Textová podoba smlouvy - Hlídač státu.

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

Smlouva na zpracování projektové dokumentace
a poskytnutí souvisejících plnění

I. SMLUVNÍ STRANY

Jméno:

sídlo:

zastoupená:

ček

DIČ:

bankovní spojení (číslo účtu):
e-mail:

(dále jen „Objednatel“)

Jméno:

sídlo:
zastoupená:

IČO:
DIČ:

Střední průmyslová škola a Vyšší odborná škola
Brno, Sokolská, příspěvková organizace

Sokolská 1, 602 00 Brno

Ing. Ladislavem Němcem, ředitelem
00559415

CZ00559415

STÝ IO
OE SSS

Kovoprojekta Brno a.s.

Šumavská 416/15, 602 00 Brno

Bc. Evou Pohlovou, Ing. Romanem Šlapákem,
členy představenstva

46347011

CZ46347011

zapsán v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně pod sp. zn. B 759

bankovní spojení (číslo účtu):
e-mail:

(dále jen „Zhotovitel“)

996755067

kovoprojekta ©kovoprojekta.cz

společně v dalším textu rovněž jen „Smluvní strany“
uzavřeli v souladu se zákonem č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen „Občanský zákoník“)

tuto smlouvu na zpracování projektové dokumentace a poskytnutí souvisejících plnění (dále jen
„Smlouva“).

Stránka 1233

II. ÚVODNÍ UJEDNÁNÍ

Smlouva je uzavřena na základě výsledků zadávacího řízení (dále jen „Řízení veřejné zakázky“)
veřejné zakázky s názvem „Zpracování projektové dokumentace na rekonstrukci objektu
Centra odborného vzdělávání ve strojírenství“, sp. zn. zadavatele: SPSPD0316 (dále jen
„Veřejná zakázka“). Jednotlivá ujednání Smlouvy tak budou vykládána v souladu se zadávacími
podmínkami Veřejné zakázky.

Účelem Smlouvy je obstarat pro Objednatele vypracování projektové dokumentace v dále
specifikovaných stupních (dále jen „Projektová dokumentace“) pro stavbu Centra odborného
vzdělávání ve strojírenství Kuřim (dále jen „Stavba“), zajištění sní související inženýrské
činnosti, zejména získání na ni navazujících správních rozhodnutí, a dále poskytnutí součinnosti
při výběru zhotovitele Stavby a výkon autorského dozoru projektanta v průběhu provádění
Stavby.

Objednatel je investorem Stavby, která má být realizována v rámci projektu „Centrum
odborného vzdělávání pro strojírenství Kuřim“ (dále jen „Projekt“), jehož financování se
předpokládá v rámci dotační podpory z Integrovaného regionálního operačního programu pro
období 2014-2020, investiční priorita 10, specifický cíl 2.4. zvýšení kvality a dostupnosti
infrastruktury pro vzdělávání a celoživotní učení (dále jen „Program“). Cílem Projektu je
vybudování regionálního centra odborného vzdělávání pro strojírenství, v návaznosti na cíle
strategických dokumentů Jihomoravského kraje, které bude využíváno pro přípravu
kvalifikovaných pracovníků pro strojírenství v souladu s technologickým vývojem daného oboru
a s aktuálními požadavky zaměstnavatelů v Jihomoravském kraji.

Stavba bude prováděna na adrese Blanenská 257/29, Kuřim, PSČ 664 34, na pozemku
p.č. 4464, jehož součástí je stavba č.p. 257 a dále na pozemcích p.č. 2971/30, 2971/43,
2971/195, 2971/243, 2971/244, 2971/245 vč. příslušenství, vše k.ú. Kuřim, popřípadě na
pozemcích sousedních.

Jil. PŘEDMĚT ŠMLOUVY

Zhotovitel se zavazuje provést na svůj náklad a nebezpečí ve sjednaném termínu pro
Objednatele dále specifikované dílo (dále jen „Dílo“) a dále v rámci Díla, resp. jeho jednotlivých
částí, poskytnout Objednateli dále specifikovaná související plnění (dále jen „Související
plnění“).

Objednatel se zavazuje převzít dokončené Dílo, přijmout poskytnutá Související plnění
a zaplatit Zhotoviteli sjednanou cenu a příslušnou DPH, je-li Zhotovitel povinen dle zákona
č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZoDPH“)
hradit DPH.

IV. PŘEDMĚT DÍLA

Součástí Díla je:

9.1.. provedení veškerých nezbytných průzkumů pro vypracování dalších částí Díla, zejména
provedení průzkumu základů a statického průzkumu, a dále provedení zejména stavebně
technického průzkumu, průzkumu vlhkosti zdiva, radonového průzkumu, popř.
archeologického průzkumu, apod. (dále jen „Průzkumy“) a následné vypracování zprávy
o © provedených © Průzkumech, — jejíž © součástí © bude © posouzení © souladu

Stránka2z33

10.

12.

13.

(způsobilosti/vhodnosti) stavebnětechnického stavu objektu, kde má být provedena
Stavba s investičním záměrem, který je přílohou č. 1 Smlouvy (dále jen „Investiční
záměr“), tj. posouzení, zda je objekt vhodný pro Investiční záměr, příp. v jakém
finančním objemu se budou pohybovat nezbytná opatření k zajištění proveditelnosti
Investičního záměru (dále jen „Zpráva o Průzkumech“);

9.2.. vypracování společné projektové dokumentace pro územní řízení a stavební povolení
(pro vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení) ve společném řízení dle 5 94a
zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve
znění pozdějších předpisů (dále jen „Stavební zákon“), a prováděcích právních předpisů
ke Stavebnímu zákonu nebo vypracování samostatné projektové dokumentace pro
územní řízení (pro vydání územního rozhodnutí) a samostatné projektové dokumentace
pro stavební povolení, pokud tak určí Objednatel (dále jen „DÚR a DSP“);

9.3.. vypracování projektové dokumentace pro provedení Stavby dle Stavebního zákona
a prováděcích právních předpisů ke Stavebnímu zákonu (dále jen „DPs“);

9.4. vypracování projektové dokumentace řešení interiéru dle Stavebního zákona a
prováděcích právních předpisů ke Stavebnímu zákonu (dále jen „PDI“);

9.5.. poskytnutí Souvisejících plnění a provedení všech souvisejících činností nezbytných
k provedení Díla.

Dílo je rozděleno do následujících částí:

10.1. Průzkumy;

10.2. DŮR a DSP;

10.3. DPS;

10.4. PDU;

(dále také jednotlivě „Část Díla“ nebo společně „Části Díla“).

Zhotovitel je povinen zpracovat

Li, Zprávu o Průzkumech v souladu se Stavebním zákonem a požadavky Objednatele;

11.2. DUR a DSP v souladu se Zprávou o Průzkumech, se Stavebním zákonem,;

11.3. DPS v souladu s DŮR a DSP, územním rozhodnutím a stavebním povolením, resp. se
společným rozhodnutím ve smyslu $ 94a Stavebního zákona, pokud bude vydáno;

11.4. PDIv souladu s DPS.

Každou Část Díla je Zhotovitel povinen provést v souladu investičním záměrem, pokud

Objednatel nebo Smlouva nestanoví jinak, a vsouladu s výsledky všech provedených

průzkumů, pasportizace objektu a dalších činností provedených v rámci Smlouvy před nebo při

vypracování Části Díla dle Smlouvy a v souladu s požadavky Objednatele,

Vrámci DPS provede Zhotovitel vizualizaci Stavby. Vizualizace bude zpracována jako
počítačový barevný 3D model v rozsahu alespoň čelního a bočního vnějšího pohledu Stavby a
interiérového pohledu alespoň 2 místností Stavby dle výběru Objednatele. V elektronické
podobě bude předána Objednateli ve formátu „pat“

PDI bude obsahovat architektonický návrh všech vnitřních prostor Stavby s větší podrobností a

bude obsahovat tvarovou, materiálovou a barevnou specifikaci všech povrchů v jednotlivých

místnostech, jejich vybavení a mobiliáře. PDI bude zpracována v měřítku 1:100 a její součástí

bude i výkaz výměr a prvků vnitřního vybavení a mobiliáře. V rámci PDI zajistí Zhotovitel:

13.1. analýzu vstupních údajů a požadavků Objednatele;

13.2. vypracování konceptu řešení interiéru, rozmístění nábytku, svítidel, technického
vybavení apod. a koncepce exteriérového mobiliáře;

13.3. konzultace a odsouhlasení navrženého řešení interiéru s Objednatelem;

13.4. návrh typových prvků vnitřního vybavení;

Stránka3z33

14.

15.

16.

17.

13.5. vypracování výtvarně-technického návrhu tvarů atypických prvků zařízení interiéru a
úprav ploch v rozsahu požadovaném Objednatelem;

13.6. návrh barevného řešení a jeho konzultace s Objednatelem;

13.7. návrh materiálového a konstrukčního řešení atypických prvků a úprav ploch a jeho
konzultace s Objednatelem;

13.8. vlastní vypracování projektové dokumentace řešení interiéru;

13.9. projednání PDI s Objednatelem a zapracování jeho připomínek;

PDI bude zpracována v následujícím rozsahu a členění:

14.1. průvodní a technická zpráva interiéru;

14.2. půdorysy jednotlivých podlaží se zakresleným interiérem v měřítku v 1:100;

14.3. půdorysy a pohledy jednotlivých podlaží s vyznačením řešení barevnosti povrchů
v měřítku 1:100;

14.4. exteriérové plochy v měřítku 1:100;

14.5. kniha místností;

14.6. technické standardy;

14.7. výkaz výměr.

Kniha místností bude zpracována tak, že pro každou místnost bude zpracován samostatný list

ve formátu A4 nebo A3. V případě opakujících se místností, bude zpracován jeden list typické

místnosti. Na každém listu místnosti bude uvedeno značení (číslo) a název místnosti, půdorysy

místnosti s vyznačeným interiérem v prostoru (s odkazy na prvky), pohled na jednotlivé stěny,

včetně podlahy a stropu, s vyznačeným umístění všech prvků interiéru, barevné grafické

znázornění tvaru vybavení (půdorys, pohledy), tabulka s výpisem všech interiérových prvků

mistnosti s uvedením označení dle PDI a obsah, ve kterém budou uvedeny jednotlivé místnosti

a strany, na kterých jsou umístěny jednotlivé místnosti.

Technické standardy budou zpracovány tak, že pro každý prvek interiéru bude zpracován

technický popis, přičemž bude popsána přesná technická, materiálová a kvalitativní specifikace

každého prvku (zejména u technických prvků, svítidel apod.), obsahující veškeré technické

parametry rozhodné pro naplnění funkce prvku a přesná specifikace provedení úprav povrchů,

včetně barev.

Dílo, resp. jednotlivé Části Díla, budou sloužit k následujícím účelům: podklad pro žádost o
poskytnutí dotace z Programu, vydání územního rozhodnutí pro Stavbu, vydání stavebního
povolení pro Stavbu, výběr zhotovitele Stavby a provedení Stavby.

