Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
lio■■
LAZNE TŘEBOŇ
Smlouva o ubytování a spolupráci při zajišťování iázeňské péče pro
klienty lázeňského domu Lázně Aurora
(SLTč. 10SM210101/2021)
kterou dnešního dne, měsíce a roku uzavírají:
1. KIN-HaR s.r.o.
se sídlem Baarova 769/45,140 00 Praha 4,
zastoupená Markétou Boudovou, Jednatelkou
IČ: 25946803, DIČ; CZ25946803
Zápis u Městského soudu v Praze, spisová značka C 172989
Bankovní spojení: i
jako ubytovatel na straně jedné
1. Slatinné lázně Třeboň s.r.o.
se sídlem Lázeňská 1001, Třeboň li, 379 01 Třeboň
zastoupená prof. JUDr. Vilémem Kahounem, Ph.D., jednatelem
IČ: 25179896, DIČ: CZ25179896
Zápis u Krajského soudu v Českých Budějovicích, spisová značka C 8137
Bankovní spojení; <
jako objednatel na straně druhé
přičemž smluvní strany prohlašují, že jsou k právním úkonům plně způsobilé.
I.
Předmět, účel smlouvy
1. Výše uvedené smluvní strany se dohodly za účelem rozšíření lůžkové kapacity
objednatele a využití ubytovací kapacity ubytovatele, na spolupráci dále uvedené.
Smluvní strany se zavazují vzájemně spolupracovat za účelem zkvalitňování
poskytovaných služeb a rozvoje lázeňství v Třeboni.
2. Ubytovatel vlastní a provozuje objekt „Hotel Regent" na adrese Lázeňská 1008, 379 01
Třeboň, kde zajistí podle této smlouvy ubytování lázeňských klientů objednatele
v rozsahu dle plánu stanoveného dohodou před započetím každého jednotlivého
kalendářního roku.
II.
Platnost smlouvy
1 Smlouva se uzavírá na dobu neurčitou s účinností od 1.9.2021. Tuto smlouvu lze
vypovědět písemnou formou, přičemž výpovědní důvod se neuvádí. Výpovědní doba činí
pro obě strany tři měsíce s tím, že potvrzené rezervované pobyty objednatele na
schválené období budou realizovány bez ohledu na konec výpovědní doby, dle podmínek
této smlouvy. Její běh počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení
výpovědi druhé straně.
Cenové a platební ujednání
1. Smluvní strany stanoví ceny a počet poskytnutých lůžek dohodou dle přílohy č. 1, a pro
následující kalendářní rok nejpozději do 30. listopadu kalendářního roku pro následující
kalendářní rok, a to dodatkem k této smlouvě. Objednatel v rámci vyhrazeného počtu
poskytnutých lůžek bude u ubytovatele průběžně, s předstihem alespoň 21 dnů před
začátkem ubytování, rezervovat potřebný počet lůžek. Objednatel je oprávněn rezervovat
maximálně tolik lůžek, kolik jich je poskytnuto/vyhrazeno v rámci přílohy č. 1. Poskytnutá
lůžka, která nebyla v uvedené lhůtě objednatelem rezervována může ubytovatel využít
libovolně v rámci své podnikatelské činnosti, přičemž mu za ně nenáleží odměna.
2. Za podmínek sjednaných v této smlouvě se mohou smluvní strany dohodnout na tom, že
objednatel si u ubytovatele rezervuje více lůžek, než kolik jich je na dané období
poskytnuto dle přílohy č. 1.
3. Ubytovateli přísluší vyúčtovat objednateli ubytovací služby za všechny klienty objednatele
ubytované v kalendářním měsíci, a to do 3 dnů po skončení kalendářního měsíce
fakturou se všemi náležitostmi daňového dokladu a se splatností 30 dnů. Při poskytování
ubytovacích služeb klientů objednatele ve více kalendářních měsících, bude cena za
ubytovací služby vyúčtována za každý kalendářní měsíc samostatně podle počtu dní
v daném kalendářním měsíci. Pro vyloučení pochybností smluvní strany uvádějí, že
ubytovatel je oprávněn účtovat cenu služeb pouze za skutečně obsazená lůžka (resp.
počet klientů objednatele) a za případné nevyužití rezervovaných lůžek ve smyslu
odstavce 1. tohoto článku smlouvy.
4. Dnem splatnosti se rozumí nejzazší den převedení prostředků z účtu plátce (objednatele)
na účet ubytovatele.
