Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P. SML-00067-2021-163
KUPNÍ SMLOUVA
č. S 1508/18/163
dle ustanovení § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“)
Lesy České republiky, s.p.
se sídlem Přemyslova 1106/19, Nový Hradec Králové, 500 08 Hradec Králové
IČO: 421 96 451
DIČ: CZ42196451
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl AXII,
vložka 540
zastoupený Ing. Karlem Fišerem, ředitelem Oblastního ředitelství východní Čechy, na základě
pověření ze dne 21. 12. 2020
(dále jako „prodávající“) na straně jedné
a
Obec Žampach
se sídlem Žampach 11, 564 01 Žampach
IČO: 002 79 854
zastoupená Michalem Vaňousem, starostou
(dále jako „kupující“) na straně druhé
(prodávající a kupující dále též společně jako „smluvní strany“ a každý jednotlivě jako
„smluvní strana“)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto Kupní smlouvu (dále jen „smlouva“):
I.
Úvodní ustanovení
1. Prodávající prohlašuje, že Česká republika je výlučným vlastníkem a prodávajícímu svědčí
právo hospodařit s následující nemovitou věcí - pozemkem:
Parcelní Druh Katastrální LV Obec
číslo pozemku území
855 ostatní plocha Žampach 169 Žampach
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální
pracoviště Ústí nad Orlicí.
2. Geometrickým plánem č. 268-219/2016, vyhotoveným firmou Ing. Zdeněk Michalička -
GEODEZIE, s.r.o., byla z pozemku p. č. 855 oddělena část o výměře 2322 m2, nově
označená jako pozemek parc. č. 855/2 (dále jen „předmět koupě“).
Geometrický plán č. 268-219/2016 je nedílnou součástí této smlouvy.
II.
Kupní cena
1. Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu předmět koupě uvedený v čl. I., odst. 2.
této smlouvy se všemi součástmi a příslušenstvím za smluvními stranami ujednanou kupní
cenu ve výši 82.500,- Kč (slovy: osmdesát dva tisíc pět set korun českých).
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
2. Kupující tímto předmět koupě uvedený v čl. I., odst. 2. této smlouvy včetně všech součástí
a příslušenství od prodávajícího za tuto kupní cenu kupuje.
3. Smluvní strany ujednaly, že kupní cena, tj. částka ve výši 82.500,- Kč (slovy: osmdesát
dva tisíc pět set korun českých), bude kupujícím uhrazena prodávajícímu nejpozději do 30
dnů od oboustranného podpisu této smlouvy, a to bezhotovostně ve prospěch účtu
prodávajícího, č. ú. 8453380217/0100, vedeného u Komerční banky, s.p., s uvedením
variabilního symbolu 150818. Za den úhrady kupní ceny se považuje den, v němž bude
kupní cena v její plné výši připsána ve prospěch účtu prodávajícího.
III.
Prohlášení smluvních stran, další ujednání
1. Prodávající prohlašuje, že ke dni oboustranného podpisu této smlouvy neuzavřel smlouvu
o převodu vlastnického práva k předmětu koupě s jinými osobami a že v právu nakládat
s předmětem koupě není pro naplnění účelu této smlouvy nikterak omezen.
2. Prodávající prohlašuje, že na předmětu koupě neváznou ke dni oboustranného podpisu této
smlouvy žádná zástavní práva, věcná břemena, právo stavby či jiná omezení, s výjimkou
věcného břemene zřízeného ve prospěch ČEZ Distribuce, a.s., a to na základě Smlouvy
o zřízení věcného břemene - úplatné ze dne 19. 12. 2018, věcného břemene zřízeného ve
prospěch GasNet, s.r.o., a to na základě Smlouvy o zřízení věcného břemene – úplatné ze
dne 12. 6. 2019 a věcného břemene ochrany vodního zdroje – ochranné pásmo vodního
zdroje 2. stupně zřízeného na základě Rozhodnutí vodohospodářského orgánu ve prospěch
společnosti Vodovody a kanalizace Jablonné nad Orlicí, a.s.
3. Kupující prohlašuje, že byl ze strany prodávajícího řádně seznámen se stavem předmětu
koupě a tento je mu dobře znám, což níže stvrzuje svým podpisem.
4. Smluvní strany ujednaly, že nebezpečí škody na předmětu koupě přechází na kupujícího
ke dni vkladu vlastnického práva kupujícího k předmětu koupě do katastru nemovitostí.
5. Návrh na vklad vlastnického práva kupujícího do katastru nemovitostí je oprávněn podat
pouze prodávající; návrh bude prodávajícím podán po úhradě kupní ceny v její plné výši.
6. Poplatek spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí se
zavazuje uhradit kupující.
7. V případě, že zápis do katastru nemovitostí dle této smlouvy nebude příslušným
katastrálním úřadem proveden, zavazují se smluvní strany poskytnout si bez zbytečného
odkladu vzájemně součinnost a podat v souladu s touto smlouvou nový návrh na vklad do
katastru nemovitostí.
IV.
Sankční ujednání, odstoupení od smlouvy
1. Pro případ prodlení kupujícího s úhradou jakéhokoli peněžitého závazku dle této smlouvy,
zejména kupní ceny, se kupující zavazuje zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši
0,05 % z dlužné částky, a to za každý i započatý den prodlení. Právo prodávajícího na
náhradu škody či jiná jeho práva vyplývající z právních předpisů a této smlouvy tím nejsou
dotčena.
