Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
/t>tW /tW
DODATEKČ.2
uzavřený na základě usnesení Rady Městské části Praha 4 č. 5R-176/2013
ze dne 20.2.2013 k nájemní smlouvě č. 2010/827/OBYP/ZST ze dne 14.6.2010, ve znění
dodatku č. 1 č. 2010/827/1/OBYP/ZST ze dne 25.10.2010,
mezi těmito smluvními stranami:
I.
Smluvní strany
1. městská část Praha 4
zastoupená: Pavlem Caldrem, starostou městské části Praha 4
se sídlem: Antala Staška 2059/80b, 140 46 Praha 4
00063584
IČ:
DIČ:
bank.spoj.:
č.úětu:
/dále jen
a
2. Elpida, o.p.s.
jednající: Ing. BronislavouHilliovou, ředitelkou
se sídlem: Na Strži 1683/40, 140 00 Praha 4
IČ: 27948706
DIČ: CZ27948706
společnost zapsaná Městským soudem v Praze, oddíl O, vložka 515
/dále jen „nájemce"/
Shora uvedené smluvní strany se dohodly na tomto
dodatku č. 2 k nájemní smlouvě ze dne 14.6.2010, ve znění dodatku ě. 1 ze dne
25.10.2010:
II.
1. Článek III. odst. 3.1. smlouvy zní:
„3.1. Předmětem nájmu jsou nebytové prostory - kanceláře č. 301a o výměře 22,09 nr a
kancelář č. 301b o výměře 13,70 m2 ve 3. nadzemním podlaží v objektu č.p. 1683, Na Strži
40, k.ú. Krč, specifikované ve výpočtovém listu a v situačním plánku, které tvoří nedílnou
přílohu č. 1 a 2 této smlouvy. Celková výměra předmětu nájmu tedy činí 35,79 m\“
2. Článek V. odst. 5.1. smlouvy zní:
„5.1. Pronajímatel touto smlouvou pronajímá nájemci předmět nájmu uvedený v čl. III. odst.
3.1. této smlouvy za dohodnuté smluvní nájemné ve výši 80,- Kě/nC/měsíc bez DPH. Ke
sjednanému nájemnému se uplatňuje základní sazba daně z přidané hodnoty ve výši 21 %.
Celkové roční nájemné činí 35.148,- Kě bez DPH, tj. 42.529,- Kě vě. DPH
Měsíční platby nájemného činí 2.929,- Kě bez DPH, tj. 3.544,- Kě vě. DPH.
1
Dojdee--lli ke změně sazby DPH, pronajímatel bez zbytečného odkladu nájemci písemně
oznámí nově vypočííttaané platby nájemného včetně DPH. Nedoorruuččíí--lli pronajímatel nájemci
toto oznámení do dne účinnosti zákona měnícího sazbu DPH, povinnost nájemce platit
nájemné včetně DPH dle nově platné sazby DPH tím není dotčena.114 4
3. Článek V. odst. 5.2. zní:
„„55.2. Nad rámec sjednaného nájemného je nájemce povinen hradit zálohy na služby s nájmem
souuvviseejjící. Zálohy nepodléhaajjí dani z přiiddaané hodnoty. Pronajímatelem byly stanoveny
zálohy v násslleedduujjící výši:
- vodné, stočné 250,- Kč
-teplo 1.200,,--Kčč
- teplá voda 600,- Kč
-úklid 1.000,,--Kčč
- výtah 700,- Kč
- společná elektřina 500,- Kč
Zálohy na služby činí celkem 4.250,- KKčč//mměěsíc.
Zálohy na služby činí celkem 51.000,- KKčč/rrookk..1111
4. Článek V. odst. 5.5. zní:
„V přííppadě nesplnění povinnosti platit nájemné nebo služby řádně a včas je smmlluvními
stranaammi sjednána smluvní pokuta ve výši 0,5 % z dlužné čássttkky, kterou pronajímatel uplatní
za každý započatý kalendářní den prodlení s kterouukkoolli platbou dle této smlouvy (zejména
jednotlivé platby nájemného a služeb nebo jejich část, doplatek z vyúčtování služeb, doplatek
valoriizzaace) s tím, že právo na náhradu škody zůstává nedotčeno.111 1
5. Článek VII. odst. 7.11. zní:
„„77..111. Nájemce je povinen hradit nájemné a zálohy na služby za podmínek uvedených v této
smlouvě.111 1
6. Smluvní strany konstaattuujjí, že podaná výpověď nájemce ze dne 30.11.2012 z nájmu
nebytových prostor uvedených v předmětu nájmu pozbývá účinnosti a platnosti, proto obě
smluvní strany se dohoddlly na zpětvzetí shora uvedené výpovědi.
