Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Strana jedna
Notářský zápis NZ 1498/2021
N 944/2021
sepsaný dne 23.06.2021 (dvacátého třetího června roku dvoutisícího dvacátého prvního)
v notářské kanceláři v Praze 1, U Prašné brány 1078/1, jménem JUDr. Bohdana Hallady,
notáře se sídlem v Praze, mnou, Mgr. Magdalenou Mikšovskou, notářskou kandidátkou, jeho
zástupkyní ustanovenou dle § 24 notářského řádu.---------------------------------------------------
Přítomen je níže uvedený účastník:-----------------------------------------------------------------------
Jiří Seidl,
Praha 1,
rejstříku, se'sídlem Praha 1, Nové Město, Hybernská 1012/30, IČO 138 22 501,----------------
(dále jen „Nájemce“a/nebo „Dlužník“ a/nebo „Osobapovinrtá“).--------------------------------
Jiří Seidl, jehož totožnost mi byla prokázána, prohlašuje, že je způsobilý samostatně právně
jednat v rozsahu právního jednání, o němž je tento notářský zápis a že souhlasí s uvedením
svého rodného čísla v tomto notářském zápisu.----------------------------------------------------—
Existence podnikatelského oprávnění Jiřího Seidla byla ověřena z výpisu z živnostenského
rejstříku ze dne 23.06.2021.-------------------------------------------------------------------------------
Přítomný účastník dále prohlašuje, že vůči němu není vedeno insolvenční řízení ani exekuční
řízení, a ani mu nejsou známy žádné okolnosti, které by zahájení těchto řízení odůvodňovaly.
Přítomný účastník činí dnes přede mnou tento:--------------------------------------------------------
-------------------------------------------------NÁVRH-----------------------------------------------------
s tím, že dohoda o splátkách a dohoda o přímé vykonatelnosti obsažená v tomto notářském
zápise se stává účinnou okamžikem, kdy km přistoupí Městská část Praha 1, se sídlem
Praha 1, Nové Město, Vodičkova 681/18, PSČ 115 68, IČO 000 63 410, jako Pronajímatel,
Věřitel a Osoba oprávněná.--------------------------------------------------------------------------------
Část A: HMOTNĚPRÁVNÍ ČÁST--------------------------------------------------------------------
.....-----UZNÁNÍ DLUHU a-----------
NÁVRH DOHODY O SPLÁTKÁCH
Za prvé:
Nájemce a Pronajímatel souhlasně prohlašují následující:-----------------------------------------
1. Dne 03.03.1998 (třetího března roku tisíc devět set devadesát osm) uzavřeli Jiří Seidl na
i“, straně jedné jako nájemce a Městská část Praha 1, se sídlem Praha 1, Nové Město, Vodičkova
681/18, PSČ 115 68, IČO 000 63 410 (dále jen ^Městská část Praha a/nebo
„Pronajímatel“, a/nebo „Věřitel“ a/nebo „Osoba oprávněnáíe) na straně druhé jako
pronajímatel, Smlouvu o nájmu nebytových prostor NS N-98/061, která byla změněna
Dodatkem č. 1 k nájemní smlouvě č. N-98/061, uzavřeným dne 08.01.1999 (osmého ledna
roku tisíc devět set devadesát devět), Dodatkem č. 2 k nájemní smlouvě č. N-98/061,
uzavřeným dne 18.12.2001 (osmnáctého prosince roku dvoutisícího prvního), Dodatkem č. 3
Strana dva
k nájemní smlouvě č. N-98/061/D3, uzavřeným dne 30.06.2003 (třiiccáátého června roku
dvoutisícího třetího), Dodatkem č. 4 k nájemní smlouvě č. N-98/061/D4, uzavřeným dne
26.05.2005 (dvvaacátého šestého května roku dvoutisícího pátého), a Dodatkem č. 5 k nájemní
smlouvě č. N-98/061/D5, uzavřeným dne 30.08.2006 (třiiccáátého srpna roku dvoutisícího
