Textová podoba smlouvy - Hlídač státu.

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

, Pozemkový fond České republiky 2 3. Vil, 1996
117 05 Praha l,Těšiiovl7
yišj

Pozemkový fond České republiky se sídlem v Praze 1, Těšnov 17, zastoupený vedoucím
Územního pracoviště PF ČR Ústí nad Orlicí - Ing. Josef Vávra
IČO: 457 97 072

dále jen prodávající

Zámecký vrch, zem. spol. s r.o., IČO (RČ) 47469536, Rudoltice, , 561 25, zast. Ing. Alois Přibyl,

dále jen kupující

uzavírají tuto

SMLOUVU č. 31/96
o prodeji podniku (části podniku)

Státní statek, Lanškroun, Farma Rudoltice

Ve smyslu zákona č. 92/1991 Sb., o podmínkách převodu majetku státu na jiné osoby, ve znění později
platných změn a doplňků, usnesení vlády ČR ze dne 6. října 1993 č. 568, ve znění pozdní platných zrněn
a doplňků, na základě rozhodnutí o privatizaci vydaného vládou ČR ( Usnesení vlády CR ze dne
8.3.1995 č. 146 ) a aktualizovaného privatizačního projektu č. 40142 přešly do vlastnictví prodávajícího ke
dni účinnosti této smlouvy věci, finanční prostředky, práva, jiné majetkové hodnoty a závazky (dále jen
majetek) podniku (části podniku).

II.

Prodávající touto smlouvou převádí do vlastnictví kupujícího a ten do svého vlastnictví přijímá majetek,
který je předmětem této smlouvy. Soupis nemovitých věcí tvoří přílohu této smlouvy, která je její nedílnou
součástí. Soupis movitých věcí je uveden v inventarizaci provedené ke dni předcházejícímu den účinnosti
této smlouvy.

III.

1. Hodnota majetku činí podle aktualizovaného privatizačního projektu č. 40142 částku 11633000 Kč
(slovy:jedenáctmilíonůšestsettřicettřitisíce korun českých).
Hodnota majetku se v souladu s usnesením vlády ČR č. 568 ze dne 6. října 1993, ve znění později platných
změn a doplňků, sníží na 64,179 % při režimu splácení do 12 let, tj. na částku 7465943 Kč
(slovy: sedmmilionůčtyřistašedesátpěttisícdevětsetčtyřicettři korun českých),
kteráje p ř e d b ě ž n o u kupní cenou.
2. Kupní cena majetku (dále jen kupní cena) bude stanovena dodatkem k této smlouvě jako
hodnota majetku podle výsledku účetní závěrky, provedené ke dni předcházejícímu den účinnosti této
smlouvy a snížena na 64,179 % v souladu s usnesením vlády ČR č. 568 ze dne 6. října 1993, ve znění
později platných změn a doplňků.
3. Kupující je povinen uhradit prodávajicímu kupní cenu uvedenou v dodatku k této smlouvě na účet
prodávajícího 466 500 664 variabilní symbol 401420031, vedený - AGB Praha, a.s. , filiálka Svitavy.

strana: 1
4. Kupující uhradil prodávajícímu před podpisem této smlouvy první splátku kupní ceny ve výši 574303 Kč
(slovyipětsetsedmdesátčtyřitisícetřistatři korun českých) navýše uvedený účet prodávajícího. Tuto úhradu si
prodávající podrží jako záruku.
Další splátky kupní ceny uhradí kupující nejpozději do 12 let od účinnosti této smlouvy. Splátky budou
uhrazeny k 31. 10. příslušného kalendářního roku (počínaje 31.10.199-^. Splátky jsou roční rovnoměrné,
pokud se prodávající s kupujícím nedohodnou jinak.

IV.

1. Prodlení kupujícího s úhradou splátky kupní ceny ( co do lhůty nebo výše ) dle článku III. této smlouvy

zakládá právo prodávajícího odstoupit od smlouvy. V případě, že prodávající svého práva nevyužije, je

kupující povinen uhradit do konce kaleirdářního roku , ve kterém měla být splátka plněna, celou zbývající

část kupní ceny včetně úroků jiodle bodu 3.

2. V případě, že prodávající odstoupí od smlouvy podle bodu 1. propadá záruka ve výši pi-vní splátky, tj.

částka 574303 Kč
(slovyipětsetsedmdesátčtyřitisícetřistatři korun českých) ve prospěch prodávajícího.

3. V případě , že prodávající neodstoupí od smlouvy do 14 dnů ode dne prodleni, je kupující povinen
uhradit celou zbývající část kupní ceny jednorázově, a to ve lhůtě do 31.12. kalendářního roku, ve kterém
došlo k prodlení. Zároveň je kupující povinen zaplatit smluvní úrok za každý započatý den prodlení za

období ode dne prodlení do dne uhrazení celé kupní ceny. Smluvní úrok se stanovuje ve výši 0^05%za

každý započatý den prodlení. "

4. Pokud kupující nesplní svůj závazek podle bodu 3., je prodávajícíj)právněn odstoupit od smlouvy. Při

odstoupení od smlouvy prodávajícímu náleží smluvní úrok z prodlení za období ode dne prodTemTdo dne

odstoupení od smlouvy a dále v jeho prospěch propadá zámka ve výši 574303 Kč
(slovy: pětsetsedmdesátčtyřitisícetřistatři komn českých). Smluvní úrok se stanovuje ve výši 0,05% za každý
započatý den prodlení.