Rozsah a kvalita Díla, resp. Částí Díla, jsou dále dány příslušnými ČSN, ČSN EN a právními
předpisy platnými a účinnými v době provádění Díla (zejména Stavebním zákonem, vyhláškou
č, 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Vyhláška
o dokumentaci staveb“), zákonem č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „Zákon o veřejných zakázkách“) a vyhláškou č. 230/2012 Sb., kterou se
stanoví podrobnosti vymezení předmětu veřejné zakázky na stavební práce a rozsah soupisu
stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„Vyhláška o veřejných zakázkách na stavební práce“)), a dále rozhodnutími a vyjádřeními
dotčených orgánů veřejné správy a správců inženýrských sítí, podmínkami Programu pro
žadatele a příjemce dotace z Programu platnými a účinnými v době provádění Díla, a dalšími
podmínkami Objednatele sjednanými ve Smlouvě.

Výkaz výměr vypracovaný v rámci příslušných Části Díla, včetně PDI, musí být podepsaný
autorizovanou osobou Zhotovitele, členěný podle jednotného ceníku stavebních prací v cenové
úrovní ne starší než k r. 2014 ve formě oceněného soupisu prací (výkaz výměr musí vždy
obsahovat sloupec, ve kterém je uveden odkaz na typ použité cenové soustavy ve tvaru
"rok typ cenové soustavy" (např. "2015 OTSKP" nebo "CS ÚRS 2015 O1" nebo „RTS DATA

Stránka 4233

18.

T9,

20.

21.

22.

2016/1"). Výkaz výměr Zhotovitel předá Objednateli v elektronické podobě ve formátu „*.xml“.
Pokud budou ve výkazu výměr uvedeny položky charakteru soubor nebo komplet, musí
Zhotovitel k použitým jednotkám připojit jejich přesnou specifikaci a způsob jejich ocenění.
Pokud Zhotovitel uvede vlastní položky, které nejsou definovány v použité cenové soustavě,
uvede také jejich přesnou specifikaci a způsob jejich ocenění. Součástí výkazu výměr budou
také jednotkové ceny stavebních prací, které jsou uvedeny v cenové soustavě. Pokud je
jednotková cena uvedená Zhotovitelem vyšší než Jednotková cena uvedená v cenové soustavě,
je Zhotovitel povinen rozdíl vysvětlit. Výstupem specifikace souborů/kompletů či vysvětlení
vyšší jednotkové ceny položek je vždy naskenovaný dokument opatřený podpisem
autorizované osoby Zhotovitele, Zhotovite| předloží doklady, prokazující provedení průzkumu
trhu k hlavním aktivitám projektu na pořizované zařízení a vybavení, ze kterých vycházel při
stanovení ceny, tj. písemná či elektronická komunikace s oslovenými dodavateli ke kalkulaci
cen, ceník dodavatelů, výtisk internetových stránek dodavatele nebo srovnávače cen, smlouvy
na obdobné zakázky apod. Netýká se položek, pro které je možné provést ocenění pomocí
ceníku stavebních prací, které jsou zahrnuty v položkovém rozpočtu stavby.

Zhotovitel je povinen zajistit veškeré nezbytné doklady spojené s prováděním Díla vyžadované
Smlouvou, právními předpisy nebo orgány veřejné správy.

Zhotovitel je při určení způsobu provádění Díla vázán příkazy Objednatele, pokud Objednatel
Zhotoviteli takové příkazy udělí,

V. SOUVISEJÍCÍ PLNĚNÍ

Zhotovitel se zavazuje poskytnout Objednateli tato Související plnění:

20.1. licence k Dílu, resp. Částem Díla, a právo Dílo, resp. Části Díla změnit nebo zveřejnit;
20.2. inženýrskou činnost související s jednotlivými stupni Projektové dokumentace;
20.3. veškerou potřebnou nebo nezbytnou součinnost při výběru zhotovitele Stavby;
20.4. výkon autorského dozoru projektanta v průběhu provádění Stavby;

a to v návaznosti na Dílo, resp. Části Díla, a dle podmínek stanovených Smlouvou.

VI. LICENCE K DÍLU

Zhotovitel poskytuje Objednateli oprávnění k ušití Díla, resp. Částí Díla, je-li, resp. jsou-li, ve
smyslu zákona č. 121/2000 Sb., o právu autorském, o právech souvisejících s právem
autorským a o změně některých zákonů (autorský zákon), (dále jen „Autorský zákon“),

autorským dílem (dále jen „Licence“).

Licence k Dílu, resp. Částem Díla, se poskytuje:

22.1. jako bezúplatná;

22.2. jako výhradní;

22.3. z hlediska časového rozsahu minimálně na dobu trvání všech majetkových práv
k předmětu Licence;

22.4. z hlediska územního rozsahu na území České republiky;

22.5. z hlediska věcného rozsahu (způsobu užití) tak, že opravňuje Objednatele ke všem
známým a možným způsobům užití, které povaha Díla, resp. Části Díla, připouští, a které
nejsou vrozporu správními předpisy, zejména ktakovým způsobům užití, jež jsou
potřebná nebo nezbytná k tomu, aby bylo Dílo, resp. Části Díla, možné užívat k účelu
sjednanému Smlouvou nebo účelu ze Smlouvy vyplývajícímu.

Stránka5z33

23:

24.

25.

26.

27.

28.

Zhotovitel uděluje, a to jménem všech autorů Díla, resp. Částí Díla, Objednateli bezúplatně

oprávnění:

23.1. Dílo, resp. Části Díla, zveřejnit a jakýmkoliv způsobem jej, resp. je, měnit (tedy zejména
oprávnění Dílo, resp. Části Díla, jakkoliv upravovat, dělit, rozšiřovat, spojovat
s autorskými díly jinými apod.);

23.2. zmocnit jménem všech autorů Díla, resp. Částí Díla, třetí osoby ke zveřejnění nebo
jakékoliv změně Díla, resp. Částí Díla.

Zhotovitel prohlašuje, že je oprávněn Licenci ve shora uvedeném rozsahu Objednateli
poskytnout, a to jak k Dílu jako celku, tak i k jednotlivým Částem Díla a že je oprávněn udělit
oprávnění dle předchozího odstavce.

Objednatel není povinen Licenci využívat.

Objednatel je oprávněn Licenci poskytnout nebo postoupit třetí osobě, a to zcela nebo z části.
Zhotovitel tímto dává Objednateli souhlas k poskytnutí nebo postoupení Licence a nepožaduje
sdělení, zda a komu byla Licence poskytnuta nebo postoupena.

VII. INŽENÝRSKÁ ČINNOST

Inženýrskou činností související s jednotlivými stupni Projektové dokumentace (dále jen
„Inženýrská činnost“) se rozumí zejména zastoupení Objednatele v územním a stavebním
řízení, obstarání souvisejících správních rozhodnutí a provedení dalších činností nutných
k řádnému provedení Díla a ke splnění účelu, jemuž má Dílo, resp. Části Díla, sloužit.

Zhotovitel se v rámci Inženýrské činnosti zavazuje zejména k:

28.1.. provedení všech potřebných nebo nezbytných právních jednání směřujících k obstarání
všech písemností (dokumentů a podkladů) potřebných nebo nezbytných k získání
subjektivního veřejného práva stavby, tj. pro vydání územního rozhodnutí, stavebního
povolení, resp. společného rozhodnutí ve smyslu 8 94a Stavebního zákona, případně
jiných správních rozhodnutí, nebo uzavření veřejnoprávní smlouvy;

28.2. provedení všech potřebných nebo nezbytných právních jednání směřujících k zahájení
správních řízení vedoucích k vydání uvedených správních rozhodnutí, nebo uzavření
veřejnoprávní smlouvy;

28.3. provedení všech potřebných nebo nezbytných právních jednání v těchto správních
řízeních směřujících k vydání uvedených správních rozhodnutí, nebo uzavření
veřejnoprávní smlouvy;

28.4. zajištění veškerých nezbytných průzkumů pro vypracování jednotlivých Částí Díla,
zejména provedení průzkumu základů a statického průzkumu, a dále zejména stavebně
technického průzkumu, průzkumu vlhkosti zdiva, radonového průzkumu, statického
průzkumu, popř. archeologického průzkumu, apod.;

28.5.. vyhotovení fotodokumentace a pasportizace objektu nacházejícího se na místě Stavby;

28.6.. zpracování energetického auditu nebo průkazu budovy v souladu se zvláštními
právními předpisy v rozsahu nezbytném pro provedení Díla dle Smlouvy;

28.7.. vypracování všech potřebných nebo nezbytných písemností (dokumentů a podkladů),
jež budou sloužit jako přílohy k žádostem o vydání uvedených správních rozhodnutí;

28.8.. obstarání všech potřebných nebo nezbytných stanovisek a vyjádření všech orgánů
veřejné správy nebo vlastníků nemovitostí dotčených v jednotlivých správních řízeních;

28.9.. vypracování všech potřebných nebo nezbytných stanovisek a vyjádření k podáním
účastníků jednotlivých správních řízení a jejich založení do správního spisu;

Stránka 6233

29.

30.

al.

32.

33.

34.

28.10. provedení všech potřebných nebo nezbytných úprav jednotlivých stupňů Projektové
dokumentace, shledá-li Zhotovitel na základě podání účastníků jednotlivých správních
řízení tyto úpravy za vhodné;

28.11. zpracování všech potřebných nebo nezbytných žádostí o vydání správních rozhodnutí,
jejich podání v zastoupení Objednatele příslušným správním orgánům a předložení
dokladů o podání uvedených žádostí o vydání správních rozhodnutí Objednateli;

28.12. úhradě poplatků spojených s vydáním správních rozhodnutí, nebo uzavřením
veřejnoprávní smlouvy;

28.13. zapracování všech případných požadavků správních orgánů na doplnění žádostí
o vydání správních rozhodnutí, a to včetně provedení všech potřebných nebo
nezbytných úprav jednotlivých stupňů Projektové dokumentace;

28.14. předání originálů uvedených správních rozhodnutí opatřených doložkami nabytí právní
moci Objednateli;

28.15. veškerým dalším činnostem v rámci správních řízení, vedoucím k vydání uvedených
správních rozhodnutí, nebo uzavření veřejnoprávní smlouvy (zejména k účasti na
jednání se správními orgány).

Objednatel v souvislosti se zajišťováním Inženýrské činnosti poskytne Zhotoviteli plnou moc
v potřebném rozsahu, formě a podobě.

VIII. SOUČINNOST PŘI VÝBĚRU ZHOTOVITELE STAVBY

Součinností při výběru zhotovitele Stavby (dále jen „Součinnost při výběru zhotovitele“) se
rozumí zejména zajištění minimálně jednoho člena a minimálně jednoho náhradníka člena
hodnotící komise pro výběr zhotovitele Stavby s příslušnou odborností ve vztahu k předmětu
veřejné zakázky na výběr zhotovitele Stavby a odborné posouzení nabídek podaných na
veřejnou zakázku na výběr zhotovitele Stavby,

IX. AUTORSKÝ DOZOR

Výkonem autorského dozoru projektanta v průběhu provádění Stavby (dále jen „ATD“) se
rozumí zejména kontrola souladu prováděných, dodávaných a poskytovaných stavebních prací,
dodávek a služeb s Projektovou dokumentací a provádění stím souvisejících zápisů do
stavebního deníku.

Zhotovitel se v rámci výkonu ATD dále zavazuje poskytnout Objednateli a osobě vykonávající
pro Objednatele činnost technického dozoru investora (dále jen „TDI“) veškerou součinnost
potřebnou nebo nezbytnou pro kontrolu stavebních prací, dodávek a služeb provedených,
dodaných a poskytnutých v průběhu provádění Stavby.