šessttééhho), na základě které byl JJiiří Seeiidl oprávněn užívat nebbyytový prostor o výmměěře cca 81,5
- - m22 (pozděějji v Dodatku č. 5 vymmeezený v důsledku změny vlastnniictví budovy na vlastnniictví
jednotek jako nebbyytový prostor č. 617/101) umístěný v přízemí budovy č.p. 617 - bytový
dům, část obce Nové MMěěsto, postavené pozemku pare. č. 2086/1 - zastavěná plocha a
nádvoří, vše v katassttrráállním území Nové MMěěsto, obec Praha, na adrese Praha 1, Nové MMěěsto,
Štěpánská 617/26 (výýšše speecciifikovvaaná budova dále jen „„BBuddoovvaa““a výýšše uvedená jednotka
dále jen „„NNeebbyytová jednotka 11““)) a zároveň byl povinen hradit pronaajjímateelli za toto užívání
sjednané nájemné a další poplatky spojené s užíváním Nebytové jednotky 1; nájemní vztah
založený uvedenou nájemní smlouvu skonnččiil dne 31.03.2020 (třiiccáátého prvního března roku
i“). dvoutisícího dvacátého prvního) (nájemní smlouva ve zněm dodatků č. 1-5 dále jen ,NNáájejemmníní
smlouva i“). ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2. Ke dni 23.06.2021 (dvvaacátého třetího června roku dvoutisícího dvacátého prvního) dluží
Nájemce Pronaajjímaatteelli z Nájemní smlouvy 11 částku v celkové výši 114.605,- Kč (jjedno sto
čtrnáct tisíc šest set pět korun česskkých), což odpovídá nezaapplaceennýým úhradám nájemného a
dalších poplatků spojených s užíváním Nebytové jednotky 11 po splatnosstti (dále jen „„DDlluužžnnéé
nájemné 1 ““)).-.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3. Dne 06.09.2006 (šestého září roku dvoutisícího šessttého) uzaavvřeelli JJiiří Seeiidl na straně jedné
- jako nájemce a MMěěstská část Praha 11 na straně druhé jako pronajímatel, Smlouvu o nájmu
nebytových prostor č. N - 06/085, na základě které je JJiiří Seeiidl oprávněn užívat nebbyytový
prostor o výmměěře cca 39 m22 umístěný v přízemí stavby stoojjící na pozemku pare. č. 2086/3
v katassttrráállním území Nové MMěěsto, obec Praha, ve dvoře Budovy (dále jen „„NNeebbyytová
jednotka 22““))a zároveň je povinen hradit pronaajjímaatteellii za toto užívání sjednané nájemné a
další poplatky spojené s užíváním Nebytové jednotky 2; nájemní vztah založený uvedenou
nájemní smlouvu k dnešnímu dni stále trvá (dále jjeenn,,NNáájejemmnínsmí louva 2“))..----------------------------
4. Ke dni 23.06.2021 (dvvaacátého třetího června roku dvoutisícího dvacátého prvního) dluží
Nájemce Pronaajjímaatteelli z Nájemní smlouvy 2 částku v celkové výši 89.586,- Kč (osmdesát
devět tisíc pět set osmdesát šest korun česskkých), což odpovídá nezaplaceennýým úhradám
nájemného a dalších poplatků spojených s užíváním Nebytové jednotky 2 po splatnosstti (dále
jen „„DDlluužžnnéé nájemné 2((e)e.)-.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Za druhé: JJiiří Seeiidl, jako Nájemce a Dlužník, uznává tímto co do důvodu a výýšše svůj dluh ke
dni 23.06.2021 (dvvacátého třetího června roku dvoutisícího dvacátého prvního) v celkové výši
204.191,- Kč (dvě stě čtyři tisíc jedno sto devadesát jedna korun česskkých) odpovídaajjící
Dlluužžnnému nájemnému 11 a Dlluužžnému nájemnému 2 vůči MMěěstské čásstti Praha 11,, jako
Pronaajjímaatteelli a Věřiteeli, vznniiklý z Nájemní smlouvy 11 a Nájemní smlouvy 2, popsaných výýšše
v bodě „„ZZaa prvéé““ čásstti A tohoto notářského zápisu a prohllaašuje, že je povinen tento svůj dluh
sppllaattiit ve lhůtách a způsobem, jak je uvedeno níže v bodě „„ZZaa třeettíí““ čásstti A tohoto notářského
