Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
ev. č. 633/21/03
Dodatek č. 2
ke Smlouvě o nájmu prostoru sloužícího podnikání ev. č. 56/15/03
uzavřené dne 23. 1. 2015 v platném znění
(dále jen „Dodatek“)
Smluvní strany
1. Hlavní město Praha
se sídlem Mariánské náměstí 2/2, Praha 1, PSČ: 110 01
IČO: 00064581, DIČ: CZ00064581
zastoupené
TRADE CENTRE PRAHA a.s.
se sídlem Praha 2, Blanická 1008/28, PSČ: 120 00
IČO: 004 09 316, DIČ: CZ00409316
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod spis. zn. B 43
zastoupená Filipem Veselým, předsedou představenstva a
Mgr. Janem Bouškou, místopředsedou představenstva
ID datové schránky: vajgqj2
(dále jen „Pronajímatel“)
a
2. RK Šarina, s.r.o.
se sídlem Jungmannova 36/31, Nové Město, 110 00 Praha 1
IČO: 267 33 358, DIČ: CZ26733358
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod spis. zn. C 90298
zastoupená PhDr. Irenou Tabachovou, jednatelkou společnosti
ID datové schránky: qmsxt7x
e-mail:
(dále je Najemce
I.
Úvodní ustanovení
1. Pronajímatel a Nájemce uzavřeli dne 23. 1. 2015 Smlouvu o nájmu prostoru sloužícího podnikání
ev. č. 56/15/03 (dále jen jako „Nájemní smlouva“).
2. Předmětem Nájemní smlouvy je nájem prostor, jak jsou definovány v Nájemní smlouvě.
3. Pronajímatel a Nájemce se v souvislosti přetrvávající krizovou situací související s šířením
nemoci COVID-19, která má vážné ekonomické důsledky pro nájemce nebytových prostor
hlavního města Prahy, dohodli na následujících změnách Nájemní smlouvy.
II.
Změna Nájemní smlouvy
1. Pronajímatel a Nájemce se dohodli na poskytnutí slevy z nájemného sjednaného v čl. V.
odst. V.1. Nájemní smlouvy za podmínek stanovených tímto Dodatkem.
2. Nájemci bude poskytnuta sleva ve výši 30 % z měsíčního nájemného uhrazeného za období
3. a 4. čtvrtletí roku 2020 v souladu s podanou žádostí Nájemce o poskytnutí slevy (dále jen
„rozhodné období“), tedy v celkové výši 8.996 Kč. Sleva je vypočítána z poslední aktuální výše
nájemného, které činí 4.998 Kč měsíčně.
3. Sleva bude poskytnuta formou ponížení platby nájemného u předpisu za celý měsíc září a část
měsíce října 2021. Za jednotlivé měsíce uhraďte následující částky:
- září částka ve výši 0 Kč,
říjen částka ve výši 1.000 Kč.
4. Nájemce podpisem tohoto Dodatku prohlašuje, že splňuje podmínky pro poskytnutí slevy
stanovené usnesením Rady hlavního města Prahy číslo 650 ze dne 29. 3. 2021 k návrhu na
další poskytnutí slev pro nájemce nebytových prostor hlavního města Prahy v důsledku
pokračujícího stavu šíření nemoci COVID-19, ve znění revokace dle usnesení Rady hlavního
města Prahy číslo 1701 ze dne 12. 7. 2021, tedy že:
a. Nájemci nebytových prostor sloužících k podnikání, byla jeho podnikatelská
činnost provozovaná v provozovně, kterou užívá na základě Nájemní smlouvy,
významně omezena v důsledku šíření nemoci COVID-19 a souvisejících přijatých
krizových opatření schválených Vládou ČR.
Za významně omezené činnosti v důsledku šíření nemoci COVID-19 a
souvisejících přijatých krizových opatření schválených Vládou ČR jsou ve 3.Q.
2020 ve smyslu výše uvedeného považovány následující činnosti ve vymezených
lokalitách:
Segment činnosti Lokalita
Činnosti cestovních agentur
zaměřených výlučně na turismus v Bez ohledu na lokalitu
Praze provozovny
Bez ohledu na lokalitu
Turistická lodní přeprava provozovny
Pouze maloobchod a služby
Maloobchod a ostatní služby neuvedené provozované v centru * -
jmenovitě ovlivněno turismem
Pouze restaurace, bary a
Stravování a pohostinství hospody provozované v
centru* - ovlivněno turismem
Ubytování Bez ohledu na lokalitu
provozovny
*za centrum je pro potřeby těchto podmínek považováno katastrální území
Staré Město, Nové Město, Malá Strana, Hradčany a Josefov
Za významně omezené činnosti v důsledku šíření nemoci COVID-19 a
souvisejících přijatých krizových opatření schválených Vládou ČR jsou ve 4.Q.
