v průběhu jeho provádění, zpracování potřebných dokladů o vytýčení
základních směrových a výškových bodů stavby a jejich stabilizace pro účely
kolaudačního řízení a vkladu do katastru nemovitostí; do doby předání díla
zhotovitel o tyto výškové a směrové body pečuje.
d) Vybudování objektů zařízení staveniště pro celou stavbu v souladu s vydaným
stavebním povolením a potřebami účastníků výstavby a zajištění jeho řádného
provozu, údržby a následné likvidace.
e) Zhotovení řádné dokumentace skutečného provedení stavby, resp. zjednodušené
dokumentace stavby v souladu s ustanovení § 4 vyhl. č. 499/2006 Sb., vše v českém
jazyce. Zhotovitel bude průběžně zaznamenávat veškeré nutné změny oproti předané
projektové dokumentaci stavby. Součástí dokumentace skutečného provedení
stavby, resp. zjednodušené dokumentace stavby jsou i veškeré potřebné a orgány
státní správy vyžadované provozní řády umístěných technických a technologických
zařízení, které musí být doloženy jejich obvyklou průvodní technickou dokumentací
a záručními listy, skutečného zaměření stavby v digitální podobě a dalšími
případnými doklady; 4 kompletní paré dokumentace skutečného provedení
stavby, resp. zjednodušené dokumentace stavby předá zhotovitel objednateli při
předání a převzetí díla.
f) Zabezpečit veškeré náležitosti dopravního značení, zajištění bezpečnosti silničního
provozu dle příslušných ustanovení zákonů a prováděcích vyhlášek tuto oblast
upravujících.
g) Zajistit osazení informační tabule dle požadavku objednatele.
h) Zabezpečení ostrahy staveniště a veškerých věcí a zařízení na něm umístěných;
úschova věcí předaných mu nebo jím opatřených k provádění díla.
i) Věcnou a časovou koordinaci činnosti všech poddodavatelů jakož i poskytování
odborné pomoci a konzultací pro jejich činnost.
j) Obstarání potřebných podkladů pro kolaudační řízení event. spojeného s řízením
o změně stavby v případě, že se skutečné provedení díla nebude podstatně
odchylovat od dokumentace ověřené stavebním úřadem ve stavebním řízení.
k) Předání prohlášení o shodě, zajištění atestů, certifikátů a osvědčení o jakosti
k vybraným druhům materiálů, strojů a zařízení zabudovaným do stavby a dodaným
zhotovitelem, které předá zhotovitel objednateli současně s předáním díla; tyto
dokumenty budou součástí „dokumentace skutečného provedení“ dle písm. e) tohoto
článku.
l) Zajištění veškerých požadavků na provádění stavby uvedených v projektové
dokumentaci a stavebním povolení.
m) Zajištění obnovení propadlých stanovisek k existenci a následnému vytýčení
inženýrských síti, které jsou součástí projektové dokumentace, potřebných
k provádění stavby.
Stránka 6 z 32
15. Předmětem smlouvy jsou rovněž činnosti, práce a dodávky, které nejsou v nabídce
zhotovitele obsaženy, ale o kterých zhotovitel věděl nebo podle svých odborných znalostí
vědět měl nebo mohl, že jsou k řádnému a kvalitnímu provedení díla dané povahy třeba.
IV. Nesrovnalosti v dokumentaci
1. V případě nesrovnalostí mezi jednotlivými částmi projektové dokumentace stavby platí,
že:
a) kóty napsané na výkresu platí, i když se liší od velikostí odměřených na stejném
výkresu;
b) výkresy podrobnějšího měřítka mají přednost před výkresy hrubšího měřítka,
pořízenými ke stejnému datu;
c) textová určení (specifikace) mají přednost před výkresy;
d) úpravy povrchu v tabulkách a textových určeních (specifikacích) mají přednost před
znázorněním na výkresech.
2. Bez ohledu na předcházející podmínky má dokumentace pozdějšího data vydání vždy
přednost před dokumentací dřívějšího data. Objednatel je oprávněn o prioritě
dokumentace rozhodnout jinak, než je stanoveno výše.
3. Zhotovitel je povinen provést kontrolu zejména technické části předané dokumentace
a bezodkladně písemně upozornit objednatele na případné zjištěné nesrovnalosti
v dokumentaci.
V. Doba plnění
1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo v souladu s časovým harmonogramem postupu
provedení díla, který bude předložen při předání a převzetí staveniště, přičemž
se zhotovitel zavazuje dodržet zejména následující termíny:
- předání a převzetí staveniště: do 30 dnů od nabytí účinnosti SOD;
- zahájení stavebních prací: ihned po předání staveniště;
- zajištění zvláštního užívaní komunikace
pro provádění stavebních prací: do 30 dnů od nabytí účinnosti SOD;
- dokončení stavebních prací: do 120 dnů od předání staveniště;
- předání a převzetí díla: do 10 dnů od dokončení stavebních prací;
- předání dokumentace skutečného provedení stavby: při předání stavby;
2. V časovém harmonogramu postupu provedení díla budou stanoveny časově i věcně
veškeré významné uzlové body postupu provádění díla.
3. Neplnění termínů uvedených v odstavci 1. tohoto článku, nesplnění uzlových bodů
uvedených v odstavci 2. tohoto článku a nepředložení harmonogramu dle odstavce 1.
tohoto článku je postiženo smluvními pokutami dle článku XVIII. smlouvy.
Stránka 7 z 32
4. V případě, že nebude možné zahájit práce v termínu dle odstavce 1. tohoto článku
z důvodů na straně objednatele, je zhotovitel povinen zahájit práce do 5 kalendářních dnů
ode dne, kdy mu byla možnost zahájení provádění díla prokazatelně oznámena. Zhotovitel
je však i v takovém případě povinen vyvinout veškeré úsilí k tomu, aby byly původně
sjednané termíny maximálně dodrženy; v tomto smyslu upraví časový harmonogram
postupu provedení díla a takto upravený předá bezodkladně objednateli k odsouhlasení.
5. Objednatel je oprávněn kdykoli nařídit zhotoviteli přerušení provádění díla. V případě, že
provádění díla bude takto pozastaveno z důvodů na straně objednatele, zhotovitel je však
i v takovém případě povinen vyvinout veškeré úsilí k tomu, aby byly původně sjednané
termíny maximálně dodrženy; v tomto smyslu upraví časový harmonogram postupu
provedení díla a takto upravený předá bezodkladně objednateli k odsouhlasení. Zhotovitel
je rovněž v takovém případě povinen přepracovat v tomto smyslu časový harmonogram
postupu provedení díla a takto upravený předat bezodkladně objednateli.
6. Neurčí-li objednatel jinak, je zhotovitel oprávněn přerušit provádění díla v případě, že
zjistí při provádění díla skryté překážky znemožňující provedení díla sjednaným
způsobem. Zhotovitel však musí pokračovat v provádění těch částí díla, které nejsou
překážkou dotčeny, pokud je zřejmé, že překážka je jinak odstranitelná. Nutnost každého
takového přerušení provádění díla je zhotovitel povinen písemně oznámit objednateli do
24 hodin od zjištění překážky. Součástí oznámení musí být zpráva o předpokládané délce
přerušení, jeho příčinách a navrhovaných opatřeních, která budou přijata k dodržení
původně stanovených termínů dokončení díla.
7. Během přerušení provádění díla je zhotovitel povinen zajistit ochranu a bezpečnost
pozastaveného díla proti zničení, ztrátě nebo poškození, jakož i skladování věcí
opatřených k provádění díla. Je rovněž povinen provést na své vlastní náklady opatření
k zamezení nebo minimalizaci škody, která by pozastavením provádění díla mohla
vzniknout (konzervace díla, opatření před propadnutím lhůt poskytnutých úřady atp.).
8. Zhotovitel se zavazuje, že v případě prodlení trvajícího déle než 7 kalendářních dnů oproti
časovému harmonogramu postupu provedení díla z důvodů na straně zhotovitele, zajistí
na stavbě nepřetržitý 16 hodinový pracovní režim 7 dnů v týdnu, a to do doby, než bude
prokazatelně dosaženo souladu s časovým harmonogramem postupu provedení díla.
V této souvislosti zhotovitel prohlašuje, že si je plně vědom skutečností, které vyplývají
z obecně závazné vyhlášky města Chebu č. 3/2015 O omezení hlučných činností.
9. Zhotovitel se zavazuje bezodkladně písemně informovat objednatele o veškerých
okolnostech, které mohou mít vliv na termín provedení díla.
10. Zhotovitel nebude při provádění díla zodpovědný za prodlení, opominutí a škody
způsobené rozhodnutími orgánů veřejné správy, pokud je nemohl či neměl předvídat nebo
nemohl předejít jejich vlivům na termín dokončení díla. Zhotovitel se zavazuje v případě
takového prodlení provést odpovídající úpravu časového harmonogramu postupu
provedení díla a předložit objednateli písemnou zprávu o okolnostech a důvodech
takového prodlení.
Stránka 8 z 32
VI. Staveniště (místo plnění)
1. Objednatel se zavazuje předat zhotoviteli staveniště prosté veškerých právních
i faktických vad v termínu dle článku V. odstavce 1. smlouvy. O předání staveniště bude
zhotovitelem vyhotoven zápis, ve kterém bude zhotovitelem potvrzeno převzetí
staveniště. Zhotovitel zajistí vytyčení prostorové polohy stavby odborně způsobilými
osobami a výsledek vytyčení bude ověřen úředně oprávněným zeměměřičským
inženýrem.
2. Zápis o předání a převzetí staveniště musí obsahovat zejména tyto údaje:
a) vymezení prostoru stavby, včetně určení přístupových cest a vstupů na stavbu;
b) určení prostoru pro odstavení strojů a uložení zařízení použitých při provádění
stavebních prací;
c) zhotovitelem zjištěné závady a termín jejich odstranění.
3. Zhotovitel zajistí na vlastní náklady a nebezpečí veškeré zařízení staveniště, nezbytné pro
provedení díla.
4. Bude-li nezbytné v souvislosti se zahájením provádění díla na staveništi umístit nebo
přemístit dopravní značení, provede tyto práce na vlastní náklady zhotovitel. Zhotovitel
rovněž zajistí projednání změn a úprav dopravního značení s příslušnými veřejnými
orgány a dále zajistí průběžné udržování dopravního značení. Bude-li toho třeba
k provedení díla, zhotovitel projedná a na své vlastní náklady a nebezpečí zajistí rovněž
nezbytné zábory veřejného prostranství.
5. Zhotovitel odpovídá v průběhu provádění díla za pořádek a čistotu na staveništi. Je
povinen na své náklady odstranit odpady a nečistoty vzniklé provedením díla a průběžně
odstraňovat veškerá znečištění a poškození komunikací, ke kterým dojde v souvislosti
s prováděním díla.