5. V případě, že prodávající odstoupí od smlouvy, zavazuje se kupující neprodleně, nejpozději do 14 dnů
ode dne odstoupení od smlouvy, vrátit prodávajícímu majetek uvedený v článku II. této smlouvy. V případě,
že kupující nebude objektivně schopen část majetku vrátit, a to zejména z důvodu jeho neexistence,
zpracování nebo převodu na třetí osobu, je kupující povinen poskytnout prodávajícímu náhradu v penězích.
Jestliže kupující nevrátí výše uvedený majetek, resp. nezaplatí náhradu v penězích v souladu s předchozí
větou, je povinen za každý započatý den doby, která počíná běžet uplynutím 14 dnů ode dne odstoupení od
smlouvy a která končí dnem vrácení majetku, resp. dnem zaplacení nálirady v penězích, zaplatit
prodávajícímu částku ve výši 0,05 % z kupní ceny. O předání (vrácení) a převzetí majetku bude smluvními
stranami sepsán zápis.

Prodávající se zavazuje předat a kupující se zavazuje převzít věci zahrnuté do majetku nejpozději ke dni
účinnosti smlouvy. O předání a převzetí bude sepsán zápis o předání a převzetí věcí zahrnutých do majetku,
ve kterém bude uveden stav těchto věcí se všemi případnými právními závadami, břemeny zatěžujícími
tyto věci s tím, že je kupující spolu s nimi přebírá a je s nimi srozuměn.

VI.

1. Vlastnické právo k majetku touto smlouvou převáděnému přechází na kupujícího podle ust. § 19
odstavce 3 zákona č. 92/1991 Sb., ve znění později platných změn a doplňků, dnem účinnosti této smlouvy.

2. Na kupujícího přecházejí dnem účinnosti této smlouvy spolu s výše uvedeným majetkem veškerá
práva a povinnosti, zejména závazky a pohledávky, vyplývající z předmětu činnosti v oblastech
obchodních, občanskoprávních, správních a pracovněprávních.

3. Kupující je povinen bez zbytečného odkladu oznámit věřitelům převzetí závazků a prodávající dlužníkům
přechod pohledávek na kupujícího.

VII.

Práva k průmyslovému a jinému duševnímu vlastnictví se touto smlouvou nepřevádějí.

VIII.

strana: 2
1. Kupující se zavazuje, že nepřevede žádnou z nemovitosti převáděných touto smlouvou na třetí osobu s
výjimkou prodávajícího do okamžiku,než bude uhrazena kupní cena, s výjimkou případu uvedeného v bodu
5. Zároveň se kupující zavazuje , že bez předchozího písemného souhlasu prodávajícího nezatíží žádnou z
nemovitostí převáděných touto smlouvou zástavním právem, předkupním právem pro jinou osobu než
prodávajícího, popřípadě jinými věcnými právy vážícími se k převáděným nemovitostem do okamžiku, než
bude uhrazena kupní cena.

2. Pro zajištění závazku kupujícího nepřevést žádnou z nemovitostí převáděných touto smlouvou se zřizuje
předkupní právo jako věcné právo Pozemkového fondu ČR k nemovitostem převáděným na
kupujícího touto smlouvou. Předkupní právo k předmětné nemovitosti zaniká uhrazením kupní ceny nebo
splněním závazku kupujícího podle bodu 5.

3. V případě, že kupující bude chtít některou z nemovitostí převáděných touto smlouvou převést na třetí
osobu před uhrazením kupní ceny , nabídne ji písemně ke koupi nejprve prodávajícímu.
4. Nebude-li prodávajícím nabídka ve smyslu bodu 3. přijata do dvou měsíců ode dne doručení nabídky
prodávajícímu, zůstává prodávajícímu zachováno předkupní právo k předmětné nemovitosti i vůči
nástupcům kupujícího za podmínek uvedených v bodu 5.

5. V případě, že prodávající nevyužije svého předkupního práva, je kupující povinen do 30 dnů ode dne
platnosti smlouvy o převodu nemovitostí na třetí osobu uhradit na účet prodávajícího částku ve výši
rovnající se účetní hodnotě předmětné nemovitosti ke dni účinnosti této smlouvy snížené na 64,179 %
(dále jen cena nemovitosti). Smluvní strany se dohodly, že do 30 dnů ode dne uhrazení ceny nemovitosti na
účet prodávajícího uzavřou dodatek k této smlouvě, ve.kterém se stanoví, že uhrazená cena nemovitosti
bude odečtena od kupní ceny tak, že se poměrně odečte od dosud nesplacených ročních rovnoměrných
splátek, maximálně však do výše neuhrazené části kupní ceny .
6. V případě, že prodávající využije svého předkupního práva, uhradí kupujícímu cenu nemovitosti.
Smluvní strany se dohodly, že uzavřou dodatek k této smlouvě, ve kterém se stanoví způsob úhrady ceny
nemovitosti prodávajícím tak, že se cena nemovitosti poměrně odečte od dosud nesplacených ročních
rovnoměrných splátek, maximálně však do výše neuhrazené části kupní ceny .

LX.

1. Smluvní strany se dohodly, že po podpisu této smlouvy ji prodávající do 30 dnů předloží k provedení
záznamu příslušnému katastrálnímu úřadu a současně podá návrh na vklad věcných práv k nemovitostem v
souladu s touto smlouvou.

2. Náklady spojené s uzavřením smlouvy, provedením záznamu a vkladu věcných práv k nemovitostem
podle bodu 1. uhradí kupující prodávajícímu na jeho účet do 30 dnů ode dne doručení vyúčtování
prodávajícím.