Zhotovitel se v rámci výkonu ATD dále zavazuje aktivně se účastnit všech jednání, prohlídek,
prováděných zkoušek a revizí a kontrolních dnů, na které bude Objednatelem nebo TDI
pozván.

Zhotovitel se v rámci výkonu ATD dále zavazuje poskytnout Objednateli nebo TDI veškerou

součinnost potřebnou nebo nezbytnou pro získání souvisejících správních rozhodnutí, zejména
kolaudačního souhlasu pro Stavbu.

Stránka 7233

36.

38.

39.

40.

41.

42.

X. TERMÍNY A MÍSTA PLNĚNÍ

Zhotovitel je povinen provést Dílo, resp. Části Díla, a poskytovat jednotlivá Související plnění

v následujících termínech:

35.1. Průzkumy a Zprávu o Průzkumech do 2 týdnů ode dne doručení písemné výzvy dle
odstavce 58 Smlouvy;

35.2. společnou DŮR a DSP ve smyslu 8 94a Stavebního zákona, popř. samostatně, pokud tak
určí Objednatel, do 10 týdnů ode dne doručení písemné výzvy dle odstavce 58 Smlouvy;

35.3. DPS do 2 měsíců ode dne doručení písemné výzvy dle odstavce 58 Smlouvy (výzva může
odeslána nejdříve dne následujícího po dni nabytí právní moci stavebního povolení);

35.4. PDI bude provedena společně s DPS;

35.5. Součinnost při výběru zhotovitele průběžně vnávaznosti na přípravu a průběh
zadávacího řízení veřejné zakázky na zhotovitele Stavby, a to až do uzavření smlouvy se
zhotovitelem Stavby;

35.6. Inženýrskou činnost průběžně v návaznosti na provádění Díla, resp. Částí Díla, ato až do
vydání kolaudačního souhlasu pro Stavbu;

35.7. ATD průběžně v návaznosti na provádění Stavby, a to až do vydání kolaudačního
souhlasu pro Stavbu.

Zhotovitel je povinen upozornit Objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu
nebo neúplnost věcí nebo podkladů, které mu Objednatel předal k provedení Díla, resp. Částí
Díla, nebo k poskytnutí Souvisejících plnění, nebo na nevhodnou povahu nebo neúplnost
příkazů, které mu Objednatel dal. Jestliže nevhodné nebo neúplné věci, podklady nebo příkazy
Objednatele překážejí v řádném provádění Díla, resp. Částí Díla, nebo poskytování Souvisejících
plnění, Zhotovitel v nezbytném rozsahu přeruší provádění Díla, resp. Částí Díla, nebo
poskytování Souvisejících plnění, a to až do doby výměny nebo doplnění věcí nebo podkladů
nebo změny příkazů Objednatelem, nebo do doby doručení písemného sdělení Objednatele, že
trvá na provádění Díla, resp. Částí Díla, nebo poskytování Souvisejících plnění s použitím
předaných věcí nebo podkladů nebo na dodržování jeho příkazů, Zhotovitel je povinen
pokračovat v provádění Díla, resp. Částí Díla, nebo poskytování Souvisejících plnění v rozsahu,
ve kterém mu v tom nebrání nevhodné nebo neúplné věci, podklady nebo příkazy.

Zjistí-li Zhotovitel v průběhu provádění Díla, resp. Částí Díla, nebo poskytování Souvisejících
plnění, že nelze dodržet termíny plnění stanovené v odstavci 35 Smlouvy, je povinen vždy na to
Objednatele upozornit. Tím nejsou dotčeny další povinnosti Zhotovitele, zejména povinnost
zaplatit smluvní pokutu za prodlení s předáním Díla, resp. Částí Díla, a odpovědnost Zhotovitele
za škodu či jinou újmu z toho vzniklou.

Termíny dle odstavce 35 Smlouvy mohou být změněny pouze písemným dodatkem ke Smlouvě
po dohodě obou Smluvních stran.

Místem plnění pro předání Díla, resp. Částí Díla, je sídlo Objednatele, případně jiné místo
určené Objednatelem.

Místem plnění pro zajišťování Inženýrské činnosti je sídlo Objednatele, případně sídla
dotčených správních orgánů, místo provádění Stavby nebo jiné místo určené Objednatelem.

Místem plnění pro poskytování Součinnosti při výběru zhotovitele je sídlo Objednatele,
případně jiné místo určené Objednatelem.

Místem plnění pro výkon ATD je sídlo Objednatele, případně místo provádění Stavby nebo jiné
místo určené Objednatelem.

Stránka 8233

43.

44,

45.

46.

47.

48.

49.

XI. CENA

Celková cena za splnění předmětu Smlouvy (dále jen „Celková cena“) činí 1.285,000,- Kč bez
DPH. Celková cena je rozčleněna dle Částí Díla a Souvisejících plnění v následujícím odstavci
Smlouvy.

Celková cena je složena z:

44.1. ceny za provedení Průzkumů a vypracování Zprávy o Průzkumech (dále jen „Cena
Průzkumů“) která činí 64.250,- Kč bez DPH;

44.2. ceny za společnou projektovou dokumentaci pro územní rozhodnutí a stavební povolení
a související Inženýrskou činnost (dále jen „Cena DÚR a DSP“), která činí 501.150,- Kč
bez DPH;

44.3. ceny za projektovou dokumentaci pro provedení stavby a související Inženýrskou činnost
(dále jen „Cena DPS“), která činí 372.650,- Kč bez DPH;

44.4. ceny za projektovou dokumentaci interiérového řešení a související Inženýrskou činnost
(dále jen „Cena PDI“), která činí 141.350,- Kč bez DPH;

44.5. ceny za Součinnost při výběru zhotovitele, která činí 64.250,- Kč bez DPH

44.6. ceny za výkon ATD (dále jen „Cena ATD), která činí 141.350,- Kč bez DPH.

Ceny dle tohoto článku Smlouvy jsou stanoveny jako nejvýše přípustné a nepřekročitelné
s výjimkami stanovenými ve Smlouvě, Do cen dle tohoto článku Smlouvy jsou zahrnuty veškeré
náklady či poplatky a další výdaje, které Zhotoviteli v průběhu plnění předmětu Smlouvy
vzniknou nebo mohou vzniknout a přiměřený zisk. Úprava cen sjednaných v tomto článku
Smlouvy je přípustná pouze, je-li tak stanoveno ve Smlouvě.

Objednatel je povinen zaplatit Zhotoviteli a Zhotovitel je oprávněn Objednateli vyúčtovat
Celkovou cenu pouze v případě, že Zhotovitel splní předmět Smlouvy v plném rozsahu. Dojde-li
v průběhu plnění předmětu Smlouvy ke zmenšení rozsahu předmětu Smlouvy a Zhotovitel tak
neprovede předmět Smlouvy v celém původním rozsahu, má právo na zaplacení pouze
příslušné části Celkové ceny, nedohodnou-li se Smluvní strany jinak.

Smluvní strany se dohodly, že 8 2620, 6 2621 a $ 2622 Občanského zákoníku a rovněž obchodní
zvyklosti, jež jsou svým smyslem nebo účinky stejné nebo obdobné uvedeným ustanovením, se
nepoužijí.

XII. FAKTURACE A PLATEBNÍ PODMÍNKY

Objednatel bude hradit Zhotoviteli Celkovou cenu průběžně na základě faktur - daňových
dokladů (dále jen „Faktura“) vystavených Zhotovitelem.

Zhotovitel je oprávněn fakturovat Objednateli Celkovou cenu následujícím způsobem:

49.1. Cenu Průzkumů po protokolárním převzetí Zprávy o Průzkumech Objednatelem;

49.2. první část Ceny DŮR a DSP ve výši 70 % z Ceny DŮR a DSP po protokolárním převzetí
DŮR a DSP Objednatelem;

49.3. zbývající část Ceny DŮR a DSP ve výši 30% z Ceny DŮR a DSP po nabytí právní moci
výroku o povolení Stavby společného rozhodnutí dle $ 94a Stavebního zákona, nebo
právní moci stavebního povolení Stavby či jiného správního aktu s obdobnými účinky;

49.4. Cenu DPS po protokolárním převzetí DPS Objednatelem;

49.5. Cenu PDI po protokolárním převzetí PDI Objednatelem;

Stránka 9233

50.

52.

55.

54.

55,

56.

57.

49.6. cenu za Součinnost při výběru zhotovitele po uzavření smlouvy se zhotovitelem Stavby;

49.7. Cenu ATD měsíčně, a to za každý kalendářní měsíc, v němž vykonával ATD, přičemž za
jeden kalendářní měsíc je oprávněn fakturovat nejvýše 10 % Ceny ATD, a to až do výše
70 % (bez ohledu na dobu výkonu ATD). Část Ceny ATD nevyfakturované dle předchozí
věty (tzv. pozastávku) je Zhotovitel oprávněn fakturovat po vydání kolaudačního
souhlasu pro Stavbu, či jiného správního aktu s obdobnými účinky.

Faktura vystavená Zhotovitelem musí splňovat náležitosti daňového dokladu dle ZoDPH,
v případě, že Zhotovitel není plátcem DPH, musí Faktura splňovat náležitosti účetního dokladu
dle zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů. Faktura musí vždy
splňovat náležitosti stanovené v 5 435 Občanského zákoníku.

Je-li Zhotovitel povinen dle ZODPH uhradit v souvislosti s poskytováním plnění dle Smlouvy
DPH, je Objednatel povinen Zhotoviteli takovou DPH uhradit vedle cen sjednaných v článku XI
Smlouvy. Zhotovitel odpovídá za to, že sazba DPH bude ve vztahu ke všem plněním
poskytovaným na základě Smlouvy stanovena vsouladu správními předpisy platnými
a účinnými k okamžiku uskutečnění zdanitelného plnění.

Splatnost Faktury nesmí být kratší 30 dnů ode dne jejího doručení Objednateli. Splatnost
Faktury, kterou je vyúčtována Cena ATD, musí být nejméně 60 dnů ode dne jejího doručení
Objednateli.

Část Celkové ceny vyúčtovaná Fakturou je uhrazena vždy dnem jejího odepsání z bankovního
účtu Objednatele.

Stanoví-li Faktura splatnost delší, než je jako minimální stanovena v tomto článku Smlouvy, je
Objednatel oprávněn uhradit příslušnou část Celkové ceny ve lhůtě splatnosti určené ve
Faktuře.

Vyplývá-li z informací zveřejněných správcem daně ve smyslu ZoDPH, že Zhotovitel je
nespolehlivým plátcem DPH, je Objednatel oprávněn příslušnou DPH uhradit přímo místně
a věcně příslušnému správci daně Zhotovitele.

Bude-li Faktura obsahovat číslo bankovního účtu úrčeného k úhradě Celkové ceny nebo její
části a případné DPH, které není správcem daně ve smyslu ZoDPH zveřejněno jako číslo
bankovního účtu, které je Zhotovitelem používáno pro ekonomickou činnost, je Objednatel
oprávněn uhradit Celkovou cenu nebo její část, na něž byla vystavena Faktura, a případnou
DPH na bankovní účet zveřejněný správcem daně ve smyslu ZoDPH jako bankovní účet, který je
Zhotovitelem používán pro ekonomickou činnost.

Nebude-li příslušná Faktura obsahovat některou povinnou nebo dohodnutou náležitost nebo
bude-li chybně stanovena Celková cena nebo její část nebo jiná náležitost Faktury, je
Objednatel oprávněn tuto Fakturu vrátit Zhotoviteli k provedení opravy s vyznačením důvodu
vrácení. Zhotovitel provede opravu Faktury dle pokynů Objednatele.

