Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
l? sšQi STŘEDNÍ ŠKOLA ELEKTROTECHNIKY
5. Rwii • slul i si ai;Ra tt^i fKAIMA
C. Jesenická l, 106 00 Praha t0 W^//v PRAlGUE
PRAlGA
pfíspévková organizace zEtzeaá HMP PRAlG
Smlouva o pronájmu
Střední škola elektrotechniky a strojírenství
se sídlem: Jesenická l, 106 00 Praha 10
00639133
1C: CZ00639133
DIČ:
bankovní spojení: 2003760004 / 6000 PPF banka a.s. Praha l
zastoupená: ředttelkou školy Ing. Be. Simonou Nesvadbovou,Ph. D.
(dáte jen „prona|ímatel")
a
Pionýr, z.s. - 147.pionýrská skupina Galaxie
Ježkova 11, Praha 3,13000
1C: 68402279
zastoupená: vedoucím skupiny Jakubem Naděje
(dále jen „nájemce")
uzavírají tuto smlouvu:
l.
Předmět smlouvy
l. Pronajímatel Je příspěvkovou organizací zřízenou zřizovatetem, kterým je hfavní město Praha, a to na
základě zřizovací listiny č. 4 / 8 ze dne 17.2.2011.Shora uvedenou zřizovací listinou byl pronajímateH
svěřen majetek ve vlastnictví zřizovatele do správy, a to mimo jiné budovy k.ú. Záběhlice, obec Praha,
na adrese Průhonická 3344/2, 106 00 Praha 10 - Záběhlice. Na základe či. IX. odst. l písm. d)
Zřizovací listiny je pronajímatet oprávněn svěřený majetek pronajímat třetím osobám.
2. Předmětem smlouvy je pronájem nebytových prostor na adrese Průhonická 3344/2, Praha 10,
budova l, konkrétně místnost o celkové výměře 45 m2.
II.
Účel pronájmu
l. Účelem pronájmu je využívání místností nájemcem k účelům za účelem skladových prostor pro
potřeby spolku (viz. výpis ze spolkového rejstříku, vedeného Městským soudem v Praze oddíl L, vložka
39120).
l
«-
1
III.
l Doba pronájmu
l*
l. TatOismIouva sp ďzav^rá na dobu určitou jednoho roku, tj. od l. září 2021 do 31. srpna 2022.
IV.
Výše nájemného
l. Nájemné za pronájem předmětu smlouvy se sjednává dohodou ve výši 31.800,- Kč bez DPH za rok
(slovy - třicetjednatísícosmsetkorunčeských).
2. Platby za odběr energií jsou stanoveny ve výši 8.820,- Kč bez DPH za rok (slovy -
osmtísícosmsetvacetkorunčeských).
3. Celková cena za nájem a za odběr energií činí 40.620,- Kč bez DPH za rok (slovy —
ctyricettisicsestsetdvacetkorunceskych).
4. Nájemné včetně plateb za energie je splatné měsíčně, vždy k 5. kalendářnímu dni příslušného
měsíce. Výše měsíční splátky je stanovena splátkovým kalendářem, který tvoří nedílnou součást této
smlouvy.
5. Pro případ nedodržení termínu splatností se sjednává smluvní pokuta ve výši 0,03% z dlužné částky
za každý den prodlení.
6. Dojde-li dle údajů zveřejňovaných Českým statistickým úřadem ke změně úhrnného indexu
spotřebitelských cen (dále jen "index"), je kterákoliv ze smluvních stran oprávněna uplatnit
nárok na přizpůsobení výše nájemného. Zároveň je pronajímatel oprávněn provést každoročně
úpravu cen energií a cen za služby spojené s pronájmem. Změna kalkulace cen bude nájemci
oznámena bezodkladně.
v.
Práva a povinnosti smluvních stran
l. Nájemce je povinen:
a) užívat předmět nájmu v souladu s ustanoveními této smlouvy a v záležitostech touto smlouvou
neupravených v souladu s obecně platnými právními předpisy;
b) udržovat převzatý předmět nájmu ve stavu způsobilém k užívání po celou dobu platností této
smlouvy a provádět vlastním nákladem jeho běžnou údržbu a veškeré opravy;
c) hradit náklady spojené s obvyklým udržováním a opravami (výměny žárovek, umývání oken,
čištění podlahové krytiny);
d) umožnit pronajímateli za přítomností nájemce v nezbytně nutném rozsahu vstup do prostor
předmětu nájmu za účelem zjištění jeho stavu a jeho užívání v souladu s touto smlouvou;
e) stavební a stavebnětechnické úpravy provádět jen po předchozím písemném souhlasu
pronajímatele;
f) oznámit pronajímateli bez zbytečného odkladu všechny závady, které podstatně brání
řádnému užívání předmětu nájmu;
g) není oprávněn přenechat pronajaté nebytové prostory nebo jejich část do podnájmu třetím
osobám;
h) pojistit věci, které budou do objektu vneseny z titulu jeho podnikatelské činnosti, případně
vlastnického práva nájemce, na které se sjednané pojištění pronajímatele nevztahuje;
i) v den skončení sjednaného užívání se nájemce zavazuje předat pronajímateli předmět nájmu
vyklizený a v řádném stavu s přihlédnutím k běžnému opotřebení včetně úprav, které se
souhlasem pronajímatele provedl; o stavu předání a převzetí předmětu nájmu bude smluvními
stranami sepsán předávací protokol.
