Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Město Lanškroun
Nám. J. M. Marků č.p. 12, Vnitřní Město, Lanškroun, IČ: 00279102
Níže uvedeného dne, měsíce a roku
uzavřeli
Město Lanškroun,
zastoupené starostou Mgr. Radimem Vetchým
se sídlem Náměstí J. M. Marků 12, Lanškroun - Vnitřní Město, 563 01 Lanškroun,
IČ 00279102
- na straně jedné jako prodávající a zároveň oprávněný a povinný z věcného břemene
a
Agrochem a. s. Lanškroun
zastoupené předsedou představenstva MVDr. Josefem Vinduškou
se sídlem Dvořákova 87/III, 563 01 Lanškroun
IČ: 47452811
- na straně druhé jako kupující a zároveň jako povinný a oprávněný z věcného
břemene
tuto
KUPNÍ SMLOUVU
podle ust. § 2079 a násl. z. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku
a
SMLOUVU O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI
podle ust. § 1274 a násl. z. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku
I.
(1) Město Lanškroun je výlučným vlastníkem stavební parcely č. 3354 - zastavěná
plocha a nádvoří o výměře 262 m2, pozemkové parcely č. 1598/45 – ostatní plocha o výměře
1 988 m2, pozemkové parcely č. 1598/48 – ostatní plocha o výměře 241 m2 a pozemkové
parcely č. 1604/20 – ostatní plocha o výměře 250 m2 zapsané v katastru nemovitostí u
Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí, na listu
vlastnictví č. 10001 pro obec a katastrální území Lanškroun.
(2) Společnost Agrochem a. s. Lanškroun je výlučným vlastníkem pozemkové parcely
č. 1604/16 – ostatní plocha a pozemkové parcely č. 1604/8 – ostatní plocha vše zapsané
v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí
nad Orlicí, na listu vlastnictví č. 555 pro obec a katastrální území Lanškroun.
(3) Geometrickým plánem č. 3456-43/2016 ze dne 22.02.2016 byl zaměřen na
pozemkové parcele č. 1598/45 – ostatní plocha ve vlastnictví prodávajícího díl „a“ o
výměře 197 m2 a díl „b“ o výměře 8 m2. Sloučením dílu „a“ a dílu „b“ ke stavební parcele
č. 3354 – zastavěná plocha a nádvoří vše v k. ú. Lanškroun bude mít stavební parcela
č. 3354 – zastavěná plocha a nádvoří novou výměru 467 m2. Geometrický plán výše
uvedený je nedílnou součástí této smlouvy.
II.
Kupní ujednání
Město Lanškroun prodává touto smlouvou společnosti Agrochem a. s. Lanškroun
stavební parcelu č. 3354 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 467 m2 vzniklou na
základě geometrického plánu č. 3456-43/2016 ze dne 22.02.2016 (po sloučení s dílem „a“ a
dílem „b“ oddělením z pozemkové parcely č. 1598/45 – ostatní plocha) vše v k. ú. Lanškroun
a to se všemi právy a povinnostmi, součástmi a příslušenstvím, podle stavu dnešního, jak
je oběma smluvním stranám znám za vzájemně ujednanou
kupní cenu----------------------------------------------------------------------------------46.700,-- Kč
slovy----------------------------------------------------------čtyřicetšesttisícsedmsetkorunčeských
a společnost Agrochem a. s. Lanškroun předmětný pozemek od města Lanškroun kupuje a
nabývá do výlučného vlastnictví.
III.
(1) Kupní cena byla uhrazena následovně:
a) část kupní ceny ve výši 5.000,- Kč byla uhrazena prodávajícímu jako záloha před
projednáním prodeje v zastupitelstvu města
b) zbývající část kupní ceny pozemku ve výši 41.700,- Kč byla uhrazena před podpisem
kupní smlouvy bankovním převodem na účet č. 19-2725611/0100, Komerční banka,
expozitura Lanškroun, variabilní symbol 47452811.
(2) Mimo kupní cenu kupující uhradí prodávajícímu před podpisem této smlouvy
náklady správního poplatku za vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí u
katastrálního úřadu ve výši 1.000,- Kč.
IV.
(1) Kupující prohlašuje, že věcný stav převáděného pozemku je mu znám. Kupující
nepřejímá s převáděným pozemkem žádná zástavní práva, věcná břemena, předkupní práva
či jiné právní vady věci.
(2) Konstatuje se, že na převáděném pozemku se nachází stavba ve vlastnictví
kupujícího.
V.
Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu. Vlastnictví k převáděnému
pozemku a nebezpečí škody na věci přechází na kupujícího vkladem do katastru nemovitostí.
Právní účinky převodu nemovitosti nastanou povolením vkladu do katastru nemovitostí
zpětně ke dni podání návrhu na vklad.
VI.
Povinnost platit daň z nemovitosti přechází na kupujícího vkladem vlastnického
práva do katastru nemovitostí.
VII.
Zřízení služebnosti – povinný město
(1) Povinný Město Lanškroun zřizuje ve prospěch oprávněného společnosti
Agrochem a. s. Lanškroun jako vlastníka pozemku stpč. 3354 v k. ú. Lanškroun (po sloučení
s dílem „a“ a dílem „b“ na základě geometrického plánu č. 3456-43/2016 ze dne 22.02.2016)
právo služebnosti cesty spočívající v právu přístupu a příjezdu k pozemku stpč. 3456 (po
sloučení s dílem „a“ a dílem „b“ na základě geometrického plánu č. 3456-43/2016 ze dne
22.02.2016) v k. ú. Lanškroun jakýmikoli vozidly přes pozemky ppč. 1598/45 – ostatní
plocha, ppč. 1598/48 – ostatní plocha a ppč. 1604/20 – ostatní plocha vše v k. ú. Lanškroun
v rozsahu dle geometrického plánu č. 3480-68/2016 ze dne 24.05.2016, ve kterém je rozsah
věcného břemene vyznačen šrafováním.
