Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
Číslo smlouvy:
uzavřená dle ust. § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.
(dále jen „občanský zákoník“)
Město Králíky
sídlo: Velké náměstí 5, 561 69 Králíky
IČO: 00279072
DIČ: CZ00279072
email: xxxxxxxxxxxxxxxx
bankovní spojení: ČS a.s., pobočka Králíky č. ú. xxxxxxxxxxxxx
zastoupené: Ing. Václav Kubín, starosta
ve věcech technických je oprávněn jednat: Bc. Pavel Šverák, vedoucí odboru VTS
na straně jedné (dále jen „objednatel“)
a
VAKSTAV spol. s.r.o. Jablonné nad Orlicí
Sídlo: Jamné nad Orlicí 136
IČO: 45537186
DIČ: CZ45537186
bankovní spojení: ČSOB a.s., xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
zastoupený Ing. Michal Mikyska, jednatel
ve věcech technických je oprávněn jednat:
na straně druhé (dále jen „zhotovitel“).
Objednatel a zhotovitel dále také jako „smluvní strany“
nebo jednotlivě jako „smluvní strana“
tímto uzavírají tuto smlouvu o dílo v souladu s ustanovením § 2586 a násl. občanského
zákoníku, v platném a účinném znění, přičemž zhotovitel byl k realizaci díla vybrán
na základě výběrového řízení dle pravidel pro výběr dodavatelů postupem pro veřejné
zakázky malého rozsahu dle § 6 a § 27 písm. b) zákona č. 134/2016 Sb., o veřejných
zakázkách, za účelem realizace veřejné zakázky malého rozsahu nazvané „Infrastruktura
lokality Skřivánek Králíky – 3. etapa, SO 302 Splašková kanalizace, Stoka M3“ (dále jen
„veřejná zakázka“).
I. Předmět smlouvy, specifikace díla, změny předmětu díla
1. Předmětem této smlouvy je závazek zhotovitele provést na svůj náklad a nebezpečí
pro objednatele dílo spočívající v realizaci stavebních prací projektu „Infrastruktura
lokality Skřivánek Králíky – 3. etapa, SO 302 Splašková kanalizace, Stoka M3“,
a to v souladu s projektovou dokumentací a případně dalších úkonů potřebných pro
provedení díla dle požadavků objednatele vymezených dále v této smlouvě (také jen
„dílo“), a to řádně, bez vad a nedodělků.
Podrobný oceněný výkaz výměr tvoří přílohu č. I této smlouvy o dílo.
1
2. Objednatel se zavazuje dokončené dílo převzít a zaplatit zhotoviteli za řádně a včas
provedené dílo cenu ve výši a za podmínek dle této smlouvy.
3. Součástí díla je rovněž:
• zajištění všech nezbytných průzkumů nutných pro řádné provádění a dokončení
díla, zejména pak průzkum objektu před zahájením prací na montáži zateplovacího
systému,
• zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického
charakteru k řádnému provedení díla,
• zajištění průběžné fotodokumentace prováděných prací a její předání na CD
při předání stavby,
• všechny dodávky specifikované v podrobném soupisu stavebních prací, dodávek
a služeb s výkazy výměr, v rozsahu pro provedení stavby,
• zpracování projektové dokumentace skutečného provedení stavby v listinné podobě
v počtu 1 ks i digitální podobě na CD nosiči v počtu 1 ks (výkresová část bude
zpracována ve formátu *.dwg, textové části budou zpracovány ve formátu *.doc
pro MS Word, tabulky ve formátu *.xls pro MS Excel),
• veškerá opatření k zajištění bezpečnosti lidí a majetku, požární ochrany a ochrany
životního prostředí zajištění všech nezbytných průzkumů nutných pro řádné
provedení a dokončení díla,
• zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického
charakteru k řádnému provedení díla,
• účast na pravidelných kontrolních dnech stavby,
• likvidace, odvoz a uložení materiálu na skládku včetně poplatku za uskladnění
v souladu s ustanoveními zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech,
• projednání a zajištění případného zvláštního užívání komunikací a veřejných ploch
včetně úhrady vyměřených poplatků a nájemného,
• provedení přejímky stavby,
• zajištění všech nezbytných zkoušek, atestů a revizí podle ČSN a případných jiných
právních nebo technických předpisů platných v době provádění a předání díla,
kterými bude prokázáno dosažení předepsané kvality a předepsaných technických
parametrů díla, péče o nepředané objekty a konstrukce stavby, jejich ošetřování,
pojištění atd.,
• průvodní technická dokumentace, zkušební protokoly, revizní zprávy, atesty
a doklady dle z. č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně
a doplnění některých zákonů, v platném znění, prohlášení o shodě ve dvou
vyhotoveních.
4. Dílem se rozumí stavební i technologická část stavby provedená dle projektové
dokumentace. Jde o úplné a bezvadné provedení všech stavebních a montážních
prací a konstrukcí včetně dodávek potřebných materiálů, strojů a zařízení nezbytných
pro řádné dokončení provozuschopného díla, dále provedení všech činností
souvisejících s dodávkou stavebních a montážních prací a konstrukcí, jejichž
provedení je pro řádné dokončení díla nezbytné (např. zařízení staveniště, bezpečností
opatření apod.).
5. Součástí díla jsou všechny práce a dodávky nezbytné k realizaci veřejné zakázky
specifikované v podrobném soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazy
výměr, v rozsahu pro provedení stavby.
