Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
MĚSTO
vraoK•3ř-MÝro
Níže uvedeného dne, měsíce, roku uzavřely
Město Vysoké Mýto,
B. Smetany 92, Vysoké Mýto - Město, 566 01 Vysoké Mýto
IČ: 00279773
DIČ: CZ00279773
Zastoupené starostou Ing. Františkem Jiraským
Bankovní spojení: KB, a.s., pobočka Vysoké Mýto
Číslo účtu: 19-1327611/0100
(dále jen „pronajímatel1')
a
Šmídl Reality s.r.o.
Čs. Armády 991, 564 01 Žamberk
IČ: 02418541
Zastoupená jednatelkou MVDr. Martinou Šmídlovou
Bankovní spojení:
(dále jen „nájemce")
Číslo Účtu: 117593153/0300
(ve smlouvě společně dále jen jako „smluvní strany")
tuto
nájemní smlouvu č. 780
uzavřenou na základě občanského zákoníku
Článek 1
Prohlášení o způsobilosti
1. Smluvní strany prohlašují, že jsou způsobilé uzavřít tuto smlouvu, stejně jako jsou způsobilé
nabývat v rámci právního řádu vlastním právním jednáním práva a povinnosti.
Článek 2
Předmět a účel nájmu
1. Pronajímatel prohlašuje, je výlučným vlastníkem pozemku označeného jako pare č. 4571/16 -
orná půda a pozemku označeného jako pare. č. 5123/1 - ostatní plocha, obojí v k. ú. Vysoké
Mýto. Nemovité věci jsou zapsané na listu vlastnictví č. 10001 pro katastrální území Vysoké
Mýto u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí.
2. Pronajímatel přenechává touto smlouvou nájemci pozemek pare. č. 4571/16 a část pozemku
pare. č. 5123/1 o výměře 2 330 m2 do pronájmu za účelem dopravního propojení mezi
pozemky ve vlastnictví nájemce. Pronajatá část pozemku je vyznačena v příloze č. 1, která
tvoří nedílnou součást smlouvy.
Nájemce prohlašuje, že předmět nájmu do nájmu přijímá.
1
Článek 3
Doba nájmu
1. Tato nájemní smlouva se uzavírá na dobu neurčitou s účinností do od 01.10.2021,
2. Smlouvu je možné ukončit dohodou obou smluvních stran nebo výpovědí.
3. Mezi smluvními stranami se ujednává, že v případě výpovědi činí výpovědní lhůta jeden rok a
počíná běžet prvního dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní
straně.
Článek 4
Nájemné a způsob úhrady
1. Roční nájemné je dohodnuto ve výši 60 000 Kč., ktéto částce v souladu s platnými právními
předpisy bude připočtena aktuální základní sazba DPH. Nájemné bude hrazeno vždy do
30.04. příslušného kalendářního roku na základě daňového dokladu vystaveného
pronajímatelem, variabilní symbol platby je číslo faktury, datum uskutečnění zdanitelného
plnění je 01.04. příslušného kalendářního roku, za který je nájemné fakturováno. Nájemné
bude každý rok zvýšeno o míru inflace vyhlášenou Českým statistickým úřadem.
2. Nájemné za období od 01.10.2021 do 31.12.2021 ve výši 15 000 Kč + základní sazba DPH
bude uhrazeno na základě daňového dokladu vystaveného pronajímatelem. Datum
uskutečnění zdanitelného plnění bude 01.10.2021, splatnost daňového dokladu bude
31.10.2021.
3. Pro případ prodlení s úhradou splátky nájemného sjednává se smluvní pokuta, jejíž výše se
rovná počtu dní, v nichž je nájemce v prodlení, vynásobených částkou ve výši 100 Kč.
Článek 5
Práva a povinnosti stran
1. Pronajímatel se zavazuje přenechat předmět nájmu nájemci do užívání dnem účinnosti
smlouvy.
2. Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu pouze ke sjednanému účelu.
3. Nájemce je povinen starat se o předmět nájmu s péčí řádného hospodáře. U ploch s vegetací,
zajistí nájemce seč těchto porostů alespoň 2 x ročně v obvyklých a klimaticky příhodných
termínech, tak, aby se předcházelo šíření plevelů a jiných škodlivých organizmů.
4. Nájemce se zavazuje provádět na předmětu nájmu jakékoliv změny včetně vybudování
zpevněných ploch pouze po předchozím souhlasu pronajímatele.
5. Nájemce není oprávněn přenechat předmět nájmu do užívání třetí osobě bez předchozího
souhlasu pronajímatele.
6. Nájemce se zavazuje, že umožní průjezd zemědělské techniky přes pronajatý pozemek pare.
č. 5123/1 společnosti Agrokiwi spol. s r.o, IČ 60933950 za účelem přejezdu mezi okolními
pozemky užívanými společností Agrokiwi spol. s r.o.
7. Po skončení nájemního vztahu se nájemce zavazuje předmět nájmu předat ve stavu, v jakém
ho převzal. Současně bere na vědomí, že pronajímatel na něm může požadovat náhradu
škody způsobené na najatém předmětu nájmu.
8. Veškeré závazky neupravené touto smlouvou se řídí příslušným ustanovením občanského
zákoníku.
Článek 6
Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnost dne
01.10.2021.
2. Smluvní strany se dohodly, že město Vysoké Mýto bezodkladně po uzavření této smlouvy
zajistí její uveřejnění v registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra ČR. Smluvní strany
prohlašují, že žádná část smlouvy nenaplňuje znaky obchodního tajemství (§ 504
z. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník). Nájemce souhlasí se zpracováním svých ve smlouvě
uvedených osobních údajů, konkrétně s jejich zveřejněním v registru smluv ve smyslu
z. č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, městem
Vysokým Mýtem, B. Smetany 92, Vysoké Mýto, PSČ 566 01, IČ: 00279773. Souhlas uděluje
nájemce na dobu neurčitou. Osobní údaje poskytuje dobrovolně. Osobní údaje fyzických osob
nejednajících v rámci podnikatelské činnosti, tj. zejm. datum narození, rodné číslo a trvalý
pobyt nebudou ve zveřejněné smlouvě v Registru smluv uvedeny.
3. Tuto smlouvu lze změnit nebo doplnit jen dodatkem k ní uzavřeným v písemné formě,
podepsaným oběma smluvními stranami.
4. V případě, že se některé ustanovení této smlouvy stane neplatným, nebo neúčinným, platnost
a účinnost ostatních ustanovení této smlouvy zůstane nedotčena. Namísto takového
neplatného nebo neúčinného ustanovení budou ostatní ustanovení této smlouvy vykládána
přiměřeným způsobem tak, aby v mezích zákona bylo co možná nejvíce dosaženo smyslu této
smlouvy podle původního záměru smluvních stran. Současně se strany zavazují nahradit
neplatné či neúčinné ustanovení ustanovením novým, odpovídajícím obsahu a smyslu
ustanovení původního.
5. Smluvní strany shodně prohlašují, že smlouva byla uzavřena po vzájemném projednání podle
jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni nebo za nápadně
nevýhodných podmínek, což potvrzují svými podpisy.
6. Tato smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží jedno
vyhotovení.
Doložka dle § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích.
Schváleno Radou města Vysokého Mýta dne 28.04.2021 usnesením č. 257/21 a dne 01.09.2021
usnesením č. 603/21.
Vyvěšeno na úřední desce od 12.03.2021 do 31.03.2021, pod č.j. MUVM/017903/2021.
Ve Vysokém Mýtě dne 15.9. 2021
3
Příloha č. 1 k nájemní smlouvě č. 780