1. Pokud zákon č. 92/1991 Sb., o podmínkách převodu majetku státu na jiné osoby, ve znění později
platných změn a doplňků nestanoví jinak, řídí se právní vztahy založené touto smlouvou příslušnými
ustanoveními zákona č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, ve znění později platných změn a doplňků, pokud
se smluvní strany v souladu s § 263 tohoto zákona nedohodnou jinak.

2. Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou
formou na základě dohody účastníků smlouvy.

3. Tato smlouvaje vyhotovena ve 10 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. E>va stejnopisy
přebírá kupující a ostatní jsou určeny pro prodávajícího.
4. Tato smlouva nabývá účinnosti dne | V 19

' XI.

strana: 3
účastníci smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato smlouvaje shodným
projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.

Ústí nad Orlicí dne 2 a IV.

5 wmcE I

Pozemkový fond v >■ f. »'i.-'ť, r/. I

České repiibllky kuiDOÍL/riCB

Ústí ís. Orlicí I 0
I - I. /

Ing. Josef Vávra ... ... --.j -
vedoucí územního pracoviště PF ČR
Ústí nad Orlicí Zámecký vrch zeni^spol. sži^o
zast. Ing. Alois Přibyl

K'lteG'-ri!:;! ú?":’ v ÚC.1Í nad Crilcl

Vklad jr.riva p-y'--o’en

roz:;c(:n'i':,r, ř.i: 'i' -'fáTV/9^

VIílz-J prlvz viz ;;V\n Jo koLsztrtr

■ f'..-: . .• •. .-I-' - - ...
■ ' -' • •• ; --..'V. ^
; ,•

— J[Í-^:io : -. j! vki

V-' k ij

Ljrr: ;3 ík:?.i::3‘í':'~ívv.“áí 'v ' ,i/

strana : 4
Způsob nabytí státem

Přídělová listině č. 13

Povolení k užívání stavby
vydané ONV Ústí nad Orlicí
ČJ. Výst, 756/73-203/2a/Kř
ze dne 11.7,1973

Podniková výstavba
Povolení k užívaní stavby
vydané ONV Ostí nad Orlicí
Cj. Výst. 199, 244/70/203/
/2b/3 ze dne 19,1.1970

Podniková výstavba
Notářský zápis N2 234/94,
N '244/94 ze dne 1-11,1994

Podniková výstavba
Kolaudační rozhodnutí vydaná
ONV Lanškroun Cj, 5/56
ze dne 24,7,1957

Podniková výstavba
Povolení k trvalému uží
vání stavby vydané ONV
vLsnškrouně Oj, 3073/58-kol-
ze dne 11,5.1959
Způsob nabytí státem

Podniková výstavba'
Kolaudační rozhodnutí
vydané ONV v Laněk rouně
Čj, 431/56 - kol,
ze dne 29,12,1957

Podniková výstavba
Povolení k trvalému užívání
vydané ONV Ostí nad Orlicí
ČI, Výst, 2754/70/203/28/P/H
ze dne 15.6,1970
Podniková výstavba
Povolení k trvalému užívání
vydané ONV Ostí nad Orlicí
Či. Výst, 150/61-327/7
ze dne 6.3,1961

Podniková výstavba
Rozhodnutí ONV v Ostí nad
Orlicí Čj. VVst, 2543/65-
-203/2a/P-H ze dne 17.8.1965
Způsob nabytí státem

Přídělová listina č, 13
Přídělová listina ě, 7
Hospodářská smlouva o pře
vodu správy národního ma
jetku ze dne 24«11*1969
Hospodářská smlouva o pře
vodu správy ínárodňíh o ma
jetku ze dne 24#11*1969
Hospodářská smlouva o pře
vodu správy národního ma
jetku ze dne 24#11*1969

Ing, Jaroslav Marek ,
ředitel

Státního statku Laněkroui^
fond

bliky

Upřesnění předmětu kupní smlouvy č. 31/96 uzavřené dne
29.4.1996

mezi

Pozemkovým fondem ČR, v zastoupení ing. Josefa Vávry

Zámeckým vrchem, spol. s co. Rudoltice, v zastoupení
ing. Aloise Přibyla

Geometrickým plánem č. z. 299-204/94 ze dne 8.12.1994 došlo
ke změně označení stavebních parcel:

údaje před GP údaje po provedeném GP

stp. 287 o výměře 1330 m^vznikly stp. 287/1 o výměře 926 m^

stp. 287/2 o výměře 404 m^

stp. 293/2 o výměře 10'61 m^ " stp. 293/2 o výměře 1026 m'‘

stp. 293/3 o výměře 35 m'

•*f»h

Za PF ČR Za Zámecký vrch Rudoltice s].s r.o.
v zastoupení ing.J. Vávry v zastoupení ing. A. Přibyla

7 ZÁa;?EGKÝ VRCH s.ro
Ú-3-; .1, Odicí 561 25 RUDOLTICE 16

tel.: 0467/

OIČ: 273-4746S535
č.ú.; 23S903-634/0600
^012.

Pozemkový fond České republiky
117 05 Praha 1, Těšnov 17

Pozemkový fond České republiky se sídlem v Praze 1, Těšnov 17, zastoupený vedoucím
Územního pracoviště PF ČR Ústí nad Orlicí - Ing. Josef Vávra
IČO; 457 97 072
dále jen prodávající

Zámecký vrch, zem. spol. s r.o., IČO (RČ) 47469536, Rudoltice, , 561 25, zast. Ing. Alois Přibyl,

dále jen kupující

uzavírají ve smyslu článku III.
SMLOUVY č. 31/96
o prodeji podniku (části podniku)
Státní statek, Lanškroun,Farma Rudoltice
tento
dodatek č.l,
kterým se stanovuje kupní cena.

l.
Smluvní strany uzavřely dne 29.4.1996 smlouvu č. 31/96 o prodeji podniku (části podniku) Státní statek,
Lanškroun,Farma Rudoltice.

