Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Číslo v CES: 21/013/0053/01D
Č. j.: MF-10359/2021/1301-11
PID: MFCRBXNHPU
D O D A T E K č. 1
ke Smlouvě o nájmu nemovitých věcí ze dne 2. července 2021
Smluvní strany:
Česká republika - Ministerstvo financí
se sídlem: Letenská 15, Praha 1 – Malá Strana, PSČ: 118 10
jejímž jménem jedná: Michal Kříž, ředitel odboru 13 – Hospodářská správa
IČO: 00006947
DIČ: CZ00006947
bankovní spojení: ČNB Praha 1, číslo účtu 19-3328001/0710
ID datové schránky: xzeaauv
(dále jen „Pronajímatel“)
a
PVA EXPO, a.s.
se sídlem: Beranových 667, Praha 9 – Letňany, PSČ: 199 00
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl B, vložka 10820
kterou zastupuje: Ing. Pavel Sehnal, předseda představenstva
IČO: 275 62 913
DIČ: CZ27562913
bankovní spojení: Expobank, a.s., číslo účtu: 514188-0008/4000
ID datové schránky: 4prgd27
(dále jen „Nájemce“)
(společně dále též jako „Smluvní strany“)
1. ÚVODNÍ USTANOVENÍ
1.1. Smluvní strany uzavřely dne 2. července 2021 Smlouvu o nájmu nemovitých věcí (dále
jen „Nájemní smlouva“), na základě které přenechal Pronajímatel Nájemci do užívání
pozemky v Praze – Letňanech označené v Nájemní smlouvě jako Pronajímaný majetek,
na kterých se nachází Pražský výstavní areál.
1.2. S ohledem na mimořádnou situaci – rozsáhlý požár v Pražském výstavním areálu, ke
kterému došlo dne 2. července 2021 a který způsobil značné materiální škody a dočasně
výrazně ovlivnil možnost využití Pronajímaného majetku Nájemcem, se Smluvní strany
dohodly na uzavření dodatku č. 1 k Nájemní smlouvě, kterým upraví splatnost
Nájemného sjednaného v Nájemní smlouvě (dále jen „Dodatek“).
1.3. Tento Dodatek je uzavírán po vzájemné dohodě Smluvních stran, za účelem pomoci
Nájemci překonat dopady náhlé a neočekávané události – požáru, který poškodil
významnou část Pražského výstavního areálu a dočasně dále ztížil jeho další využití.
1.4. Pojmy psané s velkým počátečním písmenem mají význam, jaký je jim přiřazen
v Nájemní smlouvě, není-li níže výslovně uvedeno jinak.
1.5. Smluvní strany dále společně prohlašují, že spolu s tímto Dodatkem uzavřely i Dohodu
o uznání a úhradě dluhu představující nezaplacenou část splátky Nájemného za třetí
čtvrtletí roku 2021, jenž byla splatná dne 15. července 2021, smluvní pokutu dle čl. III.
odst. 7 Nájemní smlouvy a zákonný úrok z prodlení. Dohoda o uznání a úhradě dluhu a
Dodatek jsou závislé smlouvy ve smyslu ustanovení § 1727 zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
2. PŘEDMĚT DODATKU
2.1. Smluvní strany shodně konstatují, že do 30. 6. 2022 zbývá dle Nájemní smlouvy
zaplatit následující splátky Nájemného v souladu s čl. III. odst. 1 a 2 Nájemní smlouvy:
2.1.1. Splátka Nájemného za čtvrté čtvrtletí roku 2021 splatná dne 15. října 2021 ve
2.1.2. výši 3.061.982,50 Kč (dále jen „Nájemné za IV. čtvrtletí 2021“);
2.1.3. Splátka Nájemného za první čtvrtletí roku 2022 splatná dne 15. ledna 2022 ve
výši 3.141.594,00 Kč (dále jen „Nájemné za I. čtvrtletí 2022“);
Splátka Nájemného za druhé čtvrtletí roku 2022 splatná dne 15. dubna 2022 ve
výši 3.141.594,00 Kč (dále jen „Nájemné za II. čtvrtletí 2022“);
2.2. Smluvní strany se dohodly, že Nájemní smlouva se mění tak, že Nájemce do 30. 6. 2022
zaplatí:
2.2.1. z Nájemného za IV. čtvrtletí 2021 pouze částku ve výši 1.000.000,- Kč (slovy:
2.2.2. jeden milion korun českých);
2.2.3. z Nájemného za I. čtvrtletí 2022 pouze částku ve výši 1.000.000,- Kč (slovy:
jeden milion korun českých);
z Nájemného za II. čtvrtletí 2022 pouze částku ve výši 1.000.000,- Kč (slovy:
jeden milion korun českých);
a to ve lhůtách splatnosti uvedených v Nájemní smlouvě. Zbývající část Nájemného
bude odložena, jak je níže uvedeno.