5. V případě, že dojde ke stížnosti klienta objednatele na ubytovací služby ubytovatele a
zdravotní pojišťovna na základě řádného prověření zjistí, že stížnost klienta byla
oprávněná a na základě toho neproplatí tyto čerpané služby, či jejich část, jde
neproplacená částka v plné výši k tíži ubytovatele. Při neproplacení služeb ze strany
zdravotní pojišťovny, je ubytovatel povinen objednateli vystavit opravný daňový doklad.
6. Místní poplatek z pobytu ve stanovené výši od klientů objednatele vybere a městu
odvede objednatel.
IV.
Zdravotní zabezpečení
1. Ubytovaní klienti objednatele - klienti Lázní Aurora mají zajištěno telefonní spojení do
ordinace sester (tel.: V případě nefunkčního telefonního spojení bude
kontaktována recepce hotelu Svět, na adrese U Světa 750, 37901 Třeboň v době od
07.00 hodin do 19.00 hodin na tel. č. 384721394 a po 19.00 hodině bude kontaktována
vedoucí hotelu která zajistí nápravu. Objednatel
klienta při ubytování vybaví písemnými pokyny o režimu lázeňského pobytu (ubytování,
stravování, léčení).
2. Ubytovatel přiměřeným způsobem v ubytovacím zařízení pro potřeby klientů objednatele
zveřejní kontaktní informace o objednateli a případně další informace, o jejichž
zveřejnění jej objednatel požádá.
3. Pro všechny klienty lázní je zajištěna nepřetržitá služba sester v Lázních Aurora.
Lékařská služba je zajištěna od 7.00 do 15.30 hod. ošetřujícím lékařem a od 15.30 do
7.00 hod. ranní lékařem konajícím LPS. Pro vstup do hotelu po 19.00 hodině pro lékaře
konající LPS či jiného ošetřujícího lékaře klienta objednatele a pro jejich kontrolu bude
zajištěn přes hlavní vchod hotelu po předchozím vyrozumění vedoucí hotelu
4. Pro klienty objednatele je recepce hotelu nepřetržité v provozu od 07.00 hodin do 19.00
hodin.
5. Nutnou izolaci či léčení pacientů ubytovaných u ubytovatele zajišťuje objednatel na své
náklady a dle svých dispozic.
6. Plánovaná zdravotní péče, podávání a rozpis procedur jsou zajištěny v prostorách
objednatele, kontrola čerpání procedur je prováděna ošetřujícím lékařem.
7. V případě onemocnění delším tři dnů a při ukončení léčby z tohoto titulu bude ubytování
těchto klientů objednatelem ukončeno. O této skutečnosti bude ubytovatel objednatelem
bezprostředně informován s tím, že objednatei uhradí náhradu za neobsazené lůžko dle
objednávky objednatele, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
8. Objednatel na základě žádosti ubytovatele zapůjčí nádobu na skladování nebezpečného
odpadu vzniklého v souvislosti s výskytem infekce viz příloha č. 2, LA PO 36 - příloha 22,
Úklid při zátěžových situacích. Likvidaci odpadu zajišťuje objednatel.
V.
Ubytovací služby
1. Příjem klientů bude zajišťovat rezervační kancelář a recepce objednatele, ubytování
pověřený pracovník ubytovatele. Objednatel v této kapacitě umístí klienty přiměřeného
zdravotního stavu. Úklid a provoz celého úseku pro klienty lázní bude řízen a dodržován
provozním řádem shodným s provozním řádem objednatele (viz příloha č. 2). Veškeré
prostory pro klienty objednatele musí odpovídat platným hygienickým předpisům.
2. Ubytovatel poskytne ubytování s požadovaným vybavením pokoje:
• dvoulůžkový pokoj minimálně 12 m2 obytné plochy, vybavení: samostatné lůžko se
zdravotní matraci 2x, šatník 2x, sedací možnost 2x, noční lampička 2x, uzamykatelná
skříňka (zásuvka) 2x, stůl, osvětlení pokoje, odkládací stěna, koš na odpadky,
lednice, TV, sprcha nebo vana, WC, telefon, WiFi
» příp. jednolůžkový pokoj s adekvátní obytnou plochou a vybavením.
Pokoj musí být označen číslem. Smluvní strany potvrzují, že pokoje pro ubytování
pacientů tyto požadavky splňují.