IIII..
3.1. V ostatních částech zůstává nájemní smlouva ze dne 14.6.2010, ve znění dodatku č. 11 ze
dne 25.10.2010, beze změny.
3.2. Tento dodatek č. 2 je vyhotoven ve čtyřech stejnopiissech s platností originálu, z nichž
pronajímatel obdrží tři vyhotovení a nájemce jedno vyhotovení.
3.3. Tento dodatek č. 2 nabývá platnosstti dnem podpisu oběma smmlluvními stranaammi a účinnosti
dnem 1.3.2013.
3.4. Tento dodatek č. 2 je sepsán určitě, srozumitelně, svobodně, vážně a vollnně, nikoliv v tísni
za nápadně nevýhodných podmínek, což smluvní strany stvrzuujjí svými podpisy.
2
3.5. Nedílnou součástí tohoto dodatku č. 2 jsou jeho přílohy:
Příloha č. 1 - výpočtový list
Příloha č. 2 - situační plánek
V Praze dne j 3 .Q3. 2q13
Pavel CaJdr Ing. Bronislava Hilliová
starosta MČ Praha 4 ředitelka
/za pronajímatele/
/za nájemce/
Výpočtový list fcLťtUA, Uť.Y IĎ8J/JI / UJl-.S 05.UJ.20IJ Uy:JS»:H
Výpočtový list platný od 04.2013
Adresa správce(provozovny) Adresát
4-Majetková, a.s. Elpida, o.p.s.
Plamínkové 1592/4 Na Strži 1683/40
140 00 Praha 4 140 00 Praha 4
Vlastník
MČ PRAHA 4 139029
Antala Staška 2059/80b
140 46 Praha 4-Krč
IČ: 00063584
DIČ: CZ00063584
Bank. spojení pronajímatele Elpida, o.p.s.
Uživatel 27948706
Jméno CZ27948706
IČ
DIČ Ano
Plátce DPH
Variabilní symbol kancelář Adresa prostoru Od 14.06.2010 na dobu neurčitou
Nebytový prostor 317 Na Strži 1683/40
Číslo prostoru 10R-221/2010 140 00 Praha 4 úrok z prodlení a smluvní pokuta
Smlouva 30.04.2013 Platnost smlouvy
Splatnost Měsíční Podání výpovědi 2
Doba placení Nájemce Penalizace 42 528,00 Kč (včetně DPH)
Druh vztahu Smluvní Počet osob 14
Výpočet nájmu ústřední Roční nájemné A
Topení Směrné číslo (120/2011) 2
Podlaží 3 Výtah
Tech. stav Počet místností
Výměr úhrad za užívání nebytového prostoru (služeb)
Položka Základ DPH Kč % DPH Kč Částka Kč Hal.vyr. Kč
Nájemné 615,00 0,08 V
2 928,92 21 3 544,00
250.00 S
Vodné stočné S
Teplo 1 200,00 S
Teplá voda 600,00 S
Úklid S
Výtah 1 000,00 S
Společná elektřina 700,00
500,00
-1-
výpočtový list bLiMUA. u.r.s. it»&3/Jl / lULíS U>.U3.2UI,5 UV:3V:^
Sazba 21% celkem 2 928,92 615,00 3 544,00 0,08
Nájemné celkem
Služby celkem 3 544.00
Měsíční předpis celkem Kč
Složenka 4 250.00
7 794,00
7 794,00
Rozpis místností Topení Celk. m2 Podíl m2 TUV m2 Teplo ni2 Nájem m2
22,09 22,09 22,09 26,51 22,09
Místnost ústřední 13,70 13,70 13,70 16,44 13,70
kancelář ústřední 35,79 35,79 35,79 42,95 35,79
kancelář
Celkem
Nájemné je splatné v termínu a způsobem dle ujednání nájemní smlouvy. Při platbě na účet vždy uvádějte variabilní symbol
prostoru! V případě pozdni platby bude účtován zákonný úrok z prodlení a smluvní pokuta dle nájemní smlouvy.
Pronajímatel Nájemce
Praha 4 dne 05.03.2013
-2-
'I