Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
/
^ SPU 224934/2018/33/Schn
!} česká republika - Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 - Žižkov 3
IČO: 01312774
DIČ: CZ 01312774 ^
za který právně jedná Ing. Josef Jakeš vedoucí pobočky Český Krumlov
adresa: 5. května 287, Plešivec, 381 01 Český Krumlov
na základě oprávnění vypíývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového
úřadu účinného ke dni právního jednání
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 50016-3723001/0710
(dále jen „propachtovatel")
- na straně jedné -
BEMAGRO, a.s.
sídlo: Malonty 101, 382 91 Malonty
IČO: 60071222
zapsáno v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Č. Budějovicích, oddíl B, vložka 621
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu ing. Miloslav Knížek-statutární ředitel, pí Jaroslava
Kříhová-prokura
(dále jen „pachtýř")
- na straně druhé -
uzavírají podle ustanovení § 2332 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů (dále jen ,,NOZ“), tuto
PACHTOVNÍ SMLOUVU
č. 37N18/33
Cl. I
Propachtovatel je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu
a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný
hospodařit se zeměděiskými pozemky specifikovanými v příloze č. 1 této smlouvy vedenými
u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj Katastrálního pracoviště Český Krumlov
Příloha č. 1 je nedílnou součástí této smiouvy.
Cl. II
Propachtovatel přenechává pachtýři pozemky uvedené v čl. I této smlouvy do užívání
za účelem:
- provozování zemědělské výroby.
1/4
Z
Cl. Ill
Pachtýř je povinen;
a) užívat pozemky řádně v souladu s jejich účelovým určením, hospodařit na něm(nich)
způsobem založeným na střídání plodin a hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých
cyklech podle fyzikálních vlastností půdy, způsobu hospodaření a nároků pěstovaných
rostlin.
b) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 326/2004 Sb., o rostlinolékařské péči a o
změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů,
c) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi a další degradaci půdy
a používání toxických a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem,
dodržovat ustanovení § 3 odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního
fondu, ve znění pozdějších předpisů,
d) umožnit propachtovateli provádění kontroly k bodům a) až c) a vstupem na pozemky,
e) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění
pozdějších předpisů,
f) provádět podle podmínek sběr kamene,
g) vyžádat si souhlas propachtovatele při realizaci zúrodňovacích opatření a zakládání
trvalých porostů na pozemcích nebo při provádění změny druhu pozemku,
h) trpět věcná břemena, resp. služebnosti spojené s pozemky, jež jsou předmětem pachtu,
i) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitých věcí za propachtované pozemky,
jež jsou předmětem pachtu.
Cl. IV
1) Tato smlouva se uzavírá od 1. 6. 2018 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.
3) Pacht lze v souladu s ustanovením § 2347 NOZ vypovědět v dvanáctiměsíční výpovědní
době, a to vždy jen k 1. říjnu běžného roku.
4) Stane-li se pachtýř ze zdravotních důvodů nezpůsobilý na pozemku hospodařit, má dle
ustanovení § 2348 NOZ právo vypovědět pacht v tříměsíční výpovědní době.
5) Propachtovatel může v souladu s ustanovením § 2334 NOZ vypovědět pacht bez
výpovědní doby, jestliže pachtýř propachtuje propachtované pozemky jinému, přenechá-li je
k užívání nebo změní-li hospodářské určení pozemků, anebo způsob jejich užívání nebo
požívání bez propachtovatelova předchozího souhlasu.
2/4
čl. v
1) Pachtýř je povinen platit propachtovateli pachtovné.
2) Pachtovné se platí ročně pozadu vždy k 1. 10. běžného roku.
3) Roční pachtovné se stanovuje dohodou ve výši 1 507,- Kč
(slovy; jedentisícpětsetsedmkorun českých).
4) Pachtovné za období od účinnosti smlouvy do 30. 9. 2018 včetně činí 504,-Kč (slovy:
pětsetčtyřikorun českých) a bude uhrazeno k 1. 10. 2018
5) Pachtovné bude hrazeno převodem na účet propachtovatele vedený u České národní
banky, číslo účtu 50016-3723001/0710, variabilní symbol 3711833.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet propachtovatele.
6) Nedodrží-li pachtýř lhůtu pro úhradu pachtovného, je povinen podle ustanovení § 1970
NOZ zaplatit propachtovateli úrok z prodlení, a to na účet propachtovatele vedený u České
národní banky, číslo účtu 180013-3723001/0710, variabilní symbol 3711833.
7) Prodlení pachtýře s úhradou pachtovného delší než 60 dnů se považuje za porušení
smlouvy, které zakládá právo propachtovatele smlouvu vypovědět bez výpovědní doby
(ustanovení § 2228 odst. 4 NOZ).
8) Smluvní strany se dohodly, že propachtovatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku
jednostranně zvýšit pachtovné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního
indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný
rok.