2
6. V případě, že některé práce a dodávky, které byly obsahem předané dokumentace,
nebudou realizovány (tzv. méněpráce), bude jejich cena z celkové nabídkové ceny
odpočtena ve výši, ve které bude uvedena v položkových rozpočtech zhotovitele.
7. Ujednává se, že zhotovitel nesmí použít jiné materiály, technologie nebo změny proti
projektové dokumentaci. Technické standardy použitých materiálů jsou uvedeny
v projektové dokumentaci. Současně se zhotovitel zavazuje a ručí za to, že při realizaci
díla nepoužije žádný materiál, o kterém je v době užití známo, že je škodlivý. Pokud by
tak zhotovitel učinil je povinen na písemné vyzvání objednatele provést okamžitě
nápravu. Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel. Stejně tak se zhotovitel
zavazuje, že k realizaci díla nepoužije materiály, které nemají požadovanou certifikaci,
je-li pro jejich použití nezbytná podle příslušných předpisů.
8. Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla,
že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci
díla a že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k provedení
díla nezbytné.
9. Místem plnění jsou pozemky p. p. č. 3490/1 a 3490/3 v katastrálním území Králíky –
blíže specifikováno projektovou dokumentací.
10. Zhotovitel je povinen provést dílo v souladu s právními předpisy, s rozhodnutími
a vyjádřeními státní správy a samosprávy, s nimiž je povinen se seznámit, předpisy
upravujícími provádění stavebních děl, ustanoveními této smlouvy, se svojí nabídkou
ze dne 21. 6. 2021, kterou tvoří také podrobný soupis stavebních prací, dodávek a
služeb s výkazy výměr, v rozsahu pro provedení stavby a se zadávacími podmínkami
vyplývajícími ze zadávací dokumentace zadání této zakázky.
11. Veškeré vícepráce, méněpráce a změny díla včetně případných změn díla oproti
projektové dokumentaci, musí být osobou pověřenou pro jednání ve věcech
technických za objednatele předem odsouhlaseny. V případě, že z těchto změn bude
vyplývat zvýšení ceny díla, případně snížení ceny díla, bude postupováno v souladu
s příslušnými ustanoveními právních předpisů (zejména se zákonem o veřejných
zakázkách).
12. Zhotovitel prohlašuje, že mu při podpisu této smlouvy byla předána projektová
dokumentace definovaná v odst. I. 1. Zhotovitel přijímá projektovou dokumentaci
jako dostatečnou pro realizaci stavby a souhlasí s ní. Zhotovitel prohlašuje a potvrzuje,
že se s výše uvedenými dokumenty vymezujícími dílo v plném rozsahu seznámil
a že jsou mu známy technické, kvalitativní, kvantitativní i jiné podmínky nezbytné
k realizaci díla a disponuje takovými odbornými znalostmi, zkušenostmi a kapacitami,
které jsou k provedení díla nezbytné. Zhotovitel se zavazuje v případě, že by v rámci
realizace stavby zjistil vady a nedostatky projektové dokumentace, které by měly vliv
na předmět díla, upozornit objednatele bez zbytečného odkladu na tyto vady
či nedostatky a ve lhůtě 3 dnů od upozornění předat objednateli seznam těchto
nedostatků včetně návrhů na jejich odstranění a včetně vymezení dopadu na předmět
díla.
II. Doba plnění
1. Zhotovitel zahájí stavební práce na díle neprodleně po protokolárním předání
staveniště, nejdéle však 5 dnů od podpisu smlouvy.
3
2. Termín dokončení stavebních prací je nejpozději do 31. srpna 2021.
3. Po dobu prodlení objednatele s poskytnutím dohodnutých součinností není zhotovitel
v prodlení s plněním závazku. Nedojde-li mezi smluvními stranami k jiné dohodě,
prodlužuje se termín dokončení díla o dobu shodnou s prodlením objednatele v plnění
jeho součinnosti.
4. Zhotovitel je povinen předat dílo objednateli v termínu sjednaném dle smlouvy.
5. Zhotovitel je oprávněn předat dílo objednateli i před sjednaným termínem předání
a převzetí díla.
6. Vícepráce a méněpráce, jejichž finanční objem nepřekročí 10 % z hodnoty sjednané
ceny díla, nemají vliv na termín dokončení a dílo bude dokončeno ve sjednaném
termínu, pokud se strany nedohodnou jinak.
7. Zhotovitel je povinen předat dokumentaci skutečného provedení díla. Realizační
projektovou dokumentaci včetně jejích případných změn je zhotovitel povinen předat
objednateli v listinné podobě v počtu 1 ks a v digitální podobě v počtu 1 ks při předání
a převzetí díla.
III. Cena díla
1. Cena díla byla stanovena dohodou smluvních stran na základě nabídky zhotovitele
a činí:
Cena bez DPH: 579 896,29 Kč
Sazba DPH: 21 %
DPH:
121 778,22 Kč
Celková cena včetně DPH: 701 674,51 Kč
2. Cena je dohodnuta jako nejvýše přípustná po celou dobu platnosti smlouvy a zahrnuje
veškerá plnění potřebná pro dosažení účelu této smlouvy, aniž by bylo potřebné,
aby veškerá taková plnění byla výslovně uvedena v této smlouvě. Cena byla dohodnuta
se započtením veškerých nákladů, rizik a zisku zhotovitele nutných k úplné a řádné
realizaci díla a s přihlédnutím k předpokládaným cenovým vlivům v čase plnění. Ceny
uvedené zhotovitelem v položkovém rozpočtu obsahují všechny náklady související
se zhotovením díla, vedlejší náklady související s umístěním stavby, zařízením
staveniště a také ostatní náklady souvisejícími s plněním podmínek zadávací
dokumentace. Cenu je možné překročit pouze v případě zákonné změny, např. zvýšení
sazby DPH. V takovém případě bude cena díla opravena podle sazeb DPH platných
v době vzniku zdanitelného plnění.