2020 ve smyslu výše uvedeného považovány následující činnosti ve vymezených
lokalitách:
Segment činnosti Lokalita
Podnikatelská činnost provozovaná
v provozovně, která byla zakázána nebo Bez ohledu na lokalitu
výrazně omezena v důsledku přijatých provozovny
2
krizových opatření schválených Vládou
Č R usnesením č. 1332 ze dne 14.
prosince 2020 a č. 1376 ze dne 23.
prosince 2020
Maloobchod (provozovny, kterým nebyla
zakázána nebo výrazně omezena
činnosti v důsledku přijatých krizových
opatření schválených Vládou ČR
usnesením č. 1332 ze dne 14. prosince Pouze směnárny, obchody
2020 a č. 1376 ze dne 23. prosince s potravinami, drogérií apod.
2020) a dále provozovny poskytující provozované v centru* -
služby směnáren ovlivněno turismem
*za centrum je pro potřeby těchto podmínek považováno katastrální území
Staré Město, Nové Město, Malá Strana, Hradčany a Josefov
b. obrat Nájemce, včetně obratu všech osob jím ovládaných nebo ovládaných osobou
nebo osobami jeho ovládající, nepřesáhl za poslední účetní období částku
300.000.000 Kč;
c. k 31. prosinci 2020 neměl Nájemce vůči Pronajímateli žádné neuhrazené splatné
dluhy na nájemném či poplatcích za služby související s nájmem nemovité věci či
části nemovité věci, případně všechny takové dluhy uhradil před uzavřením tohoto
Dodatku, nebo před uzavřením tohoto Dodatku uzavřel s Pronajímatelem dohodu
o splátkách svého dluhu nejpozději do 36 měsíců od uzavření takové dohody;
d. ke dni uzavření tohoto Dodatku neprobíhá mezi Nájemcem a Pronajímatelem
soudní řízení ve sporu týkajícím se jakéhokoli nájmu nemovité věci či části
nemovité věci;
e. pokud Nájemce dále podnajímá prostory, které jsou předmětem Nájemní smlouvy,
podnájemce/podnájemci splňuje/splňují podmínky pro poskytnutí slevy dle výše
uvedeného usnesení Rady hlavního města Prahy, a Nájemce poskytne těmto
podnájemcům slevu z nájemného v rozsahu odpovídajícím jemu Pronajímatelem
poskytnuté slevy;
f. Nájemce splňuje Pravidla označování provozoven v památkově chráněných
územích hlavního města Prahy a na kulturních památkách na území hlavního
města Prahy schválená usnesením Rady hlavního města Prahy číslo 1073 ze dne
1. června 2020;
g. Nájemce neukončí jednostranně Nájemní smlouvu tak, že skončí dříve než 30. září
2021, a zároveň neporuší do 30. září 2021 Nájemní smlouvu takovým způsobem,
aby Pronajímateli vzniklo právo na jednostranné ukončení nájmu z důvodu
takového porušení Nájemní smlouvy.
5. Sleva sjednaná v č l . II. odst. 2. se poskytuje v režimu nezakládajícím veřejnou podporu dle
Nařízení Komise (EU) č. 1407/2013 ze dne 18. prosince 2013 o použití článků 107 a 108
Smlouvy o fungování Evropské unie na podporu de minimis, Úř. věst. L 352, 24. 12. 2013, s. 1
- 8 (dále jen "Nařízení"). Nájemce prohlašuje, že splňuje podmínky Nařízení pro získání
podpory de minimis ve formě slevy dle tohoto Dodatku a za tímto účelem Nájemce vydal před
uzavřením tohoto Dodatku prohlášení pro účely posouzení oprávněnosti čerpat podporu de
minimis v souladu s Nařízením. Toto čestné prohlášení tvoří přílohu č. 1 tohoto Dodatku a je
jeho nedílnou součástí. Pokud bude sleva poskytnuta ve smyslu čl. II. odst. 4. písm. e.
podnájemci/podnájemcům, je Nájemce povinen:
3
- přenést tuto slevu v režimu nezakládající veřejnou podporu na základě Nařízení a
dodržet veškeré povinnosti a omezení dopadající na něj v této souvislosti jako na
poskytovatele podpory de minimis;
doložit Pronajímateli splnění výše uvedených povinností nejpozději do 31 . 8. 2021.