2.3. V souladu s výše uvedeným zůstane na Nájemném za IV. čtvrtletí 2021, Nájemném za
I. čtvrtletí 2022 a Nájemném za II. čtvrtletí 2022 (přičemž Nájemné za I. a II. čtvrtletí
2022 je zvýšeno o 2,6%v souladu s článkem III. odst. 6 Nájemní smlouvy) povinnost
uhradit částku ve výši 6.345.170,50 Kč,- Kč (dále jen „Odložené Nájemné“).
2.4. Smluvní strany se dohodly, že částka Odloženého Nájemného bude rovnoměrně
rozložena do následujících splátek Nájemného dle Nájemní smlouvy, a to počínaje
splátkou Nájemného za třetí čtvrtletí roku 2022 a konče splátkou Nájemného za čtvrté
čtvrtletí roku 2022 (celkem 2 splátky).
Stránka 2 z 3
2.5. V souladu s výše uvedeným dojde k navýšení částky placené Nájemcem v rámci
čtvrtletních splátek Nájemného dle čl. III. odst. 2 Nájemní smlouvy za období třetího
čtvrtletí roku 2022 a čtvrtého čtvrtletí roku 2022 o částku ve výši 3.172.585,25 Kč
(slovy: tři miliony sto sedmdesát dva tisíc pět set osmdesát pět korun českých a dvacet
pět haléřů). Čtvrtletní Nájemné za třetí a čtvrté čtvrtletí bude tedy každé činit částku ve
výši 6.314.179,25 Kč (slovy: šest milionů tři sta čtrnáct tisíc sto sedmdesát devět korun
českých dvacet pět haléřů).
3. USTANOVENÍ SPOLEČNÁ A ZÁVĚREČNÁ
3.1. Tímto Dodatkem dochází ke změně Nájemní smlouvy v těch ustanoveních, která se
týkají výše uvedeného obsahu Nájemní smlouvy. Ostatní stanovení Nájemní smlouvy
nejsou tímto Dodatkem dotčena a zůstávají i nadále v platnosti.
3.2. Smluvní strany prohlašují, že si tento Dodatek před jeho podpisem přečetly a s jeho
obsahem souhlasí, neboť Dodatek je projevem jejich pravé a svobodné vůle a na důkaz
toho připojují své podpisy.
3.3. Tento Dodatek nabývá platnosti dnem jeho podpisu oběma Smluvními stranami
a účinnosti dnem jeho uveřejnění v registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015
Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Zákon o registru smluv“).
3.4. Nájemce podpisem tohoto Dodatku prohlašuje, že tento Dodatek neobsahuje obchodní
tajemství a souhlasí, aby tento Dodatek Pronajímatel v plném rozsahu (s vyloučením
jinak chráněných informací) v elektronické podobě zveřejnil v registru smluv ve smyslu
Zákona o registru smluv, a to bez časového omezení.
3.5. Tento Dodatek je vyhotoven ve 2 (dvou) stejnopisech v českém jazyce s platností
originálu, z nichž každá ze Smluvních stran obdrží 1 (jedno) vyhotovení.
V Praze dne ………. V Praze dne …………..
Pronajímatel: Nájemce:
Česká republika – Ministerstvo financí PVA EXPO, a.s.
…………………………………. ……………………………….
Michal Kříž Ing. Pavel Sehnal
ředitel odboru 13 – Hospodářská správa předseda představenstva
Stránka 3 z 3