3. Cena díla se stanoví na základě skutečného rozsahu prací pomocí jednotkových cen
uvedených v nabídkovém položkovém rozpočtu, který je součástí této smlouvy o dílo
jako jeho nedílná Příloha č. I. Cena díla však nesmí přesáhnout celkovou cenu díla
uvedenou v odst. 1 tohoto článku smlouvy.
4. Zhotovitel odpovídá za to, že sazba daně z přidané hodnoty je stanovena v souladu
s platnými právními předpisy.
4
5. V případě dodatečných prací, jejichž hodnota nepřekročí 30 % ceny díla dle čl. III.
odst. 1, bude postupováno v souladu se zákonem č.134/2016 Sb. o veřejných
zakázkách.
• Zhotovitel ocení veškeré činnosti v položkovém rozpočtu dle jednotkových cen
použitých v položkovém rozpočtu, který je přílohou č. I této smlouvy.
Tam, kde nelze použít popsaný způsob ocenění, bude ocenění provedeno
individuální kalkulací zhotovitele s přihlédnutím k položkám katalogů směrných cen
v aktuálním znění, vydaných RTS, a. s. Tyto kalkulace budou odsouhlaseny
objednatelem.
• Zhotovitel na základě odsouhlaseného ocenění činností vyhotoví písemný návrh
dodatku k této smlouvě. Objednatel návrh dodatku odsouhlasí nebo vznese
připomínky do 10 pracovních dnů od doručení návrhu.
• Pokud zhotovitel nedodrží tento postup, má se za to, že práce a dodávky
jím realizované, byly předmětem díla a jsou v ceně zahrnuty.
6. Dodatečné práce, jejichž hodnota bude vyšší než 30 % z ceny díla dle čl. III. odst. 1 této
smlouvy, budou zadány v novém zadávacím řízení v souladu se zák. č. 134/2016 Sb.
o veřejných zakázkách.
7. Cena díla bude snížena o práce, které oproti projektu nebudou objednatelem
vyžadovány (méněpráce) a tedy nebudou provedeny.
IV. Platební podmínky
1. Objednatel neposkytuje zálohy na provedení díla předem.
2. Smluvní strany ujednávají splatnost ceny následovně:
- Částka ve výši 50% ceny díla je splatná ve lhůtě 30 dnů ode dne doručení faktury.
Faktura bude vystavena do 14 dnů po dílčím a konečném předání a převzetí díla
na základě oboustranně odsouhlaseného předávacího protokolu (soupis
provedených prací odsouhlasených objednatelem a zhotovitelem). Částka ve výši
zbývajících 50% ceny díla je splatná ve lhůtě do 31.01.2022.
- Cena díla bude zhotovitelem vyúčtována na základě faktur se splatností 30 dnů.
3. Faktura bude vystavena do 14 dnů po dílčím a konečném předání a převzetí díla na
základě oboustranně odsouhlaseného předávacího protokolu (soupis provedených
prací odsouhlasených objednatelem a zhotovitelem). Jednotlivé faktury budou
obsahovat následující údaje: označení zhotovitele a oprávněné osoby,
vč. identifikačních údajů, číslo smlouvy, číslo faktury, den odeslání a den splatnosti
faktury, označení peněžního ústavu a číslo účtu, na který se má platit, fakturovanou
sumu, vč. DPH, rozpis již fakturovaných částek, označení díla, razítko a podpis
oprávněné osoby a údaje o zápisu v živnostenském rejstříku. V případě, že objednatel
získá na realizaci stavby dotaci, musí být veškeré faktury označeny názvem
a registračním číslem projektu. Objednatel tyto údaje zhotoviteli sdělí ihned po jejich
oznámení poskytovatelem dotace.
4. Splatnost faktury bude 30 dní ode dne doručení.
5. Faktura bude vystavena v 1 vyhotovení s přiloženou kopií oboustranně
odsouhlaseného předávacího protokolu (soupis provedených prací odsouhlasených
objednatelem a zhotovitelem).
5
6. V případě, že faktura nebude obsahovat všechny zákonem a smlouvou stanovené
náležitosti, je objednatel oprávněn ji do data splatnosti vrátit zhotoviteli s tím,
že zhotovitel je poté povinen vystavit novou fakturu snovým termínem splatnosti.
V takovém případě není objednatel v prodlení s úhradou.
7. Zhotovitel je povinen uhradit objednateli veškeré poplatky, sankce, škody a vzniklé
vícenáklady z důvodu nedodržení podmínek případných rozhodnutí nebo závazných
stanovisek a vyjádření orgánů státní správy, popřípadě provede z toho vyplývající
dodatečné práce na své náklady a svou odpovědnost.
8. Objednatel je oprávněn pozastavit či jednostranně započíst proti pohledávkám
zhotovitele platbu z důvodu neopravených vad a nedodělků zjištěných v průběhu
provádění díla.
V. Provádění díla
1. Zhotovitel podpisem smlouvy o dílo stvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil
se zadávací dokumentací a zadávacími podmínkami a před podáním nabídky
si vyjasnil veškerá sporná ustanovení nebo technické nejasnosti. S podmínkami
a zadávací dokumentací souhlasí a respektuje je.