II.

1. Na základě výsledku účetní závěrky, která byla provedena ke dni 30.4.1996, se stanovuje
kupní cena ve výši 6436554 Kč
(slovy; šestmilionůčtyřistatřicetšesttisícpětsetpadesátčtyři korun českých).
2. Podle článku III. smlouvy 31/96 kupující ulnadil první splátku ve výši 574303 Kč
(slovy; pětsetsedindesátčtyřitisícetřistatn korun českých)
a dále bude hradit ve stanovených lhůtách splátky ve výši 488521 Kč
(slovy; čtyřistaosmdesátosmtisícpětsetdvacetjedna korun českých).

Kupujícímu byl předán zápis o předání a převzetí věcí zalirnutých do majetku.
IV.

Tento dodatek je nedílnou součástí smlouvy č. 31/96 a nabývá účinnosti dnem podpisu dodatku oběma
smluvními stranami.

Tento dodatek je sepsán ve 4 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.

VI.

strana: 1
Smluvní strany po jeho přečtení prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že tento dodatek je shodným
projevem jejích vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.

Ústí nad Orlicí dne Z-S', či \

Ing. Josef Vávra ...................................................................................................
Přibyl
vedoucí územního pracoviště PF ČR zámecký vrch/zem. spol. s r.o. zast. Ing. Alois
Ústí nad Orlicí
VRCH 3 ro
Pozemkový fond
361 25 RlJDCLTi-iv 16
České republiky tel.; 0467/ '

Ú$tí n, Ofiieí # DIC: 273-47^íoí,o36
O.U.. 238903-564/0600

strana: 2
IV

Po/,ciiikový loud Ceskc republiky
117 05 Ib ííhn 1, 'rě.šuov 17

F’oicnikovy fond České lejnibliky sc sídlem v Pia/jc 1, Tčšimv 17, zíislou|)cný vedoucím
Úzcniiiilio pmcovišlč PI' ČR Ústi nad Orlici - Ing. Josef Vávia
IČO: 457 97 072

dále jen prodávající

Zámecký vrch, zem. s|X)l. s r.o., IČO (RČ) 47469530, Rndollice, , 561 25, ziisl. Ing, Alois Pi ibyl,

dálejeii kupující

uzavírají ve smyslu článku III.
SMLOUVY č. 31/90
o prodeji |XKlniku (čásli podniku)

Slábli statek, Lanškroun,Farma Rudoltice
tento
dodatek č. 2 .
klciýiu se stanovuje kupní cen a.

Smluvní strany uzavřely dne 29.4.1996 smlouvu č. 31/96 o prodeji jrtMJniku (čásli poiluiktr) Slálni statek.
Lanškroun,Parma Rudoltice.

1. Na základě výsledku účelní závěrky, která byla provedena ke dni 30.4.1996, se stanovuje
kupní cena ve výši 0436554 Kč

(slovy:šeslmilionučlyřislalřicelšesllisic|)ě(se(padesálč(yři korun českých)

2. Podle článku 111. smlouvy 31/90 kupující uhradil první splátku ve výši 574JUJ Kč

(slovyipělselsedmdesálčlyřilisícetřislalři korun českýcliJ

a dále bude hradit ve stanovených lliulácli splátky dle přiloženého splátkového režimu.

i\................ ■

Kupujícítuu byl předán zápis o předání a převzetí věcí zahrnulých do majetku.

IV.

Tento dodatek je nedílnou součásti smlouvy č. 31/96 a nabývá účimtosli dnetn podpisu dodatku oběma
smluvními stranami.

Tento dodatek je sepsán ve 4 stejnopisech, z nichž každý iná platnost originálu.

VI.

sliním: 1
VI.

Smluvní strany se dále dohodly , že se dle výpočtu schvaluje následující splátkový režim,

Vzorec pro výpočet počtu let odkladu termínu splátek :% zatížení =1 299 387 : 11 282303 x 100
11,51 zatížení, 10,1 až 15 % zatížení činí dobu odkladu termínu splátek 3 roky.

Splátkový režim. :ka splatnost částka
1,6,1996 574 303
1 31,10.1997 48 852
31.10.1998 48 852
2 31.10.1999 48 852
31.10.2000 635 077
3 31.10.2001 635 077
31.10.2002 635 077
4 31.10.2003 635 077
31.10.2004 635 077
5 31.10.2005 635 077
31.10.2006 635077
6 31.10.2007 635 077
31.10.2008 635 07?
7

VII.

Smluvni strany po jeho přečtení prohlašují, že s jeho obsahem soulrlasí a že tento dodatek je shodným
projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.

V Ústí nad Orlicí dne ^ ^C ZÁMECKÝ VRCH s.r.o.

