Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Číslo smlouvy kupujícího: Číslo smlouvy prodávajícího: Tsm/2021/605/Fi
KUPNÍ SMLOUVA
uzavřená dle ust. § 2079 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“) a dle ust. § 17 a násl. zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o majetku ČR“)
I.
Smluvní strany
1. Prodávající: Fakultní nemocnice u sv. Anny v Brně
státní příspěvková organizace zřízená Ministerstvem zdravotnictví
sídlo: Pekařská 664/53, 656 91 Brno
zastoupena: Ing. Vlastimil Vajdák, ředitel
IČ: 00159816
DIČ: CZ00159816
bank. spojení: Česká národní banka, a.s., pobočka Brno-město
č. účtu: 20001-71138621/0710
SWIFT: CNBACZPP
IBAN: CZ83 0710 0200 0100 7113 8621
2. Kupující: VetPark Clinics s.r.o.
obchodní společnost
obch. rejstřík: C 226201 vedená u Městského soudu v Praze
sídlo: Pražská 76/23, Brandýs nad Labem, 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
zastoupena: MVDr. Dominik Vlach, jednatel
IČ: 02995263
DIČ: CZ02995263
bank. spojení: 107-7215030217/0100
II.
Preambule
Účelem této smlouvy je ve smyslu zákona o majetku ČR a Vyhlášky č. 62/2001 Sb., o hospodaření organizačních složek státu a státních organizací s majetkem státu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Vyhláška“) odprodej nepotřebného majetku, jehož vlastníkem je Česká republika a ke kterému náleží prodávajícímu právo s tímto majetkem hospodařit.
Pro prodávajícího je tento majetek trvale nepotřebný a tudíž prodávající v souladu s ust. § 14 odst. 7 zákona o majetku ČR dne 25. 5. 2021 prostřednictvím „ROZHODNUTÍ ŘEDITELE FAKULTNÍ NEMOCNICE U SV. ANNY V BRNĚ O TRVALÉ NEPOTŘEBNOSTI MAJETKU ČESKÉ REPUBLIKY“ (zn. VK_06/2021) rozhodl o jeho nepotřebnosti pro potřeby prodávajícího.
Předmětný majetek byl s negativním výsledkem nabídnut ostatním organizačním složkám státu nebo státním organizacím a tudíž jej prodávající v souladu se zákonem o majetku ČR a Vyhláškou nabídl k odkupu prostřednictvím výběrového řízení, do kterého se kupující přihlásil jako zájemce o koupi.
Kupující projevil svůj zájem o koupi nepotřebného majetku prodávajícího, a to podáním své „Nabídky k odprodeji nepotřebného majetku L06/21“ ze dne 3. 8. 2021 v rámci vyhlášení „Nabídky k odprodeji nepotřebného majetku právnickým a fyzickým osobám – 06/2021_VK“ ze dne 2. 8. 2021, v níž byl předmětný majetek nabídnut fyzickým a právnickým osobám k odkoupení v souladu s ust. § 19c odst. 3 zákona o majetku ČR a ust. § 21 a násl. Vyhlášky.
Prodávající je dle úplného znění Zřizovací listiny č.j. MZDR 17266-VIII/2012 ze dne 29. 5. 2012, ve znění pozdějších opatření, státní příspěvkovou organizací v přímé řídící působnosti Ministerstva zdravotnictví ČR, zřízenou ke dni 25. 11. 1990 a je samostatným právním subjektem bez povinnosti zápisu v obchodním rejstříku, zapsaným v rejstříku živnostenském.
Kupující je českou soukromou obchodní společností, která se v rámci své činnosti zaměřuje mj. na odbornou veterinární činnost a její výkon dle ust. § 58 zákona č. 166/1999 Sb., o veterinární péči a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
III.