6. Objednatel se zavazuje zajistit pro zhotovitele za úhradu dodávku energie, vody
a ostatních služeb potřebných k provedení díla. Úhrada bude prováděna na základě
účetních dokladů vystavených objednatelem dle skutečné spotřeby a aktuálních cen
dodavatelů energie, vody a ostatních služeb. Tento odstavec neplatí v případě, kdy bude
možné, aby si dodávku potřebných služeb zajistil zhotovitel sám na své vlastní náklady,
a kdy úhradu těchto služeb bude provádět zhotovitel přímo dodavatelům těchto služeb.
7. Zhotovitel se zavazuje vyklidit a uvést do náležitého stavu staveniště v termínu do předání
díla.
8. Zhotovitel se zavazuje řádně označit staveniště v souladu s obecně platnými právními
předpisy.
9. Zhotovitel není oprávněn umísťovat na staveniště jakákoli firemní označení, informační
nápisy, reklamní plochy či jiné obdobné věci s výjimkou označení dle odstavce 8 tohoto
článku nebo po předchozím písemném svolení objednatele.
Stránka 9 z 32
VII. Cena díla
1. Objednatel se za níže uvedených podmínek zavazuje uhradit zhotoviteli celkovou smluvní
cenu za řádné provedení díla ve výši:
4 559 313,33 Kč bez DPH;
957 455,80 DPH v Kč;
5 516 769,13 Kč včetně DPH.
2. Celková smluvní cena díla je stanovena oceněním dle závazného a úplného položkového
rozpočtu. Součástí celkové smluvní ceny díla jsou veškeré náklady související s řádným
provedením a dokončením díla, a to zejména položky uvedené níže v odstavci 4 tohoto
článku a včetně veškerých nákladů nezbytných ke splnění všech povinností zhotovitele
dle této smlouvy či dle obecně závazných právních předpisů (bez zřetele na to, zda je
v této smlouvě uvedeno, že zhotovitel splní tu kterou povinnost na své vlastní náklady, či
nikoliv).
3. Celková cena díla je stanovena dohodou smluvních stran jako cena nejvýše přípustná
a překročitelná pouze při splnění podmínek článku IX. smlouvy, zhotovitel přebírá na
sebe nebezpečí změny okolností dle § 1765 odst. 2 občanského zákoníku.
4. Celková smluvní cena za dílo obsahuje zejména:
a) veškeré náklady na úplné, kvalitní a provozuschopné provedení díla včetně nákladů
na zajištění a provedení potřebných zkoušek, měření a atestů;
b) veškeré náklady na dodávku, uskladnění, správu, zabudování, montáž a zprovoznění
veškerých dílů, náhradních dílů, součástí, celků a materiálů nezbytných k provedení
díla;
c) veškeré náklady na dopravu, stavbu, skladování, montáž a správu veškerých
technických zařízení a mechanismů nezbytných k provedení díla;
d) veškeré běžné i mimořádné provozní náklady zhotovitele nezbytné k provedení díla;
e) veškeré náklady na dopravu a ubytování pracovníků zhotovitele;
f) veškeré náklady na zábory veřejného prostranství mimo vlastní pozemek stavby pro
účely zřízení zařízení staveniště nezbytného k provedení díla;
g) veškeré náklady, které vyplynou ze zvláštností díla nezbytných k provedení díla;
h) veškeré náklady na zřízení, rozvody, spotřebu, správu a provoz přípojek vody,
energií a telekomunikací nezbytných k provedení díla včetně případných přeložek
inženýrských sítí a vedení či komunikací;
i) veškeré náklady na vytyčení stavby a inženýrských sítí za účasti jejich správců
včetně provedení nezbytných výkopů;
j) veškeré náklady na pochůzky po úřadech a schvalovací řízení, které nese zhotovitel;
k) veškeré náklady na provedení veškerých příslušných a normami či vyhláškami
stanovených zkoušek materiálů a dílů včetně předávacích zkoušek;
l) veškeré náklady spojené s celní manipulací a náklady na proclení;
m) veškeré náklady na běžné i mimořádné pojištění odpovědnosti zhotovitele a pojištění
díla;
n) veškeré daně a správní či jiné poplatky spojené s provedením díla včetně úhrady
veškerých sankčních opatření uložených správním či jiným orgánem;
o) veškeré náklady na provedení nutných, potřebných či úřady stanovených opatření
nezbytných k provedení díla;
Stránka 10 z 32
p) veškeré náklady na zařízení odečtů měřidel příslušnými organizacemi, a to před
započetím a po skončení provedení díla;
q) veškeré náklady na zpracování dokumentací, zejména dokumentace skutečného
provedení stavby a jejích úprav, respektive zjednodušené dokumentace stavby;
r) veškeré náklady na pojištění, které je zhotovitel dle této smlouvy povinen sjednat,
a náklady na ostrahu díla;
s) veškeré náklady na provedení školení ohledně provozu a údržby díla pracovníkům
určených objednatelem.
5. Celková smluvní cena za dílo obsahuje dále náklady na níže uvedené výkony:
a) náklady na zřízení staveniště;
b) náklady na odstranění staveniště.
6. Položkovým rozpočtem se rozumí zhotovitelem oceněný soupis prací (zpracovaný
v souladu s vyhláškou č. 169/2016 Sb.), v němž jsou uvedeny zhotovitelem jednotkové
ceny u všech položek a jejich celkové ceny pro jejich vymezené množství.
VIII. Časově vázané náklady
1. Objednatel se zavazuje uhradit zhotoviteli časově vázané náklady stanovené dle
skutečného prodlení prokazatelně zaviněného nebo nařízeného objednatelem.
2. Celková smluvní cena za dílo uvedená v článku VII. obsahuje dále náklady na níže
uvedené časově vázané výkony:
a) denní náklady na provoz zařízení staveniště po dobu realizace akce,
3. Celková smluvní cena za dílo uvedená v článku VII. neobsahuje náklady na níže uvedené
časově vázané výkony:
a) denní náklady 400 Kč na prostoje nařízené objednatelem při trvání prostojů od 20
kalendářních dnů.
IX. Změna smluvní ceny díla
1. Celková smluvní cena bude upravena odečtením veškerých nákladů na provedení těch
částí díla, které objednatel nařídil formou méněprací neprovádět. Náklady na méněpráce
budou odečteny ve výši součtu veškerých odpovídajících položek a nákladů
neprovedených dle položkového rozpočtu nebo smlouvy.
2. Celková smluvní cena může být upravena započtením veškerých nákladů na provedení
těch částí díla, které představují objednatelem odsouhlasené vícepráce v souladu s touto
smlouvou a jsou prováděny nad rámec množství nebo kvality uvedené v projektové
dokumentaci nebo položkovém rozpočtu. Při vyúčtování dílčích částí ceny dle postupu
prací je zhotovitel povinen vícepráce vyčíslit samostatně tak, aby překročení nejvyšší
přípustné ceny z tohoto důvodu bylo objednatelem přezkoumatelné.
Stránka 11 z 32
3. V případě změn u prací, které nejsou v položkovém rozpočtu uvedeny, bude změna ceny
stanovena na základě aktuálních směrných cen cenové soustavy URS a katalogu
stavebních prací. V případě změn u prací, které jsou obsaženy v položkovém rozpočtu,
bude změna ceny stanovena na základě jednotkové ceny dané práce v položkovém
rozpočtu předloženého zhotovitelem v rámci výběrového řízení.
4. Veškeré změny smluvní ceny díla uvedené výše a které nejsou součástí díla dle této
smlouvy, musí být vždy před realizací písemně objednány a odsouhlaseny uzavřením
příslušného dodatku. Pokud zhotovitel provede některé z takových prací bez potvrzeného
dodatku této smlouvy, odmítne objednatel jejich úhradu.
5. Celková smluvní cena může být upravena v průběhu trvání smlouvy dále v případě změny
zákonem stanovené sazby daně z přidané hodnoty podle zákona č. 235/2004 Sb., o dani
z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů; v takovém případě bude upravena cena
o příslušnou změnu sazby DPH ode dne účinnosti nové zákonné úpravy DPH.
X. Platební podmínky
1. Objednatel se zavazuje uhradit zhotoviteli celkovou smluvní cenu, a to dílčím způsobem
dle skutečného postupu provedení díla zhotovitelem.
2. Zhotovitel předloží nejpozději do 5 kalendářních dnů od uplynutí příslušného intervalu
účtování zjišťovací protokol a soupis provedených prací obsahující výčet veškerých
provedených prací od začátku stavby a v příslušném období skutečně provedené práce
na prováděném díle, eventuální vícepráce a méněpráce.
3. Objednatel nejpozději do 7 kalendářních dnů předložený zjišťovací protokol potvrdí
a vrátí zhotoviteli nebo si vyžádá na zhotoviteli zdůvodnění dle odstavce 4 tohoto článku.
4. Úhrada bude provedena na základě dílčích faktur vystavených zhotovitelem za interval
účtování, který je 1x za měsíc. Objednatel se zavazuje vyžádat eventuální zdůvodnění
nebo vyjasnění pochybných či vadných částí zjišťovacího protokolu u zhotovitele
nejpozději do 5 kalendářních dnů od jeho převzetí. Přílohou každého účetního dokladu
(faktury) bude vždy ve dvou výtiscích odsouhlasený zjišťovací protokol a soupis
provedených prací.
5. Splatnost veškerých účetních dokladů (faktur) je stanovena na 14 kalendářních dní ode
dne doručení dokladu objednateli. Dnem úhrady se rozumí den, kdy byla celková
účtovaná částka prokazatelně odepsána z účtu objednatele ve prospěch účtu zhotovitele.
6. Vícepráce provedené zhotovitelem, aniž byla sjednána příslušná změna smlouvy, nebudou
zhotoviteli uhrazeny. To neplatí, pokud objednatel provedení takových víceprací
dodatečně písemně schválí, pokud tyto vícepráce byly účelně provedeny, k odstranění
hrozících škod nebo závad nebo k zamezení rizika postihu v důsledku porušení právních
a jiných předpisů, pokud tyto okolnosti nevznikly z důvodů na straně zhotovitele.
7. Veškeré účetní daňové doklady (faktury) musí splňovat náležitosti daňového dokladu dle
zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. Účetní
a daňový doklad musí obsahovat zejména tyto náležitosti:
a) označení povinné a oprávněné osoby, adresu, sídlo, DIČ;
b) číslo dokladu;
Stránka 12 z 32
c) den odeslání a den splatnosti, den zdanitelného plnění;
d) označení peněžního ústavu a číslo účtu, na který se má platit, konstantní a variabilní
symbol;
e) účtovanou částku, DPH, účtovanou částku vč. DPH;
f) název díla, označení části díla;
g) důvod účtování s odvoláním na smlouvu;
h) razítko a podpis osoby oprávněné k vystavení daňového a účetního dokladu;
i) seznam příloh;
další náležitosti, pokud je stanoví obecně závazný předpis – každá faktura v záhlaví bude
označena „Stavební úprava ulice Palackého, Cheb“
8. V případě, že daňový účetní doklad (faktura) nebude obsahovat náležitosti výše uvedené
nebo k němu nebudou přiloženy řádné doklady (přílohy) smlouvou vyžadované, je
objednatel oprávněn vrátit jej zhotoviteli a požadovat vystavení nového řádného daňového
účetního dokladu (faktury); právo vrátit tento doklad zhotoviteli zaniká, neuplatní-li jej
objednatel do čtrnácti pracovních dnů ode dne doručení takového dokladu zhotovitelem.