Pozemkový fond 561 25 RUDOLTICE 16
České republiky
iei.; 0467,'
ústí n. 1'Jrlicíj I % DIČ: 273-47463536
Č,ú,: 238S03-6S4/0600

Ing, Josef Vávra ^..'... .....t.......
vedoucí územního pracoviště PF ČR
Ing, Alois Přibyl
Zámecký vrch,zem.spol,s,r.o.
Pozemkový fond České republiky se sídlem v Praze 1 , Ve Smečkách 33 , zastoupený vedoucím
územního pracoviště PF ČR Ústí nad Orlicí - Ing. Josef Vávra
IČO : 457 97 072

dále jen prodávající
a

Zámecký vrch, zem.spol. s. r. o., 561 25 Rudoltice, IČO : 47 46 95 36, zast.Ing. Alois Přibyl,

dále jen kupující

uzavírají ve smyslu článku Dl.
SMLOUVY č. 31/96
prodeji podniku (části podniku)
Státní statek Lanškroun, Farma Rudoltice
tento
dodatek č. 3.
kterým se upravuje splátkový režim pro úhradu kupní ceny

Smluvní strany uzavřely dne 29.4.1996 smlouvu č. 31/96 o prodeji části podniku Státní statek
Lanškroun, Farma Rudoltice.

1. Na základě účetní uzávěrky , která byla provedena ke dni 30.4.1996 ,se stanovuje kupní cena ve výši
6 436 554, -Kč (slovy:šestmilionůčtyřistatřicetšesttisícpětsetpadesátčtyři korun českých.
2. Podle článku III smlouvy 31/96 uhradil kupující první splátku ve výši 574303,-Kč
(slovy ;pětsetsedmdesátčtyřitřistatn korun českých).
a dále bude hradit dle splátkového režimu článek VI.

Kupujícímu byl předán zápis o předání a převzetí věcí zahrnutých do majetku.
IV.
Taito dodatek je nedílnou součástí smlouvy č. 31/96 a nabývá účinnosti dnem podpisu dodatku oběma
smluvními stranami.

■A
t

V.
Tento dodatek je sepsán ve 4 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.

VI.

/■

Smluvní strauy se dohodly, že se dle výpočtu schvaluje následující splátkový režim .

Splátkový režim. splátka splatnost částka
1. 23.4.1996 574 303
* -jt 31.10.1997 48 852
O. 2. 31.10.1998 48 852
31.10.1999 48 852
3. 31.10.2000 odloženo
4. 31.10.2001 714 462
5. 31.10.2002 714 462
6. 31.10.2003 714 462
7. 31.10.2004 714 462
8. 31.10.2005 714 462
9. 31.10. 2006 714 462
10. 31.10.2007 714 462
11. 1.5. 2008 714 461
12
13.
vn

Smluvní strany po jeho přečtení prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že tento dodatek je
shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.

V Ústí nad Orlicí dne ^ ^9^7 ZÁMEíCIKÝ VECM

‘i - fJ:

/■ - Pozemkový fond RUDjOILTICE
“TT
-T^ České republiky

0atín.OillOILTICF
C/Sské
Oatí n. Orlic, Zámecký vrch zem.spol.s.r.o.
Jiří Vičar -jednatel
....................................... \......

Ing.Josef Vávra \
vedoucí územního pracoviště PF ČR
Of I jg^i nq,-' Orlicí I

V ~ -V.

Pozemkový fond České republiky
Sídlo: Ve Smečkách 33, 110 00 Praha 1
zastoupený vedoucím územního pracoviště v Ústí nad Orlicí ing, Josefem Vávrou
IČ; 457 97 072
DIČ: 001-45797072
Zapsán v obchodním rejstříku vedeném
Městským soudem v Praze, odd. A, vložka 6664
(dále jen " zástavní věřitel")

Zámecký vrch, zemědělská společnost s r. o.
Sídlo : Rudoltice
zastoupená jednatelem Jiřím Vičarem,
IČ: 47 46 95 36
zapsána v obchodním rejstříku vedeném
Krajským soudem v Hradci Králové, odd. C, vložka 2840
(dále jen " zástavní dlužník ")

uzavírají tuto

ZASTAVNI SMLOUVU

I.
K zajištění pohledávky zástavního věřitele vůči zástavnímu dlužníkovi vzniklé na základě
smlouvy č. 31/96 smouvy o prodeji části podniku Státního staku Lanškroun, farma
Rudoltice, uzavřené dne 29.4.1996 č. 31/96 a dodatky k této smlouvě č. 1 ze dne
25.5.1996, č. 2 ze dne 9.7.1996, č. 3 ze dne 18.9.1997 a č. 4/99 ze dne 26.10.1999 (dále jen
"smlouva"), privatizační projekt č.40142:

zřizuje

^7 ve prospěch zástavního věřitele zástavní dlužník zástavní právo k těmto nemovitostem

vedeným u Katastrálního úřadu v Ústí nad Orlicí

a) pozemky:

Obec Katastrální území Č.parc. Druh pozemku Výměra m^

Rudoltice Rudoltice stpč.235/1 zast. plocha 680
Rudoltice Rudoltice stpč.235/2 zast. plocha 626
Rudoltice Rudoltice ppč.3002/2 ost. plocha 775
Rudoltice Rudoltice ppč.3002/8 ost. plocha 801
Rudoltice Rudoltice ppč.3000 ost. plocha 3244
b) budovy a stavby:

Obec Katastrální území Na parc.č. Inv. č. Druh bud. a stavby

Rudoltice Rudoltice stpč.235/1 001570 zem.usedl, čp 56
Rudoltice Rudoltice
stpč.235/2. 030005v

stpč.235/3 ^ 001570^> stáj, přípravna čp56

stpč.235/4-^ 030005

Rudoltice Rudoltice stpč.295 001954 dům čp 16
Rudoltice Rudoltice
Rudoltice Rudoltice stpč.399 040079 sklad

stpČ.290/1

stpč.290/2^ 001541 kravín I

stpč.290/3^

Rudoltice Rudoltice stpč.288 001543 prodna prasnic
Rudoltice Rudoltice
stpč.289/k
stpč.289/2^ 001545 kolna, sklep

stpč.289/3 ^

Rudoltice Rudoltice stpč.293/2 ^001948 kravín III
Rudoltice Rudoltice
stpč.293/3'^

stpč.287/1 ^011542 kravín II

stpč. 287/2*^

pro pohledávku ve výši 4 538 283,- Kč
(slovy: čtyřimilionypětsettřicetosmtisícdvěstěosmdesáttři koruny české) představující dosud
neuhrazenou část kupní ceny.
Zástavní věřitel toto zástavní právo přijímá.