2. Při provádění díla je zhotovitel povinen dodržovat veškeré příslušné právní předpisy,
technické normy a standardy, ujednání této smlouvy a bude se řídit dohodami
smluvních stran uzavřenými oprávněnými osobami smluvních stran v průběhu
provádění díla.
3. Zhotovitel je povinen umožnit osobám oprávněným k výkonu kontroly projektu,
z něhož je zakázka hrazena, provést kontrolu dokladů, souvisejících s plněním
zakázky.
4. V případě, že je dílo financováno pomocí dotace, poskytnuté třetí stranou, je zhotovitel
povinen uchovávat účetní záznamy (účetní doklady, účetní knihy, odpisové plány,
účtový rozvrh, inventurní soupisy a záznamy dokladující formu vedení účetnictví)
po dobu stanovenou podmínkami pro archivaci, v souladu s pravidly poskytovatele
dotace.
5. Zhotovitel je povinen v rámci realizace zakázky spolupracovat se zaměstnanci
zadavatele a konzultovat své návrhy a postupy s osobami, které budou za zadavatele
stanoveny jako kompetentní k této činnosti.
6. Zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel v souladu se svými potřebami,
dokumentací předanou objednatelem a s požadavky objednatele. Zhotovitel dále
zajistí v rámci zařízení staveniště podmínky pro výkon funkce autorského dozoru,
projektanta a technického dozoru stavebníka případně činnost koordinátora
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, a to v přiměřeném rozsahu.
7. Zhotovitel je povinen na žádost objednatele nebo příslušného kontrolního orgánu
poskytnout jako osoba povinná součinnost při výkonu finanční kontroly.
8. Výše uvedený zástupce zhotovitele ve věcech technických je povinen účastnit se
kontrolních dnů.
6
9. Zhotovitel zajistí a zabezpečí na své náklady místo plnění díla proti vstupu
nepovolaných osob. Zabezpečení místa plnění bude takového stupně, aby nemohlo
dojít k poškození zdraví nebo ohrožení života a také ke škodám na majetku.
10. Zhotovitel je povinen vést ode dne převzetí díla deník prováděných prací, služeb
a dodávek (dále jen „deník"), do kterého je povinen zapisovat všechny skutečnosti
rozhodné pro plnění předmětné smlouvy. Zejména je povinen zapisovat údaje
o časovém postupu prací, jejich jakosti, zdůvodnění odchylek prováděných prací
od projektové dokumentace a o klimatických podmínkách. Povinnost vést deník končí
dnem odstranění případných vad a nedodělků zjištěných při předání a převzetí díla.
11. Do deníku je zhotovitel povinen zapisovat min. tyto náležitosti:
• počet pracovníků pracujících na realizaci projektu,
• popis a množství provedených prací a jejich časový postup,
• dodávky materiálů pro realizaci projektu,
• nasazení mechanizačních prostředků pro realizaci projektu.
12. Zjistí-li zhotovitel při zajišťování prací překážky, které znemožňují řádné uskutečnění
činnosti a právních úkonů dohodnutým způsobem, oznámí to neprodleně objednateli,
se kterým se dohodne na odstranění těchto překážek (zápisem do deníku).
13. Zhotovitel je povinen v souladu ustanovení § 2594 občanského zákoníku upozornit
objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu podkladů nebo pokynů
objednatele, které překážejí v řádném provádění díla. Pokud zhotovitel nesplní
tuto povinnost, odpovídá za vady díla způsobené použitím nevhodných podkladů
nebo pokynů daných mu objednatelem. To neplatí, nemohl-li nevhodnost zjistit
ani při vynaložení potřebné péče.
14. Pozemky, jejichž úpravy nejsou součástí předmětu plnění, ale budou realizací díla
dotčeny, je zhotovitel povinen uvést po ukončení prací na své náklady do původního
stavu. Zhotovitel bude používat takovou techniku potřebnou k odvozu materiálu,
případně k dalším pracím, aby nedošlo k poškození cest a trávníkových ploch.
V případě že k jejich poškození dojde, uvede zhotovitel tyto plochy na vlastní náklad
do původního stavu.
15. Zhotovitel prohlašuje, že se seznámil se stavem místa plnění v souvislosti
s projektovou dokumentací, s rozsahem a povahou díla a je si vědom skutečnosti,
že v průběhu realizace díla nemůže uplatňovat nároky na změnu a úpravu smluvních
podmínek z důvodů, které mohl nebo měl zjistit již při seznámení se s takovými
podklady a se stavem místa plnění.
16. Dále zhotovitel prohlašuje, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní
a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla, a že disponuje takovými kapacitami
a odbornými znalostmi, které jsou k provedení díla nezbytné.
17. Zhotovitel odpovídá objednateli za škodu způsobenou opomenutím, nedbalostí
nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona, technických nebo jiných obecně
závazných norem nebo této smlouvy při provádění díla.
18. Zhotovitel odpovídá za bezpečnost práce při provádění díla.
7
19. Zhotovitel v plné míře odpovídá za ochranu zdraví osob provádějící práce na díle
a zabezpečí jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami. Dále se zhotovitel
zavazuje dodržovat hygienické předpisy.
20. Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci zhotovitele mající příslušnou
kvalifikaci. Doklad o příslušné kvalifikaci pracovníků je zhotovitel na požádání
objednatele povinen doložit.