Stránka 10733

58.

59.

60.

61.

62.

63.

64.

XIII. PODMÍNKY PLNĚNÍ PŘEDMĚTU SMLOUVY

Zhotovitel zahájí provádění Díla, resp. Části Díla, popřípadě poskytování Souvisejícího plnění,
pouze na základě písemné výzvy Objednatele k jejich provedení nebo poskytnutí. Objednatel je
povinen ve výzvě dle předchozí věty specifikovat, kterou Část Díla, resp. které Související
plnění, požaduje provést nebo poskytnout.

Zhotovitel je povinen provádět Dílo osobami uvedenými v příloze č. 2 Smlouvy, jimiž v rámci
Řízení veřejné zakázky prokazoval splnění kvalifikace, nebo osobami písemně odsouhlasenými
Objednatelem (dále jen jednotlivě „Člen realizačního týmu“ nebo společně „Členové
realizačního týmu“).

Objednatel je oprávněn požadovat a Zhotovitel je povinen zabezpečit změnu Člena
realizačního týmu, pokud je jeho činnost nedostatečná nebo neuspokojivá, zejména
v případech, kdy:

60.1. kvalita plnění předmětu Smlouvy neodpovídá požadavkům Smlouvy;

60.2. nejsou vykonávány pokyny Objednatele udělené podle Smlouvy;

60.3. bude dán jiný závažný důvod pro změnu Člena realizačního týmu.

Zhotovitel je povinen navrhnout nového Člena realizačního týmu do 10 dnů od doručení
žádosti Objednatele. Pokud Zhotovitel v Řízení veřejné zakázky prokazoval původním Členem
realizačního týmu kvalifikační předpoklady, nový Člen realizačního týmu musí splňovat
kvalifikačními předpoklady na Člena realizačního týmu stanovené v Řízení veřejné zakázky.
Nový Člen realizačního týmu musí být odsouhlasen Objednatelem postupem obdobným
postupu dle odstavce 61 Smlouvy.

Zhotovitel je oprávněn změnit Člena, resp. Členy realizačního týmu z důvodů na straně

Zhotovitele pouze s předchozím písemným souhlasem Objednatele. Objednatel vydá písemný

souhlas se změnou do 10 dnů od doručení žádosti Zhotovitele. Objednatel souhlas se změnou

nevydá, pokud:

61.1.. nový Člen realizačního týmu nebude mít stejnou či vyšší kvalifikaci jako původní
nahrazovaný Člen realizačního týmu nebo

61.2. | po Objednateli nelze spravedlivě požadovat, aby s takovou změnou souhlasil.

Zhotovitel je povinen při plnění předmětu Smlouvy postupovat v souladu s příslušnými ČSN,
ČSN EN a právními předpisy platnými a účinnými v době plnění předmětu Smlouvy (zejména
Občanským zákoníkem, Stavebním zákonem a Zákonem o veřejných zakázkách), rozhodnutími
a vyjádřeními dotčených orgánů veřejné správy a správců inženýrských sítí a dalšími
podmínkami Objednatele sjednanými ve Smlouvě. Zhotovitel odpovídá za správnost a úplnost
Díla.

Zhotovitel je dále povinen při plnění předmětu Smlouvy postupovat s náležitou péčí, dle svých
odborných znalostí a zkušeností, v souladu se zájmy Objednatele a podle pokynů Objednatele,
pokud Objednatel takové pokyny Zhotoviteli udělí.

Zhotovitel je povinen provést Části Díla tak, aby splnily všechny podmínky obsažené v jim
předcházejících Částech Díla a správních rozhodnutích, jakož i podmínky obsažené
v případných dalších správních rozhodnutích, stanoviscích a vyjádřeních, jež budou Zhotovitel
předána Objednatelem. Objednatel je povinen předávat Zhotoviteli veškerá správní
rozhodnutí, stanoviska a vyjádření týkající se Díla, resp. Části Díla, nebo Stavby bez zbytečného
odkladu.

Stránka 117233

65.

66.

67.

68.

69.

70.

71;

Zhotovitel je povinen Dílo, resp. Části Díla, vytvořit a předat Objednateli se všemi náležitostmi

(grafickými, textovými a dokladovými) vždy v písemné formě v:

65.1. v listinné podobě, a to minimálně v 6 vyhotoveních;

65.2. velektronické podobě, a to minimálně v 1 vyhotovení (na vhodném datovém nosiči,
např. CD nebo DVD, ve vhodných formátech, např. „*.dwg“, „*.pdf“, „*.xIs“, „*.xml“ a
1*doc“),

Dluh Zhotovitele splnit předmět Smlouvy je splněn:
66.1. dokončením Díla, resp. Částí Díla, a jeho předáním Objednateli, a
66.2. poskytnutím Souvisejících plnění.

XIV. PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ VÝSLEDKŮ ČINNOSTI ZHOTOVITELE

Zhotovitel je povinen písemně informovat Objednatele o termínu předání výsledků činnosti
Zhotovitele (tj. zejména Díla, resp. Části Díla, případně jiného plnění poskytnutého dle
Smlouvy), resp. hmotných nosičů, které výsledky činnosti Zhotovitele zachycují, a to alespoň
5 dní předem.

Objednatel výsledky činnosti Zhotovitele převezme za předpokladu, že jsou dokončené
a odpovídají příslušným ČSN, ČSN EN a právním předpisům (zejména Stavebnímu zákonu,
Vyhlášce o dokumentaci staveb, Zákonu o veřejných zakázkách a Vyhlášce o veřejných
zakázkách na stavební práce) a dále rozhodnutím a vyjádřením dotčených orgánů veřejné
správy a správců inženýrských sítí, podmínkám Programu pro žadatele a příjemce dotace z
Programu, a dalším podmínkám Objednatele sjednaným ve Smlouvě.

O předání a převzetí výsledků činnosti Zhotovitele, resp. hmotných nosičů, které výsledky
činnosti Zhotovitele zachycují, bude Smluvními stranami sepsán protokol, který bude
obsahovat identifikační údaje Smluvních stran, popis předávaných výsledků činnosti
Zhotovitele, resp. hmotných nosičů, které výsledky činnosti Zhotovitele zachycují a případné
výhrady Objednatele k předávaným výsledkům činnosti Zhotovitele, resp. hmotným nosičům,
které výsledky činnosti Zhotovitele zachycují, (dále jen „Předávací protokol“). Vypracování
návrhu Předávacího protokolu zajistí Zhotovitel.

Smluvní strany se dohodly, že ustanovení $ 1921, 8 2112, 5 2605 odst. 2, 8 2606, 5 2609,
6 2618 a 5 2629 odst. 1 Občanského zákoníku a rovněž obchodní zvyklosti, jež jsou svým
smyslem nebo účinky stejné nebo obdobné uvedeným ustanovením, se nepoužijí.

XV. NABYTÍ VLASTNICKÉHO PRÁVA A PŘECHOD NEBEZPEČÍ ŠKODY

Vlastnické právo k výsledkům činnosti Zhotovitele (tj. zejména k Dílu, resp. Části Díla, případně
k jinému plnění poskytnutému dle Smlouvy) Objednatel nabývá okamžikem jejich předání
a převzetí, resp. okamžikem předání a převzetí hmotných nosičů, které výsledky činnosti
Zhotovitele zachycují.

Veškeré právní účinky spojené s předáním a převzetím výsledků činnosti Zhotovitele dle
předchozího odstavce Smlouvy nastávají až na základě potvrzení jejich předání a převzetí
v Předávacím protokolu, který bude obsahovat označení předávaných výsledků činnosti
Zhotovitele a který bude opatřen podpisy obou Smluvních stran.

Stránka 12233

Ja.

74.

76.

Jř

78.

79.

80.

81.

82.

83.

84.

Nebezpečí škody na předávaných výsledcích činnosti Zhotovitele, resp. hmotných nosičích,
které výsledky činnosti Zhotovitele zachycují, přechází na Objednatele okamžikem převzetí
výsledku činnosti Zhotovitele Objednatelem.

Ustanovení 5 1976 a $ 2599 — 2603 Občanského zákoníku a rovněž obchodní zvyklosti, jež jsou
svým smyslem nebo účinky stejné nebo obdobné uvedeným ustanovením, se neužijí.

XVI. VADY PLNĚNÍ

Zhotovitel odpovídá za to, že Dílo, resp. Části Díla, a Související plnění budou provedeny
a poskytnuty řádně, včas a v souladu s příslušnými ČSN, ČSN EN a právními předpisy (zejména
Stavebním zákonem, Vyhláškou o dokumentaci staveb, Zákonem o veřejných zakázkách
a Vyhláškou o veřejných zakázkách na stavební práce) a dále rozhodnutími a vyjádřeními
dotčených orgánů veřejné správy a správců inženýrských sítí a dalšími podmínkami
Objednatele sjednanými ve Smlouvě.

Zhotovitel je povinen zajistit, aby provedením Díla, resp. Částí Díla, poskytnutím Souvisejících
plnění a realizací práv Objednatele dle článku VI Smlouvy nebyla porušena práva Zhotovitele
nebo třetích osob.

Zhotovitel odpovídá za vady všech výsledků činnosti Zhotovitele. Zhotovitel odpovídá i za vady
vzniklé po předání a převzetí výsledků činnosti Zhotovitele, resp. hmotných nosičů, které
výsledky činnosti Zhotovitele zachycují, jestliže byly způsobe ny porušením jeho povinností.

Objednatel má práva zvadného plnění i v případě, jedná-li se o vadu, kterou musel
s vynaložením obvyklé pozornosti poznat již při převzetí výsledků činnosti Zhotovitele, resp.
hmotných nosičů, které výsledky činnosti Zhotovitele zachycují.

Zhotovitel nenese odpovědnost za vady způsobené Objednatelem nebo třetími osobami,
ledaže Objednatel nebo takové osoby postupovaly v souladu s dokumenty nebo pokyny, které
obdrželi od Zhotovitele.

Objednatel nemá práva z vadného plnění, způsobila-li vadu po přechodu nebezpečí škody
vnější událost. To neplatí, způsobil-li vadu Zhotovitel nebo jakákoliv třetí osoba, jejímž
prostřednictvím plnil své povinnosti vyplývající ze Smlouvy.

Odpovídá-li Zhotovitel za vady Díla, má Objednatel práva z vadného plnění.

Objednatel je oprávněn uplatnit vady kdykoli v průběhu 36 měsíců od předání příslušné části
výsledků činnosti Zhotovitele, resp. hmotných nosičů, které výsledky činnosti Zhotovitele
zachycují.

Objednatel je oprávněn uplatnit vady jakýmkoliv způsobem. Zhotovitel je povinen přijetí
reklamace bez zbytečného odkladu potvrdit. V reklamaci Objednatel uvede popis vady nebo
uvede, jak se vada projevuje.

Vada je uplatněna včas, je-li písemná forma reklamace odeslána Zhotoviteli nejpozději

v poslední den doby uvedené v odstavci 82 Smlouvy nebo je-li mu reklamace sdělena jakoukoli
jinou formou v poslední den této doby.

Stránka 13233

85.

86.

87.

88.

89.

90.

51,

92.

93.

94.

95.

Objednatel má právo na náhradu nákladů účelně vynaložených v souvislosti s oznámením vad
zhotoviteli.