Počínaje dnem doručení opraveného daňového účetního dokladu (faktury) objednateli
začne plynout nová lhůta splatnosti. Zhotovitel je však povinen opravit vady dokladu
anebo doklad doplnit o smlouvou požadované přílohy, je-li k tomu objednatelem
dodatečně vyzván i po lhůtě výše uvedené s tím, že však takováto výzva nemá účinky
spojené s vrácením daňového účetního dokladu (faktury) dle tohoto odstavce.
XI. Záruka za jakost díla
1. Zhotovitel odpovídá za vady díla, které se vyskytnou po převzetí díla objednatelem
v záručních lhůtách. Tyto vady je zhotovitel povinen v souladu s níže uvedenými
podmínkami bezplatně odstranit. Práva z odpovědnosti za vady díla musí být uplatněna
u zhotovitele v odpovídajících záručních dobách:
a) 36 měsíců na asfaltový povrch komunikace
b) 60 měsíců na ostatní části díla
2. Jde-li o dodávky třetích osob, dle odstavce 1 neskončí záruční doba dříve než záruční
doby určené jednotlivými dodavateli a výrobci.
3. Záruční doba počíná plynout dnem následujícím po převzetí díla objednatelem doloženém
podepsaným předávacím protokolem.
4. Doba od uplatnění práva z odpovědnosti za vady až do doby odstranění vad(y) se nepočítá
do záruční doby dané části díla; po tuto dobu tedy záruční lhůta neběží.
5. V případě odstranění vady dodáním náhradního plnění (nahrazením novou bezvadnou
věcí), běží pro toto náhradní plnění (věc) nová záruční doba, a to ode dne převzetí nového
plnění (věci) objednatelem. Délka této záruční doby musí odpovídat záruční době
poskytované dle této smlouvy pro tu kterou část díla. Tato záruční doba však neskončí
dříve než záruční doba sjednaná pro věc, na které se vada vyskytla.
6. Zhotovitel neodpovídá za vady, které byly po převzetí díla způsobeny objednatelem nebo
zásahem vyšší moci.
Stránka 13 z 32
7. Objednatel se zavazuje uplatnit nárok na odstranění vady u zhotovitele písemně
bezodkladně, nejpozději však do 30 kalendářních dnů poté, co závadu zjistil.
8. Zhotovitel se zavazuje, že v případě vady díla v záruční době poskytne objednateli níže
uvedené plnění plynoucí z odpovědnosti zhotovitele za vady:
a) bezplatně odstraní uplatněné vady;
b) uhradí náklady na odstranění uplatněných vad v případě, kdy tak neučiní sám;
c) uhradí objednateli veškeré z vady vzniklé i následné škody;
d) poskytne objednateli přiměřenou slevu z celkové ceny díla odpovídající rozsahu
uplatněných škod v případě neodstranitelné vady nebo v jiných případech na základě
dohody smluvních stran.
9. Zhotovitel se v případě uplatnění vady díla objednatelem zavazuje:
a) potvrdit objednateli bezodkladně písemně přijetí uplatnění vady díla s uvedením
termínu uskutečnění prověrky vady, nejpozději však ve lhůtě do 2 dnů od uplatnění
vady;
b) uskutečnit prověrku k zjištění důvodnosti a charakteru vady, nejpozději však ve
lhůtě do 2 dnů od uplatnění vady;
c) zahájit bezodkladně práce na odstraňování vady, nejpozději však ve lhůtě do 3 dnů
od uplatnění vady;
d) odstranit běžnou vadu bezodkladně, nejpozději však ve lhůtě 5 kalendářních dnů od
uplatnění vady;
e) odstranit vadu bránící užívání díla nebo části díla bezodkladně v technicky
nejkratším možném termínu, nejpozději však ve lhůtě 48 hodin od uplatnění vady.
10. Zhotovitel se zavazuje odstranit vady, které mají charakter havárie ve lhůtě do 12 hodin
od jejich uplatnění objednatelem. Objednatel je oprávněn takové vady uplatnit
u zhotovitele bezprostředně telefonicky, osobně nebo písemně.
11. Z průběhu řízení o uplatněných vadách a prověrky vady bude zhotovitelem pořízen zápis
obsahující souhlas nebo zdůvodněný nesouhlas s uznáním uplatněné vady. V případě
uznání vady bude zápis obsahovat termín odstranění vady, popis způsobu odstranění vady,
případně zhotovitelem navrhovanou výši slevy za vadu.
12. Za vady díla, které nebyly zjištěny v záruční době, odpovídá zhotovitel, pokud se jedná
o skryté vady, které dílo mělo již v okamžiku jeho předání a převzetí, objednatel je
v záruční době nemohl zjistit a oznámil je zhotoviteli bez zbytečného odkladu po jejich
zjištění, nejpozději však do 2 měsíců od skončení záruční doby.
13. V případě sporu o oprávněnost uplatněné vady budou smluvní strany respektovat
vyjádření a konečné stanovisko soudního znalce stanoveného objednatelem.
14. Zhotovitel zaručuje, že dílo nebude mít právní vady, zejména nebude zatíženo právy
třetích osob. Zhotovitel se zavazuje odškodnit objednatele za všechny nároky třetích osob
z titulu porušení jejich chráněných práv souvisejících s plněním zhotovitele podle této
smlouvy, pokud objednatel současně:
a) oznámí zhotoviteli bez zbytečného odkladu písemně a uceleně uplatnění jakéhokoliv
podobného nároku třetích osob;
b) neuzná sám bez souhlasu zhotovitele uplatněný nárok, a to ani zčásti; to neplatí,
pokud se zhotovitel k uplatněnému nároku v přiměřené lhůtě nevyjádří;
c) zplnomocní zhotovitele, popř. osobu, kterou určí, na jeho žádost k vypořádání
takového nároku soudní nebo mimosoudní cestou.
Stránka 14 z 32
XII. Pojištění
1. Zhotovitel prohlašuje, že je pojištěn pojistnou smlouvou pro případ pojistné události
související s prováděním díla, a to zejména a minimálně v rozsahu:
a) pojištění plnění (prací a dodávek) zhotovitele dle této smlouvy proti obvyklým
rizikům jako jsou zejména krádež, živelná pohroma, poškození nebo zničení, a to jak
na staveništi, tak i v místech, kde jsou jednotlivé věci a zařízení, které tvoří předmět
díla, uskladněny či montovány, a to na hodnotu pojistné události minimálně ve výši
ceny za provedení díla dle článku VII. odstavec 1. této smlouvy a
b) pojištění odpovědnosti za škody způsobené činností zhotovitele při provádění díla,
včetně možných škod způsobených pracovníky zhotovitele, a to na hodnotu pojistné
události minimálně 6 000 000 Kč.
2. Zhotovitel předloží a předá objednateli kopie platných a účinných pojistných smluv dle
odstavce 1. tohoto článku nejpozději do 15 dnů od uzavření smlouvy, a to společně
s dokladem prokazujícím zaplacení pojistného na období ode dne zahájení provádění díla
do dne jeho řádného předání objednateli, eventuálně potvrzením pojišťovacího ústavu
o zaplaceném pojistném na toto období. Zhotovitel se dále zavazuje řádně a včas plnit
veškeré závazky z těchto pojistných smluv pro něj plynoucí a udržovat pojištění dle
ustanovení předchozího odstavce smlouvy po celou dobu plnění díla. V případě zániku
pojistné smlouvy dle odstavce 1. tohoto článku uzavře zhotovitel nejpozději do sedmi
dnů pojistnou smlouvu alespoň ve stejném rozsahu a tuto předloží v kopii objednateli
nejpozději do tří dnů ode dne jejího uzavření, a to společně s dokladem prokazujícím
zaplacení pojistného na období ode dne uzavření pojistné smlouvy do dne řádného
předání díla objednateli, eventuálně potvrzením pojišťovacího ústavu o zaplaceném
pojistném na toto období.
3. Objednatel není odpovědný za škodu způsobenou pracovním úrazem na staveništi
pracovníkovi zhotovitele nebo třetí osobě, pokud tato škoda nebyla způsobena činem
nebo opominutím objednatele nebo jeho pracovníků.
XIII. Způsob provádění díla
1. Zhotovitel se zavazuje provádět dílo s vynaložením potřebné péče tak, aby nedocházelo ke
škodám na zdraví a majetku objednatele ani třetích osob, přičemž je povinen zejména:
a) zajistit veškeré pracovní síly, vybavení a materiál potřebné k provedení díla řádným
způsobem;
b) zajistit kvalitní řízení a dohled nad prováděním díla, nezbytnou kontrolu
prováděných prací (nezávisle na kontrole prováděné objednatelem);
c) omezit provádění díla na místo provádění díla (staveniště) a nedomáhat se vstupu na
jakékoli pozemky, instalace nebo infrastruktury, které nejsou součástí staveniště, bez
získání svolení příslušného vlastníka nebo uživatele;
d) dodržovat obecně závazné právní předpisy, nařízení orgánů veřejné správy, závazné
i doporučené technické normy, podklady a podmínky uvedené v této smlouvě
a veškeré pokyny objednatele;
e) chránit objednatele před vznikem škod v důsledku porušení právních či jiných
předpisů a v případě jejich vzniku tyto škody uhradit na vlastní náklady;
Stránka 15 z 32
f) získat jakákoli povolení či schválení, nutná pro provedení díla, včetně nezbytných
dokumentů pro budoucí přezkoumání a případných změn stavebního povolení, a to
na svůj náklad; tato povinnost se nevztahuje na výchozí stavební povolení, které je
povinen získat objednatel;
g) upozornit písemně objednatele na nesoulad mezi zadávacími podklady a právními či
jinými předpisy v případě, že takový nesoulad kdykoli v průběhu provádění díla
zjistí.
2. Vybrané činnosti ve výstavbě je zhotovitel povinen vykonávat osobami, které jsou k tomu
oprávněny, mají průkaz zvláštní způsobilosti, případně jsou k těmto činnostem
autorizovány podle zvláštních předpisů.
3. V případě, že poddodavatel, se kterým zhotovitel uzavřel smlouvu ohledně provedení
části díla, závažně nebo opakovaně neplní své smluvní závazky, je zhotovitel povinen sám
anebo na žádost objednatele učinit neprodleně taková opatření, která povedou k nápravě,
a to i ukončením smluvního vztahu s touto osobou. Odpovědnost zhotovitele za osobu,
kterou ke splnění svých závazků použil, není takovým opatřením dotčena.
