Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Česká republika - Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3-Žižkov
IČO: 01312774
DIČ; CZ 01312774
za kterou právně jedná JUDr. Roman Brnčal, LL.M., ředitel Krajského pozemkového úřadu
pro Olomoucký kraj
adresa: Blanická 383/1, Olomouc, PSČ 772 00
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového
úřadu účinného ke dni právního jednání
bankovní spojení; Česká národní banka
číslo účtu: 90018-3723001/0710
(dále jen „propachtovatel")
- na straně jedné -
MOHELNICE AGRO s.r.o.
ů sídlo: č.p. 33, 789 73 Klopina
IČO: 039 89 569
DIČ: CZ 03989569
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl C, vložka 61910
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu: Ing. Martin Novák, MBA, jednatel
společnosti
bankovní spojení;
číslo účtu:
(dále jen „pachtýř")
- na straně druhé -
uzavírají podle ustanovení § 2332 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „OZ"), tuto
pachtovní smlouvu
č. 22N20/52
Cl. I
Propachtovatel je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu
a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný
hospodařit s těmito zemědělskými pozemky ve vlastnictví státu vedenými u Katastrálního
úřadu pro Olomoucký kraj Katastrálního pracoviště Přerov
obec kat. území druh evidence parcela č. výměra druh pozemku
Troubky Troubky KN část 4142/15 3803 orná půda
KN část 4143/3 3815 orná půda
nad nad KN část 4146/8 4676 orná půda
Bečvou Bečvou KN 13
část 2112 ostatní plocha (užíváno
Bochoř Bochoř jako TTP)
1/4
Cl. II
Propachtovatel přenechává pachtýři pozemky uvedené v čl. I této smlouvy do užívání
za účelem:
- provozování zemědělské výroby.
Cl. Ill
Pachtýř je povinen:
a) užívat pozemky řádně v souladu s jejich účelovým určením, hospodařit na nich způsobem
založeným na střídání plodin a hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých cyklech
podle fyzikálních vlastností půdy, způsobu hospodaření a nároků pěstovaných rostlin
b) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 326/2004 Sb., o rostlinolékařské péči
a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů,
c) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi a další degradaci půdy
a používání toxických a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem,
dodržovat ustanovení § 3 odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního
fondu, ve znění pozdějších předpisů,
d) umožnit propachtovatel! provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí
do evidence rozborů a vstupem na pozemky,
e) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění
pozdějších předpisů,
f) provádět podle podmínek sběr kamene,
g) vyžádat si souhlas propachtovatele při realizaci zůrodňovacích opatření, likvidaci
a zakládání trvalých porostů na pozemcích nebo při provádění změny druhu pozemku,
h) trpět věcná břemena, resp. služebnosti spojené s pozemky, jež jsou předmětem pachtu,
i) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitých věcí za propachtované pozemky
jež jsou předmětem pachtu.
Čl. IV
1) Tato smlouva se uzavírá od 1.6.2020 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit vzájemnou písemnou dohodou
smluvních stran nebo jednostrannou písemnou výpovědí. .
3) Pacht lze v souladu s ustanovením § 2347 OZ vypovědět v dvanáctiměsíční výpovědní
době, a to vždy jen k 1. říjnu běžného roku.
4) Stane-li se pachtýř ze zdravotních důvodů nezpůsobilý na pozemku hospodařit, má dle
ustanovení § 2348 OZ právo vypovědět pacht v tříměsíční výpovědní době.
5) Propachtovatel může v souladu s ustanovením § 2334 OZ vypovědět pacht bez
výpovědní doby, jestliže pachtýř propachtuje propachtované pozemky jinému, přenechá-li je
k užívání nebo změní-li hospodářské určení pozemků, anebo způsob jejich užívání nebo
požívání bez propachtovatelova předchozího souhlasu.