Zhotovitel je povinen bez zbytečného odkladu, nejpozději do 5 dnů od uplatnění vady
Objednatelem, projednat s Objednatelem uplatněnou vadu a způsob jejího odstranění.

Zhotovitel je povinen oznámené vady odstranit nejpozději do 30 dnů od jejich oznámení

Objednatelem, nebude-li Smluvními stranami písemně dohodnut jiný termín pro odstranění
vad; to neplatí u vady, která se ukáže jako neodstranitelná.

Odstraněním vady se rozumí vypracování Díla nebo Části Díla, které se vada týká, bez vytknuté
vady v souladu s odstavcem 65 Smlouvy.

Nebude-li vada odstraněna ve lhůtě dle předchozího odstavce Smlouvy, má Objednatel právo:
89.1. zajistit odstranění vady jinou odborně způsobilou osobou nebo

89.2. na přiměřenou slevu z Celkové ceny nebo ceny příslušné Části Díla nebo

89.3. od Smlouvy odstoupit;

to neplatí u vady, která se ukáže jako neodstranitelná, v takovém případě má Objednatel právo
na přiměřenou slevu z Celkové ceny nebo ceny příslušné Části Díla nebo právo od Smlouvy
odstoupit.

Veškeré náklady vzniklé Objednateli v souvislosti s odstraněním vady způsobem dle
předchozího odstavce Smlouvy je Zhotovitel povinen Objednateli uhradit. Zhotovitel se tak
zejména zavazuje uhradit cenu účtovanou Objednateli jinou odborně způsobilou osobou dle
odstavce 89.1 Smlouvy za odstranění vady.

Zhotovitel je povinen odstranit vadu bez ohledu na to, zda je uplatnění vady oprávněné či
nikoli. Prokáže-li se však kdykoli později, že uplatnění vady Objednatelem nebylo oprávněné, tj.
še Zhotovitel za vadu neodpovídal, je Objednatel povinen uhradit Zhotoviteli veškeré jím
účelně vynaložené náklady v souvislosti s odstraněním vady.

Objednatel je povinen poskytnout Zhotoviteli součinnost nezbytnou k odstranění vady.
O odstranění reklamované vady sepíše Zhotovitel protokol, ve kterém Objednatel potvrdí
odstranění vady nebo uvede důvody, pro které považuje vadu za neodstraněnou. V protokolu

dále Zhotovitel uvede způsob odstranění vady a dobu, po kterou byla vada odstraňována.

Doba uvedená v odstavci 82 Smlouvy se prodlužuje o dobu počínající dnem oznámení každé
vady Objednatelem Zhotoviteli a končící dnem řádného odstranění takové vady.

Ustanovení $ 1917 - 1924, 5 2099— 2101, 8 2103 - 2117 a 5 2165 - 2172 Občanského zákoníku

se neužijí a rovněž se neužijí obchodní zvyklosti, jež jsou svým smyslem nebo účinky stejné
nebo obdobné uvedeným ustanovením.

Stránka 14233

96.

97.

98.

99.

100.

10,

102.

103.

104.

XVII. BANKOVNÍ ZÁRUKA

Zhotovitel je povinen sjednat ve prospěch Objednatele bankovní záruku za řádné provedení
Díla, resp. Částí Díla, a poskytnutí Souvisejících plnění ve výši 200.000,- Kč (dále jen „Bankovní
záruka“). Bankovní záruka bude krýt jakékoli pohledávky Objednatele za Zhotovitelem vzniklé
Objednateli z důvodu porušení jedné či více povinností Zhotovitele týkajících se provedení Díla,
resp. Částí Díla, nebo poskytnutí Souvisejících plnění ve smluvené kvalitě a době, včetně
případné škody a nemajetkové újmy způsobené Zhotovitelem porušením Smlouvy nebo
v souvislosti s prováděním Díla, resp. Částí Díla, nebo poskytnutím Souvisejících plnění, a to až
do okamžiku vydání kolaudačního souhlasu pro Stavbu.

Zhotovitel je povinen předat Objednateli originál záruční listiny Bankovní záruky Vystavené
bankou nejpozději do 14 dnů po uzavření Smlouvy.

Bankovní záruka musí být platná a účinná nejméně 6 měsíců ode dne jejího předání
Objednateli. Nebude-li kolaudační souhlas pro Stavbu vydán do konce platnosti Bankovní
záruky, je Zhotovitel povinen vždy nejpozději 15 dnů před skončením platnosti Bankovní záruky
předat Objednateli novou Bankovní záruku, jejíž platnost bude prodloužena alespoň o 1 měsíc,
a to iopakovaně, dokud nebude vydán kolaudační souhlas pro Stavbu, tak, aby Bankovní
záruka trvala minimálně vždy do konce kalendářního měsíce, který následuje po kalendářním
měsíci, ve kterém bude vydán kolaudační souhlas pro Stavbu. Výše nové Bankovní záruky bude
stanovena dle odstavce 96 Smlouvy.

Bankovní záruka musí být neodvolatelná, nepodmíněná a splatná na první výzvu bez
jakýchkoliv námitek.

Objednatel musí být v záruční listině Bankovní záruky označen jako osoba oprávněná čerpat
Bankovní záruku.

Zhotovitel je povinen do 14 dnů po každém čerpání Bankovní záruky Objednatelem předat
Objednateli novou Bankovní záruku ve shodném znění a výši jako měla čerpaná Bankovní
záruka, případně Bankovní záruku doplnit do původní sjednané výše.

Objednatel je po skončení platnosti Bankovní záruky povinen vrátit záruční listinu zpět
Zhotoviteli do 30 dnů po skončení její platnosti.

XVIII. SANKCE
Poruší-li Zhotovitel povinnost předat Dílo, resp. Část Díla, v době sjednané podle odstavce 35
Smlouvy, je Zhotovitel povinen uhradit Objednateli smluvní pokutu ve výši 0,05 % z příslušné
části Celkové ceny za každý den prodlení.

Poruší-li Zhotovitel povinnost odstranit ve sjednané lhůtě vady Díla, resp. Části Díla, je povinen
uhradit Objednateli smluvní pokutu ve výši 0,025 % z příslušné části Celkové ceny za každou
jednotlivou vadu a každý den prodlení. Prodlení s plněním povinnosti dle předchozí věty je
ukončeno dnem, kdy bude zjednána náprava Zhotovitelem nebo obstaráním náhradního
plnění Objednatelem na náklady Zhotovitele postupem dle odstavce 89.1 Smlouvy. Úhradou
smluvní pokuty nejsou dotčena práva Objednatele z vadného plnění Zhotovitele,

Stránka 15233

105.

106.

107.

108.

109.

110.

114,

112.

113.

114.

Poruší-li Zhotovitel povinnost předat Objednateli originál záruční listiny k Bankovní záruce dle
odstavce 97 nebo odstavce 98 Smlouvy, je povinen uhradit Objednateli smluvní pokutu ve výši
1.000,- Kč za každý den prodlení.

Poruší-li Zhotovitel jakoukoliv povinnost dle odstavce 58, 59, 61, 126, 127, 140 nebo 145
Smlouvy, je povinen uhradit Objednateli smluvní pokutu ve výši 25.000,- Kč za každé jednotlivé
porušení.

Zaplacení smluvní pokuty nezbavuje Zhotovitele povinnosti splnit dluh smluvní pokutou
utvrzený.

Objednatel je oprávněn požadovat náhradu škody a nemajetkové újmy způsobené porušením
povinnosti, na kterou se vztahuje smluvní pokuta, v plné výši.

Splatnost smluvních pokut dle Smlouvy bude 14 dnů od doručení písemné výzvy k zaplacení
smluvní pokuty straně povinné.

Poruší-li Objednatel povinnost uhradit Fakturu nebo zaplatit část Ceny Díla ve sjednané době,
je povinen uhradit Zhotoviteli pouze zákonný úrok z prodlení ve výši dle právních předpisů.

XIX. ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY

Objednatel je oprávněn od Smlouvy odstoupit z důvodů stanovených právními předpisy nebo
Smlouvou. Objednatel je oprávněn odstoupit od Smlouvy ohledně celého plnění i v případě, že
Zhotovitel již zčásti plnil.

Zhotovitel bere na vědomí, že vzhledem k následnému financování Stavby formou účelové
dotace z Programu, je pro Objednatele podstatný výsledek Průzkumů, z nichž může vyplývat
navýšení celkových nákladů na Stavbu. Pokud ze Zprávy o Průzkumech bude vyplývat nebo se
kdykoli v průběhu provádění Díla ukáže, že náklady na Stavbu budou významně vyšší oproti
předpokládaným nákladům, nebo že bude Stavba proveditelná pouze s nepředpokládanými
obtížemi, má Objednatel právo odstoupit od Smlouvy ohledně dosud nesplněného zbytku
plnění. Pokud Objednatel od Smlouvy odstoupí z důvodu uvedeném vtomto odstavci,
Zhotoviteli pak náleží odměna za provedenou Část Díla, zejména Cena Průzkumů.

Objednatel je dále oprávněn odstoupit od Smlouvy zejména:

113.1. bude-li Zhotovitel v prodlení s předáním Díla, resp. jakékoli Části Díla, o více než 30 dní;

113.2. ukáže-li se jako nepravdivé jakékoliv prohlášení Zhotovitele uvedené v odstavci 118
Smlouvy nebo ocitne-li se Zhotovitel ve stavu úpadku nebo hrozícího úpadku;

113.3. jestliže Zhotovitel bezdůvodně nebo z důvodů na své straně přeruší provádění Díla,
resp. Části Díla, nebo poskytování Souvisejících plnění;

113.4. jestliže Zhotovitel neodstraní v průběhu provádění Díla, resp. Části Díla, vady zjištěné
Objednatelem, a to ani v dodatečné lhůtě stanovené písemně Objednatelem;

113.5. jestliže Zhotovitel poruší jakoukoliv svoji povinnost uvedenou v odstavci 58, 59, 61,
126, 127, 140 nebo 145 Smlouvy.

Smluvní strany se dále dohodly, že v případě odstoupení od Smlouvy budou zejména ujednání
o odpovědnosti za vady Díla, resp. Části Díla, o odpovědnosti za škodu či jinou újmu,
o sankcích, o právech dle článku VI Smlouvy a ujednání odstavce 115 Smlouvy trvat i po zániku
závazků ze Smlouvy.

Stránka 16 z 33

115;

116.

LL.

118.

119.

120.

121,

122,

123.

Pokud před dokončením Díla, resp. Části Díla, dojde k odstoupení od Smlouvy, předá Zhotovitel
nedokončené Dílo, resp. Části Díla, Objednateli, o čemž bude sepsán protokol podepsaný
oběma Smluvními stranami, ve kterém bude popsán stupeň rozpracovanosti Díla, resp. Částí
Díla, a současně předá Objednateli veškeré dokumenty, smlouvy a jiné listiny vztahující se
k Dílu, resp. Částem Díla, získané za dobu trvání závazků ze Smlouvy, jakož i případné listiny
předané Objednatelem Zhotoviteli k provedení Díla, resp. Částí Díla. Po vyhotovení
a podepsání tohoto protokolu bude provedeno finanční vyrovnání Smluvních stran. Objednatel
uhradí Zhotoviteli pouze provedené Části Díla podle podmínek Smlouvy.

