Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
y&p\ íclclúoAcio-ú MČ PRAHA 2
MC02P004Z8CW
MC02P004Z8CW
NÁJEMNÍ SMLOUVA c. 7/2020
Městská část Praha 2
nám. Míru 20,120 39 Praha 2
IČ: 000 63 461
DIČ: CZ00063461
zastoupená
bankovní spojení: č. ú. VS:
(dále téžjen „pronajímateťj
Pas a pas s.r.o.
Rohanské nábřeží 657/7,186 00 Praha 8 - Karlín
IČ: 241 30 354
zastoupená
bankovní spojem: č. ú.
(dále téžjen „nájemce')
(dohromady dále téžjako „smluvní strany")
uzavřely níže uvedeného dne tuto smlouvu pro umístění stolků a židlí:
I.
Předmět smlouvy
/!/ Pronajímatel prohlašuje, že hlavní město Praha je vlastníkem pozemku parc.č. 1388/1 o výměře
2371 m2 (parčík Na Výtoni), zapsaného na listu vlastnictví č. 1275 pro obec Praha, katastrální území Nové
Město [dále též jen „Pozemek"]. Pronajímatel dále prohlašuje, že v souladu se zák. č. 131/2000 Sb., o hlavním
městě Praze, v platném znění, a ve smyslu Statutu hlavního města Prahy vykonává k Pozemku vlastnická práva.
121 Pronajímatel přenechává nájemci za podmínek stanovených touto smlouvou do užívání část Pozemku
o výměře 30 m2 (25. 5. 2020 -31.5. 2020,1. 9. 2020 - 30. 9. 2020) a 35 m2 (1. 6. 2020 -31.8. 2020) [dále též
jen „Předmět nájmu"]. Nájemce prohlašuje, že Předmět nájmu za podmínek stanovených touto smlouvou do
svého užívání přijímá. Předmět nájmu je vyznačen na situačním plánku, který je jako příloha č. 1 nedílnou
součástí této smlouvy.
/3/ Nájemce prohlašuje, že je se stavem Předmětu nájmu dobře seznámen a v tomto stavu ho také bez
výhrad do svého užívání přejímá; bere rovněž na vědomí a souhlasí s tím, že protože Předmět nájmu tvoří
součást veřejného prostranství, nemůže pronajímatel zaručit, že jej bez jeho souhlasu nebudou v době trvání
nájmu užívat i třetí osoby.
IL
Účel nájmu
Pronajímatel a nájemce shodně konstatují, že nájemce bude Předmět nájmu užívat za účelem „umístění
stolků a židlí" v maximálním rozsahu 12 stolků a 24 židlí (při zachování vzdáleností mezi stoly a židlemi dle
mimořádných opatření v souvislosti s výskytem koronaviru), bez hudební produkce.
m.
Doba nájmu, předání Předmětu nájmu
/!/ Tato nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou; nájemce je oprávněn Předmět nájmu užívat
v termínu od pondělí 25. 5. 2020 do středy 30. 9. 2020 (129 dní), vždy od 10:00 do 21:00 hodin. Stolky a židle
budou na noc na místě zamykány.
/2/ Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel předá nájemci Předmět nájmu do užívání dne 1. 5. 2019
v čase dle telefonické domluvy a převezme Předmět nájmu od nájemce zpět dne 1. 10.2019 v čase dle
telefonické domluvy.
IV.
Nájemné
/!/ Smluvní strany tímto sjednávají, že nájemné činí dle platných pravidel žádosti o pronájem prostranství
ve veřejné zeleni 20,- Kč/m2 za den, tj. (20,- Kč x 30 m2 x 37 dní) + (20,- Kč x 35 m2 x 92 dní) = 86.600,- Kč.
12/ Nájemné je splatné do patnácti dnů ode dne, kdy pronajímatel vystaví nájemci řádný daňový doklad.
/3/ Nájemce se zavazuje, že neuhradí-li nájemné v hotovosti v pokladně pronajímatele, uhradí jej na účet
uvedený v záhlaví této smlouvy, a to pod tam uvedeným variabilním symbolem.
/4/ Pro případ, že je nájemné splatné dříve než v době, kdy má podle čl. ffl odst. 2 pronajímatel předat
Předmět nájmu nájemci, a nájemce ve lhůtě splatnosti nájemné neuhradí, pozbývá tato smlouva platnosti.