6) Vznikne-li k plnění funkcí státu nebo jiných ůkolů v rámci působnosti nebo stanoveného
předmětu činnosti propachtovatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo
z důvodu jinak určeného veřejného zájmu, potřeba uvolnit předmět pachtu nebo jeho část,
tj. např. jednotlivý pozemek nebo jeho část, má propachtovatel právo jednostranně zúžit
2/4
předmět této smlouvy a ukončit pacht pozemku či jeho části tak, že skončí uplynutím tří
měsíců ode dne doručení oznámení pachtýři o zúženi předmětu této smlouvy. Ostatní
propachtované pozemky čí části pozemků nedotčené touto potřebou zůstávají nadále
předmětem této smlouvy.
7) Pachtýř s jednostranným ukončením pachtu pozemku či jeho části z důvodu potřeby
uvolnění k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného
předmětu činnosti pronajímatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo
z důvodu jinak určeného veřejného zájmu výsiovně souhlasí a stvrzuje, že nebude z titulu
tohoto ukončení smlouvy uplatňovat žádné náhrady ani majetkové nároky a sankce.
Čl. V
1) Pachtýř je povinen platit propachtovatel! pachtovné.
2) Pachtovné se platí ročně pozadu vždy k 1. 10. běžného roku.
3) Roční pachtovné se stanovuje dohodou ve výši 3.612,- Kč (slovy: třitisícešestsetdvanáct
korun českých).
4) Pachtovné za období od účinnosti smlouvy do 30. 9. 2020 včetně (tj. 122 dní) činí 1.207,-
Kč (slovy: jedentisícdvěstěsedm korun českých) a bude uhrazeno k 1. 10. 2020.
5) Pachtovné bude hrazeno převodem na účet propachtovatele vedený u České národní
banky, číslo účtu 90018-3723001/0710, variabilní symbol 2212052.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet propachtovatele.
6) Nedodrží-li pachtýř lhůtu pro úhradu pachtovného, je povinen podle ustanovení § 1970 OZ
zaplatit propachtovatel! úrok z prodlení, a to na účet propachtovatele vedený u České
národní banky, číslo účtu 180013-3723001/0710, variabilní symbol 2212052.
7) Prodlení pachtýře s úhradou pachtovného delší než 60 dnů se považuje za porušení
smlouvy, které zakládá právo propachtovatele smlouvu vypovědět bez výpovědní doby
(ustanovení § 2232 OZ).
8) Smluvní strany se dohodly, že propachtovatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku
jednostranně zvýšit pachtovné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního
indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný
rok.
Zvýšené pachtovné bude uplatněno písemným oznámením ze strany propachtovatele
nejpozději do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a pachtýř bude povinen
novou výši pachtovného platit s účinností od nejbližší platby pachtovného.
Základem pro výpočet zvýšeného pachtovného bude pachtovné sjednané před tímto
zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována,
nahradí ji jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným
orgánem, který propachtovatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
Čl. VI
Pokud jsou na propachtovaných pozemcích zřízena meliorační zařízení, pachtýř
se zavazuje:
- u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,
- k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.
3/4
Cl. VII
Pachtýř bere na vědomí a je srozuměn s tím, že pozemky, které jsou předmětem pachtu dle
této smlouvy, mohou být propachtovatelem převedeny na třetí osoby v souladu s jeho
dispozičním oprávněním. V případě změny vlastnictví platí ustanovení § 2221 a § 2222 OZ.
Čl. Vlil
Pachtýř je oprávněn propachtované pozemky, některé z nich nebo jejich části propachtovat
nebo dát do užívání třetí osobě jen s předchozím písemným souhlasem propachtovatele.
Čl. IX
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou dodatku ktéto smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li
touto smlouvou stanoveno jinak.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoli změně údajů týkajících se
jejich specifikace jako smluvní strany této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů ode dne
změny.
Čl. X
Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Jeden stejnopis přebírá pachtýř a jeden je určen pro propachtovatele.