4. Při provádění díla nesmějí být bez písemného souhlasu objednatele učiněny změny oproti
schválené projektové dokumentaci, a to ani pokud jde o materiály a technologie. Pokud se
v průběhu provádění díla přestanou některé materiály či technologie vyrábět, případně se
prokáže jejich škodlivost na lidské zdraví či se z jiných důvodů nebudou smět použít,
navrhne zhotovitel objednateli písemně použití jiných materiálů nebo technologií, přičemž
uvede důsledek jejich použití na výši ceny díla. Užití nově navržených materiálů či
technologií je podmíněno uzavřením příslušné změny smlouvy.
5. Zhotovitel není oprávněn bez souhlasu objednatele nakládat s věcmi demontovanými
v souvislosti s prováděním díla, při nakládání s těmito věcmi se řídí pokyny objednatele.
6. Zhotovitel se zavazuje při provádění díla udržovat v maximální možné míře pořádek
a čistotu na staveništi i na místech, která mohou být prováděním díla dotčena Zhotovitel
nese plnou odpovědnost v oblasti ochrany životního prostředí. Zhotovitel se zavazuje
svým jménem a na svůj náklad zajistit odstranění nečistot, jakož i likvidaci odpadů
vznikajících při provádění díla v souladu s obecně závaznými právními předpisy (zejména
v souladu se zákonem č. 541/2020 Sb., o odpadech) a prováděcími předpisy. Zhotovitel se
zavazuje vést veškerou evidenci dokladů požadovanou příslušnými předpisy.
7. Zhotovitel odpovídá za dodržování ochrany přírody v souladu s obecně závaznými
právními předpisy (zejména v souladu se zákonem č. 114/1992 Sb., o ochraně krajiny
a přírody, ve znění pozdějších předpisů) a za to, že při provedení díla nepoškodí dřeviny,
případně jiné porosty v místě plnění, případně v místech prováděním díla dotčených.
8. Zhotovitel se zavazuje počínat si při provádění díla tak, aby nebyla ohrožena ochrana
umělecky či historicky cenných prvků, a to i v případě, že během provádění díla
zhotovitel na takové prvky neočekávaně narazí; v takovém případě je o této skutečnosti
povinen bezodkladně písemně vyrozumět objednatele.
9. Zhotovitel se zavazuje zabezpečit opatření k nepřetržitému střežení staveniště.
10. Zhotovitel odpovídá objednateli za škodu, která mu vznikne uplatněním nároku třetí
osoby podle příslušných ustanovení občanského zákoníku, zejména za škodu způsobenou
okolnostmi, které mají původ v povaze věcí (zařízení), jichž bylo zhotovitelem při
provedení díla užito, jakož i za škodu způsobenou provozní činností, pokud je za takovou
činnost uznáno provádění díla zhotovitelem.
Stránka 16 z 32
11. Případný postih ze strany státních orgánů a organizací za nedodržení obecně závazných
právních předpisů v souvislosti s provedením díla jde vždy plně k tíži a na náklady
zhotovitele, nezávisle na tom, která osoba podílející se na provedení díla zavdala
k postihu příčinu.
12. Zhotovitel je povinen dodržovat veškeré předpisy týkající se práv k duševnímu vlastnictví,
taková práva respektovat a odškodnit za podmínek stanovených touto smlouvou
objednatele za jakékoliv nároky a náklady vzniklé v souvislosti s porušením práv
k patentům, ochranným známkám nebo chráněnému názvu nebo obdobným chráněným
právům v souvislosti se zařízením staveniště, prostředky zhotovitele, materiálům
a zařízením určeným k zabudování do díla a za veškeré další náklady v této souvislosti
vzniklé, pokud se nejedná o porušení takových práv majících svůj původ v projektové
dokumentaci nebo specifikaci předané objednatelem.
XIV. Pokyny k provedení díla
1. Objednatel je oprávněn dávat zhotoviteli pokyny k určení způsobu provedení díla; pokud
tak objednatel neučiní, zhotovitel při provedení díla postupuje samostatně.
2. Zhotovitel se zavazuje bezodkladně a písemně upozornit objednatele na nevhodnou
povahu pokynů k provedení díla. Jestliže nevhodné pokyny překážejí v řádném provedení
díla, zhotovitel se zavazuje přerušit provádění díla v nezbytném rozsahu, a to až do doby
změny pokynů objednatele nebo do písemného sdělení, že objednatel trvá na provedení
díla podle daných pokynů. Před přerušením provádění díla musí zhotovitel tuto skutečnost
objednateli písemně oznámit a současně zdůvodnit nevhodnost konkrétního pokynu
objednatele. Zhotovitel je však povinen dodržet stanovený termín dokončení díla.
3. Pokud objednatel trvá na provedení díla podle nevhodných pokynů podle odstavce 2.
tohoto článku, zhotovitel neodpovídá za nemožnost dokončení díla nebo za vady díla
způsobené nevhodnými pokyny objednatele. V případě nedokončení díla podle předchozí
věty má zhotovitel právo na úhradu ceny za dílo sníženou o nedokončenou část díla.
4. Pokud zhotovitel neupozornil bezodkladně a písemně na nevhodnost pokynů objednatele,
odpovídá za vady díla, případně nemožnost dokončení díla, způsobené nevhodnými
pokyny objednatele.
5. Zjistí-li zhotovitel při provedení díla skryté překážky týkající se místa plnění a tyto
překážky znemožňují provedení díla dohodnutým způsobem, je zhotovitel povinen
oznámit to bezodkladně a písemně objednateli a navrhnout mu vhodná opatření, popřípadě
potřebnou změnu díla. Do dosažení dohody o potřebné změně díla je zhotovitel oprávněn
provedení díla přerušit za předpokladu, že tak objednateli písemně předem oznámí.
Nedohodnou-li se strany v přiměřené lhůtě na změně smlouvy, může kterákoli ze stran
od smlouvy odstoupit.
6. Jestliže zhotovitel neporušil svou povinnost zjistit před započetím provádění díla
s vynaložením odborné péče překážky uvedené v odstavci 5. tohoto článku, nemá žádná
ze stran nárok na náhradu škody. Zhotovitel má nárok na úhradu ceny za část díla, jež byla
provedena do doby, než překážky mohl odhalit při vynaložení náležité odborné péče.
Stránka 17 z 32
XV. Technický dozor objednatele
1. Objednatel může kdykoliv během plnění této smlouvy delegovat kteroukoliv ze svých
kontrolních pravomocí osobě pověřené výkonem technického dozoru, který bude určen
při zahájení stavby (dále jen „technický dozor“) a takovou delegaci pravomoci může také
kdykoliv zrušit. Technický dozor je oprávněn ke všem právním úkonům, které je
oprávněn činit na základě smlouvy, pokud ze zmocnění uděleného mu objednatelem
nevyplývá, že musí takový krok s objednatelem předem projednat. Pokud není takové
omezení výslovně dáno, má se za to, že objednatel technický dozor zmocnil ke všem
úkonům nutným k výkonu jeho práv a povinností bez jakýchkoliv omezení, vyjma
omezení stanovených v tomto článku smlouvy. Zástupcem objednatele pro věci
technické je Ing. Marcela Nečekalová, pro věci smluvní vedoucí odboru správy
majetku Ing. Pavol Vančo.
2. Pokud zhotovitel nesouhlasí s jakýmkoliv rozhodnutím technického dozoru, může se
obrátit se svými námitkami přímo na objednatele, který rozhodnutí bud' potvrdí, změní
nebo zruší.
3. Technický dozor nebude provádět zhotovitel vzešlý z výběrového řízení k veřejné zakázce
„Stavební úprava ulice Palackého, Cheb“ ani osoba s ním spojená dle § 79 až 81
zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních korporacích, ve znění pozdějších předpisů.
4. Technický dozor není oprávněn jakkoli měnit tuto smlouvu. Technický dozor je však
oprávněn dát pokyn k přerušení provádění díla, pokud:
a) odpovědný zástupce zhotovitele není dosažitelný;
b) je ohrožena bezpečnost prováděného díla;
c) je ohroženo zdraví nebo život osob podílejících se na provedení díla, případně jiných
osob;
d) hrozí nebezpečí vzniku větší škody ve smyslu vymezení tohoto pojmu v § 138
odstavec 1. zákona č. 40/2009 Sb., trestní zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
5. Na nedostatky zjištěné v průběhu provádění díla upozorní technický dozor zápisem
ve stavebním deníku a nedostatky budou projednány v rámci nejbližšího kontrolního dne.
6. Pokyny vydávané technickým dozorem budou v písemné formě (tato forma je zachována
i v případě provedení zápisu do stavebního deníku) s tou výjimkou, že technický dozor
může být v nutném případě nucen vydat pokyny ústně a zhotovitel je povinen takové
pokyny akceptovat.
7. Technický dozor má neomezenou pravomoc vznášet námitky a požadovat na zhotoviteli,
aby odstranil okamžitě z účasti na provádění díla jakéhokoliv pracovníka zhotovitele,
který se podle názoru technického dozoru nechová řádně, je nekompetentní nebo nedbalý,
neplní řádně své povinnosti nebo jehož přítomnost je z jiných důvodů dle názoru
technického dozoru nežádoucí. Osoba takto označená nesmí být připuštěna k účasti na
provádění díla bez souhlasu technického dozoru. Jakákoliv osoba vyloučená z účasti na
provádění díla musí být zhotovitelem nahrazena v co nejkratším termínu.
8. Právo objednatele zmocnit k jednání v jakýchkoliv věcech této smlouvy třetí osobu včetně
technického dozoru není dotčeno; takové zmocnění musí být písemné a musí mít obecné
náležitosti plné moci.
9. Zhotovitel se zavazuje umožnit řádný výkon činnosti jmenovanému technickému dozoru
investora a také autorskému dozoru projektanta.
Stránka 18 z 32
XVI. Kontrola provedení díla
1. Objednatel kontroluje provádění díla zejména formou kontrolních dnů, které jsou
stanoveny dohodou smluvních stran na základě časového harmonogramu postupu
provedení díla. Kontrolní dny mohou být rovněž iniciovány kteroukoli smluvní stranou,
přičemž druhá strana je povinna dohodnout se s iniciující stranou na termínu kontrolního
dne bezodkladně tak, že kontrolní den musí být stanoven na termín nikoli delší než 5
pracovních dnů po doručení písemné žádosti o jeho provedení, není-li v žádosti
objednatele termín pozdější. Žádá-li o provedení kontrolního dne zhotovitel, musí žádost
doručit též technickému dozoru, je-li ustaven. Jednací místnost pro kontrolní den zajistí
objednatel. Obě strany zajistí na jednání účast svých zástupců v náležitém rozsahu.