21. Jestliže v souvislosti s činností zhotovitele bude třeba umístit nebo přemístit dopravní
značení, obstará tyto práce zhotovitel. Zhotovitel dále zodpovídá i za umístění
a udržování dočasného dopravního značení v souvislosti s průběhem prováděných
prací. Pokud se při realizaci díla budou muset uskutečnit dopravní objížďky vyššího
rozsahu, je zhotovitel povinen dohodnout tyto objížďky na příslušném úřadě.
22. Zhotovitel je povinen informovat majitele dotčených a přilehlých objektů a pozemků
nejpozději 5 pracovních dnů před zahájením příslušné práce o způsobu
jejího provádění, případných uzavírkách a omezeních, zvláště pak s ohledem
na jejich provoz.
23. Zhotovitel je povinen na místě plnění udržovat pořádek a čistotu a je povinen
odstraňovat na svůj náklad odpady a nečistoty vzniklé jeho činností. Je povinen
zabezpečit místo plnění tak, aby po dobu provádění díla nedocházelo
k jeho porušování, řádně udržovat přístupové komunikace a neprodleně odstranit
veškeré znečištění.
24. Zhotovitel je povinen při realizaci díla dodržovat veškeré platné ČSN a bezpečnostní
předpisy, veškeré obecně závazné předpisy, které se týkají jeho činnosti. Pokud
porušením těchto předpisů vznikne jakákoliv škoda, nese veškeré vzniklé náklady
zhotovitel.
VI. Provedení, dokončení a převzetí díla
1. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným dokončením a předáním díla
objednateli v místě provedení díla. Řádným dokončením díla se rozumí provedení
kompletního díla bez vad a nedodělků.
2. Dílo je provedeno řádně v případě úplného, bezvadného provedení všech stavebních
a montážních prací a konstrukcí včetně dodávek potřebných materiálů a zařízení
nezbytných pro dokončení provozuschopného díla, dále provedením všech činností
souvisejících s dodávkou stavebních a montážních prací a konstrukcí, jejichž
provedení je pro řádné dokončení díla nezbytné, vyklizením staveniště, předáním
dokladů ke kolaudačnímu řízení, dokladů o předepsaných zkouškách a revizích
(o provedení veškerých zkoušek a revizí bude objednatel informován min. 3 dny
předem a má právo se jich účastnit), předáním dokumentace skutečného provedení
díla v požadované formě a požadovaném počtu, energetického průkazu budovy
a odstraněním všech vad a nedodělků.
3. Dokončením díla se rozumí současné splnění všech níže uvedených podmínek:
• řádné ukončení a předání díla objednateli v rozsahu dle čl. I, v termínech dle čl. II
a sjednané kvalitě dle této smlouvy, tj. zhotovitel se zavazuje provést dílo v kvalitě
odpovídající předmětu smlouvy, právním předpisům a závazným technickým
normám;
8
• předání díla protokolem o předání a převzetí díla s podpisy oprávněných osob
objednatele a zhotovitele;
• vyklizení místa plnění předmětu díla a provedení případných úprav okolí dotčených
činností zhotovitele.
4. Po řádném dokončení díla nebo jeho části, na jejímž samostatném předání se smluvní
strany dohodly, se zhotovitel zavazuje objednatele vyzvat k převzetí díla nebo jeho
části minimálně 3 pracovní dny předem. Objednatel je pak povinen nejpozději
do 3 dnů od termínu oznámeného zhotovitelem zahájit přejímací řízení.
5. Objednatel je povinen na výzvu zhotovitele řádně dokončené dílo převzít. Aplikace
ustanovení § 2605 odst. 1 druhá věta a odst. 2 a § 2628 občanského zákoníku
na smluvní vztah založený touto smlouvou se vylučuje. Objednatel tedy má právo
odmítnout převzetí díla rovněž pro drobné vady a nedodělky nebránící užívání díla.
Objednatel může předávané dílo převzít i v případě, že vykazuje vady a nedodělky,
které však podle odborného názoru objednatele nebrání řádnému užívání
předávaného díla, pokud se zhotovitel zaváže vady a nedodělky odstranit
v objednatelem stanovené lhůtě.
6. O průběhu přejímajícího řízení pořídí objednatel zápis - protokol, ve kterém budou
dokumentovány a uvedeny veškeré nezbytné údaje. Pokud objednatel dílo odmítá
převzít, je povinen uvést do protokolu svoje důvody včetně uvedení konkrétních vad
a nedodělků, pro něž odmítá dílo převzít.
7. Objednatel k předání a převzetí díla přizve osoby vykonávající funkci technického
dozoru stavebníka, autorského dozoru projektanta, pokud takové osoby byly na stavbě
zainteresovány.
VII. Záruční podmínky
1. Zhotovitel poskytuje na provedené stavební práce záruku v délce 72 měsíců
na stavební část. Záruční lhůta začíná plynout ode dne řádného předání a převzetí
díla. V případě, že dílo bude předáváno po částech, začíná plynout výše uvedená
záruka na každou takto předanou část ode dne jejího předání a převzetí.
2. Dílo má vady, pokud jeho provedení neodpovídá požadavkům uvedeným ve smlouvě
o dílo, příslušným ČSN, TKP nebo jiné dokumentaci, vztahující se k provedení díla.