Čl. XI
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem
uvedeným v Čl. IV této smlouvy.
Čl. XIII
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato
smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své
podpisy.
V Olomouci dne 13 05- - 2020
I'.
Ir'
JUDr. Roman Brnčal, LL.M. MOHELNICE AGRO s.r.o.
^reditel Krajského pozemkového úřadu pro
Ing. Martin l^ovák, MBA
Olomoucký kraj
jednatel '
propachtovatel
pachtýř
Za správnost: Veronika Prchalová
podpis
4/4
Příloha pachtovní smlouvy č. 22N20/52
Variabilní symbol: 2212052 Uzavřeno: Roční pacht: 3 612 Kč
Datum tisku: 29.4.2020 Účinná od:
Pachtýři; Adresa
Název Klopina 33, 78973 Klopina
MOHELNICE AGRO s.r.o.
Nemovitosti:
Pozn. Parcela / Dii Skp. Kult. Cislo LV Typ Cena Výměra % Pacht
sazby [Kč] [ml [Kč]
Katastr; Bochoř 123 100,00 13 2,2 3,52
13 3,52
část 2112 2 • 14 10002 pc/ha 133 400,00
133 400,00 3 803 2,2 1 116,10
Celkem za katastr 133 400,00 3 815 2,2 1 119,63
4 676 2,2 1 372,31
Katastr: Troubky nad Bečvou 12 294 3 608,04
12 307
část 4142 15 22 10002 pc/ha 3 612
část 4143 3 22 10002 pc/ha
část 4146 8 22 10002 pc/ha
Celkem za katastr
Celkem
Vysvětlivky k typu sazby:
ha...za hektar
jdn...za jednotku
pc/ha...průměrná cena za hektar
1 /1
VYPIŠ Z KATASTRU NEMOVITOSTI
prokazující stav evidovaný k datu 28.04.2020 12:35:02
Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Správa majetku, č.J.: 2016 pro Státní pozemkový úřad
Okres: CZ0714 Přerov Obec: 519651 Troubky
Kat.úzeitii: 768685 Troubky nad Bečvou List vlastnictví: 10002
V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě
A Vlastníkjiný oprávněný Identifikátor Podíl
Vlastnické právo 00000001-001
Česká republika
Příslušnost hospodařit s majetkem státu 01312774
Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/lla, Žižkov, 13000
Praha 3
ČÁSTEČNÝ VÝPIS
B Nemovitosti Výměra[m2] Druh pozemku Způsob využití____Způsob ochrany
Pozemky 3920 orná půda
Parcela zemědělský půdní
fond
4142/15
B1 Věcná práva sloužící ve prospěch nemovitostí v části B - Bez zápisu
C Věcná práva zatěžující nemovitosti v části B včetně souvisejících údajů - Bez zápisu
D Poznámky a další obdobné údaje - Bez zápisu
Plomby a upozorněni - Bez zápisu
E Nabývací tituly a jiné podklady zápisu
Listina
o Usnesení soudu o dědictví Obv. soudu pro Prahu 1, 37 D-229/2010 -130 ze dne 04.11.2010.
Právní moc ke dni 12.11.2010.
Z-10048/2010-808
Pro: Česká republika RČ/IČO: 00000001-001
^aápis o předání majetku státu {§ 19 odst. 1 zák.č.219/2000 Sb.) Č.j. UZSVM/OPR/2696/2019-
OPRM ze dne 02.12.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 12.12.2019 10:37:41. Zápis
proveden dne 19.12.2019.
Z-9576/2019-808
Pro: Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/lla, Žižkov, 13000 Praha RČ/IČO: 01312774
3
F Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám
Parcela BPEJ Výměra[m2]
4142/15 ^ 35800 3920
Pokud je výměra bonitních dílů parcel menší než výměra parcely, zbytek parcely není bonítován
Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR:
Katastrální úřad pro Olomoucký kraj. Katastrální pracoviště Přerov, kód: 808.