/5/ Pronajímatel tímto nájemce výslovně upozorňuje, že zaplacením nájemného se nájemce nezbavuje
případné povinnosti platit místní poplatek za užívání veřejného prostranství.
V.
Povinnosti nájemce
/!/ Nájemce je povinen
a) Předmět nájmu užívat toliko k účelu vymezenému včl. fl této smlouvy, a to jako řádný
hospodář,
b) vynaložit po celou dobu od okamžiku, kdy mu byl Předmět nájmu předán, až do okamžiku jeho
zpětného předání pronajímateli (čl. III odst. 2) maximální možné úsilí k tomu, aby nedocházelo
ke vzniku škod
aa) na Předmětu nájmu,
bb) na technických prvcích umístěných na Předmětu nájmu (např. lavičky, odpadkové
koše apod.) a
cc) na bezprostředním okolí Předmětu nájmu,
c) Předmět nájmu předat zpět pronajímateli (čl. III odst. 2) v tom stavu, v jakém ho od něj převzal,
d) Zajistit denní úklid Předmětu nájmu a Předmět nájmu před jeho opětovným předáním
pronajímateli uklidit (tj. odvézt odpadky a vyčistit).
VI.
Škody na Předmětu nájmu a na technických prvcích na něm umístěných
/!/ Nájemce odpovídá za škody vzniklé na Předmětu nájmu a na technických prvcích umístěných na
Předmětu nájmu jeho činností nebo v souvislosti sjeho činností po celou dobu od okamžiku, kdy mu byl
Předmět nájmu předán, až do okamžiku jeho zpětného předání Pronajímateli (čl. III odst. 2).
121 Nesplní-li nájemce svoji povinnost předat Předmět nájmu zpět pronajímateli v tom stavu, v jakém ho
od něj převzal, proto, že na Předmětu nájmu nebo na technických prvcích na něm umístěných došlo ke škodám,
které nebyly do okamžiku dohodnutého zpětného předání Předmětu nájmu pronajímateli odstraněny, je
pronajímatel oprávněn, nedohodne-li se s nájemcem jinak, zajistit uvedení Předmětu nájmu do původního stavu,
a to na náklady nájemce.
/3/ Smluvní strany sjednávají, že v případě škod na plochách trávníků se uvedením do původního stavu
rozumí - kromě obnovy stavebních a technických prvků (např. závlahového systému, oplocení apod.) - nové
osetí poškozené plochy, provedení první seče a závlaha do doby první seče. V případě škod na jiné zeleni se
uvedením do původního stavu rozumí náhradní výsadba stejné či obdobné zeleně a případně též odborný zásah
minimalizující následky způsobené škody.
/4/ Nesplní-li nájemce svoji povinnost uvedenou v čl. V písm. d), je pronajímatel oprávněn - kromě toho,
že může požadovat smluvní pokutu podle čl. X odst. 1 písm. c) - zajistit úklid Předmětu nájmu sám, a to na
náklady nájemce.
/5/ Nájemce se zavazuje uhradit pronajímateli náklady na odstraněm škod podle odst. 2 a 3, resp. náklady
na úklid Předmětu nájmu podle odst. 4 do patnácti dnů ode dne, kdy mu budou pronajímatelem vyčísleny na
základě podkladů od dodavatelů, kteří pro pronajímatele předmětné práce provedou.
VIL
Konflikt se shromažďovacím právem
/!/ Smluvní strany se výslovně dohodly, že s ohledem na to, že Předmět nájmu má charakter veřejného
prostranství, pozbývá tato smlouva platnosti a účinnosti dnem, kdy bude Magistrátu hlavního města Prahy
oznámeno svolání shromáždění podle zákona o právu shromažďovacím, jehož konání vylučuje realizaci
předmětu této smlouvy (tj. které se bude zejména konat na místě, které je Předmětem nájmu, a v čase, který
se kryje s dobou nájmu, informace o veřejných shromážděních viz https://www.praha.eu/jnp/cz/o_meste/vyhlask
yanarizeni/prehledverejnychshromazdeni/index-.html).