3. Na žádost ubytovatele zajistí objednatel dodávky dezinfekčních a čistících prostředků
v nákupních cenách objednatele, stanovených dle technologických postupů úklidu viz
příloha č. 2, které jsou podrobně specifikovány v příloze č. 4 Seznam čistících a
dezinfekčních prostředků. Objednatel po odebrání dezinfekčních a čistících prostředků na
základě dodacího listu, popř. daňového dokladu, přefakturuje v nákupních cenách
objednatele odebrané množství ubytovateli se splatností faktury 30 dní. Čistící a
dezinfekční prostředky si vyzvedne ubytovatel v technickém skladu objednatele po
předchozí dohodě se skladní p. Trachtovou (tel. 384750125, email: skladmtz@aurora.cz).
VI.
Stravovací služby
1 Není-li mezi smluvními stranami výslovně ujednáno jinak, bude stravování klientů
probíhat v lázeňském domě Lázně Aurora.
VII.
Doporučení objednatele
1. Objednatel současně s uzavřením této smlouvy vydává doporučení, která se týkají
kvality ubytovatelem poskytovaných služeb, respektive komfortu, který ubytovatel
klientům zajišťuje.
2. Přílohou této smlouvy jsou doporučení objednatele týkající se zdravotních matrací,
topné sezóny a pojištění (příloha č. 3). Objednatel si vyhrazuje možnost vydat i jiná
doporučení nad rámec označených.
3. Ubytovatel se zavazuje, že s obsahem doporučení popsaných v tomto článku seznámí
též své zaměstnance.
Vlil.
Utvrzení povinností
1. V případě, že ubytovatel poruší svou povinnost ujednanou v čl. V. odst. 1 a dále poruší
platné hygienické předpisy pro úklid, je ubytovatel povinen uhradit objednateli smluvní
pokutu ve výši 2 000,- Kč (slovy: dva tisíce korun českých) za každý jednotlivý případ,
pokud nedošlo ze strany ubytovatele k okamžité nápravě.
2. V případě prodlení objednatele s úhradou řádně vystavené faktury za ubytovací služby
má ubytovatel právo požadovat po objednateli zaplacení úroku z prodlení ve výši 0,2 %
z dlužné částky za každý kalendářní den takového prodlení.
3. Zaplacením smluvní pokuty a úroku z prodlení dle tohoto článku smlouvy není dotčeno
právo objednatele a ubytovatele na náhradu škody vzniklé porušením smluvní
povinnosti. Smluvní strany prohlašují, že výši smluvní pokuty a úroku z prodlení
považují za nespornou a přiměřenou, a to s ohledem na charakter plnění, která zajišťují.
4. Pakliže došlo k ojedinělému porušení povinností, které jsou utvrzeny v tomto článku
smlouvy a ubytovatel toto porušení nenapraví bez zbytečného odkladu po upozornění
objednatele, je objednatel oprávněn od této smlouvy odstoupit.
IX.
Ostatní a závěrečná ujednání
1. Každá ze smluvních stran je povinna bez prodlení informovat písemně druhou stranu o
skutečnostech zakládajících změnu smlouvy a jakékoli změny této smlouvy se provádějí
formou očíslovaného písemného dodatku.
2. K řešení stížností ubytovaných klientů objednatele u ubytovatele jsou oprávněni za
objednatele jednat ředitel obchodně provozního úseku a vedoucí lékař po zdravotní
stránce. Za účelem kontroly úrovně ubytování, případně stravování, jsou oprávněni
vstupovat do pokojů klientů objednatele obchodně provozní ředitelka, vedoucí
ubytovacího odboru, vedoucí lékař či službu konající lékař, nutriční terapeutka, manažer
kvality, popř. jednatelem pověřený zaměstnanec, vždy za účasti vedoucí hotelu paní
Pražákové pověřeného zaměstnance ubytovatele. O provedené kontrole bude sepsán
zápis.
3. Smluvní strany a jejich zaměstnanci se zavazují nesdělovat jakékoliv třetí osobě odlišné
od smluvních stran informace o obsahu této smlouvy ani jakékoli informace jimi získané
při činnosti dle této smlouvy bez ohledu na jejich formu, a pokud tyto informace nejsou
veřejně známé či dostupné, a dále tyto informace neužít k vlastnímu prospěchu ani
prospěchu jakékoli třetí osoby. Závazek mlčenlivosti se vztahuje zejména na
skutečnosti související s provozem podniku či s činností smluvních stran, tedy obchodní
tajemství a důvěrné informace, které smluvní strany znají, nebo se v souvislosti s touto
smlouvou o něm dozvěděly. Uzavřením této smlouvy smluvní strany vyjadřuji svoji vůli
uchovat informace získané při jejím uzavření v přísné tajnosti a dále vyjadřují svoji vůli
uchovat v utajení své obchodní tajemství. V případě porušení této povinnosti je
porušující smluvní strana povinna uhradit poškozené smluvní straně smluvní pokutu ve
výši 50 000,- Kč. Tím není dotčeno právo na náhradu škody.