Vyhotovil: Vyhotoveno: 28.04.2020 12:49:52
Český úřad zeměměřický a katastrální - SCO
Nemovitosti jsou v územnim obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitosti CR
Katastrální úřad pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Přerov, kód: 808.
strana 1
VYPIŠ Z KATASTRU NEMOVITOSTI
prokazujíc! stav evidovaný k datu 20.04.2020 14:15:03
Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Nájem nemovitosti, č.j.: 1146817 pro Státní pozemkový úřad
Okres: CZ0714 Přerov Obec: 519651 Troubky
Kat.územi: 768685 Troubky nad Bečvou List vlastnictví: 10002
V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě
A Vlastník, jiný oprávněný Identifikátor Podíl
Vlastnické právo 00000001-001
Česká republika
Příslušnost hospodařit s majetkem státu 01312774
Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/lla, Žižkov, 13000
Praha 3
ČÁSTEČNÝ VÝPIS
B Nemovitosti výměra[m2] Druh pozemku Způsob využití____Způsob ochrany
Pozemky 3816 orná půda
Parcela zemědělský púdni
fond
4143/3
B1 Věcná práva sloužící ve prospěch nemovitosti v části B - Bez zápisu
C Věcná práva zatěžující nemovitosti v části B včetně souvisejících údajů - Bez zápisu
D Poznámky a další obdobné údaje - Bez zápisu
Plomby a upozornění - Bez zápisu
E Nabývací tituly a jiné podklady zápisu
Listina
o Usneseni soudu o dědictví Okr.soudu v Přerově 22D-792/2010 -19 ze dne 27.10.2010. Právní
moc ke dni 27.10.2010.
Z-11027/2010-808
Pro: Česká republika RČ/IČO: 00000001-001
^ifiZápis o předáni majetku státu (§ 19 odst. 1 zák. č. 219/2000 Sb.) Č.j. UZSVM/OPR/2696/2019-
OPRM ze dne 02.12.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 12.12.2019 10:37:41. Zápis
proveden dne 19.12.2019.
Z-9576/2019-808
Pro: Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/lla, Žižkov, 13000 Praha RČ/IČO: 01312774
3
F Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám
Parcela BPEJ Výměra[m2]
4143/3 35800 3816
Pokud je výměra bonitních dilů parcel menši než výměra parcely, zbytek parcely není bonitován
Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR:
Katastrální úřad pro Olomoucký kraj. Katastrální pracoviště Přerov, kód: 808.
Vyhotovil: Vyhotoveno: 20.04.2020 14:32:42
Český úřad zeměměřický a katastrální - SCO
Nemovitosti jsou v územnim obvodu, ve kterém vykonává statni správu katastru nemovitostí CR
Katastrální úřad pro Olomoucký kraj. Katastrální pracoviště Přerov, kód: 808.
strana 1
VYPIŠ Z KATASTRU NEMOVITOSTI
prokazujíc! stav evidovaný k datu 20.04.2020 14:15:03
Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Nájem nemovitosti, č.j.: 1146813 pro Státní pozemkový úřad
Okres: CZ0714 Přerov Obec: 519651 Troubky
Kat.územi: 768685 Troubky nad Bečvou List vlastnictví: 10002
V kat. územ! jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě
A Vlastník, jiný oprávněný Identifikátor Podíl
Vlastnické právo 00000001-001
Česká republika
Příslušnost hospodařit s majetkem státu 01312774
Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/lla, Žižkov, 13000
Praha 3
ČÁSTEČNÝ VÝPIS
B Nemovitosti Výměra[m2] Druh pozemku Způsob využití Způsob ochrany
Pozemky 4701 orná půda
Parcela zemědělský púdni
fond
^ 4146/8
B1 Věcná práva sloužici ve prospěch nemovitosti v části B - Bez zápisu
C Věcná práva zatěžujici nemovitosti v části B včetně souvisejících údajů - Bez zápisu
D Poznámky a dalši obdobné údaje - Bez zápisu
Plomby a upozornění - Bez zápisu
E Nabývací tituly a jiné podklady zápisu
Listina
o Usneseni soudu o dědictví Okr. soudu v Přerově 22 D-791/2010 -14 ze dne 27.10.2010.
