Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O KRÁTKODOBÉM NÁJMU PROSTOR Č. SPR-S168/2021
uzavřená v souladu se z. č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem
čj. NTM-MAS/2774/2021
1. Národní technické muzeum
je příspěvková organizace nezapsaná v obchodním rejstříku, zřízená NIK ČR
IČ: 00023299
DIČ: CZ00023299
sídlo: Praha 7, Kostelní 42, PSČ 170 78
zastou ené: M r. Karel Koželuh, vedoucí s rávniho odboru
(dále jen ,,pronajímatel" nebo obecně ,,smluvní strana")
a
2. LASSELSBERGER, s.r.o.
IČ: 25238078
DIČ: CZ25238078
sídlo: Adelova 2549/1, 320 00 Plzeň - Jižní Předměstí
zapsaná: v OR u Krajského soudu v Plzni oddíl C, vložka 22719
(dále jen ,,nájemce" nebo obecně ,,smluvní strana")
uzavírají v souladu s příslušným ustanovením občanského zákoníku níže uvedeného dne, měsíce
a roku tuto
Smlouvu o krátkodobém nájmu prostor
(dále jen ,,Smlouva")
I.
Předmět smlouvy
l) Předmětem Smlouvy je závazek pronajímatele pronajmout nájemci prostor specifikovaný
v příloze č. l (dále jen ,,prostor"), která je nedílnou součástí Smlouvy na dobu sjednanou ve
Smlouvě za účelem akce ,,RakoMineralsFest 2021" a tomu odpovídající závazek nájemce
uhradit pronajímateli smluvené nájemné a závazek prostor výlučně za shora uvedeným účelem
využít. Shora uvedený prostor je umístěn v areálu pronajímatele Centrum stavitelského
dědictví NTM Plasy, na adrese Pivovarská 5-6, Plasy. Smluvní strany se dohodly, že právní
vztahy týkající se nájmu prostor se řídí zejména občanským zákoníkem.
II.
Cena nájmu prostor a platební podmínky
l) Smluvní strany se dohodly, že cena nájmu (nájemné) prostor se sjednává ve výši 120.000,- Kč
bez DPH, celková cena vČetně DPH 21% Činí 145.200,- KČ (slovy: sto Čtvřicet pět tisíc dvě stě
korun českých).
1
| | | | | | | | !| | | !| | | | | | | |I| | | | |
2) Smluvní strany se dohodly, že nájemce za zabezpečení akce zaměstnanci NTM uhradí ¶
pronajímateli úhradu ve výši 26.000,- KČ bez DPH, cena této úhrady včetně DPH 21% činí
31.460 KČ (slovy třicet jedna tisíc čtyři sta sta šedesát korun).
3) Nájemce se zavazuje uhradit veškeré náklady spojené se zabezpečením technicko-
organizačních záležitostí nutných pro zajištěni akce (ostraha + dozor + úklid) - dle pokynů NTM
do výše 30.000,- KČ plus DPH 21%. Tyto náklady nejsou součástí nájemného a budou vyúčtovány
dle skutečného provedení.
4) Cena nájmu bude uhrazena zálohově, je splatná do 45 dnů od data vystavení dokladu -
zálohové faktury po podpisu smlouvy, a to převodem na účet pronajímatele číslo
5) Daňový doklad za uskutečněná plnění - zabezpečení akce zamčstnanci, techničko-organizační
zabezpečení a pronájem nebytových prostor - bude vystavený a doručený nájemci ihned
po skončení akce.
6) V případě, že se nájemce dohodne s pronajímatelem na ukončení této Smlouvy ve lhůtč kratší
než 14 dní před dobou nájmu uvedenou v ČI. III odst. l této Smlouvy, zavazuje se nájemce zaplatit
pronajímateli storno poplatek ve výši 50 % ceny nájmu. V případě vládních opatření (včetně
opatření vydaných Ministerstvem zdravotnictví, Krajskými hygienickými stanicemi či jinými
příslušnými orgány státní správy) vedoucích k zákazu nebo významnému omezení akce je nájemce
oprávněn tuto smlouvu bez storno poplatku jednostranně zrušit - vypovědět bez výpovědní doby.