Zvýšené pachtovné bude uplatněno písemným oznámením ze strany propachtovatele
nejpozději do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a pachtýř bude povinen
novou výši pachtovného platit s účinností od nejbližší platby pachtovného.
Základem pro výpočet zvýšeného pachtovného bude pachtovné sjednané před tímto
zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována,
nahradí ji jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným
orgánem, který propachtovatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
Cl. VI
Pokud jsou na propachtovaných pozemcích zřízena meliorační zařízení, pachtýř
se zavazuje:
- u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,
- k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.
Cl. VII
1) Pachtýř bere na vědomí a je srozuměn s tím, že pozemky, které jsou předmětem pachtu
dle této smlouvy, mohou být propachtovatelem převedeny na třetí osoby v souladu s jeho
dispozičním oprávněním. V případě změny vlastnictví platí ustanovení § 2221 a § 2222 NOZ.
314
;/
■i
Cl. Vlil
Pachtýř je oprávněn propachtované pozemky, některé z nich nebo jejich části propachtovat
nebo dát do užívání třetí osobě jen s předchozím písemným souhlasem propachtovatele.
Čl. IX
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li
touto smlouvou stanoveno jinak.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoli změně údajů týkajících se
jejich specifikace jako smluvní strany této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů ode dne
změny.
Čl. X
Tato smlouva je vyhotovena v dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden
stejnopis přebírá pachtýř a jeden je určen pro propachtovatele.
Cl. XI
Tato smlouva nabývá platností dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem
uvedeným v Čl. IV této smlouvy.
Čl. XII
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato
smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své
podpisy.
V Českém Krumlově dne BEMAGRO,
•y; S82 91 ÍVialority 101
' -r.V U' ■‘‘ii!- '/A -ý
Ing. jjJ^ef Jakeš BEMAGRO, a.s.
vedoucí pobočky Český Krumlov zast.
propachtovatel pachtýř
Za správnost; Božena Schnelzerová
podpis
4A4
/ / / /. n
r
s Příloha k pachtovní smlouvě č. 37N18/33 BEMAGRO, a.s.
Variabilní symbol:3711833 Uzavřeno; Roční pacht Malonty 101
Datum tisku: 7.5.2018 Účinná od: 1.6.2018 1 507 Kč Malonty
Katastr Parcela / Díl Skup. Kultura Číslo LV Cena za ha Výměra % Pacht [Kč]
[Kč] [m2]
Blansko u Kaplíce
část 839 13 0 2 7 10 002 23 300 23 2,2 1,18
10 002 23 300 9 2,2 0,46
839 14 0 2 7 10 002 23 300 8,71
10 002 23 300 170 2,2 97,80
část 839 18 0 2 7 10 002 23 300 1 908 2,2 0,56
1 638 6 0 2 7 11 2,2 108,71
1 646 19 0 2 14 2 121
Bukovsko 63 2 0 2 14 10 002 26 000 1 106 2,2 63,26
10 002 26 000 25 2,2 1,43
část 838 0 0 2 14 10 002 26 000 25 2,2 1,43
10 002 26 000 5,95
část 853 5 0 2 14 10 002 26 000 104 2,2 0,86
část 10 002 26 000 15 2,2 0,46
část 991 1 0 2 14 8 2,2
73,39
1 035 0 0 2 14 1 283
1 045 0 0 2 14
Hodonice u Maiont 131 5 0 2 14 10 002 27 100 58 2,2 3,46
část 10 002 27 100 140 2,2 8,35
část 133 1 0 2 14 10 002 27 100 827 2,2 49,31
10 002 27 100 0,83
část 133 4 0 2 14 10 002 27 100 14 2,2 314,14
10 002 27 100 5 269 2,2 22,77
136 1 0 2 14
382 2,2 398,86
699 7 0 2 14
6 690
710 5 0 2 14
Hradiště u Kaplíce 10 002 27 600 169 2,2 10,26
3 354 4 0 2 14 169 10,26
Jaroměř u Maiont 167 2 0 2 5 10 002 28 400 17 2,2 1,06
10 002 28 400 0,06
část 208 2 0 2 14 10 002 28 400 1 2,2 12,87
část 10 002 28 400 37,55
293 2 0 2 14 10 002 28 400 206 2,2 20,68
část 10 002 28 400 601 2,2 8,87
část 389 3 0 2 14 10 002 28 400 331 2,2 9,56
10 002 28 400 142 2,2 10,43
část 488 0 0 2 14 10 002 28 400 153 2,2 13,06
část 10 002 28 400 167 2,2 0,06
část 511 0 0 2 14 10 002 28 400 209 2,2 7,31
část 10 002 28 400 5,94
521 2 0 2 14 10 002 28 400 1 2,2 24,43
117 2,2
521 5 0 2 14 151,88
95 2,2
521 6 0 2 14 391 2,2
550 0 0 2 14 2 431
601 0 0 2 14
645 0 0 2 11
1 084 1 0 2 7
Strana 1 ze 3
/
Příloha k pachtovní smlouvě č. 37N18/33 BEMAGRO, a.s.