6. Pronajímatel si vyhrazuje právo v následujících 3 letech po poskytnutí slevy podle tohoto
Dodatku provést ověřeni, že údaje uvedené Nájemcem v souvislosti se žádostí o poskytnutí
slevy a prohlášení Nájemce v čl. II. odst. 4 tohoto Dodatku jsou pravdivé a úplné.
7. Pokud se ukáže, že kterákoliv z podmínek dle čl. II. odst. 4 nebyla splněna, má Pronajímatel
právo od tohoto Dodatku odstoupit a požadovat vrácení poskytnuté slevy. Nájemce je v případě
odstoupení od tohoto Dodatku povinen uhradit dlužné nájemné odpovídající výši poskytnuté
slevy do 30 dnů od doručení odstoupení.
8. Nájemce se v souvislosti s případným ověřením pravdivosti a úplnosti informací poskytnutých
v souvislosti s žádostí nebo prohlášení uvedených v čl. II. odst. 4 tohoto Dodatku zavazuje
poskytnout Pronajímateli, jeho orgánům a jím pověřeným osobám veškerou spravedlivě
očekávatelnou součinnost a jím poskytnuté informace na výzvu doložit a prokázat.
III.
Závěrečná ustanovení
1. Veškerá ostatní ustanovení Nájemní smlouvy se nemění.
2. Změna Nájemní smlouvy na základě tohoto Dodatku nabývá platnosti podpisem tohoto
Dodatku.
3. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby byl tento Dodatek uveden v Centrální evidenci
smluv (CES) vedené Pronajímatelem, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o
smluvních stranách, číselné označení tohoto Dodatku, datum jeho podpisu a text tohoto
Dodatku.
4. Smluvní strany berou na vědomí, že tento Dodatek podléhá povinnosti zveřejnění
prostřednictvím registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve
znění pozdějších předpisů. Zveřejnění tohoto Dodatku v registru smluv zajistí Pronajímatel.
Zveřejněním v registru smluv se Dodatek stává účinným.
5. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v tomto Dodatku nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez
stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
6. V souladu s § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších
předpisů, tímto Pronajímatel potvrzuje, že uzavření tohoto Dodatku schválila Rada hlavního
města Prahy usnesením č.1701 ze dne 12. 7. 2021.
7. Tento Dodatek byl vyhotoven ve čtyřech stejnopisech, z nichž Nájemce obdrží jeden stejnopis
a Pronajímatel tři stejnopisy.
8. Nedílnou součástí tohoto Dodatku je příloha č. 1: Čestné prohlášení Nájemce pro účely
posouzení oprávněnosti čerpat podporu.
4
9. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tento Dodatek před jeho podpisem přečetly, že byl
uzavřen po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně
a srozumitelně. Na důkaz toho připojují své podpisy.
za pronajímatele: 1 6 -08- 2321 za nájemce:
V Praze dne
2 5 -08- 2021
V Praze dne
PhDr. Irena Tabachová, CSc.
jednatelka společnosti
T R A D E C E N T R E P R A H A a . S.
Blanická 1008/28, 120 0Ů Praha 2
DIČ: CZ00409316 IČO: 00409316
1
5
Obchodní jméno / Jméno sar*
Sídlo / Adresa žadatele
IČ / Datum narození ____ ______J
1. Žadatel prohlašuje, že jako účetní období používá
W kalendářní rok.