2. O průběhu a závěrech kontrolního dne se pořídí na konci kontrolního dne zápis, k jehož
vypracování je povinen zhotovitel. Záznam podepíší oprávnění zástupci obou stran, popř.
technický dozor, přičemž opatření uvedená v zápisu jsou pro smluvní strany závazná,
jsou-li v souladu s touto smlouvou. V opačném případě musejí být opatření schválena
statutárními zástupci smluvních stran formou změn smlouvy, bez schválení statutárními
zástupci nejsou opatření účinná.
3. Objednatel je navíc oprávněn kontrolovat provedení díla, a to kdykoli v průběhu jeho
provádění. Zhotovitel se zavazuje objednateli umožnit vstup do veškerých prostor, které
souvisejí s prováděním díla a poskytnout tak možnost prověřit, zda je dílo prováděno
řádně. Zhotovitel je dále povinen poskytnout objednateli veškerou součinnost k provedení
kontroly, zejména zajistit účast odpovědných zástupců zhotovitele a předložit na vyžádání
veškerou dokumentaci a objednatelem požadované doklady.
4. Objednatel sleduje průběh provádění díla, zejména jsou-li práce prováděny podle
projektové dokumentace a dalších podkladů, smluvních podmínek, technických norem
a dalších předpisů.
5. K odstranění vad zjištěných při kontrole stanoví objednatel zhotoviteli v rámci nejbližšího
kontrolního dne přiměřenou lhůtu, která se zapíše do zápisu z kontrolního dne. Jestliže
zhotovitel vady neodstraní ve stanovené lhůtě, objednatel je oprávněn uplatňovat
na zhotoviteli smluvní pokutu podle článku XVIII. smlouvy a stanovit další lhůtu pro
odstranění vad. Pokud zhotovitel neodstraní vady ani v písemně stanovené dodatečné
lhůtě, považuje se toto za podstatné porušení smlouvy zhotovitelem a objednatel má právo
od smlouvy v souladu s ustanovením článku XXIV. smlouvy odstoupit.
6. Ke kontrole zakrývaných prací vyzve zhotovitel objednatele písemně alespoň 48 hodin
předem. Výzvu vyznačí též ve stavebním deníku. V případě porušení této povinnosti má
objednatel právo na náklady zhotovitele požadovat odkrytí zakrytých prací, nedohodnou-li
strany jiné opatření např. v oblasti slev či prodloužení záručních lhůt. Toto své právo musí
objednatel uplatnit u zhotovitele bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 72 hodin
poté, kdy se o zakrytí takových prací dozvěděl anebo se dozvědět měl, jinak právo zaniká.
Pro případ, že se objednatel takto řádně vyzván ke kontrole nedostaví ani v náhradním
termínu, který mu zhotovitel písemně oznámí zápisem ve stavebním deníku a který
nebude kratší 24 hodin, je zhotovitel oprávněn předmětné práce zakrýt, jakoby s tím
objednatel vyslovil souhlas.
7. Pro účely Smlouvy se zakrývanými pracemi rozumějí zejména:
a) podkladní konstrukce;
b) ocelové, železobetonové a plastové konstrukce před zabetonováním;
Stránka 19 z 32
c) pokládka trubního vedení dešťové kanalizace včetně osazení lapolu;
d) kabeláž veřejného osvětlení včetně kotvení patek stožárů;
e) uložení chráničky optického vedení a jejího příslušenství;
f) veškeré stávající sítě veřejně technické infrastruktury dotčené stavbou.
8. Ke kontrole zakrývaných prací doloží zhotovitel veškeré výsledky, tedy i negativní
o provedených zkouškách prací, jakosti materiálů použitých pro zakrývané práce,
certifikáty a atesty. V případě, že by po zakrytí prací došlo ke znepřístupnění jiných částí
stavby a znemožnění jejich budoucí kontroly, předloží zhotovitel ke kontrole zakrývaných
prací stejné dokumenty ohledně těchto částí stavby.
9. Souhlas k zakrytí prací vydá objednatel zápisem ve stavebním deníku, nelze-li tak učinit
ihned, zpravidla do 24 hodin po jejich prověření. V případě nesouhlasu se zakrytím prací,
které se ukáže jako neodůvodněné, nese objednatel zvýšené náklady tím vzniklé.
10. Udělil-li objednatel souhlas k zakrytí prací nebo pokud takový souhlas objednatel nevydal
v důsledku své nečinnosti, na žádost objednatele a na jeho náklad zhotovitel zakryté práce
odkryje. Ukáže-li se, že zakryté práce jsou bez vad a pokud odkrývání prací bude mít
podstatný vliv a bude bezprostředně souviset s plněním termínu kteréhokoli z uzlových
bodů či termínů uvedených časovým harmonogramem, prodlužuje se příslušný termín
časového plánu o dobu odkrývání a opětovného zakrývání kontrolovaných prací, ledaže
odkrývání prací takovéto prodloužení bezprostředně nezpůsobuje.
XVII. Předání a převzetí díla
1. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným dokončením a předáním díla
objednateli v místě plnění. Po dokončení díla nebo jeho části, na jejímž samostatném
předání se strany dohodly, se zhotovitel zavazuje objednatele písemně vyzvat k převzetí
díla nejméně 5 kalendářních dnů předem.
2. Smluvní strany si pro sebe sjednávají vyloučení ustanovení § 2628 občanského zákoníku.
Objednatel je povinen na výzvu zhotovitele řádně dokončené dílo převzít. Řádným
dokončením díla se rozumí:
a) provedení kompletního díla bez vad a nedodělků – ověřuje se prohlídkou v místě
plnění, včetně prověření funkčnosti díla – a provedení veškerých zkoušek, revizí
a atestů;
b) předání kompletní požadované dokumentace podle odstavce 6. tohoto článku -
ověřuje se kontrolou rozsahu a obsahu předávané dokumentace.
3. Předání a převzetí díla musí předcházet:
a) provedení zkušebního provozu, pokud jej objednatel požaduje;
b) kolaudační řízení, případně veškerá jiná nezbytná veřejnoprávní převzetí pokud to
vyžaduje zákon;
c) technické dílčí přejímky, čímž se rozumí technické kontroly díla včetně
elektrotechnických a elektronických zařízení.
4. Předáním a převzetím díla přechází na objednatele nebezpečí škody na díle, jež do této
doby nesl zhotovitel.
Stránka 20 z 32
5. Objednatel je povinen svolat přejímací řízení k předání a převzetí díla (dále jen „přejímací
řízení“) nejpozději do 10 dnů od doručení písemné výzvy zhotovitele k převzetí díla nebo
jeho části, jež je předmětem předání (dále jen „předávané dílo“). V případě, že je
předávané dílo rozsáhlé nebo je tvořeno několika objekty a v důsledku toho nelze provést
přejímací řízení v průběhu jediného dne, dohodnou smluvní strany časový průběh
přejímacího řízení.
6. K přejímacímu řízení je zhotovitel povinen ve 4 vyhotoveních včetně (1x originál + 3x
kopie) předložit objednateli zejména:
a) dokumentaci skutečného provedení stavby, respektive zjednodušenou dokumentaci
stavby;
b) zápisy a osvědčení o provedených zkouškách použitých materiálů a veškerých
zkouškách předepsaných projektovou dokumentací, příslušnými předpisy, normami,
případně touto smlouvou;
c) zkušební protokoly o zkouškách prováděných zhotovitelem a jeho partnery;
d) zápisy o prověření prací a dodávek zakrytých v průběhu provádění díla;
e) zápisy o výsledcích individuálního a komplexního vyzkoušení technologického
zařízení;
f) deník víceprací, odpočtů a změn oproti schválené projektové dokumentaci – 1x;
g) stavební a montážní deníky – 1x;
h) doklady vydané v souladu s vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích
na stavby, ve znění pozdějších předpisů;
i) další doklady požadované obecně závaznými právními předpisy o provedení dalších
správních řízení a doklady potřebné k užívání díla a dispozici s ním.
7. Objednatel je oprávněn předávané dílo nepřevzít, pokud:
a) vykazuje vady a nedodělky, na které je povinen objednatel zhotovitele v průběhu
přejímacího řízení upozornit; tohoto práva nelze využít, pokud jsou vady způsobeny
nevhodnými pokyny objednatele, na nichž objednatel navzdory upozornění
zhotovitele trval;
b) zhotovitel nepředá dokumentaci stanovenou v odstavci 6. tohoto článku nebo
některý doklad, jež má být její součástí.
8. V případě sporu o to, zda předávané dílo vykazuje vady a nedodělky, se má za to, že tomu
tak je, a to až do doby, než se prokáže opak; důkazní břemeno nese v takovém případě
zhotovitel.
9. Objednatel může předávané dílo převzít i v případě, že vykazuje vady a nedodělky, které
však podle odborného názoru objednatele samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání
řádnému užívání předávaného díla, pokud se zhotovitel zaváže vady a nedodělky odstranit
v objednatelem stanovené lhůtě.
10. O předání a převzetí jednotlivých etap a následně předávaného díla se pořídí protokol
o předání a převzetí díla (dále jen „protokol“), který musí obsahovat alespoň:
a) popis předávaného díla;
b) zhodnocení kvality předávaného díla;
c) soupis vad a nedodělků, pokud je předávané dílo vykazuje;
d) způsob odstranění případných vad a nedodělků;
e) lhůta k odstranění případných vad a nedodělků;
f) výsledek přejímacího řízení;
g) podpisy zástupců obou smluvních stran, kteří předání a převzetí díla provedli.
Stránka 21 z 32
11. K vyhotovení protokolu je povinen zhotovitel, kopie protokolu musí být zaslána všem
zúčastněným zástupcům obou smluvních stran.
12. Pokud objednatel odmítl převzít předávané dílo, pořídí se protokol, kde se jako výsledek
přejímacího řízení uvede, že předávané dílo objednatel nepřevzal včetně vymezení
důvodů, proč se tak stalo. Opakované přejímací řízení lze po dohodě smluvních stran
provést toliko v nezbytném rozsahu, jež je vymezen důvody, pro které objednatel
předávané dílo dříve nepřevzal. O opakovaném přejímacím řízení se sepíše protokol, který
v případě přejímacího řízení v nezbytném rozsahu zahrnuje pouze výsledek přejímacího
řízení, kde se uvede, že objednatel předávané dílo převzal; protokol musí být podepsán
zástupci obou smluvních stran, kteří opakované přejímací řízení provedli a připojí
se k předchozímu protokolu.
13. V případě, že objednatel oprávněně nepřevzal předávané dílo ani v opakovaném
přejímacím řízení, opakuje se příští přejímací řízení v plném rozsahu.
14. Každá ze smluvních stran je oprávněna přizvat k přejímacímu řízení znalce. V případě
neshody znalců ohledně toho, zda dílo vykazuje vady, se má za to, že tomu tak je, a to až
do doby, než se prokáže opak; důkazní břemeno nese v takovém případě zhotovitel.