Předmět smlouvy
Prodávajícímu přísluší právo hospodaření s následujícím majetkem státu:
1 ks přístroje s názvem NMR - nukleární magnetická rezonance, typ: Signa HDx - 1,5T, výr. č. R6720, inv. č. HM000012982, výrobce GE Medical Service s.r.o., rok pořízení: 2009 (dále jen „MRI“), aktuální obvyklá cena: 1.287.100,- Kč;
1 ks přístroje s názvem Monitor vitálních funkcí k NMR, typ: Magnitude 3150MRI, výr. č. F04006, inv. č. HM000012983, výrobce Invivo Research, Inc, rok pořízení: 2009, aktuální obvyklá cena: 70.000,- Kč;
1 ks přístroje s názvem Injektor kontrastní látky, typ: Spectris Solaris EP, výr. č. 301201244098, inv. č. HM000012984, výrobce Medrad, Inc., rok pořízení: 2009, aktuální obvyklá cena: 49.000,- Kč;
1 ks přístroje s názvem Přístroj anesteziologický, typ: BLEASE GENIUS MRI, výr. č. GENI-000007, inv. č. HM000012945, výrobce Spacelabs - USA, rok pořízení: 2009, aktuální obvyklá cena: 35.163,95,- Kč.
Prodávající touto smlouvou a za podmínek v ní dále uvedených prodává majetek – hmotné movité věci uvedené v čl. III. odst. 1. této smlouvy se všemi součástmi a příslušenstvím (dále společně jen „předmět koupě“) kupujícímu do jeho výlučného vlastnictví a zavazuje se jej kupujícímu odevzdat dále specifikovaným způsobem.
Kupující touto smlouvou a za podmínek v ní dále uvedených předmět koupě od prodávajícího kupuje a zavazuje se za něj zaplatit kupní cenu dle čl. IV. této smlouvy.
Předmětem této smlouvy je taktéž závazek kupujícího zajistit v souladu s podmínkami této smlouvy na své náklady a odpovědnost odstranění (demontáž) předmětu koupě ze stávajícího místa jeho umístění a jeho vystěhování z těchto prostor, a to v termínu do 31. 8. 2021.
IV.
Kupní cena a platební podmínky
Kupní cena za předmět koupě byla v souladu se zákonem o majetku ČR, Vyhláškou a dále také zákonem č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů, stanovena na základě výsledku výběrového řízení, a to ve výši odpovídající aktuální obvyklé ceně, tzn., celková kupní cena předmětu koupě činí:
1.441.263,95- Kč
(slovy: jedenmiliončtyřistačtyřicetjedentisícdvěstěšedesáttřikorunčeských devadesátpěthaléřů)
Kupující se zavazuje zaplatit prodávajícímu kupní cenu ve dvou splátkách, a to za následujících podmínek:
první splátka kupní ceny ve výši 1/2 celkové kupní ceny je splatná ve lhůtě 4 dnů ode dne obdržení daňového dokladu – faktury, kterou je prodávající oprávněn vystavit ihned poté, co tato smlouva nabyde účinnosti;
druhá splátka kupní ceny ve výši 1/2 celkové kupní ceny je splatná ve lhůtě 7 dnů ode dne obdržení daňového dokladu – faktury, kterou je prodávající oprávněn vystavit po uplynutí sjednané doby demontáže předmětu koupě dle čl. V. odst. 2. této smlouvy, tzn. od 1. 9. 2021, a to bez ohledu na aktuální stav demontáže.
Veškeré ceny (částky) dle tohoto článku smlouvy jsou uvedeny bez DPH, jež bude účtovaná dle platných právních předpisů.
Úhrada kupní ceny (jednotlivých splátek) bude kupujícím provedena bezhotovostním převodem na účet prodávajícího uvedený v čl. I. odst. 1 této smlouvy, a to na základě faktury vystavené prodávajícím dle podmínek této smlouvy. Závazek splatnosti kupní ceny je splněn okamžikem připsání příslušné částky z účtu kupujícího na účet prodávajícího.
Do zaplacení první splátky kupní ceny není prodávající povinen předmět koupě kupujícímu odevzdat a nedostává se tak do prodlení s odevzdáním předmětu koupě. Aniž by byly dotčeny ostatní nároky prodávajícího je však kupující i v případě, že nedojde k zaplacení první splátky kupní ceny, povinen provést v souladu s touto smlouvou demontáž předmětu koupě a tento převzít, ledaže by prodávající výslovně písemně určil jinak.