2. Kterákoli ze smluvních stran je oprávněna od této smlouvy písemně odstoupit v případech
a za podmínek stanovených příslušnými právními předpisy nebo touto smlouvou.
3. Kterákoli ze smluvních stran je oprávněna od této smlouvy písemně odstoupit v případě,
že:
2
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
a) vklad vlastnického práva k předmětu koupě dle této smlouvy nebude u příslušného
katastrálního úřadu zapsán ani do 12 kalendářních měsíců ode dne, v němž k podání
návrhu na vklad došlo,
b) prohlášení druhé smluvní strany učiněné v čl. III. této smlouvy je nebo se ukáže být
nepravdivým nebo pokud druhá smluvní strana poskytla nepravdivé informace.
4. Prodávající je dále oprávněn od této smlouvy odstoupit v případě, že kupující je v prodlení
s úhradou kupní ceny dle čl. II. této smlouvy, a to o dobu delší než 30 kalendářních dnů.
5. V případě, že před zápisem vlastnického práva k předmětu koupě dle této smlouvy dojde
k odstoupení od této smlouvy, smluvní strany se zavazují vyhotovit a podat k příslušnému
katastrálnímu úřadu návrh na zpětvzetí (již podaného) návrhu na vklad vlastnického práva,
a to nejpozději do 5 pracovních dnů od doručení písemného odstoupení od této smlouvy.
V.
Doložky platnosti
1. Pro platnost této smlouvy je v souladu se Statutem prodávajícího, zákonem č. 77/1997 Sb.,
o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o státním podniku“),
nutný souhlas Ministerstva zemědělství České republiky jako zakladatele prodávajícího
(dále jen „zakladatel“), a to ve smyslu ustanovení § 17 odst. 2 zákona o státním podniku.
2. Zakladatel udělil prodávajícímu dle zákona o státním podniku předchozí souhlas
k nakládání s určeným majetkem prostřednictvím Statutu prodávajícího ze dne 22. 3. 2021,
č. j. 14622/2021-MZE-16221, bod 6.5.7. Statutu.
3. Kupující prohlašuje, že jsou splněny veškeré podmínky kladené ustanovením § 41 zákona
č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, a že uzavření této
smlouvy bylo schváleno na základě usnesení č. 10 Zastupitelstva obce Žampach ze dne
29. 6. 2021.
VI.
Criminal Compliance doložka
1. Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že v průběhu vyjednávání o této smlouvě
vždy jednaly a postupovaly čestně a transparentně a současně se zavazují, že takto budou
jednat i při plnění této smlouvy a veškerých činnostech s ní souvisejících.
2. Smluvní strany se dále zavazují vždy jednat tak a přijmout taková opatření, aby nedošlo ke
vzniku důvodného podezření na spáchání trestného činu či k samotnému jeho spáchání
(včetně formy účastenství), v důsledku tedy jednat tak, aby kterékoli ze smluvních stran
nemohla být přičtena odpovědnost podle zákona č. 418/2011 Sb., o trestní odpovědnosti
právnických osob a řízení proti nim, ve znění pozdějších předpisů, nebo nevznikla trestní
odpovědnost fyzických osob (včetně zaměstnanců) podle zákona č. 40/2009 Sb., trestní
zákoník, ve znění pozdějších předpisů, případně aby nebylo zahájeno trestní stíhání proti
jakékoliv ze smluvních stran včetně jejích zaměstnanců podle platných a účinných
právních předpisů.
3. Prodávající za tímto účelem vytvořil tzv. Criminal Compliance Program Lesů České
republiky, s.p. (viz www.lesycr.cz), a v jeho rámci přijal závazek vymezovat se proti
jakémukoli protiprávnímu a neetickému jednání a nastavil postupy k prevenci a odhalování
takového jednání.
3
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
VII.
Závěrečná ustanovení
1. Pokud není v této smlouvě ujednáno jinak, řídí se vztahy mezi smluvními stranami právním
řádem České republiky, zejména občanským zákoníkem a právními předpisy
souvisejícími.
2. Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze formou písemných dodatků podepsaných
oběma smluvními stranami.
3. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. Pokud
tato smlouva podléhá povinnosti uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, nabývá účinnosti dnem jejího
uveřejnění v souladu se zmíněným zákonem; smluvní strany pro tyto případy vyjadřují svůj
souhlas s uveřejněním celého znění smlouvy včetně metadat, a to v rozsahu a způsobem
stanoveným zákonem. V ostatních případech tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího
podpisu oběma smluvními stranami.
4. Tato smlouva je vyhotovena v počtu 3 stejnopisů, z nichž po jednom vyhotovení obdrží
každá ze smluvních stran a jedno vyhotovení je určeno pro účely vkladového řízení
u příslušného katastrálního úřadu.
5. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, jejímu obsahu
rozumí a bez výhrad s ním souhlasí. Smlouva je vyjádřením jejich pravé, skutečné,
svobodné a vážné vůle, na důkaz čehož níže připojují, prosty omylu, své vlastnoruční
podpisy.
6. Nedílnou součástí této smlouvy je geometrický plán č. 268-219/2016.
V Hradci Králové dne ……………. V …………………….... dne …………….
Za prodávajícího: Kupující:
……………………………. …………………………….
Ing. Karel Fišer Michal Vaňous
ředitel OŘ východní Čechy starosta
Lesy České republiky, s.p. Obec Žampach
4