O hospodářský rok (začátek , konec )■
V případě, že během předchozích dvou účetních období došlo k přechodu z kalendářního roku na
rok hospodářský anebo opačně, uveďte tuto skutečnost vypsáním účetních období, která byla použita
(např. 1. 4. 2017-31. 3. 2018; 1. 4. 2018 - 31. 12. 2018):
2. Podniky 1 propojené s žadatelem o podporu .
Žadatel o podporu se považuje za propojený 2 s jinými podniky, pokud i tyto subjekty mezi sebou
mají některý z následujících vztahů:
a) jeden subjekt vlastní více než 50 % hlasovacích práv, která náležejí akcionářům nebo společníkům,
v jiném subjektu;
b) jeden subjekt má právo jmenovat nebo odvolat více než 50 % členů správního, řídícího nebo
dozorčího orgánu jiného subjektu;
c) jeden subjekt má právo uplatňovat více než 50% vliv v jiném subjektu podle smlouvy uzavřené
s daným subjektem nebo dle ustanovení v zakladatelské smlouvě nebo ve stanovách tohoto subjektu;
d) jeden subjekt, který je akcionářem nebo společníkem jiného subjektu, ovládá sám, v souladu
s dohodou uzavřenou s jinými akcionáři nebo společníky daného subjektu, více než 50 % hlasovacích
práv, náležejících akcionářům nebo společníkům, v daném subjektu.
Subjekty, které mají s žadatelem o podporu jakýkoli vztah uvedený pod písm. a) až d) prostřednictvím
jednoho nebo více dalších subjektů, se také považují za podnik propojený s žadatelem o podporu.
žuduaiei proniasuje, ze
není ve výše uvedeném smyslu propojen s jiným podnikem.
Bližší 1 info U 2b0 enbe° Ps01? a toSTlX\ a3 afX°u X osibjS 07 ' h ° SpOdářskou činnost - ted Y
z Pohodu pravideí p d o mTn/ms dostu n na6 P Ř l R L J Č C E k a Plikaci P°W Jeden podnik“
6
□ je ve výše uvedeném smyslu propojen s následujícími podniky: IČ/Datum narozeni
Obchodní jméno podniku/Jméno a Sídlo/Adresa
příjmení
3. Žadatel prohlašuje, že podnik (žadatel) v současném a 2 předcházejících účetních obdobích
nevznikl spojením podniků či nabytím podniku.
□ vznikl spojením (fúzí splynutím3) níže uvedených podniků:
□ nabytím (fúzí sloučením 4) převzal jmění níže uvedeného/ých podniku/ů:
Obchodní jméno podniku Sídlo IČ
4. Žadatel prohlašuje, že podnik (žadatel) v současném a 2 předcházejících účetních obdobích
4 nevznikl rozdělením (rozštěpením nebo odštěpením5) podniku.
O vznikl rozdělením níže uvedeného podniku:
Obchodní jméno podniku Sídlo IČ
a převzal jeho činnosti, na něž byla dříve poskytnutá podpora de minimis použita6. Podniku (žadateli) byly
přiděleny následující (dříve poskytnuté) podpory:
Datum poskytnutí Poskytovatel Částka v Kč
3 Viz § 62 zákona č. 125/2008 Sb., o přeměnách obchodních společností a družstev, ve zněni pozdějších předpisů
4 Viz § 61 zákona č. 125/2008 Sb.
5 Viz § 243 zákona č. 125/2008 Sb.
6 Pokud by na základě převzatých činností nebylo možné dříve poskytnuté podpory de minimis rozdělit, rozdělí se podpora
poměrným způsobem na základě účetní hodnoty vlastního kapitálu nových podniků k datu účinku rozdělení (viz čl 3 odst 9 nařízení
č. 1407/2013, č. 1408/2013 a č . 717/2014).
7
5. Žadatel níže svým podpisem
> potvrzuje, že výše uvedené údaje jsou přesné a pravdivé a jsou poskytovány dobrovolně;
> se zavazuje ktomu, že v případě změny předmětných údajů v průběhu administrativního procesu
poskytnutí podpory de minimis bude neprodleně informovat poskytovatele dané podpory o změnách,
které u něj nastaly.
Datum a místo /' cf. 2.V2 ý
podpisu
Jméno a podpis osoby Razítko (pokud RK ŠARINA, s.r.o
oprávněné zastupovat
ý2 je součástí JUNGMANNOVA 31, 110 0 0 PR)
podpisu lč: 2673335S, gsm:
žadatele)
Údaje obsažené v tomto prohlášeni budou za účelem evidence podpor malého rozsahu v souladu se
zákonem č. 215/2004 Sb., o úpravě některých vztahů v oblasti veřejné podpory a o změně zákona
o podpoře výzkumu a vývoje, vězněni p. p. uvedeny v Centrálním registru podpor malého rozsahu.