Variabilní symbol:3711833 Uzavřeno: Roční pacht: Malonty 101
Datum tisku: 7.5.2018 Účinná od: 1.6.2018 1 507 Kč Malonty
Katastr Parcela / DII Skup. Kultura Číslo LV Cena za ha Výměra % Pacht [Kč]
[Kč] [m2]
Ličov-Desky 1 333 2 0 2 14 10 002 31 300 56 2,2 3,86
část 10 002 31 300 11,22
1 491 4 0 2 14 10 002 31 300 163 2,2 11,43
část 10 002 31 300 17,77
část 1 725 3 0 2 14 10 002 31 300 166 2,2 270,76
10 002 31 300
část 1 728 1 0 2 14 10 002 31 300 258 2,2 5,78
část 10 002 31 300 6,68
1 766 2 0 2 2 10 002 31 300 3 932 2.2 51,65
část 10 002 31 300 12,39
část 1 932 2 0 2 14 10 002 31 300 84 2,2 0,07
část 10 002 31 300 7,23
1 932 13 0 2 14 97 2.2 1,86
1 954 3 0 2 14 750 2,2 400,70
2 715 1 0 2 14 180 2,2
2 715 4 0 2 14 1 2,2
2 715 5 0 2 14 105 2,2
2 715 6 0 2 14 27 2,2
5 819
Lužnice u Pohorské Vsi
část 1 196 0 0 2 7 10 002 23 000 4 2.2 0,20
4 0,20
Malonty 31 2 0 2 14 10 002 35 100 71 2,2 5,48
část 10 002 35 100 3 2,2 0,23
část 599 2 0 2 14 10 002 35 100 64 2,2 4,94
část 10 002 35 100 43 2.2 3,32
část 866 9 0 2 14 10 002 35 100 90 2,2 6,95
10 002 35 100 48 2,2 3,71
část 870 0 0 2 7 10 002 35 100 25 2.2 1,93
10 002 35 100 1 293 2,2 99,85
část 1 251 0 0 2 2 10 002 35 100 265 2,2 20,46
10 002 35 100 4 2,2 0,31
část 1 396 3 0 2 7 10 002 35 100 3 2,2 0,23
část 10 002 35 100 10 2.2 0,77
část 1 687 57 0 2 2 10 002 35 100 765 2,2 59,07
část 10 002 35 100 146 2,2 11,27
část 1 687 72 0 2 2 10 002 35 100 41 2,2 3.17
část 10 002 35 100 56 2,2 4,32
1 712 0 0 2 2 10 002 35 100 133 2,2 10,27
část 10 002 35 100 128 2,2 9,88
1 730 1 0 2 2 10 002 35 100 597 2,2 46,10
10 002 35 100 102 2.2 7,88
1 755 0 0 2 14
3 887 300,14
1 841 12 0 2 2
1 868 0 0 2 11
2 081 0 0 2 14
2 108 3 0 2 14
2 109 1 0 2 14
2 140 1 0 2 14
2 181 1 0 2 14
2 187 2 0 2 14
2 194 3 0 2 11
Meziřičí u Maiont 1 359 0 0 2 14 10 002 28 000 67 2,2 4,13
část 4,13
Strana 2 ze 3
n.
Příloha k pachtovní smlouvě č. 37N18/33 BEMAGRO, a.s.
Variabilní symbol:3711833 Uzavřeno: Roční pacht: Malonty 101
Datum tisku: 7.5.2018 Účinná od: 1.6.2018 1 507 Kč Malonty
Katastr Parcela / Díl Skup. Kultura Číslo LV Cena za ha Výměra % Pacht [Kč]
[Kč] [m2]
Mostky 964 0 0 2 14 10 002 32 800 15 2,2 1,08
10 002 32 800 25 2,2 1,80
část 968 4 0 2 14 10 002 32 800 0,29
10 002 32 800 4 2,2 0,36
část 968 5 0 2 14 10 002 32 800 5 2,2 4,19
10 002 32 800 58 2,2 2,09
část 971 0 0 2 14 10 002 32 800 29 2,2 0,14
část 10 002 32 800 2 2,2 7,29
část 991 0 0 2 14 10 002 32 800 101 2,2 0,36
část 10 002 32 800 5 2,2 3,61
část 1 003 0 0 2 11 10 002 32 800 50 2,2 0,65
část 10 002 32 800 9 2,2 27,93
část 1 119 0 0 2 14 10 002 32 800 387 2,2 8,95
část 124 2,2
1 484 2 0 2 14 58,74
814
1 764 2 0 2 11
1 764 3 0 2 11
1 764 4 0 2 11
1 804 1 0 2 14
1 811 1 0 2 14
CELKEM: 23 285 1 507 Kč
Strana 3 ze 3