zááppiissuu.-.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Za třetí: MMěěstská část Praha 1, jako Pronaajjímatell, a Jiří Seeiidl, jako Nájjeemce, sjednáávvaajjí
náásslleedduujíjcící:í-:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1. Nájemce se zavazuje sppllaattit výýšše uvedené Dlluužžné nájemné 11 ve výši 114.605,- Kč (jjedno
sto čtrnáct tisíc šest set pět korun česskkých) a Dlluužžné nájemné 2 ve výši 89.586,- Kč (osmdesát
Strana tři
devět tisíc pět set osmdesát šest korun českých) ve 48 (čtyřiceti osmi) pravidelně po sobě
jdoucích měsíčních splátkách, splatných
na účet Pronajímatele
přičemž první splátka je pro obě dlužné částky splatná dne 31.07.2021
července roku dvoutisícího dvacátého prvního) a poslední, čtyřicátá osmá
splátka, je splatná dne 30.06.2025 (třicátého června roku dvoutisícího dvacátého pátého).
První až čtyřicátá sedmá splátka jsou v konstantní výši, a to: ------------------------------------
- částka 2.388,- Kč (dva tisíce tři sta osmdesát osm korun českých) jako splátka Dlužného
nájemného 1, vždy pod variabilním symbolem
a31208
- částka 1.867,- Kč (jeden tisíc osm set šedesát sedm korun českých) jako splátka
Dlužného nájemného 2, vždy pod variabilním symbolem
a poslední, čtyřicátá osmá splátka, je ve výši —------------ ----------------------------------------
- 2.369,- Kč (dva tisíce tři sta šedesát devět korun českých) u Dlužného nájemného 1
a----------------------------------------— ------------------------------
- 1.837,- Kč (jeden tisíc osm set třicet sedm korun českých) u Dlužného nájemného 2
---------
2. Y případě prodlení Dlužníka se zaplacením kterékoli z výše uvedených splátek Dlužného
nájemného 1 a/nebo Dlužného nájemného 2, stává se prvním dnem prodlení celá dosud
nesplacená část Dlužného nájemného 1 a Dlužného nájemného 2 okamžitě splatnou
bez nutnosti uplatnění tohoto práva ze strany Věřitele.------------------------------------------------
3. Nájemce je vedle výše uvedených splátek i nadále povinen platit nájemné a zálohy na
úhradu za služby poskytované s užíváním výše uvedené Nebytové jednotky 2 dle příslušné
Nájemní smlouvy do doby jejího ukončení.-------------------------------------------------------------
Část B: PROCESNÍ ČÁST------------------------------------------------------------------------------
-------------------NÁVRH DOHODY O PŘÍMÉ VYKONATELNOSTI------------------------
Za prvé: Jiří Seidl, jako Nájemce, Dlužník a Osoba povinná, se zavazuje v mze uvedených
lhůtách splnit níže uvedený dluh vůči Městské části Praha 1, jako Pronajímateli, Věřiteli a
Osobě oprávněné, vyplývající ze závazkového právního vztahu vzniklého na základě
Nájemních smluv a ujednání, obsažených v části A tohoto notářského zápisu. Věřitel jako
Osoba oprávněná tento závazek Dlužníka jako Osoby povinné přijímá, přičemž tato dohoda
o přímé vykonatelnosti má tyto další náležitosti:------------------------------------------------------
1. Osoba oprávněná:------------------------------------------------------------------------------------
Městská část Praha 1, se sídlem Praha 1, Vodičkova 681/18, PSČ 115 68, IČO 000 63 410. -
2. Osoba povinná:-----------------------------------------------------------------------------------------
Jiří Seidl,
sídlem Praha 1, Nové Město, Hybernská 1012/30, IČO 138 22 501.----------------