Pro případ prodlení kupujícího s úhradou kupní ceny nebo jakékoli její části zaplatí kupující prodávajícímu úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý započatý den prodlení. Tím není dotčen nárok prodávajícího na náhradu vzniklé škody nebo uplatnění jiných nároků podle této smlouvy či platných právních předpisů.
V.
Odevzdání předmětu koupě, demontáž
Prodávající se zavazuje odevzdat předmět koupě kupujícímu do 31. 8. 2021. Povinnost prodávajícího odevzdat předmět koupě kupujícímu je splněna okamžikem, kdy kupujícímu umožní provést odstranění (demontáž) předmětu koupě z místa jeho aktuálního umístění v areálu Veterinární univerzity Brno (dále jen „VU Brno“) na adrese Palackého tř. 1946/1, 612 42 Brno, v budově 43, místnost 1069.
Kupující se zavazuje provést v plném rozsahu odstranění (demontáž) předmětu koupě a tento převzít v termínu od 20. 8. 2021 do 31. 8. 2021, a to při dodržení následujících dílčích termínů:
23. 8. 2021 – 26. 8. 2021 – de-instalace MRI
27. 8. 2021 – 30. 8. 2021 – de-instalace klece
30. 8. 2021 – bourání zdi směrem na chodbu
31. 8. 2021 – převoz MRI kupujícím mimo areál VU Brno.
Součástí demontáže je také očistění, závěrečná úprava místa, kde byl předmět koupě umístěn a odvoz předmětu koupě z areálu VU Brno. Kupující prohlašuje, že na provedení demontáže předmětu koupě je shora vymezený časový prostor (vč. stanovených dílčích termínů) dostatečný a zavazuje se jej dodržet.
Kupující bere na vědomí, že demontáž předmětu koupě je nutno koordinovat se zástupci VU Brno. S ohledem na uvedené se smluvní strany dohodly, že nebude-li prodávajícímu a/nebo kupujícímu poskytnuta ze strany VU Brno dostatečná součinnost k demontáži předmětu koupě dle této smlouvy, je prodávající oprávněn stanovit kupujícímu náhradní termín jejího provedení, a to aniž by se dostal do prodlení s odevzdáním předmětu koupě.
Kupující je povinen provádět demontáž s odbornou a potřebnou péčí, šetřit práv prodávajícího, VU Brno a třetích osob. Kupující je povinen provádět demontáž prostřednictvím náležitě kvalifikovaných a odborně způsobilých osob.
Kupující je povinen prodávajícího bezodkladně informovat o veškerých významných skutečnostech souvisejících s prováděním demontáže.
Kupující prohlašuje, že je dostatečně odborně způsobilý k zajištění demontáže předmětu koupě dle této smlouvy a za tímto účelem disponuje takovými oprávněními a odbornými znalostmi, jež jsou nezbytné k řádnému, včasnému a úplnému plnění veškerých souvisejících povinností, odborných standardů a relevantních právních předpisů. Kupující se rovněž zavazuje postupovat při demontáži předmětu koupě v souladu s pokyny a požadavky prodávajícího ohledně způsobu provádění demontáže. Pokyny prodávajícího však není vázán, jsou-li v rozporu se zákonem; o takovémto rozporu nebo o zjevné nevhodnosti pokynů daných mu prodávajícím je kupující, jakožto odborník, povinen prodávajícího řádně a včas poučit.
Kupující se výslovně zavazuje dodržovat při provádění demontáže předmětu koupě podle této smlouvy veškeré relevantní právní předpisy, přičemž bere na vědomí, že za dodržování těchto předpisů nese jako odborník plnou odpovědnost.
Kupující se výslovně zavazuje při provádění demontáže předmětu koupě zajistit, aby při jeho činnosti nevznikla škoda třetím osobám, zejména VU Brno, v jejímž areálu je předmět koupě umístěn. Kupujícímu je zakázáno při provádění demontáže nad nezbytnou míru rušit práva VU Brno či třetích osob.