/2/ Smlouva nepozbývá platnosti a účinnosti, pokud
a) bude shromáždění k tomu kompetentními orgány zakázáno,
b) svolavatelem shromáždění bude nájemce nebo pronajímatel nebo
c) dojde mezi svolavatelem a nájemcem, případně pronajímatelem k takové dohodě, ze které bude
zřejmé, že konání shromáždění realizaci předmětu této smlouvy nevylučuje.
/3/ Pokud je oznámeným shromážděním vyloučena realizace předmětu této smlouvy jen částečně (tj.
zejména v případě, že se má shromáždění konat na části Předmětu nájmu, příp. že se doba konání shromáždění
kryje s dobou nájmu jen částečně), zavazují se smluvní strany k bezodkladnému jednání o úpravě rozsahu
Předmětu nájmu nebo doby nájmu tak, aby byl místní, resp. časový konflikt s oznámeným shromážděním
odstraněn. Nedojde-li mezi stranami smlouvy v tomto smyslu k dohodě, platí, že smlouva pozbývá platnosti a
účinnosti podle odst. 1, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
VIII.
Zvláštní ujednání
/!/ S ohledem na charakter účelu, ke kterému bude nájemce Předmět nájmu užívat (umístění stolků a
židlí), se nájemce dále zavazuje:
a) zajistit, aby byla po celou dobu umístění předzahrádky k dispozici pověřená osoba, kterou bude
možno během umístění předzahrádky kontaktovat na čísle mobilního telefonu, které sdělí
vypůjčitel písemně půjčiteli nejpozději v okamžiku, kdy od půjčitele převezme Předmět
výpůjčky (čl. III odst. 2),
b) zřetelně vyznačit na Předmětu nájmu název a účel akce, jejíž pořádání je účelem nájmu (čl. II).
/2/ Kontrolu plnění jednotlivých ustanovení nájemní smlouvy ze strany nájemce včetně návrhu opatření
provádí pracovnice odboru životního prostředí.
IX.
Odstoupení od smlouvy
/!/ Pronajímatel je oprávněn s okamžitou platností odstoupit od této smlouvy v případě, že
a) nájemce užívá Předmět nájmu v rozporu s čl. V písm. a) této smlouvy, tj. k jinému účelu než který
byl ujednán v čl. II této smlouvy nebo nikoliv jako řádný hospodář,
b) na Předmětu nájmu nebo na technických prvcích umístěných na Předmětu nájmu vznikají v
důsledku činnosti nájemce nebo v souvislosti sjeho činností škody a nájemce bezodkladně
nepřistoupil k jejích odstranění a zamezení vzniku dalších škod nebo
c) nájemce porušil svoji povinnost uvedenou v čl. VIU odst. 1 písm. a),
d) se nájemce dostane do prodlení s úhradou nájemného o více než 5 dní, pokud se nejedná o případ
uvedený v čl. IV odst. 4 této smlouvy.
121 Pokud pronajímatel od smlouvy odstoupí, je nájemce povinen neprodleně Předmět nájmu vyklidit.
/3/ Odstoupení od smlouvy je účinné v okamžiku, kdy je listina obsahující projev vůle pronajímatele od
smlouvy odstoupit doručena nájemci. Za doručení nájemci se podle výslovné dohody smluvních stran pokládá i
předání listiny obsahující projev vůle pronajímatele od smlouvy odstoupit pověřené osobě [čl. VIII odst. 1 písm.
a)].
X.
Smluvní pokuty
/!/ Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je oprávněn požadovat po nájemci smluvní pokutu:
a) ve výši 5.000,- Kč v případě, že nájemce porušil své povinnosti takovým způsobem, že
pronajímateli vzniklo právo na okamžité odstoupení od smlouvy dle čl. IX odst. 1 písm. a), b), c),
b) ve výši 5.000,- Kč za každý den prodlení s předáním Předmětu nájmu zpět pronajímateli (čl. III
odst. 2),
c) ve výši 10.000,- Kč za porušení povinnosti nájemce uvedené v čl. V písm. d),
d) ve výši 10.000,- Kč za každé jednotlivé porušení povinnosti nájemce uvedené včl. VIII odst. 1
písm. a),
e) ve výši 1.000,- Kč za porušení povinnosti nájemce uvedené v čl. VIU odst. 1 písm. b),
f) ve výši 10.000,- Kč v případě, že nájemce fakticky užívá větší plochu, než činí Předmět nájmu
specifikovaný v článku I,
g) ve výši 10.000,- Kč za každý jednotlivý případ vzniku škody na majetku pronajímatele způsobené
nájemcem úmyslně, tj. porušení povinnosti nájemce uvedené v čl. V. odst. 1 písm. b),
h) ve výši 1.000,- Kč za každý jednotlivý případ vzniku škody na majetku pronajímatele způsobené
nájemcem nedbalostně, tj. porušení povinnosti nájemce uvedené v čl. V. odst. 1 písm. b),
i) ve výši 5.000,- Kč za překročem doby užívání sjednané v čl. Ill odst. 1 této smlouvy.