3. Právní důvod:
Strana čtyři
a) Nájemní smlouva, uzavřená dne 03.03.1998 (třetího března roku tisíc devět set devadesát
osm) specifikovaná výše v odst. 1. bodu „Za prvé“ části A tohoto notářského zápisu;----------
b) Nájemní smlouva, uzavřená dne 06.09.2006 (šestého září roku dvoutisícího šestého)
specifikovaná výše v odst. 2. bodu „Za prvé“ části A tohoto notářského zápisu;----------------
c) ujednání, obsažená v bodě „Za třetí” části A tohoto notářského zápisu.---------------------
4. Předmět a doba plnění:------------------------------------------------------------------------------
Peněžní prostředky v celkové výši 204.191,- Kč (dvě stě čtyři tisíc jedno sto devadesát jedna
korun českých) odpovídající souhrnnému dluhu z nájemních smluv, popsaných shora, z toho
částka ve výši 114.605,- Kč (jedno sto čtrnáct tisíc šest set pět korun českých) jako dlužné
nájemné z nájemní smlouvy popsané výše pod písmenem a) v odstavci 3. tohoto článku „Za
prvé” částí B notářského zápisu (,,Dlužné nájemné 1“), a částka ve výši 89.586,- Kč
(osmdesát devět tisíc pět set osmdesát šest korun českých) jako dlužné nájemné z nájemní
smlouvy popsané výše pod písmenem b) v odstavci 3. tohoto článku „Za prvé” části B *'
notářského zápisu (,,Dlužné nájemné 2“);uvedené dlužné částky je Osoba povinná povinna
splatit Osobě oprávněné v 48 (čtyřiceti osmi) pravidelně po sobě jdoucích měsíčních
splátkách, splatných vždy posledního kalendářního dne každého kalendářního měsíce na účet
Osoby oprávněné takto:---------
první splátka je pro obě dlužné částky splatná dne 31.07.2021 (třicátého prvního července
roku dvoutisícího dvacátého prvního) a poslední, čtyřicátá osmá splátka, je splatná dne
3s0p.l0á6tk.2a0j2s5ou(tvřickáotnéshtoančtenrívvnýašri,oakutod:v-o-u-ti-s-íc-í-h-o--d-v-a-c-á-té-h-o--p-á-té-h-o-)-.-P--rv--n-í-a-ž--č-ty-ř-i-c-á-tá--s-e-d-m--á---------------
- částka 2.388,- Kč (dva tisíce tři sta osmdesát osm korun českých) jako splátka Dlužného
nájemného 1, vždy pod variabilním symbolem a--------------------------------
- částka 1.867,- Kč (jeden tisíc osm set šedesát sedm korun českých) jako splátka
Dlužného nájemného 2, vždy pod variabilním symbolem
a poslední, čtyřicátá osmá splátka, je ve výši --------------------------------------------------------
- 2.369,- Kč (dva tisíce tři sta šedesát devět korun českých) u Dlužného nájemného 1
a--------------------------:-----------------------------------------------------
- osm set třicet sedm korun českých) u Dlužného nájemného 2
V případě prodlení Osoby povinné se zaplacením kterékoli zvýše uvedených splátek
Dlužného nájemného 1 a/nebo Dlužného nájemného 2, stává se prvním dnem prodlení celá
dosud nesplacená část Dlužného nájemného 1 a Dlužného nájemného 2 okamžitě splatnou
bez nutnosti uplatnění tohoto práva ze strany Osoby oprávněné.------------------------------------
5. Svolení kpřímé vykonatelnosti notářského zápisu:----------------------------------------------
Jiří Seidl výše uvedený jako Nájemce, Dlužník a Osoba povinná výslovně svoluje ktomu, že
pokud nesplní řádně a včas svůj dluh uvedený shora, bude tento notářský zápis titulem pro
výkon rozhodnutí, resp. exekuci ohledně výše uvedené pohledávky Městské části Praha 1,
jako Pronajímatele, Věřitele a Osoby oprávněné, a tímto tedy svoluje ktomu, aby podle
tohoto notářského zápisu byl nařízen a proveden výkon rozhodnutí (exekuce) pro vymožení
