Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
s5948d5
Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely dle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů smluvní strany:
Město Písek, se sídlem Velké náměstí 114, 397 19 Písek, IČO 249998
zastoupené starostkou Mgr. Evou Vanžurovou
(dále jen „Propachtovatel“)
a
Zemědělské a obchodní družstvo Kluky, IČO 48208311, sídlem Kluky u Písku – Kluky
200, PSČ 398 19, zastoupené předsedou představenstva panem Ing. Františkem Šimkem,
CSc. a jednajícím zmocněncem panem Ing. Pavlem Švejdou
zapsané v OR u Krajského soudu v Českých Budějovicích, oddíl Dr, vložka 122
(dále jen „Pachtýř“)
(dále jednotlivě jako Smluvní strana nebo společně jako „Smluvní strany“) tento
D o d a t e k č. 5
ke Smlouvě o zemědělském pachtu ze dne 13.06.2014, kterým se v souladu s usnesením
rady města č. 321/21 ze dne 31.05.2021 a č. 509/21 ze dne 13.09.2021 upravuje Smlouva o
zemědělském pachtu (dále jen Smlouva) ve znění pozdějších dodatků č. 1 - 4
I.
Smluvní strany se dohodly nahradit text článku I. Smlouvy následujícím textem:
Čl. I
1. Úvodní prohlášení
1. Propachtovatel je výlučným vlastníkem parcely katastru nemovitostí, PK 259/9 o
celkové výměře 20891 m2, PK 466/14 o celkové výměře 1916 m2, PK 466/18 o
celkové výměře 22629 m2, PK 467 o celkové výměře 119 m2, PK 472/37 o celkové
výměře 7030 m2, PK 472/38 o celkové výměře 6855 m2, PK 473/16 o celkové výměře
14054 m2, PK 482/1 o celkové výměře 8705 m2, parc.č. 490/4 o celkové výměře 1439
m2, PK 814/1 díl 1 o celkové výměře 1273 m2, PK 814/1 díl 2 o celkové výměře 544
m2, PK 814/3 o celkové výměře 1060 m2 vše k.ú. Údraž, PK140 o celkové výměře
2576 m2, PK 151/1 o celkové výměře 11427 m2, PK 151/2 o celkové výměře 3200 m2,
PK 214 o celkové výměře 8851 m2 vše k.ú. Jehnědno, druh pozemku – travní porost,
parc.č. 2416/3 o celkové výměře 4724 m2 k.ú. Písek, druh pozemku – orná půda,
parc.č. 1004/10 o celkové výměře 4214 m2 a druh pozemku – travní porost, parc.č.
1041/1 o celkové výměře 10782 m2 vše k.ú. Kluky u Písku, druh pozemku – travní
porost, parc.č. 74/7 o celkové výměře 7885 m2, druh pozemku – travní porost, parc.č.
74/10 o celkové výměře 4023 m2, druh pozemku – travní porost, parc.č. 74/24 o
celkové výměře 3280 m2, druh pozemku – travní porost, parc.č. 74/25 o celkové
výměře 3057 m2, druh pozemku – travní porost, parc.č. 74/26 o celkové výměře 3018
m2, druh pozemku – travní porost, parc.č. 74/27 o celkové výměře 2760 m2, druh
pozemku – travní porost, parc.č. 74/29 o celkové výměře 4005 m2, druh pozemku –
travní porost, parc.č. 462/2 o celkové výměře 10693 m2, druh pozemku – travní
porost, parc.č. 462/4 o celkové výměře 2627 m2 a druh pozemku – orná půda, parc.č.
466 o celkové výměře 3793 m2 vše k.ú. Dobešice. Pozemky o celkové výměře
177430 m2 jsou zapsány na LV č. 653 pro k.ú. Údraž, na LV č. 458 pro k.ú.
Jehnědno, na LV č. 1 pro k.ú. Písek, na LV č. 420 pro k.ú. Kluky u Písku a na LV č.
269 pro k.ú. Dobešice, evidovaném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj,
Katastrální pracoviště Písek (dále jen „Předmět pachtu“).
