Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA č. 11/2021/KR
o podnájmu části nemovitosti
a poskytování služeb s podnájmem spojených
uzavřena mezi
nájemcem: Černá louka s.r.o.
a
Černá louka 3235, Moravská Ostrava. 702 00 Ostrava
zastoupená:
ve věcech technických jsou oprávnění jednat:
p.
IČO: 26879280
DIČ: CZ26879280
č. účtu: ,
zapsaná v Obchodním rejstříku u Krajského soudu v Ostravě oddíl C, vložka 41134
podnájemníkem: Český svaz chovatelů, z.s., Specializovaná organizace
chovatelů koček - 1. Slezská kočičí Ostrava
Poštovní 40/4, 702 00 Ostrava - Moravská Ostrava
zastoupená: , předsedkyní
IČO: 70934878
vznik 25.5.2001 Moravská Ostrava a Přívoz
dle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
1.1
1.2
1.3
1.3.1
či. I. Předmět smlouvy
Nájemce je oprávněným uživatelem nemovitostí, na nichž se nacházejí stavby,
sítuovaných v areálu Výstaviště Černá louka v Ostravě a zapsaných na LV
č. 2577 prok.úů. Moravská-Ostrava obec Ostrava.
Vlastník uvedených nemovitostí, kterým je Statutární město Ostrava, udělil
nájemci souhlas k jejich podnajímání.
Nájemce touto smlouvou zřizuje podnájemníkovr užívací právo k části
pozemku parc. č. 3742 a parc. č. 86/1 k.ú. Moravská Ostrava, obec Ostrava, a
to v následujícím rozsahu: část stavby pavilonu „A“ na Výstavišti Černá louka.
Předmět podnájmu bude užíván kuspořádání „Výstavy koček“ v souladu
s předmětem podnikání podnájemníka, kterým je činnost ostatních organizací
sdružujících osoby za účelem prosazování společných zájmů j.n..
Dále je předmětem smlouvy dodávka dohodnutých siužeb, které nájemce
nabízí, souvisejících s podnájmem
Předmětné prostory v pav. „A“ jsou:
pav. NA2 o ploše 2300 m?,
které se nachází na výše uvedeném pozemku (dále předmět podnájmu).
1.3.2: Poskytované služby ze strany nájemce:
2.1.
3.1
3.2
4.1.
4.2.
- dodávka elektrické energie
- dodávka vody a odvádění odpadních vod
- teplo - větrání
- úklid po akci
- pronájem ozvučení
- pronájem reklamní plochy (3x panely)
- parkovací poplatky
- pronájem stolů a židlí pro 300 osob
čl. II. Doba podnájmu
Doba podnájmu nebytových prostor uvedených v čl. 1.3.1. byla dohodnuta na
dobu:
příprava 20. 8. 2021
vlastní akce 21.-22.8. 2021
likvidace 23. 8. 2021
čl. IllI. Cenové a platební podmínky
Cena podnájemného a poskytnutých služeb za podnajatý předmět podnájmu je
dohodnuta takto:
- nájem 40.000,- Kč + DPH
V ceně nájmu je zahrnuto zapůjčení stolů a 300 ks židlí.
Ostatní služby:
- dodávka el. energie 6.000,- Kč + DPH
- dodávka vody a odvádění odpadních vod 1.000,- Kč + DPH
- dodávka tepla - větrání 4.000,- Kč + DPH
- úklid po akci 4.000,- Kč + DPH
- zapůjčení ozvučení 1.000,- Kč + DPH
- . pronájem reklamní plochy (3x panely) 6.000,- Kč + DPH
- parkovací poplatky 2 dny 7 ks + 3 dny 3ks 2.600,- Kč + DPH
Faktura bude vystavena po skončení akce dne 23. 8. 2021. Podnájemník se
zavazuje zaplatit tuto fakturu dne 23. 8. 2021 v hotovosti. Faktura bude
odeslána elektronickou cestou na emailovou adresu
či. IV. Další podmínky
V případě způsobené škody na majetku nájemce či na majetku, který je
nájemce oprávněn užívat, podnájemník tyto neprodleně odstraní. Pokud
podnájemník škodu neodstraní vlastními silami, bude na základě protokolu tato
vyúčtována fakturou vystavenou nájemcem a podnájemník se zavazuje tuto
škodu uhradit.