7) Smluvní pokuta. Při prodlení s jakýmkoliv peněžním plněním nájemce vůči pronajímateli je
nájemce povinen zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 0,05 % denně z dlužné částky za
každý den prodlení až do zaplacení.
III.
Doba nájmu
l) Smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to na den 11. září 2021 od 9:00 do 19:00 hod.
IV.
Práva a povinnosti smluvních stran
l) Řádné užíyání. Nájemce má právo na řádné a nerušené užíváni prostor a služeb s užíváním
nemovitosti spojených.
2) Povinnosti Nájemce. Nájemce prohlašuje, že se seznámil se stavem prostor a přebírá je v tomto
stavu do užívání. Nájemce se podpisem Smlouvy zavazuje:
a) užívat nemovitosti pouze za účelem uvedeným v ČI. I odst. l) Smlouvy;
b) jednat tak, aby nedocházelo ke škodám na prostorách (a to v interiéru i exteriéru), vnitřním
vybavení i veškerém zařízení s ním spojeným;
C) udržovat v pořádku jak celé vnitřní, tak i vnější vybavení prostor, a dbát zejména na dobrou
údržbu technického vybavení. V případě škody na tomto technickém vybavení nebo na prostoru,
které vzniknou v důsledku užíváni prostoru nájemcem, se nájemce zavazuje opravit vzniklé
škody na vlastní náklady či uhradit vzniklou škodu;
d) v případě potřeby umožnit pronajímateli na jeho požádání přístup do prostoru;
2
|||I|||||||||||||Ň||I||||||I||||||||I
e) odstranit vady a poškození, které vzniknou na prostorech, zařízení či jeho vybavení, kterC
způsobil sám, jeho zaměstnanci, hosté nebo osoby zdržující se v prostorech s jeho souhlasem;
f) dodržovat požární, bezpečnostní, hygienické a jiné obecně závazné předpisy pronajímatele;
g) dbát pokynů pronajímatele;
h) poskytnout pronajímateli vzor vstupního identifikátoru (náramek, průkaz apod.) hostů akce
nejméně 2 týdny před dobou nájmu;
ch) zajistit dodržování platných hygienická a epidemická opatření související s pandemií Covid
19;
i) předat pronajímateli k odsouhlasení ,,harmonogram a organizační zajištění akce" vč.
předpokládaného počtu hostů v písemné formě nejméně 2 týdny před dobou nájmu. Po
odsouhlasení pronajímatelem a nájemcem se stane ,,harmonogram a organizaČní zajištění
akce" nedílnou přílohou č. 2 této Smlouvy. Nedodržení přílohy č. 2 nájemcem, znamená
podstatné poruŠení Smlouvy a rovněŽ zakládá pronajímateli právo na okamžité odstoupení
od Smlouvy, které je úČinné okamžikem doručení tohoto odstoupení nájemci.
3) Zákaz podnájmu. Nájemce nesmí přenechat prostory ani jejich části do dalšího podnájmu.
4) Zákaz uŽívání prostor za jiným účelem. Pokud bude nájemce prostor užívat za jiným účelem,
než je uvedeným v ČI. I odst. l) Smlouvy nebo pokud bude nájemce nemovitosti užívat v rozporu
s dobrými mravy, znamená to podstatné porušení Smlouvy a rovněž zakládá pronajímateli
právo na okamžité odstoupení od Smlouvy, které je účinné okamžikem doručení tohoto
odstoupení ná jemci.
5) Odpovědnost za ztráty. Nájemce odpovídá za ztráty, závady a další škody na prostorech, jeho
zařízení nebo jiném majetku pronajímatele způsobené jím, jeho zaměstnanci, hosty nebo osobami
zdržujícími se v prostorech s jeho souhlasem a je povinen je na vlastní náklady odstranit, případně
nahradit, v termínu stanoveném nájemcem.
6) Povinnost strpět kontrolu pronajímatelem. Nájemce umožni pronajímateli přístup do prostor
za účelem kontroly jejich stavu a způsobu užíváni a to kdykoliv.
7) V případě uspořádání hudební produkce, je nájemce povinen vypořádat všechny své
povinnosti vyplývající ze z.č. 121/2000 Sb., autorského zákona vůči oprávněným osobám.