XX. PROHLÁŠENÍ SMLUVNÍCH STRAN

Zhotovitel prohlašuje, že je způsobilý k řádnému a včasnému splnění předmětu Smlouvy a že
disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou třeba k řádnému
a včasnému splnění všech jeho povinností ze Smlouvy. Pokud splnění některé povinnosti ze
Smlouvy Zhotovitel zajistí prostřednictvím třetí osoby, odpovídá za její splnění, jako by ji plnil
sám.

Zhotovitel prohlašuje, že před podpisem Smlouvy převzal veškeré podklady a seznámil se
s nimi, seznámil se sveškerými požadavky Objednatele na předmět Smlouvy (zejména
s požadavky na jeho rozsah a kvalitu) a seznámil se s místem provádění Stavby, a že s ohledem
na své znalosti a zkušenosti provede Dílo a poskytne Související plnění dle předaných podkladů
a požadavků tak, aby byl naplněn účel Smlouvy, přičemž si není vědom žádných překážek, které
by mu bránily v poskytnutí sjednaného plnění v souladu se Smlouvou.

Zhotovitel prohlašuje, že není v úpadku ani ve stavu hrozícího úpadku, a že mu není známo, že
by vůči němu bylo zahájeno insolvenční řízení. Rovněž prohlašuje, že vůči němu není v právní
moci žádné soudní rozhodnutí, případně rozhodnutí správního, daňového či jiného orgánu na
plnění, které by mohlo být důvodem zahájení exekučního řízení na majetek Zhotovitele a že
mu není známo, že by vůči němu takové řízení bylo zahájeno.

Zhotovitel prohlašuje, že je nebo bude na základě písemné dohody se všemi autory Díla, resp.

Částí Díla, písemně zmocněn bez jakéhokoliv omezení nakládat s osobnostními autorskými

právy autorů k Dílu, resp. Částem Díla, zejména:

119.1. udělit třetí osobě v písemné formě právo Dílo, resp. Části Díla, jakkoliv měnit;

119.2. zmocnit Objednatele, aby udělil oprávnění Dílo, resp. Části Díla, měnit též další třetí
osobě.

Zhotovitel na sebe přebírá nebezpečí změny okolností ve smyslu $ 1765 Občanského zákoníku.

Vzhledem k veřejnoprávnímu charakteru Objednatele Zhotovitel výslovně prohlašuje, že je
s touto skutečností obeznámen a souhlasí se zveřejněním Smlouvy v rozsahu a za podmínek
vyplývajících z příslušných právních předpisů.

Zhotovitel si je vědom, že je ve smyslu 8 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole
ve veřejné správě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Zákon
o kontrole“), povinen spolupůsobit při výkonu finanční kontroly.

Smluvní strany prohlašují, že identifikační údaje uvedené včlánku | Smlouvy odpovídají

aktuálnímu stavu a že osobami jednajícími při uzavření Smlouvy jsou osoby oprávněné
k jednání za Smluvní strany bez jakéhokoliv omezení vnitřními předpisy Smluvních stran.

Stránka 17 z 33

124,

125.

126.

127.

128.

129.

130.

131.

132.

135,

Jakékoliv změny údajů uvedených v článku | Smlouvy, jež nastanou vdobě po uzavření
Smlouvy, jsou Smluvní strany povinny bez zbytečného odkladu písemně sdělit druhé Smluvní
straně.

V případě, že se kterékoliv prohlášení některé ze Smluvních stran uvedené ve Smlouvě ukáže
býti nepravdivým, odpovídá tato Smluvní strana za škodu či jinou újmu, která nepravdivostí
prohlášení nebo v souvislosti s ní druhé Smluvní straně vznikla.

XXI. POJIŠTĚNÍ

Zhotovitel se zavazuje, že bude mít po celou dobu trvání závazků vyplývajících ze Smlouvy, tj.
minimálně do vydání kolaudačního souhlasu pro Stavbu, sjednáno pojištění odpovědnosti za
škodu či jinou újmu způsobenou Zhotovitelem při výkonu Činnosti třetí osobě s limitem
pojistného plnění minimálně ve výši 10.000.000,- Kč. V případě, že Smlouvu uzavřelo na straně
Zhotovitele více osob (členů sdružení, členů společnosti, apod.), musí pojistná smlouva
prokazatelně pokrývat případnou škodu způsobenou kteroukoli z těchto osob.

Zhotovitel je povinen předložit Objednateli pojistnou smlouvu nebo pojistku osvědčující
splnění povinnosti Zhotovitele dle předchozího odstavce Smlouvy do 15 dnů ode dne uzavření
Smlouvy a dále kdykoli v průběhu trvání závazků ze Smlouvy bezodkladně poté, kdy k tomu byl
Objednatelem vyzván.

Zhotovitel i Objednatel se zavazují uplatnit pojistnou událost u pojišťovny bez zbytečného
odkladu.

XXII. OSTATNÍ UJEDNÁNÍ

Zhotovitel bere na vědomí, že Objednatel je povinným subjektem podle zákona č. 106/1999
Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů.

Zhotovitel bere na vědomí, že je povinen předložit Objednateli seznam subdodavatelů ve
smyslu 8 147a odst. 5 Zákona o veřejných zakázkách, a to ve lhůtě stanovené v tomto
ustanovení Zákona o veřejných zakázkách.

Zhotovitel souhlasí s uveřejněním Smlouvy včetně všech případných dodatků, výše skutečně
uhrazené ceny na základě Smlouvy a dalších údajů na profilu Objednatele podle 5 147a Zákona
o veřejných zakázkách.

Zhotovitel je povinen neprodleně písemně informovat Objednatele o skutečnostech majících i
potenciálně vliv na plnění povinností vyplývajících ze Smlouvy, a není-li to možné, nejpozději
následující den poté, kdy příslušná skutečnost nastane nebo Zhotovitel zjistí, že by nastat
mohla. Současně je Zhotovitel povinen učinit veškeré nezbytné kroky vedoucí k eliminaci
případné škody hrozící Objednateli, a to zejména obstarat neprodleně náhradní plnění,
přičemž je povinen nést případný rozdíl ceny.

Zhotovitel se zavazuje dodržovat dle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve

znění pozdějších předpisů, povinnost zachovávat mlčenlivost o osobních údajích
a o bezpečnostních opatřeních, jejichž zveřejnění by ohrozilo zabezpečení osobních údajů.

Stránka 18233

134.

135.

136.

137.

138.

139.

140.

141.

142.

143.

144.

Zhotovitel není oprávněn postoupit žádnou svou pohledávku za Objednatelem vyplývající
ze Smlouvy nebo vzniklou v souvislosti se Smlouvou.

Zhotovitel není oprávněn provést jednostranné započtení žádné své pohledávky za
Objednatelem vyplývající ze Smlouvy nebo vzniklé v souvislosti se Smlouvou na jakoukoliv
pohledávku Objednatele za Zhotovitelem.

Objednatel je oprávněn provést jednostranné započtení jakékoliv své splatné i nesplatné
pohledávky za Zhotovitelem vyplývající ze Smlouvy nebo vzniklé v souvislosti se Smlouvou
(zejména smluvní pokutu) na splatné i nesplatné pohledávky Zhotovitele za Objednatelem.

Zhotovitel je povinen chránit Dílo, majetek Objednatele a bude odpovědný za škody, které
vzniknou z jeho činnosti v souvislosti s prováděním Díla. Způsobí-li Zhotovitel při provádění Díla
škodu na Díle, jiném majetku Objednatele nebo majetku třetí osoby, bude odpovědný za
uvedení v předešlý stav na vlastní náklady, a není-li to dobře možné nebo žádá-li to poškozený,
pak za náhradu takové škody.

Poruší-li Zhotovitel v souvislosti se Smlouvou jakoukoli svoji povinnost, nahradí Objednateli
škodu a nemajetkovou újmu ztoho vzniklou. Povinnosti k náhradě se Zhotovitel zprostí,
prokáže-li, že ©mu ve. splnění povinnosti zabránila mimořádná nepředvídatelná
a nepřekonatelná překážka vzniklá nezávisle na jeho vůli. Překážka vzniklá z osobních poměrů
Zhotovitele nebo vzniklá až v době, kdy byl Zhotovitel s plněním povinnosti v prodlení, ani
překážka, kterou byl Zhotovitel povinen překonat, jej však povinnosti k náhradě nezprostí.

Písemnou formou (podobou) se rozumí listina podepsaná oprávněnou osobou Smluvní strany
nebo email podepsaný zaručeným elektronickým podpisem oprávněné osoby Smluvní strany.

XXIII. SUBDODAVATELÉ

Zhotovitel je oprávněn pověřit plněním svých povinností ze Smlouvy pouze třetí osoby
uvedené v příloze č. 3 Smlouvy, nebo písemně odsouhlasené Objednatelem (dále jen
jednotlivě „Subdodavatel“ nebo společně „Subdodavatelé“).

Zhotovitel odpovídá za plnění Subdodavatele tak, jako by plnil sám.

Zhotovitel prohlašuje a zavazuje se, že jako ručitel uspokojí za jakéhokoliv Subdodavatele jeho
povinnost nahradit újmu způsobenou Subdodavatelem Objednateli při plnění nebo
v souvislosti s plněním povinností ze Smlouvy, jestliže Subdodavatel povinnost k náhradě újmy
nesplní. Objednatel Zhotovitele jako ručitele dle předchozí věty přijímá,

Zhotovitel se zavazuje, že Subdodavatelé, kterými prokazoval splnění kvalifikace v Řízení
veřejné zakázky, se budou podílet na plnění povinností Zhotovitele v rozsahu dle nabídky
Zhotovitele podané do Řízení veřejné zakázky,

Objednatel je oprávněn požadovat a Zhotovitel je povinen zabezpečit změnu Subdodavatele,

a to zejména v případech, kdy:

144.1. bude Subdodavatel vůči Objednateli v prodlení se splněním povinnosti z jiného závazku
nebo

144.2. bude Subdodavatel pravomocně odsouzen za trestný čin nebo

144.3. se Subdodavatel ocitne ve stavu úpadku nebo hrozícího úpadku nebo

144.4, bude Subdodavateli uložen zákaz plnění veřejných zakázek nebo

Stránka 19233

145.

146.

147.

148.

149.

150.

151.

144.5. bude dán jiný závažný důvod pro změnu Subdodavatele.

Zhotovitel je povinen navrhnout nového Subdodavatele do 10 dnů od doručení žádosti
Objednatele. Pokud Zhotovitel v Řízení veřejné zakázky prokazoval původním Subdodavatelem
kvalifikační předpoklady, nový Subdodavatel musí splňovat kvalifikačními předpoklady
stanovené v Řízení veřejné zakázky prokazované původním nahrazovaným Subdodavatelem
a musí doložit příslušné doklady prokazující splnění těchto kvalifikačních předpokladů. Nový
Subdodavatel musí být odsouhlasen Objednatelem postupem obdobným postupu dle odstavce
145 Smlouvy.

Zhotovitel je oprávněn změnit Subdodavatele z důvodů na straně Zhotovitele pouze

s předchozím písemným souhlasem Objednatele. Objednatel vydá písemný souhlas se změnou

do 10 dnů od doručení žádosti Zhotovitele. Objednatel souhlas se změnou nevydá, pokud:

145.1. prostřednictvím původního Subdodavatele Zhotovitel v Řízení veřejné zakázky
prokazoval kvalifikaci a nový Subdodavatel nebude mít stejnou či vyšší kvalifikaci jako
původní nahrazovaný Subdodavatel nebo

145.2. po Objednateli nelze spravedlivě požadovat, aby s takovou změnou souhlasil.