V případě prodlení s úhradou faktury dle bodu 3.2 je podnájemník povinen
zaplatit nájemci úrok z prodlení dle platných právních předpisů.
6.1
6.2
6.3
6.4
6.5
6.6
6.7
6.8
6.9
čl. V. Povinnosti smluvních stran
ÝŽ Nájemce se zavazuje:
předat předmět podnájmu ve stavu způsobilém pro konání akce dne 20.8.2021
ve 12:00 hod. na základě předávacího protokolu,
poskytnout potřebné technické vybavení výstavnického pavilonu.
ŤŽ Podnájemník se zavazuje:
zajistit pořadatelskou službu
dodržovat obecně platné právní předpisy a zákony ČR,
odevzdat předmět podnájmu nájemci po ukončení akce dne 23.8.2021 do
12:00 hod. na základě předávacího protokolu.
čl. VI. Ostatní ujednání
Podnájemník odpovídá za veškeré zařízení, které poskytne nájemce k užívání a
je povinen je vrátit po ukončení akce ve stavu odpovídajícímu běžnému použití
a opotřebení.
Označené únikové cesty, nástěnné hydranty, hasící přístroje a jiná zařízení
zajišťující bezpečnost, nesmějí být zastavěny. Jakékoliv zásahy do objektu
pavilonu, výstavní plochy a zařízení jsou zakázány.
V pronajatém prostoru platí po celou dobu podnájmu zákaz kouření.
Podnájemník je povinen dodržovat bezpečnostní a protipožární předpisy — viz.
příloha.
Nájemce neodpovídá za ztrátu, zničení či poškození majetku podnájemníka
pokud škodu prokazatelně nezpůsobil.
Podnájemník se zavazuje, že uhradí veškeré škody způsobené v průběhu
pronájmu, které budou zaznamenány písemnou formou v předávacím
protokolu. *
Podnájemník není oprávněn dát podnajatý předmět podnájmu uvedený v či. I.
do podnájmu třetí osobě.
Podnájemník bude užívat podnajatý prostor jen k účelu, ke kterému mu byl
pronajat a kteřrý je uveden v této smlouvě.
Poplatky plynoucí. z veřejné hudební produkce ve vztahu k Ochrannému svazu
autorskému hradí podnájemník.
čl. VII.. Závěrečná ustanovení
7.1 Tuto smlouvu Ilze měnit pouze písemným dodatkem, odsouhlaseným oběma
smluvními stranami.
7.2: Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem
přečetly a že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a
svobodně vůle, určitě, vážně a srozumitelně.
7.3 Smluvní strany prohlašují, že jim nejsou známy žádné okolnosti či skutečnostií,
které by znemožnily řádné a včasné plnění práv a povinností plynoucích z těéto
smlouvy.
7.4 Tato smlouva nabývá platnosti okamžikem uzavření, vyhotovuje se ve dvou
výtiscích, obsahuje 4 strany a 3 přílohy.
7.5 Pro případ, že ustanovení této smlouvy oddělitelné od ostatního obsahu
se stane či bude shledáno neúčinným nebo neplatným, smluvní strany
se zavazují bez zbytečných odkladů nahradit takové ustanovení novým.
Případná neplatnost některého z takovýchto ustanovení této smlouvy nemá za
následek neplatnost ostatních ustanovení.
7.6 Pro účely této smlouvy se vylučuje uzavření této smlouvy/uzavření dodatku
ktéto smlouvě v důsledku přijetí nabídky jedné strany druhou stranou
s jakýmikoliv (i nepodstatnými) odchylkami či dodatky.
7.7 Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv podle
zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smiuv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění
pozdějších předpisů. Zaslání smlouvy do registru smluv zajistí nájemce.
7.8 Nakládání s použitými osobními údaji se řídí „Zásadami o ochraně osobních
údajů“ zveřejněnými na webových stránkách společnosti.