8) Nájemce, jeho hosté a zaměstnanci, jsou povinni respektovat zákaz kouření v prostorách a
zákaz vstupu s jídlem a skleničkami do výstavních sálů. Nájemce není oprávněn manipulovat
muzejním mobiliářem. Porušení těchto povinností je podstatnYm porušením této Smlouvy.
V.
Skončení smluvního vztahu
l) Smluvní vztah založený touto Smlouvou mezi nájemcem a pronajímatelem skončí bud':
a) uplynutím doby;
b) písemnou dohodou o skončení Smlouvy mezi nájemcem a pronajímatelem,
C) odstoupením od Smlouvy ze strany pronajímatele tam, kde to Smlouva výslovně
připouŠtí.
2) Dohoda. Na základě písemné dohody obou smluvních stran skončí nájem ke dni, který je
výslovně uveden v dané písemné dohodě obou stran.
3) Odstoupení od Smlouvy pronajímatelem. Pronajímatel je oprávněn odstoupit od Smlouvy,
pokud to Smlouva připouští.
3
|||||||l||||||||||||III|H||||I||h|| M
4) Následky odstoupení od Smlouvy. V případě, že dojde k odstoupení od Smlouvy, považuje se ¶
za den skončení nájmu okamžik doručení odstoupení od Smlouvy druhé straně. Nájemce je
povinen prostory okamžitě vyklidit a předat je včetně jejich zařízení a celého vybavení nájemci
ve stavu, v jakém jej převzal. V případě, že nájemce prostory okamžitě nevyklidí, je pronajímatel
oprávněn do prostor vstoupit, vyklidit je a uskladnit věci nájemce na jeho náklady a nebezpečí.
5) Smluvní pokuta za užívání prostor bez právního důvodu. Další užíváni prostor nájemcem po
skončení platnosti a účinnosti Smlouvy se považuje za užívání bez právního důvodu. Pronajímatel
je oprávněn v případě prodlení nájemce s vyklizením prostor požadovat zaplacení smluvní pokuty
ve výši 10.000,- kč za každý započatý den prodlení.
VI.
Společná a závěreČná ustanovení
l) Veškeré právní vztahy vzniklé na základě této Smlouvy se řídí příslušnými ustanoveními
občanského zákoníku.
2) Změny a doplňky této smlouvy lze provést pouze formou písemného dodatku na základě dohody
obou smluvních stran.
3) Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
4) Smluvní strany po přečtení smlouvy prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána
dle jejich pravé a svobodné vůle, což stvrzují svými vlastnoručními podpisy.
5) Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, přičemž dva výtisky obdrží pronajímatel a jeden
nájemce.
Přílohy:
Příloha Č. 1 - Specifikace prostor - je nedílnou souČástí Smlouvy
Příloha č. 2 - Harmonogram a organizační zajištění akce - je nedílnou souČástí Smlouvy
(volná přúoha)
V ,,,,,d,, Z? J'. bz V Pt2M d,, M£ZQ2j
pronajímatel nájemce
Národní technické muzeum LASSELSBERGER, s.r.o
Mgr. Karel Koželuh Ing. Roman Blaží" k
vedoucí správního odboru jednatel
národnítechnické muzeum nájemce
170 78 PRAHA 7, Koste|nj42 LASSELSBERGER, s.r.o.
Dipl. ekonom Petr Machoň
marketingový ředitel
4
|I|||II||||||||||!|||||||||l|!|||||!||||||||
Příloha Č. l
Specifikace prostor:
l) Přízemí objektů dolního hospodářského dvora (tj. prostory Matheyova sálu, pokladny,
expozice SHP, ratejny, opatské konírny, Santiniho sálu, a dílen, vše vč. funkčně souvisejících
prostorů a příslušenství).
2) Prostory tzv. hasičské schráně a tzv. ruiny přístupné ze zadního dvora.
3) Venkovní nádvoří - malý dvorek, dolejší dvůr, zadní dvůr (zahrada).
4) Předmětem nájmu je rovněž vybavení tzv. kreativních zÓn v areálu Centra stavitelského
dědictví NTM Plasy.
5
|i| | |i| | | '! | | | | | l| | |!| | |!| | | | | | | |!| |