Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O KRÁTKODOBÉM NÁJMU PROSTOR Č. SPR-S199/2021
č.j. NTM-OS/4997/2021
1. Národní technické muzeum
je příspěvková organizace nezapsaná v obchodním rejstříku, zříZená NIK ČR
IČ: 00023299
DIČ: CZ00023299
sídlo: Praha 7, Kostelní 42, PSČ 170 78
zastou ené: M r. Karel Koželuh vedoucí s rávního oddělení
e jen ,,pronajimate ne o o ceně ,,sin uvní strana"
a
2. FOMA BOHEMIA spol. S r.o.
lČ: 62024078
DIČ: CZ62024078
Sídlo: Jana Krušinky 1737/6, Hradec Králové, PSČ 500 02
zastou ená: JUDr. Václav Se"kora 'ednate1
á e jen ,,nájemce" ne o o ceně ,,smluvní strana")
uzavírají v souladu s příslušným ustanovením občanského zákoníku níže uvedeného dne,
měsíce a roku tuto
Smlouvu o krátkodobém nájmu prostor
(dále jen ,,Smlouva")
I.
Předmět smlouvy
l) Předmětem Smlouvy je závazek pronajímatele pronajmout nájemci prostor specifikovaný
v příloze Č. 1 (dále jen ,,prostor"), která je nedílnou souČástí Smlouvy na dobu sjednanou ve
Smlouvě za úČelem akce ,,FOMA 100 leť' a tomu odpovídající závazek objednavatele uhradit
pronajímateli smluvené nájemné a závazek prostor výlučně za shora uvedeným účelem využít.
Shora uvedený prostor je umístěn v hlavní budově pronajímatele na adrese Praha 7,
Kostelní 42, PSC 170 78. Smluvní strany se dohodly, že právní vztahy týkající se nájmu
prostoru se řídí zejména občanským zákoníkem.
II.
Cena nájmu prostor
l) Smluvní strany se dohodly, že cena nájmu (nájemné) prostor se sjednává ve výši
190.120,- KČ (slovy: sto devadesát tisíc sto dvacet korun českých) bez DPH, celková cena
včetně 21% DPH činí 230.046,- KČ (slovy: dvě stě třicet tisíc čtyřicet šest korun českých).
Tato cena je výsledkem poskytnutí slevy 20% ze strany GŘ NTM s odůvodněním, že nájemce
FOMA BOHEMIA připravuje ve dnech od 28.9.2021 do 27.3.2022 v 1.p. NTM výstavu
,,FOMA 100 let", která vhodně koresponduje se stálými expozicemi NTM Fotografický
ateliér a Interkamera - výstava tak přispěje k dobré propagaci NTM.
2) Cena nájmu je splatná do 14 dnů od data vystavení daňového dokladu po podpisu
3) V případě, že se nájemce dohodne s pronajímatelem na ukončení této Smlouvy ve lhůtě kratší
než 14 dní před dobou nájmu uvedenou v ČI. III odst. 1 této Smlouvy, zavazuje se nájemce
zaplatit pronajímateli storno poplatek ve výši 50 % ceny nájmu.
4) Smluvní pokuta. Při prodlení s jakýmkoliv peněžním plněním nájemce vůči pronajímateli
je nájemce povinen zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 0,05 % denně z dlužné
částky za každý den prodlení až do zaplacení.
III.
Doba nájmu
l) Smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to na den 30.09.2021 od: 18.00 hod. do 22.00 hod.
IV.
Práva a povinnosti smluvních stran
l) Řádné užívání. Nájemce má právo na řádné a nerušené užívání prostor a služeb s užíváním
ncrnovitosti spojených.
2) Povinnosti Nájemce. Nájemce prohlašuje, že se seznámil se stavem prostor a přebírá je v
tomto stavu do užívání. Nájemce se podpisem Smlouvy zavazuje:
a) užívat nemovitosti pouze za úČelem uvedeným v ČI. I odst. l) Smlouvy;
b) jednat tak, aby nedocházelo ke škodám na prostorách (a to v interiéru i exteriéru),
vnitřním vybavení i veškerém zařízeni s ním spojeným;
C) udržovat v pořádku jak celé vnitřní, tak i vnější vybavení prostor, a dbát zejména na
dobrou údržbutechnického vybavení. V případě škody na tomto technickém vybavení nebo
na prostoru, které vzniknou v důsledku užívání prostoru nájemcem, se nájemce zavazuje
opravit vzniklé škody na vlastní náklady či uhradit vzniklou škodu;
d) v případě potřeby umožnit pronajímateli na jeho požádání přístup do prostoru;
e) odstranit vady a poškození, které vzniknou na prostorech, zařízení či jeho vybaveni,
které způsobil sám, jeho zaměstnanci, hosté nebo osoby zdržující se v prostorech s jeho
souhlasem;
f) dodržovat požární, bezpečnostní, hygienické a jiné obecně závazné předpisy
pronajímatele;
g) dbát pokynů pronajímatele;
h nahlásit rona"ímate1i přibližnýpočet hostů nejméně 3 dny před dobou nájmu (za FOMU
T
3) Nájemce se zavazuje uhradit veškeré náklady spojené se 7zabezpečeníin technicko-
organizačního a dalšího personálu nutného pro zajištění akce - od dodavatelské firmy NTM a
dle pokynůNTM do výše 14.000,- KČ včetně DPH se splatností do 14 dnů od vystavení faktury.