Příloha: 1) Bezpečnostní a protipožární předpisy *
2) Předávací protokol — pavilon A na výstavišti Černá louka
3) Předávací protokol — vjezdové parkovací karty
V Ostravě dne Úďóžýď/ ...........
v s
satreknnskačnsrr oo ttkEKeknkEknnnnn y 0 PEt 0R EREtkeknnÚ 1(_.;:.7"“11111'!0.....,.,.*..„..v.)!.--
ža nájemce: za podnájemníka:
jednatel předsedkyně
Černá louka s.r.o. Český svaz chovatelů, z.s.,
Specializovaná organizace chovatelů
koček - 1. Slezská kočičí Ostrava
| - - příloha č. 1 -
Provozně bezpečnostní předpisy platné pro ORGANIZÁTORA výstavy/akce na Výstavišti
Černá louka v Ostravě.
OBLAST POŽÁRNÍ OCHRANY
1.
6.
Dodržovat Obecně závaznou vyhlášku č. 12/2006 statutárního města Ostrava, kterou se stanoví podmínky k zabezpečení požární ochrany
při akcích, kterých se zúčastní větší počet osob a dodržovat další zákonné a legislativní předpisy platné v ČR.
Ustanovit preventivní požární hlídku v souladu s $13 zákona ČNR č.133/1985 Sb. o požární ochraně.
Řídit se dokumentací požární ochrany zpracovanou pro dané prostory — požární poplachové směrnice, požární řád a požární evakuační
plán. Tyto dokumenty jsou umístěny ve vnitřních prostorách výstaviště.
Centrální schodiště umístěné mezi halami v úrovní I. a Il. nadzemního podlaží tvoří chráněnou únikovou cestu. Na chráněné únikové cestě
lze umístit předmět z hořlavé látky jen v souladu s přílohou č. 6 vyhlášky č. 23/2008 Sb. ve znění pozdějších předpisů.
Při rozmístění výstavních stánků zachovat průchody k únikovým východům, za expozicemi u obvodových stěn v místech instalovaného
technického zařízení a prostředků PO. Přístup musí být zachován ke všem elektrickým rozvaděčům, hlavním vypínačům a uzávěrům,
hlásičům EPS, požárním hydrantům, hasicím přístrojům apod.
Dodržovat zákaz kouření, zacházení s otevřeným ohněm, provádění svářečských prací, řezání autogenem, broušení, používání
pyrotechniky nebo umělého kouře apod.
OBLAST BEZPEČNOSTI PRÁCE
7.
8.
Organizátor nesmí provádět činnosti, ze kterých by vyplývaly rizika obecného ohrožení.
Dodržovat všechny platné bezpečnostní, hygienické, ekologické a další obecně platné právní předpisy vztahující se k předmětu a účelu
podnájmu (k nomenklatuře výstavy, případně organizované akce).
Bez písemného souhlasu Černé louky s.r.o. je zakázáno zatěžovat zejména konstrukci hal, narušovat celistvost konstrukcí hal, zasahovat
do topného a ventilačního systému, zasahovat do elektrické instalace, rozvodů vody, odpadů, telefonu, internetu apod.
10.V případě vzniku úrazu neprodleně informovat vedení Černé louky s.r.o.. Organizátor je povinen si zajistit po dobu konání akce zdravotní
službu první pomoci.
11. Při navážení, zásobování apod. zajistit dodržování dopravně provozního řádu areálu.
12. Dodržovat v prostoru výstavních hal zákaz používání spalovacích motorů. V případě použití v rámci akce nebezpečných látek případně
výrobků (výbušniny, zbraně, pyrotechnika apod.) podléhá toto zvláštním bezpečnostním předpisům a organizátor je povinen použití
takovýchto výrobků hlásit zodpovědné a kontaktní osobě Černé louky, s.r.o..
%
13. Organizátor na sebe bere veškerou zodpovědnost vůči škodám na zdraví osob a škodám na majetku, kterou by sobě i jiným způsobili jeho
zaměstnanci, stejně jako zaměstnanci jeho subdodavatelů.