3. Zhotovitel odpovídá za vady, které má dílo v době předání nebo které se vyskytly
v záruční době. Za vady díla, které se projevily po záruční době, odpovídá zhotovitel
v případě, že jejich příčinou bylo porušení povinností zhotovitele. Zhotovitel
neodpovídá za vady způsobené nesprávným provozováním díla, jeho poškozením
živelnou událostí nebo třetí osobou.
4. Zhotovitel je povinen garantovat smluvenou kvalitu a jakost provedeného díla po celou
dobu záruky.
5. Zhotovitel je povinen odpovědět do 15 dnů po obdržení reklamace o uznání reklamace
z titulu vady, kvality a jakosti díla.
6. Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční doby. Aplikace
ustanovení § 2618 a § 2629 občanského zákoníku na smluvní vtah založený touto
9
smlouvou se vylučuje. Reklamace odeslaná objednatelem prostřednictvím držitele
poštovní licence v poslední den záruční doby se považuje za včas uplatněnou.
7. V případě sporu, zda dílo vykazuje vady a nedodělky, se má za to, že tomu tak je,
a to až do doby, než se prokáže opak. Důkazní břemeno nese v takovém případě
zhotovitel.
8. Pro případ výskytu vady v záruční době smluvní strany sjednávají, že zhotovitel
je povinen nastoupit na odstranění reklamované vady nejdéle do 8 pracovních dnů
ode dne oznámení vady zhotoviteli a v případě vady podstatně narušující provoz
podniku objednatele nejdéle do 3 pracovních dnů ode dne oznámení vady zhotoviteli
a reklamovanou vadu odstranit nejdéle do 30 dnů ode dne nástupu na odstranění
reklamované vady a v případě vady podstatně narušující provoz podniku objednatele
nejdéle do 7 dnů ode dne nástupu na odstranění reklamované vady.
9. Odstranění vad a nedodělků bude potvrzeno zápisem o jejich odstranění podepsaným
oprávněnými zástupci smluvních stran.
VIII. Nebezpečí škody, vlastnické právo k předmětu díla a odpovědnost za škodu
1. Nebezpečí škody na realizovaném díle nese zhotovitel v plném rozsahu
až do okamžiku předání a převzetí díla. V případě, že bude dílo předáváno
po částech, nese zhotovitel v plném rozsahu nebezpečí škody na každé části díla,
která bude takto předávána, až do okamžiku jejího předání a převzetí.
2. Na objednatele přechází nebezpečí škody na realizovaném díle předáním a převzetím
díla. V případě, že dílo bude předáváno po částech, přechází nebezpečí škody
na každé realizované části díla, která bude takto předávána, na objednatele jejím
předáním a převzetím.
3. K zhotovovanému předmětu díla dle této smlouvy má vlastnické právo objednatel,
a to již od zahájení jeho zhotovování.
4. Zhotovitel nese při provádění díla odpovědnost původce odpadů a zavazuje se
nezpůsobit únik ropných, toxických či jiných škodlivých látek na stavbě.
5. Zhotovitel je povinen nahradit objednateli v plné výši škodu, která vznikla při realizaci
díla v souvislosti nebo jako důsledek porušení povinností a závazků zhotovitele
dle této smlouvy.
6. Zhotovitel odpovídá za všechny škody, které objednateli nebo třetím osobám způsobil
při provádění díla porušením svých právních povinností.
7. Zhotovitel se zavazuje uhradit objednateli veškeré finanční částky, které na objednateli
uplatnila jakákoliv třetí osoba za zhotovitelem způsobené porušení právních
povinností.
IX. Sankce
1. Dojde-li ze strany zhotovitele k prodlení oproti termínu dokončení díla, je zhotovitel
povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každý započatý den
prodlení.
10
2. V případě prodlení objednatele s úhradou faktury v termínu splatnosti, zavazuje se
uhradit smluvní pokutu ve výši 0,015 % z fakturované částky bez DPH za každý
započatý den prodlení.
3. Zhotovitel se zavazuje, že v případě prodlení s převzetím staveniště zaplatí
objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý započatý den prodlení.
4. Zhotovitel se zavazuje, že v případě nedodržení termínu vyklizení a vyčištění
staveniště zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý započatý
den prodlení.
5. Zhotovitel se zavazuje, že v případě nedodržení termínu k odstranění reklamované
vady, zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každou jednotlivou vadu
a každý započatý den prodlení.
6. Zhotovitel se zavazuje, že v případě nedodržení termínu k odstranění vady zjištěné
v rámci předávacího řízení, zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč
za každou jednotlivou vadu a každý započatý den prodlení.
7. V případě, že závazek provést dílo zanikne před řádným ukončením díla, nezanikají
nároky na smluvní pokuty, pokud vznikly dřívějším porušením povinností. Zánik
závazku jeho pozdním plněním neznamená zánik nároku na smluvní pokutu z prodlení
s plněním či plnění ze záruky za odstranění vad.
8. Smluvní pokuty se nezapočítávají na náhradu případně vzniklé škody a nedotýkají se
tedy práva na náhradu škody vzniklé z porušení smluvní povinnosti.
9. Smluvní pokuty je objednatel oprávněn započítat proti pohledávce zhotovitele z titulu
úhrady ceny díla.
10. Splatnost smluvních pokut je dohodnuta na 30 dnů po obdržení daňového dokladu
(faktury s vyčíslením smluvní pokuty).
X. Odstoupení od smlouvy
1. Kterákoliv smluvní strana může od této smlouvy odstoupit, pokud zjistí podstatné
porušení této smlouvy druhou smluvní stranou.