XXIV. ZÁVĚREČNÁ UJEDNÁNÍ
Veškerá práva a povinnosti Smluvních stran vyplývající ze Smlouvy se řídí českým právním
řádem. Smluvní strany se dohodly, že ustanovení právních předpisů, která nemají donucující

účinky, mají přednost před obchodními zvyklostmi, pokud Smlouva nestanoví jinak.

Všechny spory vznikající ze Smlouvy a v souvislosti s ní budou dle vůle Smluvních stran
rozhodovány soudy České republiky, jakožto soudy výlučně příslušnými.

Smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky. Jakékoli změny Smlouvy učiněné jinou než
písemnou formou jsou vyloučeny. Tento odstavec Smlouvy může být změněn pouze písemně.

Smlouva je sepsána ve dvou vyhotoveních, po jednom pro každou Smluvní stranu.
Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího uzavření.
Zhotovitel uděluje svůj souhlas s úplným zveřejněním obsahu této Smlouvy, jakož i se

zveřejněním všech dalších smluvních dokumentů vztahujících se k plnění veřejné zakázky na
základě této Smlouvy.

Stránka 20 233

Přílohy
1 příloha č.1: Investiční záměr
2. příloha č.2:

3 příloha č. 3; Seznam Subdodavatelů

V brne

P
K OP
u LE

SEE“ i

Střeďní průmyslová škola a Vyšší odborná
škola Brno, Sokolská, příspěvková organizace
Ing. Ladislav Němec, ředitel

> SOMA VSLOVÁ ŠKOLAA vyššj D60
„ří s „o1SKÁ, PŘÍSPĚVKOVÁ ORG o
7 , 2,
: s Sokolská 1 o
X6 602 00 Brno
"8 V 5
E 005 59 415, DIČ: Cz005594)

Seznam Členů realizačního týmu

Kovoprojekta Brno a.s.
Bc. Eva Pohlová, Ing. Roman Šlapák, členové
představenstva

Tat m, na Ee
BVD:

5
o

. ŠŠFPNO RLE,
„mavská 416/15, 802 DO Brna
so

Stránka 21233

Příloha č. 1 Smlouvy

Investiční záměr

1/ Název akce Centrum odborného vzdělávání ve strojírenství
2/ Místo akce Blanenská 257/29, Kuřim, PSČ 664 34
e číslo katastrálního území: 677655

parcelní čísla pozemků: pozemek p.č. 4464, jehož součástí je stavba č.p. 257
„pozemky p.č. 2971/30, 2971/43, 2971/195, 2971/243,
4 2971/244, 2971/245 vč. příslušenství
(LV č. 6904 a 3512 v katastrálním území Kuřim)
e | druh pozemků: pozemek p.č. 2971/30: ostatní plocha, zeleň
pozemek p.č. 2971/43: ostatní plocha, zeleň
pozemek p.č. 2971/195: ostatní plocha, zeleň
pozemek p.č. 2971/243: ost. plocha, ost. komunikace
pozemek p.č. 2971/244: ostatní plocha, zeleň
pozemek p.č. 2971/245: ostatní plocha, zeleň
e | číslo popisné budovy: 257
© © způsob využití budovy č.p. 257 dle Katastru nemovitostí: jiná stavba

Pro realizaci předkládaného investičního záměru budou pořízeny nejen pozemky pod budovou č.p.
257, ale také pozemky sousední. Důvodem pro jejich pořízení je skutečnost, že se jedná o přístupové
komunikace k objektu a dále také prostor pro parkovací plochy. Požadavek na pořízení navazujících
pozemků vznikl ze strany budoucího vlastníka - Jihomoravského kraje.

3/ Charakter akce příprava projektové dokumentace

4/ Stavebník Objednatel

5/ Uživatel hlavní realizátor a koordinátor projektu:
Objednatel

další uživatelé — partneři projektu:

cca 20 středních škol z Jihomoravského kraje, které vyučují
obory Strojírenství, Mechanik seřizovač, Strojírenské práce,
Mechanik strojů a zařízení, Strojní mechanik, Nástrojař,
Klempíř, Obráběč kovů — seznam bude upřesněn po
provedení podrobné vstupní analýzy potřeb

6/ Vlastník objektu, pozemku

128317556
adresa: Štefánikova 110/41, Ponava, 602 00 Brno
vlastník pozemku p.č. 4464, jehož součástí je stavba č.p.
257 (LV č. 6904)
e TOSKUŘIM-— O8, a.s. IČ: 26231522
adresa: Štefánikova 110/41, Ponava, 602 00 Brno
vlastník pozemků p.č. 2971/30, 2971/43, 2971/195,
2971/243, 2971/244, 2971/245 (LV č. 3512)

e ALTACZ,a.s.

Stránka 22 233

k n HE

M S :
T

iii

Pro realizaci předkládaného investičního záměru budou pořízeny nejen pozemky pod budovou č.p.
257, ale také pozemky sousední. Důvodem pro jejich pořízení je skutečnost, že se jedná o přístupové
komunikace kobjektu a dále také prostor pro parkovací plochy. Nutnost pořízení sousedících
pozemků je důležitá kvůli eliminaci věcného břemene, kterým by bylo třeba zajistit u majitelů
sousedících pozemků bezproblémové a v čase nezpochybnitelné užívání předmětné nemovitosti.

Vzájemný právní vztah se stavebníkem: není a nebude, stavebníka vybere Objednatel, který s ním
poté uzavře smlouvu o provedení díla.

Vzájemný právní vztah s uživateli:

V současné době se jedná o odkupu objektu od stávajícího majitele (ALTA CZ, a.s., TOS KUŘIM-OS,
a.s.). Pro účely odkupu byl zpracován Znalecký posudek č. 5809-88/15 ze dne 16.7.2015. Na základě
uvedeného znaleckého posudku byla vyhotovena Smlouva o budoucí smlouvě kupní.

Budova vč. dotčených parcel bude v majetku Jihomoravského kraje, pro účely projektu bude svěřena
do užívání Objednateli, který bude zároveň i nositelem předkládaného projektu.

Daň z převodu nemovitosti
Daň z převodu nemovitosti v souladu saktuální legislativou (Zákon č. 338/1992 Sb., o dani z

nemovitých věcí) platí prodávající. Od 04/2016 ji má platit výhradně kupující, tedy nabyvatel
nemovitosti. Vychází to znávrhu novely zákonného opatření Senátu. Výše daně z převodu
nemovitosti činí 4% z kupní ceny nemovitosti.

7/ Technické zdůvodnění nezbytnosti akce

Pro Centrum odborného vzdělávání ve strojírenství bude využit výše uvedený objekt bývalé
administrativní budovy na okraji areálu TOS Kuřim.

Jedná se o budovu z roku 1960, která je zcela podsklepena, má celkem 6 nadzemních podlaží a je

zastřešena plochou střechou, na které se nachází nástavba strojovny výtahu. Objekt je obdélníkového
půdorysného tvaru s předsazeným schodištěm směrem k parkovišti a zastřešenou, ale otevřenou,

Stránka 24733

rampou / chodníkem směrem do výrobního areálu. Konstrukčně se jedná o železobetonový skelet s
podélným trojtraktovým systémem s cihelnou vyzdívkou. Rozmístění sloupů do modulů 6x6 m a 6x3
m je vhodné pro variabilní řešení jednotlivých vnitřních prostor.

Zastavěná plocha typického podlaží je cca 1200 m?, světlá výška podzemního podlaží je 2,9 m, světlá
výška 1.NP je 3,35 m, u ostatních podlaží je světlá výška 2,95 m.

Objekt je přípojkami napojen na veškeré areálové inženýrské sítě, jako je kanalizace, vedení nn,
slaboproud, plynovou a vodovou. Objekt má vlastní plynovou kotelnu vč. ohřevu TUV,

V rámci Centra se předpokládá vybudování 18 odborných laboratoří a 10 učeben pro teoretickou
přípravu. Vzhledem k tomu, že výuka v Centru bude probíhat v několikadenních blocích, bude jeho
součástí také ubytovací část s kapacitou 40 lůžek a jídelna pro studenty a učitele s kapacitou 50 míst.

Pro vybudování Centra však bude nutná rekonstrukce objektu a jeho následné vybavení. Technický
stav budovy je průměrný, odpovídající stáří, charakteru a druhu užívání stavby, V rámci přípravné
fáze projetu bylo provedeno předběžné posouzení objektu, z něhož vychází předpokládaný rozsah
stavebních úprav.

8/ Popis akce

s | Laboratoře technologického vybavení pracovišť

s | Laboratoř povrchových úprav

e | Laboratoř montáže

s | Laboratoře destruktivní a nedestruktivní defektoskopie

« | Laboratoře měření fyzikálních a netechnických veličin

« | Reálná laboratoř - simulace celého procesu s reálným ERP systémem
s | Laboratoř kontroly kvality

« | Pětiosé obráběcí centrum

e | Laboratoř rapid prototypingu

e | Laboratoř CNC

e | Pracoviště pneumatiky a hydrauliky, MLU, PCL

Předpokládané náklady na vybavení laboratoří a odborných učeben vychází z návrhu vybavení
jednotlivých laboratoří a učeben a zohledňují jeho obvyklé ceny. Šatny, jídelna s výdejnou a ubytovací
kapacity jsou dle současného nastavení parametrů IROP nezpůsobilými výdaji a musí být hrazeny z
rozpočtu kraje. U těchto prostor je nutné připočítat ještě cenu za vlastní rekonstrukci, která odhadem
může činit cca 5 mil. Kč.

Stránka 25 233

Náklady na vybavení laboratoří po zpracování podrobných vstupních analýz projektu lze odhadnout
na cca 100 mil. Kč. Konkrétní typy vybavení (detailní parametry vč. počtu kusů) budou upřesněny na
základě následné hloubkové analýzy, která bude provedena v průběhu roku 2016. Je možné, že poté
dojde k přesunům nákladů mezi jednotlivými laboratořemi s ohledem na výběr a umístění
konkrétního vybavení, nepředpokládáme však, že by byla překročena souhrnná částka. V případě
strojů jsou uvažovány modely pro výrobu výrobků malých rozměrů (z didaktického hlediska jsou pro
pochopení principů dostačující). U nákupu SW lze využít i speciálních nabídek dodavatelů určených
pro školství.

p Stroje a zařízení, informační a komunikační technologie
Do projektu dále vstupuje nehmotný majetek. Jedná se o 5W a licence.

Do kompletního vybavení Centra je důležité započítat také vybavení 10 klasických učeben (budou
sloužit pro teoretickou přípravu těsně před prací v odborných laboratořích a učebnách — logistické
využití kapacity).

Přesné technické parametry, případné zvláštní vlastnosti, datový obsah a vztahy k systému ostatním
informačním systémům veřejné správy (ISVS), upřesnění funkčních požadavků, jako je výkonnost,
bezpečnost, spolehlivost, požadavky na sběr dat a jejich zpracování apod. budou doloženy po
zpracování hloubkové analýzy, plánované v průběhu roku 2016.

p> Pozemní stavby
Celkové urbanistické a architektonické řešení, stavebně technické řešení stavby, tepelně technické
vlastnosti stavebních konstrukcí, odolnost a zabezpečení požární ochrany a civilní ochrany budou

popsány v projektové dokumentaci. Objekt není památkově chráněn.