14. Organizátor prokazatelně (proti podpisu) potvrzuje, že byl seznámen s provozně bezpečnostními předpisy platnými v areálu Černé louky
s.r.o., kterým rozumí a které je povinen dodržovat. Organizátor pak dále bere na vědomí, že zodpovídá za plnění všeobecných požárních i
bezpečnostních předpisů za všechny osoby, které se zdržují s jeho vědomím v pronajatých prostorách včetně subdodavatelů.
Zodpovědná a kontaktní osoba za nájemce Zodpovědná osoba za podnájemce
kontáktů.... n RER
za Černá louka s.r.o. za podnájemníka — organizátora výstavy/akce
V Ostravě dne 20.7.2021
předávající:
a
přejímající:
příloha č. 2
Předávací protokol
Černá louka s.r.o.
Černá louka 3235, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava
zastoupená: správcem areálu
Český svaz chovatelů, z.s., Specializovaná organizace chovatelů koček - 1. Slezská
kočičí Ostrava
Poštovní 40/4, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava
zastoupená:. předsedkyní
Předávané prostory: | pavilon A na výstavišti Černá louka
závady: stavy měření: doplňkové služby:
V OStravě dne „eee čas.
předávající: .. . eee přejímající:. LOK Hra K Pa RE SR n ae PR ne on ee ne nn
za společnost Černá louka s s.r.o. za společnost Český svaz chovatelů, z.s., Specializovaná
organizace chovatelů koček - 1. Slezská kočičí Ostrava
po skončení akce:
předávající: Český svaz chovatelů, z.s., Specializovaná organizace chovatelů koček - 1. Slezská
kočičí Ostrava
Poštovní 40/4, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava
zastoupená: předsedkyní
a
přejímající: Černá louka s.r.o. *
Černá louka 3235, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava
zastoupená: , správcem areálu
Předávané prostory: | pavilon A na výstavišti Černá louka
závady: stavy měření: doplňkové služby:
V Ostravě dne „eee čas.
předávající: .. . „0 přejímající:. Seen
za společnost Český svaz z chovatelů, : z.S., za společnost Černá louka s s.r.o.
Specializovaná organizace chovatelů koček - 1. Slezská kočičí Ostrava
příloha č. 3
Předávací protokol
předávající: = Černá louka s.r.o.
Černá louka 3235, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava
zastoupená: správcem areálu
a
přejímající: Český svaz chovatelů, z.s., Specializovaná organizace chovatelů koček - 1. Slezská
kočičí Ostrava
Poštovní 40/4, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava
zastoupená: předsedkyní
Předmět předání: vjezdové parkovací karty do areálu výstaviště Černá louka
7 kusů 21. - 22. 8. 2021
3 kusy 20. - 23. 8. 2021
celkem 10 kusů karet
V Ostravě dne (0 ooo ereneeernareanené ČAS.. ccc ooo eecé
předávající: v ooo r ereeee e eevese ch eeneee ss ennceé přejímající: . seeerenoeavanne veooeoeno oo ereeeononenoneenent
za společnost Černá louka s.r.o. za spolecnost Cesky svaz chovatelu, z.s., Specializovaná
organizace chovatelů koček - 1. Slezská kočičí Ostrava
po skončení akce:
předávající: Český svaz chovatelů, z.s., Specializovaná organizace chovatelů koček - 1. Slezská
kočičí Ostrava
Poštovní 40/4, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava
zastoupená:. předsedkyní
a
přejímající: Černá louka s.r.o. *
Černá louka 3235, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava
zastoupená: správcem areálu
Předmět předání: vjezdové parkovací karty do areálu výstaviště Černá louka
7 kusů 21.-22.8. 2021
3 kusy 20. - 23. 8. 2021
celkem 10 kusů karet
V OsStraVědnňě maummsnummeneenvennec čas.
předávající: .. přejímající: .
za spolecnost Cesky svaz chovatelu z.S., za spolecnost Černa Iouka s.r.o.
Specializovaná organizace chovatelů koček - 1. Slezská kočičí Ostrava