2. Za podstatné porušení smlouvy, při kterém je druhá strana oprávněna odstoupit
od smlouvy, se považuje zejména:
• vadnost díla již v průběhu jeho provádění, pokud zhotovitel na písemnou výzvu
objednatele vady neodstraní ve stanovené lhůtě,
• prodlení zhotovitele se zahájením díla o více než 10 kalendářních dnů,
• prodlení objednatele s předáním staveniště či jiných podstatných dokladů pro plnění
smlouvy o více než 30 dnů,
• úpadek objednatele nebo zhotovitele ve smyslu zák. č. 182/2006 Sb., insolvenčního
zákona,
• porušování předpisů bezpečnosti práce a technických zařízení.
3. V případě plnění zhotovitele v rozporu se svými povinnostmi vyplývajícími z této
smlouvy nebo pokyny objednatele, je objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby
zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním a prováděl plnění řádným
způsobem. Jestliže zhotovitel tak neučiní ani ve lhůtě mu k tomu poskytnuté a postup
11
zhotovitele by vedl nepochybně k podstatnému porušení smlouvy, je objednatel
oprávněn odstoupit od smlouvy.
4. Odstoupení od smlouvy musí být učiněno písemným oznámením o odstoupení
od této smlouvy druhé straně, účinky odstoupení nastávají dnem doručení oznámení
druhé straně. V pochybnostech se má za to, že odstoupení bylo doručeno 5. den
od jeho odeslání v poštovní zásilce doporučené s dodejkou. Tímto není dotčeno právo
objednatele na náhradu škody, a to až do výše přiznané, ale neposkytnuté případné
dotace.
5. V případě odstoupení je zhotovitel povinen opustit místo plnění předmětu díla a vyklidit
jej nejpozději do 10 dnů od účinností odstoupení, nedohodnou-li se strany jinak.
Zhotovitel je v takovém případě povinen učinit veškerá potřebná opatření k tomu,
aby zabránil vzniku škody hrozící objednateli v důsledku ukončení činností zhotovitele
a o těchto opatřeních objednatele bezprostředně informovat. V opačném případě
odpovídá zhotovitel za škodu způsobenou v důsledku porušení této povinnosti.
Objednatel se zavazuje převzít a zhotovitel se zavazuje předat dosud provedené
práce i nedokončené služby a dodávky do 5 dnů ode dne účinnosti odstoupení
od této smlouvy. O takovém předání a převzetí bude pořízen oběma stranami zápis
s náležitostmi protokolu o předání a převzetí díla, tj. bude v něm podrobně popsán
stav rozpracovanosti díla, provedeno jeho ohodnocení, vymezeny vady a nedodělky
a sjednán způsob jejich odstranění. Objednatel má v případě odstoupení
od této smlouvy i u odstranitelných vad právo požadovat slevu z ceny, namísto
odstranění takových vad.
6. Strany se dohodly, že po odstoupení od smlouvy a jejím ukončení trvají a zůstávají
v platnosti ujednání stran týkající se odpovědnosti za vady díla, záruky za jakost
a záruční doby, smluvních pokut, vlastnictví díla, náhrady škody a cenová ujednání
obsažená v této smlouvě.
XI. Pojištění díla
Zhotovitel je povinen sjednat a po celou dobu trvání jeho závazků dle smlouvy udržovat
následující pojištění:
Pojištění zhotovitele
1. Zhotovitel se zavazuje mít uzavřeno ve prospěch objednatele pojištění odpovědnosti
za škodu způsobenou zhotovitelem třetí osobě, přičemž výše pojistné částky bude
činit minimálně 2,000.000,- Kč. Zhotovitel je povinen prokázat uzavření pojištění
objednateli při podpisu smlouvy a doložit ji jako nedílnou součást smlouvy o dílo.
2. Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči pojistiteli zhotovitel.
Objednatel je povinen poskytnout v souvislosti s pojistnou událostí zhotoviteli veškerou
součinnost, která je v jeho možnostech.
3. Náklady na veškeré pojištění nese zhotovitel a má je zahrnuty ve sjednané ceně.
4. V případě, že zhotovitel nebude mít nejpozději při podpisu smlouvy sjednáno pojištění
dle odst. XI. 1. této smlouvy, nebo nebude-li tato pojistná smlouva platná po celou
dobu realizace stavby, má objednatel právo na úhradu smluvní pokuty po celou dobu,
po kterou nebude mít zhotovitel uzavřenu požadovanou pojistnou smlouvu,
a to ve výši 5.000,- Kč / den.
12
Pojištění díla a jiná pojištění
5. Zhotovitel je povinen před zahájením prací pojistit dílo proti všem možným rizikům,
zejména proti živlům a krádeži, a to až do celkové hodnoty díla. Doklady o pojištění
je povinen na požádání předložit objednateli.
6. Zhotovitel je povinen dále zabezpečit pojištění osob proti úrazu.
7. Zhotovitel je povinen dále zabezpečit pojištění subdodavatelů v rozsahu jejich dodávky
Povinnosti obou stran při vzniku pojistné události
8. Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči pojistiteli zhotovitel.
9. Objednatel je povinen poskytnou v souvislosti s pojistnou událostí zhotoviteli veškerou
součinnost, která je v jeho možnostech.
10. Náklady na pojištění nese zhotovitel a má je zahrnuty ve sjednané ceně.
11. V případě, že zhotovitel nebude mít nejpozději do 30 dnů od podpisu smlouvy
sjednáno pojištění dle výše uvedených ustanovení této smlouvy, nebo nebude-li
tato pojistná smlouva platná po celou dobu realizace stavby, má objednatel tak právo
na úhradu smluvní pokuty po celou dobu, po kterou nebude mít zhotovitel uzavřenu
požadovanou pojistnou smlouvu, a to ve výši 5.000,- Kč / den.