Kupující nese plnou odpovědnost za veškeré škody způsobené v souvislosti s jeho činností, činností jeho subdodavatelů, jakož i za škody způsobené prodávajícímu, VU Brno nebo třetí osobě v souvislosti s porušením povinností dle této smlouvy, platných obecně závazných právních předpisů a relevantních norem. Kupující je povinen bez zbytečného odkladu škodu odstranit a není-li to možné, pak ji finančně uhradit. Veškeré náklady s tím spojené nese kupující. Volba způsobu náhrady škody náleží prodávajícímu. Tímto ustanovením nejsou dotčeny další nároky prodávajícího, které tomuto vyplývají z této smlouvy nebo platných právních předpisů.
Nebezpečí škody na předmětu koupě a vlastnické právo k předmětu koupě přechází na kupujícího okamžikem demontáže předmětu koupě a jeho převzetím kupujícím. O převzetí předmětu koupě bude mezi smluvními stranami sepsán předávací protokol. Vlastnické právo k předmětu koupě nicméně přechází na kupujícího vždy až po úplném zaplacení celkové kupní ceny, prodávající si tedy vyhrazuje vlastnické právo k předmětu koupě.
Prodávající není povinen opatřit předmět koupě obalem ani jiným způsobem předmět koupě opatřovat pro další manipulaci s ním.
Kupující bere na vědomí, že prodávající má značný zájem na řádném a včasném provedení demontáže předmětu koupě a jeho převzetí v termínu stanoveném v souladu s podmínkami tohoto článku smlouvy. Pro případ prodlení kupujícího s provedením demontáže a/nebo převzetím předmětu koupě v termínu stanoveném prodávajícím dle podmínek čl. V. odst. 2. (příp. v termínu náhradním) zaplatí kupující prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč za každý započatý den prodlení. Tím není dotčen nárok prodávajícího na náhradu vzniklé škody nebo uplatnění jiných nároků podle této smlouvy či platných právních předpisů.
VI.
Prohlášení smluvních stran
Prodávající prohlašuje, že je vlastníkem předmětu koupě a že na jím převáděném předmětu koupě neváznou ke dni podpisu smlouvy žádné dluhy ani jiné právní vady a že žádným právním úkonem nezatížil ani nepřevedl předmět koupě ve prospěch třetích osob.
Kupující výslovně bere na vědomí, že se v případě předmětu koupě jedná o starší a použité movité věci, a tomu odpovídá i její stav. Opotřebení předmětu koupě odpovídá jeho stáří a míře jeho používání, přičemž kupující měl možnost se se stavem tohoto opotřebení důkladně seznámit před podpisem této smlouvy.
Kupující prohlašuje, že si předmět koupě před podpisem této smlouvy řádně prohlédl a dostatečně se seznámil s jeho faktickým, technickým a právním stavem. Kupující současně prohlašuje, že měl možnost seznámit se se stavem předmětu koupě a nároky na jeho demontáž před podpisem této smlouvy též prostřednictvím odborných poradců dle svého uvážení.
Prodávající neodpovídá za vady na předmětu koupě odpovídající míře jeho používání nebo opotřebení, které měla věc při odevzdání kupujícímu. Kupující bere na vědomí skutečnost, že na předmět koupě se nevztahuje při jeho koupi žádná záruka a ani prodávající na předmět koupě žádnou záruku neposkytuje.
VII.
Nároky z porušení smlouvy
V případě, že dojde k prodlení kupujícího s úhradou kupní ceny (kterékoliv její splátky), a to i v její části, považuje se toto prodlení za porušení smlouvy podstatným způsobem a prodávající je tak oprávněn bez dalšího od kupní smlouvy odstoupit. Úrok z prodlení s úhradou kupní ceny je prodávající oprávněn započíst na kupní cenu, kterou by byl povinen kupujícímu v důsledku odstoupení od kupní smlouvy vrátit.