/2/ Smluvní pokuta je splatná do patnácti dnů ode dne, kdy byl nájemce písemně vyzván kjejímu
zaplacení.
/3/ Smluvní strany se výslovně dohodly, že pronajímatel je oprávněn domáhat se vedle smluvní pokuty
i náhrady škody, byť by tato škoda zčásti nebo i zcela vznikla v důsledku porušení povinnosti, na kterou se
vztahuje smluvní pokuta. Smluvní strany tímto výslovně vylučují ustanovení § 2050 občanského zákoníku.
XI.
Závěrečná ujednání
71/ Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel je povinným subjektem ve smyslu ust. § 2 odst. 1 zák.
č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, v platném znění, a že v důsledku tohoto svého postavení je
povinen na žádost poskytnout informace o skutečnostech uvedených v této smlouvě, resp. o samotném jejím
uzavření. Pro ten případ nájemce výslovně prohlašuje, že žádný údaj uvedený v této smlouvě ani samotnou
skutečnost, že byla uzavřena, nepokládá za své obchodní tajemství.
/2/ Smluvní strany podpisem této smlouvy potvrzují, že jsou seznámeny s tím, že tato smlouva podléhá
povinnosti uveřejnění v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Smluvní strany
prohlašují, že žádnou z informací uvedených v této smlouvě nepovažují za předmět obchodního tajemství ve
smyslu § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, a výslovně souhlasí s tím, aby byl v registru smluv
uveřejněn celý obsah smlouvy a aby byla uvedena v evidenci smluv vedené Úřadem městské části Praha 2.
/3/ Nájemce je povinen bezodkladně písemně oznámit pronajímateli změnu adresy pro zasílání
písemností, a to tak, aby k faktické změně adresy nedošlo dříve než patnáct dnů poté, co bude tato změna
pronajímateli oznámena.
/4/ Písemnosti mezi smluvními stranami se doručují na adresy uvedené v záhlaví této smlouvy, nebyla-li
nájemcem sdělena podle odst. 2 jiná adresa ktomu určená. Povinnost smluvní strany doručit písemnost druhé
straně je splněna při doručování poštou, jakmile pošta písemnost adresátovi doručí. Účinky doručení však
nastanou i tehdy, jestliže pošta písemnost vrátí jako nedoručenou či nedoručitelnou z důvodů, že adresát
písemnost nevyzvedl v úložní lhůtě, nebo odmítl převzít, nebo se na uvedené adrese již nezdržuje; za den
doručení se v takovém případě považuje den, kdy byla písemnost vrácena druhé smluvní straně.
151 Tato smlouva se vyhotovuje ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Z těchto
stejnopisů obdrží po jednom pronajímatel a nájemce.
16/ Tato smlouva může být měněna toliko písemnými číslovanými dodatky.
HI Obě smluvní strany prohlašují a svým podpisem stvrzují, že si tuto smlouvu řádně pročetly, že jí
rozumí, že všechna její ujednání odpovídají jejich skutečné a svobodné vůli a že tato smlouva nebyla sjednána
v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek pro kteroukoli z nich.
Příloha č. 1 smlouvy: Situační plánek
V Praze dne fQ.-QS-. ?Q?fj V Praze dne
za nájemce
za OP
Doložka
potvrzující, že byly splněny podmínky platnosti
právního úkonu, ve smyslu ust. § 43 zákona č.
131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění
pozdějších předpisů
Zveřejněno: od 2c •'Ž, do c\'%1cLGclD
Schváleno usnesením RMČ č. ze dne Tet
vedoucí odboru:
podpis
Nehodící se škrtněte
Příloha č. 1 smlouvy