XII. Závěrečná ustanovení
1. Veškerá jednání o stavbě a na stavbě s objednatelem či státními orgány budou
probíhat v českém jazyce. Veškeré doklady o stavbě, použitých materiálech
a konstrukcích předávané objednateli budou v českém jazyce.
2. Objednatel si vyhrazuje právo zredukovat předmět díla.
3. Dle zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole, je vybraný zhotovitel osobou
povinnou spolupůsobit při výkonu finanční kontroly. Zhotovitel se zavazuje:
• Poskytovat nezbytné informace týkající se zhotovitelských činností orgánům
provádějícím audit a kontrolu programu, respektive projektu.
• Uchovávat dokumentaci související se realizací zakázky a účetních a daňových
záznamů po dobu 10 let od ukončení stavby.
• Poskytovat objednateli - konečnému příjemci dotace, podklady pro průběžnou /
závěrečnou monitorovací zprávu, pokud bude takováto zpráva vyhotovována.
4. Zhotovitel je při provádění díla i po dokončení díla povinen poskytnout objednateli
v souladu se zákonnými požadavky součinnost při zveřejňování informací
(elektronická podoba smlouvy, informace o případných subdodavatelích s podílem
nad 10% ceny z celkové ceny zakázky, případné informace o strukturách
subdodavatelů mají-li tito formu akciových společností - pro uveřejnění na profilu
objednatele), v zákonných termínech dle zákona o veřejných zakázkách.
5. Pro případ zániku závazku před řádným ukončením díla je zhotovitel povinen ihned
předat objednateli nedokončené dílo včetně věcí, které opatřil a které jsou součástí
díla a uhradit případně vzniklou škodu. Objednatel je povinen uhradit zhotoviteli cenu
13
věcí, které opatřil a které se staly součástí díla. Smluvní strany uzavřou dohodu,
ve které upraví vzájemná práva a povinnosti.
6. Zhotovitel není oprávněn bez souhlasu objednatele postoupit práva a povinnosti
vyplývající z této smlouvy třetí osobě.
7. Případná neplatnost některého ustanovení této smlouvy nemá za následek
neplatnost ostatních ustanovení. Pro případ, že se kterékoliv ustanovení této smlouvy
stane neúčinným nebo neplatným, se smluvní strany zavazují bez zbytečného
odkladu nahradit takové ustanovení novým.
8. V případě, že některá ze smluvních stran odmítne převzít písemnost
nebo její převzetí znemožní, má se za to, že písemnost byla doručena.
9. Tato smlouva se řídí českým právním řádem.
10. Smluvní strany se dohodly, že pro neupravené vztahy plynoucí z této smlouvy platí
příslušná ustanovení občanského zákoníku.
11. Osoby podepisující tuto smlouvu svým podpisem stvrzují platnost svého oprávnění
jednat za smluvní stranu.
12. Smluvní strany se dohodly, že případné spory budou přednostně řešeny dohodou.
Případné spory budou řešeny českými soudy. Místní příslušnost soudu se řídí sídlem
objednatele. Rozhodčí řízení je vyloučeno.
13. Pro výklad této smlouvy je rovněž závazné znění zadávacích podmínek k veřejné
zakázce, na základě, které je plnění dle této smlouvy realizováno. V případě rozporu
této smlouvy se zadávacími podmínkami má přednost znění zadávacích podmínek
s tím, že pokud stanoví zadávací podmínky či tato smlouva rozdílný rozsah
požadavků na zhotovitele, je pro plnění zhotovitele určující součet těchto povinností
(požadavků), tj. jak povinnosti vyplývající ze zadávacích podmínek,
tak i z této smlouvy.
14. Všechny písemnosti, výzvy, sdělení, podněty, pozvánky apod. předávané
dle této smlouvy zhotovitelem objednateli, bude zhotovitel objednateli předávat
cestou pověřené osoby ve věcech technických.
15. Pokud se provedení předmětu díla za sjednaných podmínek stane nemožným
v důsledku vzniku vyšší moci, strana, která se bude chtít na vyšší moc odvolat,
požádá druhou stranu o úpravu smlouvy ve vztahu k předmětu, ceně a době plnění.
Pokud nedojde k dohodě, má strana, která se důvodně odvolala na vyšší moc, právo
odstoupit od smlouvy. Účinnost odstoupení nastává v tomto případě dnem doručení
oznámení o odstoupení. Za vyšší moc se považují okolnosti mající vliv na dílo, které
nejsou závislé na smluvních stranách a které smluvní strany nemohou ovlivnit,
např. živelné pohromy.
16. Obě strany smlouvy prohlašují, že si smlouvu přečetly, s jejím obsahem souhlasí
a že byla sepsána na základě jejich pravé a svobodné vůle.
17. Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž každý má platnost
originálu.
14
Schvalovací doložka dle zákona o obcích č. 128/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů:
Tato smlouva byla schválena Radou města Králíky dne 28. 6. 2021 usnesením č.
RM/2021/25/373.
V Králíkách dne 7.7.2021 V Jamném nad Orlicí dne 26.7.2021
............………………..……………………. ............………………..………………
Ing. Václav Kubín, starosta Ing. Michal Mikyska, jednatel
15