Prodávající je dále oprávněn bez dalšího od kupní smlouvy odstoupit, pokud dojde k prodlení kupujícího s demontáží předmětu koupě a/nebo převzetím předmětu koupě, které se považuje za porušení smlouvy podstatným způsobem. Odstoupení od smlouvy nemá vliv na povinnost kupujícího uhradit prodávajícímu smluvní pokutu dohodnutou stranami za toto porušení. Smluvní pokutu je prodávající oprávněn započíst na kupní cenu, kterou by byl povinen kupujícímu v důsledku odstoupení od kupní smlouvy vrátit.
Prodávající je oprávněn od kupní smlouvy odstoupit též v případě, kdy na kupujícího byl podán návrh na zahájení insolvenčního řízení, bylo vyhlášeno rozhodnutí o úpadku kupujícího, byl prohlášen konkurz na majetek kupujícího nebo byl konkurz zrušen pro nedostatek majetku, byla povolena reorganizace kupujícího, kupující vstoupil do likvidace nebo podal návrh na svou likvidaci. Odstoupení je účinné okamžikem doručení oznámení o odstoupení druhé smluvní straně.
V případě, že dojde k porušení kupní smlouvy ze strany prodávajícího, je kupující oprávněn požadovat postupně dále uvedené nároky ve stanoveném pořadí, jak následují, a to odstranění závadného stavu ve lhůtě tomuto přiměřené, přiměřenou slevu z kupní ceny nebo odstoupení od kupní smlouvy. Tyto nároky je kupující oprávněn uplatnit poté, co písemnou výzvou prodávajícího na porušení kupní smlouvy výslovně upozornil a stanovil mu přiměřenou lhůtu k odstranění případného porušení.
V případě, že kupující neoznámí písemně porušení kupní smlouvy v souladu s předchozím odstavcem tohoto článku smlouvy prodávajícímu, a to ve lhůtě do patnácti dnů poté, co toto porušení zjistil nebo zjistit měl, může kupující uplatnit své nároky pouze se souhlasem prodávajícího nebo použít právo na slevu k započtení s pohledávkou prodávajícího.
Při odstoupení od kupní smlouvy si smluvní strany vrátí pouze plnění, vůči kterým je druhá strana v prodlení s poskytnutím protiplnění. Smluvní strany si tedy nevrací plnění za dodaný a plně uhrazený předmět koupě. Účinky odstoupení od kupní smlouvy nevzniknou nebo zaniknou, jestliže kupující nemůže vrátit předmět koupě ve stavu, v jakém jej obdržel.
Prodávající je oprávněn odstoupit od této smlouvy do jednoho roku poté, co k porušení dojde. V případě, že prodávající při porušení této smlouvy kupujícím oznámí kupujícímu, že na této smlouvě setrvává, může tuto volbu sám kdykoliv změnit.
VIII.
Ostatní ujednání
Kupující je povinen zachovávat mlčenlivost o všech skutečnostech, které se dozvěděl při realizaci této smlouvy a v souvislosti s ní a které jsou chráněny příslušnými právními předpisy (zejména obchodní tajemství, osobní údaje, utajované informace) nebo které prodávající prohlásil za důvěrné. Povinnost mlčenlivosti trvá i po skončení platnosti této smlouvy. Tyto povinnosti se kupující zavazuje zajistit i u všech svých zaměstnanců, případně jiných osob, které kupující k realizaci této smlouvy použije.
Kupující souhlasí se zpřístupněním nebo zveřejněním všech náležitostí tohoto smluvního vztahu.
Kupující není oprávněn postoupit svá práva a povinnosti nebo pohledávky plynoucí z této smlouvy nebo její části třetí osobě bez předchozího písemného souhlasu prodávajícího.
Prodávající pověřil realizací předmětu této smlouvy svého zaměstnance: XXXXXXXXX, tel. XXXXXXXXX, e-mail: XXXXXXXXX.
Kupující pověřil realizací předmětu této smlouvy tyto své zaměstnance:
…, tel. …, e-mail: …
…, tel. …, e-mail: …
Ke změně pověřených pracovníků postačí oznámení druhé smluvní straně doporučeným dopisem nebo datovou zprávou zaslanou do datové schránky druhé smluvní strany.