Stavebně technický popis budovy na p.č. 4464 včetně charakteristiky stavby:

Základy Žb základové pasy a patky

Svislé konstrukce Železobetonový skelet s vyzdívkou

Stropy S rovným podhledem

Krov, střecha Střecha plochá na dřevěném vaznicovém krovu

Krytiny střech (Živičná svařovaná s posypem

Klempířské konstrukce Pozinkovaný plech

Úprava vnitřních povrchů IVápenné štukové omítky

Úprava vnějších povrchů Režné výplňové zdivo a cementovápenná břízolitová omítka

Vnitřní obklady v PP keramické v sociální Části,
v NP pórovinové obkladačky v sociálním zařízení

schody Monolitická konstrukce s betonovými stupni s teracem

Dveře Vnitřní náplňové, prosklené a plné

Vrata nejsou

Okna Dřevěná zdvojená, lokálně plastová, ve společných prostorách
kovová jednoduchá

Povrchy podlah [Teracová a keramická dlažba,v representativních místnostech textiln
krytina

Vytápění ÚT, teplovodní 2 ks plynových kotlů

Elektroinstalace 220/380V

Bleskosvod instalován

Vnitřní vodovod Rozvod T+5 vody

Stránka 26233

Vnitřní kanalizace

provedena

Vnitřní plynovod

instalován

Ohřev vody Plynovým válcovým ohřívačem

Vnitřní hyg. vybavení WC, umývadla

Výtahy neuvažují se

Ostatní Požární signalizace (PPS), elektronické zabezpečení a rozvody

počítačové sítě

Dostavby a přístavby

Nebyly provedeny

Rekonstrukce a modernizace

V roce 1993 sociální zařízení komplexně v celé budově
V roce 1994 oprava střechy a výtahů

V roce 2001 úprava části podlaží s obchodním oddělením, dlažby
společných chodeb (1. až 3. NP), úprava vestibulu — vstupní část haly
s recepcí
V roce 2009 instalace 2 kotlů ÚZ a připojení na stávající otopný
systém v budově, pořízení ohřívače teplé vody pro správní budovu
V roce 2012 výměna krytiny střechy

Úroveň / typ kancelářských
nebo skladových ploch

univerzální typ administrativní budovy střední firmy se sociálním
zařízením

Přístupnost objektu

po zpevněné komunikaci

Vnitřní dispozice

Kanceláře, chodby, společné prostory

Úroveň údržby

Pravidelná

Závažné nedostatky

Nezjištěno

stáří

Původní stavba z r. 1960

Současný a minulý způsob
využití

objekt slouží jako administrativní a správní budova

Zatřídění
Budova 8 12:
Svislá nosná konstrukce:

F. budovy administrativní
monolitická betonová tyčová

Kód klasifikace stavebních děl CZ-CC: 122

Kapacitní údaje:

Plošné a objemové údaje:

Předpokládaný rozsah stavebních prací:

Stavební práce

Výměna oken vč. žaluzií a parapetů a úpravy omítek (1431 m?)

Zateplení fasád (tl. 160 mm) vč. omítky a obkladu (2901 m?)

Lešení
Bourání konstrukcí

Nové příčky (zděné z tvarovek vč. omítek 1800 m?

Úprava stávajících omítek

Vyčištění budov

Podlahy PVC (4070 m*), dlažby (890 m)

Podhledy kazetové a sádrokartonové

Výplně otvorů AL vnitřní

Stránka 27 233

Výplně otvorů — vnitřní dveře

Obklady keramické

Malby

Zdravotnické instalace

Ústřední vytápění (výměna těles a stoupaček)

Elektroinstalace silnoproudé

Slaboproudé instalace

EPS

Vzduchotechnika a klimatizace

Rekonstrukce výtahů
Staveništní přesun hmot

Rezerva nákladů

9/ Vyhodnocení efektivnosti investice a vyhodnocení ostatních účinků investice

V rámci předkládaného záměru dojde k rekonstrukci objektu bývalé administrativní budovy na
Centrum vzdělávání ve strojírenství. V současné době je objekt nevyužíván.

Rekonstrukcí se nepředpokládá navyšování objemu budovy.

V rámci objektu budou plochy členěny následovně:

Suterén

Ubytovací prostory / 40

Jídelna 50 VWydkjna

Stránka 28 z 33

Sklady drobný materiál,

Archiv
Knihovna, :
archiv dokumentace Kanocelále Centra
Sklad
drobného materiálu Kadceláře Cehira
anářadí ]
Zájmové učebny polytechniky MŠ, ZŠ
3. NP
Kabinaty
Učebna 3/30
Učabná 1/30 Učebna 2/30

Kabinety

Učebnaj5 !30

MEČ 4/30

5.NP

Kabinety

Stránka 29233

Kabinety Učebnalů 15

čebnaš i

Ujebna 7 73b Učebna 6/30 U šebnaio /15

Podrobnější údaje o m2 budou stanoveny v projektové dokumentaci.
Nároky na energii a spotřebu vody — budou upřesněny po zpracování projektové dokumentace.
Celý objekt bude sloužit pro účely centra — nepředpokládá se pronájem prostor.

Podrobnější vyhodnocení efektivnosti investice a vyhodnocení ostatních účinků investice bude
upřesněno po zpracování projektové dokumentace a studie proveditelnosti projektu.

10/ Územně technické podmínky pro přípravu území
včetně
- © napojení na rozvodné a komunikační sítě a kanalizaci
- © rozsah a způsob zabezpečení přeložek sítí
- © napojení na dopravní infrastrukturu
- © vliv stavby a provozu na životní prostředí
- © zábor zemědělského a lesního půdního fondu
- © vliv provádění stavby na provoz veřejné linkové dopravy (u staveb pozemních
komunikací)
apod.

Vzhledem ktomu, že projekt je v současné době v přípravě a zatím není zpracovaná projektová
dokumentace ani žádný jiný dokument, ze kterého by bylo možné územně technické podmínky pro
přípravu území stanovit, bude tato část investičního záměru doplněna pro zpracování projektové

dokumentace.

V rámci konzultací se stavebním úřadem v Kuřimi bylo zjištěno, Že pro rekonstrukci budovy bude
vydáváno stavební povolení, pro případnou úpravu přípojek (zda bude relevantní, určí projektová
dokumentace) bude vydáno pouze územní rozhodnutí.

11/ Majetkoprávní vztahy

Majetkoprávní vztahy projektu v současné době nejsou dořešeny.

Budova vč. dotčených parcel bude v majetku Jihomoravského kraje, pro účely projektu bude svěřena
do užívání Objednateli, který bude zároveň i nositelem předkládaného projektu.

Stránka 30233

12/ Požadavky na zabezpečení budoucího provozu (užívání) stavby

Hlavním cílem je zvýšení konkurenceschopnosti členů strojírenských klastrů v regionech jižní Moravy
a Horního a Dolního Rakouska prostřednictvím navázáním spolupráce, přenosem know-how na
základě tří hlavních opatření a v rámci nich pak na základě jednotlivých aktivit:

1. aplikace informačních technologií ve strojírenství (politiky Industry 4.0)

Analýza stavu připravenosti strojírenských firem pro aplikaci Industry 4.0 v produkci
(analýza)

Studie stanovující standardy pro výrobu „Industry 4.0 ready“ (studie)

Přenos know-how se zaváděním IT do výroby (workshopy, stáže)

d. Využití spolupráce kapacit vědecko-výzkumných institucí a technických univerzit pro

řešení požadavků firem — transfer technologií (konference)

Vyškolení zaměstnanců zapojených firem a přenos know-how (semináře)

Inovační poradenství pro aplikaci v zapojených firmách (poradenství)

Vytvoření projektu společné laboratoře pro design a testování Industry 4.0 v praxi
(projekt)

2. příprava lidských zdrojů v technických oborech

a.
b.
G
d.

Zjištění a porovnání nároků na technické pracovníky v CZ/AT podnicích
Zjištění nesouladu v poptávce a nabídce po jednotlivých profesích
Exkurze/praxe vybraných učňů ve firmách

Využití know-how v oblasti marketingu technických oborů

3. zlepšení exportních schopností firem

a.
b.
c.

Příprava exportních manažerů ve firmách — zpracování exportní akademie v praxi
Exportní workshopy -přenos know-how při vývozu investičních celků
Zajištění účasti firem na kontraktačních/klastrových iniciativách a veletrzích

13/ Zhodnocení přínosu akce k řešení problému nezaměstnanosti

V rámci provozu Centra se předpokládá vznik 12 nových pracovních míst. Jedná se o tyto pracovní

pozice:

e | Asistenti laboratoří (4x)
s | Technik IT (1x)

e | Údržbář (1x)

e | Ostraha objektu (4x)

Stránka 31233

Příloha č. 2 Smlouvy

Seznam Členů realizačního týmu

VEDOUCÍ PROJEKTU (HIP)

Titul, jméno a příjmení
(titul, jméno a příjmení)

Ing. arch, Michal Ježek

Autorizace dle zákona č. 360/1992 Sb.,
ovýkonu povolání autorizovaných architektů
ao výkonu povolání autorizovaných inženýrů
atechniků činných ve výstavbě, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „autorizační
zákon“)

(obor autorizace a č. dokladu o autorizaci)

obor: Architektura

osvědčení o autorizaci č.: 03077

Délka praxe

Přehled kvalifikace

(údaje o referenčních službách, znichž bude
jednoznačně vyplývat, že tyto služby odpovídají
požadavkům zadavatele stanoveným
v kvalifikační dokumentaci)

Služba č. 1:
ŠKODA AUTO a.s. — Střední odborné učiliště
strojírenské Škoda Auto a.s., areál Mladá
Boleslav

Služba č. 2:
Polyfunkční objekt Česká Skalice

Poměr k uchazeči
(např. zaměstnanec)

zaměstnanec subdodavatele

ZPRACOVATEL STAVEBNÍ ČÁSTI PROJEKTU (PROJEKTANT)

Titul, jméno a příjmení
(titul, jméno a příjmení)

Ing. Martin Tomek

Autorizace dle autorizačního zákona
(obor autorizace a č. dokladu o autorizaci)

obor: Pozemní stavby

osvědčení o autorizaci č.: 0601534

Délka praxe

Přehled kvalifikace

(údaje o referenčních službách, z nichž bude
jednoznačně vyplývat, že tyto služby odpovídají
požadavkům zadavatele stanoveným
v kvalifikační dokumentaci)

Služba č. 1:
Autobusové nádraží Náchod — příjezdová a
odjezdová stání

Služba č. 2:
Rentzovo muzeum barokního tisku v Kuksu

Poměr k uchazeči
(např. zaměstnanec)

zaměstnanec subdodavatele

Stránka 32233

Příloha č. 3 Smlouvy

Seznam Subdodavatelů

SUBDODAVATEL Č. 1

Jméno subdodavatele
(název, obchodní firma, příp. jméno
a přijmení)

ATELIER TSUNAMI s.r.o.

ičo

48151122

Sídlo / místo podnikání / bydliště

Věcná specifikace části předmětu plnění
veřejné zakázky, jež bude plněna
subdodavatelem

architektonický návrh (včetně vizualizace stavby),
projektová dokumentace interiérového vybavení
zajištění funkcí hlavního inženýra projektu a
zpracovatele stavební části projektu

Stránka 33233

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 1784730: Smlouva o dílo - služba

Příloha Projektová dokumentace.pdf