povinnosti Osoby povinné zaplatit Osobě oprávněné částku ve výši 204.191,- Kč (dvě stě
Strana šest
NZ 1541/2021
N 944/2021
Pokračování v notářském zápisu
sepsané dne 29.06.2021 (dvacátého devátého června roku dvoutisícího dvacátého prvního)
v prostorách Úřadu Městské části Praha 1, v Praze 1, Nové Město, Vodičkova 681/18, PSČ
115 68, jménem JUDr. Bohdana Hallady, notáře se sídlem v Praze, s adresou notářské
kanceláře v Praze 1, U Prašné brány 1078/1, mnou, Mgr. Magdalenou Mikšovskou, notářskou
kandidátkou, jeho zástupkyní ustanovenou dle § 24 notářského řádu.---------------------------------
Přítomen je níže uvedený účastník:------------------------------------------------.----------------------------
Městská část Praha 1, se sídlem Praha 1, Nové Město, Vodičkova 681/18, PSČ 115 68,
IČO 000 63 410, zastoupená Ing. Petrem Hejmou,
(dále jen „Městská část Praha 1“ a/nebo „Pronajímatel" a/nebo „Věřitel" a/nebo „Osoba
oprávněná"). -----------------------------------------------------------------------------------------------------
Ing. Petr Hejma, který je mi osobně znám, prohlašuje, že on sám i Městská část Praha 1, jsou
způsobilí samostatně právně jednat v rozsahu právního jednání, o němž je tento notářský
zápis.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Existence Městské části Praha 1 je dána zákonem č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze,
v platném znění a Statutem hlavního města Prahy. Ing. Petr Hejma mi předložil usnesení
zastupitelstva Městské části Praha 1 č. UZ20_0116 ze dne 14.01.2020 a prohlašuje,
že v souladu s tímto usnesením byl zvolen starostou Městské části Praha 1. Ing. Petr Hejma
mi dále předložil usnesení zastupitelstva Městské části Praha 1 č. UZ21_0242 ze dne
13.04.2021 a prohlašuje, že v souladu s tímto usnesením byl dán v souladu s ustanovením
§ 89 odst. 2 písm. k) zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, v platném znění,
k následujícím úkonům Městské části Praha 1 souhlas zastupitelstva a že on sám jako starosta
Městské části Praha 1 je v souladu s ustanovením § 97 odst. 1 ve spojení s ustanovením § 72
odst. 2 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, v platném znění, oprávněn zastupovat
Městskou část Praha 1 v následujících úkonech navenek.------------------------------------------------
Přítomnému účastníkovi byl předložen notářský zápis, sepsaný dne 23.06.2021 (dvacátého
třetího června roku dvoutisícího dvacátého prvního) jménem JUDr. Bohdana Hallady, notáře
se sídlem v Praze, Mgr. Magdalenou Mikšovskou, notářskou kandidátkou, jeho zástupkyní
ustanovenou dle § 24 notářského řádu, pod sp. zn. N 944/2021, NZ 1498/2021, o uznání
dluhu a návrhu dohody o splátkách a o návrhu dohody o přímé vykonatelnosti, ze strany
Jiřího Seidla, fyzické
osoby
sídlem
Praha 1, Nové Město, Hybernská 1012/30, IČO 138 22 501, jako Nájemce, Dlužníka a Osoby
povinné.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Přítomný účastník činí dnes přede mnou následující:------------------------------------------------------
---------------------------------PŘIJETÍ návrhu dohody o splátkách-------------------------------------
-------------------------------a návrhu dohody o přímé vykonatelnosti----------------------------------
S obsahem výše citovaného notářského zápisu, zejména s obsahem navržené dohody