4. Závazky dle odst. 3 tohoto článku trvají i po ukončeni této smlouvy, ať je tato smlouva
ukončena z jakéhokoliv důvodu, včetně odstoupení či shledáni neplatnosti této smlouvy.
Podle výslovné dohody smluvních stran nejsou závazky sjednané v odst. 3 tohoto
článku smlouvy vypověditelné.
5. Nedílnou součástí této smlouvy jsou i následující přílohy
- Příloha č. 1 tvořená cenovým ujednáním
- Příloha č. 2 tvořená standardem úklidu
- Příloha č. 3 tvořená doporučeními objednatele
- Příloha č. 4 Seznam čistících a dezinfekčních prostředků
6. Ve věcech neupravených touto smlouvou se postupuje podle obecně závazných
právních předpisů.
7. Pakliže se na tuto smlouvu vztahuje zákonná nebo dobrovolně převzatá povinnost
zveřejnění v režimu zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, uveřejní tuto smlouvu v
registru smluv objednatel nejpozději do 30 dnů od jejího uzavření. Dnem uveřejnění v
registru smluv nabude tato smlouva účinnosti. Objednatel je povinen o této skutečnosti
bezodkladně informovat ubytovatele. Obě smluvní strany si před podpisem této smlouvy
navzájem v písemné formě sdělí, považují-li některé údaje uvedené v této smlouvě za
obchodní tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku. Takové údaje, s výjimkou
vymezení předmětu smlouvy a data uzavření smlouvy, nebudou v registru smluv
uveřejněny. Ubytovatel výslovně souhlasí se zveřejněním smlouvy i v případě
dobrovolně převzaté povinnosti tak učinit.
8. Na důkaz souhlasu s obsahem této smlouvy a své pravé, svobodné a vážné vůle je
smlouva po přečtení jejími účastníky vlastnoručně podepsána.
9. Smlouva je vyhotovena ve dvou vyhotoveních, z nichž každé má povahu originálu a
každá ze smluvních stran obdrží po Jednom vyhotovení této smlouvy.
V Třeboni dne:
objednatel
LAZNE TREBON
Příloha Č. 1. ke smlouvě o ubytování
Cenové ujednání platné od 1. 9.2021
které dnešního dne, měsíce a roku uzavírají;
1. KIN-HaR s.r.o.
se sídlem Baarova 769/45,140 00 Praha
zastoupená Markétou Boudovou - Jednatelkou
IČ: 25946803, DIČ: CZ25946803
Zápis u Městského soudu v Praze, spisová značka C 172989
Bankovní spojení:
jako ubytovatel na straně jedné
a
2. Slatinné lázně Třeboň s.r.o., se sídlem Lázeňská 1001, 379 01 Třeboň II.
Zastoupená prof. JUDr. Vilémem Kahounem, Ph.D, jednatelem
IČ; 25179896, DIČ: CZ25179896
Bankovní spojení:
jako objednatel na straně druhé
uzavírají toto cenové ujednání pro hosty ubytované v hotelu Regent na adrese Lázeňská
1008,379 01 Třeboň.
1/ Cena za ubytování a stravování u ubytovatele
Období Mimosezóna Hlavní sezóna
1.11.-31.12.2021 1.4.-31.10. 2021
Jednolůžkový pokoj Kč/ os./noc Kč/os./noc
Dvoulůžkový pokoj Kč/os./ noc Kč/os./ noc
Ceny uvedené v článku 1/ tohoto cenového ujednání jsou konečné a zahrnují i DPH.
2/ Cena za služby u objednatele
Objednatel poskytne pro vlastní klienty ubytovatele slevu ve výši ze služeb, které nabízí
standardně svým klientům.