(2) Služebnost se zřizuje jako služebnost pozemková „in rem“ ve prospěch panujícího
pozemku stpč. 3354 v k. ú. Lanškroun (po sloučení s dílem „a“ a dílem „b“ na základě
geometrického plánu č. 3456-43/2016 ze dne 22.02.2016).
(3) Služebnost se zřizuje bezúplatně na dobu neurčitou. Náklady spojené s běžným
udržováním pozemku nese oprávněný ze služebnosti tj. společnost Agrochem a. s.
Lanškroun.
(4) Povinný město Lanškroun prohlašuje, že neexistují žádné okolnosti, které by bránily
řádnému výkonu práv odpovídajících služebnosti. Oprávněný Agrochem a. s. Lanškroun
práva odpovídající služebnosti přijímá a město Lanškroun jako povinný se zavazuje jejich
výkon strpět.
(5) Povinný město Lanškroun prohlašuje, že si je vědom všech omezení, která jsou se
zřízením této služebnosti spojena, a že nebude provádět činnosti, které by ji ve svých
důsledcích mohly ohrozit.
VIII.
Zřízení služebnosti – povinný Agrochem
(1) Povinný Agrochem a. s. Lanškroun zřizuje ve prospěch oprávněného města Lanškroun
jako vlastníka pozemku pozemkové parcely č. 1604/6 – ostatní plocha právo služebnosti
cesty spočívající v právu přístupu a příjezdu k pozemku pozemkové parcely č. 1604/6 –
ostatní plocha jakýmikoli vozidly přes pozemky ppč. 1604/8 – ostatní plocha a ppč. 1604/16
– ostatní plocha vše v k. ú. Lanškroun v rozsahu dle geometrického plánu č. 3480-68/2016
ze dne 24.05.2016, ve kterém je rozsah věcného břemene vyznačen šrafováním.
(2) Služebnost se zřizuje jako služebnost pozemková „in rem“ ve prospěch panujícího
pozemku pozemkové parcely č. 1604/6 – ostatní plocha.
(3) Povinný Agrochem a. s. Lanškroun bere na vědomí, že služebnost se zřizuje za účelem
přístupu a příjezdu k Centrálnímu sběrnému dvoru a výslovně souhlasí s tím, že právo
služebnosti se zřizuje v odpovídajícím rozsahu nejen pro vozidla oprávněného města
Lanškroun, ale i pro vozidla společnosti provozující Centrální sběrný dvůr a vozidla
veřejnosti využívající Centrální sběrný dvůr.
(4) Oprávněný město Lanškroun se zavazuje, že služebnost cesty přes pozemky
pozemkové parcely č. 1604/8 – ostatní plocha a pozemkové parcely č. 1604/16 – ostatní
plocha bude využívána pouze mimořádně a v krajních případech v případech a to tehdy,
pokud bude zamezen přístup a příjezd přes hlavní vstup z ulice Nádražní.
(5) Služebnost se zřizuje bezúplatně na dobu neurčitou. Náklady spojené s běžným
udržováním pozemku nese povinný Agrochem a. s. Lanškroun.
(6) Povinný Agrochem a. s. Lanškroun prohlašuje, že neexistují žádné okolnosti, které by
bránily řádnému výkonu práv odpovídajících služebnosti. Oprávněný město Lanškroun práva
odpovídající služebnosti přijímá a povinný Agrochem a. s. Lanškroun se zavazuje jejich
výkon strpět.
(7) Povinný Agrochem a. s. Lanškroun prohlašuje, že si je vědom všech omezení, která
jsou se zřízením této služebnosti spojena, a že nebude provádět činnosti, které by ji ve svých
důsledcích mohly ohrozit.
IX.
Smluvní strany žádají Katastrální úřad pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště
Ústí nad Orlicí, aby dle této smlouvy vyznačil příslušné změny v katastru nemovitostí.
X.
Smluvní strany prohlašují, že smlouva byla sepsána podle jejich pravé, vážné
a svobodné vůle, nebyla uzavřena v tísni či za nápadně nevýhodných podmínek a na důkaz
toho připojují své podpisy.
XI.
(1) Podle ust. § 41 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozd. předpisů,
se potvrzuje, že v souladu s ust. § 39 odst. 1 citovaného zákona byl záměr města Lanškroun
prodat předmětný pozemek zveřejněn od 17.03.2016 do 13.04.2016.
(2) Prodej předmětného pozemku městem Lanškroun a zřízení služebnosti ve
prospěch města Lanškroun bylo v souladu s ust. § 85 písm. a) zák. č. 128/2000 Sb., o obcích,
schváleno na zasedání zastupitelstva města dne 13.04.2016 usnesením č. 39/ZM/2016.
Zřízení služebnosti ve prospěch společnosti Agrochem bylo schváleno na zasedání rady
města dne 04.04.2016 usnesením č.136/RM/2016.
(3) Kupující bere na vědomí, že město Lanškroun je subjektem veřejného práva
hospodařícím s veřejnými prostředky, a proto tato smlouva a všechny její případné součásti,
přílohy či pozdější dodatky mohou být zveřejněny.
V Lanškrouně, dne V Lanškrouně, dne
Město Lanškroun Agrochem a.s. Lanškroun
zastoupené starostou zastoupen předsedou představenstva
Mgr. Radimem Vetchým
MVDr. Josefem Vinduškou