XVIII. Smluvní pokuty
1. Objednatel je oprávněn uložit zhotoviteli smluvní pokutu a zhotovitel se tuto pokutu
zavazuje objednateli uhradit dle níže uvedených podmínek v případě prodlení zhotovitele:
a) s termínem dokončení díla;
b) s jakýmkoli termínem, jenž je uveden v této smlouvě označen jako závazný;
c) s jakýmkoli termínem, jenž je v časovém harmonogramu postupu provedení díla
označen jako závazný;
d) s odstraněním staveniště nad lhůtu stanovenou smlouvou;
e) s předáním kompletních dokladů nezbytných ke kolaudačnímu řízení;
f) s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtám, jež byly objednatelem stanoveny
v protokolu o předání a převzetí díla;
g) s odstraněním vad uplatněných objednatelem v záruční době;
h) s předložením harmonogramu a kopie pojistné smlouvy;
a dále je objednatel oprávněn uložit zhotoviteli smluvní pokutu a zhotovitel se tuto pokutu
zavazuje objednateli uhradit dle níže uvedených podmínek v případě:
i) nesplnění jakékoliv povinnosti zhotovitele vyplývající z této smlouvy vyjma
ustanovení odstavce 1. písm. a) až h) a j) tohoto článku;
j) neohlášení změny poddodavatelů a jiných osob dle článku III. odstavce 4., 5. a 6.
smlouvy.
2. Výše smluvní pokuty při prodlení zhotovitele podle odstavce 1. písm. a) tohoto článku
činí 5.000 Kč za každý i započatý den prodlení.
3. Výše smluvní pokuty při prodlení zhotovitele podle odstavce 1 písm. b) tohoto článku činí
3.000 Kč za každý i započatý den prodlení. Pokud v důsledku prodlení zhotovitele
nedojde k posunu dalšího závazného termínu (zhotovitel zpoždění napraví), objednatel
smluvní pokutu zhotoviteli promine, případně vrátí, pokud již byla uhrazena.
Stránka 22 z 32
4. Výše smluvní pokuty při prodlení zhotovitele podle odstavce 1 písm. c) tohoto článku činí
3.000 Kč za každý i započatý den prodlení. Pokud v důsledku prodlení zhotovitele
nedojde k posunu dalšího závazného termínu (zhotovitel zpoždění napraví), objednatel
smluvní pokutu zhotoviteli promine, případně vrátí, pokud již byla uhrazena.
5. Výše smluvní pokuty při prodlení zhotovitele podle odstavce 1 písm. d) tohoto článku činí
5.000 Kč za každý den prodlení.
6. Výše smluvní pokuty při prodlení zhotovitele podle odstavce 1 písm. e) tohoto článku činí
3.000 Kč za každý den prodlení.
7. Výše smluvní pokuty při prodlení zhotovitele podle odstavce 1 písm. f) tohoto článku činí
5.000 Kč za každou vadu, případně nedodělek a den prodlení.
8. Výše smluvní pokuty při prodlení zhotovitele podle odstavce 1 písm. g) tohoto článku činí
5.000 Kč za každou vadu a den prodlení.
9. Výše smluvní pokuty podle odstavce 1 písm. h) tohoto článku činí 3.000 Kč za každé
porušení a za každý i započatý den prodlení.
10. Výše smluvní pokuty podle odstavce 1 písm. i) tohoto článku činí 5.000 Kč za každý
i započatý den prodlení neohlášení změny.
11. Výše smluvní pokuty při prodlení zhotovitele podle odstavce 1 písm. j) tohoto článku činí
3.000 Kč za každý i započatý den prodlení.
12. Objednatel je dále oprávněn uložit zhotoviteli smluvní pokutu a zhotovitel se tuto pokutu
zavazuje objednateli uhradit za prokazatelné porušení:
a) ustanovení o bezpečnosti a ochraně zdraví v průběhu provádění díla podle článku
XXI. smlouvy, smluvní pokuta činí 1.000 Kč za každé porušení samostatně;
b) ustanovení o ochraně životního prostředí, ochraně přírody a nakládání s odpady
podle článku XIII. odstavce 5. smlouvy, smluvní pokuta činí 1.000 Kč za každé
porušení;
uvedené částky nenahrazují eventuální postihy z příslušného správního řízení.
13. Pro uložení smluvní pokuty podle odstavce 8 tohoto článku není rozhodující, zda se
porušení dopustil zhotovitel nebo další osoby podílející se na provedení díla
(poddodavatelé).
14. Objednatel je dále oprávněn uložit zhotoviteli smluvní pokutu a zhotovitel se tuto pokutu
zavazuje objednateli uhradit, pokud odstoupil od smlouvy z důvodu uvedeného
v ustanovení článku XXIV. smlouvy, výše smluvní pokuty činí v takovém případě 5 %
z celkové ceny za dílo dle článku VII. smlouvy.
15. K úhradě splatných smluvních pokut uložených zhotoviteli je objednatel výhradně podle
vlastního uvážení oprávněn použít:
a) odpočet od úhrady ceny za dílo nebo jeho část.
16. Zhotovitel je oprávněn objednateli uložit smluvní pokutu v případě prodlení:
a) s úhradou ceny za provedení díla, smluvní pokuta činí 0,05 % z dlužné částky za
každý den prodlení s úhradou ceny za provedení díla.
17. Výše uvedené smluvní pokuty nejsou omezeny žádnou hranicí a mohou dosáhnout
libovolné výše. Uhrazením smluvní pokuty není dotčeno právo poškozené smluvní strany
domáhat se náhrady škody, jež jí prokazatelně vznikla porušením smluvní povinnosti,
které se smluvní pokuta týká.
Stránka 23 z 32
18. Veškeré smluvní pokuty dle tohoto článku jsou splatné do 21 dnů od jejich uplatnění
u druhé smluvní strany.
XIX. Vlastnické právo a nebezpečí škody
1. Vlastníkem zhotovovaného díla je objednatel, a to od samého počátku. Objednatel má
rovněž vlastnické právo ke všem věcem, které předal zhotoviteli k provedení díla nebo
které zhotovitel za tím účelem opatřil a dodal na místo plnění.
2. Nebezpečí škody a zániku prováděného díla, jakož i nebezpečí škody na věcech
opatřených k provedení díla nese zhotovitel; tato nebezpečí přecházejí na objednatele
předáním a převzetím díla.
3. Zhotovitel se zavazuje provést opatření snižující možnost vzniku škod podle odstavce 2.
tohoto článku, zejména zabezpečit střežení místa plnění.
XX. Ochrana důvěrných informací
1. Smluvní strany jsou povinny zachovávat vůči třetím osobám mlčenlivost o veškerých
skutečnostech, o nichž se dozvěděly v souvislosti s touto smlouvou a které se týkají
činnosti druhé smluvní strany.
2. S informacemi, veškerými doklady a dokumentací, jež byly poskytnuty objednatelem za
účelem splnění závazků zhotovitele ze smlouvy, je zhotovitel povinen nakládat jako
s důvěrnými informacemi, i když tak nejsou výslovně označeny a nesmí s nimi seznámit
žádnou třetí osobu, s výjimkou svých zaměstnanců a poddodavatelů, v rozsahu, v jakém je
potřebují znát pro plnění této smlouvy. I tyto osoby však musí být k ochraně těchto
skutečností obdobným způsobem zavázány.
3. Za důvěrné informace se pro účel smlouvy nepovažují informace, které:
a) se staly obecně dostupnými jinak než v důsledku jejich zpřístupnění druhou smluvní
stranou;
b) smluvní strana prokazatelně získá jako informace nikoli důvěrné z jiného zdroje než
od druhé smluvní strany; i tyto informace je však strana přijímající povinna
přiměřeně chránit;
c) je přijímající strana povinna poskytnout dle zákona nebo na základě příkazu soudu
nebo jiného orgánu státní správy, který je k tomu oprávněn;
d) jsou již přijímající smluvní straně v den podpisu této smlouvy známy.
4. Na písemnou žádost poskytující strany přijímající strana bezodkladně vrátí druhé straně
všechny důvěrné informace poskytnuté jí v souvislosti s její činností dle této smlouvy,
včetně všech nosičů, kopií a upraví všechny materiály ve svém vlastnictví nebo pod svojí
kontrolou, které obsahují důvěrné informace.
5. Smluvní strany mohou obsah smlouvy nebo její části či jednotlivé informace sdělit třetím
osobám, jen pokud k tomu druhá smluvní strana udělila písemný souhlas. Obsah smlouvy
může být sdělen pouze v odsouhlaseném rozsahu.
Stránka 24 z 32
XXI. Bezpečnost a ochrana zdraví
1. Zhotovitel se zavazuje při provádění díla dodržovat předpisy o bezpečnosti a ochraně
zdraví při práci, jakož i předpisy hygienické a požární. Za dodržování těchto předpisů
v místě plnění i při veškerých činnostech s provedením díla souvisejících nese
odpovědnost zhotovitel.
2. Zhotovitel je odpovědný za to, že osoby vykonávající činnosti související s provádění díla
jsou vybaveny ochrannými pracovními prostředky a pomůckami podle druhu vykonávané
činnosti a rizik s tím spojených.
3. Pracovníci zhotovitele i pracovníci dalších osob podílejících se na provedení díla jako
poddodavatelé musejí být označeni na viditelném místě pracovního oděvu a ochranné
přilby obchodní firmou zhotovitele resp. poddodavatele.
4. Zhotovitel se zavazuje zajistit vlastní dozor nad bezpečností práce v souladu s obecně
závaznými právními předpisy (zejména v souladu s vyhláškou Českého úřadu bezpečnosti
práce), a provádět předepsaná školení a soustavnou kontrolu dodržování předpisů
o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci.
5. Zhotovitel se zavazuje před zahájením provedení díla seznámit všechny pracovníky
s riziky na místě plnění, případně na místech s provedením díla souvisejících, a to za
přítomnosti objednatele. O této skutečnosti se pořídí záznam podepsaný oběma smluvními
stranami. Zhotovitel je následně povinen provést školení veškerých pracovníků, kteří se
budou na provedení díla podílet, seznámit je se zjištěnými skutečnostmi a určit způsob
ochrany a prevence úrazů a jiného poškození zdraví. Kopii záznamu o provedeném
školení předá zhotovitel objednateli.
6. V případě úrazu pracovníka zhotovitele, případně jeho poddodavatele, vyšetří a sepíše
záznam o úrazu podle platných předpisů zhotovitel, který je rovněž povinen provést
veškeré úkony s úrazem související, případně úrazem vyvolané. Veškeré následky
vyplývající ze skutečnosti, že došlo k úrazu, nese na svou odpovědnost a náklad
zhotovitel. Zhotovitel se zavazuje informovat objednatele o každém úrazu, pokud k němu
dojde v souvislosti s prováděním díla.