,
4) Zákaz podnájmu. Nájemce nesmí přenechat prostory ani jejich části do dalšího podnájmu.
5) Zákaz uŽívání prostor za jiným účelem. Pokud bude nájemce prostor užívat za jiným
účelem, než je uvedeným v ČI. Iodst. l) Smlouvy nebo pokud bude nájemce nemovitosti užívat
v rozporu s dobrými mravy, znamená to podstatné poruŠení Smlouvy a rovněŽ zakládá
pronajímateli právo na okamžité odstoupení od Smlouvy, které je úČinné okamžikem
doručení tohoto odstoupení nájemci.
6) Odpovědnost za ztráty. Nájemce odpovídá za ztráty, závady a další škody na prostorech,
jeho zařízení nebo jiném majetku pronajímatele způsobené jím, jeho zaměstnanci, hosty nebo
osobami zdržujícími se v prostorech s jeho souhlasem a je povinen je na vlastní náklady
odstranit, případně nahradit, v termínu stanoveném nájemcem.
7) Povinnost strpět kontrolu pronajímatelem. Nájemce umožní pronajímateli přístup do
prostor za účelem kontroly jejich stavu a způsobu užívání a to kdykoliv.
8) V případě uspořádání hudební produkce, je nájemce povinen vypořádat všechny své
povinnosti vyplývající ze z.č. 121/2000 Sb., autorského zákona vůči oprávněným osobám.
9) Nájemce, jeho hosté a zaměstnanci, jsou povinni respektovat zákaz kouření v prostorách a
zákaz vstupu s jídlem a skleniČkami do výstavních sálů. Nájemce není oprávněn
manipulovat muzejním mobiliářem. Porušení těchto povinností je podstatným porušením
této Smlouvy.
10) NTM si vyhrazuje právo danou akci bez náhrady zrušit v případě, kdy se akce nemůže
uskutečnit z důvodu autoritativního rozhodnutí státního orgánu, jehož obsahem je stanoveni
obecné povinnosti vylučující konání akcí odpovídajících svou povahou předmětné akci, nebo v
případě Živelné pohromy mající za následek nemožnost využití sjednaného místa na akci.
11) Nájemce zajistí informaci účastníkům akce ve věci stanovení aktuálních platných
mimořádných opatřeni vydaných Ministerstvem zdravotnictví ČR nebo jiným správním
úřadem, a to zejména týkajících se pohybu osob v prostoru NTM, omezení kapacity účastníků,
povinnost dodržovat stanovené rozestupy, používání ochranných prostředků dýchacích cest ve
stanovené kvalitě apod.
V.
SkonČení smluvního vztahu
l) Smluvní vztah založený touto Smlouvou mezi nájemcem a pronajímatelem skončí bud':
a) uplynutím doby;
b) písemnou dohodou o skončení Smlouvy mezi nájemcem a pronajímatelem,
C) odstoupením od Smlouvy ze strany pronajímatele tam, kde to Smlouva výslovně
připouští.
2) Dohoda. Na základě písemné dohody obou smluvních stran skončí nájem ke dni, který jc )
výslovně uveden v dané písemné dohodě obou stran.
3) Odstoupení od Smlouvy pronajímatelem. Pronajímatel je oprávněn odstoupit od Smlouvy,
pokud to Smlouva připouští.
4) Násjedky odstoupení od Smlouvy. V případě, že dojde k odstoupení od Smlouvy, považuje
se za den skončení nájmu okamžik doručení odstoupeni od Smlouvy druhé straně. Nájemce je
povinen prostory okamžitě vyklidit a předat je včetně jejich zařízení a celého vybavení nájemci
ve stavu, v jakém jej převzal. V případě, že nájemce prostory okamžitě nevyklidí, je
pronajímatel oprávněn do prostor vstoupit, vyklidit je a uskladnit věci nájemce na jeho náklady
a nebezpečí.
5) Smluvní pokuta za užívání prostor bez právního důvodu. Další užívání prostor nájemcem po
skončení platnosti a účinnosti Smlouvy se považuje za užívání bez právního důvodu.
Pronajímatel je oprávněn v případě prodlení nájemce s vyklizením prostor požadovat zaplacení
smluvní pokuty ve výši 10.000,- kč za každý započatý den prodlení.
VI.
Společná a závěrečná ustanovení
l) Veškeré právní vztahy vzniklé na základě této Smlouvy se řídí příslušnými ustanoveními
občanského zákoníku.
2) Změny a doplňky této smlouvy lze provést pouze formou písemného dodatku na základě
dohody obou smluvních stran.
3) Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
4) Smluvní strany po přečtení smlouvy prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána
dle jejich pravé a svobodné vůle, což stvrzují svými vlastnoručními podpisy.
5) Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, přičemž dva výtisky obdrží pronajímatel
a jeden nájemce.
Příloha č. l - Specifikace prostoru - je nedílnou součástí Smlouvy.
V Praze dne 16.09.2021 Praze dne 16.09.2021
pronajimatel na..jemce
Národní technické muzeum OHEMIA spol. s r.o.
Václav Sejkora
Mgr. Karel Koželuh jednatel
vedoucí správního oddělení
NÁRO?NÍ TECHNICKÉ MUZEUřů
170 78 Praha 7, Kostelní 42
Příloha č. l
Specifikace prostoru:
l) Přednáškový sál + salonek
2) Expozice NTM Fotografický ateliér, Interkamera
3) Dopravní hala
4) Hlavní vestibul
5) Foyer 1. p.