II.
Zástavní právo vznikne vkladem do katastru nemovitostí Návrh na vklad zástavního práva
do katastru nemovitostí podá u příslušného katastrálního úřadu zástavní věřitel.
Náklady spojené s uzavřením smlouvy a provedením vkladu zástavního práva do katastru
nemovitostí uhradí zástavní dlužník.

Zástavní právo podle této smlouvy zaniká úplným uhrazením pohledávky zástavního
věřitele, včetně jejího příslušenství, uvedené v čl. I. této smlouvy.

Zástavní věřitel se zavazuje, že jakmile bude dluh s příslušenstvím ze smlouvy
specifikované v čl. I. této smlouvy úplně zaplacen, vydá o tom zástavnímu dlužníkovi
písemné potvrzení, obsahující jeho výslovný souhlas s tím, aby zástavní právo zřízené
na nemovitostech podle této smlouvy, bylo z katastru nemovitostí vymazáno.
IV.
Zástavní dlužník bere na vědomí, že pokud nebude splněn závazek z kupní smlouvy
uvedené v čl. I. této smlouvy, spočívající v uhrazení kupní ceny, řádně a včas, je zástavní
věřitel oprávněn uspokojit svoji pohledávku ze zástavy.

Obě smluvní strany souhlasí s tím, aby podle této smlouvy bylo v katastru nemovitostí
vloženo zástavní právo pro Pozemkový fond ČR se sídlem Ve Smečkách 33, Praha 1, PSČ
110 00, IČ: 45797072, jakožto zástavního věřitele, na

a) pozemky:

Obec Katastrální území Č.parc. Druh pozemku Výměra m^

b) budovy a stavby:

Obec Katastrální území Na parc.č. Inv. č. Dmh bud.a stavby

Rudoltice Rudoltice stpč.235/1 001570 zem.usedl, čp 56
Rudoltice Rudoltice stpč.235/2 030005 stáj, přípravna čp56
stpč.235/3 001570 dům čp 16
Rudoltice Rudoltice stpč.23 5/4 030005 sklad
stpč.295 001954 kravín I
Rudoltice Rudoltice stpč.399 040079 prodna prasnic
stpč.290/1 kolna, sklep
r Rudoltice Rudoltice stpč. 290/2 001541 kravín III
stpč.290/3 kravín II
Rudoltice Rudoltice stpč.288 001543
Rudoltice Rudoltice stpč.289/1
stpč.289/2 001545
Rudoltice Rudoltice stpč.289/3
Rudoltice Rudoltice stpč.293/2 001948
stpč.293/3
stpč.287/1 011542
stpč.287/2

pro pohledávku ve výši 4 538 283,- Kč
(slovy; čtyřimilionypětsettřicetosmtisícdvěstěosmdesáttři koruny české) s příslušenstvím.
VI.
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou na základě dohody účastníků smlouvy.

VII.

Tato smlouvaje vyhotovena v osmi stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Dva

~ stejnopisy přebírá zástavní dlužník, ostatní jsou určeny pro zástavního věřitele.

VIII.
Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.

IX.
Účastníci smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato
smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své
podpisy.

!X. 20C1 V Ústí nad Orlicí dne 24,

SÁMIECKÝ VMCM
'^i'itÍiSír/-fíl:í'/í'/í á: fJ:

klJIDOlLTICE

Ing. Josef Vávra ^ Zámecký vrch, zemědělská společnost s r.o.
vedoucí územního pracoviště vÚstí nad Orlicí zast. Jiřím Vičarem
Pozemkového fondu ČR
zástavní dlužník

Katastrakd úřad v Ústí nad Orlici

^•'klad práva povoien ,

'■ozhodnutím č.j.. 11 Vj

'/klad práva zapsán do katastru

nemovitostí dře; //. ,y,

účinky vkíadu yznikiy

imn: =vV-v.

Datum: /a ./y-: !'g

ng. t.urjmiia Mikulášková

■■mco'.fr'.fk pověřený ^

•-./VJadfích.
Pozemkový fond České republiky
Sídlo; Ve Smečkách 33,11000 Praha 1
zastoupený vedoucím územního pracoviště v Ústí nad Orlicí ing. Josefem Vávrou
IČ: 457 97 072
DIČ: 001-45797072
Zapsán v obchodním rejstříku vedeném
Městským soudem v Praze, odd. A, vložka 6664
(dáleJen "prodávající")

uzavírají tento

dodatek č. 5/01
ke smlouvě č. 31/96

o prodeji části podniku
Státního staku Lanškroun, farma Rudoltice

I.
Smluvní strany uzavřely dne 29.4.1996 smlouvu č.31/96 o prodeji části podniku Státní statek
Lanškroun, farma Rudoltice a dodatky k této smlouvě č.l ze dne 25.5.1996, č. 2 ze dne
9.7.1996, č. 3 ze dne 18.9.1997 a č. 4/99 ze dne 26.10.1999 (dále jen "smlouva"),
privatizačního projektu č. 40 142.

II.