XXII. Stavební deník
1. Zhotovitel se zavazuje vést stavební deník ode dne zahájení díla až do jeho dokončení
a předání díla dle smlouvy, a to v originále a dvou kopiích listů. Do deníku musí
zhotovitel každý den zaznamenávat údaje předepsané právními předpisy a jakékoli další
údaje související s prováděním díla. Do stavebního deníku se zapisují veškeré skutečnosti
rozhodné pro plnění smlouvy, zejména údaje o časovém postupu prací, jejich jakosti,
zdůvodnění odchylek prováděných prací od projektové dokumentace. Stavební deník bude
uložen v kanceláři stavbyvedoucího a bude vždy na vyžádání k dispozici oprávněné osobě
objednatele.
2. Stavební deník se skládá z úvodních listů, denních záznamů a příloh.
3. Úvodní listy obsahují:
Stránka 25 z 32
a) základní list, ve kterém jsou uvedeny název, sídlo a veškeré identifikační údaje
objednatele, projektanta, zhotovitele a poddodavatelů, jakož i jména jejich
pověřených zástupců v místě provádění díla a změny těchto údajů;
b) identifikační údaje stavby podle projektové dokumentace;
c) přehledný seznam smluv včetně jejich dodatků a změn;
d) přehledný seznam dokladů a úředních opatření týkajících se díla – stavby;
e) přehledný seznam dokumentace stavby, jejích veškerých změn a doplňků;
f) přehledný seznam zkoušek veškerých druhů.
4. Denní záznamy se píší do knihy s očíslovanými listy jednak pevnými, jednak
perforovanými pro dva oddělitelné průpisy. Perforované listy se shodně očíslují s listy
pevnými. Denní záznamy čitelně zapisuje a podepisuje stavbyvedoucí, případně jeho
zástupce, zásadně v den, kdy byly práce provedeny nebo kdy nastaly skutečnosti, které
jsou předmětem zápisu. Při denních záznamech nesmí být vynechána volná místa. Mimo
stavbyvedoucího může provádět potřebné záznamy v deníku technický dozor objednatele
a pracovník pověřený projektantem výkonem autorského dozoru, dále orgány státního
stavebního dohledu.
5. Jméno osoby oprávněné podepisovat zápisy ve stavebním deníku bude uvedeno oběma
stranami zápisem v úvodním listu každého deníku.
6. Zhotovitel se zavazuje uložit druhý průpis denních záznamů odděleně od originálu tak,
aby byl k dispozici v případě ztráty nebo zničení deníku. Zhotovitel se zavazuje stavební
deník chránit. Stavební deník musí být k dispozici objednateli a veřejnoprávním orgánům
denně po celou pracovní dobu.
7. Objednatel a zhotovitel jsou povinni prostřednictvím svých oprávněných osob reagovat
na zápisy ve stavebním deníku, a to nejpozději do tří pracovních dnů od okamžiku jejich
pořízení, v případě mimořádné situace (havárie) ihned. V případě nepřítomnosti
oprávněné osoby objednatele na stavbě, doručí zhotovitel text zápisu písemně nebo faxem
na adresu objednatele a od doručení začne plynout lhůta tří dnů. Jestliže na zápis nebude
odpovězeno ve stanoveném termínu, znamená to, že druhá strana se zápisem souhlasí.
XXIII. Zkoušky
1. Zhotovitel se zavazuje průběžně kontrolovat jakost dodávek a prověřovat doklady
o dodávkách materiálů, konstrukcí a technologií. Dále se zhotovitel zavazuje prověřovat
doklady o veškerých provedených průběžných zkouškách, revizích a měřeních
dokládajících kvalitu a způsobilost díla a jeho částí, prověřovat a kontrolovat dodržování
požadavků hygienických, požární ochrany, bezpečnosti, ochrany zdraví při práci,
životního prostředí.
2. Součástí plnění zhotovitele a dokladem řádného provedení díla je doložení výsledků
potřebných individuálních a komplexních zkoušek a požadavků příslušných státních
orgánů. Provedení zkoušek se řídí podmínkami smlouvy, ČSN, projektovou dokumentací
a technickými údaji vyhlášenými výrobci jednotlivých zařízení tvořících součást
zhotovovaného díla.
3. O konání jednotlivých zkoušek vyrozumí zhotovitel objednatele a další zainteresované
strany zápisem do stavebního deníku alespoň 3 pracovní dny předem. Nebude-li možné
jednotlivé zkoušky provést, dohodnou se strany, jakým náhradním způsobem osvědčí
zhotovitel způsobilost díla, popř. jeho dílčí části. Jakmile odpadne překážka, která brání
Stránka 26 z 32
provedení zkoušky, je zhotovitel povinen dodatečně zkoušky provést, a to v potřebném
rozsahu.
4. Výsledek zkoušek bude doložen formou zápisu, případně protokolu o jejich provedení.
5. Objednatel si může vyžádat za úhradu a v dohodnuté lhůtě dodatečné zkoušky potvrzující
kvalitu provedeného díla, které považuje za potřebné. Pokud výsledek zkoušky nebude
vyhovující, nese náklady na její provedení zhotovitel sám.
XXIV. Odstoupení od smlouvy
1. Objednatel je oprávněn písemně odstoupit od smlouvy, pokud zhotovitel:
a) nezahájí provádění díla v termínu po předání staveniště;
b) neodstraní v průběhu provádění díla vady zjištěné objednatelem a uvedené v zápisu
z kontrolního dne, a to ani v dodatečné lhůtě stanovené písemně objednatelem
v souladu s ustanovením článku XV. odstavce 5. smlouvy;
c) bezdůvodně přeruší provádění díla;
d) je v prodlení s termínem, jež je v časovém harmonogramu postupu provedení díla
označen jako uzlový bod, po dobu delší než 20 dnů;
e) je v prodlení s dokončením díla po dobu delší než 30 dnů;
f) přes písemné upozornění objednatele provádí dílo s nedostatečnou odbornou péčí,
v rozporu s projektovou dokumentací, platnými technickými normami, obecně
závaznými právními předpisy, případně pokyny objednatele.
2. V případě, že objednatel odstoupí od smlouvy z důvodů uvedených v odstavci 1. tohoto
článku, je zhotovitel povinen neprodleně předat objednateli místo plnění, veškerou
projektovou dokumentaci, stavební deník a jiné doklady vztahující se k dílu či k jeho
částem, jakož i věci, jež byly opatřeny k provedení díla a dopraveny na místo provedení
díla.
3. V případě, že objednatel odstoupí od smlouvy z důvodů uvedených v odstavci 1. tohoto
článku, není povinen v rámci vzájemného vypořádání uhradit zhotoviteli žádnou platbu,
byť se podle smlouvy stala splatnou, a to až do dokončení díla náhradním zhotovitelem.
Pokud náklady, které náhradním dokončením díla vzniknou objednateli, přesáhnou
zůstatek ceny, kterou zbývá uhradit zhotoviteli, je objednatel oprávněn předmětný rozdíl
vymáhat na zhotoviteli jako dluh.
4. Zhotovitel je oprávněn písemně odstoupit od smlouvy, pokud objednatel:
a) je v prodlení s předáním místa plnění (staveniště) po dobu delší než 15 dnů;
b) je v prodlení s úhradou ceny za dílo po dobu delší než 45 dnů, vyjma případů
prodlení způsobeného prodlevami s přidělením potřebných rozpočtových
prostředků, které nezpůsobil objednatel.
5. Každá ze smluvních stran je oprávněna písemně odstoupit od smlouvy, pokud:
a) došlo k zahájení insolvenčního řízení, oddlužení majetku nebo reorganizaci majetku
smluvního partnera podle zvláštního právního předpisu nebo byl uložen soudem
nebo správním orgánem smluvní straně zákaz činnosti týkající se živnosti, která je
předmětem podnikání v souvislosti s touto smlouvou;
b) návrh na prohlášení konkursu byl zamítnut pro nedostatek majetku druhé smluvní
strany;
Stránka 27 z 32
c) druhá smluvní strana vstoupí do likvidace;
d) nastane vyšší moc uvedená v článku XXV. smlouvy, kdy dojde k okolnostem, které
nemohou smluvní strany ovlivnit a které zcela a na dobu delší než 90 dnů znemožní
některé ze smluvních stran plnit své závazky ze smlouvy.
6. Vznik skutečností uvedených v odstavci 5. tohoto článku je každá smluvní strana povinna
neprodleně oznámit druhé smluvní straně. Pro uplatnění práva na odstoupení od smlouvy
však není rozhodující, jakým způsobem se oprávněná smluvní strana dozvěděla o vzniku
skutečností opravňujících k odstoupení od smlouvy.
7. Pokud odstoupí od smlouvy zhotovitel z důvodů uvedených v odstavci 4. tohoto článku
nebo některá ze smluvních stran z důvodů uvedených v odstavci 5. tohoto článku, smluvní
strany sepíší protokol o stavu provedení díla ke dni odstoupení od smlouvy; protokol musí
obsahovat zejména soupis veškerých uskutečněných prací a dodávek ke dni odstoupení od
smlouvy. Závěrem protokolu smluvní strany uvedou finanční hodnotu dosud provedeného
díla. V případě, že se smluvní strany na finanční hodnotě díla neshodnou, nechají
vypracovat příslušný znalecký posudek soudním znalcem. Smluvní strany se zavazují
přijmout tento posudek jako konečný ke stanovení finanční hodnoty díla. K určení znalce,
jakož i k úhradě ceny za zpracování posudku, je příslušný objednatel.
8. Vzájemné pohledávky smluvních stran vzniklé ke dni odstoupení od smlouvy podle
odstavců 4. a 5. tohoto článku se vypořádají vzájemným zápočtem, přičemž tento zápočet
provede objednatel.
9. Za den odstoupení od smlouvy se považuje den, kdy bylo písemné oznámení o odstoupení
oprávněné smluvní strany doručeno druhé smluvní straně. Odstoupením od smlouvy
nejsou dotčena práva smluvních stran na úhradu splatné smluvní pokuty a na náhradu
škody.
XXV. Vyšší moc
1. Smluvní strany neodpovídají za částečné nebo úplné neplnění smluvních závazků, jestliže
k němu došlo v důsledku vyšší moci. Za vyšší moc ve smyslu této smlouvy se považují
mimořádné okolnosti bránící dočasně nebo trvale splnění v ní stanovených povinností,
pokud nastaly po jejím uzavření nezávisle na vůli povinné strany a jestliže nemohly být
tyto okolnosti nebo jejich následky povinnou stranou odvráceny ani při vynaložení
veškerého úsilí, které lze rozumně v dané situaci požadovat. Za vyšší moc se v tomto
smyslu zejména považují válka, nepřátelské vojenské akce, teroristické útoky, povstání,
občanské nepokoje a přírodní katastrofy.