Právní moc ke dni 27.10.2010.
Z-10971/2010-808
Pro: Česká republika RČ/IČO: 00000001-001
^Zápis o předáni majetku státu (§ 19 odst. 1 zák.č.219/2000 Sb.) Č.j. UZSVM/OPR/2696/2019-
OPRM ze dne 02.12.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 12.12.2019 10:37:41. Zápis
proveden dne 19.12.2019.
Z-9576/2019-808
Pro: Státni pozemkový úřad, Husinecká 1024/lla, Žižkov, 13000 Praha RČ/IČO: 01312774
3
F Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám
Parcela BPEJ Výměra[m2]
4146/8 35800 4701
Pokud je výměra bonitních dilů parcel menši než výměra parcely, zbytek parcely není bonitován
Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR:
Katastrální úřad pro Olomoucký kraj. Katastrální pracoviště Přerov, kód: 808.
Vyhotovil: Vyhotoveno: 20.04.2020 14:30:35
Český úřad zeměměřický a katastrální - SCO
Nemovitosti jsou v územnim obvodu, ve kterém vykonává státni správu katastru nemovitosti CR
Katastrální úřad pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Přerov, kód: 808.
strana 1
VYPIŠ Z KATASTRU NEMOVITOSTI
prokazující stav evidovaný k datu 20.04.2020 14:15:03
Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Nájem nemovitosti, č.j.: 1146811 pro Státní pozemkový úřad
Okres; CZ0714 Přerov Obec: 512532 Bochoř
Kat.územi: 606723 Bochoř List vlastnictvi: 10002
V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě
A Vlastník, jiný oprávněný Identifikátor Podíl
Vlastnické právo 00000001-001
Česká republika
Příslušnost hospodařit s majetkem státu 01312774
Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/lla, Žižkov, 13000
Praha 3
ČÁSTEČNÝ VÝPIS
B Nemovitosti
Pozemky
______ Parcela_____ Výměra [m2] Druh pozemku Způsob využití____Způsob ochrany
zeleň
2112 14 ostatní plocha
B1 Věcná práva sloužící ve prospěch nemovitostí v části B - Bez zápisu
C Věcná práva zatěžující nemovitosti v části B včetně souvisejících údajů - Bez zápisu
D Poznámky a další obdobné údaje - Bez zápisu
Plomby a upozorněni - Bez zápisu
E Nabývací tituly a jiné podklady zápisu
Listina
o Rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně vlastnických práv v pozemkové úpravě Pozemkového
úřadu v Přerově PÚ-1800/2007 -Pa ze dne 15.10.2007. Právní moc ke dni 05.11.2007.
Z-8576/2007-808
Pro: Česká republika RČ/IČO: 00000001-001
Q Ohlášení příslušnosti hospodařit s majet. státu(§4 zák.č.503/2012Sb.) sp.zn. SPÚ-
HÍD10416/2013 /OMV/1 ze dne 02.01.2013.
Z-777/2013-808
Pro: Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/lla, Žižkov, 13000 Praha RČ/IČO: 01312774
3
F Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám - Bez zápisu
Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR:
Katastrální úřad pro Olomoucký kraj. Katastrální pracoviště Přerov, kód: 909.
Vyhotovil: Vyhotoveno: 20.04.2020 14:29:31
Český úřad zeměměřický a katastrální - SOD
Nemovitosti jsou v územnim obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitosti CR
Katastrální úřad pro Olomoucký kraj. Katastrální pracoviště Přerov, kód; 808.
strana 1