2. Pronajímatel je povinen:
2
^
a) odevzdat nájemci předmět nájmu ve stavu způsobilém ke smluvenému užívání;
b) odstranit na základě oznámení nájemce neprodleně závady, které podstatným způsobem brání
v řádném užívání nebytového prostoru;
c) zdržet se všech činností, které by bránily nájemci řádně užívat předmět nájmu v souladu
s touto smlouvou;
d) zabezpečovat řádné plnění služeb spojených s pronájmem předmětu nájmu.
VI.
Ukončení pronájmu
l. Pronájem skončí uplynutím lhůty sjednané v článku lil. této smlouvy.
2. Nájem předmětu smlouvy lze před uplynutím sjednané doby ukončit písemnou dohodou smluvních
stran nebo písemnou výpovědí s tříměsíční výpovědní lhůtou z důvodů uvedených v následujících
bodech 3 a 4.
3. Pronajímatel může písemně vypovědět tuto smlouvu Jestliže:
a) nájemce užívá předmět nájmu v rozporu s touto smlouvou;
b) nájemce je o více než dva měsíce v prodlení s placením nájemného za užívání předmětu
nájmu anebo úhrady za služby, jejichž poskytování je spojeno s jeho užíváním;
c) nájemce nebo osoby, které s ním užívají předmět nájmu, přes písemné upozornění hrubě
porušují klid nebo pořádek v předmětu nájmu anebo v navazujících prostorách domu;
d) nájemce neprovádí řádně údržbu předmětu nájmu sjednanou v této smlouvě;
e) nájemce přenechá bez souhlasu pronajímatele nebytový prostor nebo jeho část do
podnájmu nebo umožníjeho užívání bez právního důvodu Jiné osobě;
f) nájemce bez souhlasu pronajímatele změnil, a to i částečně, předmět podnikání uvedený
v článku II. této smlouvy;
g) bylo rozhodnuto o odstranění stavby anebo o změnách stavby, jež brání užívání předmětu
nájmu.
4. Nájemce může písemně vypovědět tuto smlouvu, jestliže:
a) ztratí způsobilost k provozování činnosti, pro kterou si nájem předmětu nájmu smluvil;
b) předmět nájmu se stane bez zavinění nájemce nezpůsobilým ke smluvenému užívání;
c) pronajímatel hrubě porušuje své povinností vyplývající z či. V., odst. 2. této smlouvy.
5. Výpovědní lhůta počíná běžet od prvého dne následujícího měsíce po doručení písemné výpovědi
druhé smluvní straně.
6. Smlouva může být ukončena též odstoupením od smlouvy z důvodů a za podmínek uvedených
v zákone č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.
7. Při zániku této smlouvy, tj. při ukončení pronájmu je nájemce povinen vrátit předmět pronájmu
pronajímateli ve stavu, který odpovídá provedeným stavebním úpravám odsouhlasených
pronajímatelem s přihlédnutím k obvyklémii opotřebení.
Vil.
Všeobecná závěrečná ustanovení
l. Smlouvu lze změnit nebo doplnit pouze písemnými, vzájemně odsouhlasenými a podepsanými
dodatky, které jsou očíslovány a stávají se nedťtnou součástí smlouvy.
3
a-
2. V otázkách, které tato smlouva výslovně neupravuje, se práva a povinností sinluvních stran v tomto
nájemním vztahu řídí zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem, popř. dalšími obecně
závaznými předpisy České republiky, vždy v aktuálním platném znění.
3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv dle zákona č.
340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinností některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o
registru smluv (zákon o registru smluv) zajistí Střední škola elektrotechniky a strojírenství.
4. Smlouva se vyhotovuje a podepisuje ve dvou stejnopisech, jeden obdrží nájemce a jeden
pronajímatel.
5. Práva a povinností z této smlouvy přecházejí na právní nástupce smluvních stran.
6. Strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že smlouva je v souladu s jejich
pravou a svobodnou vůlí a s obsahem smlouvy souhlasí. Na důkaz toho připojují své podpisy.
V Praze dne 9.8. 2021
^ ^^. ^.^V'1 O.^^^^^M- /1 FiONYrt, a.*.
z;„.^ L
147, PIONÝRSKÁ SKUPINA GALAXIE
Pronajímatel /
Ježkova 11, Praha 3,130 00
/ MSvPRAZE:Li9120
1C: 684D2279
www.U7.cz
Nájemce
4
^