2. Za vyšší moc se však nepokládají okolnosti, jež vyplývají z osobních, zejména
hospodářských poměrů povinné strany a dále překážky plnění, které byla tato strana
povinna překonat nebo odstranit podle této smlouvy, obchodních zvyklostí nebo obecně
závazných právních předpisů, nebo jestliže může důsledky své odpovědnosti smluvně
převést na třetí osobu (zejména poddodavatele), jakož i okolnosti, které se projevily až
v době, kdy byla povinná strana již v prodlení, ledaže by se jednalo o prodlení s plněním
zcela nepodstatné povinnosti nemající na ostatní plnění ze smlouvy vliv.
3. Za vyšší moc se rovněž nepovažuje okolnost, o které mohla a měla povinná strana při
uzavírání smlouvy předpokládat, že patrně nastane, ledaže by oprávněná strana dala
najevo, že uzavírá smlouvu i přesto, že tato překážka může plnění smlouvy ohrozit, nebo
jestliže o této okolnosti oprávněná strana nepochybně věděla a povinnou stranu na ni
Stránka 28 z 32
neupozornila, i když musela důvodně předpokládat, že není tato okolnost povinné straně
známa.
4. V případě, že nastane vyšší moc, prodlužuje se lhůta ke splnění smluvních povinností
o dobu, během níž vyšší moc trvá. Jestliže v důsledku vyšší moci dojde k prodlení
s termínem provedení díla o více než 60 dnů, dohodnou se smluvní strany, v případě
zániku smluvních stran subjekty, na které přejdou práva a povinnosti smluvních stran, na
dalším postupu provedení díla změnou smlouvy.
5. V případě, že některá smluvní strana není schopna plnit své závazky ze smlouvy
v důsledku vyšší moci, je povinna neprodleně a písemně o této skutečnosti vyrozumět
druhou smluvní stranu. Obdobně poté, co účinky vyšší moci pominou, je smluvní strana,
jež byla vyšší mocí dotčena, povinna neprodleně a písemně vyrozumět druhou smluvní
stranu o této skutečnosti.
XXVI. Úkony, doručování, počítání času
1. Úkony mezi smluvními stranami jsou oprávněny činit statutární orgány, osoby uvedené
v odstavci 2. tohoto článku, případně osoby k těmto úkonům příslušnou smluvní stranou
písemně zmocněné. Změny ve statutárních orgánech jsou smluvní strany povinny si
navzájem oznámit a doložit aktuálním výpisem z obchodního rejstříku, jsou-li do něj
zapsány.
2. Osobami, oprávněnými k úkonům mezi smluvními stranami, jsou pro účel smlouvy kromě
statutárních orgánů a osob písemně zmocněných:
a) na straně objednatele s výjimkou cenových a smluvních otázek Ing. Marcela
Nečekalová;
b) na straně objednatele včetně otázek cenových a smluvních vedoucí odboru správy
majetku Ing. Pavol Vančo;
c) na straně zhotovitele ve věcech technických Michal Ogurek, stavbyvedoucí;
d) na straně zhotovitele ve věcech cenových a smluvních Roman Horčička, jednatel.
3. Vyžaduje-li smlouva u některého úkonu smluvní strany písemnou formu, oznámení
takového úkonu musí být druhé smluvní straně doručeno poštou, doručovací službou nebo
osobně proti podpisu. V případě, že je úkon učiněn faxem nebo elektronickou poštou,
považuje se za platný, pokud je nejpozději následující pracovní den potvrzen písemnou
formou.
4. Smluvní strany se dohodly, že veškerá korespondence související s provedením díla podle
smlouvy bude doručována na adresu:
a) objednatele Městský úřad Cheb, odbor správy majetku, náměstí krále Jiřího
z Poděbrad 1/14, 350 20 Cheb;
b) zhotovitele Stavby IS, s.r.o., Střížov 42, 350 02 Cheb.
5. Odmítne-li smluvní strana, jež je adresátem, převzít oznámení o úkonu druhé smluvní
strany, považuje se oznámení za doručené dnem odmítnutí. V případě, že je oznámení
o úkonu řádně zasíláno poštou na adresu uvedenou v odstavci 4. tohoto článku nebo
kterou strana písemně oznámila druhé straně, považuje se za den doručení třetí den po
podání oznámení k poštovní přepravě, není-li prokázáno, že se pošta o doručení oznámení
nepokusila.
Stránka 29 z 32
6. V případě doručování dokumentů se za řádně doručené považují též dokumenty doručené
prostřednictvím datové schránky. Doručuje-li se způsobem podle zákona č. 300/2008 Sb.,
ustanovení jiných právních předpisů upravující způsob doručení se nepoužijí. Dokument,
který byl dodán do datové schránky, je doručen okamžikem, kdy se do datové schránky
přihlásí osoba, která má s ohledem na rozsah svého oprávnění přístup k dodanému
dokumentu. Nepřihlásí-li se tato osoba do datové schránky ve lhůtě 10 dnů ode dne, kdy
byl dokument dodán do datové schránky, považuje se tento dokument za doručený
posledním dnem této lhůty. Takovéto doručení dokumentu má stejné právní účinky jako
doručení do vlastních rukou.
7. Pro účel stanovení běhu lhůt v souvislosti s plněním podle smlouvy se užije pravidla
o počítání času podle § 605 a 608 občanského zákoníku.
XXVII. Účinnost smlouvy
1. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvní stranou, která ji podepíše jako druhá.
1. Smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění prostřednictvím registru smluv dle
zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů. Objednatel se
zavazuje realizovat zveřejnění této smlouvy v předmětném registru v souladu s uvedeným
zákonem.
2. Plnění podle smlouvy v letech následujících po roce, v němž byla uzavřena, bude probíhat
na základě stanovení rozsahu provedení díla, jež má být uskutečněn v příslušném
kalendářním roce.
XXVIII. Celistvost smlouvy a vzdání se práv
1. Smlouva obsahuje úplnou dohodu, vyjadřuje soulad mezi smluvními stranami a nahrazuje
v plném rozsahu veškeré předcházející ústní nebo písemné dohody, ujednání nebo úmluvy
ve vztahu k předmětu smlouvy. Žádná ze smluvních stran není oprávněna spoléhat
na dohody nebo ujednání, které nejsou výslovně obsaženy ve smlouvě nebo jejích
dodatcích.
2. Jakékoli vzdání se práva plynoucího smluvní straně ze smlouvy nebude považováno
za vzdání se práva na jakékoli následné porušení nebo nedodržení podmínek smlouvy.
3. Smluvní strany prohlašují, že neuzavírají smlouvu na základě zastoupení, záruk nebo
jiných odměn ze strany jakýchkoli třetích osob, vyjma skutečností vysloveně stanovených
v této smlouvě.
XXIX. Postoupení práv ze smlouvy
Zhotovitel není oprávněn postoupit práva, povinnosti, závazky a pohledávky z této
smlouvy třetí osobě nebo jiným osobám bez předchozího písemného souhlasu
objednatele.
Stránka 30 z 32
XXX. Závěrečná ustanovení
1. Smlouva se řídí právním řádem České republiky. Vztahy mezi stranami se řídí občanským
zákoníkem, pokud smlouva nestanoví jinak.
2. Smluvní strany se dohodly, že promlčecí lhůta k uplatnění práv smluvní strany bude 10 let
od doby, kdy mohlo být uplatněno poprvé.
3. Při ukončení smlouvy jsou smluvní strany povinny vzájemně vypořádat své závazky,
zejména si vrátit věci předané k provedení díla, vyklidit prostory poskytnuté k provedení
díla a místo plnění a uhradit veškeré splatné peněžité závazky podle smlouvy; zánikem
smlouvy rovněž nezanikají práva na již vzniklé (splatné) smluvní pokuty podle smlouvy.
4. Smlouvu lze měnit pouze písemně, formou číslovaných dodatků podepsaných oběma
smluvními stranami. Smluvní strany se zavazují vyjádřit se písemně k návrhu změny
smlouvy předloženého druhou stranou, a to nejpozději do 15 dnů od doručení tohoto
návrhu. Jakákoli ústní ujednání jsou neplatná.
5. Jednotlivá ustanovení smlouvy jsou oddělitelná v tom smyslu, že neplatnost některého
z nich nepůsobí neplatnost smlouvy jako celku. Pokud by některé z ustanovení této
smlouvy bylo nebo se stalo neúčinným nebo neproveditelným, nebude tím dotčena
platnost ostatních ustanovení této smlouvy. Smluvní strany se v takovém případě zavazují
nahradit neúčinné nebo neproveditelné ustanovení takovým, které se podle smyslu a účelu
nejvíce blíží účelu neúčinného nebo neproveditelného ustanovení. Pokud by se v důsledku
změny právní úpravy některé ustanovení smlouvy dostalo do rozporu s českým právním
řádem (dále jen „kolizní ustanovení“) a předmětný rozpor by působil neplatnosti smlouvy
jako takové, bude smlouva posuzována, jakoby kolizní ustanovení nikdy neobsahovala
a vztah smluvních stran se bude v této záležitosti řídit obecně závaznými právními
předpisy, pokud se smluvní strany nedohodnou na znění nového ustanovení, jež by
nahradilo kolizní ustanovení.
6. Účastníci smlouvy ujednali v souladu s ustanovením § 89a zákona č. 99/1963 Sb.,
občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, že v případě jejich sporu, který by byl
řešen soudní cestou, je místně příslušným soudem místně příslušný soud objednatele.
7. Zhotovitel se zavazuje nevydávat bez předchozího písemného souhlasu objednatele žádná
stanoviska, komentáře či oznámení pro sdělovací prostředky nebo jiné veřejné distributory
a zpracovatele informací.
8. Vůle smluvních stran je vyjádřena v dokumentech a podkladech, které tvoří smlouvu
o dílo (viz úvodní strana).
9. Tato smlouva je uzavřena v souladu s ustanovením čl. VI. odst. 1 písm. b) Směrnice
č. 7/2021 pro zadávání veřejných zakázek městem Cheb a právnickými osobami
zřízenými nebo založenými městem Cheb, schválené dne 06.05.2021 usnesením Rady
města Chebu č. RM 233/8/2021, a její uzavření bylo schváleno vedením města dne
07.07.2021, číslo zápisu 27/21, bod 1.
10. Smluvní strany výslovně prohlašují, že jsou k právnímu jednání zcela způsobilé, že tato
smlouva je projevem jejich pravé, určité a svobodné vůle a že si tuto smlouvu podrobně
přečetly, zcela jednoznačně porozuměly jejímu obsahu, proti kterému nemají žádných
výhrad, uzavírají ji dobrovolně, nikoli v tísni, pod nátlakem nebo za nápadně jednostranně
nevýhodných podmínek a takto ji podepisují.
Stránka 31 z 32
V Chebu dne ……………… V Chebu dne……………….
za objednatele za zhotovitele
Mgr. Antonín Jalovec, starosta Roman Horčička, jednatel
Stránka 32 z 32