3/ Počet ůžek'
měsíce 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12
počet
lůžek
*s možností rozšíření kapacity
v Třeboni dne
objednatel
LAZNE TREBON
Příloha Č. 2. ke smlouvě o ubytování
1. STANDARD ÚKLIDU POKOJE
Standard úklidu pokoje se řídí platnými postupy z dokumentace QMS Slatínných lázní
Třeboň s.r.o.;
• LA PO 36 Technologický postup úklidu - příioha 18 - Depandant - Nakiádání s odpadem
• LA PO 36 Technoiogický postup úkiidu - příloha 19 - Depandant - Postup úklidu pokoje
• LA PO 36 Technologický postup úklidu - příloha 20 - Depandant - Výměna prádla
• LA PO 36 Technoiogický postup úkiidu - příloha 21 - Depandant - Postup nástupu a
odchodu klienta iázní na pokoje a z pokojů
• LA PO 36 Technologický postup úklidu - příloha 22 - Depandant - Úklid pň zátěžových
situacích
Ubytovatel svým podpisem níže stvrzuje, že se s aktuálně platnými postupy seznámil a
zavazuje se je dodržovat.
V Třeboni dne ....
objednatel
LAZNE TREBON
Příloha Č. 3, ke smlouvě o ubytování
1. SPECIFIKACE MATRACÍ
Pro zajištění klidného a zdravého spánku klientů doporučujeme, aby zdravotní matrace
splňovala následující specifikací;
• Sendvičová matrace s masážními profily
• Tvrdost matrace - strana SOFT a strana HARD umožňující volbu tuhosti
• Rozměry; 90x200 cm
• Nosnost; 150 kg
• Snímatelný potah pratelný na eO^C a omezující výskyt plísní a bakterií.
• Popř. jiné zdravotní matrace obdobných vlastností.
2. TOPNÁ SEZÓNA
Pro zajištěni komfortu ubytování klientů doporučujeme dodržováni topné sezóny. Topná
sezóna je definována vyhláškou Ministerstva průmyslu a obchodu č. 194/2007Sb, viz
podstatné body níže;
• Otopné období začíná 1. září a končí 31. května následujícího roku.
• Dodávka tepelné energie se zahájí v otopném období, když průměrná denní teplota
venkovního vzduchu v příslušném místě nebo lokalitě poklesne pod +13'’C ve 2
dnech po sobě následujících a podle vývoje počasí nelze očekávat zvýšení této
teploty nad +13°C pro následující den
• Vytápění bytů a nebytových prostor v bytových a nebytových budovách se omezí
nebo přeruší v otopném období tehdy, jestliže průměrná denní teplota venkovního
vzduchu v příslušném místě nebo lokalitě vystoupí nad +13 st. C ve 2 dnech po sobě
následujících a podle vývoje počasí nelze očekávat pokles této teploty pro následující
den. Omezeni vytápění se provádí tak, aby byly dodrženy požadavky jejich teplotního
útlumu zajišťujícího tepelnou stabilitu místnosti. Při následném poklesu průměrné
denní teploty venkovního vzduchu pod +13 st. C se vytápění obnoví
• V průběhu otopného období jsou byty a ostatní prostory vytápěny v době od 6.00 do
22.00 hod.
3. POJIŠTĚNÍ
Vzhledem k možnosti vzniku pojistných škod při pobytu klientů doporučujeme sjednání
pojištěni odpovědnosti za škodu na zdraví a majetku třetích osob, které by krylo tyto případy.
V Třeboni dne
LAZNE TREBON
Příloha Č. 4. ke smlouvě o ubytování
SEZNAM ČISTÍCÍCH A DEZINFEKČNÍCH PROSTŘEDKŮ
Běžný úklid:
Jar (900 ml)
Pronto proti prachu (250 ml)
Úklid infekčního pokoje při podezření na infekci:
Teralin (51) - ředěni dle TP (příloha č. 2, LA PO 36 - příloha 22)
Actosept, sprej (1000 ml)
Mytí oken:
Cíin (500 ml)
Úklid koupelny:
Sávo glanc koupelna (500 ml)
Cif cream (500ml)
Úklid WC:
Domestos (750ml)
Sávo universal (750ml)
Odstraněni zápachu, pliseň. vůně:
Sávo proti plísni (500 ml)
Sávo originál (1,21)
Krystalová olejová vůně (1 kg )
Cenyjsou uvedeny bez DPH.
Ceny čistících a dezinfekčních prostředků se mohou v průběhu roku navýšit včetně
změny v uvedené gramáži prosti^dků. Objednatel je povinen navýšení cen, včetně
objemu prostředků oznámit ubytovateli před jeho zvýšením.