Kupující prohlašuje, že nemá žádné závazky po lhůtě splatnosti vůči orgánům veřejné moci, že proti němu není vedena exekuce ani nařízen výkon rozhodnutí.
Kupující poskytne kontrolním a obdobným orgánům veškerou potřebnou součinnost a dokumentaci při výkonu kontrol týkajících se této smlouvy. Tuto povinnost zajistí kupující i u subdodavatelů, kteří se podílí na realizaci této smlouvy.
Prodávající je oprávněn veškeré své pohledávky za kupujícím jednostranně započítávat na jakékoliv své dluhy vůči kupujícímu, a to i na dluhy nesplatné, k čemuž kupující uděluje svůj souhlas. Kupující není oprávněn jednostranně započítávat své pohledávky za prodávajícím oproti svým dluhům vůči němu.
IX.
Závěrečná ustanovení
Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem řádně přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle a byla vyhotovena vážně, určitě, srozumitelně, na základě jejich svobodné vůle a nebyla uzavřena v tísni, či za nápadně nevýhodných podmínek a jejímu znění rozumí.
Ve věcech výslovně neupravených touto smlouvou se smluvní vztah založený touto smlouvou řídí občanským zákoníkem, zejména příslušnými ustanoveními o kupní smlouvě a dalšími právními předpisy České republiky. Smluvní strany tímto v souladu s ust. § 558 odst. 2 občanského zákoníku výslovně vylučují použití obchodních zvyklostí ve svém právním styku v souvislosti s touto smlouvou.
Kupující tímto na sebe přebírá nebezpečí změny okolností dle ust. § 1765 občanského zákoníku.
Neplatnost některého ustanovení této smlouvy nemá za následek neplatnost celé smlouvy.
Podmínky této smlouvy, jež svou povahou přesahují dobu platnosti této smlouvy, zůstávají plně v platnosti a jsou účinné až do okamžiku jejich splnění a platí pro případné nástupce smluvní strany.
Smluvní strany se zavazují veškeré spory vzniklé z této smlouvy primárně řešit smírnou cestou. Smluvní strany se v souladu s ust. § 89a zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů dohodly, že místně příslušným soudem je Městský soud v Brně.
Smluvní strany se dohodly, že pro uzavření této smlouvy užijí výhradně písemnou formu a že nechtějí být vázány, nebude-li tato forma dodržena. Tato smlouva se vyhotovuje ve 3 stejnopisech, z nichž prodávající obdrží dva vyhotovení a kupující obdrží jedno vyhotovení.
Veškeré předchozí ústní nebo písemné ujednání smluvních stran shodující se svým obsahem s obsahem této smlouvy, nejsou považovány za závazné.
Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat jen na základě písemných číslovaných a oprávněnými zástupci obou smluvních stran podepsaných dodatků k této smlouvě. Všechny dodatky, které budou označeny jako dodatky této smlouvy, jsou nedílnou součástí této smlouvy.
Prodávající je jako státní příspěvková organizace povinen tuto smlouvu uveřejnit v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů. Smluvní strany souhlasí s uveřejněním veškerých informací týkajících se závazkového vztahu založeného mezi smluvními stranami touto smlouvou, zejména vlastního obsahu této smlouvy, a to v rozsahu požadovaném uvedeným zákonem s výjimkou údajů, které se v registru smluv neuveřejňují. Uveřejnění se zavazuje provést prodávající bez zbytečného odkladu po uzavření této smlouvy. Uveřejnění smlouvy v registru smluv je podmínkou pro to, aby tato smlouva nabyla účinnosti.
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv.
Za prodávajícího:
V Brně dne 19. 8. 2021
_______________________________
Fakultní nemocnice u sv. Anny v Brně
Ing. Vlastimil Vajdák, ředitel
Za kupujícího:
V Brandýse n.L. dne
_______________________________
VetPark Clinics s.r.o.
MVDr. Dominik Vlach, jednatel
Strana (celkem )
Kupní smlouva – zdravotnická technologie