Smluvní strany se dohodly na tom, že v souladu s usnesením vlády ČR č. 1078 ze dne 1.11.2000,
nově stanovují výši kupní ceny a režim úhrady dosud neuhrazené kupní ceny.

Kupní cena majetku činí při splacení do 30 let v režimu pro zemědělskou prvovýrobu částku ve
výši Kč 5 259 142,- (slovy: pětmilionůdvěstěpadesátdevěttisícjednostočtyřicetdvě koruny
české).

Kupující uhradil prodávajícímu z titulu neuhrazené kupní ceny ze smlouvy částku ve výši Kč
720 859,- (slovy: sedmsetdvacettisícosmsetpadesátdevět korun českých).
v.

Dosud neuhrazená část kupní ceny ve výši 4 538 283,- Kč
(slovy: čtyřimilionypětsettncetosmtisícdvěstěosmdesáttři koruny české) bude uhrazena takto

rok částka Kč

I ) k31.10. 2001 71 450,-
do 30.4, 2002 71 450,-
1 2003 183 140,-
■ir 2004 183 140,-
2005 183 140,-
183 140,-
2006 183 140,-
183 140,-
2007 183 140,-
2008 183 140,-
2009 183 140,-
2010 183 140,-
2011 183 140,-
2012 183 140,-
2013 183 140,-
2014 183 140,-
2015 183 140,-
2016 183 140,-
2017 183 140,-
2018 183 140,-
2019 183 140,-
2020 183 140,-
2021 183 140,-
2022 183 140,-
2023 183 140,-
2024 183 163,-
2025
2026

VI.
Tento dodatek je nedílnou součástí smlouvy a nabývá účinnosti dnem podpisu dodatku oběma
smluvními stranami.

VII.
Tento dodatek je sepsán ve čtyřech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
VIII.

Smluvní strany po jeho přečtení prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že tento dodatek je
shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.

V Ústí nad Orlici dne ^ ^ |y 2Q01

SÁMECISt VĚCH
klD^IDOLTICB
______________________

Ing. Jo__se_f V, á„ v, r_ a_ Zámecký vrch, zemědělská společnost s r.o.
vedoucí územního pracoviště vÚstí nad Orlicí zast. Jiřím Vičarem

Pozemkového fondu ČR kupující
Pozemkový fond České republiky

Sídlo: Ve Smečkách 33,110 00 Praha 1 ^^

zastoupený vedoucím územního pracoviště PF ČR v Ústí nad Orlicí, Tvardkova 1191, 562 01

Ústí nad Orlicí

Vávrou Josefem Ing.

IČ: 457 97 072

DIČ: CZ45797072

Zapsán v obchodním rejstříku vedeném

Městským soudem v Praze, odd. A, vložka 6664

Bankovní spojení: GECB poboěkaÚstí nad Orlicí

číslo účtu: 466500664/0600

variabilní symbol: 401420031

(dále jen “převádějíc í“)

ZÁMECKÝ VRCH zemědělská spol. s.r.o., Rudoltice 16, 561 25 Rudoltice, zastoupená
Jirim Vicarem,:
IČ: 47469536
zapsán v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, odd. C,
vložka 2840,
(dále “n a b y v a t e 1“)

uzavírají tento

dodatek č. 6
ke smlouvě č. 31/96

Smluvní strany uzavřely dne 29.4.1996 smlouvu č. 31/96 a dodatky k této smlouvě č.1/96 ze
dne 25.5.1996 , č. 2/96 ze dne 9.7.1996, č. 3/97 ze dne 18.9.1997, č. 4/99 ze dne 26.10.1999,
č. 5/01 ze dne 24.9.2001 (dále jen "smlouva").

Nabyvatel uhradil nad rámec splátkového režimu stanoveného smlouvou část kupní ceny
připadající na níže uvedenou nemovitost:

b) Budovy a stavby Na parcele Invent, č. Druh stavby Účetní hodnota v Kč
Obec Katastr, území číslo ke dni úč.smlouvy

Rudoltice Rudoltice stp.288 001543 porodna 167 776,-
prasnic
Vzhledem ke skutečnosti uvedené v čl. II. tohoto dodatku, účastníci shodně konstatují, že
dosud neuhrazenou část kupní ceny ve výši 4 044 467,- Kč (slovy;
čtyřimilionyčtyřicetčtyřitisícčtyřistašedesátsedm korun českých) uhradí nabyvatel
převádějícímu takto;

175 846,- Kč nejpozději do 31.10.2004 i/
nejpozději do 31.10.2005 /
175 846,-Kč nejpozději do 31.10.2006
nejpozději do 31.10.2007 t
175 846,-Kč nej později do 31.10.2008 i/
nej později do 31.10.2009 u
175 846,-Kč nejpozději do 31.10.2010 v
nej později do 31.10.2011 /
175 846,-Kč nejpozději do 31.10.2012
nejpozději do 31.10.2013
175 846,- Kč nej později do 31.10.2014
nej později do 31.10.2015
175 846,-Kč nejpozději do 31.10.2016
nejpozději do 31.10.2017
0 175 846,-Kč nejpozději do 31.10.2018
nejpozději do 31.10.2019
175 846,- Kč nejpozději do 31.10.2020
nej později do 31.10.2021
175 846,-Kč nej později do 31.10.2022
nejpozději do 31.10.2023
175 846,-Kč nej později do 31.10.2024
nejpozději do 31.10.2025
175 846,-Kč nejpozději do 30.4.2026

175 846,-Kč

175 846,- Kč

175 846,-Kč

175 846,- Kč

175 846,-Kč

175 846,- Kč

175 846,-Kč

175 855,-Kč

IV.
Tento dodatek je nedílnou součástí smlouvy nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu
dodatku oběma smluvními stranami.