2. Propachtovatel prohlašuje, že je s Předmětem pachtu oprávněn volně disponovat,
aniž by tím zasahoval do práv třetích osob nebo by se uzavřením Smlouvy dostal do
rozporu s jinou svojí zákonnou či smluvní povinností.
3. Propachtovatel prohlašuje, že na Předmětu pachtu neváznou žádná zástavní,
nájemní, pachtovní ani jiná práva třetích osob, která by mohla omezovat či
znemožňovat Pachtýři výkon Pachtu.
II.
Smluvní strany se dohodly nahradit text článku V. Smlouvy následujícím textem:
Čl. V
Pachtovné
1. Pachtýř je povinen počínaje dnem zahájení Pachtu platit Propachtovateli za užívání
Předmětu pachtu pachtovné v souladu se Smlouvou (dále jen „Pachtovné“).
2. Pachtovné činí 2.500 Kč/ha/pachtovní rok (slovy: dvatisícepětsetkorun) za hektar
plochy Předmětu pachtu za pachtovní rok, tj. 44.358 Kč/za pachtovní rok (slovy:
čtyřicetčtyřitisícetřistapadesátosm korun za pachtovní rok). Pachtovním rokem se
rozumí období od 01.10. do 30.09.následujícího roku.
3. Pachtovné (s výjimkou platby prvního Pachtovného) bude splatné pozadu, a to k 1.
říjnu příslušného kalendářního roku. První Pachtovné (vypočtené poměrně za období
ode dne převzetí Předmětu pachtu do 1. října příslušného roku) bude splatné ke dni
Převzetí Předmětu pachtu.
4. Pachtýř bude platit Propachtovateli Pachtovné bankovním převodem na účet č.
19-127271/0100, VS 9350000749, KS 2718 vedený u KB Písek, a to v Kč, včas, bez
upozornění a vyžádání, dále bez srážek, protinároků, kompenzací nebo odpočtů, s
výjimkou takových srážek, protinároků, kompenzací nebo odpočtů, které jsou
výslovně uvedeny ve Smlouvě.
5. Pachtovné v částce 44.358 Kč je v souladu s ustanovením § 56a odst. 1 zákona č.
235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů osvobozeno od
daně.
6. Pachtýř uhradí Propachtovateli Pachtovné v částce 122.162 Kč za užívání pozemků
k datu 30.09.2020 dle usnesení č. 178/21 ze dne 15.03.2021 do 30 dnů od podpisu
Dodatku č. 4 ke Smlouvě bankovním převodem na účet č. 19-127271/0100, VS
9350000749, KS 2718 vedený u KB Písek. Pachtovné v částce 122.162 Kč je
v souladu s ustanovením § 56a odst. 1 zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané
hodnoty, ve znění pozdějších předpisů osvobozeno od daně.
7. Pro případ prodlení v úhradě Pachtovného si smluvní strany sjednávají smluvní
pokutu ve výši 0,5 % Pachtovného za každý den prodlení. Prodlení v úhradě
pachtovného delší než 30 dnů se dále považuje za podstatné porušení podmínek této
smlouvy pachtýřem a Propachtovatel je v takovém případě oprávněn vypovědět
smlouvu bez výpovědní doby.
8. Zlepší-li Propachtovatel Předmět pachtu do té míry, že Pachtýř bude moci při řádném
hospodaření dosáhnout vyššího výnosu, je Propachtovatel oprávněn přiměřeně
jednostranně zvýšit Pachtovné.
III.
Ostatní ustanovení Smlouvy se nemění a zůstávají v platnosti.
Dodatek č. 5 ke Smlouvě je vyhotoven ve dvou výtiscích, z nichž každý má platnost
originálu. Každá smluvní strana obdrží po jednom vyhotovení.
V Písku 20.09.2021 V Prachaticích 23.09.2021
za propachtovatele za pachtýře
Mgr. Eva Vanžurová Ing. František Šimek, CSc.
starostka předseda představenstva
Ing. Pavel Švejda
jednající zmocněnec