V.
Tento dodatek je sepsán ve čtyřech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
VI.
Smluvní strany po jeho přečtení prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že tento dodatek je
shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.

V Ústí nad Orlicí dne 18.5.2004

' > ;■ CF!

.jracovi.^ě ti'sti /laa ;;iíc/

,50', ''-'ardki

Pozemkový fond ČeskéVl^publiky Zámecký vrch
vedoucí územního pracoviště zemědělská společnost s.r.o.
v Ústí nad Orlicí
Vávra Josef Ing. zast. Jiřím Vičarem

ZÁMECKÝ VHOffi

d .'J . fj.

R1UE210I..TICE

V:.'?. xýiS' .'Kfk.

rodné čísio (daiuni nciroze-ní i

Za správnost ÚP: Jana Havlíková fuic listinu vlastnoručně podepscl(a)

uznnifa) pndjSrk ne listins-s-cr-vír

Svoji íoioinosí prokózaiía) piotným cř. pruKccem.

Pořad, v Usí'' nod Criir.,'cne:
Pozemkový fond České republiky

Sídlo: Husinecká 1024/11 a, 130 00 Praha 3,

který zastupuje Ing. František Dittrich, CSc. vedoucí Krajského pracoviště pro Pardubický

kraj, adresa V Ráji 919, 530 02 Pardubice

IČ : 457 97 072

DIČ : CZ45797072

Zapsán v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, odd. A, vložka 6664

Bankovní spojení: GE Money Bank, a.s., pobočka Ústí nad Orlicí

číslo účtu : 466500664/0600

variabilní symbol : 401420031 Pozemkový Fond ČR
(dále jen “prodávajíc í“)
a Doručeno: 10.01.2012
Zámecký vrch, zemědělská společnost s.r.o.
IČ: 47469536 PFCR 015979/2012

listy:l přílohy:

pfcres4a81c8a8

Rudoltice 16, 561 25 Rudoltice

(dále jen “kupujíc í”) pfcres4a81oBaa

/4/-

uzavírají tento

dodatek č. 7
ke smlouvě č. 31/96

o prodeji podniku (části podniku)

Smluvní strany uzavřely dne 29.4.1996 smlouvu č.31/96, o prodeji podniku (části podniku).

Dále byla dne 24.9.2001 uzavřena zástavní smlouva k zajištění pohledávky zástavního

věřitele vůči zástavnímu dlužníkovi vzniklé na základě výše uvedené smlouvy o prodeji

podniku (části podniku) a dodatky č.l ze dne 25.5.1996, č.2 ze dne 9.7.1996, č.3 ze dne

18.9.1997, Č.4 ze dne 26.10.1999, č.5 ze dne 24.9.2001 a č. 6 ze dne 18.5.2006

(dále jen "smlouva")

II.

Na základě smlouvy uhradil kupující prodávajícímu ke dni podpisu tohoto dodatku částku ve

výši 2.680.241,- Kč (slovy: dvamilionyšestsetosmdesáttisícdvěstěčtyřicetjedna koruna česká)

a zbývá uhradit částku ve výši 1.364.226,- Kč (slovy:

jedenmiliontřistašedesátčtyřitisícdvěstědvacetšest korun českých).

Smluvní strany se dohodly na tom, že dosud neuhrazenou část kupní ceny je povinen kupující
uhradit prodávajícímu takto:
splátkový kalendář smlouvy č.31/96 o prodeji podniku (části podniku)

90.948,- Kč nejpozději do 31.10.2012
90.948, - Kč nejpozději do 31.10.2013
90.948, -Kč nejpozději do 31.10.2014
90.948, - Kč nejpozději do 31.10.2015
90.948,- Kč nejpozději do 31.10.2016
90.948,- Kč nejpozději do 30.10.2017
90.948,- Kč nejpozději do 30.10.2018
90.948,- Kč nejpozději do 30.10.2019
90.948,- Kč nejpozději do 30.10.2020

h -..
r'
90.948,- Kč nejpozději do 30.10.2021
90.948,- Kč nejpozději do 30.10.2022
90.948,- Kč nejpozději do 30.10.2023
90.948,- Kč nejpozději do 30.10.2024
90.948,- Kč nejpozději do 30.10.2025
90.954,- Kč nejpozději do 30.04.2026

IV.
Tento dodatek je nedílnou součástí smlouvy č.31/96 o prodeji podniku (části podniku) a
nabývá účinnosti dnem podpisu dodatku oběma smluvními stranami.

V.
Tento dodatek je sepsán ve čtyřech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.

VI.
Smluvní strany po jeho přečtení prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že tento dodatek je
shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.

V Pardubicích dne: 11 -01- 2012
fen-- ‘'T

. ‘ ..'v,. ■*■‘'9 v.^-' VlHCIHí

5i0 02 V-ítclubice

Pozemkový fond České republiky Zámecký vrch, zemědělská společnost
vedoucí Krajského pracoviště Rudoltice
Ing. František Dittrich, CSc. zastoupená Jiřím Vičarem
prodávající kupující

Za věcnou a formální správnost odpovídá
vedoucí oddělení převodů Krajského pracoviště pro Pardubický kraj
Bc. Miroslav Doležal

.v„^.

Za správnost: Jana Havlíková

, .CiYív; .C..

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 17569147: Dodatek č.8 k privatizační smlouvě č.31/96 o prodeji části podniku

Příloha OCRsmlouvaadodatky.pdf